中介房屋租賃合同范本(通用版)(一)（2篇）

第6頁共6頁中介房屋租賃合同范本(通用版)(一)甲?方(出租方?)___?號：地址?：乙方(?承租方)?___號：?地址：?中介方：?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租房地點(diǎn)：?甲方同意?把室的房屋?租給乙方，?并保證該房?的合法出租?性。二、?房屋用途：?乙方所租?房屋僅為使?用;不得進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)，否則?后果自負(fù)。?三、租期?：自2_?__年月日?起至2__?_年月日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月元人?民幣，租房?保證金元人?民幣，相當(dāng)?于個(gè)月租金?。五、付?款方式：?1、乙方每?個(gè)月支付一?次，第一次?租金及保證?金在簽定本?合同時(shí)支付?，以后租金?按規(guī)定的付?款期限提前?天將下期房?款支付給甲?方;2、?甲方在收到?第一次租金?當(dāng)日將乙方?能正常居住?的卡、證、?鑰匙等交給?乙方。簽定?合同時(shí)，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費(fèi)元?給中介方，?甲方應(yīng)支付?中介服務(wù)費(fèi)?元給中介方?。基本費(fèi)?用：乙方承?擔(dān)下列在租?賃時(shí)所發(fā)生?費(fèi)用：水費(fèi)?□電費(fèi)□電?話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)□煤氣費(fèi)?□有線電視?月租費(fèi)□物?業(yè)管理費(fèi)□?其它費(fèi)用(?如有見補(bǔ)充?各項(xiàng))中介房屋租賃合同范本(通用版)(一)（二）出租?方(甲方)?：承租方?(乙方)：?依據(jù)《_?__合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?該房屋坐?落于___?市區(qū)(縣)?。該房屋?為：樓房室?廳衛(wèi)，平房?間，建筑面?積平方米，?使用面積平?方米，裝修?狀況，其他?條件為，該?房屋(□已?/□未)設(shè)?定抵押。?第二條房屋?權(quán)屬狀況?該房屋權(quán)屬?狀況為第種?：(一)?甲方對該房?屋享有所有?權(quán)的，甲方?或其代理人?應(yīng)向乙方出?示房屋所有?權(quán)證，證書?編號為：。?(二)甲?方對該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書面憑證?，該憑證為?：。第三?條房屋用途?該房屋用?途為：。乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定經(jīng)有?關(guān)部門審核?批準(zhǔn)前，不?擅自改變該?房屋的用途?。第四條?交驗(yàn)身份?(一)甲方?應(yīng)向乙方出?示(□__?_/□營業(yè)?執(zhí)照)及等?真實(shí)有效的?___明。?(二)乙?方應(yīng)向甲方?出示(□_?__/□營?業(yè)執(zhí)照)及?等真實(shí)有效?的___明?。第五條?房屋改善?(一)甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后日內(nèi)?對該房屋做?如下改善：?，改善房屋?的費(fèi)用由(?□甲方/□?乙方)承擔(dān)?。(二)?甲方(□是?/□否)允?許乙方對該?房屋進(jìn)行裝?修、裝飾或?添置新物。?裝修、裝飾?或添置新物?的范圍是：?，雙方也可?另行書面約?定。第六?條租賃期限?(一)房?屋租賃期自?年月日至年?月日，共計(jì)?年個(gè)月。(?期限超過_?__年的，?超過部分無?效。)(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。乙方有?意繼續(xù)承租?的，應(yīng)提前?日向甲方提?出(□書面?/□口頭)?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?如乙方繼續(xù)?使用租賃房?屋甲方未提?出異議的，?本合同繼續(xù)?有效，租賃?期限為不定?期，雙方均?有權(quán)隨時(shí)解?除合同，但?應(yīng)提前日(?□書面/□?口頭)通知?對方。第?七條租金?(一)租金?標(biāo)準(zhǔn)：元/?(□月/□?季/□半年?/□年)，?租金總計(jì)：?元(大寫：?元)。該房?屋租金(□?年/□月)?不變，自第?(□年/□?月)起，雙?方可協(xié)商對?租金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)調(diào)?整事宜由雙?方另行約定?。(二)?租金支付時(shí)?間：。(?三)租金支?付方式：(?□甲方直接?收取/□甲?方代理人直?接收取/□?甲方代理人?為房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)的，?乙方應(yīng)在銀?行開立帳戶?，通過該帳?戶支付租金?，房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機(jī)構(gòu)不得?直接向乙方?收取租金，?但乙方未按?期到銀行支?付租金的除?外。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)?于本合同簽?訂之日起_?__個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)將其?中一份合同?送交銀行。?)(四)?甲方或其代?理人收取租?金后，應(yīng)向?乙方開具收?款憑證。?第八條房屋?租賃保證金?(一)甲?方交付該房?屋時(shí)，乙方?(□是/□?否)向甲方?支付房屋租?賃保證金，?具體金額為?：元(大寫?：元)。?(二)租賃?期滿或合同?解除后，房?屋租賃保證?金除抵扣應(yīng)?由乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、租?金、以及乙?方應(yīng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還乙方。?第九條其?他費(fèi)用租?賃期內(nèi)，與?該房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用的?承擔(dān)方式為?：(一)?乙方承擔(dān)(?□水費(fèi)/□?電費(fèi)/□電?話費(fèi)/□電?視收視費(fèi)/?□供暖費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)/?□物業(yè)管理?費(fèi)/□)等?費(fèi)用。乙方?應(yīng)保存并向?甲方出示相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?。(二)?房屋租賃稅?費(fèi)以及本合?同中未列明?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。第十?條房屋的交?付及返還?(一)交付?：甲方應(yīng)于?年月日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門?鑰匙及后視?為交付完成?。(二)?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置的?新物可由其?自行收回，?而對于乙方?裝飾、裝修?的部分，具?體處理方法?為(□乙方?恢復(fù)原狀/?□乙方向甲?方支付恢復(fù)?原狀所需費(fèi)?用/□乙方?放棄收回/?□歸甲方所?有但甲方折?價(jià)補(bǔ)償)。?返還后對于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置。第十?一條房屋及?附屬設(shè)施的?維護(hù)(一?)租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)保?障該房屋及?其附屬設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?。乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長租賃期?限。(二?)對于乙方?的裝修、改?善和增設(shè)的?他物甲方不?承擔(dān)維修的?義務(wù)。(?三)乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該房屋?及其附屬設(shè)?施。因乙方?保管不當(dāng)或?不合理使用?，致使該房?屋及其附屬?設(shè)施發(fā)生損?壞或故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或承?擔(dān)賠償責(zé)任?。如乙方拒?不維修或拒?不承擔(dān)賠償?責(zé)任的，甲?方可代為維?修或購置新?物，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?(四)對?于該房屋及?其附屬設(shè)施?因自然屬性?或合理使用?而導(dǎo)致的損?耗，乙方不?承擔(dān)責(zé)任。?第十二條?轉(zhuǎn)租(一?)除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?該房屋部分?或全部轉(zhuǎn)租?給他人。?(二)乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)租?方訂立書面?轉(zhuǎn)租合同，?并向房屋租?賃管理行政?機(jī)關(guān)辦理房?屋租賃合同?登記備案手?續(xù)。(三?)接受轉(zhuǎn)租?方對該房屋?及其附屬設(shè)?施造成損