2024版房屋交易資金托管協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋交易資金托管協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2通用解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房屋交易雙方2.2資金托管機(jī)構(gòu)3.資金托管協(xié)議概述3.1協(xié)議目的3.2協(xié)議期限3.3協(xié)議履行4.資金托管方式4.1資金托管賬戶4.2資金存取規(guī)定4.3資金托管期限5.資金托管費(fèi)用5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.資金監(jiān)管6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)6.2監(jiān)管方式6.3監(jiān)管職責(zé)7.房屋交易流程7.1房屋交易流程概述7.2交易雙方權(quán)利義務(wù)7.3交易流程中的資金操作8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評估8.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.解除與終止11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除與終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3合同生效第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版房屋交易資金托管協(xié)議》。1.1.2“甲方”指房屋出售方。1.1.3“乙方”指房屋購買方。1.1.4“丙方”指資金托管機(jī)構(gòu)。1.1.5“房屋”指甲方出售給乙方的房產(chǎn)。1.1.6“交易資金”指乙方支付給甲方的購房款。1.1.7“托管賬戶”指丙方設(shè)立的用于存放交易資金的專用賬戶。第二條雙方當(dāng)事人2.1甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購買房屋的買受人。2.2丙方為經(jīng)甲方、乙方認(rèn)可的具備合法資質(zhì)的資金托管機(jī)構(gòu)。第三條資金托管協(xié)議概述3.1本協(xié)議旨在明確甲方、乙方與丙方在房屋交易過程中交易資金的托管關(guān)系。3.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為房屋交易完成之日起一年。第四條資金托管方式4.1乙方應(yīng)將交易資金存入丙方設(shè)立的托管賬戶。4.2丙方應(yīng)確保托管賬戶的資金安全，不得挪用或泄露乙方個(gè)人信息。4.3交易資金在托管期間，甲方不得提取或挪用。第五條資金托管費(fèi)用5.1丙方收取的托管費(fèi)用為交易資金的萬分之五，于協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。5.2若丙方提前終止本協(xié)議，已收取的托管費(fèi)用不予退還。5.3若因丙方原因?qū)е陆灰踪Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條資金監(jiān)管6.1丙方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告托管賬戶的資金情況。6.2丙方應(yīng)確保托管賬戶的資金安全，不得從事與本協(xié)議無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。6.3丙方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行資金監(jiān)管，包括但不限于資金流向查詢、資金使用情況審查等。第七條房屋交易流程7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將交易資金存入托管賬戶。7.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給乙方。7.3丙方應(yīng)確保在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，將托管賬戶中的交易資金劃轉(zhuǎn)給甲方。第八條風(fēng)險(xiǎn)控制8.1丙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制，確保交易資金的安全。8.2丙方應(yīng)定期對托管賬戶進(jìn)行安全檢查，防止黑客攻擊、系統(tǒng)故障等風(fēng)險(xiǎn)。8.3甲方、乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，提供必要的交易信息和資料。8.4若發(fā)生交易資金損失，丙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并采取措施降低損失。第九條爭議解決9.1甲方、乙方與丙方之間因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易資金的千分之五。10.2若乙方未按約定時(shí)間支付交易資金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易資金的千分之五。10.3若丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致交易資金損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條解除與終止11.1本協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止。11.1.1甲方、乙方或丙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；11.1.2丙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，導(dǎo)致交易資金安全受到威脅；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.3本協(xié)議解除或終止后，丙方應(yīng)將托管賬戶中的交易資金退還給甲方或乙方。第十二項(xiàng)通知與送達(dá)12.1任何一方通知另一方，應(yīng)采用書面形式，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址，或事后書面通知變更的地址。12.3通知自送達(dá)之日起生效。第十三項(xiàng)其他約定13.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十四項(xiàng)合同簽署14.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方存檔一份。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本協(xié)議的簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，在房屋交易過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他組織或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入需遵循本合同的原則，并取得甲方、乙方和丙方的同意。16.第三方介入的同意與責(zé)任16.1甲方、乙方和丙方在協(xié)議中可約定第三方介入的具體情形，包括但不限于房屋交易評估、合同簽訂、資金監(jiān)管等。16.2第三方介入需簽訂單獨(dú)的協(xié)議或合同，明確其責(zé)任和義務(wù)。16.3第三方介入的協(xié)議或合同應(yīng)與本合同并存，并共同構(gòu)成完整的合同體系。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1.1根據(jù)其專業(yè)能力提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3遵守法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2.1確保其提供的服務(wù)或意見的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；17.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，防止欺詐、違規(guī)行為的發(fā)生。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和提供的服務(wù)內(nèi)容，由雙方在單獨(dú)的協(xié)議或合同中約定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力、服務(wù)范圍和市場慣例合理確定。18.3若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致交易資金損失或合同無法履行，其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，且賠償金額不得超過其責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方、丙方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任不清。19.2第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入房屋交易過程中，應(yīng)與甲方、乙方、丙方保持良好溝通，及時(shí)反饋交易情況。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的協(xié)議或合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更，但需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。20.2.1第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；20.2.2第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；20.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的協(xié)議或合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交易資金托管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整，條款清晰，雙方簽字蓋章。