工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件

工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)與防范工程建設(shè)單位1講課內(nèi)容提要招投標(biāo)過程中法律風(fēng)險(xiǎn)防范勘察設(shè)計(jì)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范“,三、合同備案管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范四、簽證管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)控制五、工期管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范六、安全管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范七、竣工結(jié)算管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范講課內(nèi)容提要2、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范什么是招投標(biāo)?評(píng)標(biāo)委員會(huì)招標(biāo)人代理公司簽訂合同交材料評(píng)的保證全等信息發(fā)市獲取信息中標(biāo)人篩選—投標(biāo)人(N)B、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范3拍投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范般經(jīng)濟(jì)合同對(duì)比招投標(biāo)合同般經(jīng)濟(jì)合同:是一對(duì)一的洽談、雙方行為、受民商法(合同法)約東招標(biāo)投標(biāo)合同:是一對(duì)多的洽談、多方行為、受行政法(招投標(biāo)法、建筑法)約束,再受民商法約束拍投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范4、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范投標(biāo)人潛在法律風(fēng)險(xiǎn)五大法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)前進(jìn)行招標(biāo)不當(dāng)招標(biāo)前置圍標(biāo)、串標(biāo)不招標(biāo)實(shí)質(zhì)性談判指定品牌審批手續(xù)不全低價(jià)中標(biāo)、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范5、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問題分析法律法規(guī)1、國(guó)有企業(yè)必須招標(biāo)項(xiàng)目的范圍根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及《江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目,達(dá)到以下規(guī)模的要進(jìn)行公開招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的釆購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)器在30萬元人民幣以上的B.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上或者建筑面積在2000方米以上的C.重要設(shè)備和材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元以上的。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范6、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問數(shù)分析知識(shí)間答號(hào)2、招標(biāo)開始前能否對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察和談判呢?招標(biāo)投標(biāo)法第43條規(guī)定:在確定中標(biāo)人前,招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。從法條上理解,不能談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是在確定中標(biāo)供應(yīng)商之前,而且是不允許就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。器因此,招標(biāo)人可以對(duì)潛在供應(yīng)商進(jìn)行考察,但具體的考察內(nèi)容要符合法律規(guī)定,要分清談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和談判的內(nèi)容,不能談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是在確定中標(biāo)供應(yīng)商之前,不能談判的內(nèi)容是投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案、主要合同條款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范7、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問題分析中知識(shí)問答3、招標(biāo)文件能否指定品牌?招投標(biāo)法實(shí)施條例條例》第三十二條規(guī)定:“招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的,屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人:……(五)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商七部委的《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十五條規(guī)定招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)格均不得要求或標(biāo)明某一特定的專利技術(shù)、商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或供應(yīng)者等,不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一供應(yīng)者的技術(shù)規(guī)格才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)貨物的技術(shù)規(guī)格時(shí),則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”的字樣?！?、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范8、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問題分析律師支招4、其他招標(biāo)過程中發(fā)包方應(yīng)當(dāng)注意的問題A辦理齊全所有手續(xù)再開始招標(biāo)(立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)及概算、土地規(guī)劃手續(xù)等)。B.依法安排好勘察現(xiàn)場(chǎng)(不得單獨(dú)和分別組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng))。路c嚴(yán)查掛靠投標(biāo)(投標(biāo)保證金的匯款賬戶審查、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)人事關(guān)系審查)。D.防止串通投標(biāo)和圍標(biāo)(投標(biāo)人關(guān)聯(lián)關(guān)系形式審查)。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范9二、勘察設(shè)計(jì)過程中的法棹風(fēng)險(xiǎn)防范1、注重勘察設(shè)計(jì)單位選的流程合店性根據(jù)國(guó)家計(jì)委及江蘇省人民政府的規(guī)定,使用國(guó)有資僉的項(xiàng)目,勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在3萬元人民幣以上的二、勘察設(shè)計(jì)過程中的法棹風(fēng)險(xiǎn)防范10工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件11工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件12工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件13工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件14工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件15工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件16工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件17工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件18工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件19工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件20工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件21工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件22工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件23工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件24工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件25工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件26工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件27工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件28工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件29工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件30工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件31工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件32工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件33工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件34工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件35工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件36工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件37工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