如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件

如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)主講：劉濤如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)主講：劉濤1主要內(nèi)容一、精品工程概念二、

項目創(chuàng)優(yōu)條件三、項目創(chuàng)優(yōu)策劃四、創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)五、優(yōu)質(zhì)工程檢查中的常見問題六、部分創(chuàng)優(yōu)資料介紹主要內(nèi)容一、精品工程概念21.1

精品工程的范圍1.1.1

省市級：由各省市組織，如金昌市的“鎳都杯”、甘肅省的“飛天獎”，上海的“白玉杯”，江蘇省的“揚(yáng)子杯”,河南的“中州杯”等等。1.1.2

國家級：中國建筑工程質(zhì)量魯班獎：1987年設(shè)立，每年評選一次，由中國建筑業(yè)聯(lián)合會主辦。國家優(yōu)質(zhì)工程獎：1987年設(shè)立，每年評選一次，由中國建筑施工企業(yè)管理協(xié)會主辦。詹天佑獎：由中國土木工程學(xué)會和詹天佑土木工程科技發(fā)展基金委員會頒發(fā)，1999年設(shè)立，每兩年評選一次。主要目的是為了推動土木工程建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新活動。該獎又被稱為建筑業(yè)的“科技創(chuàng)新工程獎”。1精品工程1.1精品工程的范圍1.1.1省市級：1精品工程31.2

精品工程

1.2.1

精品工程概念1、精品工程即是通過精心設(shè)計、精心組織、精心施工，創(chuàng)造出完美的建筑工程。2、精品工程即是以現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝設(shè)計為依據(jù)，通過全員參與的管理方式，周密組織和嚴(yán)格控制，對所有工序工程進(jìn)行精心操作，最終達(dá)到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致細(xì)膩的外觀效果的優(yōu)良工程。3、精品工程即是設(shè)計新穎，造型美，適應(yīng)性強(qiáng)，合理，無永久性質(zhì)量缺陷，技術(shù)含量高，經(jīng)得起宏觀和細(xì)微檢查，且能經(jīng)受時代考驗，與周圍建筑物相協(xié)調(diào)，用戶滿意，并經(jīng)國家技術(shù)權(quán)威鑒定的評選的工程。4、精品工程是具有優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果的單位工程，即所謂內(nèi)堅外美。1.2精品工程

1.2.1精品工程概念41.2.2

精品工程的特征：1、精品工程是優(yōu)中選優(yōu)的工程，是國內(nèi)質(zhì)量一流水平的工程。2、精品工程必須是內(nèi)堅外美，滿足使用功能的工程。內(nèi)堅：結(jié)構(gòu)質(zhì)量堅固，地基基礎(chǔ)可靠，沒有安全隱患。外美：外觀的觀感質(zhì)量好，給人以美的享受?？傮w達(dá)到精品工程。3、精品工程是經(jīng)得起嚴(yán)格檢查的工程。(1)要經(jīng)得起遠(yuǎn)眺，壯觀、美、好。(2)要經(jīng)得起微觀檢查，在細(xì)部構(gòu)造上處理精細(xì)，如花崗巖地面，磨光拼縫要好，不能二次加磨。4、精品工程要經(jīng)得起時時間的考驗。申報魯班獎的工程，要經(jīng)過一年使用、一個冬雨季的考驗，不能出現(xiàn)：不均勻沉降、開裂、變形、掉皮、變色等缺陷。5、精品工程不是自封的，是用戶非常滿意的，是社會認(rèn)可的工程。評選過程中復(fù)查組要召開甲方(用戶)、監(jiān)理、設(shè)計座談會，征求意見。1.2.2精品工程的特征：56、精品工程不應(yīng)有致命的質(zhì)量缺陷。(1)

質(zhì)量缺陷相對校少。(2)

質(zhì)量缺陷性質(zhì)不嚴(yán)重，不影響結(jié)構(gòu)安全，不影響使用功能，甲方能諒解。7、精品工程是技術(shù)含量高的工程。(1)要精雕細(xì)鑿。(2)要推廣使用四新技術(shù)。8、精品工程按合同要求全面竣工，手續(xù)齊全。9、精品工程要符合申報條件。6、精品工程不應(yīng)有致命的質(zhì)量缺陷。62項目創(chuàng)優(yōu)條件2.1要有高的質(zhì)量意識（三高三嚴(yán)）全體員工要有高的質(zhì)量意識；要有高的質(zhì)量目標(biāo)；要有高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理；嚴(yán)格的質(zhì)量控制；嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。2.2

創(chuàng)精品工程，要從施工開始（兩不可取一個提倡）：1）隨工程形象進(jìn)度，改變思路，不可取。2）保市優(yōu)、省優(yōu)，爭創(chuàng)魯班獎，不可取。3）提倡：精心組織、精心施工，投標(biāo)之初制定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。2項目創(chuàng)優(yōu)條件72.3

創(chuàng)精品工程要有必要的基礎(chǔ)條件1）要符合創(chuàng)優(yōu)工程的規(guī)模。2）甲方資金要落實。3）總包要負(fù)全責(zé)，主要分部工程不能分包。4）工程造價合理，不能過低。5）工期不過緊，不違背自然規(guī)律。2.4

創(chuàng)精品的工程，要配備優(yōu)秀的項目管理人員，技術(shù)熟練的工人。2.5

創(chuàng)精品工程要一次成優(yōu)。申報前，不得將已使用的工程進(jìn)行維修或重新裝修，要做到：1）制定創(chuàng)優(yōu)的《質(zhì)量計劃》。2）設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，對關(guān)鍵部位要嚴(yán)格控制。3）要創(chuàng)過程精品，將質(zhì)量目標(biāo)按單位工程、分部工程、分項工程、施工工藝進(jìn)行層層分解，才能確保工程成優(yōu)。2.3創(chuàng)精品工程要有必要的基礎(chǔ)條件82.6

創(chuàng)精品的工程，要高標(biāo)準(zhǔn)，要熟悉規(guī)范，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要高于國家標(biāo)準(zhǔn)。2.7

創(chuàng)精品工程要推廣應(yīng)用新技術(shù)。2.8

創(chuàng)精品工程要注意大范圍的橫向?qū)Ρ龋合仍诒镜貐^(qū)內(nèi)、小范圍的橫向比，然后在全國大范圍比。通過參觀學(xué)習(xí)，可以得到啟發(fā)、借鑒。2.9

創(chuàng)精品要堅持行之有效的制度，并不斷創(chuàng)新。2.6創(chuàng)精品的工程，要高標(biāo)準(zhǔn)，要熟悉規(guī)范，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要高于國93

項目創(chuàng)優(yōu)策劃3.1申報創(chuàng)優(yōu)的各項基本工作3.1.1制作工程錄像帶或光盤內(nèi)容包括：1）工程全貌：展示工程英姿，吸引評委。2）特寫鏡頭：工程竣工后的各主要功能部位。3）主要施工方法、技術(shù)措施、難點(diǎn)。4）采用四新技術(shù)情況，創(chuàng)新情況，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。5）用數(shù)據(jù)說話。3項目創(chuàng)優(yōu)策劃103.1.2

編寫工程實錄內(nèi)容包括：1）工程概況2）主要施工平面圖3）技術(shù)特點(diǎn)、難點(diǎn)4）反映各工序施工過程照片5）樣板間及工程外立面的照片6）項目重要活動3.1.3

項目創(chuàng)優(yōu)總結(jié)由項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員編寫項目創(chuàng)優(yōu)工作總結(jié)，總結(jié)創(chuàng)優(yōu)活動過程中的經(jīng)驗。3.1.2編寫工程實錄113.1.4

