建筑許可法規(guī)課件

第二章建筑許可法規(guī)建筑許可是指建設行政主管部門根據(jù)申請，依法準許建設單位開工或確認單位、個人具備從事建筑活動資格的行政行為。第二章建筑許可法規(guī)建筑許可是指建設行政主管部門根據(jù)申請1第二章題綱2.1建筑工程報建制度2.2建筑工程施工許可2.3從業(yè)單位資格許可2.4專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格許可第二章題綱2.1建筑工程報建制度22.1建筑工程報建制度工程報建標志著工程建設的前期準備工作已經(jīng)結(jié)束，工程項目可以進入建筑市場，轉(zhuǎn)入工程建設的實施階段。建設部于1994年8月13日發(fā)布了《工程建設項目報建管理辦法》，就報建的范圍、時間、內(nèi)容、程序等作出了規(guī)定。（1）范圍：在我國境內(nèi)投資興建的所有工程建設項目（2）時間：在工程建設項目的可行性研究報告批準后、建筑工程發(fā)包前。2.1建筑工程報建制度工程報建標志著工程建設的前期準備工作32.1建筑工程報建制度（3）內(nèi)容：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、開工竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況。（4）程序：領表》填寫》報送并做招標準備》審查發(fā)證》注1：《工程建設項目報建表》、《工程發(fā)包許可證》注2：規(guī)模發(fā)生變化時，即時補登；籌建負責人變更時，重新登記；凡未報建的，不得辦理招標手續(xù)不發(fā)施工許可證，不得承接設計施工任務。注3：工程建設實施階段4個重要的管理環(huán)節(jié)：工程報建、招投標、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督。2.1建筑工程報建制度（3）內(nèi)容：工程名稱、建設地點、投資42.2建筑工程施工許可施工許可證的申領時間：建筑工程開工前申領范圍：除限額以下或有開工報告的工程外，境內(nèi)所有建筑工程，均應領取施工許可證。6類工程不辦證（1）限額以下的小工程30W300m2（2）作為文物保護的建筑工程（3）搶險救災工程（4）臨時性建筑（5）軍用房屋建筑（6）有批準的開工報告2.2建筑工程施工許可施工許可證的申領時間：建筑工程開工52.2建筑工程施工許可申領條件：已辦理用地批準手續(xù)在城市規(guī)劃區(qū)，已取得規(guī)劃許可證要拆遷的，拆遷進度符合施工要求已確定施工企業(yè)有滿足需要的施工圖紙和技術資料有保證工程質(zhì)量、安全的具體措施建設資金已落實法律法規(guī)規(guī)定的其他條件2.2建筑工程施工許可申領條件：62.2建筑工程施工許可申領程序：建設單位領表《施工許可證申請表》簽字蓋章的表+證明文件，提出申請審查：對符合條件的，收到申請之日起15日內(nèi)發(fā)證。不符合條件的，書面通知建設單位，并說明理由。2.2建筑工程施工許可申領程序：72.2建筑工程施工許可施工許可證的：有效期：3個月（自領證起3個月內(nèi)開工）注1：領證日：通知領取之日延期：兩次為限，每次不超過3個月。建設單位有理由不開工的最長期限可達9個月。自動作廢：1）既不在3個月內(nèi)開工，又不向發(fā)證機關申請延期；2）超過延期的次數(shù)和時限（延期內(nèi)還不開工）2.2建筑工程施工許可施工許可證的：8中止施工和恢復施工1中止施工：在建筑施工開工后，在施工過程中，因特殊情況而中途停止施工的一種行為兩方面工作：1）一個月內(nèi)報告中止施工情況（時間、原因、在施部位、維護管理措施）2）做好維護管理工作：確立合理的停工部位；提出善后方案（明確雙方的職責義務以及中止施工的日期）；共同做好現(xiàn)場的安全防火防盜維護等工作，保管好技術檔案資料。中止施工和恢復施工1中止施工：在建筑施工開工后，在施工過程中9中止施工和恢復施工2恢復施工：中止施工后，繼續(xù)施工的一種行為。1）中止施工不滿一年的，建設單位應報告恢復施工的情況。2）滿一年的，建設單位報發(fā)證機關核驗施工許可證，建設行政主管部門審查是否具備組織施工的條件。符合條件的允許施工，否則收回施工許可證，待具備條件后，重申領證。