說明：本協(xié)議為房屋交易資金托管的核心文件，明確了甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件為房屋交易的正式合同，明確了甲乙雙方的買賣關(guān)系。3.資金托管賬戶信息表要求：包括托管賬戶名稱、賬號、開戶行等信息。說明：本附件用于記錄交易資金的托管賬戶信息，確保資金安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入房屋交易的行為。5.房屋評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋價(jià)值評估結(jié)果。說明：本附件用于確定房屋交易價(jià)格，保障交易公平。6.房屋測繪報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于核實(shí)房屋信息，確保交易數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。7.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：本附件用于確認(rèn)房屋權(quán)屬，保障交易合法。8.交易雙方身份證明要求：提供身份證、戶口本等身份證明文件。說明：本附件用于核實(shí)交易雙方的身份信息。9.交易資金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于記錄交易資金的支付情況。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他必要文件。說明：本附件用于補(bǔ)充說明交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易資金的千分之五。1.2提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付交易資金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易資金的千分之五。2.2拖延或拒絕辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1無法繼續(xù)履行托管職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)退還已收取的托管費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。3.2損失交易資金責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)根據(jù)損失金額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1提供虛假評估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。4.2提供虛假測繪報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失。全文完。2024版房屋交易資金托管協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.協(xié)議雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易背景3.1房屋基本信息3.2交易價(jià)格及支付方式4.資金托管4.1資金托管機(jī)構(gòu)4.2資金托管賬戶4.3資金托管期限5.資金劃轉(zhuǎn)5.1資金劃轉(zhuǎn)條件5.2資金劃轉(zhuǎn)程序6.交易完成與解除6.1交易完成條件6.2交易解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1資金返還13.2房屋返還14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房屋”指甲方擬出售的位于_________的房屋，具體信息詳見附件一《房屋買賣合同》；（2）“交易價(jià)格”指甲方與乙方就上述房屋達(dá)成的買賣價(jià)格，具體金額詳見附件一《房屋買賣合同》；（3）“資金”指甲方與乙方在房屋交易過程中涉及的款項(xiàng)，包括但不限于定金、首付款、尾款等；（4）“資金托管”指乙方將交易資金委托給第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管，以確保交易資金的安全；（5）“資金托管賬戶”指由第三方機(jī)構(gòu)為甲方設(shè)立的，用于存放交易資金的專用賬戶。第二條協(xié)議雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第三條交易背景3.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋用途：____________________3.2交易價(jià)格及支付方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元整；支付方式：詳見附件一《房屋買賣合同》。第四條資金托管4.1資金托管機(jī)構(gòu)資金托管機(jī)構(gòu)：____________________4.2資金托管賬戶資金托管賬戶名稱：____________________資金托管賬戶開戶行：____________________資金托管賬戶賬號：____________________4.3資金托管期限資金托管期限：自本合同簽訂之日起至交易完成之日止。第五條資金劃轉(zhuǎn)5.1資金劃轉(zhuǎn)條件（1）甲方與乙方就房屋交易達(dá)成一致；（2）乙方按照本合同約定將交易資金劃入資金托管賬戶；（3）第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)資金到賬。5.2資金劃轉(zhuǎn)程序（1）乙方將交易資金劃入資金托管賬戶；（2）第三方機(jī)構(gòu)確認(rèn)資金到賬后，通知甲方；（3）甲方按照本合同約定進(jìn)行下一步交易流程。第六條交易完成與解除6.1交易完成條件（1）房屋過戶手續(xù)辦理完畢；（2）交易資金支付完畢；（3）雙方無其他未了事項(xiàng)。6.2交易解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致交易無法繼續(xù)；（2）一方違約導(dǎo)致交易無法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按本合同約定提供房屋或提供虛假房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按本合同約定支付交易資金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方因其他原因違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按本合同約定將交易資金劃入資金托管賬戶的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方因其他原因違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第九條不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的交易完成條件滿足；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因不可抗力而解除。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3附件三：資金托管協(xié)議第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件（1）本合同約定的交易解除條件滿足；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十三條合同解除后的處理13.1資金返還合同解除后，已支付的資金應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行返還。13.2房屋返還合同解除后，房屋應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況進(jìn)行返還。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)（1）本合同的通知、函件等應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照合同約定送達(dá)；（2）任何一方變更通知地址的，應(yīng)在變更后的三個(gè)工作日內(nèi)通知對方。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方定義本合同所指的“第三方”是指在房屋交易過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、資金托管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋交易相關(guān)咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）對房屋進(jìn)行評估；（4）提供資金托管服務(wù)；（5）提供法律咨詢和代理服務(wù)等。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法正常進(jìn)行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。2.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用以及市場行情等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)甲方合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護(hù)乙方合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，可直接聯(lián)系。第五條第三方介入后的合同修改5.1合同修改內(nèi)容（1）在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；（2）明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和責(zé)任限額；（3）調(diào)整合同條款，確保第三方與其他各方的關(guān)系明確。5.2合同修改程序（1）甲乙雙方就第三方介入后的合同修改達(dá)成一致；（2）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）本合同約定的交易完成條件滿足；（2）第三方履行職責(zé)完畢，無未了事項(xiàng)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。7.2合同終止程序（1）甲乙雙方和第三方就合同終止達(dá)成一致；（2）終止后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為房屋交易的核心文件，需雙方簽字（或蓋章