建設(shè)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制講義

建設(shè)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制

演講人：上海君悅專業(yè)工程律師王先偉

2013年9月

日上海

建設(shè)工程項(xiàng)目全過程造價(jià)控制專業(yè)--值得您信賴12345全過程造價(jià)控制的準(zhǔn)確理解決策及設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制招投標(biāo)階段造價(jià)控制實(shí)施階段造價(jià)控制竣工結(jié)算及決算造價(jià)控制

全過程造價(jià)的準(zhǔn)確理解專業(yè)--值得您信賴工程造價(jià)的基本認(rèn)識(shí)工程造價(jià)的構(gòu)成計(jì)價(jià)方式建設(shè)工程全過程造價(jià)的準(zhǔn)確理解造價(jià)的十種表現(xiàn)形式1234

工程造價(jià)的基本認(rèn)識(shí)專業(yè)--值得您信賴項(xiàng)目管理成本控制工程造價(jià)三控制：成本質(zhì)量工期三管理：安全合同信息一協(xié)調(diào)：多方協(xié)調(diào)業(yè)主：決策階段實(shí)施階段使用階段施工方：實(shí)施階段自身成本控制設(shè)計(jì)方：全壽命周期

自身成本控制決策階段：估算

概算實(shí)施階段：預(yù)算結(jié)算使用階段：維護(hù)費(fèi)用

工程造價(jià)的構(gòu)成專業(yè)--值得您信賴關(guān)于工程造價(jià)的兩個(gè)文件建標(biāo)（2003）206號(hào)文：規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目總投資中的建筑安裝工程費(fèi)由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成定額的計(jì)價(jià)就是依據(jù)該文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。建標(biāo)（2013）44號(hào)文：規(guī)定建設(shè)項(xiàng)目總投資中的建筑安裝工程費(fèi)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、其他工程費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成2013版工程量清單規(guī)范就是依據(jù)該文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)價(jià)。與206號(hào)文相比，值得注意的是對(duì)意外傷害保險(xiǎn)的調(diào)整規(guī)定，取消必須購買的規(guī)定，替代為工傷保險(xiǎn)。

工程造價(jià)的構(gòu)成專業(yè)--值得您信賴我們最關(guān)心的內(nèi)容206號(hào)文工程造價(jià)的構(gòu)成44號(hào)文計(jì)價(jià)方式的形成歷史專業(yè)--值得您信賴

定額計(jì)價(jià)的成本構(gòu)成專業(yè)--值得您信賴定額計(jì)價(jià)的部分

定額計(jì)價(jià)的成本構(gòu)成專業(yè)--值得您信賴定額計(jì)計(jì)價(jià)的的程序序定額計(jì)計(jì)價(jià)的的正確確理解解與應(yīng)應(yīng)用定額計(jì)計(jì)價(jià)的的正確確理解解與應(yīng)應(yīng)用定額計(jì)計(jì)價(jià)的的正確確理解解與應(yīng)應(yīng)用定額計(jì)計(jì)價(jià)的的應(yīng)用用舉例例清單計(jì)計(jì)價(jià)的的成本本構(gòu)成成清單計(jì)價(jià)方方式下工程程造價(jià)計(jì)算算定額計(jì)價(jià)方方式清單計(jì)價(jià)方方式清單計(jì)價(jià)的的五要素清單編碼的的五級(jí)十二二位原則清單計(jì)價(jià)的的正確理解解與應(yīng)用清單計(jì)價(jià)的的正確理解解與應(yīng)用清單計(jì)價(jià)的的應(yīng)用舉例例清單計(jì)價(jià)的的應(yīng)用舉例例清單計(jì)價(jià)的的應(yīng)用舉例例工程造價(jià)的的十種表現(xiàn)現(xiàn)形式工程造價(jià)的的定義：工工程造價(jià)通通常是指工工程建設(shè)預(yù)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H際支出的費(fèi)費(fèi)用。由于于所處的角角度不同，，工程造價(jià)價(jià)對(duì)不同參參與方來講講作用與含含義不同，，包含的項(xiàng)項(xiàng)目和計(jì)算算的方法也也不同?？傮w來說，，建設(shè)工程程的建設(shè)從從造價(jià)的形形成角度來來分類，可可分為決策策階段、設(shè)設(shè)計(jì)階段、、招投標(biāo)階階段、工程程實(shí)施階段段和竣工結(jié)結(jié)算階段，，五個(gè)階段段包含造價(jià)價(jià)的十種表表現(xiàn)形式，，這十種造造價(jià)構(gòu)成了了工程造價(jià)價(jià)的全過程程，控制好好這十種造造價(jià)就控制制好了工程程造價(jià)的全全過程。工程造價(jià)的的十種表現(xiàn)現(xiàn)形式工程建設(shè)全過程造價(jià)決策階段——投資估算設(shè)計(jì)階段——設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算招投標(biāo)階段——招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)價(jià)、中標(biāo)價(jià)（合同簽約價(jià)、交易價(jià)）實(shí)施階段——支付價(jià)（進(jìn)度款）竣工結(jié)算及決算階段——竣工結(jié)算價(jià)、財(cái)務(wù)決算價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目全過程程造價(jià)控制制專業(yè)--值值得您信賴賴12345全過程造價(jià)價(jià)控制的準(zhǔn)準(zhǔn)確理解決策及設(shè)計(jì)計(jì)階段造價(jià)價(jià)控制招投標(biāo)階段段造價(jià)控制制實(shí)施階段造造價(jià)控制竣工結(jié)算及及決算造價(jià)價(jià)控制決策及設(shè)計(jì)計(jì)階段造價(jià)價(jià)控制專業(yè)--值值得您信賴賴決策階段的的造價(jià)控制制決策及設(shè)計(jì)計(jì)階段造價(jià)價(jià)控制設(shè)計(jì)階段的造造價(jià)控制12決策階段的造造價(jià)控制專業(yè)--值得得您信賴決策階段的中中心任務(wù)：對(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策策劃和定義決策階段的主主要方法：多多方案比選，，包括技術(shù)比比選和效益比比選決策階段的核核心手段：經(jīng)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的主主要評(píng)價(jià)指標(biāo)標(biāo)：盈利能力力指標(biāo)、償債債能力指標(biāo)、、財(cái)務(wù)生存能力力指標(biāo)決策階段的造造價(jià)成果：投投資估算投資估算的方方法：指標(biāo)法法、指數(shù)法等等設(shè)計(jì)階段的造造價(jià)指標(biāo)專業(yè)--值得得您信賴根據(jù)《建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度規(guī)定》[建質(zhì)（2008）206號(hào)]的規(guī)定，一般般民用建筑設(shè)設(shè)計(jì)分為方案案設(shè)計(jì)、初步步設(shè)計(jì)和施工工圖設(shè)計(jì)三個(gè)個(gè)階段。而在在實(shí)踐中，初初步設(shè)計(jì)一般般又分為初步步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大大初步設(shè)計(jì)兩兩個(gè)子階段。。初步設(shè)計(jì)完成成后，根據(jù)初初步概算指標(biāo)標(biāo)可以編制設(shè)設(shè)計(jì)概算；擴(kuò)擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)計(jì)完成后，根根據(jù)設(shè)計(jì)成果果和設(shè)計(jì)概算算指標(biāo)可以進(jìn)進(jìn)一步編制修修正的設(shè)計(jì)概概算；施工圖圖設(shè)計(jì)完成后后，可以根據(jù)據(jù)施工預(yù)算定定額編制施工工圖預(yù)算。設(shè)計(jì)階段的造造價(jià)控制方法法專業(yè)--值得得您信賴造價(jià)控制方法法：1、限額設(shè)計(jì)法法：限額設(shè)計(jì)計(jì)就是按照批批準(zhǔn)的可行性性研究報(bào)告的的投資限額進(jìn)進(jìn)行初步設(shè)計(jì)計(jì)，按照批準(zhǔn)準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)計(jì)概算進(jìn)行擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)，按按照批準(zhǔn)的修修正概算進(jìn)行行施工圖設(shè)計(jì)計(jì)，并按照施施工圖預(yù)算確確定的限額編編制施工圖設(shè)設(shè)計(jì)中各專業(yè)業(yè)設(shè)計(jì)的工作作過程。其實(shí)實(shí)質(zhì)思想就是是：概算不超超估算，預(yù)算算不超概算的的設(shè)計(jì)思想。。2、設(shè)計(jì)方案的的評(píng)價(jià)與優(yōu)化化：設(shè)計(jì)方案案的評(píng)價(jià)與優(yōu)優(yōu)化是設(shè)計(jì)過過程的重要環(huán)環(huán)節(jié)，它是通通過方案的技技術(shù)比較、經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析和效效益評(píng)價(jià)，正正確處理技術(shù)術(shù)先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)濟(jì)合理之間的的關(guān)系，力求求達(dá)到技術(shù)先先進(jìn)與經(jīng)濟(jì)合合理的和諧統(tǒng)統(tǒng)一。設(shè)計(jì)方案的評(píng)評(píng)價(jià)與優(yōu)化程程序如下圖設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)價(jià)與優(yōu)化的程程序?qū)I(yè)--值得得您信賴建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目全過程程造價(jià)控制制專業(yè)--值值得您信賴賴12345全過程造價(jià)價(jià)控制的準(zhǔn)準(zhǔn)確理解決策及設(shè)計(jì)計(jì)階段造價(jià)價(jià)控制招投標(biāo)階段段造價(jià)控制制實(shí)施階段造造價(jià)控制竣工結(jié)算及及決算造價(jià)價(jià)控制施工招投標(biāo)標(biāo)階段工程程造價(jià)的控控制與應(yīng)對(duì)對(duì)措施專業(yè)--值值得您信賴賴工程招投標(biāo)標(biāo)的相關(guān)法法律規(guī)定13版清單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范的解解讀施工招投標(biāo)標(biāo)階段工程程造價(jià)的控控制與應(yīng)對(duì)對(duì)措施招投標(biāo)階段段三個(gè)造價(jià)價(jià)的控制123工程招投標(biāo)標(biāo)階段的理理解專業(yè)--值值得您信賴賴項(xiàng)目全壽命命周期各階階段統(tǒng)稱為PM，即項(xiàng)目管管理階段，，招投標(biāo)工工作貫穿整整個(gè)PM因招投標(biāo)并并不是一個(gè)個(gè)獨(dú)立的實(shí)實(shí)體操作項(xiàng)項(xiàng)目，且貫貫穿于PM的全過程程，因此此不能成成為一個(gè)個(gè)階段。。因其主主要集中中于開工工前，因因此虛擬擬為一個(gè)個(gè)階段。。工程招投投標(biāo)階段段的相關(guān)關(guān)法律規(guī)規(guī)定專業(yè)--值得您您信賴第二條：適用范圍第三條：必須招標(biāo)