中止施工和恢復施工2恢復施工：中止施工后，繼續(xù)施工的一種行為102.3從業(yè)單位資格許可從業(yè)單位的條件：（1）有符合國家規(guī)定的注冊資本（2）有具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員（3）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件2.3從業(yè)單位資格許可從業(yè)單位的條件：11從業(yè)單位的資質(zhì)管理 建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度勘察設計單位從業(yè)資質(zhì)管理制度工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度工程造價咨詢企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度從業(yè)單位的資質(zhì)管理 建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度12建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度13建筑企業(yè)資質(zhì)許可資質(zhì)申請和審批資質(zhì)增項和升級資質(zhì)延續(xù)資質(zhì)變更企業(yè)合并分立改制后的資質(zhì)等級資質(zhì)證書建筑企業(yè)資質(zhì)許可資質(zhì)申請和審批14（1）資質(zhì)申請和審批可申請一項或多項建筑企業(yè)資質(zhì)，等級最高的一項資質(zhì)為主項資質(zhì)。分級申請和審批，報國務院建設主管部門備案首次申請?zhí)峤徊牧希?.資質(zhì)申請表2.法人營業(yè)執(zhí)照副本3.企業(yè)章程4.負責人的身份證明、職稱證書、任職文件5.申請表中所列注冊職業(yè)人員的身份證明注冊職業(yè)證書6.非注冊專業(yè)技術人員的身份證明、職稱證書及養(yǎng)老保險憑證7.特殊專業(yè)技術人員的身份證明、職稱證書及養(yǎng)老保險證明8.企業(yè)設備廠房的相應證明9.安全生產(chǎn)條件有關材料10.標準要求的其他材料。（1）資質(zhì)申請和審批可申請一項或多項建筑企業(yè)資質(zhì)，等級最高的15（2）資質(zhì)增項和升級增項申請：與首次申請?zhí)峤徊牧弦粯淤Y質(zhì)升級：1）首次申請所列材料1、2、4、5、6、8、10。2）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本3）企業(yè)原資質(zhì)證書副本復印件4）企業(yè)年度財務統(tǒng)計報表5）滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)工程業(yè)績相關證明材料（2）資質(zhì)增項和升級增項申請：與首次申請?zhí)峤徊牧弦粯?6不予批準企業(yè)資質(zhì)增項升級申請的情況（1）超越企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬工程的或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)名義承攬工程的。（2）與建設單位串通投標的，或以行賄等不正當手段謀取中標的。（3）未取得施工許可證擅自施工的（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的（5）違反國家工程建設強制性標準的（6）發(fā)生過較大交通事故或者兩次以上一般交通事故（7）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或農(nóng)民工工資的（8）隱瞞或謊報拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破環(huán)事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的（9）規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗（10）未履行或拖延履行質(zhì)量保修義務，造成嚴重后果的。（11）非法轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書的（12）其他違反法律法規(guī)的行為。不予批準企業(yè)資質(zhì)增項升級申請的情況（1）超越企業(yè)資質(zhì)等級或以17資質(zhì)證書以及資質(zhì)延續(xù)、變更資質(zhì)證書正本一份副本若干分，由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制，有效期5年掛失補辦，兩日內(nèi)辦理完畢，在公眾媒體上刊登遺失聲明。應當在資質(zhì)有效期滿60d前，申請延期。對資質(zhì)有效期內(nèi)遵守法律法規(guī)，信用檔案中無不良記錄的，且注冊資本、專業(yè)技術人員滿足資質(zhì)標準的企業(yè)，可延期5年資質(zhì)變更（名稱、地址、注冊資本、法定代表人），在工商部門30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。