保障房質(zhì)量通病防治手冊課件

保障房質(zhì)量通病防治手冊PP文檔演模板保障房質(zhì)量通病防治手冊保障房質(zhì)量通病防治手冊PP文檔演模板大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷售價格或租金,具有社會保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開始由國務(wù)院確定的試點地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。保障房質(zhì)量通病防治手保障房質(zhì)量通病防治手冊保障房質(zhì)量通病防治1大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程大綱2前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷售價格或租金,具有社會保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開始由國務(wù)院確定的試點地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。前言3前言2008年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號),要求多渠道籌集建設(shè)資金,加大保障性住房建設(shè)力度,全國在建的廉租住房63萬套。2009年,全國已完成新建和改擴(kuò)建各類保障性住房200萬套,各類棚戶區(qū)改造130萬戶,農(nóng)村危房改造76.9萬戶。2010年全國城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)項目、各類棚戶區(qū)改造項目已開工410萬套,占計劃的70%;農(nóng)村危房改造已開工68萬戶,占計劃的56%前言4前言隨著保障性住房體系在我國逐步確立,國家不斷加大對保障性住房的投資建設(shè)力度,特別是2007年國務(wù)院出臺《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號),經(jīng)濟(jì)適用住房投資額不斷增長,年增長率保持在15%以上。前言5前言保障性安居工程建設(shè)規(guī)模大、分布廣、項目多、工期緊,工程質(zhì)量要求高、管理任務(wù)重,加上一些制約工程質(zhì)量工作的深層次問題還未有效解決,使得目前在保障性安居工程建設(shè)中仍存在不少問題。前言6前言為強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管,國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2011〕45號),國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也陸續(xù)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》(建市[2010]68號)和《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》(建?！?01169號)等多項規(guī)定,要求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系,切實把加強(qiáng)質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設(shè)的全過程。前言7前言在保障性住房問題上,當(dāng)前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象非常普遍,導(dǎo)致保障性住房面臨四個突出問題。(1)、工程造價低、利潤少,二次分戶驗收;(2)、工期短、施工階段時間節(jié)點扣得緊;(3)、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程難;(4)、熟練工緊缺。前言8前言(一)要實施質(zhì)量目標(biāo)管理(二)要實現(xiàn)工程質(zhì)量通病的系統(tǒng)防治(三)要確保監(jiān)理責(zé)任到位(四)要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。五)要強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督前言9二、主體結(jié)構(gòu)工程2.1混凝土結(jié)構(gòu)工程2.1.1模板接縫不嚴(yán)【原因分析】(1)翻樣有誤,制作馬虎;(2)安裝周期過長,模板干縮;(3)軸線測放誤差(4)模板制作粗糙;(4)模板未提前澆水濕潤(5)梁柱交接部位,接頭尺寸不準(zhǔn)。