擴(kuò)大工程的社會影響力1）組織召開有業(yè)主、監(jiān)理、勘察、設(shè)計參加的座談會，邀請政府質(zhì)量監(jiān)督部門參加，聽取各方面的意見，爭取政府部門的支持。2）施工過程中請各有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)。3）在社會上造成一定影響，為下一步的申報工作爭取條件。4）邀請優(yōu)質(zhì)工程評委會領(lǐng)導(dǎo)、成員到工地檢查，聽取他們的意見。3.2

竣工驗收工作1）完成五方(業(yè)主、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位)驗收工作。2）完成政府質(zhì)量監(jiān)督部門驗收工作。3.1.4擴(kuò)大工程的社會影響力124

創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)4.1創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量檢查要求對創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量、檢查的依據(jù)如下：1工程的質(zhì)量控制要以國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)；2

以地基基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修質(zhì)量檢查為重點(diǎn)；3

工程質(zhì)量的保證責(zé)任包括工程參與的各方，檢查也要以參與各方的質(zhì)量行為為主要內(nèi)容；4工程質(zhì)量必須保證安全使用。4創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)134.2宏觀檢查要點(diǎn)1觀察主體是否出現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫；2

觀察工程是否按合同規(guī)定內(nèi)容完成，是否存在有大量甩項，住宅工程的入住率是否達(dá)到40%以上；3觀察地下室、墻體、衛(wèi)生間及屋面是否有滲漏；4

觀察地基是否有較大的沉降(含不均勻沉降)，如有沉降是否穩(wěn)定；5觀察除結(jié)構(gòu)安全外，其他是否存在使用中可能發(fā)生的不安全隱患；6工程的細(xì)部構(gòu)造是否達(dá)到精致細(xì)膩的程度；7觀察工程是否存有性質(zhì)較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題；8觀察工程質(zhì)量的勻質(zhì)性，即土建工程與電氣、上下水和采暖煤氣管道等工程的質(zhì)量是否均勻相配。4.2宏觀檢查要點(diǎn)144.3

微觀檢查要點(diǎn)4.3.1

地基基礎(chǔ)工程1對工程進(jìn)行實地查看，觀測地基基礎(chǔ)有無沉降、沉降量及相對沉降量是多少，首層地面及周邊回填土有無回填土不實而出現(xiàn)的裂縫變形。2重點(diǎn)查閱以下資料：(1)

工程地質(zhì)勘察報告；(2)

樁基靜載試驗及設(shè)計有特殊要求的檢測報告(報告內(nèi)容含單樁承載力及樁體完整性)、樁位平面圖、補(bǔ)樁記錄、樁基工程質(zhì)量驗收記錄(各方簽字蓋章齊全)；(3)

回填土擊實試驗報告及土壤干密度試驗報告；(4)

工程定位測量及高程引進(jìn)記錄；(5)

地基工程所使用材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明及試驗報告；(6)

沉降觀測記錄；(7)

地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量的檢驗評定資料；(8)

地基基礎(chǔ)所用的主要材料的檢驗記錄；(9)

地基基礎(chǔ)(含地下工程)的主要材料的檢驗記錄；(10)地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄(四方簽字蓋章齊全)。4.3微觀檢查要點(diǎn)154.3.2

主體工程1對工程進(jìn)行查看，主體工程中的分部工程有無因地基基礎(chǔ)等原因造成主體工程出現(xiàn)裂縫、變形等情況。2重點(diǎn)查閱以下資料：(1)主體結(jié)構(gòu)所使用的材料，構(gòu)配件質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)質(zhì)量證明文件；(2)主體結(jié)構(gòu)中使用的混凝土、砌筑砂漿的強(qiáng)度檢驗報告和鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量檢驗報告(提請注意的是鋼筋連接型式檢驗報告、混凝土堿含量和集料活性檢測報告)；(3)主體工程重大設(shè)計變更洽商記錄；(4)主體工程分項分部質(zhì)量的檢驗評定表；(5)主體結(jié)構(gòu)的測量記錄(如高層建筑垂直度等)；(6)主體結(jié)構(gòu)工程焊接報告、焊接工藝評定、焊縫無損檢驗報告；(7)主體預(yù)應(yīng)力工程張拉記錄；(8)主體結(jié)構(gòu)驗收記錄(四方簽字蓋章齊全)；(9)重大隱蔽工程驗收記錄。4.3.2主體工程164.3.3

防水工程1檢查屋面、衛(wèi)生間、墻體及地下室中是否有滲漏(潮)情況；2

防水工程所使用材料的質(zhì)量檢驗報告；3使用的防水材料質(zhì)量證明資料、材料復(fù)試、防水隱蔽檢查記錄、廁浴間蓄水檢查記錄及屋面淋水檢查記錄；4屋面防水層道數(shù)是否符合規(guī)范要求，防水層有無起鼓、屋面由無積水情況，屋面與墻面連接處、伸縮縫的防水層作法、排氣孔、分格縫的留置、坡度及天溝的泛水、防水卷材鋪設(shè)及收頭處理的準(zhǔn)確程度和其他做法是否符合規(guī)范，管道是否安裝牢固、距墻的距離、管卡的設(shè)置是否準(zhǔn)確，水簸箕具有排水功能且美觀大方。4.3.3防水工程174.3.4

門窗工程1查看門窗制作與安裝精致程度，是否存在開閉不靈及安裝不牢固的情況，鋁合金與塑鋼窗是否被污染或有劃痕，打膠是否符合要求和達(dá)到細(xì)膩程度；2

門窗安裝位置是否準(zhǔn)確；3木門窗的成品保護(hù)是否做得好，是否存有污染和變形情況；4門窗和附件質(zhì)量證明及相應(yīng)檢測報告，同時必須有生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證。4.3.4門窗工程184.3.5

地面工程1對工程進(jìn)行查看地面的平整度和色澤均勻度，塊狀地面在鋪貼之前是否經(jīng)過預(yù)排，縫子大小的均勻度、平直度是否達(dá)到要求，有無在磨光大理石塊狀地面中有再次加磨的情況(接縫處)；2整體地面的平整度、色澤均勻度、分格條顯露等的質(zhì)量情況，是否存有空鼓、裂縫。4.3.6

裝飾工程1裝飾工程中，每個分項工程均要顯示精致細(xì)膩，不僅大面質(zhì)量上乘，一些細(xì)部構(gòu)造也是上乘的。2裝飾抹灰或飾面均能保持色澤一致，無空鼓、開裂且令人感到美觀。3觀察外墻飾面板是采用何種方法粘接，如采用濕作業(yè)是否采取有效的措施以避免出現(xiàn)花臉情況：如采用干掛法，縫隙打膠是否符合要求，干掛石材是否有隱蔽檢查記錄。4對頂棚和墻面采用石膏板是否有裂縫，以及上人吊頂?shù)碾[蔽檢查記錄。4.3.5地面工程195對外墻大面積采用飾面磚的工程，其粘接強(qiáng)度的排磚效果均要檢查。6涂料的色澤是否一致，基層有無開裂，噴涂壓光是否均勻。7塊狀飾材在鑲貼之前是否經(jīng)過預(yù)排或裝飾施工設(shè)計，墻面平整度、潔凈度(未污染)及縫子均勻度(大小及深淺)的精致程度。8

