尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案

尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第1頁(yè)!青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案在城市，為明天，贏未來(lái)尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第2頁(yè)!篇章望——市場(chǎng)的方向第二篇章聞——現(xiàn)狀的思考第三篇章問(wèn)——現(xiàn)實(shí)的戰(zhàn)術(shù)第四篇章切——推廣策略工程尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第3頁(yè)!篇章望——市場(chǎng)的方向尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第4頁(yè)!我們的項(xiàng)目究竟是什么？尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第5頁(yè)![尚美佳觀點(diǎn)]

在投資性產(chǎn)品的傳播體系中，樹(shù)立客戶的投資信心是最根本的廣告出發(fā)點(diǎn)！尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第6頁(yè)![投資比較分析]比較項(xiàng)目投資住宅投資商鋪投資產(chǎn)權(quán)式酒店投資回報(bào)方式出租，升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)。出租，升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)；自用。委托經(jīng)營(yíng)獲取年度分紅；升值后轉(zhuǎn)讓套現(xiàn)；免費(fèi)入住權(quán)；其他回報(bào)；產(chǎn)權(quán)通常為70年通常為40年70年投資額一次性投資額大，對(duì)資金要求高。單價(jià)高，根據(jù)鋪面大小而投資額不同。一次性投資額十?dāng)?shù)萬(wàn)元，資金要求能力相對(duì)較低升值保障處于增長(zhǎng)期、受制于地價(jià)、政策等多種因素。受制于經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)程度、地價(jià)、商鋪供應(yīng)量等多種因素。國(guó)際國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)向好，酒店經(jīng)營(yíng)能力等，相對(duì)制約因素較少。市場(chǎng)現(xiàn)狀目前國(guó)內(nèi)商品房?jī)r(jià)格下跌，國(guó)家調(diào)低地價(jià)政策將出臺(tái)；大量經(jīng)濟(jì)適用房上市沖擊商品房市場(chǎng)等。商品零售價(jià)格指數(shù)下降，經(jīng)營(yíng)處于低潮；商鋪市場(chǎng)供過(guò)于求，價(jià)格下滑；商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)持續(xù)加劇，大量商場(chǎng)被淘汰等。國(guó)內(nèi)宏觀經(jīng)濟(jì)處于調(diào)整狀態(tài)，但世界經(jīng)濟(jì)已開(kāi)始回升；青島旅游市場(chǎng)成熟，酒店業(yè)首先受益。國(guó)際專業(yè)旅游管理公司保證可持續(xù)盈利能力。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第7頁(yè)![投資比較分析]比較項(xiàng)目保險(xiǎn)產(chǎn)權(quán)式酒店性質(zhì)儲(chǔ)蓄型投資高回報(bào)低風(fēng)險(xiǎn)新型投資投資金額分期小額投資一次性小額投資投資期數(shù)年至數(shù)十年不等一勞永逸，后期無(wú)須超操心回報(bào)時(shí)間退休或意外傷亡方有回報(bào)，通常需20——30年。即時(shí)回報(bào)與長(zhǎng)期回報(bào)，70年產(chǎn)權(quán)。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第8頁(yè)!★全市高檔酒店物業(yè)分布不均勻，多集中在城內(nèi)；★市場(chǎng)對(duì)高檔酒店物業(yè)的需求較大，高檔酒店經(jīng)營(yíng)情況較好；★四星級(jí)、五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)房的實(shí)際銷售平均價(jià)格約為650元/天，大多數(shù)銷售價(jià)格在600元/天以上；★四星級(jí)、五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)房的套內(nèi)使用面積在24m2~42m2之間，平均套內(nèi)使用面積約為29m2；★四星級(jí)、五星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)房入住率均在60%以上，最高達(dá)85%，平均入住率為71.88%；★四星級(jí)、五星級(jí)酒店客房總數(shù)量差別較大，最少的263間，最多達(dá)800間以上，平均數(shù)為476間；★酒店的主要客戶為外來(lái)旅游者，酒店的經(jīng)營(yíng)離不開(kāi)旅游產(chǎn)業(yè)的支持；尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第9頁(yè)![尚美佳觀點(diǎn)]項(xiàng)目必須盡快制定一整套節(jié)奏明晰、定位嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性傳播的整合推廣策略，全面促進(jìn)項(xiàng)目回歸本位，重新占領(lǐng)市場(chǎng)的制高點(diǎn)。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第10頁(yè)![項(xiàng)目概況]本項(xiàng)目座落于青島市李滄區(qū)中心區(qū)域內(nèi)。本案處于城區(qū)主干道夏莊路與源頭路交匯處。項(xiàng)目占地面積7000平方米，總建筑面積為2。6萬(wàn)平米，其中配套面積6000平方米，共有206間套房。套房銷售面積大多為40平米左右。酒店定位于三星級(jí)準(zhǔn)四星級(jí)商務(wù)酒店。經(jīng)營(yíng)管理已經(jīng)全權(quán)委托錦江飯店國(guó)際管理集團(tuán)。

尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第11頁(yè)!【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析】環(huán)境優(yōu)勢(shì)---項(xiàng)目北緊挨李村公園，整體提高項(xiàng)目的質(zhì)素及提供良好的休閑配套。發(fā)展優(yōu)勢(shì)---位于青島李滄區(qū)的中心地段，主干道夏莊路中軸線，發(fā)展?jié)摿蜕悼臻g教大。昭示優(yōu)勢(shì)---項(xiàng)目位據(jù)人流旺區(qū)，周邊高樓層空白，主樓氣勢(shì)鶴立，視野開(kāi)闊；長(zhǎng)方形地塊，其中臨夏莊路的展示面較長(zhǎng)，同時(shí)由于本項(xiàng)目有沿街鋪面，未來(lái)本項(xiàng)目的昭示性極強(qiáng)，將成為整個(gè)李滄區(qū)的標(biāo)志性建筑。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第12頁(yè)!【項(xiàng)目劣勢(shì)分析】區(qū)域形象劣勢(shì)---李滄區(qū)幾為青島郊區(qū)，項(xiàng)目周邊多屬舊商業(yè)老區(qū)，沿街立面相對(duì)雜亂，區(qū)域整體形象欠佳。項(xiàng)目形象劣勢(shì)---項(xiàng)目屬舊樓改造，周邊人群對(duì)樓體建筑形象已目有所見(jiàn)，即使翻新仍會(huì)有些許陰影。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第13頁(yè)!【項(xiàng)目威脅分析】競(jìng)爭(zhēng)威脅---青島城陽(yáng)區(qū)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)量急劇增長(zhǎng)，整體城區(qū)規(guī)劃都較李滄區(qū)先進(jìn)，朝、日企業(yè)較多，大量的商務(wù)人流易被北端截流；四方區(qū)商務(wù)也會(huì)使商務(wù)人流有所分流。酒店式投資概念---目前市場(chǎng)上酒店投資概念整體炒作較熱，但其中部分物業(yè)利用“虛假的投資概念”誤導(dǎo)消費(fèi)者，造成不良的市場(chǎng)口碑，對(duì)項(xiàng)目未來(lái)推廣有一定負(fù)面影響。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第14頁(yè)!【項(xiàng)目定位】大青島商業(yè)中心·會(huì)議·休閑·商務(wù)酒店尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第15頁(yè)!【項(xiàng)目客戶構(gòu)成】李滄城陽(yáng)+嶗山市區(qū)及外地投資客外地投資客，包括日韓等外資企業(yè)人士也是重要的衍生市場(chǎng)。政府部門(mén)官員/大工業(yè)區(qū)中高層領(lǐng)導(dǎo)/私業(yè)企業(yè)主為主要目標(biāo)客戶群尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第16頁(yè)!【項(xiàng)目話語(yǔ)體系】

領(lǐng)頭羊效應(yīng)是我們的奮斗目標(biāo)，是推廣戰(zhàn)略的制高點(diǎn)，建立項(xiàng)目高度，拔高項(xiàng)目形象。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第17頁(yè)!一個(gè)系統(tǒng)的整合傳播過(guò)程》》》尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第18頁(yè)!由于項(xiàng)目同屬產(chǎn)權(quán)式酒店，借用投資產(chǎn)品——如證券基金、銀行保險(xiǎn)等——的推廣渠道會(huì)使我們的推廣工作更加有效率。[尚美佳觀點(diǎn)]尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第19頁(yè)!客戶心理買(mǎi)鋪，看收益投資，看保障一群討厭工作而想輕松創(chuàng)富的人！尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第20頁(yè)!精確定位坐著收錢(qián)：代租代管代收代售坐著創(chuàng)富：全程管理，每年分紅坐著升值：擁抱城市“錢(qián)”景“窮人和中產(chǎn)階級(jí)為錢(qián)而工作，富人讓錢(qián)為他們工作”

尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第21頁(yè)!專業(yè)渠道SP促銷消費(fèi)者電信行銷服務(wù)平面?zhèn)鹘y(tǒng)媒體隱性媒介移動(dòng)電話個(gè)人電子商務(wù)助理事件活動(dòng)廣播戶外直郵互聯(lián)網(wǎng)電子郵件觸屏查詢機(jī)信息電視電視尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第22頁(yè)!第四篇章

切——推廣策略工程尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第23頁(yè)!整合營(yíng)銷目標(biāo)為酒店部分實(shí)現(xiàn)50%以上的銷售。該階段廣告主導(dǎo)傾向?yàn)轶w現(xiàn)投資價(jià)值、高收益、高回報(bào)主題，強(qiáng)調(diào)物業(yè)高質(zhì)素的個(gè)性特點(diǎn)，寸土寸金地段，做寸土寸金的樓盤(pán)，同樣也做寸土寸金的宣傳。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第24頁(yè)!一、新聞炒作攻擊時(shí)間：開(kāi)盤(pán)前開(kāi)辟《富爸爸創(chuàng)富專欄》開(kāi)盤(pán)后開(kāi)辟《業(yè)主創(chuàng)富專訪》媒體：以主流媒體為主主題：1、青島人不懂賺錢(qián)？（創(chuàng)富模式）2、李滄投資沒(méi)可能！（商業(yè)業(yè)態(tài)）3、數(shù)字很枯燥，但財(cái)富飚升的數(shù)字很逗人喜歡。（升值空間）尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第25頁(yè)!三、戶外廣告攻擊交通要道廣告牌候車(chē)亭、路旗燈箱、車(chē)身廣告等尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第26頁(yè)!五、現(xiàn)場(chǎng)攻擊“5點(diǎn)”：售樓處、示范單位、工地圍墻、現(xiàn)場(chǎng)看板、樓體噴繪/掛幅“1線”：看樓通道著重點(diǎn)：樓體噴繪、掛幅，根據(jù)銷售，常換常新。

