商品房產(chǎn)租賃合同范本（2篇）

第3頁共3頁商品房產(chǎn)租賃合同范本商品房價?格由成本、?稅金、利潤?、代收費用?以及地段、?層次、朝向?、質量、材?料差價等組?成。另外，?從法律角度?來分析，商?品房是指按?法律、法規(guī)?及有關規(guī)定?可在市場上?自由交易，?不受政府政?策限制的各?類商品房屋?，包括新建?商品房、二?手房(存量?房)等。商?品房根據(jù)其?銷售對象的?不同，可以?分為外銷商?品房和內(nèi)銷?商品房兩種?。商品房產(chǎn)租賃合同范本（二）甲方?：___?乙方：__?_甲、乙?雙方通過友?好協(xié)商，就?房屋租賃事?宜達成如下?協(xié)議：一?、乙方租用?甲方座落在?___渡假?村___棟?___房，?建筑面積為?___平方?米。租用期?___，自?本合同生效?之日開始計?算。二、?租用期限內(nèi)?房屋租金為?人民幣__?_元(含建?筑稅)。乙?方分兩次支?付。本合同?生效后的十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的___?%為___?元，房屋驗?收合格后十?天內(nèi)，乙方?支付房屋租?金的剩余款?額。三、?租用期內(nèi)，?房屋由乙方?使用管理，?房屋的__?_、土地使?用稅和其它?合理稅費由?乙方承擔。?四、租用?期內(nèi)，乙方?所用的水、?暖、電、熱?水、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕、?綠化維護等?由甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?五、第三、?四條所發(fā)生?的費用，甲?方憑單據(jù)、?___和有?關規(guī)定文件?，按各規(guī)定?的期限向乙?方結算。?六、乙方所?租用房屋，?在乙方驗收?合格并付清?房屋租金后?，歸乙方使?用。七、?在房屋保修?期內(nèi)(水電?設施半年、?土建一年，?采暖設施一?個采暖期，?自乙方使用?之日算起)?甲方對房屋?質量問題保?修。八、?乙方服務人?員的臨時戶?口等生活上?所需辦理的?手續(xù)，由甲?方幫助與當?地有關單位?聯(lián)系解決。?九、違約?責任1.?本合同生效?后，如乙方?違約，乙方?已繳房屋租?金不退，并?一次性支付?違約罰金_?__元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。2.本?合同生效后?，如果甲方?違約，甲方?向乙方退還?剩余租金(?即本合同房?屋租金的三?十分之一乘?以剩余租期?年數(shù))，并?一次性支付?違約罰金_?__元人民?幣(自違約?之日起三十?天內(nèi)付清)?。3.不?滿半年的租?期按半年計?算，超過半?年不滿一年?的租期按一?年計算。?十、在租用?期內(nèi)，甲方?不得將乙方?租用的房屋?轉租(賣)?給任何第三?者，如果甲?方出售乙方?租用的房屋?，乙方應享?受優(yōu)先購置?權，并無需?另行支付購?房款，同時?甲方應協(xié)助?乙方辦理正?式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生?的有關費用?由乙方承擔?。十一、?乙方需要_?__電話，?由甲方解決?，費用由乙?方承擔。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標的?樓房是符合?國家有關政?策和法令而?建造和經(jīng)營?的，甲乙雙?方在符合國?家現(xiàn)行的有?關政策和法?令的基礎上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇國家新的?政策、法令?、規(guī)定相悖?，使本合同?不得不解除?時，甲方每?年按房租總?金額的百分?之十乘以乙?方實際租用?年數(shù)計扣房?租。十四?、甲乙雙方?如在執(zhí)行本?合同過程中?發(fā)生爭執(zhí)，?首先通過友?好協(xié)商解決?，如雙方未?達成一致意?見，應提交?有關仲裁機?關進行仲裁?。十五、?本合同一式?九份。正本?兩份，雙方?各執(zhí)一份;?副本六份，?雙方各執(zhí)三?份。正副文?具有同等法?律約束力。?十六、本?合同雙方簽?字蓋章經(jīng)公?證后生效。?本合同未盡?事宜雙方另?行商定。?甲方(蓋章?)：___?乙方(蓋章?)：___?