二、主體結(jié)構(gòu)工程10保障房質(zhì)量通病防治手冊課件11保障房質(zhì)量通病防治手冊課件12保障房質(zhì)量通病防治手冊課件13保障房質(zhì)量通病防治手冊課件14保障房質(zhì)量通病防治手冊課件15保障房質(zhì)量通病防治手冊課件16保障房質(zhì)量通病防治手冊課件17保障房質(zhì)量通病防治手冊課件18保障房質(zhì)量通病防治手冊課件19保障房質(zhì)量通病防治手冊課件20保障房質(zhì)量通病防治手冊課件21保障房質(zhì)量通病防治手冊課件22保障房質(zhì)量通病防治手冊課件23保障房質(zhì)量通病防治手冊課件24保障房質(zhì)量通病防治手冊課件25保障房質(zhì)量通病防治手冊課件26保障房質(zhì)量通病防治手冊課件27保障房質(zhì)量通病防治手冊課件28保障房質(zhì)量通病防治手冊課件29保障房質(zhì)量通病防治手冊課件30保障房質(zhì)量通病防治手冊課件31保障房質(zhì)量通病防治手冊課件32保障房質(zhì)量通病防治手冊課件33保障房質(zhì)量通病防治手冊課件34保障房質(zhì)量通病防治手冊課件35保障房質(zhì)量通病防治手冊課件36保障房質(zhì)量通病防治手冊課件37保障房質(zhì)量通病防治手冊課件38保障房質(zhì)量通病防治手冊課件39保障房質(zhì)量通病防治手冊課件40保障房質(zhì)量通病防治手冊課件41保障房質(zhì)量通病防治手冊課件42保障房質(zhì)量通病防治手冊課件43保障房質(zhì)量通病防治手冊課件44保障房質(zhì)量通病防治手冊課件45保障房質(zhì)量通病防治手冊課件46保障房質(zhì)量通病防治手冊課件47保障房質(zhì)量通病防治手冊課件48保障房質(zhì)量通病防治手冊課件49保障房質(zhì)量通病防治手冊課件50保障房質(zhì)量通病防治手冊課件51保障房質(zhì)量通病防治手冊課件52保障房質(zhì)量通病防治手冊課件53保障房質(zhì)量通病防治手冊課件54保障房質(zhì)量通病防治手冊課件55保障房質(zhì)量通病防治手冊課件56保障房質(zhì)量通病防治手冊課件57保障房質(zhì)量通病防治手冊課件58保障房質(zhì)量通病防治手冊課件59保障房質(zhì)量通病防治手冊課件60保障房質(zhì)量通病防治手冊課件61保障房質(zhì)量通病防治手冊課件62保障房質(zhì)量通病防治手冊課件63保障房質(zhì)量通病防治手冊課件64保障房質(zhì)量通病防治手冊課件65保障房質(zhì)量通病防治手冊課件66保障房質(zhì)量通病防治手冊課件67保障房質(zhì)量通病防治手冊課件68保障房質(zhì)量通病防治手冊課件69保障房質(zhì)量通病防治手冊課件70保障房質(zhì)量通病防治手冊課件71保障房質(zhì)量通病防治手冊課件72保障房質(zhì)量通病防治手冊課件73保障房質(zhì)量通病防治手冊課件74保障房質(zhì)量通病防治手冊課件75保障房質(zhì)量通病防治手冊課件76保障房質(zhì)量通病防治手冊課件77保障房質(zhì)量通病防治手冊課件78保障房質(zhì)量通病防治手冊課件79保障房質(zhì)量通病防治手冊課件80保障房質(zhì)量通病防治手冊課件81保障房質(zhì)量通病防治手冊PP文檔演模板保障房質(zhì)量通病防治手冊保障房質(zhì)量通病防治手冊PP文檔演模板大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷售價格或租金,具有社會保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開始由國務(wù)院確定的試點地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。保障房質(zhì)量通病防治手保障房質(zhì)量通病防治手冊保障房質(zhì)量通病防治82大綱、前言二、主體結(jié)構(gòu)工程大綱83前言保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、限定銷售價格或租金,具有社會保障性質(zhì)的住房,包括廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房,一些林區(qū)、墾區(qū)、煤礦職工的棚戶區(qū)(危舊房)改造,游牧民定居工程以及自2009年開始由國務(wù)院確定的試點地區(qū)的農(nóng)村危房改造工程。前言84前言2008年,《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干意見》(國辦發(fā)[2008]131號),要求多渠道籌集建設(shè)資金,加大保障性住房建設(shè)力度,全國在建的廉租住房63萬套。2009年,全國已完成新建和改擴(kuò)建各類保障性住房200萬套,各類棚戶區(qū)改造130萬戶,農(nóng)村危房改造76.9萬戶。2010年全國城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)項目、各類棚戶區(qū)改造項目已開工410萬套,占計劃的70%;農(nóng)村危房改造已開工68萬戶,占計劃的56%前言85前言隨著保障性住房體系在我國逐步確立,國家不斷加大對保障性住房的投資建設(shè)力度,特別是2007年國務(wù)院出臺《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發(fā)[2007]24號),經(jīng)濟(jì)適用住房投資額不斷增長,年增長率保持在15%以上。