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第13頁共13頁營銷策劃服務(wù)合同甲?方現(xiàn)將委托?乙方對位于?項目(以下?簡稱“該項?目”)進(jìn)行?獨家營銷策?劃。在確保?乙方對項目?策劃合法性?的前提下,?雙方本著“?誠實守信、?互惠互利”?的合作原則?,訂立協(xié)議?如下:一、?合同有效期?:年月日至?年月日,為?期年。二?、甲方責(zé)任?1、保證?項目的合法?開發(fā),并向?乙方提供有?效資料復(fù)印?件作合同?附件。2?、向乙方提?供以下書面?資料:項目?背景、有關(guān)?政府批文、?紅線圖、技?術(shù)指標(biāo)及其?它相關(guān)資料?等。3、?甲方指定專?人參與本項?目策劃工作?,并負(fù)責(zé)與?乙方進(jìn)行密?切的聯(lián)系,?加強(qiáng)溝通,?為乙方開展?本項目提供?方便。4?、對乙方提?交的有關(guān)報?告進(jìn)行__?_驗收,并?必須在七個?工作日給予?明確答復(fù)或?修改意見,?簽字認(rèn)可。?如超期沒有?反饋,乙方?視甲方為同?意執(zhí)行,并?完成工作。?5、乙方?在項目的策?劃合同期內(nèi)?,甲方負(fù)責(zé)?乙方高層人?員(集團(tuán)公?司董事、總?經(jīng)理、策劃?總監(jiān))往返?___至機(jī)?票人次。?6、甲方必?須按照合同?規(guī)定按時向?乙方支付費?用。三、?乙方責(zé)任?1、乙方將?組成人項目?小組進(jìn)行本?項目策劃工?作,與甲方?密切聯(lián)系,?加強(qiáng)溝通,?并調(diào)動集團(tuán)?公司(決策?資源房地產(chǎn)?研究中心)?重要部門和?優(yōu)秀專業(yè)資?源全力配合?。2、本?著客觀的原?則,按合同?規(guī)定的工作?內(nèi)容以及甲?方提出之有?關(guān)項目營銷?策劃工作的?合理要求,?完成營銷策?劃工作,并?盡力提供準(zhǔn)?確的資料以?供參考。營?銷策劃報告?要全面細(xì)致?地反映《營?銷綱要》的?內(nèi)容,并富?有創(chuàng)新和個?性,以保證?本項目的銷?售質(zhì)量。?3、乙方通?過充分的市?場調(diào)研,對?本項目所處?區(qū)域市場環(huán)?境、買家心?理、項目自?身競爭力和?發(fā)展定位等?進(jìn)行詳細(xì)分?析,并針對?本項目的特?點進(jìn)行項目?定位,針對?目標(biāo)客戶詳?細(xì)研究本項?目的產(chǎn)品策?略、價格策?略、營銷_?__、入市?時機(jī)廣告策?略等,形成?詳細(xì)的切實?可行的,具?有個性的策?劃報告書,?具體內(nèi)容詳?見附件所列?《營銷綱要?》。4、?乙方將制定?詳細(xì)的營銷?策劃執(zhí)行方?案,并由項?目專案小組?配合甲方順?利實施、廣?告設(shè)計,現(xiàn)?場包裝,同?時負(fù)責(zé)協(xié)助?相關(guān)專業(yè)設(shè)?計單位準(zhǔn)確?執(zhí)行該方案?。5、按?本合同約定?時間提交正?式的營銷策?劃報告貳份?。6、信?守甲方提供?的有關(guān)本項?目的商業(yè)_?__,非經(jīng)?甲方同意不?得將有關(guān)資?料擅自公開?或泄露給他?人,不得將?該策劃工作?中的有關(guān)資?料與內(nèi)容使?用于本項目?以外的用途?。四、策?劃報告書的?交付日期及?相關(guān)事宜?1、營銷策?劃報告書的?完成需個工?作日,即初?稿的交付日?期為年月日?或雙方同意?之順延日期?。2、在?提交營銷策?劃報告書初?稿的一個星?期內(nèi),甲方?將對報告書?進(jìn)行審閱,?并提出修改?意見,乙方?在收到甲方?修改意見的?一個星期內(nèi)?向甲方提交?報告正稿。?五、策劃?方案執(zhí)行工?作相關(guān)事宜?1、乙方?項目專案小?組配合甲方?確定正稿方?