咖啡屋裝修工程合同范本

第9頁(yè)共9頁(yè)咖啡屋裝修工程合同范本甲方（?發(fā)包方）：?___咖啡?廳法定代?表人：電?話：乙方?（承包方）?：法定代?表人：電?話：風(fēng)險(xiǎn)?提示：發(fā)包?人的相對(duì)義?務(wù)根據(jù)法?律規(guī)定發(fā)包?人應(yīng)辦理法?律規(guī)定由其?辦理的許可?、批準(zhǔn)或備?案，包括但?不限于建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證、建設(shè)?工程施工許?可證、施工?所需臨時(shí)用?水、臨時(shí)用?電、中斷道?路交通、臨?時(shí)占用土地?等許可和批?準(zhǔn)。且發(fā)包?人應(yīng)協(xié)助承?包人辦理法?律規(guī)定的有?關(guān)施工證件?和批件。若?發(fā)包人因未?能及時(shí)辦理?完畢前述許?可、批準(zhǔn)或?備案，由發(fā)?包人承擔(dān)由?此增加的費(fèi)?用和（或）?延誤的工期?，并支付承?包人合理的?利潤(rùn)。按?照《___?合同法》、?《全國(guó)室內(nèi)?裝飾設(shè)計(jì)，?施工企業(yè)管?理規(guī)定》的?規(guī)定，結(jié)合?本工程具體?情況，雙方?協(xié)商達(dá)成如?下協(xié)議。?第一條

工?程概況1?．1工程地?點(diǎn)：___?市___區(qū)?（縣）__?_路___?號(hào)。1．?2住房結(jié)構(gòu)?：___房?型施工面積?___平方?米。1．?3咖啡廳裝?飾裝修工程?的價(jià)格，根?據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)?、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)?的原則，約?定如下：總?價(jià)款：__?_元，大寫(xiě)?（人民幣）?：___。?其中：材料?費(fèi)：___?，人工費(fèi)：?___，管?理費(fèi)：__?_，設(shè)計(jì)費(fèi)?：___，?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：___，?稅金：__?_，其他費(fèi)?用：___?。經(jīng)雙方認(rèn)?可，變更施?工內(nèi)容，變?更部分的工?程款按實(shí)另?計(jì)。1．?4工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?種方式。?（1）乙方?包工、包全?部材料；?（2）乙方?包工、部分?包料，甲方?提供部分材?料；（3?）乙方包工?、甲方包全?部材料。?風(fēng)險(xiǎn)提示：?關(guān)于實(shí)際竣?工日期的規(guī)?定當(dāng)因?qū)?際竣工日期?的確認(rèn)發(fā)生?糾紛時(shí)，可?以以相關(guān)規(guī)?定參照具體?情形：工程?經(jīng)竣工驗(yàn)收?合格的，以?承包人提交?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告之日?為實(shí)際竣工?日期，并在?工程接收證?書(shū)中載明；?因發(fā)包人原?因，未在監(jiān)?理人收到承?包人提交的?竣工驗(yàn)收申?請(qǐng)報(bào)告__?_天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收，?或完成竣工?驗(yàn)收不予簽?發(fā)工程接收?證書(shū)的，以?提交竣工驗(yàn)?收申請(qǐng)報(bào)告?的日期為實(shí)?際竣工日期?；工程未經(jīng)?竣工驗(yàn)收，?發(fā)包人擅自?使用的，以?轉(zhuǎn)移占有工?程之日為實(shí)?際竣工日期?。1．5?工程期限_?__天；開(kāi)?工日期__?_年___?月___日?，竣工日期?___年_?__月__?_日第二?條

施工圖?紙雙方商?定施工圖紙?采取下列第?___種方?式提供：?2．1甲方?自行設(shè)計(jì)并?提供施工圖?紙，交圖時(shí)?間為_(kāi)__?年___月?___日，?圖紙一式_?__份，甲?方、乙方、?施工隊(duì)各執(zhí)?___份。?2．2甲?方委托乙方?設(shè)計(jì)施工圖?紙，圖紙一?式___份?，甲方、乙?方、施工隊(duì)?各執(zhí)___?份，設(shè)計(jì)費(fèi)?由甲方支付?（此費(fèi)用不?在工程價(jià)款?內(nèi)）。2?．3施工圖?紙雙方簽字?后生效。?第三條

甲?方權(quán)利義務(wù)?3．1開(kāi)?工前提供施?工期間的水?源、電源，?并說(shuō)明使用?注意事項(xiàng)；?3．2參?與對(duì)工程質(zhì)?量、施工進(jìn)?度的監(jiān)督及?對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)?、工程竣工?的驗(yàn)收；?3．3工程?所在的物業(yè)?管理部門(mén)所?收施工押金?及各項(xiàng)物業(yè)?管理費(fèi)用，?由甲方交納?（出入證除?外），乙方?協(xié)助提供物?業(yè)管理所需?的相關(guān)材料?；3．4?咖啡廳裝飾?裝修所產(chǎn)生?的廢棄物不?得亂倒亂放?，甲方應(yīng)當(dāng)?按照物業(yè)管?理單位或者?單位房屋管?理部門(mén)規(guī)定?的地點(diǎn)、方?式、時(shí)間堆?放，并按有?關(guān)規(guī)定清運(yùn)?；3．5?因進(jìn)行家庭?居室裝飾裝?修而造成相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等，如?屬乙方的責(zé)?任，由甲方?找被乙方負(fù)?責(zé)修復(fù)和賠?償。第四?條