資質(zhì)證書以及資質(zhì)延續(xù)、變更資質(zhì)證書正本一份副本若干分，由國務18企業(yè)合并、分立、改制后的資質(zhì)等級企業(yè)合并的，承繼各方中較高的資質(zhì)等級。企業(yè)分立的，按規(guī)定的審批程序核定。企業(yè)改制的，不符合標準的，重新核定；符合標準的，按資質(zhì)變更處理。企業(yè)合并、分立、改制后的資質(zhì)等級企業(yè)合并的，承繼各方中較高的19資質(zhì)的監(jiān)督管理對企業(yè)資質(zhì)不符合相應資質(zhì)條件的，可以責令其限期改正，逾期不改的，撤回資質(zhì)。企業(yè)資質(zhì)的撤銷企業(yè)資質(zhì)的注銷：1有效期屆滿尚未延期的2建筑業(yè)企業(yè)依法終止的3企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的4其他情形資質(zhì)的監(jiān)督管理對企業(yè)資質(zhì)不符合相應資質(zhì)條件的，可以責令其限期20勘察單位從業(yè)資質(zhì)管理制度勘察單位從業(yè)資質(zhì)管理制度21設計單位從業(yè)資質(zhì)管理制度設計單位從業(yè)資質(zhì)管理制度22工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度23工程監(jiān)理企業(yè)的行為規(guī)范（不能有）串通投標、以行賄手段謀取中標與建設單位或施工單位串通弄虛作假，降低工程質(zhì)量將不合格的建設工程建筑材料設備等按合格簽字。超越資質(zhì)或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程。將承攬的監(jiān)理業(yè)務轉(zhuǎn)包。商業(yè)賄賂涂改偽造出借轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書工程監(jiān)理企業(yè)的行為規(guī)范（不能有）串通投標、以行賄手段謀取中標24關于工程監(jiān)理的幾點補充監(jiān)理內(nèi)容：“3控制、3管理、1協(xié)調(diào)”即：進度質(zhì)量成本控制，安全合同信息管理，溝通協(xié)調(diào)。監(jiān)理依據(jù)：1法律法規(guī)2有關技術標準3設計文件4承包合同（進度工程款支付）、5監(jiān)理合同工程監(jiān)理是代表甲方進行項目管理，認為施工不合要求的（設計要求、技術標準、合同約定），有權要求其改正；但發(fā)現(xiàn)設計不符合的，應當先報告甲方關于工程監(jiān)理的幾點補充監(jiān)理內(nèi)容：“3控制、3管理、1協(xié)調(diào)”即25注冊建造師的職業(yè)資格制度建造師制度框架：考試管理、注冊管理、執(zhí)業(yè)管理、繼續(xù)教育管理、信用檔案管理、監(jiān)督管理。注冊建造師制度體系由“1+6”文件：“1”為《注冊建造師管理規(guī)定》，“6”：《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》，《施工管理簽章文件目錄》，《執(zhí)行管理辦法》，《注冊實施辦法》，《繼續(xù)教育管理辦法》，《信用檔案管理辦法》?？荚嚭细瘛方ㄔ鞄熧Y格證書》注冊》注冊執(zhí)業(yè)證書+執(zhí)業(yè)印章注冊建造師的職業(yè)資格制度建造師制度框架：考試管理、注冊管理、26注冊建造師的職業(yè)資格制度4類注冊：初始注冊（3年）、延續(xù)注冊（3年）、變更注冊（變更注冊單位）、增項注冊（增加專業(yè)）。繼續(xù)教育管理：每一注冊期內(nèi)應接受繼續(xù)教育120學時。注冊教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續(xù)注冊、增項注冊、重新注冊的證明。變更注冊的，變更注冊后的證書和印章，仍延續(xù)原注冊有效期。施工活動中形成的有關工程施工管理文件，應由建造師簽字并蓋章（缺一不可）。注冊建造師的職業(yè)資格制度4類注冊：初始注冊（3年）、延續(xù)注冊271.某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項目，建設工程合同價格為20000W元，工期為18個月。按照國家有關規(guī)定，該開發(fā)公司應當向工程所在地的區(qū)政府建設局申請領取施工許可證。申領時間最遲應當在（）。A.確定施工單位前B.住宅小區(qū)工程開工前C.確定監(jiān)理單位前D.住宅小區(qū)工程竣工驗收前標準答案：B1.某房地產(chǎn)開發(fā)公司擬在某市舊城區(qū)一地塊上開發(fā)住宅小區(qū)工程項282.按照《建筑工程施工許可管理辦法》，以下可以不申請施工許可證的建筑工程是（）。A.工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平米以下B.