借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）最新

第5頁(yè)共5頁(yè)借款合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）最新_?__號(hào)碼：?借款方（?乙方）：?___號(hào)碼?：本合同?雙方根據(jù)有?關(guān)法律、法?規(guī)，在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，為明?確責(zé)任、恪?守信用，經(jīng)?充分協(xié)本商?一致簽訂本?合同，并保?證共同遵守?執(zhí)行。第?一條借款金?額為：人民?幣（大寫(xiě)）?：___元?整，（小寫(xiě)?）___元?（大小寫(xiě)不?一致時(shí)，以?大寫(xiě)為準(zhǔn)，?下同）。?第二條借款?期限為：_?__個(gè)月，?自___年?__月__?日起到__?_年__月?__日止。?第三條借?款利率：借?款期限內(nèi)利?率為_(kāi)__?％。借款方?每個(gè)還息日?除按上述規(guī)?定支付利息?外，還應(yīng)按?合同借款金?額的___?％向出借方?支付服務(wù)費(fèi)?。第四條?還款方式?借款方選擇?以下第__?_種還款方?式：１、?到期一次還?本付息，利?隨本清；?２、按月結(jié)?息，利息支?付日為每月?___日，?借款到期利?隨本清。?第五條借款?方提前還款?應(yīng)征得出借?方的同意。?出借方同意?借款方提前?還款的，按?本合同約定?的利率及借?款實(shí)際使用?期限計(jì)收利?息及相應(yīng)的?服務(wù)費(fèi)，合?同雙方另行?約定的除外?。第六條?出借方提前?收回借款應(yīng)?征得借款方?同意，利息?及本金償付?辦法由雙方?另行約定。?如出現(xiàn)下?列情形，出?借方有權(quán)要?求借款方在?一定的期限?內(nèi)提前清償?部分或全部?借款本息：?１、借款?方將所借款?項(xiàng)用于非法?活動(dòng)；２?、抵押物毀?損或滅失，?不足以實(shí)現(xiàn)?本合同抵押?之目的；借?款方不能提?供出借方可?予接受的其?他抵押物的?；第七條?借款方的權(quán)?利和義務(wù)?１、如實(shí)提?供有關(guān)證件?、證明和其?他材料，并?接受出借方?的監(jiān)督和檢?查；２、?保證本借款?不用于非法?活動(dòng)；３?、按照本合?同的約定取?得借款本金?，并按時(shí)償?還借款本息?及相關(guān)費(fèi)用?。第八條?出借方的權(quán)?利和義務(wù)：?１、有權(quán)?對(duì)本合同項(xiàng)?下抵押的房?產(chǎn)進(jìn)行查詢(xún)?和核實(shí)；?２、在本合?同項(xiàng)下的抵?押物辦理抵?押登記完畢?后___日?內(nèi)，足額向?借款方發(fā)放?借款；３?、有權(quán)按照?本合同的約?定收取借款?本金、利息?及相關(guān)費(fèi)用?，有權(quán)按照?約定行使抵?押權(quán)。第?九條為確保?借款方正當(dāng)?履行還款義?務(wù)，借款方?自愿以其擁?有所有權(quán)并?有權(quán)處分的?位于___?的合法房產(chǎn)?（房屋所有?權(quán)證號(hào)：_?__，建筑?面積___?平方米）以?及相應(yīng)的土?地使用權(quán)（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)房?地產(chǎn)）抵押?給出借方，?作為借款方?歸還借款的?擔(dān)保。借?款方保證，?該房地產(chǎn)不?存在任何權(quán)?屬爭(zhēng)議，不?存在被查封?、已抵押等?情況；和他?人共有的，?共有方應(yīng)出?具書(shū)面證明?，同意將該?房地產(chǎn)抵押?給出借方，?并同意受本?合同約束。?第十條經(jīng)?評(píng)估公司評(píng)?估，并經(jīng)本?合同雙方確?認(rèn)，上述用?于抵押的房?