室內(nèi)裝飾工程有無交叉污染狀況。9

細(xì)木工程(含油漆)是否均達(dá)到細(xì)膩要求。10裝飾工程所使用的材料的質(zhì)量證明資料。11抽查分部工程檢驗評定記錄。5對外墻大面積采用飾面磚的工程，其粘接強(qiáng)度的排磚效果均要2012對玻璃幕墻工程重點(diǎn)查看以下內(nèi)容：(1)承建設(shè)計及施工單位有無承建玻璃幕墻工程資質(zhì)，(含等級是否對應(yīng)，)以及設(shè)計計算書、幕墻專項施工方案。(2)使用材料的質(zhì)量證明資料(提請注意的是結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性檢驗報告)，(3)

幕墻制作出廠合格證。(4)

幕墻框架與主體連接方法是否符合設(shè)計與有關(guān)規(guī)范要求及幕墻隱蔽檢查記錄。(5)己安裝幕墻的水密性實際情況及幕墻整體性能試驗(風(fēng)壓變形性能、雨水滲透性能、空氣滲透性能等)。(6)幕墻安裝質(zhì)量檢驗評定資料。(7)幕墻防火是否符合規(guī)范要求。12對玻璃幕墻工程重點(diǎn)查看以下內(nèi)容：214.3.7

水、暖、燃?xì)庠O(shè)備安裝1對工程進(jìn)行檢查、安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)施工，檢查安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。2查閱所用材料、部件的質(zhì)量檢驗報告或證明文件。3查看所有管道、閥門、衛(wèi)生潔具等是否有滲漏。4查看上水、暖氣、燃?xì)獾拇驂涸囼炗涗?，下水道通?通球)試驗記錄；嚴(yán)密性試驗、吹沖洗、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。5觀察衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量。6使用PVC管道的配件配套是否符合有關(guān)規(guī)定要求。7抽查水暖、煤氣各分項及分部工程檢驗評定記錄。4.3.7水、暖、燃?xì)庠O(shè)備安裝224.3.8

電氣工程1對工程進(jìn)行較細(xì)的檢查在電氣安裝是否存有不安全隱患，安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全，運(yùn)行可靠。2

電氣工程的安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。3查看電氣工程所用的材料、部件、設(shè)備是否符合電氣安全的有關(guān)規(guī)定要求，同時查看重要材料質(zhì)量的檢驗報告和證明文件。4查看電氣管線是否存在線路不清和混用、不接地等情況。5

查看弱電，包括電話、電視、煙感器等。6

查看電氣分項工程分部工程檢驗評定記錄。7查看絕緣接地、電阻測試記錄、安裝和調(diào)試試驗、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。4.3.8電氣工程234.3.9

通風(fēng)空調(diào)工程管道試驗記錄、調(diào)試記錄。4.4.3.10

電梯安裝工程1電梯檢測報告、電梯調(diào)試及調(diào)整記錄、絕緣、接地電阻測試記錄、電梯隱蔽檢查記錄。2電梯安全技術(shù)檢驗報告書，電梯安全使用許可證及電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督核定證書。4.3.9通風(fēng)空調(diào)工程244.4

資料檢查要點(diǎn)1執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求(1)必須符合國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)規(guī)定和規(guī)范；(2)必須符合地方上資料管理規(guī)定。2資料檢查重點(diǎn)(1)原材料分類明確，每種材料應(yīng)編制子目錄；(2)每份質(zhì)量證明應(yīng)附對復(fù)試報告；4.4資料檢查要點(diǎn)253創(chuàng)魯班獎工程資料檢查重點(diǎn)評魯班獎工程資料除滿足上述要求外，還應(yīng)重點(diǎn)突出“新”、“優(yōu)”兩大特點(diǎn)：(1)要“新”即要突出新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備資料等。(2)要“優(yōu)”，即各級驗收和各類評審達(dá)到優(yōu)良等級，每次驗收結(jié)果簽字蓋章必須齊全。評魯班獎工程施工技術(shù)資料劃分三大類：1施工技術(shù)、管理重要資料及竣工圖。2質(zhì)量保證技術(shù)資料。3施工管理資料及質(zhì)量評定。3創(chuàng)魯班獎工程資料檢查重點(diǎn)265、

優(yōu)質(zhì)工程檢查中的常見問題精品工程也有缺陷，但量小、不嚴(yán)重；不影響安全和使用功能；用戶能諒解和接受。5.1產(chǎn)生缺陷的原因：1）工業(yè)化程度低。2）施工人員素質(zhì)參差不齊，缺乏基本理論知識和實踐知識，對規(guī)范不夠了解。3）材料、構(gòu)配件不理想。4）對精品工程的要求不嚴(yán)格。5）南北施工企業(yè)觀念不一樣。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件275.2結(jié)構(gòu)工程1鋼筋工程(1)鋼筋豎向、橫向間距有誤差。(2)鋼筋保護(hù)層厚度不準(zhǔn)確。(3)梁柱箍筋135°彎鉤不準(zhǔn)確，平直長度一長一短。(4)梁柱箍筋綁扎不到位。(5)現(xiàn)場進(jìn)行氣壓焊的鋼筋斷面用氣焊切割。(6)墻體、柱豎向鋼筋在混凝土澆注時出現(xiàn)偏差，保護(hù)層或鋼筋間距偏移差大。(7)墻體、柱豎向鋼筋相臨接頭位置未按規(guī)范錯開，錯開間距不符合相關(guān)規(guī)范的要求。(8)梁、柱鋼筋氣壓焊接頭出現(xiàn)偏心，墩長超差，環(huán)向裂紋，燒傷等質(zhì)量問題。(9)爬梯筋接頭未刷防銹漆，爬梯筋作主筋用。(10)鋼筋幫扣絲端頭朝外。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件282模板工程(1)模板有膨脹現(xiàn)象，框架梁施工縫支模不嚴(yán)，有漏漿現(xiàn)象。墻柱陰陽角模拼接處漏漿，墻、柱下口接縫不嚴(yán)，混凝土澆筑時漏漿，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。(2)樓梯間模板接槎控制不嚴(yán)。(3)門窗洞口模板混凝土澆筑后移位變形嚴(yán)重，影響施工的整體質(zhì)量。(4)模板脫模劑涂刷不均勻，造成粘?，F(xiàn)象；混凝土顏色偏差大，氣泡較多。(5)梁板起拱高度不規(guī)范。(6)試塊抗壓報告在后，拆模在前。(7)墻模板定位鋼筋直接焊接在受力筋上，減少料受力筋的截面。(8)樓板在正常施工時，樓板支撐立桿無卸載措施，造成下層樓板受力不均勻，影響結(jié)構(gòu)安全。(9)墻體模板的穿墻螺栓孔大于穿墻螺栓直徑，造成該處漏漿。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件293混凝土工程(1)混凝土小票未按總分目整理，小票無澆筑時間和完成時間。(2)泵送混凝土外加劑有的沒有生產(chǎn)廠家的試驗報告(合格證不能代替)。(3)樓面堆放施工材料過多，荷載過大。(4)樓地面混凝土浮漿清理不干凈，不及時。(5)混凝土出現(xiàn)冷縫、漏振、欠振。(6)混凝土施工縫較明顯，或因保護(hù)層偏小而在墻體上出現(xiàn)道痕。(7)混凝土部分有冷縫，分層振搗控制不好，有漏振、欠振現(xiàn)象。(8)施工縫的處理不符合要求。(9)采用商品混凝土?xí)r，對混凝土攪拌站的技術(shù)要求不明確，商品混凝土的合同中技術(shù)參數(shù)要求簡單，無法保證進(jìn)場后混凝土的質(zhì)量。3混凝土工程30(10)同條件試塊養(yǎng)護(hù)與該部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件不一致。(11)標(biāo)樣室內(nèi)溫度、濕度不穩(wěn)定，達(dá)不到標(biāo)養(yǎng)要求。(12)混凝土樓板表面處理未充分考慮裝修要求。(13)樓面局部處理不好，局部有腳印。(14)水泥砂漿地面顏色不均勻，起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。(15)樓梯踏步水泥漿面層成品保護(hù)不好，造成面層損壞。(10)同條件試塊養(yǎng)護(hù)與該部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件不一致。314墻面工程(1)

