個人住房出租合同范本簡單版（4篇）

第10頁共10頁個人住房出租合同范本簡單版出?租方：__?_，以下簡?稱甲方承?租方：__?_，以下簡?稱乙方根?據(jù)《___?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條、甲方將?自有的坐落?在__市_?_街__巷?__號的房?屋__棟_?_間，建筑?面積__平?方米、使用?面積__平?方米，類型?__，結構?等級__，?完損等級_?_，主要裝?修設備__?，出租給乙?方作__使?用。第二?條、租賃期?限租賃期?共__個月?，甲方從_?_年__月?__日起將?出租房屋交?付乙方使用?，至__年?__月__?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?或與他人調?劑交換的;?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的;?3.拖欠租?金_個月或?空置_月的?。合同期?滿后，如甲?方仍繼續(xù)出?租房屋的，?乙方擁有優(yōu)?先承租權。?租賃合同?因期滿而終?止時，如乙?方確實無法?找到房屋，?可與甲方協(xié)?商酌情延長?租賃期限。?第三條、?租金和租金?交納期限、?稅費和稅費?交納方式?甲乙雙方議?定月租金_?_元，由乙?方在__月?__日交納?給甲方。先?付后用。甲?方收取租金?時必須出具?由稅務機關?或縣以上財?政部門監(jiān)制?的收租憑證?。無合法收?租憑證的乙?方可以拒付?。甲乙雙?方按規(guī)定的?稅率和標準?交納房產租?賃稅費，交?納方式按下?列第_款執(zhí)?行：1.?有關稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)(9?0)第34?__文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負擔;2?.甲、乙雙?方議定。?第四條、租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標準按城?建部(87?)城住公字?第___號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，乙?方應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經甲?乙雙方商定?，采取下述?第__款辦?法處理：?1.按規(guī)定?的維修范圍?，由甲方出?資并___?施工;2?.由乙方在?甲方允諾的?維修范圍和?工程項目內?，先行墊支?維修費并_?__施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式___?在乙方應交?納的房租中?分__次扣?除;3.?由乙方負責?維修;4?.甲乙雙方?議定。乙?方因使用需?要，在不影?響房屋結構?的前提下，?可以對承租?房屋進行裝?飾，但其規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等均應事先?得到甲方同?意后方可施?工。對裝飾?物的工料費?和租賃期滿?后的權屬處?理，雙方議?定：工料費?由__方承?擔;所有權?屬__方。?第五條、?租賃雙方的?變更1.?如甲方按法?定手續(xù)程序?將房產所有?權轉移給第?三方時，在?無約定的情?況下，本合?同對新的房?產所有者繼?續(xù)有效;?2.甲方出?售房屋，須?在三個月前?書面通知乙?方，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先購?買權;3?.乙方需要?與第三人互?換用房時，?應事先征得?甲方同意，?甲方應當支?持乙方的合?理要求。?第六條、違?約責任1?.甲方未按?本合同第一?、二條的約?定向乙方交?付符合要求?的房屋，負?責賠償__?元。2.?租賃雙方如?有一方未履?行第四條約?定的有關條?款的，違約?方負責賠償?對方__元?。3.乙?方逾期交付?租金，除仍?應補交欠租?外，并按租?金的__%?,以天數(shù)計?算向甲方交?付違約金。?4.甲方?向乙方收取?約定租金以?外的費用，?乙方有權拒?付。5.?乙方擅自將?承租房屋轉?給他人使用?，甲方有權?責令停止轉?讓行為，終?止租賃合同?。同時按約?定租金的_?_%，以天?數(shù)計算由乙?方向甲方支?付違約金。?6.本合?同期滿時，?乙方未經甲?方同意，繼?續(xù)使用承租?房屋，按約?定租金的_?_%，以天?數(shù)計算向甲?方支付違約?金后，甲方?仍有終止合?同的申訴權?。上述違?約行為的經?濟索賠事宜?，甲乙雙方?議定在本合?同簽證機關?的監(jiān)督下進?行。第七?條、免責條?件1.房?屋如因不可?抗拒的原因?導致?lián)p毀或?造成乙方損?失的，甲乙?雙方互不承?擔責任。?2.因市政?建設需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲乙雙?方造成損失?，互不承擔?責任。因?上述原因而?終止合同的?，租金按實?際使用時間?計算，多退?少補。第?八條、爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成時，任何?一方均可向?房屋租賃管?理機關申請?調解，調解?無效時，可?向___申?請仲裁，也?可以向__?_人民法院?起訴。第?九條、其他?約定事宜?第十條、本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方可共同協(xié)?商，簽訂補?充協(xié)議。補?充協(xié)議報送?市房屋租賃?管理機關認?可并報有關?部門備案后?，與本合同?具有同等效?力。本合?同一式__?_份，其中?正本___?份，甲乙方?各執(zhí)___?份;副本_?__份，送?市房管局、?工商局備案?。簽字(?蓋章)個人住房出租合同范本簡單版（二）?出租方(以?下簡稱甲方?)：___?___：?___聯(lián)系?電話：__?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?____?_：___?聯(lián)系電話：?___根?據(jù)《___?合同法》、?《___城?市房地產管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，甲、乙?雙方就下列?房屋的租賃?達成如下協(xié)?議：第一?條、房屋基?本情況甲?方房屋(以?下簡稱該房?屋)地址：?___第?二條、租賃?期限租賃?期限自__?年__月_?_日至__?年__月_?_日止。?第三條、房?屋租金該?房屋租金為?__元整，?每月__元?人民幣。租?賃期間，如?遇到市場變?化，雙方可?另行協(xié)商調?整租金標準?;除此之外?，出租方不?得以任何理?由任意調整?租金。第?四條、付款?方式按_?_支付，每?月___日?支付，另付?押金__元?，租房終止?，乙方結清?各項費用后?，甲方將押?金退還乙方?，不計利息?。第五條?、關于房屋?租賃期間的?有關費用?在房屋租賃?期間，以下?費用由乙方?