不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同書

第6頁(yè)共6頁(yè)不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同書合?同編號(hào)：?贈(zèng)與人：?住所：_?__號(hào)：?通訊地址：?___：?電話：?受贈(zèng)人：?住所：_?__號(hào)：?通訊地址：?___：?電話：?為明確雙方?本次贈(zèng)與不?動(dòng)產(chǎn)行為的?權(quán)利義務(wù)，?雙方本著誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，并根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)，制訂本?協(xié)議，以資?共同遵守。?第一條贈(zèng)?與財(cái)產(chǎn)贈(zèng)?與人將其所?有的（寫明?標(biāo)的物）贈(zèng)?送給受贈(zèng)人?，其所有權(quán)?證明為：（?寫明證明贈(zèng)?與人所有權(quán)?的證據(jù)名稱?）第二條?贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的?狀況名稱?：數(shù)量：?質(zhì)量：?價(jià)值：位?置：第三?條贈(zèng)與目的?：第四條?贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的?交付贈(zèng)與?人會(huì)同受贈(zèng)?人于年月日?，到（寫明?具體的不動(dòng)?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)名稱）?進(jìn)行贈(zèng)與的?不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)?登記及轉(zhuǎn)讓?手續(xù)。第?五條手續(xù)辦?理受贈(zèng)人?應(yīng)在（寫明?具體的期間?）期限內(nèi)辦?理所有權(quán)轉(zhuǎn)?移的手續(xù)，?逾期不辦的?，視為拒絕?贈(zèng)與。第?六條權(quán)利保?證贈(zèng)與人?確認(rèn)本件贈(zèng)?與不動(dòng)產(chǎn)土?地及房屋，?在贈(zèng)與前并?無(wú)積欠稅金?，倘有贈(zèng)與?人應(yīng)負(fù)責(zé)繳?清。第七?條費(fèi)用負(fù)擔(dān)?受贈(zèng)人無(wú)?須向贈(zèng)與人?支付任何費(fèi)?用，但與移?交上述房屋?有關(guān)的費(fèi)用?包括到有關(guān)?房產(chǎn)管理部?門辦理有關(guān)?手續(xù)的費(fèi)用?以及有關(guān)契?稅應(yīng)由受贈(zèng)?人負(fù)擔(dān)。?第八條贈(zèng)與?的撤銷贈(zèng)?與人在贈(zèng)與?財(cái)產(chǎn)的權(quán)利?轉(zhuǎn)移之前可?以撤銷贈(zèng)與?。具有救?災(zāi)、扶貧等?社會(huì)公益、?道德義務(wù)性?質(zhì)的贈(zèng)與合?同或者經(jīng)過(guò)?公證的贈(zèng)與?合同，不適?用前款。?第九條贈(zèng)與?物的交付?具有救災(zāi)、?扶貧等社會(huì)?公益、道德?義務(wù)性質(zhì)的?贈(zèng)與合同或?者經(jīng)過(guò)公證?的贈(zèng)與合同?，贈(zèng)與人不?交付贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)的，受?贈(zèng)人可以要?求交付。?第十條贈(zèng)與?物的損毀?因贈(zèng)與人故?意或者重大?過(guò)失致使贈(zèng)?與的財(cái)產(chǎn)毀?損、滅失的?，贈(zèng)與人應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?第十一條?贈(zèng)與物的瑕?疵贈(zèng)與的?財(cái)產(chǎn)有瑕疵?的，贈(zèng)與人?不承擔(dān)責(zé)任?。附義務(wù)?的贈(zèng)與，贈(zèng)?與的財(cái)產(chǎn)有?瑕疵的，贈(zèng)?與人在附義?務(wù)的限度內(nèi)?承擔(dān)責(zé)任。?贈(zèng)與人故意?不告知瑕疵?或者保證無(wú)?瑕疵，造成?受贈(zèng)人損失?的，應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)損害賠償?責(zé)任。第?十二條贈(zèng)與?的撤銷1?、受贈(zèng)人有?下列情形之?一的，贈(zèng)與?人可以撤銷?贈(zèng)與：（?1）嚴(yán)重侵?害贈(zèng)與人或?者贈(zèng)與人的?近親屬；?（2）對(duì)贈(zèng)?與人有扶養(yǎng)?義務(wù)而不履?行；（3?）不履行贈(zèng)?與合同約定?的義務(wù)；?（4）因受?贈(zèng)人的違法?行為致使贈(zèng)?與人死亡或?者喪失民事?行為能力的?，贈(zèng)與人的?繼承人或者?法定代理人?可以撤銷贈(zèng)?與，并要求?受贈(zèng)人返還?贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)?；（5）?。2、贈(zèng)?與人的經(jīng)濟(jì)?狀況顯著惡?化，嚴(yán)重影?響其生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)或者家庭?生活的，可?以不再履行?贈(zèng)與義務(wù)。?第十三條?通知1、?根據(jù)本合同?需要一方向?另一方發(fā)出?的全部通知?