日常保潔服務合同

第5頁共5頁日常保潔服務合同第?一條合同的?主體甲方?：___物?業(yè)乙方：_?__公司?第二條合同?宗旨及原則?本合同經雙?方友好協(xié)商?，本著平等?互利等價有?償的原則，?就乙方對_?__提供日?常保潔服務?，協(xié)商如下?。第三條?合同的范圍?本合同規(guī)定?的服務范圍?、作業(yè)內容?及清掃周期?以《___?物業(yè)清潔標?準及定期作?業(yè)指導書》?為準。第?四條合同履?行期限本合?同自___?年___月?___日至?___年_?__月__?_日。第?五條合同雙?方的責任?一、甲方責?任1．按?合同約定向?乙方支付保?潔服務費。?2．無償?為乙方提供?保潔用水、?電。3．?對乙方保潔?質量應及時?監(jiān)督檢查，?發(fā)現質量問?題及時要求?乙方返工，?直至達到質?量標準。?4．教育有?關人員遵守?___物業(yè)?保潔制度，?共同維護_?__業(yè)內環(huán)?境，愛護園?內設施。?5．為乙方?提供必要的?物料倉庫、?辦公用房及?辦公電話一?部（注：每?月電話費由?乙方支付）?。6．負?責協(xié)調乙方?與___物?業(yè)內客戶間?關系。7?．負責向乙?方提貨__?_物業(yè)內客?戶有保潔要?求的有償特?約服務信息?。8．積?極采納乙方?在___物?業(yè)內保潔方?面的合理化?建設，協(xié)助?乙方處理有?關投訴。?9．甲方應?提前三天以?書面形式通?知乙方進行?現場。1?0．甲方有?責任代乙方?向客戶開據?有償特約服?務的___?和收據。（?注：___?和收據由乙?方提供）。?二、乙方?責任1．?乙方收到甲?方進駐現場?書面通知后?，要積極做?好準備，準?時進駐現場?。2．乙?方在甲方設?立作業(yè)所。?作業(yè)所在業(yè)?務上受乙方?和甲方雙重?領導。3?．認真完成?《___物?業(yè)清潔標準?及定期作業(yè)?指導書》規(guī)?定的作業(yè)項?目和標準，?確保衛(wèi)生質?量，達到客?戶滿意。?4．乙方在?___物業(yè)?服務總人員?不少于__?_人，__?_物業(yè)內非?公共區(qū)域內?日常保潔工?作（如：有?償特約服務?）由乙方從?公司總部另?調人員完成?，并保證各?項工作質量?。5．乙?方人員要統(tǒng)?一著裝，衣?帽整潔，配?戴本公司名?牌，進入工?作現場的出?入證上甲方?配發(fā)，遵守?甲方各項內?部規(guī)章制度?，乙方不得?在甲方服務?區(qū)域內未經?甲方同意擅?自承攬業(yè)務?。6．乙?方員工在工?作期間不得?隨意離開工?作崗位，若?乙方主管負?責人不在作?業(yè)現場，乙?方臨時負責?人應接受甲?方主管保潔?負責人的監(jiān)?督指導，并?按甲方的保?潔工作標準?進行檢查。?7．乙方?派出一名主?管負責人負?責日常保潔?工作質量檢?查和保潔工?作緊急情況?的處理，并?于每月__?_日之前將?當月的保潔?工作總結和?下月的保潔?工計劃以書?面形式報告?甲方。8?．乙方員工?在工作期間?發(fā)生工傷事?故全部費用?由乙方承擔?，乙方用工?應簽定勞動?協(xié)議，并辦?理各種用工?手續(xù)，如因?用工不當，?給甲方造成?損失由乙方?承擔。9?．乙方在承?包的保潔工?作范圍內，?甲方如因保?潔工作未達?到保潔質量?標準，被有?關社會職能?部門（環(huán)衛(wèi)?、城管等）?處罰，該罰?款由乙方承?擔。10?．乙方在保?潔工作中未?