的項(xiàng)目第七條：政府的作用第二至四章：

招標(biāo)投標(biāo)程序第五章：處罰及

法律責(zé)任招投標(biāo)法一共十二條第二條定義必須招標(biāo)

的基礎(chǔ)設(shè)施第三條定義必須招標(biāo)

的公共項(xiàng)目第四條定義國有

投資項(xiàng)目第五條國家融資項(xiàng)目第六條利用世行貸款第七條定義必須

招標(biāo)的規(guī)模發(fā)改委3號(hào)令1、規(guī)費(fèi)、稅金按規(guī)

定計(jì)區(qū)，不得競(jìng)爭(zhēng)2、承包人承擔(dān)有限

風(fēng)險(xiǎn)3、清單的準(zhǔn)確性、完整性由發(fā)包人承擔(dān)4、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)按

市場(chǎng)平均水平編制5、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)公開6、投標(biāo)價(jià)不得低于成本新版清單規(guī)范2013版清單規(guī)規(guī)范相比比08清單規(guī)范范的新特特點(diǎn)專業(yè)--值得您您信賴《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB50500-2013》》）的編制制是對(duì)《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》（GB50500-2008）的修改改、補(bǔ)充充和完善善，它不不僅較好好地解決決了08版清單規(guī)規(guī)范執(zhí)行行以來存存在的主主要問題題，而且且對(duì)清單單編制和和計(jì)價(jià)的的指導(dǎo)思思想進(jìn)行行了深化化，在““政府宏宏觀調(diào)控控、部門門動(dòng)態(tài)監(jiān)監(jiān)管、企企業(yè)自主主報(bào)價(jià)、、市場(chǎng)決決定價(jià)格格”的基基礎(chǔ)上，，13版清單規(guī)規(guī)范還規(guī)規(guī)定了合合同價(jià)款款約定、、合同價(jià)價(jià)款調(diào)整整、合同同價(jià)款中中期支付付、竣工工結(jié)算支支付以及及合同解解除的價(jià)價(jià)款結(jié)算算與支付付、合同同價(jià)款爭(zhēng)爭(zhēng)議的解解決方法法，展現(xiàn)現(xiàn)了加強(qiáng)強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)監(jiān)管的措措施，強(qiáng)強(qiáng)化了清清單計(jì)價(jià)價(jià)的執(zhí)行行力度，，完善了了建設(shè)工工程造價(jià)價(jià)控制的的環(huán)節(jié)，，更加接接近全過過程造價(jià)價(jià)管理。。具體來說說，新版版清單相相比08清單，有有以下六六大特點(diǎn)點(diǎn)：2013版清單規(guī)規(guī)范相比比08清單規(guī)范范的新特特點(diǎn)專業(yè)--值得您您信賴【特點(diǎn)一】專業(yè)劃分分更加精精細(xì)新《規(guī)范》將原《規(guī)范》中的六個(gè)專業(yè)業(yè)（建筑、裝裝飾、安裝、、市政、園林林、礦山），，重新進(jìn)行了了精細(xì)化調(diào)整整，調(diào)整后分分為以下九個(gè)個(gè)專業(yè)：1、將建筑與裝裝飾專業(yè)合并并為一個(gè)專業(yè)業(yè)；2、將仿古從園園林專業(yè)中分分開，拆解為為一個(gè)新專業(yè)業(yè)；3、新增了構(gòu)筑筑物、城市軌軌道交通、爆爆破工程三個(gè)個(gè)專業(yè)。由此可見，新新《規(guī)范》各個(gè)專業(yè)之間間的劃分更加加清晰、更加加具有針對(duì)性性和可操作性性。39【特點(diǎn)二】責(zé)任劃分更加加明確新《規(guī)范》對(duì)原《規(guī)范》里諸多責(zé)任不不夠明確的內(nèi)內(nèi)容做了明確確的責(zé)任劃分分和補(bǔ)充。（1）闡釋了招標(biāo)標(biāo)工程量清單單和已標(biāo)價(jià)工工程量清單的的定義（2.0.2、2.0.3）（2）規(guī)定了計(jì)價(jià)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)合理分分擔(dān)的原則（（3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5）（3）規(guī)定定了招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)出現(xiàn)現(xiàn)誤差差時(shí)投投訴與與處理理的方方法（（5.3.1~5.3.9）（4）規(guī)定定了合合同價(jià)價(jià)款調(diào)調(diào)整中中法律律法規(guī)規(guī)變化化、工工程變變更、、項(xiàng)目目特征征描述述不符符、工工程量量清單單缺項(xiàng)項(xiàng)、工工程量量偏差差、物物價(jià)變變化等等的解解決辦辦法與與計(jì)算算公式式（9.2-9.7）2013版清單單規(guī)范范相比比08清單規(guī)規(guī)范的的新特特點(diǎn)40【特點(diǎn)三三】可執(zhí)行行性更更加強(qiáng)強(qiáng)化1、增強(qiáng)強(qiáng)了與與合同同的契契合度度，需需要造造價(jià)管管理與與合同同管理理相統(tǒng)統(tǒng)一；；2、明確確了術(shù)術(shù)語的的概念念，要要求提提高使使用術(shù)術(shù)語的的精確確度；；3、提高高了合合同各各方面面風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)的強(qiáng)強(qiáng)制性性，要要求發(fā)發(fā)、承承包雙雙方明明確各各自的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范圍圍；4、細(xì)化化了措措施項(xiàng)項(xiàng)目清清單編編制和和列項(xiàng)項(xiàng)的規(guī)規(guī)定，，加大大了工工程造造價(jià)管管理復(fù)復(fù)雜度度；5、改善了了計(jì)量、、計(jì)價(jià)的的可操作作性，有有利于結(jié)結(jié)算糾紛紛的處理理。2013版清單規(guī)規(guī)范相比比08清單規(guī)范范的新特特點(diǎn)41【特點(diǎn)四】合同價(jià)款款調(diào)整更更加完善善凡出現(xiàn)以以下情況況之一者者，發(fā)承承包雙方方應(yīng)當(dāng)調(diào)調(diào)整合同同價(jià)款：：（1）法律法法規(guī)變化化（（2）工程變變更（3）項(xiàng)目特特征描述述不符（4）工程量量清單缺缺項(xiàng)（5）工程量量偏差（6）物價(jià)變變化（7）暫估價(jià)價(jià)（（8）計(jì)日工工（9）現(xiàn)場(chǎng)簽簽證（10）不可抗抗力（11）提前竣竣工（趕趕工補(bǔ)償償）（（12）誤期賠賠償（13）索賠（（14）暫列金金額（15）發(fā)承包包雙方約約定的其其他調(diào)整整事項(xiàng)2013版清單規(guī)規(guī)范相比比08清單規(guī)范范的新特特點(diǎn)42【特點(diǎn)五】風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)更加合合理強(qiáng)制了計(jì)計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的分擔(dān)擔(dān)原則，，明確了了應(yīng)由發(fā)發(fā)、承包包人各自自分別承承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍圍和應(yīng)由由發(fā)、承承包雙方方共同承承擔(dān)的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)范圍圍以及完完全不由由承包人人承擔(dān)的的風(fēng)險(xiǎn)范范圍?！咎攸c(diǎn)六】招標(biāo)控制制價(jià)編制制、復(fù)核核、投訴訴、處理理的方法法、程序序更加法法治和明明晰。2013版清單規(guī)規(guī)范相比比08清單規(guī)范的新新特點(diǎn)2013版清單規(guī)范重重點(diǎn)強(qiáng)制性條條文專業(yè)--值得得您信賴（1）招標(biāo)工程量量清單必須作作為招標(biāo)文件件的組成部分分，其準(zhǔn)確性性和完整性由由招標(biāo)人負(fù)責(zé)責(zé)。（4.1.2）（2）分部分項(xiàng)工工程量清單應(yīng)應(yīng)包括的五大大內(nèi)容。（4.2.1）（3）分部分項(xiàng)工工程量清單應(yīng)應(yīng)根據(jù)相關(guān)工工程現(xiàn)行國家家計(jì)量規(guī)范規(guī)規(guī)定的五項(xiàng)內(nèi)內(nèi)容進(jìn)行編制制。（4.2.2）（4）分部分項(xiàng)工工程和措施項(xiàng)項(xiàng)目清單應(yīng)采采用綜合單價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)。（3.1.2）（5）招標(biāo)工程量量清單標(biāo)明的的工程量是投投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的共同基基礎(chǔ)，竣工結(jié)結(jié)算的工程量量按發(fā)、承包包雙方在合同同中的約定應(yīng)應(yīng)予計(jì)量且實(shí)實(shí)際完成的工工程量確定。。（3.1.3）（6）措施項(xiàng)目清清單中的安全全文明施工費(fèi)費(fèi)應(yīng)按照國家家或省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)主管管部門的規(guī)定定計(jì)價(jià)，不得得作為競(jìng)爭(zhēng)性性費(fèi)用。