工程投資額在100萬元以下或者建筑面積在1000平米以下C.工程投資額在300萬元以下或者建筑面積在3000平米以下D.工程投資額在1000萬元以下或者建筑面積在10000平米以下標準答案：A2.按照《建筑工程施工許可管理辦法》，以下可以不申請施工許可293.某建設單位于2009年3月20日領到工程施工許可證，因故不能按規(guī)定期限開工而申請延期，通過申請延期，則最多可延長到2009年（）為止。A.7月19日B.8月19日C.9月19日D.12月19日標準答案：D4.根據(jù)國務院建設主管部門的現(xiàn)行有關規(guī)定，以下不符合工程設計單位資質(zhì)等級的是()A.工程設計綜合甲級B.工程設計綜合乙級C.工程設計專業(yè)甲級D.工程設計行業(yè)乙級標準答案：B3.某建設單位于2009年3月20日領到工程施工許可證，因故305.下列情形中，能導致建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的是（）。A.建造師本人年滿60歲B.建造師所承建的工程的建設單位破產(chǎn)。C.注冊期滿，因工作單位原因為辦理延續(xù)注冊。D.與聘用單位解除了合同關系E.工作單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照答案：CDE5.下列情形中，能導致建造師注冊證書和執(zhí)業(yè)印章失效的是（31第二章建筑許可法規(guī)建筑許可是指建設行政主管部門根據(jù)申請，依法準許建設單位開工或確認單位、個人具備從事建筑活動資格的行政行為。第二章建筑許可法規(guī)建筑許可是指建設行政主管部門根據(jù)申請32第二章題綱2.1建筑工程報建制度2.2建筑工程施工許可2.3從業(yè)單位資格許可2.4專業(yè)技術人員執(zhí)業(yè)資格許可第二章題綱2.1建筑工程報建制度332.1建筑工程報建制度工程報建標志著工程建設的前期準備工作已經(jīng)結(jié)束，工程項目可以進入建筑市場，轉(zhuǎn)入工程建設的實施階段。建設部于1994年8月13日發(fā)布了《工程建設項目報建管理辦法》，就報建的范圍、時間、內(nèi)容、程序等作出了規(guī)定。（1）范圍：在我國境內(nèi)投資興建的所有工程建設項目（2）時間：在工程建設項目的可行性研究報告批準后、建筑工程發(fā)包前。2.1建筑工程報建制度工程報建標志著工程建設的前期準備工作342.1建筑工程報建制度（3）內(nèi)容：工程名稱、建設地點、投資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、開工竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況。（4）程序：領表》填寫》報送并做招標準備》審查發(fā)證》注1：《工程建設項目報建表》、《工程發(fā)包許可證》注2：規(guī)模發(fā)生變化時，即時補登；籌建負責人變更時，重新登記；凡未報建的，不得辦理招標手續(xù)不發(fā)施工許可證，不得承接設計施工任務。注3：工程建設實施階段4個重要的管理環(huán)節(jié)：工程報建、招投標、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督。2.1建筑工程報建制度（3）內(nèi)容：工程名稱、建設地點、投資352.2建筑工程施工許可施工許可證的申領時間：建筑工程開工前申領范圍：除限額以下或有開工報告的工程外，境內(nèi)所有建筑工程，均應領取施工許可證。6類工程不辦證（1）限額以下的小工程30W300m2（2）作為文物保護的建筑工程（3）搶險救災工程（4）臨時性建筑（5）軍用房屋建筑（6）有批準的開工報告2.2建筑工程施工許可施工許可證的申領時間：建筑工程開工362.2建筑工程施工許可申領條件：已辦理用地批準手續(xù)在城市規(guī)劃區(qū)，已取得規(guī)劃許可證要拆遷的，拆遷進度符合施工要求已確定施工企業(yè)有滿足需要的施工圖紙和技術資料有保證工程質(zhì)量、安全的具體措施建設資金已落實法律法規(guī)規(guī)定的其他條件2.2建筑工程施工許可申領條件：372.2建筑工程施工許可申領程序：建設單位領表《施工許可證申請表》簽字蓋章的表+證明文件，提出申請審查：對符合條件的，收到申請之日起15日內(nèi)發(fā)證。不符合條件的，書面通知建設單位，并說明理由。2.2建筑工程施工許可申領程序：382.2建筑工程施工許可施工許可證的：有效期：3個月（自領證起3個月內(nèi)開工）注1：領證日：通知領取之日延期：兩次為限，每次不超過3個月。建設單位有理由不開工的最長期限可達9個月。