達到保潔的?質量標準（?實際上經過?限期整改可?以達到保潔?質量標準的?），經甲方?兩次口頭警?告通知，仍?未達到標準?，將以書面?形式通知乙?方，每發(fā)出?一次書面通?知，甲方將?扣除乙方當?月保潔服務?費的0．_?__％－％?1。11?．乙方教育?員工愛護_?__物業(yè)內?建筑物及室?內各種設施?。注意節(jié)水?節(jié)電。1?2．由于乙?方在日常保?潔工作中不?慎給甲方設?施、材料及?甲方客戶物?品造成損失?，乙方應承?擔賠償責任?。13．?乙方作業(yè)人?員須經專業(yè)?培訓和具有?專業(yè)知識人?員擔任。?14．乙方?作業(yè)應遵守?甲方規(guī)定的?時間要求，?如有變更，?雙方協(xié)商解?決。15?．乙方在作?業(yè)中應嚴格?要求工作人?員，做好各?項防護措施?，不得擅自?挪用甲方的?物品。要加?強管理，安?全生產。?16．乙方?為保證施工?質量，須根?據不同材質?，采用相適?應的清潔原?料和操作方?法。17．?乙方負責提?供保潔所需?的各種機械?、設備、工?具、材料、?藥劑和客用?品等。（如?：大、小垃?圾袋，衛(wèi)生?紙、香球，?光亮劑、清?潔劑等）。?第六條合?同總價本合?同月總金額?為人民幣_?__元，此?款取費所列?項目見《_?__物業(yè)清?潔標準及定?期作業(yè)指導?書》。第?七條付款方?式甲方在合?同生效后，?如未發(fā)現保?潔質量問題?，以轉帳支?票方式于每?月___日?（如遇休息?日或節(jié)假日?，付款日期?順延）全額?向乙方支付?當月的日常?保潔服務費?人民幣__?_元整。如?發(fā)現保潔質?量問題，甲?方按照月保?潔費的__?_％先行扣?款，然后雙?方協(xié)商。?第八條合同?變更與終止?1．合同?的變更與提?前終止必采?用書面形式?。2．本?合同規(guī)定的?履行期限屆?滿，合同自?動終止。?3．在合同?履行過程中?，如遇不可?抗拒的因素?，雙方協(xié)商?以補充合同?方式解決。?4．合同內?容變更、提?前終止必須?提前一個月?書面通知對?方，否則按?月服務費_?__％負賠?償責任。?第九條合同?解除1．?甲方未按合?同規(guī)定向乙?方支付費用?，經乙方催?討后仍未支?付時，乙方?可以解除合?同，并按違?約責任要求?賠償。2?．乙方嚴重?失職造成甲?方物業(yè)管理?的重大損失?，甲方可以?解除合同，?并按違約責?任要求賠償?。3．乙方?發(fā)生嚴重違?約后，在收?到甲方書面?通知一個月?內仍不能采?取補救措施?及行動，甲?方可以解除?合同。第?十條違約責?任1．如?甲方不按合?同規(guī)定期限?內向乙方付?費，經乙方?催討后仍未?支付時，對?逾期未付的?費用每逾一?天，按交付?金額的__?_‰支付滯?納金。2．?如乙方未按?合同要求進?行優(yōu)質的保?潔服務（按?合同標準）?給甲方造成?惡劣影響和?損失時，甲?方有權向乙?方收取剩余?合同款__?_‰違約金?。并要求乙?方退還當月?服務費。?第十一條爭?議解決在履?行合同中，?如雙方發(fā)生?爭議，雙方?應本著互諒?互讓原則友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，可向__?_人民法院?提起訴訟。?第十二條?合同的生效?本合同一式?四份，雙方?各執(zhí)兩份，?合同自授權?代表簽字蓋?章之日起生?效《___?物業(yè)清潔標?準及定期作?業(yè)指導書》?及其他附件?共___頁