婚前房產(chǎn)約定協(xié)議范本標(biāo)準(zhǔn)版

最新婚前房產(chǎn)商定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，是指男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方各自婚前、婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬所作的商定。商定的內(nèi)容可以是婚前財(cái)產(chǎn)及婚后各自所得歸各自所有，可以商定為共同所有。那么，正規(guī)的婚前房產(chǎn)商定協(xié)議應(yīng)該如何書(shū)寫(xiě)，在簽訂婚前房產(chǎn)商定協(xié)議的過(guò)程中又有哪些風(fēng)險(xiǎn)和本卷須知呢？下面，就跟小編一起來(lái)看一看吧！

最新婚前房產(chǎn)商定協(xié)議范本【標(biāo)準(zhǔn)版】

男方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：___________________

女方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：___________________

風(fēng)險(xiǎn)告知：這類財(cái)產(chǎn)協(xié)議主要是夫妻雙方為了明確婚后財(cái)產(chǎn)規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財(cái)產(chǎn)，運(yùn)營(yíng)家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違犯相關(guān)法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不損害任意一方人身權(quán)利的情況下即可自行商定。

甲乙雙方系自由戀愛(ài)，確立關(guān)系，現(xiàn)階段已明確結(jié)婚意向，愿共筑愛(ài)巢，白頭偕老。在無(wú)任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經(jīng)雙方理智平等的協(xié)商，就婚前一處房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議如下：

第一條婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

1、住房產(chǎn)權(quán)地址位置：

__________________________________________

2、房屋戶型：

__________________________________________

3、房屋建筑面積：

__________________________________________

4、購(gòu)房合同款：

__________________________________________

5、購(gòu)房合同編號(hào)：

__________________________________________

6、附件一《商品房購(gòu)置合同》復(fù)印件

7、附件二購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件

第二條由于雙方臨時(shí)未辦理結(jié)婚手續(xù)，因此購(gòu)房合同上臨時(shí)只有甲方的簽署;但關(guān)于房產(chǎn)經(jīng)后的權(quán)利歸屬及其相關(guān)責(zé)任等事宜，雙方一致協(xié)商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進(jìn)展轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送、抵押、拍賣(mài)、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn);

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務(wù)和責(zé)任;

第三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有一樣法律效力。

第四條此協(xié)議雙方無(wú)任何爭(zhēng)議;

第五條本協(xié)議經(jīng)____________見(jiàn)證(或公證機(jī)關(guān)公證后生效)。

男方：________________________女方：________________________

________年______月______日________年______月______日

簽訂婚前協(xié)議的本卷須知：

1.開(kāi)始預(yù)備婚前協(xié)議最好是在結(jié)婚的前幾個(gè)月進(jìn)展，如此會(huì)使得簽訂婚前協(xié)議不會(huì)太倉(cāng)促，提早進(jìn)展婚前協(xié)議的簽訂不會(huì)使得看起來(lái)像是逼迫另一半簽署該協(xié)議，由于可能法庭會(huì)由于有逼迫別人簽署協(xié)議的緣由否認(rèn)所簽署的婚前協(xié)議。

2.確保雙方都有本人的代表律師，同時(shí)選擇熟悉婚前協(xié)議的律師來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。

3.考慮除律師之外向婚姻參謀和理財(cái)規(guī)劃師尋求協(xié)助?；橐鰠⒅\會(huì)協(xié)助處理情感方面的征詢題，而在照律師之前的理財(cái)規(guī)劃是尋找到最省錢(qián)的方式去聘請(qǐng)律師。

4.羅列出共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)，特別多人在結(jié)婚之前已經(jīng)有特別多負(fù)債，這使得討論債務(wù)征詢題顯得尤為重要。

在婚前協(xié)議中隱藏任何財(cái)產(chǎn)，這可能會(huì)被認(rèn)為是共同