外墻面磚、衛(wèi)生間面磚空鼓、裂紋。(2)

抹灰裂縫、空鼓。(3)外墻干掛花崗石有污染、有掛灰，局部勾縫脫落；陶瓷錦磚個別部位有裂縫合空鼓。室內(nèi)花崗石地面局部有色差，個別處有污染。(4)

局部木隔斷，木墻群有變形。(5)

外墻花崗石和內(nèi)墻大理石有空隙。(6)

衛(wèi)生間浴盆下留洞(30~40cm)未補(bǔ)孔，管道穿墻也未堵洞。(7)

木飾面和軟包布未做防火。(8)外檐干掛花崗巖墻面石板材規(guī)格欠一致，橫豎縫寬度不一，個別接縫高低差明顯，還混有少量掉愣，缺角的板材；正面圓柱花崗石貼面也有類似情況。4墻面工程325地面工程(1)水磨石地面局部破壞(2)花崗石地面?zhèn)€別處有色差，個別處有磨邊。(3)衛(wèi)生間地面和走廊連接處無高差，地下室局部水泥地面有微小裂縫。(4)地下室水泥砂漿整體面層有裂縫并伴空鼓；實木板地面開始顯露收縮變形。5地面工程336

屋面工程(1)大面積屋頂剛性保護(hù)層無分格縫，有起鼓和開裂現(xiàn)象。(2)屋面剛性保護(hù)層(預(yù)制混凝土塊)局部不平；屋面卷材上細(xì)砂保護(hù)層已大部脫落。(3)屋面泛水油氈收口不嚴(yán)，局部粘結(jié)不牢，油氈脫落。(11)標(biāo)樣室內(nèi)溫度、濕度不穩(wěn)定，達(dá)不到標(biāo)養(yǎng)要求。(12)混凝土樓板表面處理未充分考慮裝修要求。(13)樓面局部處理不好，局部有腳印。(14)水泥砂漿地面顏色不均勻，起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。(15)樓梯踏步水泥漿面層成品保護(hù)不好，造成面層損壞。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件345.3裝修工程1門窗工程(1)局部鋁合金窗與墻之間未打密封膠。(2)局部玻璃安裝不牢固，底灰不滿，有破損。(3)局部窗(鋁合金)框與墻聯(lián)接處打膠欠嚴(yán)密。(4)木門門縫不夠均勻，個別縫隙超偏差。2吊頂工程(1)部分吊頂筋太細(xì)，且無硬支撐。(2)石膏板吊頂局部接縫處有裂縫。(3)局部吊頂被用戶破壞，礦棉板有變形、接縫不嚴(yán)等現(xiàn)象。5.3裝修工程355.4機(jī)電安裝工程1電氣實體(1)屋面避雷帶搭接方法未使用托鋼筋法，部分支架缺彈簧墊。(2)

防雷測試點(diǎn)標(biāo)志未畫。(3)

瓷磚墻面上插座、開關(guān)與瓷磚面的不配合。(4)配電箱內(nèi)空開未貼上回路標(biāo)識，配電開關(guān)箱內(nèi)的電線進(jìn)出口部分未加護(hù)套。(5)

電纜標(biāo)識牌上未寫明電纜的規(guī)格、型號。(6)電機(jī)、屋面風(fēng)機(jī)的接線未用防液型包塑軟管。(7)屋面避雷帶接頭未采用下托鋼筋法。(8)個別明露吊桿不順直。5.4機(jī)電安裝工程36(9)

車庫瑩光等未用線槽。(10)豎井內(nèi)線槽未封堵未加蓋板。(11)個別吸頂日光燈與吊頂縫隙較大。(12)屋面鑄鐵管接地未焊接，樓梯扶手、無線底座未與避雷帶可靠焊接。(13)

成排開關(guān)、插座部分觀感不好。(14)

防雷測試點(diǎn)未做箱子。(15)電線有分色不清現(xiàn)象，軟包廂上安裝開關(guān)，插入導(dǎo)線貼在墻上，開關(guān)板沒安在盒上。(9)車庫瑩光等未用線槽。375.5暖衛(wèi)實體(1)給水管卡件小，不合口。(2)泵房管道抱箍用扁鋼型號，消聲喉處管道一直。(3)采暖支管離墻距離遠(yuǎn)，地下室有個別倒坡。(4)屋頂水箱間泄水管反彎。(5)集氣罐放風(fēng)閥門高度小于2.2米。(6)頂層消火栓根部麻頭未清、未刷防銹漆；水龍帶未對頭折疊。(7)管道井內(nèi)管道根部保溫不到位。(8)泵房減震喉、法蘭部位建議以不保溫為宜。(9)小便斗固定螺栓根部未加橡膠墊。(10)機(jī)房壓力表安裝未按圖集做。(11)檢修門的設(shè)置與管道檢修口未對齊。5.5暖衛(wèi)實體385.7技術(shù)資料存在的問題1施工組織設(shè)計(1)施工組織設(shè)計審批手續(xù)不全。(2)施工組織設(shè)計與方案、交底矛盾。(3)施工總平面圖中周圍環(huán)境、循環(huán)道路相互間無尺寸關(guān)系，施工平面圖無指北針，施工總平面圖的圖幅太小，周圍建筑物相互間尺寸和標(biāo)高未標(biāo)注。(4)施工組織設(shè)計中未注明拆模依據(jù)。(5)方案中用詞不規(guī)范，如出現(xiàn)“混凝土的標(biāo)號”等用詞。(6)施工組織設(shè)計總平面圖中群塔施工未注明每個塔吊的高度，群塔的施工原則亦未說明。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件392施工方案(1)施工中明顯的技術(shù)難點(diǎn)未在方案中體現(xiàn)。(2)混凝土泵的驗算、計算要認(rèn)真，混凝土泵送管路的固定、出口、水平及拐彎等處固定及支托措施未說明。(3)方案中模板背楞間距未精確到毫米。3技術(shù)交底(1)技術(shù)交底太籠統(tǒng)，未分階段分季度進(jìn)行交底。(2)技術(shù)人員對施工方案的層次和作用理解不充分，方案不具有針對性、可操作性。(3)三級技術(shù)交底中缺乏頂板75%、100%拆模強(qiáng)度的要求。(4)冬期施工交底中沒提柱頭保溫。(5)未能正確理解驗收標(biāo)準(zhǔn)，要求不嚴(yán)格，如技術(shù)交底中出現(xiàn)“鋼筋缺扣，漏扣不超過綁扣的10%”等錯誤。(6)技術(shù)交底中模板起拱沒明確，技術(shù)交底中模板的清理維護(hù)工作不詳細(xì)。2施工方案404原材、半成品、成品技術(shù)數(shù)據(jù)廠名、數(shù)量、規(guī)格、型號、使用部位等不詳細(xì)。有的質(zhì)量證明資料由生產(chǎn)廠家提供后經(jīng)層層轉(zhuǎn)售，層層復(fù)印已無法分析能否反映真實情況。材料取樣復(fù)試(1)水泥不能按同品種、同強(qiáng)度等級、同出廠日期和代表數(shù)量為一取樣。(2)鋼筋超過檢驗批量也僅做了一次復(fù)試，缺超過檢驗批量鋼筋的復(fù)試。(3)混凝土用外加劑未按規(guī)定要求復(fù)試。(4)其它原材料、砂、石、預(yù)制構(gòu)件等也存在未按代表數(shù)量做復(fù)試的情況。(5)原材料復(fù)試所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)滯后于現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。(6)回填試驗：回填土取樣點(diǎn)示意圖表示不清楚。4原材、半成品、成品技術(shù)數(shù)據(jù)415施工日記書寫不夠規(guī)范，不能準(zhǔn)確、及時反映施工狀況，尤其是施工檢查和驗收情況未做詳細(xì)記錄。6機(jī)電技術(shù)資料存在問題(1)電氣技術(shù)資料1)絕緣搖測記錄中個別搖表型號填寫錯誤；2)消防電纜沒有檢驗報告和進(jìn)京許可證；3)污水泵試運(yùn)行時間只有2h；4)接地電阻未考慮季節(jié)系數(shù)；5)電纜、電線的長城認(rèn)證書、阻燃、耐火電纜應(yīng)有消防許可證；6)阻燃、耐火電纜的合格證、安全認(rèn)證、消防許可認(rèn)證、檢測報告不齊全；7)防雷引下線建議只做隱檢說明即可；8)復(fù)印件沒有廠家簽字或蓋章，未標(biāo)注明原件存放地；10)配電箱與開關(guān)、插座的質(zhì)量評定未整理在一起。5施工日記427暖衛(wèi)技術(shù)資料1)資料簽字不全；2)水泵試運(yùn)行記錄未寫明水泵流量、揚(yáng)程與噪音、電機(jī)溫升等數(shù)據(jù)；3)材料復(fù)印件未寫明原件存放地；4)水泵試運(yùn)行數(shù)據(jù)不齊全；5)相同型號的水泵每臺均應(yīng)做單機(jī)試運(yùn)行記錄；6)進(jìn)場設(shè)備檢驗記錄表中附件欄應(yīng)填寫清楚。7暖衛(wèi)技術(shù)資料438土建資料存在問題(1)資料記錄的簽字有代簽的現(xiàn)象，簽字的筆體都一樣。(2)材料證明復(fù)印件上的章節(jié)未補(bǔ)蓋紅章。(3)材料證明復(fù)印件背面未蓋原件保存地章。(4)個別技術(shù)資料有涂改，但未在涂改部位簽字或蓋章。(5)缺裝修和保修階段的沉降觀測記錄。(6)單位工程質(zhì)量評價中，缺電梯安裝的質(zhì)量評定。(7)技術(shù)資料存在漏洞。(8)技術(shù)資料歸檔沒有按單位工程進(jìn)行，而是把幾個單位工程放在一起。8土建資料存在問題44感謝您的時間！感謝您的時間！45如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)主講：劉濤如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)主講：劉濤46主要內(nèi)容一、精品工程概念二、