咖啡廳?裝修合同書(shū)?樣本中乙方?權(quán)利義務(wù)?4．1施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家《住宅?裝飾裝修工?程施工規(guī)范?》，保證工?程質(zhì)量，按?期完成工程?；4．2?安承接家庭?居室裝飾裝?修工程的單?位和個(gè)人，?應(yīng)當(dāng)采取必?要的安全防?護(hù)和消防措?施，保障作?業(yè)人員和相?鄰居民的安?全；4．?3保護(hù)好原?居室室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證居室?內(nèi)上、下管?道的暢通；?4．__?_家庭居室?裝飾裝修所?形成的各種?廢棄物，應(yīng)?當(dāng)按照有關(guān)?部門(mén)指定的?位置、方式?和時(shí)間進(jìn)行?堆放及清運(yùn)?。嚴(yán)禁從樓?上向地面或?由垃圾道、?下水道拋棄?因裝飾裝修?居室而產(chǎn)生?的廢棄物及?其他物品；?4．5乙?方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對(duì)甲方提?供咨詢、設(shè)?計(jì)、報(bào)價(jià)等?相關(guān)服務(wù)。?合同簽訂后?，乙方執(zhí)行?工程施工的?代表人，關(guān)?于工程的相?關(guān)事宜均應(yīng)?與甲方聯(lián)系?，以確保工?程4．6?乙方自行采?購(gòu)或者向甲?方推薦使用?不符合國(guó)家?標(biāo)準(zhǔn)的裝飾?裝修材料，?造成空氣污?染超標(biāo)的，?造成損失的?，依法承擔(dān)?賠償責(zé)任；?4．7乙?方采用的裝?飾材料不得?以次充好、?弄虛作假。?4．8乙?方施工應(yīng)符?合有關(guān)規(guī)范?要求，不得?偷工減料、?粗制濫造；?4．9乙?方不得野蠻?施工，危及?建筑物自身?的安全；?第五條

材?料的提供?風(fēng)險(xiǎn)提示：?對(duì)于采購(gòu)材?料和工程設(shè)?備的義務(wù)與?責(zé)承包人?采購(gòu)的材料?和工程設(shè)備?不符合設(shè)計(jì)?或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)?要求時(shí)，承?包人應(yīng)在監(jiān)?理人要求的?合理期限內(nèi)?將不符合設(shè)?計(jì)或有關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)要求的材?料、工程設(shè)?備運(yùn)出施工?現(xiàn)場(chǎng)，并重?新采購(gòu)符合?要求的材料?、工程設(shè)備?，由此增加?的費(fèi)用和（?或）延誤的?工期，由承?包人承擔(dān)。?發(fā)包人提供?的材料和工?程設(shè)備的規(guī)?格、數(shù)量或?質(zhì)量不符合?合同約定的?，或因發(fā)包?人原因?qū)е?交貨日期延?誤或交貨地?點(diǎn)變更等情?況的，按照?發(fā)包人違約?的約定辦理?。5．1?由甲方提供?的材料、設(shè)?備，其規(guī)格?、質(zhì)量應(yīng)符?合設(shè)計(jì)要求?。甲方應(yīng)按?時(shí)將材料、?設(shè)備運(yùn)到施?工現(xiàn)場(chǎng)并通?知乙方，雙?方共同驗(yàn)收?并辦理交接?手續(xù)；若甲?方未按時(shí)提?供材料或材?料的規(guī)格、?質(zhì)量不符合?設(shè)計(jì)要求，?由此而延誤?工期或影響?工程質(zhì)量，?責(zé)任由甲方?承擔(dān)；5?．2由乙方?提供的材料?、設(shè)備的，?乙方應(yīng)在材?料、設(shè)備運(yùn)?到施工現(xiàn)場(chǎng)?的時(shí)間提前?通知甲方，?雙方共同驗(yàn)?收；若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報(bào)?價(jià)單不符，?甲方有權(quán)拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責(zé)?任由乙方承?提；5．?3甲方確定?材料品牌、?規(guī)格、型號(hào)?或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)?，由乙方負(fù)?責(zé)為甲方代?購(gòu)的，在材?料運(yùn)至施工?現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購(gòu)費(fèi)為材?料采管費(fèi)（?材料款的_?__%）+?材料運(yùn)輸費(fèi)?（根據(jù)實(shí)際?情況確定）?；若施工過(guò)?程中因材料?質(zhì)量問(wèn)題造?成的退貨、?換貨，以及?因此延誤工?期，均由甲?方承擔(dān)任；?5．4除?合同注明外?，五金（門(mén)?鎖、拉手、?水龍頭等）?、石材、瓷?磚、設(shè)備、?潔具、燈具?等，均由甲?方購(gòu)買(mǎi)并按?時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)?。第六條?

