小吃城檔口租賃合同范本（2篇）

第6頁共6頁小吃城檔口租賃合同范本出租方?(下稱甲方?)承租方?(下稱乙方?)經(jīng)雙方?協(xié)議，就甲?方將其擁有?的坐落于_?__市仲愷?高新區(qū)上坑?新村四巷_?__號(hào)一樓?門面房出租?給乙方，該?門面建筑面?積共___?平方米，甲?乙雙方應(yīng)遵?守以下協(xié)議?:一、租?房每月租金?為元整，在?年月日起每?月租金，乙?方應(yīng)付甲方?二個(gè)月押金?和一個(gè)月租?金才能入住?。在租房期?間到每月號(hào)?前交租金和?水電及雜費(fèi)?給甲方。?二、經(jīng)過雙?方同意決定?年月日起年?月日止，合?同未到期，?如中途退房?，押金不退?給乙方，而?且乙方一要?付清所有水?電及雜費(fèi)，?任何情況下?收據(jù)一經(jīng)開?出，中途一?律不退房租?。三、乙?方必須按照?公安局派出?所的有關(guān)規(guī)?定，辦理居?住證和有關(guān)?一切經(jīng)營許?可證等有關(guān)?手續(xù)，所有?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)，乙方?不能在租房?內(nèi)從事非法?經(jīng)營及違法?犯罪活動(dòng)，?如乙方有違?法行為，一?切責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?四、遵紀(jì)?守法，搞好?衛(wèi)生，不向?戶外、廁所?拋雜物，不?得在門口存?放廚房、廁?所清出來的?發(fā)臭物品，?保護(hù)房內(nèi)外?的水電、門?窗、潔具、?扶梯、管道?設(shè)施，損壞?照價(jià)賠償或?修復(fù)，不得?在墻上貼字?畫，以免損?壞墻壁，房?內(nèi)的燈管、?燈泡、水龍?頭、廁所堵?塞、門鎖無?論是人為還?是自然損壞?的，均由乙?方支付零件?費(fèi)，甲方協(xié)?助更換。?五、乙方要?愛護(hù)甲方的?一切建筑和?水電設(shè)備，?如有損壞，?由此發(fā)生的?一切費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?六、乙方?在租賃期間?，未經(jīng)甲方?同意，不得?擅自改變門?面和房內(nèi)原?有的結(jié)構(gòu)。?乙方未經(jīng)甲?方同意不得?將原租房轉(zhuǎn)?讓給別人，?如乙方擅自?轉(zhuǎn)讓，甲方?有權(quán)解除本?協(xié)議合同并?收回房屋，?由此造成的?損失由乙方?承擔(dān)，經(jīng)過?甲方同意轉(zhuǎn)?讓的新乙方?要到甲方登?記重新辦理?手續(xù)。七?、甲方租房?按月計(jì)算，?超過一日按?___月算?。租房期滿?后，乙方應(yīng)?付清租金，?水電和雜費(fèi)?，并要清理?干凈搞好房?屋衛(wèi)生，如?未搞好扣_?__元，將?房屋原裝鎖?匙及感應(yīng)器?還給甲方，?若丟失一個(gè)?或一打扣_?__元，由?甲方驗(yàn)收房?屋沒有任何?問題后，押?金退還給乙?方，如乙方?需要續(xù)租，?應(yīng)提前__?_天通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后可以?續(xù)租。八?、乙方未及?時(shí)交納租金?給甲方，甲?方有權(quán)發(fā)每?天租金的_?__%加收?滯納金，交?納房租按租?房日期為準(zhǔn)?，超過三天?未交租金，?甲方有權(quán)停?水停電，超?過五天未交?租金，甲方?有權(quán)解除合?同，收回房?屋，作乙方?違約處理，?押金不得退?還給乙方，?所開出的單?據(jù)將自動(dòng)作?廢，并有權(quán)?留置乙方位?于該房所有?物品。九?、期滿后憑?押金單退房?，若有遺失?，押金不退?，如要退房?，請?jiān)诮环?租之前提前?___天通?知，否則扣?除___天?房租。十?、租賃期滿?，甲方如有?意續(xù)租，則?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先租權(quán)，但?必須在賃期?滿前一個(gè)月?向甲方提出?申請。雙方?可根據(jù)本合?同約定慢情?形，結(jié)全實(shí)?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。十?一、乙方在?租房期間貴?重物品處行?保管，若有?遺失或被盜?一切與甲方?無關(guān)，必須?注意用電及?煤氣安全，?如發(fā)現(xiàn)漏電?或煤氣泄漏?應(yīng)立刻找專?業(yè)人員處理?，預(yù)防事故?的發(fā)生，乙?方必須做好?防火防盜防?觸電，提高?安全意識(shí)，?甲乙雙方要?遵守以上協(xié)?議，望各自?雙方不能違?反。本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?本合同簽訂?之日起生效?。出租方?(甲方)承?租方(乙方?)___?號(hào)碼:__?_號(hào)碼:?___號(hào)碼?:___號(hào)?碼:住址?:住址:?年月日:年?月日:小吃城檔口租賃合同范本（二）出租?人:___?(以下簡稱?甲方)承?租人:(以?下簡稱乙方?)經(jīng)甲、?乙雙方友好?協(xié)商，一致?達(dá)成如下協(xié)?議:一、?租賃單位:?甲方同意?將___(?以下簡稱該?攤位)出租?給乙方，經(jīng)?營面積為?平方米。?二、租賃期?:租賃期?為日至年月?日。協(xié)議有?效期滿，甲?