項目創(chuàng)優(yōu)條件三、項目創(chuàng)優(yōu)策劃四、創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)五、優(yōu)質(zhì)工程檢查中的常見問題六、部分創(chuàng)優(yōu)資料介紹主要內(nèi)容一、精品工程概念471.1

精品工程的范圍1.1.1

省市級：由各省市組織，如金昌市的“鎳都杯”、甘肅省的“飛天獎”，上海的“白玉杯”，江蘇省的“揚(yáng)子杯”,河南的“中州杯”等等。1.1.2

國家級：中國建筑工程質(zhì)量魯班獎：1987年設(shè)立，每年評選一次，由中國建筑業(yè)聯(lián)合會主辦。國家優(yōu)質(zhì)工程獎：1987年設(shè)立，每年評選一次，由中國建筑施工企業(yè)管理協(xié)會主辦。詹天佑獎：由中國土木工程學(xué)會和詹天佑土木工程科技發(fā)展基金委員會頒發(fā)，1999年設(shè)立，每兩年評選一次。主要目的是為了推動土木工程建設(shè)領(lǐng)域的科技創(chuàng)新活動。該獎又被稱為建筑業(yè)的“科技創(chuàng)新工程獎”。1精品工程1.1精品工程的范圍1.1.1省市級：1精品工程481.2

精品工程

1.2.1

精品工程概念1、精品工程即是通過精心設(shè)計、精心組織、精心施工，創(chuàng)造出完美的建筑工程。2、精品工程即是以現(xiàn)行有效的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和工藝設(shè)計為依據(jù)，通過全員參與的管理方式，周密組織和嚴(yán)格控制，對所有工序工程進(jìn)行精心操作，最終達(dá)到優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致細(xì)膩的外觀效果的優(yōu)良工程。3、精品工程即是設(shè)計新穎，造型美，適應(yīng)性強(qiáng)，合理，無永久性質(zhì)量缺陷，技術(shù)含量高，經(jīng)得起宏觀和細(xì)微檢查，且能經(jīng)受時代考驗，與周圍建筑物相協(xié)調(diào)，用戶滿意，并經(jīng)國家技術(shù)權(quán)威鑒定的評選的工程。4、精品工程是具有優(yōu)良的內(nèi)在品質(zhì)和精致的外觀效果的單位工程，即所謂內(nèi)堅外美。1.2精品工程

1.2.1精品工程概念491.2.2

精品工程的特征：1、精品工程是優(yōu)中選優(yōu)的工程，是國內(nèi)質(zhì)量一流水平的工程。2、精品工程必須是內(nèi)堅外美，滿足使用功能的工程。內(nèi)堅：結(jié)構(gòu)質(zhì)量堅固，地基基礎(chǔ)可靠，沒有安全隱患。外美：外觀的觀感質(zhì)量好，給人以美的享受。總體達(dá)到精品工程。3、精品工程是經(jīng)得起嚴(yán)格檢查的工程。(1)要經(jīng)得起遠(yuǎn)眺，壯觀、美、好。(2)要經(jīng)得起微觀檢查，在細(xì)部構(gòu)造上處理精細(xì)，如花崗巖地面，磨光拼縫要好，不能二次加磨。4、精品工程要經(jīng)得起時時間的考驗。申報魯班獎的工程，要經(jīng)過一年使用、一個冬雨季的考驗，不能出現(xiàn)：不均勻沉降、開裂、變形、掉皮、變色等缺陷。5、精品工程不是自封的，是用戶非常滿意的，是社會認(rèn)可的工程。評選過程中復(fù)查組要召開甲方(用戶)、監(jiān)理、設(shè)計座談會，征求意見。1.2.2精品工程的特征：506、精品工程不應(yīng)有致命的質(zhì)量缺陷。(1)

質(zhì)量缺陷相對校少。(2)

質(zhì)量缺陷性質(zhì)不嚴(yán)重，不影響結(jié)構(gòu)安全，不影響使用功能，甲方能諒解。7、精品工程是技術(shù)含量高的工程。(1)要精雕細(xì)鑿。(2)要推廣使用四新技術(shù)。8、精品工程按合同要求全面竣工，手續(xù)齊全。9、精品工程要符合申報條件。6、精品工程不應(yīng)有致命的質(zhì)量缺陷。512項目創(chuàng)優(yōu)條件2.1要有高的質(zhì)量意識（三高三嚴(yán)）全體員工要有高的質(zhì)量意識；要有高的質(zhì)量目標(biāo)；要有高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；要有嚴(yán)格的質(zhì)量管理；嚴(yán)格的質(zhì)量控制；嚴(yán)格的質(zhì)量檢查。2.2

