公司章程變更決議范本

本文格式為word版本——可以修改編輯PAGE第7頁，共7頁公司章程變更決議范本〔合同/協(xié)議書——標準模板〕甲方：XXX公司或個人乙方：XXX公司或個人簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點：XX省XXX市XXX地公司章程變更決議范本

<pstyle="text-indent:2em;">二房東出租房子時，應該怎么寫租房協(xié)議書呢下面我跟大家分享幾篇二房東租房協(xié)議書范文，以供參考!</p><pstyle="text-indent:2em;">二房東租房協(xié)議書范文一</p><pstyle="text-indent:2em;">出租方(下稱甲方)：</p><pstyle="text-indent:2em;">承租方(下稱乙方)：</p><pstyle="text-indent:2em;">根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：</p><pstyle="text-indent:2em;">一、租賃房屋描述</p><pstyle="text-indent:2em;">1、甲方將其擁有的座落于XXXX房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。</p><pstyle="text-indent:2em;">2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權沒有用于抵押擔保。</p><pstyle="text-indent:2em;">二、租賃房屋用途</p><pstyle="text-indent:2em;">1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。</p><pstyle="text-indent:2em;">2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。</p><pstyle="text-indent:2em;">三、租賃期限</p><pstyle="text-indent:2em;">本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。</p><pstyle="text-indent:2em;">四、租金及支付方式(單位：人民幣)</p><pstyle="text-indent:2em;">1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，()第四年租金為元，第五年的租金為元。</p><pstyle="text-indent:2em;">上述租金每半年支付一次，具體為：</p><pstyle="text-indent:2em;">本合同簽訂時支付第一年上半年租金元，年月日前支付第一年下半年租金元。</p><pstyle="text-indent:2em;">年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元。</p><pstyle="text-indent:2em;">年月日支付第三年上半年租金元，年月日前支付第三年下半年租金元。</p><pstyle="text-indent:2em;">年月日支付第四年上半年租金元，年月日前支付第四年下半年租金元。</p><pstyle="text-indent:2em;">年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元。</p><pstyle="text-indent:2em;">2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費由乙方自行承擔，但物業(yè)管理費除外。</p><pstyle="text-indent:2em;">3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。</p><pstyle="text-indent:2em;">五、甲方的權利與義務</p><pstyle="text-indent:2em;">1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。</p><pstyle="text-indent:2em;">2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。</p><pstyle="text-indent:2em;">3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權設定抵押。</p><pstyle="text-indent:2em;">4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。</p><pstyle="text-indent:2em;">5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。</p><pstyle="text-indent:2em;">六、乙方的權利與義務</p><pstyle="text-indent:2em;">1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。</p><pstyle="text-indent:2em;">2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎上，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。</p><pstyle="text-indent:2em;">3、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。</p><pstyle="text-indent:2em;">4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。</p><pstyle="text-indent:2em;">5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。</p><pstyle="text-indent:2em;">七、續(xù)租</p><pstyle="text-indent:2em;">租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。</p><pstyle="text-indent:2em;">八、合同的變更和解除</p><pstyle="text-indent:2em;">1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;</p><pstyle="text-indent:2em;">(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。</p><pstyle="text-indent:2em;">(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復的。</p><pstyle="text-indent:2em;">二房東租房協(xié)議書范文二</p><pstyle="text-indent:2em;">出租方：(以下簡稱甲方)</p><pstyle="text-indent:2em;">承租方：(以下簡稱乙方)</p><pstyle="text-indent:2em;">甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：</p><pstyle="text-indent:2em;">一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。</p><pstyle="text-indent:2em;">二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。</p><pstyle="text-indent:2em;">三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。</p><pstyle="text-indent:2em;">四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。</p><pstyle="text-indent:2em;">五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。</p><pstyle="text-indent:2em;">六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。</p><pstyle="text-indent:2em;">七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。</p><pstyle="text-indent:2em;">八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。</p><pstyle="text-indent:2em;">九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。