園林工程概預(yù)算定額培訓(xùn)課件

第二章園林工程概預(yù)算定額第一節(jié)工程定額的概念、性質(zhì)及分類一、定額的概念在社會(huì)平均的生產(chǎn)條件下，用科學(xué)的方法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，制定為生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位工程產(chǎn)品所必需的人工、材料、機(jī)械、資金消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，就稱為工程定額。二、定額的性質(zhì)與作用1.科學(xué)性2.系統(tǒng)性3.法令性與權(quán)威性4.穩(wěn)定性與實(shí)效性5.地域性三、定額的分類（一）按定額反映的生產(chǎn)要素分類1.勞動(dòng)消耗定額2.材料消耗定額3.機(jī)械臺(tái)班使用定額（二）按編制程序和用途分類1.施工定額2.預(yù)算定額3.概算定額4.概算指標(biāo)5.投資估算指標(biāo)三、定額的分類三、定額的分類（三）按制定單位和管理權(quán)限分類1.全國統(tǒng)一定額2.部門統(tǒng)一定額3.地區(qū)統(tǒng)一定額4.企業(yè)定額（四）按專業(yè)不同分類1.建筑工程定額2.安裝工程定額3.裝飾裝修工程定額4.市政及園林綠化工程定額三、定額的分類第二節(jié)園林工程概算定額與估算指標(biāo)一、概算定額（一）概算定額的概念概算定額，是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)限額，所以概算定額又稱作“擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額”或“綜合預(yù)算定額”。（二）概算定額的作用（三）概算定額手冊(cè)的內(nèi)容二、概概算指指標(biāo)（一））建筑筑安裝裝工程程概算算定額額與概概算指指標(biāo)的的主要要區(qū)別別1.確定各各種消消耗量量指標(biāo)標(biāo)的對(duì)對(duì)象不不同2.確定各各種消消耗量量指標(biāo)標(biāo)的依依據(jù)不不同（二））概算算指標(biāo)標(biāo)的表表現(xiàn)形形式1.綜合概概算指指標(biāo)2.單項(xiàng)概概算指指標(biāo)（三））概算算指標(biāo)標(biāo)的應(yīng)應(yīng)用1.概算指指標(biāo)的的直接接套用用2.概算指指標(biāo)的的調(diào)整整第三節(jié)節(jié)園園林林工程程預(yù)算算定額額一、預(yù)預(yù)算定定額概概念與與作用用（一））預(yù)算算定額額的概概念在正常常的施施工條條件下下，完完成一一定計(jì)計(jì)量單單位的的質(zhì)量量合格格的分分項(xiàng)工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件的人人工、、材料料、施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班和和費(fèi)用用消耗耗的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，叫預(yù)預(yù)算定定額。。（二））預(yù)算算定額額的作作用1.是編制制園林林工程程施工工圖預(yù)預(yù)算，，合理理確定定工程程造價(jià)價(jià)的依依據(jù)。。一、預(yù)預(yù)算定定額概概念與與作用用（一））預(yù)算算定額額的概概念在正常常的施施工條條件下下，完完成一一定計(jì)計(jì)量單單位的的質(zhì)量量合格格的分分項(xiàng)工工程或或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件件的人人工、、材料料、施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班和和費(fèi)用用消耗耗的數(shù)數(shù)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，叫預(yù)預(yù)算定定額。。（二））預(yù)算算定額額的作作用1.是編制制園林林工程程施工工圖預(yù)預(yù)算，，合理理確定定工程程造價(jià)價(jià)的依依據(jù)。。2.是編制制施工工組織織設(shè)計(jì)計(jì)，確確定人人工、、材料料、施施工機(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班需需用量量的依依據(jù)。。3.是編制制單位位估價(jià)價(jià)表的的依據(jù)據(jù)。4.是施工工企業(yè)業(yè)貫徹徹經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算算，進(jìn)進(jìn)行經(jīng)經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)分分析的的依據(jù)據(jù)。5.