家庭農場承包合同

第4頁共4頁家庭農場承包合同甲?方(出讓方?)：乙方(?受讓方)：?根據《_?__合同法?》、《__?_農村土地?承包法》及?其他有關法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等、自愿的?原則，甲乙?雙方就農村?土地承包經?營權流轉事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?土地基本情?況該土地?位于___?市區(qū)(縣)?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村?組(具體情?況見下表)?。二、流?轉期限流?轉期限：年?___月_?__日至年?___月_?__日。?三、土地的?用途該土?地以租賃方?式流轉給乙?方經營，具?體項目為：?糧食種植，?流轉期內，?乙方不得擅?自改變流轉?用途或用于?非農建設。?四、土地?交付時間?甲方應于年?___月_?__日前將?流轉土地交?付乙方。?五、流轉價?款雙方同?意選擇以下?第___種?方式確定。?1.流轉?單價為每年?每畝元，合?計元。2?.第一年流?轉單價為每?畝元，以后?每年遞增比?例為%，合?計元。3?.每年流轉?單價按每畝?___斤稻?谷的___?收購指導價?進行計算。?4.其他?。六、支?付方式雙?方同意流轉?價款按下列?第___種?方式支付。?1.一次?性支付：于?年月日前全?部支付完畢?。2.分?期支付：乙?方應在年月?日前向甲方?支付第一年?度流轉價款?，以后每年?月日前付清?下年度流轉?價款。3?.其它。?七、定金?乙方應于本?合同生效后?日內向甲方?支付元作為?定金，定金?在合同終止?時返還。乙?方不履行約?定的債務的?，無權要求?返還定金，?甲方不履行?約定債務的?，應當雙倍?返還定金。?八、雙方?權利和義務?1.甲方?有權獲得流?轉收益，有?權按照合同?約定的期限?到期收回流?轉的土地。?2.甲方?有權要求乙?方按約履行?合同義務，?有權監(jiān)督乙?方合理利用?土地，制止?乙方損壞土?地和其他農?業(yè)資源的行?為。3.?流轉土地被?依法征收、?征用、占用?時，雙方有?權依法獲得?相應的補償?。4.甲?方尊重乙方?的生產經營?自主權，不?得干涉乙方?依法進行正?常的生產經?營活動。?5.甲方保?證其流轉的?土地承包經?營權合法、?真實、有效?。6.乙?方不得損害?農田基礎設?施，不得從?事掠奪性經?營，不得給?土地造成?永久性損害?。7.未?經甲方同意?，乙方不得?將土地再一?次流轉。?8.合同期?滿后，乙方?的相關設施?及地上附著?物，雙方同?意按以下第?___種方?式處理。?(1)歸甲?方所有，甲?方不作補償?。(2)?雙方協(xié)商通?過折價方式?由甲方給予?乙方補償，?歸甲方所有?;協(xié)商不成?的，由乙方?在日內拆除?，恢復原狀?，甲方不作?補償。9?.流轉土地?交還時，雙?方關于土地?恢復原狀的?約定：。?九、違約責?任1.乙?方逾期支付?流轉費用的?，每逾期一?天，應向甲?方支付元違?約金。2?.甲方逾期?交付土地的?，每逾期一?天，應向乙?方支付元違?約金。3?.發(fā)生下列?情況，甲方?有權解除合?同，給甲方?造成損失的?，乙方應予?賠償。(?1)乙方改?變土地農業(yè)?用途的。?(2)乙方?從事掠奪性?經營，造成?土地永久性?損害的。?(3)乙方?在取得土地?承包經營權?后，拋荒土?地達到__?_月的。?4.甲方非?法干預乙方?正常生產經?營活動，給?乙方造成損?失的，應予?以賠償。?5.其他違?約責任。?十、其他約?定在本合?同履行期間?，若土地承?包經營權滅?失的，雙方?約定按照以?___式處?理：十一?、爭議解決?方式雙方?發(fā)生爭議的?，可以自行?和解，也可?以請求村民?委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府等調解?。雙方和解?、調解不成?或者不愿和?解、調解的?，可以向松?江區(qū)(縣)?農村土地承?包___申?請仲裁，也?可以直接向?人民法院提?起訴訟。?十二、附則?1.本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。2.?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)一份，?發(fā)包方