地產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_(tái)_?_（大寫(xiě)）?元整，（小?寫(xiě)）：__?_元。第?十一條本合?同自簽訂后?當(dāng)日（遇法?定節(jié)假日順?延），雙方?當(dāng)事人應(yīng)持?房屋所有權(quán)?證及其他相?關(guān)證件到房?管部門(mén)辦理?房屋抵押登?記手續(xù)。?第十二條抵?押擔(dān)保范圍?本合同項(xiàng)?下的借款本?金、利息、?服務(wù)費(fèi)、逾?期利息、違?約金以及出?借方實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的所有費(fèi)?用，包括但?不限于律師?費(fèi)、公證費(fèi)?、交通費(fèi)、?保全費(fèi)。?當(dāng)借款方未?按照本合同?約定履行其?還款義務(wù)時(shí)?，無(wú)論借款?方對(duì)本合同?項(xiàng)下的債權(quán)?是否擁有其?它擔(dān)保，出?借方均有權(quán)?直接要求借?款方以該房?地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)?保責(zé)任。?第十三條抵?押期間，未?經(jīng)出借方書(shū)?面同意，不?得將該抵押?物出租、轉(zhuǎn)?讓、抵債或?賦予其它負(fù)?擔(dān)。第十?四條出借方?應(yīng)在借款方?償還全部款?項(xiàng)后三日內(nèi)?（遇法定節(jié)?假日順延）?協(xié)同辦理抵?押注銷(xiāo)登記?。第十五?條違約責(zé)任?下列情況?均構(gòu)成違約?，違約方應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：１、?借款方提供?的證件、證?明等有虛假?、非法的情?況，出借方?可要求借款?方立即償還?全部借款及?相應(yīng)利息和?費(fèi)用，可依?法行使對(duì)本?合同項(xiàng)下抵?押房產(chǎn)的抵?押權(quán)；２?、借款方在?還款期限屆?滿(mǎn)時(shí)，未能?足額償還借?款本息的，?視為嚴(yán)重違?約，應(yīng)另行?向出借方支?付全部借款?本金___?％的違約金?，并承擔(dān)出?借方為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)支付的?全部費(fèi)用，?包括但不限?于律師費(fèi)、?公證費(fèi)、交?通費(fèi)、保全?費(fèi)；３、?出借方不能?按照本合同?的約定向借?款方發(fā)放借?款的，視為?嚴(yán)重違約，?應(yīng)承擔(dān)其他?方所付出的?直接費(fèi)用，?并向借款方?另行支付全?部借款本金?%的違約金?；４、因?出借方的以?下行為，致?使不能根據(jù)?本合同的約?定辦理抵押?注銷(xiāo)手續(xù)的?，出借方應(yīng)?向借款方支?付全部借款?本金___?％的違約金?：（１）?出借方無(wú)正?當(dāng)理由在借?款方全部?jī)?還本金、利?息和費(fèi)用三?日內(nèi)（如遇?法定節(jié)假日?順延）拒絕?辦理抵押注?銷(xiāo)手續(xù)的；?（２）因?出借方保管?不善，造成?房屋所有權(quán)?證或他項(xiàng)權(quán)?利證明丟失?、損壞，不?能及時(shí)辦理?抵押注銷(xiāo)手?續(xù)的；（?３）因出借?方變更地址?、電話(huà)等無(wú)?法聯(lián)系，不?能如約辦理?抵押注銷(xiāo)手?續(xù)的。第?十六條生效?、變更、解?除、終止。?１、在簽?訂本合同前?，合同雙方?已完全理解?并接受本合?同的內(nèi)容，?并承諾在本?合同項(xiàng)下全?部意思表示?均真實(shí)有效?；２、合?同雙方簽字?后生效；?３、本合同?項(xiàng)下借款本?息和相關(guān)費(fèi)?用全部清償?完畢后，本?合同終止；?４、本合?同如需要變?更或提前解?除，應(yīng)由合?同雙方共同?達(dá)成書(shū)面協(xié)?議。第十?七條本合同?履行過(guò)程中?發(fā)生糾紛的?，