創(chuàng)精品工程，要從施工開始（兩不可取一個提倡）：1）隨工程形象進(jìn)度，改變思路，不可取。2）保市優(yōu)、省優(yōu)，爭創(chuàng)魯班獎，不可取。3）提倡：精心組織、精心施工，投標(biāo)之初制定創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)。2項目創(chuàng)優(yōu)條件522.3

創(chuàng)精品工程要有必要的基礎(chǔ)條件1）要符合創(chuàng)優(yōu)工程的規(guī)模。2）甲方資金要落實。3）總包要負(fù)全責(zé)，主要分部工程不能分包。4）工程造價合理，不能過低。5）工期不過緊，不違背自然規(guī)律。2.4

創(chuàng)精品的工程，要配備優(yōu)秀的項目管理人員，技術(shù)熟練的工人。2.5

創(chuàng)精品工程要一次成優(yōu)。申報前，不得將已使用的工程進(jìn)行維修或重新裝修，要做到：1）制定創(chuàng)優(yōu)的《質(zhì)量計劃》。2）設(shè)置質(zhì)量管理點(diǎn)，對關(guān)鍵部位要嚴(yán)格控制。3）要創(chuàng)過程精品，將質(zhì)量目標(biāo)按單位工程、分部工程、分項工程、施工工藝進(jìn)行層層分解，才能確保工程成優(yōu)。2.3創(chuàng)精品工程要有必要的基礎(chǔ)條件532.6

創(chuàng)精品的工程，要高標(biāo)準(zhǔn)，要熟悉規(guī)范，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要高于國家標(biāo)準(zhǔn)。2.7

創(chuàng)精品工程要推廣應(yīng)用新技術(shù)。2.8

創(chuàng)精品工程要注意大范圍的橫向?qū)Ρ龋合仍诒镜貐^(qū)內(nèi)、小范圍的橫向比，然后在全國大范圍比。通過參觀學(xué)習(xí)，可以得到啟發(fā)、借鑒。2.9

創(chuàng)精品要堅持行之有效的制度，并不斷創(chuàng)新。2.6創(chuàng)精品的工程，要高標(biāo)準(zhǔn)，要熟悉規(guī)范，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要高于國543

項目創(chuàng)優(yōu)策劃3.1申報創(chuàng)優(yōu)的各項基本工作3.1.1制作工程錄像帶或光盤內(nèi)容包括：1）工程全貌：展示工程英姿，吸引評委。2）特寫鏡頭：工程竣工后的各主要功能部位。3）主要施工方法、技術(shù)措施、難點(diǎn)。4）采用四新技術(shù)情況，創(chuàng)新情況，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益。5）用數(shù)據(jù)說話。3項目創(chuàng)優(yōu)策劃553.1.2

編寫工程實錄內(nèi)容包括：1）工程概況2）主要施工平面圖3）技術(shù)特點(diǎn)、難點(diǎn)4）反映各工序施工過程照片5）樣板間及工程外立面的照片6）項目重要活動3.1.3

項目創(chuàng)優(yōu)總結(jié)由項目經(jīng)理部組織有關(guān)人員編寫項目創(chuàng)優(yōu)工作總結(jié)，總結(jié)創(chuàng)優(yōu)活動過程中的經(jīng)驗。3.1.2編寫工程實錄563.1.4

擴(kuò)大工程的社會影響力1）組織召開有業(yè)主、監(jiān)理、勘察、設(shè)計參加的座談會，邀請政府質(zhì)量監(jiān)督部門參加，聽取各方面的意見，爭取政府部門的支持。2）施工過程中請各有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)。3）在社會上造成一定影響，為下一步的申報工作爭取條件。4）邀請優(yōu)質(zhì)工程評委會領(lǐng)導(dǎo)、成員到工地檢查，聽取他們的意見。3.2

竣工驗收工作1）完成五方(業(yè)主、設(shè)計、勘察、監(jiān)理、施工單位)驗收工作。2）完成政府質(zhì)量監(jiān)督部門驗收工作。3.1.4擴(kuò)大工程的社會影響力574

創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)4.1創(chuàng)優(yōu)工程的質(zhì)量檢查要求對創(chuàng)優(yōu)工程質(zhì)量、檢查的依據(jù)如下：1工程的質(zhì)量控制要以國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為依據(jù)；2

以地基基礎(chǔ)、主體、裝飾裝修質(zhì)量檢查為重點(diǎn)；3

工程質(zhì)量的保證責(zé)任包括工程參與的各方，檢查也要以參與各方的質(zhì)量行為為主要內(nèi)容；4工程質(zhì)量必須保證安全使用。4創(chuàng)優(yōu)工程檢查要點(diǎn)584.2宏觀檢查要點(diǎn)1觀察主體是否出現(xiàn)有影響結(jié)構(gòu)安全的變形與裂縫；2

觀察工程是否按合同規(guī)定內(nèi)容完成，是否存在有大量甩項，住宅工程的入住率是否達(dá)到40%以上；3觀察地下室、墻體、衛(wèi)生間及屋面是否有滲漏；4

觀察地基是否有較大的沉降(含不均勻沉降)，如有沉降是否穩(wěn)定；5觀察除結(jié)構(gòu)安全外，其他是否存在使用中可能發(fā)生的不安全隱患；6工程的細(xì)部構(gòu)造是否達(dá)到精致細(xì)膩的程度；7觀察工程是否存有性質(zhì)較嚴(yán)重的質(zhì)量缺陷或質(zhì)量問題；8觀察工程質(zhì)量的勻質(zhì)性，即土建工程與電氣、上下水和采暖煤氣管道等工程的質(zhì)量是否均勻相配。4.2宏觀檢查要點(diǎn)594.3

微觀檢查要點(diǎn)4.3.1

地基基礎(chǔ)工程1對工程進(jìn)行實地查看，觀測地基基礎(chǔ)有無沉降、沉降量及相對沉降量是多少，首層地面及周邊回填土有無回填土不實而出現(xiàn)的裂縫變形。2重點(diǎn)查閱以下資料：(1)

工程地質(zhì)勘察報告；(2)

樁基靜載試驗及設(shè)計有特殊要求的檢測報告(報告內(nèi)容含單樁承載力及樁體完整性)、樁位平面圖、補(bǔ)樁記錄、樁基工程質(zhì)量驗收記錄(各方簽字蓋章齊全)；(3)

回填土擊實試驗報告及土壤干密度試驗報告；(4)

工程定位測量及高程引進(jìn)記錄；(5)

地基工程所使用材料、構(gòu)配件質(zhì)量證明及試驗報告；(6)

沉降觀測記錄；(7)

地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量的檢驗評定資料；(8)

地基基礎(chǔ)所用的主要材料的檢驗記錄；(9)

地基基礎(chǔ)(含地下工程)的主要材料的檢驗記錄；(10)地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗收記錄(四方簽字蓋章齊全)。4.3微觀檢查要點(diǎn)604.3.2

主體工程1對工程進(jìn)行查看，主體工程中的分部工程有無因地基基礎(chǔ)等原因造成主體工程出現(xiàn)裂縫、變形等情況。2重點(diǎn)查閱以下資料：(1)主體結(jié)構(gòu)所使用的材料，構(gòu)配件質(zhì)量檢驗報告及有關(guān)質(zhì)量證明文件；(2)主體結(jié)構(gòu)中使用的混凝土、砌筑砂漿的強(qiáng)度檢驗報告和鋼結(jié)構(gòu)的焊接質(zhì)量檢驗報告(提請注意的是鋼筋連接型式檢驗報告、混凝土堿含量和集料活性檢測報告)；(3)主體工程重大設(shè)計變更洽商記錄；(4)主體工程分項分部質(zhì)量的檢驗評定表；(5)主體結(jié)構(gòu)的測量記錄(如高層建筑垂直度等)；(6)主體結(jié)構(gòu)工程焊接報告、焊接工藝評定、焊縫無損檢驗報告；(7)主體預(yù)應(yīng)力工程張拉記錄；(8)主體結(jié)構(gòu)驗收記錄(四方簽字蓋章齊全)；(9)重大隱蔽工程驗收記錄。4.3.2主體工程614.3.3