是合理理編制制招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底底、投投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。6.是設(shè)計(jì)計(jì)部門門對(duì)設(shè)設(shè)計(jì)方方案進(jìn)進(jìn)行技技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分分析的的工具具。7.是撥付付工程程款和和進(jìn)行行工程程結(jié)算算的依依據(jù)。。8.是編制制概算算定額額和概概算指指標(biāo)的的基礎(chǔ)礎(chǔ)資料料。一、預(yù)預(yù)算定定額概概念與與作用用二、預(yù)預(yù)算定定額的的內(nèi)容容由文字說說明、、定額額項(xiàng)目目表和和附錄錄三內(nèi)容容組成成。（一））文字字說明明1.總說明明2.分部分分項(xiàng)說說明3.分節(jié)說說明（二））定額額項(xiàng)目目表（三））附錄錄三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用（一））預(yù)算算定額額的套套用例題：：見P18（二））預(yù)算算定額額的換換算1.砂漿的的換算算2.混凝土土的換換算3.鋼筋鐵鐵件的的換算算三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用（三））《園林建建筑綠綠化工工程綜綜合定定額》組合內(nèi)內(nèi)容1.總說明明2.各章說說明和和工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則(分部工工程說說明））3.分項(xiàng)工工程表表頭說說明（（工作作內(nèi)容容）4.分項(xiàng)工工程定定額項(xiàng)項(xiàng)目表表5.措施項(xiàng)項(xiàng)目6.其他項(xiàng)項(xiàng)目7.規(guī)費(fèi)8.稅金9.附錄三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用預(yù)算定定額表表的組組成一般由由文字字說明明、表表格和和附注注三部部分組組成。。預(yù)算定定額表表的應(yīng)應(yīng)用應(yīng)用單單位估估價(jià)表表是指指根據(jù)據(jù)分部部分項(xiàng)項(xiàng)工程程項(xiàng)目目的內(nèi)內(nèi)容正正確地地套用用定額額項(xiàng)目目，確確定定定額基基價(jià)，，計(jì)算算其人人材機(jī)機(jī)的消消耗量量。單單位估估價(jià)表表的應(yīng)應(yīng)用包包括直直接套套用、、換算算和補(bǔ)補(bǔ)充三三個(gè)方方面。。三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用（四））預(yù)算算定額額的直直接套套用當(dāng)施工工圖上上分項(xiàng)項(xiàng)工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的的設(shè)計(jì)計(jì)要求求與基基價(jià)表表中相相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目的的工作作內(nèi)容容完全全一致致時(shí)，，就能能直接接套用用。能能夠直直接套套用的的定額額是占占絕大大多數(shù)數(shù)的。?！纠?】試求砌砌筑185m2的磚臺(tái)臺(tái)階的的定額額基價(jià)價(jià)和相相應(yīng)人人、材材、機(jī)機(jī)的消消耗量量?！窘狻看_定套套用定定額編編號(hào)應(yīng)注意意工程程單位位必須須化為為與定定額單單位一一致。。套用用定額額時(shí)，，常用用下表表進(jìn)行行。查園林林工程程定額額（P95實(shí)驗(yàn)指指導(dǎo)書書），，有項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱單位單價(jià)（元）其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用Y2-35紅磚臺(tái)階（水平投影面積）100m29221.662008.65264.98105.451842.63三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用∴185m2定額基基價(jià)＝＝9221.66*1.85＝17060.07元其中：：人工工費(fèi)＝＝1.85*2008.6＝3715.91元材料費(fèi)費(fèi)＝1.85*5264.98＝9740.21元機(jī)械費(fèi)費(fèi)＝1.85*105.45＝195.08元利潤、、管管理費(fèi)費(fèi)＝1.85*1842.63＝3408.87元三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用（五））定額額的換換算換算方方法當(dāng)施工工圖上上分項(xiàng)項(xiàng)工程程或結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的的設(shè)計(jì)計(jì)要求求與基基價(jià)表表中相相應(yīng)項(xiàng)項(xiàng)目的的工作作內(nèi)容容不完完全一一致時(shí)時(shí)，就就不能能直接接套用用定額額。