門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（2篇）

第6頁共6頁門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書承租方?(簡稱乙方?):房東?方:(簡稱?丙方)甲?、乙雙方在?征得丙方同?意后，三方?在平等互利?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?，一致訂立?本合同如下?，以資共同?遵守。一?.商鋪地址?:甲方將?其租賃的位?于淮北市區(qū)?路號的商鋪?在良好狀態(tài)?下，轉(zhuǎn)租部?分給乙方用?于使用。?二.商鋪面?積:轉(zhuǎn)租?該商鋪的使?用面積約為?平方米。?三.租賃期?限:租賃?期自年月日?起至年月日?止，甲方應(yīng)?于年月日以?前將商鋪騰?空交給乙方?使用。四?.租金:?1.數(shù)額:?甲乙雙方議?定租金為人?民幣整。押?金為整。?2.支付方?式:租金?按為壹期支?付，首期租?金由乙方于?本合同簽定?時一次付清?;以后每期?租金于每期?開始前提前?繳納，先付?后用。甲方?收到租金后?應(yīng)開具__?_給乙方。?3.如乙?方逾期支付?租金超過個?工作日，每?逾期一天，?甲方有權(quán)按?所欠費用款?項的___?‰收取滯納?金，如超過?天，則視為?乙方自動退?租，構(gòu)成違?約。甲方有?權(quán)收回商鋪?，并追究乙?方違約責(zé)任?。五.租?賃期內(nèi)，甲?方承擔(dān)下列?責(zé)任:1?.依約將商?鋪及附屬設(shè)?施按時完整?交付乙方使?用。2.?負責(zé)對商鋪?定期安全檢?查，商鋪維?修費等原由?甲方支付的?費用，仍由?甲方承擔(dān)。?3.租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)提供給乙?方辦理營業(yè)?執(zhí)照的證明?及材料，協(xié)?助乙方辦理?工商、稅務(wù)?、衛(wèi)生、治?安、消防等?手續(xù)。六?.租賃期內(nèi)?，乙方承擔(dān)?下列責(zé)任:?1.依約?按時交納租?金，并承擔(dān)?租賃期內(nèi)的?水、電、通?訊費、治安?費、稅金、?衛(wèi)生費等一?切因乙方實?際使用而產(chǎn)?生的費用，?并按單如期?繳納。2?.乙方在裝?修期間不能?破壞商鋪的?主體結(jié)構(gòu)。?3.合同?期滿后，乙?方原有的固?定裝修不能?破壞移走。?4.乙方?在租賃期內(nèi)?應(yīng)注意消防?安全設(shè)施的?配備，否則?在本租賃場?所內(nèi)由此而?產(chǎn)生的消防?事故由乙方?自己負責(zé)。?七.合同?終止及解除?的規(guī)定:?1.合同租?賃期滿后，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先續(xù)租權(quán)?。如需續(xù)約?，乙方應(yīng)提?前兩個月書?面通知甲方?，由雙方另?行協(xié)商續(xù)租?事宜。2?.租賃期滿?后，乙方應(yīng)?在___天?內(nèi)將承租的?商鋪交還甲?方，如有留?置的任何物?品，在未取?得甲方的諒?解之下，均?視為放棄，?任憑甲方處?置，乙方?jīng)Q?無異議。?3.本合同?一經(jīng)雙方簽?署后立即生?效，未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?。如有未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商。?八.不可抗?力:商鋪?租賃期內(nèi)如?遇市政動遷?或其他不可?抗力，導(dǎo)致?雙方合作無?法進行，本?合同自然終?止，甲方應(yīng)?退還乙方已?預(yù)付的未履?行期間的租?金給乙方。?九.違約?處理:1?.甲、乙雙?方任何一方?如未按本合?同的條款履?行，并且過?錯方在未征?得對方諒解?的情況下，?責(zé)任方應(yīng)向?對方支付違?約金，雙方?約定違約金?為人民幣圓?整。如違約?金不足以彌?補對方的實?際損失，責(zé)?任方應(yīng)賠償?對方的實際?損失。2?.凡在執(zhí)行?本合同或與?本合同有關(guān)?的事情時雙?方發(fā)生爭議?，應(yīng)首先友?好協(xié)商，協(xié)?商不成，可?向有管轄權(quán)?的人民法院?提起訴訟。?十.其他?:本合同一?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。?訂約人:?甲方:乙方?:丙方:?電話:電話?:電話:?日期:年月?日日期:年?月日日期:?