（3.1.4）（7）規(guī)費(fèi)和稅金金應(yīng)按國家或或省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管部部門的規(guī)定計(jì)計(jì)算，不得作作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)費(fèi)用。（3.1.5）2013版清單規(guī)范風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則則規(guī)定專業(yè)--值得得您信賴【合理分擔(dān)計(jì)價(jià)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的管理理原則】風(fēng)險(xiǎn)是一種客客觀存在的，，可以帶來損損失的、不確確定的狀態(tài)。。它具有客觀觀性、損失性性、不確定性性三大特征。。工程風(fēng)險(xiǎn)是指指一項(xiàng)工程在在設(shè)計(jì)、施工工、設(shè)備調(diào)試試以及移交運(yùn)運(yùn)行等項(xiàng)目周周期全過程可可能發(fā)生的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。而工程程計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)是是指工程建設(shè)設(shè)施工階段發(fā)發(fā)、承包雙方方在招投標(biāo)活活動(dòng)和合同履履約及施工中中所面臨涉及及工程及工程程計(jì)價(jià)方面的的風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)國際慣慣例并結(jié)合合我國社會(huì)會(huì)主義市場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件件下工程建建設(shè)的特點(diǎn)點(diǎn)，工程量量清單計(jì)價(jià)價(jià)的原則為為“招標(biāo)人提供供量、投標(biāo)標(biāo)人確定價(jià)價(jià)、互不交交叉重復(fù)、、責(zé)任明確確、風(fēng)險(xiǎn)共共擔(dān)”。所以,發(fā)包人應(yīng)承承擔(dān)工程量量清單的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，承包包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)綜合單價(jià)價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。。2013版清單規(guī)范范風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)擔(dān)原則規(guī)定定專業(yè)--值值得您信賴賴13版《規(guī)范》明確規(guī)定，，采用工程程量清單計(jì)計(jì)價(jià)的工程程，應(yīng)在招招標(biāo)文件或或合同中明明確計(jì)價(jià)中中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)內(nèi)容及其范范圍（幅度度），不得得采用無限限對(duì)于于在在合合同同中中沒沒有有約約定定風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)范范圍圍的的，，則則強(qiáng)強(qiáng)制制參參考考清清單單規(guī)規(guī)范范執(zhí)執(zhí)行行，，從從而而避避免免了了承承包包人人承承擔(dān)擔(dān)無無限限市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的可能。對(duì)于承包人來來說，應(yīng)完全全承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)是技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和管理風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，如管理費(fèi)費(fèi)和利潤；應(yīng)應(yīng)有限度承擔(dān)擔(dān)的是市場(chǎng)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，如材料料、工程設(shè)備備漲價(jià)、施工工機(jī)械使用費(fèi)費(fèi)等；應(yīng)完全全不承擔(dān)的是是法律、法規(guī)規(guī)、規(guī)章和政政策變化的風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)。為此，，新《規(guī)范》3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5條分別規(guī)定：：國家法律、、法規(guī)、規(guī)章章和政策變化化，省級(jí)或行行業(yè)建設(shè)主管管部門發(fā)布的的人工費(fèi)調(diào)整整而影響合同同價(jià)款的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)由發(fā)包人承承擔(dān)。2013版清單規(guī)范風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則則規(guī)定專業(yè)--值得得您信賴關(guān)于不可抗力力引起的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)問題，新版版清單規(guī)范對(duì)對(duì)此作出了明明確規(guī)定，該該規(guī)定也與最最新的法規(guī)和和其他標(biāo)準(zhǔn)、、規(guī)范的規(guī)定定相一致。新新版規(guī)范9.11。（1）工程本身的的損害、因工工程損害導(dǎo)致致第三方人員員傷亡和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)損失以及運(yùn)運(yùn)送至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)用于施工工的材料和待安裝的設(shè)備備的損害，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。。（2）發(fā)包人、承承包人人員傷傷亡由其所在在單位負(fù)責(zé)，，并承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)費(fèi)用。（3）承包人的施施工機(jī)械設(shè)備備損壞及停工損失，由承包人承承擔(dān)。（4）停工期間，，承包人應(yīng)發(fā)發(fā)包人要求留留在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的必要的管管理人員及保保衛(wèi)人員的費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人承擔(dān)。（5）工程所需清清理、修復(fù)費(fèi)費(fèi)用，由發(fā)包包人承擔(dān)。2013版清單規(guī)范關(guān)關(guān)于索賠的規(guī)規(guī)定專業(yè)--值得得您信賴【施工合同中的的索賠】索賠，是指在在合同履行過過程中，對(duì)于于并非己方的的過錯(cuò)而應(yīng)由由對(duì)方承擔(dān)責(zé)責(zé)任的情況造造成的損失，，向?qū)Ψ教岢龀鲅a(bǔ)償?shù)囊笄?。?.0.11）在項(xiàng)目實(shí)施的的各個(gè)階段，，都有可能發(fā)發(fā)生索賠，但但發(fā)生索賠最最集中，處理理難度最復(fù)雜雜的情況發(fā)生生在項(xiàng)目實(shí)施施的施工階段段。廣義地講講，索賠應(yīng)當(dāng)當(dāng)是雙向的，，既可以是承承包人向發(fā)包包人的索賠，，也可以是發(fā)發(fā)包人向承包包人的索賠（（反索賠）。。對(duì)于發(fā)承包包雙方來說，，索賠是維護(hù)護(hù)雙方合法權(quán)權(quán)益的權(quán)利，，它同合同條條件中雙方的的合同責(zé)任一一樣，構(gòu)成嚴(yán)嚴(yán)密的合同制制約關(guān)系。索賠與反索賠賠的首要關(guān)鍵鍵問題是索賠賠成立的三個(gè)個(gè)要件缺一不不可。三個(gè)要要件是：正當(dāng)當(dāng)?shù)乃髻r理由由、有效的索索賠證據(jù)和在在合同約定的的時(shí)間內(nèi)提出出。2013版清單規(guī)范關(guān)關(guān)于索賠的規(guī)規(guī)定專業(yè)--值得得您信賴【發(fā)承包人要求求索賠的項(xiàng)目目選擇】1、承包人：（1）延長工期；；（2）要求發(fā)包人人支付實(shí)際發(fā)發(fā)生的額外費(fèi)費(fèi)用；（3）要求發(fā)包包人支付合合理的預(yù)期期利潤；（4）要求發(fā)包包人按合同同的約定支支付違約金金。2、發(fā)包人：：（1）延長質(zhì)量量缺陷修復(fù)復(fù)期限；（2）要求承包包人支付實(shí)實(shí)際發(fā)生的的額外費(fèi)用用；（3）要求承包包人按合同同的約定支支付違約金金；2013版清單規(guī)范范關(guān)于索賠賠的規(guī)定專業(yè)--值值得您信賴賴【索賠證據(jù)具具有四性】索賠能否成成功，關(guān)鍵鍵在于證據(jù)據(jù)。對(duì)索賠賠證據(jù)的要要求：1、真實(shí)性2、及時(shí)性3、關(guān)聯(lián)性性4、可靠性性2013版清單規(guī)規(guī)范關(guān)于于索賠的的規(guī)定專業(yè)--值得您您信賴索賠成功功應(yīng)堅(jiān)持持的六大大原則：：①時(shí)效性性原則索賠報(bào)告告應(yīng)采用用書面形形式，并并在合同同規(guī)定的的時(shí)限內(nèi)內(nèi)提出，，否則將將被拒絕絕。