當(dāng)基價(jià)價(jià)表規(guī)規(guī)定允允許換換算時(shí)時(shí)，則則應(yīng)按按基價(jià)價(jià)表規(guī)規(guī)定的的換算算方法法對(duì)相相應(yīng)定定額項(xiàng)項(xiàng)目的的基價(jià)價(jià)和人人材機(jī)機(jī)消耗耗量進(jìn)進(jìn)行調(diào)調(diào)整換換算。。換算后后的定定額項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)在定定額編編號(hào)的的右下下角標(biāo)標(biāo)注一一個(gè)““換””字，，以示示區(qū)別別。三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用定額規(guī)規(guī)定：：一般般情況況下，，材料料換算算時(shí)，，人工工費(fèi)和和機(jī)械械費(fèi)保保持不不變，，僅換換算材材料費(fèi)費(fèi)。而而且在在材料料費(fèi)的的換算算過程程中，，定額額上的的材料料用量量保持持不變變，僅僅換算算材料料的預(yù)預(yù)算單單價(jià)。。材料換換算的的公式式為:三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用定額換換算類類型（1）砌筑筑砂漿漿和砼砼標(biāo)號(hào)號(hào)不同同時(shí)的的換算算（2）抹灰灰砂漿漿層厚厚度不不同的的換算算（3）門窗窗框、、扇料料的種種類和和斷面面規(guī)格格不同同時(shí)的的換算算（4）定額額說明明的有有關(guān)換換算三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用1）混凝凝土基基價(jià)的的換算算（強(qiáng)強(qiáng)度等等級(jí)不不同、、用量量不同同的換換算））2)砌筑砂砂漿的的換算算(2.1)砌筑砂砂漿標(biāo)標(biāo)號(hào)不不同的的換算算【例2】試求30m3的M7.5水泥砂砂漿毛毛石基基礎(chǔ)的的定額額直接接費(fèi)和和材料料消耗耗量.【解】（1）套用用相近近定額額—查深圳圳2000園林定定額（P107實(shí)驗(yàn)指指導(dǎo)書書）應(yīng)注意意工程程單位位必須須化為為與定定額單單位一一致。。Y2－68，M5水泥石石灰砂砂漿毛毛石基基礎(chǔ)，，基價(jià)價(jià)＝1937.21元/10m3，M5水泥石石灰砂砂漿用用量：：3.700m3/10m3三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用（2）定額額換算算——（P107實(shí)驗(yàn)指指導(dǎo)書書）水泥石石灰砂砂漿用用量：：3.700m3/10m3M5水泥石石灰砂砂漿為為133.59元/m3；M7.5水泥石石灰砂砂漿為為：136.58元/m3換算后后的定定額基基價(jià)＝1937.21+3.7*（136.58-133.59）＝1948.27元/10m3（3）計(jì)算算定額額直接接費(fèi)定額編號(hào)工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)Y2-68換M10水泥砂漿毛石基礎(chǔ)10m33.01948.275844.81三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用（4）計(jì)算算材料料消耗耗量工料分分析一一般分分兩步步進(jìn)行行，第第一步步：套套用原原定額額項(xiàng)目目，用用工程程量分分別乘乘定額額消耗耗量；；第二二步：：匯總總材料料。定額編號(hào)工程名稱單位工程量單價(jià)136.58392.1名稱M10水泥砂漿毛石水單位m3m3m3合計(jì)11.135.252.37Y2-68換M10水泥砂漿磚毛石基礎(chǔ)10m33.003.70011.7500.790(2.2)混凝土土標(biāo)號(hào)號(hào)不同同的換換算【例3】如教材材P21，澆筑筑30m3某花壇壇基礎(chǔ)礎(chǔ)墊層層為C15混凝土土墊層層，套套用其其定額額并確確定其其基價(jià)價(jià)。解：（（1）查深深圳2000園林定定額（（P151）為：：Y3-46項(xiàng)目編號(hào)Y3-46項(xiàng)目代號(hào)單位單價(jià)（元）混凝土墊層深圳市綜合價(jià)格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺(tái)班0.79附項(xiàng)C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用三、預(yù)預(yù)算定定額的的應(yīng)用用因?yàn)槎ǘ~中中混凝凝土編編號(hào)為為C10砼，因因此根根據(jù)例例題要要求，，定額額中的的混凝凝土將將換算算成C15砼。