前言86前言保障性安居工程建設(shè)規(guī)模大、分布廣、項目多、工期緊,工程質(zhì)量要求高、管理任務(wù)重,加上一些制約工程質(zhì)量工作的深層次問題還未有效解決,使得目前在保障性安居工程建設(shè)中仍存在不少問題。前言87前言為強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)管,國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)〔2011〕45號),國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部也陸續(xù)發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知》(建市[2010]68號)和《關(guān)于加強(qiáng)保障性安居工程質(zhì)量管理的通知》(建保〔201169號)等多項規(guī)定,要求工程參建各方要建立健全質(zhì)量管理體系,切實把加強(qiáng)質(zhì)量管理貫穿于保障性安居工程建設(shè)的全過程。前言88前言在保障性住房問題上,當(dāng)前重建設(shè)、輕管理現(xiàn)象非常普遍,導(dǎo)致保障性住房面臨四個突出問題。(1)、工程造價低、利潤少,二次分戶驗收;(2)、工期短、施工階段時間節(jié)點扣得緊;(3)、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程難;(4)、熟練工緊缺。前言89前言(一)要實施質(zhì)量目標(biāo)管理(二)要實現(xiàn)工程質(zhì)量通病的系統(tǒng)防治(三)要確保監(jiān)理責(zé)任到位(四)要嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。五)要強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督前言90二、主體結(jié)構(gòu)工程2.1混凝土結(jié)構(gòu)工程2.1.1模板接縫不嚴(yán)【原因分析】(1)翻樣有誤,制作馬虎;(2)安裝周期過長,模板干縮;(3)軸線測放誤差(4)模板制作粗糙;(4)模板未提前澆水濕潤(5)梁柱交接部位,接頭尺寸不準(zhǔn)。二、主體結(jié)構(gòu)工程91保障房質(zhì)量通病防治手冊課件92保障房質(zhì)量通病防治手冊課件93保障房質(zhì)量通病防治手冊課件94保障房質(zhì)量通病防治手冊課件95保障房質(zhì)量通病防治手冊課件96保障房質(zhì)量通病防治手冊課件97保障房質(zhì)量通病防治手冊課件98保障房質(zhì)量通病防治手冊課件99保障房質(zhì)量通病防治手冊課件100保障房質(zhì)量通病防治手冊課件101保障房質(zhì)量通病防治手冊課件102保障房質(zhì)量通病防治手冊課件103保障房質(zhì)量通病防治手冊課件104保障房質(zhì)量通病防治手冊課件105保障房質(zhì)量通病防治手冊課件106保障房質(zhì)量通病防治手冊課件107保障房質(zhì)量通病防治手冊課件108保障房質(zhì)量通病防治手冊課件109保障房質(zhì)量通病防治手冊課件110保障房質(zhì)量通病防治手冊課件111保障房質(zhì)量通病防治手冊課件112保障房質(zhì)量通病防治手冊課件113保障房質(zhì)量通病防治手冊課件114保障房質(zhì)量通病防治手冊課件115保障房質(zhì)量通病防治手冊課件116保障房質(zhì)量通病防治手冊課件117保障房質(zhì)量通病防治手冊課件118保障房質(zhì)量通病防治手冊課件119保障房質(zhì)量通病防治手冊課件120保障房質(zhì)量通病防治手冊課件121保障房質(zhì)量通病防治手冊課件122保障房質(zhì)量通病防治手冊課件123保障房質(zhì)量通病防治手冊課件124保障房質(zhì)量通病防治手冊課件125保障房質(zhì)量通病防治手冊課件126保障房質(zhì)量通病防治手冊課件127保障房質(zhì)量通病防治手冊課件128保障房質(zhì)量通病防治手冊課件129保障房質(zhì)量通病防治手冊課件130保障房質(zhì)量通病防治手冊課件131保障房質(zhì)量通病防治手冊課件132保障房質(zhì)量通病防治手冊課件133保障房質(zhì)量通病防治手冊課件134保障房質(zhì)量通病防治手冊課件135保障房質(zhì)量通病防治手冊課件136保障房質(zhì)量通病防治手冊課件137保障房質(zhì)量通病防治手冊課件138保障房質(zhì)量通病防治手冊課件139保障房質(zhì)量通病防治手冊課件140保障房質(zhì)量通病防治手冊課件141保障房質(zhì)量通病防治手冊課件142保障房質(zhì)量通病防治手冊課件143保障房質(zhì)量通病防治手冊課件144保障房質(zhì)量通病防治手冊課件145保障房質(zhì)量通病防治手冊課件146保障房質(zhì)量通病防治手冊課件147保障房質(zhì)量通