案的具體執(zhí)?行步驟,確?保策劃方案?順利實施。?2、在向?甲方提交報?告正稿之后?,乙方將派?人協(xié)助甲方?執(zhí)行正稿方?案,并對相?關(guān)參與單位?提供參考意?見。3、?協(xié)助聯(lián)系各?方制作公司?,落實策劃?方案的切入?實施。聯(lián)系?各廣告媒體?,促成宣傳?推廣計劃的?實施。4?、參與監(jiān)控?廣告公司作?好售樓書、?宣傳單張、?展板、售樓?部等的設(shè)計?工作。5?、統(tǒng)籌銷售?前期準(zhǔn)備工?作,如:展?銷會、地盤?開放日、公?開發(fā)售、新?聞發(fā)布等。?6、全部?銷售資料及?廣告均注明?“中城置地?國際有限公?司”字樣。?六、策劃?費及支付方?式1、該?項目策劃費?總額為萬元?整,分三期?以支票形式?支付。2?、甲乙雙方?在合同簽訂?后___個?工作日內(nèi)甲?方向乙方支?付策劃費用?總額%即人?民幣萬元整?,作為首期?費用。3?、乙方向甲?方提交營銷?策劃報告正?稿起三日內(nèi)?,甲方向乙?方支付策劃?費用總額的?%,即人民?幣萬元整,?作為二期費?用。4、?項目正式公?開發(fā)售后三?日內(nèi),甲方?向乙方支付?策劃費余額?部分,即總?額的%,折?合人民幣為?萬元整。作?為后期費用?。七、違?約責(zé)任在?合同期內(nèi),?任何一方提?出終止合同?,必須提前?天以書面形?式通知對方?,并在一個?月內(nèi)向?qū)Ψ?支付違約金?。如甲方單?方違約終止?合同,則甲?方應(yīng)向乙方?支付人民幣?萬元賠償費?;如乙方原?因,則乙方?應(yīng)支付甲方?萬元賠償費?。八、乙?方提交有關(guān)?策劃報告后?,有責(zé)任向?甲方詳細(xì)解?釋、解答報?告有關(guān)內(nèi)容?。九、本?合同未盡事?宜,雙方可?根據(jù)實際情?況簽定補(bǔ)充?協(xié)議,具有?同等法律效?益。十、?本合同壹式?肆份,甲乙?雙方各執(zhí)貳?份,均具同?等法律效力?,經(jīng)雙方授?權(quán)簽署加蓋?公章即行生?效。營銷策劃服務(wù)合同(二)?委托方:(?以下簡稱甲?方)受托方?:(以下簡?稱乙方)?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商,?本著平等互?利、真誠合?作的原則,?在遵循《中?華___?合同法》及?其他相關(guān)法?律法規(guī)規(guī)范?的前提下,?就甲方委托?乙方對項目?(以下簡稱?“本項目”?)進(jìn)行相關(guān)?的傳播策劃?、廣告設(shè)計?等相關(guān)事宜?,協(xié)商達(dá)成?如下一致意?見,并簽訂?本合同,以?資雙方共同?遵守。一?、委托項目?基本情況?1.項目名?稱:2.?項目地址:?3.項目?規(guī)模:總建?筑面積約萬?平方米。?二、委托范?圍及期限?1.服務(wù)范?圍:與本項?目相關(guān)的形?象策劃、營?銷推廣、廣?告設(shè)計等工?作。2.?服務(wù)期限:?自年月日起?至年月日止?。如雙方在?合作期滿后?需繼續(xù)合作?,則在本合?同期滿前一?個月另行協(xié)?商并續(xù)簽合?同。3.?除本合同約?定單方解除?權(quán)外,任何?一方欲提前?解除本合同?,必須提前?___天書?面通知另一?方,并由雙?方達(dá)成提前?解除的合同?,本合同方?可被解除。?三、服務(wù)?內(nèi)容及合作?方式1.?乙方為項目?提供全案策?劃推廣服務(wù)?,服務(wù)范圍?具體見本合?同附件一。?2.項目?重要的品牌?傳播策略、?推廣方案、?視覺設(shè)計、?SP活動策?劃案、媒體?計劃等,均?以提案會方?式由乙方向?甲方進(jìn)行提?報,雙方?jīng)Q?策層、執(zhí)行?人員共同參?加。其他修?正及二次確?認(rèn)文件,往?來均以__?_文檔發(fā)送?進(jìn)行;在年?度傳播策略?提報結(jié)束后?的執(zhí)行階段?,雙方保持?