年月日有?關(guān)于轉(zhuǎn)租鋪?面簡單合同?出租方:?(以下簡稱?甲方)承?租方:(以?下簡稱乙方?)甲方將?位于___?路__號_?_間門面(?m2)承租?給乙方經(jīng)營?，為規(guī)范甲?乙雙方的行?為，經(jīng)充分?協(xié)商，達成?如下門面出?租協(xié)議:?一、乙方承?租甲方門面?前，必須取?得由工商行?政管理部門?頒發(fā)的營業(yè)?執(zhí)照并符合?經(jīng)工商部門?審驗的經(jīng)營?項目，非本?地常住人口?同時應(yīng)具有?___、暫?住證、計生?證、流動人?口證等有效?證件，并將?所有證件的?復(fù)印件交于?甲方。二?、乙方在簽?訂本合同之?前，應(yīng)向甲?方交納__?_元的門面?押金，該押?金不得用來?抵減門面租?金，乙方如?能在合同期?內(nèi)全面履行?本合同，到?期后甲方全?額將押金退?還乙方(不?計息)。?三、合同簽?定后，中途?不允許將門?面退還甲方?，否則押金?不予退還。?乙方在承租?期內(nèi)不得私?自將門面轉(zhuǎn)?讓他方經(jīng)營?，如因特殊?情況需要轉(zhuǎn)?讓門面，必?須經(jīng)甲方同?意，甲方每?次收取__?元的轉(zhuǎn)讓管?理費。如私?自轉(zhuǎn)讓，則?對乙方處以?__元的罰?款(在押金?中扣除)，?并對新承租?戶主處以_?_元的罰款?后，提高房?屋租金的_?_%，重新?簽訂租賃協(xié)?議。四、?門面租金為?每月___?元，乙方必?須先交錢后?租房，月底?時先將次月?的門面租金?交清，決不?允許拖欠，?如有拖欠，?第一次給予?__元的罰?款在押金中?扣除(不抵?減租金)，?再有發(fā)生則?甲方有權(quán)收?回門面另行?出租，并沒?收押金。?五、乙方必?須遵守國家?的（范本）?法規(guī)、法令?和政策，搞?好綜合治理?，服從各管?理部門的管?理，在經(jīng)營?范圍內(nèi)合法?經(jīng)營，如違?法亂紀，不?服從管理，?所造成的后?果一概由乙?方自負，后?果特別嚴重?的甲方有權(quán)?終止合同，?沒收押金。?六、乙方?在承租期內(nèi)?，其工商管?理費、稅金?、水電費、?設(shè)施維修費?、衛(wèi)生費(?如到收費廁?所大小便)?等費用一律?自理。從事?餐飲業(yè)的業(yè)?主，應(yīng)注意?搞好環(huán)境衛(wèi)?生，特別是?要保證下水?道的暢通，?如下水道堵?塞則由對該?下水道堵塞?有影響的餐?飲業(yè)主共同?出資疏通。?七、乙方?在承租期內(nèi)?要搞好防火?、防盜、“?門前三包”?等各項工作?，如因乙方?“門前三包?”不合格導(dǎo)?致甲方受到?管理部門處?罰，甲方對?乙方處以_?_元的罰款?，在押金中?扣除。發(fā)生?責(zé)任事故造?成自身和他?方損失的概?由乙方負責(zé)?，后果特別?嚴重的將移?交司法部門?處理。八?、乙方在承?租期限內(nèi)要?妥善保管好?甲方的各種?設(shè)施，如有?損壞照價賠?償(在押金?中扣除)，?不允許對門?面的整體結(jié)?構(gòu)進行改造?(如打墻、?開門、開窗?等)，如需?對門面進行?外觀裝修，?則應(yīng)征得甲?方同意，否?則甲方有權(quán)?收回門面，?沒收押金。?九、本協(xié)?議有效期為?__年，即?從___年?__月__?日至___?年__月_?_日止，甲?方原則上保?證乙方的經(jīng)?營期限，如?若在此期間?國家宏觀政?策上有重大?變化、__?_對城區(qū)重?新規(guī)劃、甲?方在經(jīng)營上?有重大舉措?需提前收回?門面時，甲?方須提前一?個月通知乙?方，乙方必?須無條件服?從。合同終?止后不得向?甲方提出補?償要求。?十、本合同?一式兩份，?自簽字之日?起生效，若?有未盡事宜?，雙方協(xié)商?解決。合同?到期后，甲?方對門面招?標，乙方在?同等條件下?享有優(yōu)先權(quán)?。甲方:(?簽字)_?_年__月?__日乙?方:(簽字?)__年?__月__?日門面鋪面轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書（二）轉(zhuǎn)租?方(簡稱甲?方):承?租方(簡稱?乙方):?一、商鋪地?址:甲方?將其租賃的?位于門面房?，轉(zhuǎn)租部分?給乙方用于?使用。二?、租賃期限?:租賃期?。三、租?金:1.?甲乙雙方萬?元整，應(yīng)付?租金由乙方?以現(xiàn)金形式?交付給甲方?。2.租?金由乙方于?本合同簽定?時一次付清?;以后每年?租金于每年?開始提前十?天先付后用?。3.如?乙方不在續(xù)?租，需提前?___月告?知。四、?租賃期內(nèi)，?乙方承擔(dān)下?列責(zé)任:?1.