②最小化化原則承包商應(yīng)應(yīng)及時(shí)采采取有效效措施防防止事態(tài)態(tài)的擴(kuò)大大和損失失的加劇劇，將損損失控制制在最低限度度。如果果不及時(shí)時(shí)采取措措施而導(dǎo)導(dǎo)致?lián)p失失擴(kuò)大，，承包商商無權(quán)就就擴(kuò)大的的損失部分提提出索賠賠要求。。③單件性性原則索賠應(yīng)遵遵守發(fā)生生一件、、提出一一件、處處理一件件，而不不能采用用算總帳帳的辦法法，對(duì)同同一一事事件件的的工工期期索索賠賠和和經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)索索賠賠也也要要分分開開提提出出兩兩份份索索賠賠報(bào)報(bào)告告，，以以避避免免個(gè)個(gè)別索索賠賠爭(zhēng)爭(zhēng)議議而而延延誤誤整整份份索索賠賠報(bào)報(bào)告告的的批批準(zhǔn)準(zhǔn)，，甚甚至至導(dǎo)導(dǎo)致致?lián)p損失失擴(kuò)擴(kuò)大大化化或或引引發(fā)發(fā)出出其其他問問題題。。索索賠賠報(bào)報(bào)告告還還應(yīng)應(yīng)編編號(hào)號(hào)，，由由專專人人造造冊(cè)冊(cè)管管理理。。④補(bǔ)補(bǔ)償償性性原原則則索賠賠應(yīng)應(yīng)使使索索賠賠方方的的實(shí)實(shí)際際損損失失得得到到合合理理和和完完全全的的補(bǔ)補(bǔ)償償，，但但索索賠賠方方不不能能因因此此獲獲得額額外外利利益益。。⑤合合法法性性原原則則索賠賠報(bào)報(bào)告告必必須須依依據(jù)據(jù)合合同同提提出出，，并并具具備備合合法法、、全全面面、、充充分分和和有有效效的的證證據(jù)據(jù)材材料料。。⑥必必要要性性原原則則索賠賠費(fèi)費(fèi)用用應(yīng)應(yīng)是是履履行行合合同同所所必必需需的的.如如果果沒沒有有該該費(fèi)費(fèi)用用的的支支出出，，承承包包商商就就難難以以合合理履履行行合合同同。。2013版清單規(guī)范關(guān)關(guān)于工期延誤誤的規(guī)定專業(yè)--值得得您信賴【誤期賠償?shù)暮虾贤瑑r(jià)款調(diào)整整】1、合同工程發(fā)發(fā)生誤期，承承包人應(yīng)賠償償發(fā)包人由此此造成的損失失，并按照合合同約定向發(fā)發(fā)包人支付誤誤期賠償費(fèi)。。（9.13.1）2、發(fā)承包雙方方應(yīng)在合同中中約定誤期賠賠償費(fèi)，明確確每日歷天應(yīng)應(yīng)賠額度。除除合同另有約約定外，誤期期賠償費(fèi)的最最高限額為合合同價(jià)款的5%。誤期期賠償償費(fèi)列列入竣竣工結(jié)結(jié)算文文件中中，在在結(jié)算算款中中扣除除。（（9.13.2）招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的編編制與與控制制專業(yè)--值值得您您信賴賴根據(jù)新新版清清單規(guī)規(guī)范的的規(guī)定定，招招標(biāo)人人在招招標(biāo)前前應(yīng)編編制招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)，并并在招招標(biāo)前前公布布，招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)是投投標(biāo)的的最高高限價(jià)價(jià)，超超出招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的投投標(biāo)將將被拒拒絕。。對(duì)于招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的編編制，，新版版清單單規(guī)范范沒有有具體體規(guī)定定，只只是原原則要要求按按照市市場(chǎng)價(jià)價(jià)編制制。對(duì)對(duì)此，，中價(jià)價(jià)協(xié)組組織編編寫并并出臺(tái)臺(tái)《建設(shè)工工程招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)編審審規(guī)程程》，用以以指導(dǎo)導(dǎo)招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)的的編制制與審審核。?！督ㄔO(shè)工工程招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)編審審規(guī)程程》一共包包含七七個(gè)章章節(jié)、、兩個(gè)個(gè)附錄錄和一一個(gè)條條文說說明。。招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的編編制與與控制制專業(yè)--值值得您您信賴賴1總則2術(shù)語3一般規(guī)規(guī)定4招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的文文件組組成及及應(yīng)用用表格格5招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的編編制6招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)的的審審查查7質(zhì)量量和和檔檔案案管管理理附錄錄A招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)封封面面、、簽簽署署頁頁、、目目錄錄、、編編制制說說明明式式樣樣附錄錄B招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)附附表表格格式式條文文說說明明招標(biāo)標(biāo)控控制制價(jià)價(jià)的的編編制制與與控控制制專業(yè)業(yè)--值值得得您您信信賴賴招標(biāo)控制制價(jià)的編編制依據(jù)據(jù)：1、國家、行行業(yè)和地地方政府府的法律律、法規(guī)規(guī)及有關(guān)關(guān)規(guī)定。。2、現(xiàn)行國家家標(biāo)準(zhǔn)《建沒工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB-50500。3、國家、行行業(yè)和地地方建設(shè)設(shè)主管部部門頒發(fā)發(fā)的計(jì)價(jià)價(jià)定額和和計(jì)價(jià)辦辦法、價(jià)價(jià)格信息息及其相相關(guān)配套套計(jì)價(jià)文文件。4國家、、行業(yè)和地地方有關(guān)技技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和和質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范等。。5工程項(xiàng)項(xiàng)目地質(zhì)勘勘察報(bào)告以以及相關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)文件。。6工程項(xiàng)目擬擬定的招標(biāo)標(biāo)文件，工工程量清單單和設(shè)備清清單。7答疑文件，，澄清和補(bǔ)補(bǔ)充文件以以及有關(guān)會(huì)會(huì)議紀(jì)要。。8常規(guī)或類似似工程的施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)。9本工程涉及及的人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班的的價(jià)格信息息。10施工期間的的風(fēng)險(xiǎn)因素素。11其他相關(guān)資資料。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制與與控制專業(yè)--值值得您信賴賴定額項(xiàng)目合合價(jià)＝定額額項(xiàng)目工程程量×[∑（定額人工工消費(fèi)量×人工單價(jià)+∑（定額材料料消耗量×材料單價(jià)））+∑（定額機(jī)械械臺(tái)班消費(fèi)費(fèi)量×機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)）+價(jià)差（基價(jià)價(jià)或人工、、材料、機(jī)機(jī)械費(fèi)用））+管理費(fèi)和利潤]∑（定額項(xiàng)目目合價(jià)）+未計(jì)價(jià)材料料費(fèi)工程量清單單綜合單價(jià)價(jià)=工程量清單單項(xiàng)目工程程量招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制與與控制專業(yè)--值值得您信賴賴分部分項(xiàng)工工程費(fèi)的計(jì)計(jì)算規(guī)則：：分部分項(xiàng)工工程量清單單綜合單價(jià)價(jià)的組價(jià)，，應(yīng)先依據(jù)據(jù)提供的工工程量清單單和施工圖圖紙，按照照工程所在在地區(qū)頒發(fā)發(fā)的計(jì)價(jià)定定額的規(guī)定定，確定所所組價(jià)的定定額項(xiàng)目名名稱，并計(jì)計(jì)算出相應(yīng)應(yīng)的工程量量；其次依依據(jù)工程造造價(jià)政策規(guī)規(guī)定或工程程造價(jià)信息息確定其人人工、材料料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單價(jià)；；同時(shí)，按按照定額規(guī)規(guī)定。在考考慮風(fēng)險(xiǎn)因因素確定管管理費(fèi)率和和利潤率的的基礎(chǔ)上，，按規(guī)定程程序計(jì)算出出所組價(jià)定定額項(xiàng)目的的合價(jià)[見式（5.3.7—1）]，然后將若若干項(xiàng)所組組價(jià)的定額額項(xiàng)目合價(jià)價(jià)相加除以以工程量清清單項(xiàng)目工工程量，便便得到工程程量清單項(xiàng)項(xiàng)目綜合單單價(jià)[見式（5.3.7—2）]，對(duì)于未計(jì)計(jì)價(jià)材料費(fèi)費(fèi)（包括暫暫估單價(jià)的的材料費(fèi)））應(yīng)計(jì)入綜綜合單價(jià)。。