防水工程1檢查屋面、衛(wèi)生間、墻體及地下室中是否有滲漏(潮)情況；2

防水工程所使用材料的質(zhì)量檢驗報告；3使用的防水材料質(zhì)量證明資料、材料復(fù)試、防水隱蔽檢查記錄、廁浴間蓄水檢查記錄及屋面淋水檢查記錄；4屋面防水層道數(shù)是否符合規(guī)范要求，防水層有無起鼓、屋面由無積水情況，屋面與墻面連接處、伸縮縫的防水層作法、排氣孔、分格縫的留置、坡度及天溝的泛水、防水卷材鋪設(shè)及收頭處理的準(zhǔn)確程度和其他做法是否符合規(guī)范，管道是否安裝牢固、距墻的距離、管卡的設(shè)置是否準(zhǔn)確，水簸箕具有排水功能且美觀大方。4.3.3防水工程624.3.4

門窗工程1查看門窗制作與安裝精致程度，是否存在開閉不靈及安裝不牢固的情況，鋁合金與塑鋼窗是否被污染或有劃痕，打膠是否符合要求和達(dá)到細(xì)膩程度；2

門窗安裝位置是否準(zhǔn)確；3木門窗的成品保護(hù)是否做得好，是否存有污染和變形情況；4門窗和附件質(zhì)量證明及相應(yīng)檢測報告，同時必須有生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)許可證。4.3.4門窗工程634.3.5

地面工程1對工程進(jìn)行查看地面的平整度和色澤均勻度，塊狀地面在鋪貼之前是否經(jīng)過預(yù)排，縫子大小的均勻度、平直度是否達(dá)到要求，有無在磨光大理石塊狀地面中有再次加磨的情況(接縫處)；2整體地面的平整度、色澤均勻度、分格條顯露等的質(zhì)量情況，是否存有空鼓、裂縫。4.3.6

裝飾工程1裝飾工程中，每個分項工程均要顯示精致細(xì)膩，不僅大面質(zhì)量上乘，一些細(xì)部構(gòu)造也是上乘的。2裝飾抹灰或飾面均能保持色澤一致，無空鼓、開裂且令人感到美觀。3觀察外墻飾面板是采用何種方法粘接，如采用濕作業(yè)是否采取有效的措施以避免出現(xiàn)花臉情況：如采用干掛法，縫隙打膠是否符合要求，干掛石材是否有隱蔽檢查記錄。4對頂棚和墻面采用石膏板是否有裂縫，以及上人吊頂?shù)碾[蔽檢查記錄。4.3.5地面工程645對外墻大面積采用飾面磚的工程，其粘接強(qiáng)度的排磚效果均要檢查。6涂料的色澤是否一致，基層有無開裂，噴涂壓光是否均勻。7塊狀飾材在鑲貼之前是否經(jīng)過預(yù)排或裝飾施工設(shè)計，墻面平整度、潔凈度(未污染)及縫子均勻度(大小及深淺)的精致程度。8

室內(nèi)裝飾工程有無交叉污染狀況。9

細(xì)木工程(含油漆)是否均達(dá)到細(xì)膩要求。10裝飾工程所使用的材料的質(zhì)量證明資料。11抽查分部工程檢驗評定記錄。5對外墻大面積采用飾面磚的工程，其粘接強(qiáng)度的排磚效果均要6512對玻璃幕墻工程重點(diǎn)查看以下內(nèi)容：(1)承建設(shè)計及施工單位有無承建玻璃幕墻工程資質(zhì)，(含等級是否對應(yīng)，)以及設(shè)計計算書、幕墻專項施工方案。(2)使用材料的質(zhì)量證明資料(提請注意的是結(jié)構(gòu)硅酮密封膠相容性檢驗報告)，(3)

幕墻制作出廠合格證。(4)

幕墻框架與主體連接方法是否符合設(shè)計與有關(guān)規(guī)范要求及幕墻隱蔽檢查記錄。(5)己安裝幕墻的水密性實際情況及幕墻整體性能試驗(風(fēng)壓變形性能、雨水滲透性能、空氣滲透性能等)。(6)幕墻安裝質(zhì)量檢驗評定資料。(7)幕墻防火是否符合規(guī)范要求。12對玻璃幕墻工程重點(diǎn)查看以下內(nèi)容：664.3.7

水、暖、燃?xì)庠O(shè)備安裝1對工程進(jìn)行檢查、安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)施工，檢查安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。2查閱所用材料、部件的質(zhì)量檢驗報告或證明文件。3查看所有管道、閥門、衛(wèi)生潔具等是否有滲漏。4查看上水、暖氣、燃?xì)獾拇驂涸囼炗涗洠滤劳ㄋ?通球)試驗記錄；嚴(yán)密性試驗、吹沖洗、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄等。5觀察衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量。6使用PVC管道的配件配套是否符合有關(guān)規(guī)定要求。7抽查水暖、煤氣各分項及分部工程檢驗評定記錄。4.3.7水、暖、燃?xì)庠O(shè)備安裝674.3.8

電氣工程1對工程進(jìn)行較細(xì)的檢查在電氣安裝是否存有不安全隱患，安裝質(zhì)量是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證使用安全，運(yùn)行可靠。2

電氣工程的安裝質(zhì)量的細(xì)膩程度。3查看電氣工程所用的材料、部件、設(shè)備是否符合電氣安全的有關(guān)規(guī)定要求，同時查看重要材料質(zhì)量的檢驗報告和證明文件。4查看電氣管線是否存在線路不清和混用、不接地等情況。5

查看弱電，包括電話、電視、煙感器等。6

查看電氣分項工程分部工程檢驗評定記錄。7查看絕緣接地、電阻測試記錄、安裝和調(diào)試試驗、運(yùn)轉(zhuǎn)記錄。4.3.8電氣工程684.3.9

通風(fēng)空調(diào)工程管道試驗記錄、調(diào)試記錄。4.4.3.10

電梯安裝工程1電梯檢測報告、電梯調(diào)試及調(diào)整記錄、絕緣、接地電阻測試記錄、電梯隱蔽檢查記錄。2電梯安全技術(shù)檢驗報告書，電梯安全使用許可證及電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督核定證書。4.3.9通風(fēng)空調(diào)工程694.4

資料檢查要點(diǎn)1執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)要求(1)必須符合國家相關(guān)規(guī)范、行業(yè)規(guī)定和規(guī)范；(2)必須符合地方上資料管理規(guī)定。2資料檢查重點(diǎn)(1)原材料分類明確，每種材料應(yīng)編制子目錄；(2)每份質(zhì)量證明應(yīng)附對復(fù)試報告；4.4資料檢查要點(diǎn)703創(chuàng)魯班獎工程資料檢查重點(diǎn)評魯班獎工程資料除滿足上述要求外，還應(yīng)重點(diǎn)突出“新”、“優(yōu)”兩大特點(diǎn)：(1)要“新”即要突出新技術(shù)、新材料、新工藝、新設(shè)備資料等。(2)要“優(yōu)”，即各級驗收和各類評審達(dá)到優(yōu)良等級，每次驗收結(jié)果簽字蓋章必須齊全。評魯班獎工程施工技術(shù)資料劃分三大類：1施工技術(shù)、管理重要資料及竣工圖。2質(zhì)量保證技術(shù)資料。3施工管理資料及質(zhì)量評定。3創(chuàng)魯班獎工程資料檢查重點(diǎn)715、

