房屋定金合同

第3頁共3頁房屋定金合同甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則、經(jīng)協(xié)?商一致，就?乙方向甲方?預訂商品_?__宜，訂?立本合同。?第一條乙?方預訂座落?房屋(以下?簡稱該房屋?)。甲方已?領取該房屋?商品房預售?許可證(證?書號:)，?并經(jīng)具有房?產(chǎn)測繪資質(zhì)?的測繪機構?預測，該房?屋建筑面積?為平方米。?第二條甲?、乙雙方約?定按下述第?種方式計算?該商品房價?款:1、?按建筑面積?計算，該商?品房單價為?(幣)每平?方米元，總?金額(幣)?元。2、?按套內(nèi)建筑?面積計算，?該商品房單?價為(幣)?每平方米元?，總金額(?幣)元。?3、按套(?單元)計算?，該商品房?總價款為(?幣)元。?第三條乙方?同意簽訂本?合同時，支?付定金人民?幣元，作為?甲、乙方雙?方當事人訂?立商品房預?售合同的擔?保，簽訂商?品房預售合?同后，乙方?支付的定金?轉(zhuǎn)為房價款?。第四條?甲、乙雙方?商定，預訂?期為天，乙?方于年月日?前到與甲方?簽訂《商品?房買賣合同?》(___?省建設廳、?___省工?商行政管理?局聯(lián)合監(jiān)制?)。第五?條甲方同意?將發(fā)布或提?供的廣告、?售樓書、樣?品所標明的?房屋平面布?局、結(jié)構、?建筑質(zhì)量、?裝飾標準及?附屬設施、?配套設施等?狀況作為商?品房預售合?同的附件。?第六條在?本合同的第?四條約定的?預訂期限內(nèi)?，除本合同?第七條、第?八條約定的?情形外，甲?方拒絕簽訂?商品房預售?合同的，雙?倍返還已收?取的定金;?乙方拒絕簽?訂商品房預?售合同的，?無權要求甲?方返還已收?取的定金。?第七條有?下列情況之?一，乙方拒?絕簽訂商品?房預售合同?的，甲方應?全額返還乙?方已支付的?定金。1?、甲乙雙方?在簽訂商品?房預售合同?時，因面積?誤差處理、?房屋交付、?房屋質(zhì)量、?違約責任、?爭議解決方?式等條款，?存在分歧，?不能協(xié)商一?致;2、?甲乙雙方簽?訂本合同后?、簽訂商品?房預售合同?前，由司法?機關、行政?機關依法限?制該房屋房?地產(chǎn)權利的?。第八條?有下列情況?之一，乙方?拒絕簽訂商?品房預售合?同的，甲方?應雙倍返還?乙方已支付?的定金:?1、甲方未?遵守本合同?第二條、第?五條約定的?;2、甲?方未告知乙?方在簽訂本?合同前該房?屋已存在的?抵押、預租?、查封等事?實的。第?九條甲乙雙?方自簽訂本?合同之日起?十五日內(nèi)簽?訂商品房銷?售合同，十?五日內(nèi)未簽?訂的，本合?同自動失效?。第十條?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，按下述?第種方式解?決:1、?提交寧波市?___仲裁?。2、依?法向人民法?院起訴。?第十一條本?協(xié)議一式份?，甲乙雙方?各持份，、?各執(zhí)一份。?甲方:(?簽章)乙方?:(簽章)?年月日?年月日賣?房人:__?_;(以下?簡稱甲方)?買房人:?___;(?以下簡稱乙?方)為了?保證甲乙雙?方簽訂的房?屋買賣合同?的順利履行?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立此合同，?以便雙方共?同遵守。?第一條甲方?愿將座落_?__市__?_區(qū)___?街__段_?__號的_?__房(_?_室___?廳___平?米)賣于乙?方，永遠為?業(yè)，空口無?憑，立字據(jù)?為證。第?二條該房的?房價款計人?民幣___?萬___千?___百元?整(___?元)。第?三條由于賣?房人房證及?___沒有?到手，房子?的買賣現(xiàn)