招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制與與控制專業(yè)--值值得您信賴賴措施費(fèi)的計(jì)計(jì)算規(guī)則：：（1）措施項(xiàng)目目費(fèi)應(yīng)分別別采用單價(jià)價(jià)法、費(fèi)率率法計(jì)價(jià)。。凡可精確確計(jì)量的措措施項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)采用單價(jià)價(jià)法；不能能精確計(jì)量量的措施項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)采用用費(fèi)率法，，以“項(xiàng)””為計(jì)量單單位來綜合合計(jì)價(jià)。某項(xiàng)措施項(xiàng)項(xiàng)目清單費(fèi)費(fèi)＝措施項(xiàng)項(xiàng)目計(jì)費(fèi)基基數(shù)×費(fèi)率（2）采用單價(jià)價(jià)法計(jì)價(jià)的的措施項(xiàng)目目的計(jì)價(jià)方方式應(yīng)參照照分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量清清單計(jì)價(jià)方方式計(jì)價(jià)。。（3）采用費(fèi)率率法計(jì)價(jià)的的措施項(xiàng)目目的計(jì)價(jià)方方法應(yīng)依據(jù)據(jù)招標(biāo)人提提供的工程程量清單項(xiàng)項(xiàng)目，按照照國家或省省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管管部門的規(guī)規(guī)定，合理理確定計(jì)費(fèi)費(fèi)基數(shù)和費(fèi)費(fèi)率。其中中安全文明明施工費(fèi)應(yīng)應(yīng)按國家或或省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)主主管部門的的規(guī)定計(jì)價(jià)價(jià)，不得作作為競(jìng)爭(zhēng)性性費(fèi)用。其他項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)應(yīng)采用下下列方式計(jì)計(jì)價(jià)：1暫列金額應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)人人在其他項(xiàng)項(xiàng)目清單中中列出的金金額填寫；；2暫估價(jià)包括括材料暫估估價(jià)、專業(yè)業(yè)工程暫估估價(jià)。材料料單價(jià)按招招標(biāo)人列出出的材料單單價(jià)計(jì)入綜綜合單價(jià)，，專業(yè)工程程暫估價(jià)按按招標(biāo)人在在其他項(xiàng)目目清單中列列出的金額額填寫招標(biāo)控制價(jià)價(jià)的編制與與控制專業(yè)--值值得您信賴賴計(jì)日工的計(jì)計(jì)算規(guī)則：：按招標(biāo)人列列出的項(xiàng)目目和數(shù)量，，根據(jù)工程程特點(diǎn)和有有關(guān)計(jì)價(jià)依依據(jù)確定綜綜合單價(jià)并并計(jì)算費(fèi)用用；總承包服務(wù)務(wù)費(fèi)的計(jì)算算規(guī)則：應(yīng)根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件中列列出的內(nèi)容容和向總承承包人提出出的要求計(jì)計(jì)算總承包包費(fèi)，其中中：招標(biāo)人人僅要求對(duì)對(duì)分包的專專業(yè)工程進(jìn)進(jìn)行總承包包管理和協(xié)協(xié)調(diào)時(shí)，按按分包的專專業(yè)工程估估算造價(jià)的的1.5%計(jì)算算；；招招標(biāo)標(biāo)人人要要求求對(duì)對(duì)分分包包的的專專業(yè)業(yè)工工程程進(jìn)進(jìn)行行總總承承包包管管理理和和協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)并并同同時(shí)時(shí)要要求求提提供供配配合合服服務(wù)務(wù)時(shí)時(shí)，，根根據(jù)據(jù)招招標(biāo)標(biāo)文文件件中中列列出出的的配配合合服服務(wù)務(wù)內(nèi)內(nèi)容容和和提提出出的的要要求求按按分分包包的的專專業(yè)業(yè)工工程程估估算算造造價(jià)價(jià)的的3%～5%計(jì)算算；；招招標(biāo)標(biāo)人人自自行行供供應(yīng)應(yīng)材材料料的的，，按按招招標(biāo)標(biāo)人人供供應(yīng)應(yīng)材材料料價(jià)價(jià)值值的的1%計(jì)算算。。規(guī)費(fèi)費(fèi)的的計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則：：應(yīng)采采用用費(fèi)費(fèi)率率法法編編制制。。應(yīng)應(yīng)按按照照國國家家或或省省級(jí)級(jí)、、行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門的的規(guī)規(guī)定定確確定定計(jì)計(jì)費(fèi)費(fèi)基基數(shù)數(shù)和和費(fèi)費(fèi)率率計(jì)計(jì)算算，，不不得得作作為為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性性費(fèi)費(fèi)用用。。稅金金的的計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則：：應(yīng)采采用用費(fèi)費(fèi)率率法法編編制制。。應(yīng)應(yīng)按按照照國國家家或或省省級(jí)級(jí)、、行行業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)主主管管部部門門的的規(guī)規(guī)定定，，結(jié)結(jié)合合工工程程所所在在地地情情況況確確定定綜綜合合稅稅率率計(jì)計(jì)算算，，不不得得作作為為競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)性性費(fèi)費(fèi)用用。。招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的編編制與與控制制專業(yè)--值值得您您信賴賴招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)的審審查與與控制制內(nèi)容容：（1）招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)的的項(xiàng)目目編碼碼、項(xiàng)項(xiàng)目名名稱、、工程程數(shù)量量、計(jì)計(jì)量單單位等等是否否與發(fā)發(fā)布的的招標(biāo)標(biāo)工程程量清清單項(xiàng)項(xiàng)目一一致。。（2）招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)的的總價(jià)價(jià)是否否全面面，匯匯總是是否正正確。。（3）分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程綜合合單價(jià)價(jià)的組組成是是否符符合現(xiàn)現(xiàn)行國國家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》GB50500和其他他工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)的要要求。。（4）措施項(xiàng)項(xiàng)目施施工方方案是是否正正確、、可行行，費(fèi)費(fèi)用的的計(jì)取取是否否符合合現(xiàn)行行國家家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》GB50500和其他他工程程造價(jià)價(jià)計(jì)價(jià)價(jià)依據(jù)據(jù)的要要求。。安全全文明明施工工費(fèi)是是否執(zhí)執(zhí)行了了國家家或省省級(jí)、、行業(yè)業(yè)建設(shè)設(shè)主管管部門門的規(guī)規(guī)定。。（5）管理費(fèi)、、利潤、風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及及主要材料料及設(shè)備的的價(jià)格是否否正確、得得當(dāng)。（6）規(guī)費(fèi)、稅稅金是否符符合現(xiàn)行國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工工程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB5050的要求，是是否執(zhí)行了了國家或省省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管管部門的規(guī)規(guī)定。（7）發(fā)包工程程的招標(biāo)控控制價(jià)應(yīng)在在已確定的的設(shè)計(jì)概算算范圍內(nèi)。。工程造價(jià)價(jià)咨詢企業(yè)業(yè)編制的招招標(biāo)控制價(jià)價(jià)超出設(shè)計(jì)計(jì)概算的，，應(yīng)提醒發(fā)發(fā)包人停止止招標(biāo)，并并分析其原原因。