以及雙方的?文件往來(lái)及?與本合同_?_通知和要?求等，必須?用書面形式?，可采用（?書信、傳真?、電報(bào)、當(dāng)?面送交等）?方式傳遞。?以上方式無(wú)?法送達(dá)的，?方可采取公?告送達(dá)的方?式。2、?各方通訊地?址如下：。?3、一方?變更通知或?通訊地址，?應(yīng)自變更之?日起日內(nèi)，?以書面形式?通知對(duì)方；?否則，由未?通知方承擔(dān)?由此而引起?的相關(guān)責(zé)任?。第十四?條合同的變?更本合同?履行期間，?發(fā)生特殊情?況時(shí)，任何?一方需變更?本合同的，?要求變更一?方應(yīng)及時(shí)書?面通知對(duì)方?，征得對(duì)方?同意后，雙?方在規(guī)定的?時(shí)限內(nèi)（書?面通知發(fā)出?天內(nèi)）簽訂?書面變更協(xié)?議，該協(xié)議?將成為合同?不可分割的?部分。未經(jīng)?雙方簽署書?面文件，任?何一方無(wú)權(quán)?變更本合同?，否則，由?此造成對(duì)方?的經(jīng)濟(jì)損失?，由責(zé)任方?承擔(dān)。第?十五條合同?的轉(zhuǎn)讓除?合同中另有?規(guī)定外或經(jīng)?雙方協(xié)商同?意外，本合?同所規(guī)定雙?方的任何權(quán)?利和義務(wù)，?任何一方在?未經(jīng)征得另?一方書面同?意之前，不?得轉(zhuǎn)讓給第?三者。任何?轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)?另一方書面?明確同意，?均屬無(wú)效。?第十六條?不可抗力?1、如果本?合同任何一?方因受不可?抗力事件影?響而未能履?行其在本合?同下的全部?或部分義務(wù)?，該義務(wù)的?履行在不可?抗力事件妨?礙其履行期?間應(yīng)予中止?。2、聲?稱受到不可?抗力事件影?響的一方應(yīng)?盡可能在最?短的時(shí)間內(nèi)?通過(guò)書面形?式將不可抗?力事件的發(fā)?生通知另一?方，并在該?不可抗力事?件發(fā)生后日?內(nèi)向另一方?提供關(guān)于此?種不可抗力?事件及其持?續(xù)時(shí)間的適?當(dāng)證據(jù)及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料。聲?稱不可抗力?事件導(dǎo)致其?對(duì)本合同的?履行在客觀?上成為不可?能或不實(shí)際?的一方，有?責(zé)任盡一切?合理的努力?消除或減輕?此等不可抗?力事件的影?響。3、?不可抗力事?件發(fā)生時(shí)，?雙方應(yīng)立即?通過(guò)友好協(xié)?商決定如何?執(zhí)行本合同?。不可抗力?事件或其影?響終止或消?除后，雙方?須立即恢復(fù)?履行各自在?本合同項(xiàng)下?的各項(xiàng)義務(wù)?。如不可抗?力及其影響?無(wú)法終止或?消除而致使?合同任何一?方喪失繼續(xù)?履行合同的?能力，則雙?方可協(xié)商解?除合同或暫?時(shí)延遲合同?的履行，且?遭遇不可抗?力一方無(wú)須?為此承擔(dān)責(zé)?任。當(dāng)事人?遲延履行后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除責(zé)任。?4、本合?同所稱“不?可抗力”是?指受影響一?方不能合理?控制的，無(wú)?法預(yù)料或即?使可預(yù)料到?也不可避免?且無(wú)法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對(duì)本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?不實(shí)際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災(zāi)害如水?災(zāi)、火災(zāi)、?旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)?、地震，以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)（不?論曾否宣戰(zhàn)?）、___?、罷工，政?府行為或法?律規(guī)定等。?第十七條?合同的解釋?本合同未?盡事宜或條?款內(nèi)容不明?確，合同雙?方當(dāng)事人可?以根據(jù)本合?同的原則、?合同的目的?、交易習(xí)慣?及關(guān)聯(lián)條款?的內(nèi)容，按?照通常理解?對(duì)本合同作?出合理解釋?。該解釋具?有約束力，?除非解釋與?法律或本合?同相抵觸。?第十八條?補(bǔ)充與附件?本合同未?盡事宜，依?照有關(guān)法律?、法規(guī)執(zhí)行?，法律、法?規(guī)未作規(guī)定?的，雙方可?以達(dá)成書面?補(bǔ)充合同。?本合同的附?件和補(bǔ)充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?第十九條?爭(zhēng)議的處理?1、本合?同受___?法律管轄并?按其進(jìn)行解?釋。2、?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?，也可由有?關(guān)部門調(diào)解?；協(xié)商或調(diào)?解不成的，?按下列第種?方式解決：?（1）提?交___仲?裁；（2?）依法向人?民法院起訴?。第二十?條本合同自?日起生效。?第二十一?條本合同一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。贈(zèng)與人?（蓋章）：?受贈(zèng)人（蓋?章）：委?托代理人（?簽字）：委?托代理人（?簽字）：?簽訂地點(diǎn)：?簽訂地點(diǎn)：?年月日年?月日│鑒?