如：C10混凝土單價(jià)價(jià)為：195.54元/m3；C15混凝土單價(jià)價(jià)為：215.56元/m3；則Y3-46換＝697.44+（215.56-195.54）*10.2＝895.93元/m3∴30m3混凝土墊層層＝3*895.93元/m3=2687.79元注意：Y3-46的單位為10m3。三、預(yù)算定定額的應(yīng)用用（六）定額額的補(bǔ)充當(dāng)分項(xiàng)工程程或結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目在在定額中缺缺項(xiàng)，而又又不屬于定定額調(diào)整換換算范圍之之內(nèi)，無定定額項(xiàng)目可可套時(shí)，應(yīng)應(yīng)編制補(bǔ)充充定額。人工工日單單價(jià)材料預(yù)算價(jià)價(jià)格機(jī)械臺(tái)班預(yù)預(yù)算價(jià)格基價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工消耗量量材料消耗量量機(jī)械臺(tái)班消消耗量計(jì)算××匯總×三、預(yù)算定定額的應(yīng)用用習(xí)題1、某工程砌砌磚臺(tái)階8m2，設(shè)計(jì)要求求采用紅磚磚、M7.5水泥砂漿砌砌筑，試計(jì)計(jì)算該分項(xiàng)項(xiàng)工程定額額預(yù)算價(jià)格格及工料分分析。三、預(yù)算定定額的應(yīng)用用【解】（1）確定套用用定額編號(hào)號(hào)查深圳2000園林工程定定額（P95實(shí)驗(yàn)指導(dǎo)書書），有：Y2-35，磚砌臺(tái)階階基價(jià)：9221.66元/100m2，M5水泥石灰砂砂漿用量為為7.750m3/100m2（2）確定換算算磚砌臺(tái)階階基價(jià)。M5水泥石灰砂砂漿為:133.59元/m3；M7.5水泥石灰砂砂漿為：136.58元/m3計(jì)算換算基基價(jià)：9221.66（原基價(jià)））＋7.750(用量）×(136.58-133.59）＝9244.83元/100m2（3）該分項(xiàng)工工程定額預(yù)預(yù)算價(jià)格：：8/100*9244.83=0.08*9244.83=739.59元三、預(yù)算定定額的應(yīng)用用（4）工料分析析人工：①普通人工：：11.1工日/100m2×0.08m2＝0.89工日②技術(shù)人工工：41.89工日/100m2×0.08m2＝3.35工日M7.5水泥石灰砂砂漿：7.75m3/100m2××0.08m2＝0.62m3紅磚：17.61千塊/100m2×0.08m2＝1.409千塊水：1.55m3/100m2××0.08m2＝0.124m3灰漿攪拌機(jī)機(jī)：0.91臺(tái)班/100m2×0.08m2＝0.073臺(tái)班四、定額計(jì)計(jì)價(jià)（一）定額額計(jì)價(jià)的工工程造價(jià)的的組成及其其計(jì)取方法法定額計(jì)價(jià)的的工程造價(jià)價(jià)由分部分分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)、利潤、、措施項(xiàng)目目費(fèi)、其他他項(xiàng)目費(fèi)、、規(guī)費(fèi)和稅稅金。1.分部分項(xiàng)工工程費(fèi)是指為完成成施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙所要要求的，并并按《深圳2000園林消耗量量標(biāo)準(zhǔn)》所規(guī)定的工工程量計(jì)算算規(guī)則計(jì)算算的各分部部分項(xiàng)工程程量所需要要的費(fèi)用，，即：分部分項(xiàng)工工程費(fèi)由分分部分項(xiàng)工工程費(fèi)和價(jià)價(jià)差組成四、定額計(jì)計(jì)價(jià)（1）定額分部部分項(xiàng)工程程費(fèi)＝∑（（工程量*子目基價(jià)價(jià)）基價(jià)是《消耗量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)》各子目的價(jià)價(jià)格，包括括人工、機(jī)機(jī)械、材料料、管理費(fèi)費(fèi)。如：深圳某定額額子目四、定額計(jì)計(jì)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)Y3-46項(xiàng)目代號(hào)單位單價(jià)（元）混凝土墊層深圳市綜合價(jià)格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺(tái)班0.79附項(xiàng)C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、定額計(jì)計(jì)價(jià)（2）價(jià)差包括括人工價(jià)差差、材料價(jià)價(jià)差和機(jī)械械臺(tái)班價(jià)差差。價(jià)差＝定額額計(jì)價(jià)的編編制價(jià)-綜合定額價(jià)價(jià)如：直徑10以內(nèi)的螺紋紋鋼編制價(jià)價(jià)為3150元/t，綜合定額額價(jià)為2656.34元/t，則直徑10以內(nèi)的螺紋紋鋼價(jià)差為為493.66元/t。2.