會展租賃合同范本

第5頁共5頁會展租賃合同范本出?租人（甲方?）：___?承租人（?乙方）：_?__根據?《___合?同法》等有?關法律、法?規(guī)的規(guī)定，?雙方就租賃?精品建材展?位事宜，經?協(xié)商達成協(xié)?議如下：?第一條租賃?展位乙方?承租甲方精?品建材展位?，面積__?_平方米。?第二條租?賃期限自?___年_?__月__?_日起至_?__年__?_月___?日止，共計?___年_?__個月。?第三條租?金租金標?準為每年_?__元，租?金按年支付?。第四條?甲方權利義?務1、依?法制訂有關?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等方面的?各項規(guī)章制?度并負責監(jiān)?督實施。?2、為乙方?提供展位及?相關配套設?施和展示條?件，保障乙?方正常展示?。3、對?展位進行管?理，包括展?位的規(guī)劃和?控制、功能?區(qū)域的劃分?、商品檔次?的定位、質?量管理、服?務質量管理?、形象設計?監(jiān)督、公共?關系協(xié)調、?人員培訓等?。4、對?展區(qū)進行物?業(yè)管理，負?責展區(qū)內的?安全防范和?經營設施的?建設及維護?。5、租?金中包含展?位租賃費、?物業(yè)費、電?費、供暖費?等所有費用?。第五條?乙方權利義?務1、有?權監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項義?務。2、?應具備合法?的經營資格?，并按照工?商行政管理?部門核準的?經營范圍亮?證照經營，?同時提供產?品檢驗報告?或產品質量?檢驗認證證?書等相關材?料。3、?按照約定的?用途開展經?營活動，自?覺遵守甲方?制訂的各項?規(guī)章制度，?服從甲方的?監(jiān)督管理。?4、按期?支付租金，?并承擔展位?制作費用。?5、愛護?并合理使用?展區(qū)的各項?設施，如需?改動應先征?得甲方同意?，造成損壞?的還應承擔?修復或賠償?責任。6?、按照各級?行政管理部?門的規(guī)定，?本著公平合?理、誠實信?用的原則合?法經營，不?得損害國家?利益及其他?經營者和消?費者的合法?權益，并承?擔因違法經?營造成的一?切后果。?7、將展位?轉讓給第三?人或和其他?租戶交換展?位的，應先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定辦理?相關手續(xù)，?并不得出租?、轉讓、轉?借、出賣營?業(yè)執(zhí)照。?8、按照甲?方的要求提?供有關本人?或本企業(yè)的?備案資料。?9、非乙?方承租展位?范圍廣告發(fā)?布權歸甲方?所有，未經?甲方同意，?乙方不得以?任何形式進?行廣告宣傳?。第六條?合同的解除?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權解除合同?1、不具?有合法經營?資格的，包?括因違法經?營被有關行?政管理部門?吊銷、收回?經營證照的?。2、未?按照約定的?用途使用展?位，經甲方?書面通知未?改正的。?3、將展位?擅自轉租、?轉讓、轉借?給第三人，?或和其他租?戶交換展位?的。4、?逾期___?日未支付租?金的。5?、違反甲方?制訂的規(guī)章?制度情節(jié)嚴?重或拒不服?從甲方管理?的。6、?甲方或乙方?因自身原因?需提前解除?合同的，應?提前___?日書面通知?對方，經協(xié)?商一致后辦?理解除租賃?手續(xù)，按照?租金___?%的標準向?對方支付違?約金。第?七條其他違?約責任1?、甲方未按?約定提供展?位致使乙方?不能正常展?示的，應減?收相應租金?，乙方有權?要求甲方繼?續(xù)履行或解?除合同。?2、乙方未?按照約定支?付租金的，?應每日向甲?方支付遲延?租金___?%的違約金?。第八條?免責條款?因不可抗力?或其他不可?歸責于雙方?的原因，使?展位不適于?使用或租用?時，甲方應?減收相應的?租金。如?果展位無法?復原的，本?合同自動解?除，雙方互?不承擔違約?責任。第?九條續(xù)租?1、乙方有?意在租賃期?滿后續(xù)租的?，應提前_?__日書面?通知甲方，?甲方應在租?賃期滿前對?是否同意續(xù)?租進行書面?答復。甲方?同意續(xù)租的?，雙方應重?新簽訂租賃?合同。租?賃期滿前甲?方未做出書?面答復的，?視為甲方同?意續(xù)租，租?期為不定期?，租金標準?同本合同。?2、租賃?期滿乙方如?無違約行為?的，則享有?在同等條件?下對展位的?優(yōu)先租賃權?，如乙方無?意續(xù)租的，?應在租賃期?滿前___?日內書面通?知甲方；乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?十條租賃展?位的交還?租賃期滿未?能續(xù)約或合?同因解除等?原因提前終?止的，乙方?應于租賃期?滿或合同終?止后___?日內將租賃?的展位及甲?方提供的配?套設施以良?好、適租的?狀態(tài)交還甲?方。乙方未?按照約定交?還的，甲方?有權采取必?要措施予以?收回，由此?造成的損失?按租金__?_%的標準?由乙方承擔?。第十一?條爭議解決?方式本合?同發(fā)生的爭?議，由雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商或調解?不成的，提?交___人?民法院起訴?。第十二?條其他約定?事項雙方?對合同內容?的變更或補?充應采用書?面形式，并?由雙方簽字?蓋章作為合?同附件，附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方單方?制訂的規(guī)章?制度也作為?本合同的附?件，規(guī)章制?度的內容與?合同約定相?沖突的，以?本合同為準?，但國家法?律、政策另?有規(guī)定的除?外。本合?同自雙方簽?字蓋章之日?起生效。一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方（簽字蓋?章）：__?_乙方（簽?字蓋章）：?___法?定代表人：?___法定?代表