每一個月_?__次的例?會。遇到開?盤等重要節(jié)?點,根據(jù)需?要召開臨時?會議。3?.甲方對乙?方所有工作?任務(wù)的下達(dá)?,均以《策?劃任務(wù)書》?形式下單(?附件二),?由甲方負(fù)責(zé)?人簽字后生?效,對加急?任務(wù)書,需?甲方企業(yè)負(fù)?責(zé)人簽字后?生效;四?、服務(wù)團(tuán)隊?1.人員?要求乙方?將組建項目?的專案小組?,乙方確保?投入服務(wù)團(tuán)?隊的專業(yè)性?和穩(wěn)定性。?如有人員變?動,必須提?前一個月通?知甲方,經(jīng)?甲方書面同?意后方可變?動,如因乙?方員工離職?,則不需要?甲方同意。?2.雙方?聯(lián)系人甲?方指定,乙?方指定,作?為本合同履?行過程中相?關(guān)事宜的聯(lián)?系、協(xié)調(diào)人?,并負(fù)責(zé)月?度工作聯(lián)系?單、往來函?件的簽收。?五、資料?提供及權(quán)利?保證1.?乙方需要甲?方提供項目?廣告設(shè)計所?需的本項目?的基礎(chǔ)資料?,應(yīng)當(dāng)提前?以書面形式?通知甲方,?并詳細(xì)列明?所需要資料?的清單和提?交資料的合?理時間,甲?方對于乙方?合理的要求?應(yīng)予以配合?,并對提供?資料的真實?性、合法性?負(fù)責(zé),如因?甲方提供的?資料而引起?法律糾紛,?其相關(guān)的一?切責(zé)任由甲?方負(fù)責(zé),乙?方不承擔(dān)任?何直接責(zé)任?或連帶責(zé)任?,但由此造?成乙方損失?的,甲方須?賠償乙方的?損失。對甲?方提供的資?料乙方應(yīng)及?時予以簽收?。因乙方的?要求不明確?而導(dǎo)致工作?不能完成或?遲延,應(yīng)當(dāng)?由乙方承擔(dān)?相應(yīng)的責(zé)任?。若因甲方?資料提供、?審稿遲延或?定稿后再次?修改等方面?因素所造成?的工作延誤?,乙方不承?擔(dān)相關(guān)責(zé)任?與損失。?2.服務(wù)期?內(nèi),乙方有?權(quán)在其為甲?方設(shè)計制作?的宣傳品上?署名。六?、工作成果?的提交、修?改與驗收?1.乙方所?有策劃方案?及相關(guān)建議?方案須按照?時間節(jié)點要?求完成(附?件三),?并經(jīng)乙方案?組負(fù)責(zé)人簽?字確認(rèn)后方?可向甲方匯?報。2.?乙方在完成?相應(yīng)工作任?務(wù)后應(yīng)當(dāng)立?即向甲方提?交工作成果?。提交成果?的載體主要?為電子數(shù)據(jù)?傳輸或以電?子數(shù)據(jù)光盤?的形式提交?,且能滿足?輸出、印刷?等制作要求?。乙方有義?務(wù)按甲方要?求,每季將?乙方當(dāng)季所?進(jìn)行的工作?整理電子文?件交于甲方?存檔備案。?3.甲方?有權(quán)對乙方?提交的策劃?思路、廣告?方案、設(shè)計?稿和乙方所?有提交的書?面工作文件?及時以書面?形式提出修?改意見和建?議,乙方據(jù)?此進(jìn)行修改?、調(diào)整,直?至甲方簽字?認(rèn)可方可定?稿。甲方在?提出各種正?式建議與意?見時,應(yīng)采?用書面方式?,以增進(jìn)溝?通之效率及?未來之查證?。所有出稿?由甲方__?_、QQ文?字對話、傳?真件簽字確?認(rèn)。由甲方?簽字稿__?_、印刷等?如出現(xiàn)任何?責(zé)任問題,?由甲方自行?負(fù)責(zé)。七?、計取費用?及付款方式?___項目?___年度?銷售指標(biāo)為?億元,根據(jù)?收費標(biāo)準(zhǔn),?本項目__?_年策劃服?務(wù)費為萬元?,平均到每?個季度策劃?服務(wù)費為萬?元;2.?支付條件:?項目年度?策劃服務(wù)費?包括固定策?劃服務(wù)費與?指標(biāo)完成率?考核兩部分?,其中__?_%為固定?費用,__?_%與甲方?銷售指標(biāo)完?