投標(biāo)價(jià)的編編制與控制制專業(yè)--值值得您信賴賴編制依據(jù)：：（1）2013版清單規(guī)范范；（2）國家或省省級(jí)、行業(yè)業(yè)建設(shè)主管管部門頒發(fā)發(fā)的計(jì)價(jià)辦辦法；（3）企業(yè)定定額，國國家或省省級(jí)、行行業(yè)建設(shè)設(shè)主管部部門頒發(fā)發(fā)的計(jì)價(jià)價(jià)定額；；（4）招標(biāo)文文件、工工程量清清單及其其補(bǔ)充通通知、答答疑紀(jì)要要；（5）建設(shè)工工程設(shè)計(jì)計(jì)文件及及相關(guān)資資料；（6）施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)情況況、工程程特點(diǎn)及及擬定的的投標(biāo)工工程施工工組織設(shè)設(shè)計(jì)或方方案；（7）與建設(shè)設(shè)項(xiàng)目相相關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范等技技術(shù)資料料；（8）市場(chǎng)價(jià)價(jià)格信息息或工程程造價(jià)管管理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)布的的工程造造價(jià)信息息；（9）其他的的相關(guān)資資料。投標(biāo)價(jià)的的編制與與控制專業(yè)--值得您您信賴?yán)谜袠?biāo)標(biāo)文件的的特點(diǎn)，，采用不不平衡報(bào)報(bào)價(jià)法投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)的策略考慮時(shí)間間價(jià)值因因素，編編制不平平衡的施施工方案案1、獲取中中標(biāo)并獲獲取高收收益的國國際通用用原則：：低中標(biāo)標(biāo)、勤簽簽證、高高結(jié)算。。2、投標(biāo)階階段應(yīng)遵遵循低中中標(biāo)策略略，但應(yīng)應(yīng)利用招招標(biāo)文件件的漏洞洞采用不不平衡報(bào)報(bào)價(jià)法編編制低中中標(biāo)價(jià)；；3、投標(biāo)階階段還應(yīng)應(yīng)在編制制施工方方案時(shí)，，考慮時(shí)時(shí)間價(jià)值值因素，，盡可能能早地收收回合同同價(jià)款。。有關(guān)投標(biāo)標(biāo)的禁止止性規(guī)定定及法律律責(zé)任專業(yè)--值得您您信賴《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法實(shí)施施條例》：第三十八八條投投標(biāo)人發(fā)發(fā)生合并并、分立立、破產(chǎn)產(chǎn)等重大大變化的的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)及時(shí)書書面告知知招標(biāo)人人。投標(biāo)標(biāo)人不再再具備資資格預(yù)審審文件、、招標(biāo)文文件規(guī)定定的資格格條件或或者其投投標(biāo)影響響招標(biāo)公公正性的的，其投投標(biāo)無效效。第三十九九條禁禁止投標(biāo)標(biāo)人相互互串通投投標(biāo)。有有下下列情形形之一的的，屬于于投標(biāo)人人相互串串通投標(biāo)標(biāo)：（（一））投標(biāo)人人之間協(xié)協(xié)商投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)等等投標(biāo)文文件的實(shí)實(shí)質(zhì)性內(nèi)內(nèi)容；（（二二）投標(biāo)標(biāo)人之間間約定中中標(biāo)人；；（（三）投投標(biāo)人之之間約定定部分投投標(biāo)人放放棄投標(biāo)標(biāo)或者中中標(biāo)；（（四四）屬于于同一集集團(tuán)、協(xié)協(xié)會(huì)、商商會(huì)等組組織成員員的投標(biāo)標(biāo)人按照照該組織織要求協(xié)協(xié)同投標(biāo)標(biāo)；（（五））投標(biāo)人人之間為為謀取中中標(biāo)或者者排斥特特定投標(biāo)標(biāo)人而采采取的其其他聯(lián)合合行動(dòng)。。有關(guān)投標(biāo)標(biāo)的禁止止性規(guī)定定及法律律責(zé)任專業(yè)--值得您您信賴《招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法實(shí)施施條例》：第四十條條有下下列情形形之一的的，視為為投標(biāo)人人相互串串通投標(biāo)標(biāo)：（（一））不同投投標(biāo)人的的投標(biāo)文文件由同同一單位位或者個(gè)個(gè)人編制制；（（二））不同投投標(biāo)人委委托同一一單位或或者個(gè)人人辦理投投標(biāo)事宜宜；（（三））不同投投標(biāo)人的的投標(biāo)文文件載明明的項(xiàng)目目管理成成員為同同一人；；（（四）不不同投標(biāo)標(biāo)人的投投標(biāo)文件件異常一一致或者者投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)呈規(guī)規(guī)律性差差異；（（五五）不同同投標(biāo)人人的投標(biāo)標(biāo)文件相相互混裝裝；（（六））不同投投標(biāo)人的的投標(biāo)保保證金從從同一單單位或者者個(gè)人的的賬戶轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)出。第四十一一條禁禁止招標(biāo)標(biāo)人與投投標(biāo)人串串通投標(biāo)標(biāo)。有有下列列情形之之一的，，屬于招招標(biāo)人與與投標(biāo)人人串通投投標(biāo)：（（一一）招標(biāo)標(biāo)人在開開標(biāo)前開開啟投標(biāo)標(biāo)文件并并將有關(guān)關(guān)信息泄泄露給其其他投標(biāo)標(biāo)人;（二）招招標(biāo)人直直接或者者間接向向投標(biāo)人人泄露標(biāo)標(biāo)底、評(píng)評(píng)標(biāo)委員員會(huì)成員員信息；；（（三）招招標(biāo)人明明示或者者暗示投投標(biāo)人壓壓低或者者抬高投投標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)；（（四））招標(biāo)人人授意投投標(biāo)人撤撤換、修修改投標(biāo)標(biāo)文件；；（（五）招招標(biāo)人明明示或者者暗示投投標(biāo)人為為特定投投標(biāo)人中中標(biāo)提供供方便；；（（六）招招標(biāo)人與與投標(biāo)人人為謀求求特定投投標(biāo)人中中標(biāo)而采采取的其其他串通通行為。。有關(guān)投投標(biāo)的的禁止止性規(guī)規(guī)定及及法律律責(zé)任任專業(yè)--值值得您您信賴賴《招標(biāo)投投標(biāo)法法實(shí)施施條例例》：第四十十二條條使使用通通過受受讓或或者租租借等等方式式獲取取的資資格、、資質(zhì)質(zhì)證書書投標(biāo)標(biāo)的，，屬于于招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第第三十十三條條規(guī)定定的以以他人人名義義投標(biāo)標(biāo)。投投標(biāo)標(biāo)人有有下列列情形形之一一的，，屬于于招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第第三十十三條條規(guī)定定的以以其他他方式式弄虛虛作假假的行行為：：（（一））使用用偽造造、變變?cè)斓牡脑S可可證件件；（（二二）提提供虛虛假的的財(cái)務(wù)務(wù)狀況況或者者業(yè)績績；（（三三）提提供虛虛假的的項(xiàng)目目負(fù)責(zé)責(zé)人或或者主主要技技術(shù)人人員簡(jiǎn)簡(jiǎn)歷、、勞動(dòng)動(dòng)關(guān)系系證明明；（（四四）提提供虛虛假的的信用用狀況況；（（五五）其其他弄弄虛作作假的的行為為。有關(guān)投投標(biāo)的的禁止止性規(guī)規(guī)定及及法律律責(zé)任任專業(yè)--值值得您您信賴賴《招標(biāo)投投標(biāo)法法實(shí)施施條例例》：第六十十七條條投投標(biāo)人人相互互串通通投標(biāo)標(biāo)或者者與招招標(biāo)人人串通通投標(biāo)標(biāo)的，，投標(biāo)標(biāo)人向向招標(biāo)標(biāo)人或或者評(píng)評(píng)標(biāo)委委員會(huì)會(huì)成員員行賄賄謀取取中標(biāo)標(biāo)的，，中標(biāo)標(biāo)無效效；構(gòu)構(gòu)成犯犯罪的的，依依法追追究刑刑事責(zé)責(zé)任；；尚不不構(gòu)成成犯罪罪的，，依照照招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第第五十十三條條的規(guī)規(guī)定處處罰。。投標(biāo)標(biāo)人未未中標(biāo)標(biāo)的，，對(duì)單單位的的罰款款金額額按照照招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目目合同同金額額依照照招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法規(guī)規(guī)定的的比例例計(jì)算算。