支付，并由?乙方承擔延?期付款的違?約責任：?1.水、電?費;2.?煤氣費;?3.電話費?。物業(yè)管理?費和暖氣費?用由___?支付。第?六條、租賃?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?個月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?個月內向乙?方正式書面?答復，如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。?第七條、因?乙方責任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負責賠償?：1、擅?自將承租的?房屋轉租的?;2、擅?自將承租的?房屋轉讓、?轉借他人或?擅自調換使?用的;3?、擅自拆改?承租房屋結?構或改變承?租房屋用途?的;4、?拖欠租金累?計達__個?月;5、?利用承租房?屋進行違法?活動的;?6、故意損?壞承租房屋?的;第八?條、租賃期?間應注意電?氣防火、防?盜、防觸電?，執(zhí)行當?shù)?有關部門規(guī)?定，造成損?失由乙方負?全部責任。?第九條、?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前___月?書面通知對?方，經雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如因?國家建設、?不可抗力因?素或出現(xiàn)本?合同第十條?規(guī)定的情形?，甲方必須?終止合同時?，一般應提?前___個?月書面通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第十?條、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補充?協(xié)議為準。?本合同連同?附件共__?頁，一式_?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等效力?。甲方(?簽章)：_?_乙方(簽?章)：__?___年?__月__?日__年_?_月__日?個人住房出租合同范本簡單版（三）甲方?(出租方)?___：_?__乙方?(承租方)?___：_?__經雙?方協(xié)商一致?，甲方將坐?落于___?房屋出租給?乙方使用。?一、租房?從___年?__月__?日起至__?_年__月?__日止。?二、月租?金為__元?，繳租為_?_支付一次?，人民幣(?大寫)__?_元(￥_?_元)，以?后應提前_?_天支付。?三、約定?事項1、?乙方正式入?住時，應及?時的更換房?門鎖，若發(fā)?生因門鎖問?題的意外與?甲方無關。?因用火不慎?或使用不當?引起的火災?、電、氣災?害等非自然?類的災害所?造成一切損?失均由乙方?負責。2?、乙方無權?轉租、轉借?、轉賣該房?屋，及屋內?家具家電，?不得擅自改?動房屋結構?，愛護屋內?設施，如有?人為原因造?成破損丟失?應維修完好?，否則照價?賠償。并做?好防火，防?盜，防漏水?，和陽臺擺?放、花盆的?安全工作，?若造成損失?責任自負。?3、乙方?必須按時繳?納房租，否?則視為乙方?違約。協(xié)議?終止。4?、乙方應遵?守居住區(qū)內?各項規(guī)章制?度，按時繳?納水、電、?氣、光纖、?電話、物業(yè)?管理等費用?。乙方交保?證金___?元給甲方，?乙方退房時?交清水，電?，氣，光纖?和物業(yè)管理?等費用及屋?內設施家具?、家電無損?壞，下水管?道，廁所無?堵漏。甲方?如數(shù)退還保?證金。5?、甲方保證?該房屋無產?權糾紛。如?遇拆遷，乙?方無條件搬?出，已交租?金甲方按未?滿天數(shù)退還?。6、備?注;___?___?四、本合同?一式兩份，?自雙方簽字?之日起生效?。另水;_?__噸氣;?__立方電?;__度。?甲方簽章?(出租方)?___乙方?簽章(承租?方)___?電話：_?__電話：?____?__年__?_月___?日___年?___月_?__日個人住房出租合同范本簡單版（四）出租方:?___(以?下簡稱甲方?)___:?___承?租方:__?_(以下簡?稱乙方)_?__:__?_根據(jù)甲?、乙雙方在?自愿、平等?、互利的基?礎上，經協(xié)?商一致，為?明確雙方之?間的權利義?務關系，就?甲方將其合?法擁有的房?屋出租給乙?方使用，乙?方承租甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、房?屋地址:_?__。用于?普通住房。?二、租賃?期限及約定?1、該房?屋租賃期共?___年。?自___年?___月_?__日起至?___年_?__月__?_日止。?2、房屋租?金:每月_?__元。按?月付款，每?月提前五天?付款。另付?押金___?元，共計_?__元。(?大寫:__?_萬___?仟___佰?___拾_?__元整)?房屋終止?，甲方驗收?無誤后，將?押金退還乙?方，不計利?息。3、?乙方向甲方?承諾，租賃?該房屋僅作?為普通住房?使用。4?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要求?續(xù)租，則必?須在租賃期?滿前一個月?內通知甲方?，經甲方同?意后，重新?簽訂租賃合?同。三、?房屋修繕與?使用1、?在租賃期內?，甲方應保?證出租房屋?的使用安全?。乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設?施。如乙方?因使用不當?造成房屋及?設施損壞的?，乙方應負?責修復或給?予經濟賠償?。2、該?房屋及所屬?設施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?(但乙方使?用不當除外?)。甲方進?行維修須提?前七天通知?乙方，乙方?應積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結構的前提?下，可以對?房屋進行裝?修裝飾，但?其設計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務。?四、房屋的?轉讓與轉租?1、租賃?期間，未經?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉租?、轉借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉租房?屋的，應當?單獨訂立補?充協(xié)議，乙?方應當依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉租?房屋。五?、乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?房屋，乙方?應向甲方支?付合同總租?金___%?的違約金，?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?直至達到彌?補全部損失?為止。(?1)未經甲?方書面同意?，擅自將房?屋轉租、轉?借給他人使?用的;(?