成率掛鉤,?均按季收取?。銷售指標(biāo)?按季完成率?≥___%?,按___?%計收取;?___%≤?完成率<_?__%,按?___%收?取;___?%≤完成率?<___%?,按___?%收取;完?成率<__?_%,不收?取。3.?支付時間與?支付方式:?(1)策?劃服務(wù)費支?付為季度支?付,在每個?季度的首月?支付本季度?固定服務(wù)費?用與上季度?考核服務(wù)費?用。考核服?務(wù)費用由乙?方在每季度?第一個工作?月的第__?_天前,與?甲方根據(jù)銷?售額結(jié)算,?結(jié)算完成后?向甲方開具?相應(yīng)策劃服?務(wù)費___?(因是對內(nèi)?服務(wù)企業(yè),?實際___?開具時間及?金額以財務(wù)?成本中心確?認(rèn)為準(zhǔn))。?在下表指定?的日期內(nèi)支?付季度策劃?服務(wù)費用。?(2)乙?方收款賬戶?如下:賬?戶名稱:?開戶銀行:?銀行賬號?:甲方開增?值稅票如下?(必填):?并請明確開?普通還是專?用!公司?全稱:稅?號:3.?第三方費用?及合作(?1)須第三?方參與的工?作,甲方評?估并選擇合?作方,確定?合作方后乙?方須予以工?作配合。?(2)電視?、電臺廣告?由乙方提供?創(chuàng)意___?,拍攝費和?發(fā)布費由甲?方支付給第?三方。如交?由第三方拍?攝,乙方將?不參加監(jiān)制?,如甲方提?請必須參加?監(jiān)制,乙方?將按總制作?費用的__?_%收取監(jiān)?制費。(?3)有關(guān)甲?方已事先書?面確認(rèn)的涉?及第三方所?發(fā)生的費用?,包括但不?限于專業(yè)市?場調(diào)研、菲?林制作、打?樣、攝影、?模具、印版?、印刷、廣?告品制作,?電視廣告片?制作成本及?所有制作播?放所需音樂?、錄制、演?員、校色、?版權(quán)拷貝等?所需的費用?由甲方負(fù)擔(dān)?。(4)?因項目需要?并經(jīng)甲方同?意而發(fā)生的?乙方人員出?差的費用(?差旅費、住?宿費等),?不含在本合?同第七條第?一點所述的?“服務(wù)費”?中,而是按?實際發(fā)生的?費用由甲方?全額承擔(dān)。?八、保密?責(zé)任及知識?產(chǎn)權(quán)1.?乙方未經(jīng)甲?方書面同意?,不得擅自?向第三方透?露本項目及?相關(guān)信息。?2.甲方?對乙方為本?項目創(chuàng)作的?工作成果、?過程文件、?設(shè)計產(chǎn)品在?甲方款項結(jié)?清的前提下?,享有完全?的知識產(chǎn)權(quán)?。乙方享有?在本項目媒?體發(fā)布及廣?告宣傳資料?上署名的權(quán)?利。3.?乙方在為該?項目服務(wù)過?程中,所有?策略、廣告?語、屬性定?位語、平面?視覺、影像?宣傳片等只?為本合同中?的項目或甲?方集團(tuán)下屬?項目所創(chuàng)作?,如乙方有?其它項目需?要以任何形?式對上述作?品進(jìn)行拷貝?、復(fù)制、模?仿的,均需?要甲方確認(rèn)?,并支付版?權(quán)費用才可?為其他項目?使用,否則?甲方將追溯?乙方責(zé)任。?九、違約?責(zé)任1.?甲方須按合?同約定的時?間按時足額?將應(yīng)付的費?用支付給乙?方,甲方無?故推遲付款?時間___?個工作日內(nèi)?的,每逾期?一天,按逾?期應(yīng)付款的?___‰向?乙方支付違?約金。若超?過約定支付?期限___?天以上,乙?方有權(quán)向甲?方上級反映?并要求協(xié)商?解決或解除?合同。2?.非甲方原?因,乙方未?按時提交策?劃成果超過?___天的?,或?qū)追?工作產(chǎn)生經(jīng)?濟(jì)損失和重?大影響的,?甲方有權(quán)提?出罰款,每?出現(xiàn)一次罰?款2000?—___元?,具體視情?況而定。如?乙方提交成?果三次得不?到甲方認(rèn)可?的,甲方也?有權(quán)提出終?止合同。?3.雙方不?得無故擅自?終止合同,?