優(yōu)質(zhì)工程檢查中的常見問題精品工程也有缺陷，但量小、不嚴(yán)重；不影響安全和使用功能；用戶能諒解和接受。5.1產(chǎn)生缺陷的原因：1）工業(yè)化程度低。2）施工人員素質(zhì)參差不齊，缺乏基本理論知識和實踐知識，對規(guī)范不夠了解。3）材料、構(gòu)配件不理想。4）對精品工程的要求不嚴(yán)格。5）南北施工企業(yè)觀念不一樣。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件725.2結(jié)構(gòu)工程1鋼筋工程(1)鋼筋豎向、橫向間距有誤差。(2)鋼筋保護(hù)層厚度不準(zhǔn)確。(3)梁柱箍筋135°彎鉤不準(zhǔn)確，平直長度一長一短。(4)梁柱箍筋綁扎不到位。(5)現(xiàn)場進(jìn)行氣壓焊的鋼筋斷面用氣焊切割。(6)墻體、柱豎向鋼筋在混凝土澆注時出現(xiàn)偏差，保護(hù)層或鋼筋間距偏移差大。(7)墻體、柱豎向鋼筋相臨接頭位置未按規(guī)范錯開，錯開間距不符合相關(guān)規(guī)范的要求。(8)梁、柱鋼筋氣壓焊接頭出現(xiàn)偏心，墩長超差，環(huán)向裂紋，燒傷等質(zhì)量問題。(9)爬梯筋接頭未刷防銹漆，爬梯筋作主筋用。(10)鋼筋幫扣絲端頭朝外。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件732模板工程(1)模板有膨脹現(xiàn)象，框架梁施工縫支模不嚴(yán)，有漏漿現(xiàn)象。墻柱陰陽角模拼接處漏漿，墻、柱下口接縫不嚴(yán)，混凝土澆筑時漏漿，出現(xiàn)爛根現(xiàn)象。(2)樓梯間模板接槎控制不嚴(yán)。(3)門窗洞口模板混凝土澆筑后移位變形嚴(yán)重，影響施工的整體質(zhì)量。(4)模板脫模劑涂刷不均勻，造成粘?，F(xiàn)象；混凝土顏色偏差大，氣泡較多。(5)梁板起拱高度不規(guī)范。(6)試塊抗壓報告在后，拆模在前。(7)墻模板定位鋼筋直接焊接在受力筋上，減少料受力筋的截面。(8)樓板在正常施工時，樓板支撐立桿無卸載措施，造成下層樓板受力不均勻，影響結(jié)構(gòu)安全。(9)墻體模板的穿墻螺栓孔大于穿墻螺栓直徑，造成該處漏漿。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件743混凝土工程(1)混凝土小票未按總分目整理，小票無澆筑時間和完成時間。(2)泵送混凝土外加劑有的沒有生產(chǎn)廠家的試驗報告(合格證不能代替)。(3)樓面堆放施工材料過多，荷載過大。(4)樓地面混凝土浮漿清理不干凈，不及時。(5)混凝土出現(xiàn)冷縫、漏振、欠振。(6)混凝土施工縫較明顯，或因保護(hù)層偏小而在墻體上出現(xiàn)道痕。(7)混凝土部分有冷縫，分層振搗控制不好，有漏振、欠振現(xiàn)象。(8)施工縫的處理不符合要求。(9)采用商品混凝土?xí)r，對混凝土攪拌站的技術(shù)要求不明確，商品混凝土的合同中技術(shù)參數(shù)要求簡單，無法保證進(jìn)場后混凝土的質(zhì)量。3混凝土工程75(10)同條件試塊養(yǎng)護(hù)與該部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件不一致。(11)標(biāo)樣室內(nèi)溫度、濕度不穩(wěn)定，達(dá)不到標(biāo)養(yǎng)要求。(12)混凝土樓板表面處理未充分考慮裝修要求。(13)樓面局部處理不好，局部有腳印。(14)水泥砂漿地面顏色不均勻，起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。(15)樓梯踏步水泥漿面層成品保護(hù)不好，造成面層損壞。(10)同條件試塊養(yǎng)護(hù)與該部位混凝土的養(yǎng)護(hù)條件不一致。764墻面工程(1)

外墻面磚、衛(wèi)生間面磚空鼓、裂紋。(2)

抹灰裂縫、空鼓。(3)外墻干掛花崗石有污染、有掛灰，局部勾縫脫落；陶瓷錦磚個別部位有裂縫合空鼓。室內(nèi)花崗石地面局部有色差，個別處有污染。(4)

局部木隔斷，木墻群有變形。(5)

外墻花崗石和內(nèi)墻大理石有空隙。(6)

衛(wèi)生間浴盆下留洞(30~40cm)未補(bǔ)孔，管道穿墻也未堵洞。(7)

木飾面和軟包布未做防火。(8)外檐干掛花崗巖墻面石板材規(guī)格欠一致，橫豎縫寬度不一，個別接縫高低差明顯，還混有少量掉愣，缺角的板材；正面圓柱花崗石貼面也有類似情況。4墻面工程775地面工程(1)水磨石地面局部破壞(2)花崗石地面?zhèn)€別處有色差，個別處有磨邊。(3)衛(wèi)生間地面和走廊連接處無高差，地下室局部水泥地面有微小裂縫。(4)地下室水泥砂漿整體面層有裂縫并伴空鼓；實木板地面開始顯露收縮變形。5地面工程786

屋面工程(1)大面積屋頂剛性保護(hù)層無分格縫，有起鼓和開裂現(xiàn)象。(2)屋面剛性保護(hù)層(預(yù)制混凝土塊)局部不平；屋面卷材上細(xì)砂保護(hù)層已大部脫落。(3)屋面泛水油氈收口不嚴(yán)，局部粘結(jié)不牢，油氈脫落。(11)標(biāo)樣室內(nèi)溫度、濕度不穩(wěn)定，達(dá)不到標(biāo)養(yǎng)要求。(12)混凝土樓板表面處理未充分考慮裝修要求。(13)樓面局部處理不好，局部有腳印。(14)水泥砂漿地面顏色不均勻，起砂且成品保護(hù)不好，造成地面損壞。(15)樓梯踏步水泥漿面層成品保護(hù)不好，造成面層損壞。如何進(jìn)行工程創(chuàng)優(yōu)課件795.3裝修工程1門窗工程(1)局部鋁合金窗與墻之間未打密封膠。(2)局部玻璃安裝不牢固，底灰不滿，有破損。(3)局部窗(鋁合金)框與墻聯(lián)接處打膠欠嚴(yán)密。(4)木門門縫不夠均勻，個別縫隙超偏差。2吊頂工程(1)部分吊頂筋太細(xì)，且無硬支撐。(2)石膏板吊頂局部接縫處有裂縫。(3)局部吊頂被用戶破壞，礦棉板有變形、接縫不嚴(yán)等現(xiàn)象。5.3裝修工程805.4機(jī)電安裝工程1電氣實體(1)屋面避雷帶搭接方法未使用托鋼筋法，部分支架缺彈簧墊。(2)

防雷測試點(diǎn)標(biāo)志未畫。(3)

瓷磚墻面上插座、開關(guān)與瓷磚面的不配合。(4)配電箱內(nèi)空開未貼上回路標(biāo)識，配電