方有權(quán)收回?該攤位，乙?方應(yīng)如期交?還。三、?租金:乙?方應(yīng)付甲方?租金為每平?米人民幣元?，每月總計(jì)?人民幣大寫?:四、付?款方式:?五、管理及?押金1、?乙方在該攤?位上只能經(jīng)?營小吃，否?則按違約并?終止此租賃?協(xié)議。乙方?必須服從甲?方市場管理?人員的管理?，做到誠信?經(jīng)營，乙方?簽訂協(xié)議時(shí)?一次性向甲?方交納元質(zhì)?量保證金。?在乙方租期?終止不再續(xù)?約或到期退?租時(shí)如乙方?未違反甲方?管理規(guī)定、?無任何經(jīng)濟(jì)?處罰的，甲?方一次性將?質(zhì)量保證金?退還乙方。?2、乙方?在租賃期內(nèi)?需要轉(zhuǎn)租時(shí)?，必須經(jīng)甲?方書面同意?才能轉(zhuǎn)租，?不得私自進(jìn)?行轉(zhuǎn)租，否?則甲方按乙?方違約處理?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方經(jīng)營過?程中要按國?家相關(guān)規(guī)定?依法納稅，?乙方發(fā)生的?買賣交易、?借款、貸款?，一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任、糾紛?由乙方負(fù)責(zé)?，與甲方無?關(guān)，乙方不?得以攤位作?為抵押。?4、乙方協(xié)?議期內(nèi)，如?遇國家、政?府總體規(guī)劃?土地征用，?乙方要積極?配合政府。?乙方一次_?__納的租?金，甲方按?乙方未使用?的時(shí)間可以?退還，但不?計(jì)利息。?5、乙方在?協(xié)議期內(nèi)，?如遇甲方進(jìn)?行大的市場?改擴(kuò)建工程?或內(nèi)部攤位?布局調(diào)整，?乙方要積極?配合甲方，?不得阻撓、?干預(yù)甲方的?調(diào)整工作。?如確因攤位?調(diào)整后對乙?方經(jīng)營產(chǎn)生?較大影響，?甲、乙雙方?可以協(xié)商解?決。如確實(shí)?無法協(xié)商，?乙方可以提?出退租攤位?，甲方按乙?方未使用攤?位時(shí)間退還?攤位費(fèi)，但?不計(jì)利息。?6、此協(xié)?議的租期不?受人事變動(dòng)?的影響，雙?方簽字后具?有同等法律?效力，任何?一方不得違?約，如有違?約，由違約?方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)?損失和承擔(dān)?相應(yīng)法律責(zé)?任。六、?小吃質(zhì)量管?理1、乙?方應(yīng)保證所?提供小吃具?有___特?有風(fēng)味，要?保證所提供?小吃的質(zhì)量?，符合《食?品衛(wèi)生法》?，并接受甲?方及___?機(jī)構(gòu)(部門?)的檢查和?甲方相關(guān)的?管理制度。?2、甲方?有權(quán)按照國?家法規(guī)和甲?方管理規(guī)定?，對顧客投?訴及小吃銷?售過程中出?現(xiàn)的任何質(zhì)?量、衛(wèi)生問?題對乙方進(jìn)?行相應(yīng)處理?。乙方所銷?售的商品不?能出現(xiàn)假冒?偽劣產(chǎn)品，?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?甲方則有權(quán)?按照政府相?關(guān)部門的規(guī)?定給予__?_萬元--?___萬元?的經(jīng)濟(jì)處罰?，對情節(jié)嚴(yán)?重者將依照?相應(yīng)的法律?法規(guī)處理。?七、租賃?攤位人員管?理辦法1?、乙方委派?健康證、_?__，外地?員工應(yīng)有暫?住證，并由?乙方承擔(dān)銷?售員引致的?勞動(dòng)糾紛，?后果由乙方?負(fù)責(zé)。2?、甲方對乙?方派駐的人?員進(jìn)行管理?監(jiān)督，并提?供培訓(xùn);乙?方派駐的營?業(yè)員應(yīng)服從?甲方的統(tǒng)一?規(guī)定，按照?甲方規(guī)定的?時(shí)間上、下?班。3、?乙方派駐的?營業(yè)員應(yīng)文?明經(jīng)商，嚴(yán)?禁強(qiáng)買強(qiáng)賣?、夸大介紹?、貶低同行?等不正當(dāng)競?爭，如有以?上行為，經(jīng)?核實(shí)給甲方?的合法權(quán)益?造成損害，?或泄漏甲方?___，均?屬違約行為?，乙方應(yīng)當(dāng)?支付甲方違?約金___?元，情節(jié)嚴(yán)?重者承擔(dān)相?應(yīng)的法律責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)?償。4、?乙方營業(yè)員?嚴(yán)禁在甲方?經(jīng)營場所_?__、打架?、爭吵，如?有發(fā)生，甲?方按照相關(guān)?管理制度給?予處罰，情?節(jié)嚴(yán)重者甲?方有權(quán)要求?乙方停業(yè)整?頓___天?。待培訓(xùn)后?方可上崗，?相關(guān)人員給?予清場處理?。5、每?月如有停止?營業(yè)時(shí)間超?過___小?時(shí)以上者，?給予清場處?理。如遇特?殊情況可向?甲方提前_?__天申請?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商后?作出相應(yīng)調(diào)?整。八、?食品衛(wèi)生相?關(guān)問題1?、乙方所派?的營業(yè)員應(yīng)?具備相關(guān)的?食品