措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)設(shè)施費(fèi)、趕趕工措施費(fèi)費(fèi)、總包服服務(wù)費(fèi)，預(yù)預(yù)算包干費(fèi)費(fèi)以及其他他費(fèi)用。措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)＝∑（工工程量*子子目基價(jià)））四、定額計(jì)計(jì)價(jià)（二）定額額計(jì)價(jià)的計(jì)計(jì)價(jià)程序序號(hào)名稱計(jì)算方法1分部分項(xiàng)工程費(fèi)1.1+1.21.1定額分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑（工程量*子目基價(jià)）1.2價(jià)差∑[數(shù)量*（編制價(jià)-定額價(jià)）]2利潤人工費(fèi)*利潤率3措施項(xiàng)目費(fèi)按規(guī)定計(jì)算（包括價(jià)差和利潤）4其他項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算5規(guī)費(fèi)（1+2+3+4）*費(fèi)率6不含稅造價(jià)1+2+3+4+57稅金6*稅率，稅率按稅務(wù)部門規(guī)定計(jì)算8含稅工程造價(jià)6+7（三）綜合合價(jià)格（1）園林建筑筑：綜合價(jià)格=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤管理理費(fèi)費(fèi)=人工工費(fèi)費(fèi)*管管理理費(fèi)費(fèi)率率（（50%），，管理理費(fèi)費(fèi)包包括括其其他他直直接接費(fèi)費(fèi)、、現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)和和間間接接費(fèi)費(fèi)（（企企管管費(fèi)費(fèi)、、財(cái)財(cái)務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)和和其其他他費(fèi)費(fèi)））利潤潤=（人人工工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)+管理理費(fèi)費(fèi)））*利利潤潤率率（（10%）見下下頁頁定定額額：：（2）綠綠化化種種植植：：綜合合價(jià)價(jià)格格=人工工費(fèi)費(fèi)+苗木木費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)+管理理費(fèi)費(fèi)+利潤潤四、、定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)項(xiàng)目編號(hào)Y3-46項(xiàng)目代號(hào)單位單價(jià)（元）混凝土墊層深圳市綜合價(jià)格G0001元697.44其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)費(fèi)用元元元元410.84.213.64268.80人工技術(shù)工日A0002工日40.0010.27材料水BN0001m32.102.000機(jī)械砼振搗器（平板BL11）C1333臺(tái)班0.79附項(xiàng)C10混凝土（D40mm）FD0128m30.0010.200四、、定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)定額額中中的的費(fèi)費(fèi)用用由由來來：：費(fèi)用用＝＝管管理理費(fèi)費(fèi)+利潤潤＝人人工工費(fèi)費(fèi)*管管理理費(fèi)費(fèi)率率（（50%）+（人人工工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)+管理理費(fèi)費(fèi)））*利利潤潤率率（（10%）＝410.8*0.5+（410.8+4.2+13.64+410.8*0.5）*10％＝205.4+63.4＝268.8元四、、定定額額計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)管理理費(fèi)費(fèi)=人工工費(fèi)費(fèi)*管管理理費(fèi)費(fèi)率率（（35%）利潤潤=苗木木費(fèi)費(fèi)*苗苗木木費(fèi)費(fèi)率率1%+（人人工工費(fèi)費(fèi)+材料料費(fèi)費(fèi)+機(jī)械械費(fèi)費(fèi)+管理理費(fèi)費(fèi)））*利利潤潤率率10%工程程計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)=一號(hào)號(hào)標(biāo)標(biāo)書書+二號(hào)號(hào)標(biāo)標(biāo)書書=三號(hào)號(hào)標(biāo)標(biāo)書書一號(hào)號(hào)標(biāo)標(biāo)書書（公公共共《綜合合》費(fèi)用用項(xiàng)項(xiàng)目目報(bào)報(bào)價(jià)價(jià)））內(nèi)