投投標(biāo)標(biāo)人有有下列列行為為之一一的，，屬于于招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第第五十十三條條規(guī)定定的情情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重行行為，，由有有關(guān)行行政監(jiān)監(jiān)督部部門取取消其其1年至2年內(nèi)參參加依依法必必須進(jìn)進(jìn)行招招標(biāo)的的項(xiàng)目目的投投標(biāo)資資格：：（（一））以行行賄謀謀取中中標(biāo)；；（（二））3年內(nèi)2次以上上串通通投標(biāo)標(biāo)；（（三三）串串通投投標(biāo)行行為損損害招招標(biāo)人人、其其他投投標(biāo)人人或者者國家家、集集體、、公民民的合合法利利益，，造成成直接接經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失失30萬元以以上；；（（四））其他他串通通投標(biāo)標(biāo)情節(jié)節(jié)嚴(yán)重重的行行為。。投投標(biāo)人人自本本條第第二款款規(guī)定定的處處罰執(zhí)執(zhí)行期期限屆屆滿之之日起起3年內(nèi)又又有該該款所所列違違法行行為之之一的的，或或者串串通投投標(biāo)、、以行行賄謀謀取中中標(biāo)情情節(jié)特特別嚴(yán)嚴(yán)重的的，由由工商商行政政管理理機(jī)關(guān)關(guān)吊銷銷營業(yè)業(yè)執(zhí)照照。法法律律、行行政法法規(guī)對(duì)對(duì)串通通投標(biāo)標(biāo)報(bào)價(jià)價(jià)行為為的處處罰另另有規(guī)規(guī)定的的，從從其規(guī)規(guī)定。。有關(guān)投投標(biāo)的的禁止止性規(guī)規(guī)定及及法律律責(zé)任任專業(yè)--值值得您您信賴賴《招標(biāo)投投標(biāo)法法實(shí)施施條例例》：第六十十八條條投投標(biāo)人人以他他人名名義投投標(biāo)或或者以以其他他方式式弄虛虛作假假騙取取中標(biāo)標(biāo)的，，中標(biāo)標(biāo)無效效；構(gòu)構(gòu)成犯犯罪的的，依依法追追究刑刑事責(zé)責(zé)任；；尚不不構(gòu)成成犯罪罪的，，依照照招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第第五十十四條條的規(guī)規(guī)定處處罰。。依法法必須須進(jìn)行行招標(biāo)標(biāo)的項(xiàng)項(xiàng)目的的投標(biāo)標(biāo)人未未中標(biāo)標(biāo)的，，對(duì)單單位的的罰款款金額額按照照招標(biāo)標(biāo)項(xiàng)目目合同同金額額依照照招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法規(guī)規(guī)定的的比例例計(jì)算算。投投標(biāo)標(biāo)人有有下列列行為為之一一的，，屬于于招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法第第五十十四條條規(guī)定定的情情節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重行行為，，由有有關(guān)行行政監(jiān)監(jiān)督部部門取取消其其1年至至3年內(nèi)內(nèi)參參加加依依法法必必須須進(jìn)進(jìn)行行招招標(biāo)標(biāo)的的項(xiàng)項(xiàng)目目的的投投標(biāo)標(biāo)資資格格：：（（一一））偽偽造造、、變變?cè)煸熨Y資格格、、資資質(zhì)質(zhì)證證書書或或者者其其他他許許可可證證件件騙騙取取中中標(biāo)標(biāo)；；（（二二））3年內(nèi)內(nèi)2次以以上上使使用用他他人人名名義義投投標(biāo)標(biāo)；；（（三三））弄弄虛虛作作假假騙騙取取中中標(biāo)標(biāo)給給招招標(biāo)標(biāo)人人造造成成直直接接經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)損損失失30萬元元以以上上；；（（四四））其其他他弄弄虛虛作作假假騙騙取取中中標(biāo)標(biāo)情情節(jié)節(jié)嚴(yán)嚴(yán)重重的的行行為為。。投投標(biāo)標(biāo)人人自自本本條條第第二二款款規(guī)規(guī)定定的的處處罰罰執(zhí)執(zhí)行行期期限限屆屆滿滿之之日日起起3年內(nèi)內(nèi)又又有有該該款款所所列列違違法法行行為為之之一一的的，，或或者者弄弄虛虛作作假假騙騙取取中中標(biāo)標(biāo)情情節(jié)節(jié)特特別別嚴(yán)嚴(yán)重重的的，，由由工工商商行行政政管管理理機(jī)機(jī)關(guān)關(guān)吊吊銷銷營營業(yè)業(yè)執(zhí)執(zhí)照照。。有關(guān)關(guān)投投標(biāo)標(biāo)的的禁禁止止性性規(guī)規(guī)定定及及法法律律責(zé)責(zé)任任專業(yè)業(yè)--值值得得您您信信賴賴《招標(biāo)標(biāo)投投標(biāo)標(biāo)法法實(shí)實(shí)施施條條例例》：第六六十十九九條條出出讓讓或或者者出出租租資資格格、、資資質(zhì)質(zhì)證證書書供供他他人人投投標(biāo)標(biāo)的的，，依依照照法法律律、、行行政政法法規(guī)規(guī)的的規(guī)規(guī)定定給給予予行行政政處處罰罰；；構(gòu)構(gòu)成成犯犯罪罪的的，，依依法法追追究究刑刑事事責(zé)責(zé)任任。。第七七十十四四條條中中標(biāo)標(biāo)人人無無正正當(dāng)當(dāng)理理由由不不與與招招標(biāo)標(biāo)人人訂訂立立合合同同，，在在簽簽訂訂合合同同時(shí)時(shí)向向招招標(biāo)標(biāo)人人提提出出附附加加條條件件，，或或者者不不按按照照招招標(biāo)標(biāo)文文件件要要求求提提交交履履約約保保證證金金的的，，取取消消其其中中標(biāo)標(biāo)資資格格，，投投標(biāo)標(biāo)保保證證金金不不予予退退還還。。對(duì)對(duì)依依法法必必須須進(jìn)進(jìn)行行招招標(biāo)標(biāo)的的項(xiàng)項(xiàng)目目的的中中標(biāo)標(biāo)人人，，由由有有關(guān)關(guān)行行政政監(jiān)監(jiān)督督部部門門責(zé)責(zé)令令改改正正，，可可以以處處中中標(biāo)標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目目金金額額10‰以下的罰款款。第七十六條條中標(biāo)人人將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給給他人的，，將中標(biāo)項(xiàng)項(xiàng)目肢解后后分別轉(zhuǎn)讓讓給他人的的，違反招招標(biāo)投標(biāo)法法和本條例例規(guī)定將中中標(biāo)項(xiàng)目的的部分主體體、關(guān)鍵性性工作分包包給他人的的，或者分分包人再次次分包的，，轉(zhuǎn)讓、分分包無效，，處轉(zhuǎn)讓、、分包項(xiàng)目目金額5‰以上10‰以下的罰款款；有違法法所得的，，并處沒收收違法所得得；可以責(zé)責(zé)令停業(yè)整整頓；情節(jié)節(jié)嚴(yán)重的，，由工商行行政管理機(jī)機(jī)關(guān)吊銷營營業(yè)執(zhí)照。。中標(biāo)交易價(jià)價(jià)的確定與與簽約專業(yè)--值值得您信賴賴采用招標(biāo)方方式確定中中標(biāo)人及中中標(biāo)價(jià)格的的規(guī)定：（1）評(píng)標(biāo)辦法法：《招標(biāo)投標(biāo)法法實(shí)施條例例》第十五條規(guī)規(guī)定，編制依法必必須進(jìn)行招招標(biāo)的項(xiàng)目目的資格預(yù)預(yù)審文件和和招標(biāo)文件件，應(yīng)當(dāng)使使用國務(wù)院院發(fā)展改革革部門會(huì)同同有關(guān)行政政監(jiān)督部門門制定的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本。。這里的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)文本是是指發(fā)改委委、鐵道部部等九部委委56號(hào)令規(guī)定的的標(biāo)準(zhǔn)文本本。該標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)文本規(guī)定定了兩種評(píng)評(píng)標(biāo)辦法，，即經(jīng)評(píng)審審的最低投投標(biāo)價(jià)和綜綜合評(píng)標(biāo)法法。排除了了其他評(píng)標(biāo)標(biāo)辦法的適適用。（2）中標(biāo)人的的確定：《招標(biāo)投標(biāo)法法實(shí)施條例例》第五十五條條規(guī)定，國有資金占占控股或者者主導(dǎo)地位位的依法必必須進(jìn)行招招標(biāo)的項(xiàng)目目，招標(biāo)人人應(yīng)當(dāng)確定定排名第一一的中標(biāo)候候選人為中中標(biāo)人。排排名第一的的中標(biāo)候選選人放棄中中標(biāo)、因不不可抗力不不能履行合合同、不按按照招標(biāo)文文件要求提提交履約保保證金，或或者被查實(shí)實(shí)存在影響響中標(biāo)結(jié)果果的違法行行為等情形形，不符合合中標(biāo)條件件的，招標(biāo)標(biāo)人可以按按照評(píng)標(biāo)委委員會(huì)提出出的中標(biāo)候候選人名單單排序依次次確定其他他中標(biāo)候選選人為中標(biāo)標(biāo)人，也可可以重新招招標(biāo)。中標(biāo)交易價(jià)價(jià)的確定與與簽約專業(yè)--值值得您信賴賴采用招標(biāo)方方式確定中中標(biāo)人及中中標(biāo)價(jià)格的的規(guī)定：（3）中標(biāo)價(jià)格格及簽約合合同價(jià)：《招標(biāo)投標(biāo)法法實(shí)施條例例》第五十七條條規(guī)定，招標(biāo)人和中中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)當(dāng)依照招標(biāo)標(biāo)投標(biāo)法和和本條例的的規(guī)定簽訂訂書面合同同，合同的的標(biāo)的、價(jià)價(jià)款、質(zhì)量量、履行期期限等主要要條款應(yīng)當(dāng)當(dāng)與招標(biāo)文文件和中標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件的內(nèi)內(nèi)容一致。。