“5點(diǎn)1線”攻擊術(shù)尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第27頁(yè)!七、隱性傳播攻擊欄目冠名現(xiàn)場(chǎng)隱性造勢(shì)報(bào)紙小貼士尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第28頁(yè)!銷售持續(xù)期形象豐滿期形象樹(shù)立期蓄勢(shì)鋪墊期收尾清盤(pán)期——媒介投放節(jié)奏派發(fā)電臺(tái)報(bào)紙戶外電視活動(dòng)雜志非現(xiàn)場(chǎng)POP車(chē)體/車(chē)亭尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第29頁(yè)![關(guān)于產(chǎn)權(quán)酒店]產(chǎn)權(quán)酒店，即TimeshareHotel，由瑞士人亞歷山大.耐首先提出的，是產(chǎn)權(quán)酒店的起源，酒店向投資者出售在一定時(shí)期內(nèi)使用酒店住宿或娛樂(lè)設(shè)施的權(quán)利，該權(quán)利可以上市轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)讓或交換。開(kāi)發(fā)商將酒店每間客房分割為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)出售給投資者，投資者將客房委托酒店管理公司統(tǒng)一出租經(jīng)營(yíng)，以獲取年度客房利潤(rùn)分紅，同時(shí)獲得酒店管理公司贈(zèng)送的一定期限免費(fèi)入住權(quán)。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第30頁(yè)!帶著這個(gè)問(wèn)題，我們需要對(duì)市場(chǎng)和項(xiàng)目進(jìn)行一番新的衡量和定位。在青島房地產(chǎn)的市場(chǎng)上，產(chǎn)權(quán)式酒店還未成形，這是我們的挑戰(zhàn)，也是我們的機(jī)會(huì)。作為一個(gè)投資性的項(xiàng)目，在沒(méi)有正面競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下，解決市場(chǎng)上其它投資產(chǎn)品對(duì)我們客戶的分流就成為整個(gè)推廣工作中最重要的重點(diǎn)。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第31頁(yè)![投資比較分析]比較項(xiàng)目銀行儲(chǔ)蓄投資產(chǎn)權(quán)式酒店投資風(fēng)險(xiǎn)較小，但面臨通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)。經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)通常伴隨一定的通貨膨脹，這種風(fēng)險(xiǎn)在經(jīng)濟(jì)處于上升期的中國(guó)是必然的。最大的風(fēng)險(xiǎn)是酒店的經(jīng)營(yíng)，酒店的可持續(xù)性經(jīng)營(yíng)策略和投資商本身的雄厚實(shí)力，是規(guī)避這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的有力保障。投資回報(bào)率年存款利率2.25%（加征20%的利息稅）月供款回報(bào)高連帶回報(bào)無(wú)多項(xiàng)連帶回報(bào),如:70年產(chǎn)權(quán)的增值潛力；消費(fèi)優(yōu)惠；酒店連鎖回報(bào)等等。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第32頁(yè)![投資比較分析]比較項(xiàng)目證券股票產(chǎn)權(quán)式酒店投資額不限十幾萬(wàn)元套現(xiàn)能力隨時(shí)套現(xiàn)穩(wěn)定收入套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)性極高極低時(shí)間要求隨時(shí)關(guān)注無(wú)須勞神回報(bào)方式股價(jià)上升增值多種回報(bào)方式，回報(bào)率高。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第33頁(yè)!目前青島擁有星級(jí)酒店近20家，其中五星級(jí)4家，四星級(jí)6家，三星級(jí)近10家。各種檔次的星級(jí)酒店，為來(lái)青島的八方游客提供了極大便利。但是縱觀整個(gè)青島酒店市場(chǎng)，有如下幾大特點(diǎn)。

尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第34頁(yè)!針對(duì)我們項(xiàng)目而言，它的出現(xiàn)是有扎實(shí)的市場(chǎng)基礎(chǔ)的，但是否有足夠的市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)來(lái)最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的上市和熱銷？尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第35頁(yè)!第二篇章聞——現(xiàn)狀的思考尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第36頁(yè)!【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析】規(guī)劃優(yōu)勢(shì)---李滄區(qū)未來(lái)規(guī)劃定位為青島五大商業(yè)中心之一，工業(yè)商貿(mào)重鎮(zhèn)，整體規(guī)劃對(duì)應(yīng)了項(xiàng)目商務(wù)酒店的功能定位。企業(yè)優(yōu)勢(shì)---廣業(yè)地產(chǎn)擁有豐富的可利用的社會(huì)資源、一流的企業(yè)文化、企業(yè)內(nèi)涵，已經(jīng)開(kāi)發(fā)過(guò)多個(gè)青島知名物業(yè)，具有一定的知名度和區(qū)域影響力。區(qū)位優(yōu)勢(shì)---本項(xiàng)目南鄰李滄廣場(chǎng)，有嶗百、維客等巨型超市，商業(yè)配套完善，人流商業(yè)旺區(qū)，原屬家喻戶曉的李滄區(qū)政府辦公用地，是區(qū)域地標(biāo)。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第37頁(yè)!【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析】資源優(yōu)勢(shì)---項(xiàng)目離海爾工業(yè)園等工業(yè)區(qū)附近，北接城陽(yáng)、四方及風(fēng)景區(qū)嶗山，三區(qū)皆為酒店商業(yè)重地，故李滄中心項(xiàng)目將輻射多區(qū)，影響四方。交通優(yōu)勢(shì)---項(xiàng)目占據(jù)大青島主干線夏莊路，青島交通樞紐中心，機(jī)場(chǎng)、汽車(chē)站通達(dá)之地，門(mén)前即是公交站。商業(yè)優(yōu)勢(shì)---項(xiàng)目周邊商業(yè)街區(qū)已經(jīng)成形，商業(yè)氛圍濃厚。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第38頁(yè)!【項(xiàng)目機(jī)會(huì)分析】發(fā)展機(jī)會(huì)---項(xiàng)目位于大青島商業(yè)中心，未來(lái)發(fā)展目標(biāo)是為知名公司商務(wù)活動(dòng)提供便捷、高效和優(yōu)美的休憩商務(wù)平臺(tái)。錦江品牌---項(xiàng)目由馳名全國(guó)的錦江酒店管理品牌管理經(jīng)營(yíng)，提升項(xiàng)目檔次?？瞻c(diǎn)機(jī)會(huì)---青島市產(chǎn)權(quán)式酒店尚屬首例，全新理念將成為機(jī)會(huì)的頭號(hào)戲。區(qū)域價(jià)值機(jī)會(huì)---目前青島普遍被看好的投資物業(yè)皆位于市南區(qū)的海景物業(yè)及風(fēng)景勝地的旅游度假物業(yè)，但價(jià)格急劇上漲后，余留給消費(fèi)者的投資增值空間幾乎為零，李滄區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展則剛起步，價(jià)格成長(zhǎng)空間極大。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第39頁(yè)!【結(jié)論】本項(xiàng)目個(gè)性突出，優(yōu)劣分明；開(kāi)發(fā)關(guān)鍵在于揚(yáng)長(zhǎng)避短，應(yīng)依托于產(chǎn)權(quán)式酒店在青島首例的整體概念啟動(dòng)，引導(dǎo)全新的投資創(chuàng)富觀念，借助青島李滄房?jī)r(jià)將上漲趨勢(shì)，來(lái)進(jìn)行有針對(duì)性的宣傳，致力于項(xiàng)目形象的改善，以求一舉樹(shù)立起本項(xiàng)目的人氣熱潮。借助項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)，強(qiáng)化廣業(yè)地產(chǎn)品牌。尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第40頁(yè)!【項(xiàng)目商務(wù)定位】純四星級(jí)商務(wù)酒店★四星級(jí)配套設(shè)施裝修標(biāo)準(zhǔn)；★四星級(jí)的周詳貼心服務(wù)；★三星級(jí)的價(jià)目標(biāo)準(zhǔn)；尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第41頁(yè)!【項(xiàng)目客戶分析】年齡：30歲以上月收入：6000以上，有一定的財(cái)富積累家庭結(jié)構(gòu)：?jiǎn)紊韣三口之家從事行業(yè)：商貿(mào)階層、職業(yè)投資者、金融證券、私營(yíng)業(yè)主區(qū)域意向：李滄區(qū)、城陽(yáng)區(qū)及周邊商務(wù)人士、境外人士、集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)個(gè)性特征：崇尚品質(zhì)生活，具有較強(qiáng)投資愿望，注重自身空間尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第42頁(yè)!第三篇章問(wèn)——現(xiàn)實(shí)的戰(zhàn)術(shù)尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第43頁(yè)!挖客戶挖價(jià)值挖定位挖訴求挖渠道全程控制挖商機(jī)策略思路尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第44頁(yè)!商機(jī)商業(yè)“錢(qián)”景舊商業(yè)繁華地帶成定勢(shì),已無(wú)發(fā)展空間以李滄為中心的新興大商圈鑄就大“錢(qián)”景業(yè)態(tài)“錢(qián)”景茂盛路與四聯(lián)路傳統(tǒng)商業(yè)集散地受限于環(huán)境差和商家規(guī)模小中心區(qū)批發(fā)市場(chǎng)屬“換季”業(yè)態(tài)，人氣持續(xù)下降城市“錢(qián)”景：青島北部的房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展速度開(kāi)始加快新一輪的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)即將全面爆發(fā)從老城區(qū)改造向前推移尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第45頁(yè)!價(jià)值觀引入富爸爸投資創(chuàng)富模式“窮人和中產(chǎn)階級(jí)為錢(qián)而工作，富人讓錢(qián)為他們工作”

尚美佳青島廣業(yè)錦江大酒店整合推廣案共55頁(yè)，您現(xiàn)在瀏覽的是第46頁(yè)!精準(zhǔn)訴求●讓您的錢(qián)以40次方高速增長(zhǎng)●投資財(cái)富集中“贏”●創(chuàng)新就是創(chuàng)收，超前就是賺錢(qián)●你不工作，每月都有“工資”領(lǐng)●四兩拔千金，賺錢(qián)不費(fèi)力●一次投入，70年坐享厚利●創(chuàng)富航母