自動作廢：1）既不在3個月內(nèi)開工，又不向發(fā)證機關申請延期；2）超過延期的次數(shù)和時限（延期內(nèi)還不開工）2.2建筑工程施工許可施工許可證的：39中止施工和恢復施工1中止施工：在建筑施工開工后，在施工過程中，因特殊情況而中途停止施工的一種行為兩方面工作：1）一個月內(nèi)報告中止施工情況（時間、原因、在施部位、維護管理措施）2）做好維護管理工作：確立合理的停工部位；提出善后方案（明確雙方的職責義務以及中止施工的日期）；共同做好現(xiàn)場的安全防火防盜維護等工作，保管好技術檔案資料。中止施工和恢復施工1中止施工：在建筑施工開工后，在施工過程中40中止施工和恢復施工2恢復施工：中止施工后，繼續(xù)施工的一種行為。1）中止施工不滿一年的，建設單位應報告恢復施工的情況。2）滿一年的，建設單位報發(fā)證機關核驗施工許可證，建設行政主管部門審查是否具備組織施工的條件。符合條件的允許施工，否則收回施工許可證，待具備條件后，重申領證。中止施工和恢復施工2恢復施工：中止施工后，繼續(xù)施工的一種行為412.3從業(yè)單位資格許可從業(yè)單位的條件：（1）有符合國家規(guī)定的注冊資本（2）有具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員（3）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件2.3從業(yè)單位資格許可從業(yè)單位的條件：42從業(yè)單位的資質(zhì)管理 建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度勘察設計單位從業(yè)資質(zhì)管理制度工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度工程造價咨詢企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度從業(yè)單位的資質(zhì)管理 建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度43建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度建筑施工企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度44建筑企業(yè)資質(zhì)許可資質(zhì)申請和審批資質(zhì)增項和升級資質(zhì)延續(xù)資質(zhì)變更企業(yè)合并分立改制后的資質(zhì)等級資質(zhì)證書建筑企業(yè)資質(zhì)許可資質(zhì)申請和審批45（1）資質(zhì)申請和審批可申請一項或多項建筑企業(yè)資質(zhì)，等級最高的一項資質(zhì)為主項資質(zhì)。分級申請和審批，報國務院建設主管部門備案首次申請?zhí)峤徊牧希?.資質(zhì)申請表2.法人營業(yè)執(zhí)照副本3.企業(yè)章程4.負責人的身份證明、職稱證書、任職文件5.申請表中所列注冊職業(yè)人員的身份證明注冊職業(yè)證書6.非注冊專業(yè)技術人員的身份證明、職稱證書及養(yǎng)老保險憑證7.特殊專業(yè)技術人員的身份證明、職稱證書及養(yǎng)老保險證明8.企業(yè)設備廠房的相應證明9.安全生產(chǎn)條件有關材料10.標準要求的其他材料。（1）資質(zhì)申請和審批可申請一項或多項建筑企業(yè)資質(zhì)，等級最高的46（2）資質(zhì)增項和升級增項申請：與首次申請?zhí)峤徊牧弦粯淤Y質(zhì)升級：1）首次申請所列材料1、2、4、5、6、8、10。2）企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本3）企業(yè)原資質(zhì)證書副本復印件4）企業(yè)年度財務統(tǒng)計報表5）滿足資質(zhì)標準要求的企業(yè)工程業(yè)績相關證明材料（2）資質(zhì)增項和升級增項申請：與首次申請?zhí)峤徊牧弦粯?7不予批準企業(yè)資質(zhì)增項升級申請的情況（1）超越企業(yè)資質(zhì)等級或以其他企業(yè)名義承攬工程的或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)名義承攬工程的。（2）與建設單位串通投標的，或以行賄等不正當手段謀取中標的。（3）未取得施工許可證擅自施工的（4）將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的（5）違反國家工程建設強制性標準的（6）發(fā)生過較大交通事故或者兩次以上一般交通事故（7）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或農(nóng)民工工資的（8）隱瞞或謊報拖延報告工程質(zhì)量安全事故或破環(huán)事故現(xiàn)場、阻礙對事故調(diào)查的（9）規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗（10）未履行或拖延履行質(zhì)量保修義務，造成嚴重后果的。