建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目全過程程造價(jià)控制制專業(yè)--值值得您信賴賴12345全過程造價(jià)價(jià)控制的準(zhǔn)準(zhǔn)確理解決策及設(shè)計(jì)計(jì)階段造價(jià)價(jià)控制招投標(biāo)階段段造價(jià)控制制實(shí)施階段造造價(jià)控制竣工結(jié)算及及決算造價(jià)價(jià)控制工程實(shí)施階階段造價(jià)控控制專業(yè)--值值得您信賴賴合同收入的的構(gòu)成工程索賠工程實(shí)施階階段的造價(jià)價(jià)控制新版合同示示范文本的的相關(guān)條款款123合同收入的的組成專業(yè)--值值得您信賴賴履約階段，簽證是重點(diǎn)。遵循勤簽證原則工程索賠專業(yè)--值值得您信賴賴一、分析原原因→確定定索賠原則則(1)發(fā)包方→工工期順延，，費(fèi)用增加加。發(fā)包方方承擔(dān)(2)承包方→工工期不順延延，費(fèi)用不不增加。承承包方承擔(dān)擔(dān)(3)不可抗力→→工期順延延，費(fèi)用待待定。（雙雙方共同承承擔(dān)5條原則）二、不可抗抗力費(fèi)用承承擔(dān)原則（（5條）：(1)工程損失、、由于工程程損失引起起的第三方方人員傷亡亡及財(cái)產(chǎn)損損失、運(yùn)至至施工現(xiàn)場(chǎng)的的材料和待待安裝的設(shè)設(shè)備損失，，由發(fā)包方方承擔(dān)。(2)發(fā)包方、承承包方的人人員傷亡由由其所在單單位負(fù)責(zé)，，并承擔(dān)相相應(yīng)費(fèi)用。。(3)承包方的機(jī)機(jī)械設(shè)備損損失和停工工損失由承承包方承擔(dān)擔(dān)。(4)停工期間，，承包方應(yīng)應(yīng)工程師要要求留在施施工場(chǎng)地的的必要的管管理人員和和保衛(wèi)人員員的費(fèi)用，，由發(fā)包方方承擔(dān)。(5)工程清理、、修復(fù)費(fèi)用用由發(fā)包方方承擔(dān)。建設(shè)工程項(xiàng)項(xiàng)目全過程程造價(jià)控制制專業(yè)--值值得您信賴賴12345全過程造價(jià)價(jià)控制的準(zhǔn)準(zhǔn)確理解決策及設(shè)計(jì)計(jì)階段造價(jià)價(jià)控制招投標(biāo)階段段造價(jià)控制制實(shí)施階段造造價(jià)控制竣工結(jié)算及及決算造價(jià)價(jià)控制竣工結(jié)算及及決算造價(jià)價(jià)控制專業(yè)--值值得您信賴賴竣工結(jié)算的的有關(guān)法律律文件規(guī)定定新版合同關(guān)關(guān)于竣工結(jié)結(jié)算的規(guī)定定工程竣工結(jié)結(jié)算及決算算的造價(jià)控控制財(cái)務(wù)決算與與竣工結(jié)算算的區(qū)別123竣工結(jié)算的的有關(guān)法律律文件規(guī)定定專業(yè)--值值得您信賴賴建設(shè)工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法（（財(cái)建[2004]369號(hào)）：（1）單項(xiàng)工程程竣工后，，承包人應(yīng)應(yīng)在提交竣竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)報(bào)告的同時(shí)時(shí)，向發(fā)包包人遞交竣竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及完整整的結(jié)算資資料，發(fā)包包人應(yīng)按以以下規(guī)定時(shí)時(shí)限進(jìn)行核核對(duì)（審查查）并提出出審查意見見?？⒐そY(jié)算的的有關(guān)法律律文件規(guī)定定專業(yè)--值值得您信賴賴建設(shè)工程價(jià)價(jià)款結(jié)算暫暫行辦法（（財(cái)建[2004]369號(hào)）：（2）建設(shè)項(xiàng)目目竣工總結(jié)結(jié)算在最后后一個(gè)單項(xiàng)項(xiàng)工程竣工工結(jié)算審查查確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，，送發(fā)包人人后30天內(nèi)審查完完成。（3）發(fā)包人收收到承包人人遞交的竣竣工結(jié)算報(bào)報(bào)告及完整整的結(jié)算資資料后，應(yīng)應(yīng)按本辦法法規(guī)定的期期限（合同同約定有期期限的，從從其約定））進(jìn)行核實(shí)實(shí)，給予確確認(rèn)或者提提出修改意意見。發(fā)包包人根據(jù)確確認(rèn)的竣工工結(jié)算報(bào)告告向承包人人支付工程程竣工結(jié)算算價(jià)款，保保留5％左右的質(zhì)質(zhì)量保證（（保修）金金，待工程程交付使用用一年質(zhì)保保期到期后后清算（合合同另有約約定的，從從其約定）），質(zhì)保期期內(nèi)如有返返修，發(fā)生生費(fèi)用應(yīng)在在質(zhì)量保證證（保修））金內(nèi)扣除除。新版合同關(guān)關(guān)于竣工結(jié)結(jié)算的規(guī)定定專業(yè)--值值得您信賴賴結(jié)算中的幾個(gè)時(shí)間概念14天28天14天工程竣工后，承包人應(yīng)在申請(qǐng)驗(yàn)收的同時(shí)提交竣工結(jié)算文件，經(jīng)催告超過14天仍未提交的，由發(fā)包人自行安排結(jié)算發(fā)包人自行審核的，28天內(nèi)審核完畢；委托審核的，28天內(nèi)審核完畢；28天內(nèi)不審核且未提出意見的，視為認(rèn)可發(fā)包人自行審核的，承包人應(yīng)在14天內(nèi)補(bǔ)充資料；委托審核的，承包人應(yīng)在14天內(nèi)提交同意或不同意意見新版合同關(guān)關(guān)于竣工結(jié)結(jié)算的規(guī)定定專業(yè)--值值得您信賴賴28天7天承包人未在14天內(nèi)對(duì)發(fā)包人或委托審核單位的復(fù)核意見提出意見的，再過14天，即一共經(jīng)過28天，視為承包人認(rèn)可發(fā)承包雙方對(duì)審核結(jié)果無異議的，7天內(nèi)在竣工結(jié)算文件上簽字確認(rèn)7天14天承包人提交竣工結(jié)算支付申請(qǐng)后7天內(nèi)，發(fā)包人予以核實(shí)發(fā)包人核實(shí)承包人付款申請(qǐng)后14天內(nèi)支付結(jié)算款結(jié)算中的幾個(gè)時(shí)間概念財(cái)務(wù)決算與與竣工結(jié)算算的區(qū)別專業(yè)--值值得您信賴賴一、兩者依依據(jù)不同1、竣工決算算審計(jì)依據(jù)據(jù)《審計(jì)法》和審計(jì)署頒頒布的《基本建設(shè)竣竣工決算審審計(jì)工作要要求》進(jìn)行，其審審計(jì)內(nèi)容為為：(1)竣工決算編編制依據(jù)；；(2)項(xiàng)目建設(shè)及及概（預(yù)））算執(zhí)行情情況；(3)建設(shè)成本；；(4)交付使用資資產(chǎn)；(5)尾工工程；；(6)結(jié)余資金；；(7)基建收入；；(8)投資包干結(jié)結(jié)余；(9)投資效益評(píng)評(píng)價(jià)。主要要根據(jù)國家家的審計(jì)法法和相關(guān)規(guī)規(guī)定，對(duì)建建設(shè)項(xiàng)目竣竣工決算進(jìn)進(jìn)行審計(jì)，，主要審查查預(yù)（概））算在執(zhí)行行中是否超超支，超支支原因，有有無隱匿資資金、隱瞞瞞或截留基基建收入和和投資包干干結(jié)余，以以及以投資資包干結(jié)余余名義分基基建投資之之類的違紀(jì)紀(jì)行為等。。2、工程結(jié)算算審核，主主要依據(jù)國國家建設(shè)行行政主管部部門頒發(fā)的的預(yù)算定額額、工程消消耗標(biāo)準(zhǔn)、、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)以及人工工、材料、、機(jī)械臺(tái)班班價(jià)格參數(shù)數(shù)、設(shè)計(jì)圖圖紙和工程程實(shí)物量，，以承包合合同為基礎(chǔ)礎(chǔ)，在竣工工驗(yàn)收后結(jié)結(jié)合施工變變更、工程程簽證情況況，作出符符合施工實(shí)實(shí)際的竣工工造價(jià)審查查結(jié)果，作作為承發(fā)包包雙方結(jié)算算的依據(jù)。。財(cái)務(wù)決算與與竣工結(jié)算算的區(qū)別專業(yè)--值值得您信賴賴二、兩者標(biāo)的不不同1、審計(jì)以基基建項(xiàng)目為為標(biāo)的，包包括資金來來源、基建建計(jì)劃、前前期工程、、征用土地地、勘探設(shè)設(shè)計(jì)、施工工實(shí)施的一一切財(cái)務(wù)收收支。2、工程結(jié)算算審核以單單位工程為為標(biāo)的，只只對(duì)單位工工程造價(jià)的的合理合規(guī)規(guī)負(fù)責(zé)。三、兩者法法律效力不不同審計(jì)機(jī)關(guān)和和被審計(jì)單單位是一種種審計(jì)行政政法律關(guān)系系，審計(jì)機(jī)機(jī)關(guān)的審計(jì)計(jì)監(jiān)督只對(duì)對(duì)被審計(jì)單單位產(chǎn)生法法律效力，，對(duì)其他單單位不產(chǎn)生生連帶法律律約束力。。凡對(duì)建設(shè)設(shè)單位投資資項(xiàng)目進(jìn)行行的審計(jì)結(jié)結(jié)果，對(duì)施施工單位的的造價(jià)結(jié)算算不具有約約束力。歡迎指點(diǎn)、、歡