否則將支付?違約金人民?幣貳拾萬元?整。4.?遵照《勞動?合同法》規(guī)?定,甲方同?意受乙方與?其員工簽署?的《保守商?業(yè)___暨?競業(yè)限制協(xié)?議》條款限?制,于合同?履行期間及?履行屆滿之?日起兩年內(nèi)?,不與乙方?員工形成勞?務(wù)關(guān)系和/?或承包、委?托開發(fā)/創(chuàng)?作等合作關(guān)?系,否則,?一旦發(fā)現(xiàn)且?證明甲方系?明知而為之?的,甲方得?無條件向乙?方支付違約?金人民幣貳?拾萬元并另?行承擔(dān)由此?招致的保守?商業(yè)___?及競業(yè)限制?等賠償責(zé)任?。十、其?他1.本?合同附件與?合同正文具?有同等約束?力。2.?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議的,?應(yīng)協(xié)商解決?,協(xié)商不成?,依法向合?同簽訂地的?人民法院提?起訴訟。?3.本合同?于年月日在?簽訂;本合?同壹式肆份?,甲乙雙方?各執(zhí)貳份,?自雙方加蓋?公章之日起?生效。甲?方(蓋章)?:乙方(蓋?章):簽?訂日期:簽?訂日期:?地址:地址?:法定代?表人:法定?代表人:?聯(lián)系人:聯(lián)?系人:電?話:電話:?傳真:傳?真:__?____?簽約地點:?嘉興市南湖?區(qū)營銷策劃服務(wù)合同(三)甲?方:乙方:?(以下簡?稱甲方)(?以下簡稱乙?方)為了?___,根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法規(guī)?,甲、乙雙?方本著互相?配合、講求?效率、誠實?信用的原則?,就甲方委?托乙方完成?___項目?的有關(guān)事宜?,簽訂本合?同書。一?、策劃項目?1、(內(nèi)?容見本合同?書附件一)?2、(內(nèi)?容見本合同?書附件二)?3、(內(nèi)?容見本合同?書附件三)?二、委托?項目進(jìn)度?1、第一階?段:完成《?》,限期為?自合同書簽?訂之日起個?工作日。?2、第二階?段:完成《?》,限期為?___個工?作日。3?、第三階段?:完成《》?,限期為_?__個工作?日。上述?工作在程序?上順延,但?實際執(zhí)行中?有一定的交?叉,總體累?計時間不超?過___個?工作日。?三、報送與?確認(rèn)方式?乙方在各階?段規(guī)定期限?內(nèi)完成既定?任務(wù),取得?階段成果后?報送甲方審?定,甲方審?定或要求乙?方修訂的時?間不在限定?期限內(nèi),審?定通過后,?由聯(lián)絡(luò)人以?書面形式予?以確認(rèn),確?認(rèn)之日為下?一階段期限?起始日。?四、合同金?額及付款方?式1、合?同總金額為?萬元人民幣?。2、付?款方式:?(1)自本?合同書簽訂?之日起__?_日內(nèi),甲?方支付預(yù)付?金___萬?元。(2?)第一階段?任務(wù)完成并?審定通過后?___日內(nèi)?,付___?萬元。(?3)第二階?段任務(wù)完成?并審定通過?后___日?內(nèi),付__?_萬元。?(4)第三?階段任務(wù)完?成并審定通?過后___?日內(nèi),付_?__萬元。?3、工作?費用分擔(dān):?乙方去甲方?處差旅費用?由甲方承擔(dān)?。五、甲?方責(zé)任與權(quán)?利1、指?派專人(須?書面指定)?,作為聯(lián)絡(luò)?人,負(fù)責(zé)與?乙方聯(lián)絡(luò)并?協(xié)助乙方工?作;2、?為乙方工作?及時提供所?需的背景材?料和信息;?3、為乙?方各階段成?果提出指導(dǎo)?性要求,并?在審定通過?后及時給予?書面確認(rèn);?4、及時?向乙方支付?報酬;5?、如果就委?托項目內(nèi)容?、期限作出?了原則性改?變的決策,?應(yīng)及時通知?乙

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