（11）非法轉(zhuǎn)讓企業(yè)資質(zhì)證書的（12）其他違反法律法規(guī)的行為。不予批準企業(yè)資質(zhì)增項升級申請的情況（1）超越企業(yè)資質(zhì)等級或以48資質(zhì)證書以及資質(zhì)延續(xù)、變更資質(zhì)證書正本一份副本若干分，由國務院建設主管部門統(tǒng)一印制，有效期5年掛失補辦，兩日內(nèi)辦理完畢，在公眾媒體上刊登遺失聲明。應當在資質(zhì)有效期滿60d前，申請延期。對資質(zhì)有效期內(nèi)遵守法律法規(guī)，信用檔案中無不良記錄的，且注冊資本、專業(yè)技術人員滿足資質(zhì)標準的企業(yè)，可延期5年資質(zhì)變更（名稱、地址、注冊資本、法定代表人），在工商部門30日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。資質(zhì)證書以及資質(zhì)延續(xù)、變更資質(zhì)證書正本一份副本若干分，由國務49企業(yè)合并、分立、改制后的資質(zhì)等級企業(yè)合并的，承繼各方中較高的資質(zhì)等級。企業(yè)分立的，按規(guī)定的審批程序核定。企業(yè)改制的，不符合標準的，重新核定；符合標準的，按資質(zhì)變更處理。企業(yè)合并、分立、改制后的資質(zhì)等級企業(yè)合并的，承繼各方中較高的50資質(zhì)的監(jiān)督管理對企業(yè)資質(zhì)不符合相應資質(zhì)條件的，可以責令其限期改正，逾期不改的，撤回資質(zhì)。企業(yè)資質(zhì)的撤銷企業(yè)資質(zhì)的注銷：1有效期屆滿尚未延期的2建筑業(yè)企業(yè)依法終止的3企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的4其他情形資質(zhì)的監(jiān)督管理對企業(yè)資質(zhì)不符合相應資質(zhì)條件的，可以責令其限期51勘察單位從業(yè)資質(zhì)管理制度勘察單位從業(yè)資質(zhì)管理制度52設計單位從業(yè)資質(zhì)管理制度設計單位從業(yè)資質(zhì)管理制度53工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)資質(zhì)管理制度54工程監(jiān)理企業(yè)的行為規(guī)范（不能有）串通投標、以行賄手段謀取中標與建設單位或施工單位串通弄虛作假，降低工程質(zhì)量將不合格的建設工程建筑材料設備等按合格簽字。超越資質(zhì)或以其他企業(yè)名義承攬監(jiān)理業(yè)務允許其他單位或個人以本企業(yè)的名義承攬工程。將承攬的監(jiān)理業(yè)務轉(zhuǎn)包。商業(yè)賄賂涂改偽造出借轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書工程監(jiān)理企業(yè)的行為規(guī)范（不能有）串通投標、以行賄手段謀取中標55關于工程監(jiān)理的幾點補充監(jiān)理內(nèi)容：“3控制、3管理、1協(xié)調(diào)”即：進度質(zhì)量成本控制，安全合同信息管理，溝通協(xié)調(diào)。監(jiān)理依據(jù)：1法律法規(guī)2有關技術標準3設計文件4承包合同（進度工程款支付）、5監(jiān)理合同工程監(jiān)理是代表甲方進行項目管理，認為施工不合要求的（設計要求、技術標準、合同約定），有權要求其改正；但發(fā)現(xiàn)設計不符合的，應當先報告甲方關于工程監(jiān)理的幾點補充監(jiān)理內(nèi)容：“3控制、3管理、1協(xié)調(diào)”即56注冊建造師的職業(yè)資格制度建造師制度框架：考試管理、注冊管理、執(zhí)業(yè)管理、繼續(xù)教育管理、信用檔案管理、監(jiān)督管理。注冊建造師制度體系由“1+6”文件：“1”為《注冊建造師管理規(guī)定》，“6”：《注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準》，《施工管理簽章文件目錄》，《執(zhí)行管理辦法》，《注冊實施辦法》，《繼續(xù)教育管理辦法》，《信用檔案管理辦法》?？荚嚭细瘛方ㄔ鞄熧Y格證書》注冊》注冊執(zhí)業(yè)證書+執(zhí)業(yè)印章注冊建造師的職業(yè)資格制度建造師制度框架：考試管理、注冊管理、57注冊建造師的職業(yè)資格制度4類注冊：初始注冊（3年）、延續(xù)注冊（3年）、變更注冊（變更注冊單位）、增項注冊（增加專業(yè)）。繼續(xù)教育管理：每一注冊期內(nèi)應接受繼續(xù)教育120學時。注冊教育證書可作為申請逾期初始注冊、延續(xù)注冊、增項注冊、重新注冊的證明。變更注冊的，變更注冊后的證書和印章，仍延