件38工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件39工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件40工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件41工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件42工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件43工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件44工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)與防范工程建設(shè)單位45講課內(nèi)容提要招投標(biāo)過程中法律風(fēng)險(xiǎn)防范勘察設(shè)計(jì)過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范“,三、合同備案管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范四、簽證管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)控制五、工期管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范六、安全管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范七、竣工結(jié)算管理中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范講課內(nèi)容提要46、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范什么是招投標(biāo)?評(píng)標(biāo)委員會(huì)招標(biāo)人代理公司簽訂合同交材料評(píng)的保證全等信息發(fā)市獲取信息中標(biāo)人篩選—投標(biāo)人(N)B、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范47拍投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范般經(jīng)濟(jì)合同對(duì)比招投標(biāo)合同般經(jīng)濟(jì)合同:是一對(duì)一的洽談、雙方行為、受民商法(合同法)約東招標(biāo)投標(biāo)合同:是一對(duì)多的洽談、多方行為、受行政法(招投標(biāo)法、建筑法)約束,再受民商法約束拍投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范48、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范投標(biāo)人潛在法律風(fēng)險(xiǎn)五大法律風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)前進(jìn)行招標(biāo)不當(dāng)招標(biāo)前置圍標(biāo)、串標(biāo)不招標(biāo)實(shí)質(zhì)性談判指定品牌審批手續(xù)不全低價(jià)中標(biāo)、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范49、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問題分析法律法規(guī)1、國(guó)有企業(yè)必須招標(biāo)項(xiàng)目的范圍根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及《江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》使用國(guó)有資金投資項(xiàng)目,達(dá)到以下規(guī)模的要進(jìn)行公開招標(biāo)勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的釆購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)器在30萬元人民幣以上的B.施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上或者建筑面積在2000方米以上的C.重要設(shè)備和材料等貨物的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元以上的。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范50、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問數(shù)分析知識(shí)間答號(hào)2、招標(biāo)開始前能否對(duì)供應(yīng)商進(jìn)行考察和談判呢?招標(biāo)投標(biāo)法第43條規(guī)定:在確定中標(biāo)人前,招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。從法條上理解,不能談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是在確定中標(biāo)供應(yīng)商之前,而且是不允許就投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判。器因此,招標(biāo)人可以對(duì)潛在供應(yīng)商進(jìn)行考察,但具體的考察內(nèi)容要符合法律規(guī)定,要分清談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和談判的內(nèi)容,不能談判的時(shí)間節(jié)點(diǎn)是在確定中標(biāo)供應(yīng)商之前,不能談判的內(nèi)容是投標(biāo)價(jià)格、投標(biāo)方案、主要合同條款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范51、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問題分析中知識(shí)問答3、招標(biāo)文件能否指定品牌?招投標(biāo)法實(shí)施條例條例》第三十二條規(guī)定:“招標(biāo)人不得以不合理的條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。招標(biāo)人有下列行為之一的,屬于以不合理?xiàng)l件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人:……(五)限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商七部委的《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十五條規(guī)定招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)格均不得要求或標(biāo)明某一特定的專利技術(shù)、商標(biāo)、名稱、設(shè)計(jì)、原產(chǎn)地或供應(yīng)者等,不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。如果必須引用某一供應(yīng)者的技術(shù)規(guī)格才能準(zhǔn)確或清楚地說明擬招標(biāo)貨物的技術(shù)規(guī)格時(shí),則應(yīng)當(dāng)在參照后面加上“或相當(dāng)于”的字樣?！?、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范52、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范幾個(gè)關(guān)鍵風(fēng)險(xiǎn)問題分析律師支招4、其他招標(biāo)過程中發(fā)包方應(yīng)當(dāng)注意的問題A辦理齊全所有手續(xù)再開始招標(biāo)(立項(xiàng)、初步設(shè)計(jì)及概算、土地規(guī)劃手續(xù)等)。B.依法安排好勘察現(xiàn)場(chǎng)(不得單獨(dú)和分別組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場(chǎng))。路c嚴(yán)查掛靠投標(biāo)(投標(biāo)保證金的匯款賬戶審查、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人的勞動(dòng)人事關(guān)系審查)。D.防止串通投標(biāo)和圍標(biāo)(投標(biāo)人關(guān)聯(lián)關(guān)系形式審查)。、招投櫟過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范53二、勘察設(shè)計(jì)過程中的法棹風(fēng)險(xiǎn)防范1、注重勘察設(shè)計(jì)單位選的流程合店性根據(jù)國(guó)家計(jì)委及江蘇省人民政府的規(guī)定,使用國(guó)有資僉的項(xiàng)目,勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu),單項(xiàng)合同估算價(jià)在3萬元人民幣以上的二、勘察設(shè)計(jì)過程中的法棹風(fēng)險(xiǎn)防范54工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件55工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件56工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件57工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件58工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件59工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件60工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件61工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件62工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件63工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件64工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件65工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件66工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件67工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件68工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件69工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件70工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件71工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件72工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件73工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件74工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件75工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件76工程建設(shè)單位項(xiàng)目管理法律風(fēng)險(xiǎn)防范課件77