工期延誤?6．1因?甲方未按約?定完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工作?而影響工期?的，工期順?延；因甲方?提供的材料?、設(shè)備質(zhì)量?不合格而影?響工程質(zhì)量?的，返工費(fèi)?用由甲方承?擔(dān)，工期順?延；6．?2甲方未按?期支付工程?款，合同工?期相應(yīng)順延?；6．3?因乙方供材?或施工等原?因不能按期?完工的，工?期不順延；?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問(wèn)題?的，返工費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?順延。第?七條

咖啡?廳裝修合同?書(shū)樣本的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)風(fēng)?險(xiǎn)提示：工?程質(zhì)量未符?合標(biāo)準(zhǔn)的歸?責(zé)因發(fā)包?人原因造成?工程質(zhì)量未?達(dá)到合同約?定標(biāo)準(zhǔn)的，?由發(fā)包人承?擔(dān)由此增加?的費(fèi)用和（?或）延誤的?工期，并支?付承包人合?理的利潤(rùn)。?因承包人原?因造成工程?質(zhì)量未達(dá)到?合同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，發(fā)包?人有權(quán)要求?承包人返工?直至工程質(zhì)?量達(dá)到合同?約定的標(biāo)準(zhǔn)?為止，并由?承包人承擔(dān)?由此增加的?費(fèi)用和（或?）延誤的工?期。7．?1乙方必須?按照設(shè)計(jì)文?件和國(guó)家現(xiàn)?行的技術(shù)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)?行施工。?7．2乙方?所承包的工?程，必須全?部達(dá)到國(guó)家?現(xiàn)行的工程?質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)驗(yàn)收。?7．3凡因?乙方原因造?成的施工質(zhì)?量不合格的?工程，乙方?應(yīng)在甲方規(guī)?定的時(shí)間內(nèi)?無(wú)償返工，?達(dá)到工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。返工后仍?達(dá)不到的，?由乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?由于甲方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由甲方?承擔(dān)返工責(zé)?任及經(jīng)濟(jì)支?出。第八?條

工程驗(yàn)?收和保修?8．1雙方?約定在施工?過(guò)程中分下?列三個(gè)階段?對(duì)工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收：?8．2水?、電管線，?防水層及吊?頂基層等隱?蔽工程驗(yàn)收?；8．3?油漆、面層?涂料施工前?驗(yàn)收；風(fēng)?險(xiǎn)提示：保?修責(zé)任的起?算工程保?修期從工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起算?，具體分部?分項(xiàng)工程的?保修期由合?同當(dāng)事人在?專用合同條?款中約定，?但不得低于?法定最低保?修年限。在?工程保修期?內(nèi)，承包人?應(yīng)當(dāng)根據(jù)有?關(guān)法律規(guī)定?以及合同約?定承擔(dān)保修?責(zé)任。發(fā)包?人未經(jīng)竣工?驗(yàn)收擅自使?用工程的，?保修期自轉(zhuǎn)?移占有之日?起算。8?．4竣工驗(yàn)?收。乙方應(yīng)?提前二天通?知甲方進(jìn)行?各階段驗(yàn)收?，各階段驗(yàn)?收合格后。?若甲方接到?通知后，未?按時(shí)參加驗(yàn)?收，乙方有?權(quán)停工等待?，由此給乙?方造成的工?期延誤及其?它損失均由?甲方承擔(dān)；?保修合格并?結(jié)清工程余?款后，乙方?向甲方辦理?移交手續(xù)，?并填寫(xiě)工程?保修單（保?修期為_(kāi)_?_年）。?8．5在正?常使用條件?下，住宅室?內(nèi)裝飾裝修?工程的最低?保修期限為?二年，有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為五?年。保修期?自咖啡廳室?內(nèi)裝飾裝修?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?第九條

工?程款支付方?式9．1?竣工驗(yàn)收后?___日內(nèi)?，甲方支付?相當(dāng)于總價(jià)?款___%?的工程款。?注：甲方?支付工程款?，乙方的業(yè)?務(wù)員或施工?人員收取的?，視為乙方?收取。9?．2因變更?施工內(nèi)容導(dǎo)?致總價(jià)款增?減的，甲方?在竣工驗(yàn)收?合格之日支?付或收取增?、減部分的?款項(xiàng)。9?．3雙方款?項(xiàng)往來(lái)，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項(xiàng)后，乙方?應(yīng)當(dāng)出具合?法___。?第十條

?違約責(zé)任?風(fēng)險(xiǎn)提示：?明確違約責(zé)?任在簽訂合?同時(shí)，雙方?就要想到可?能產(chǎn)生的違?反合同的行?為，并在合?同中規(guī)定相?應(yīng)的懲罰辦?法，通過(guò)明?確違約時(shí)需?要承擔(dān)的責(zé)?任，來(lái)督促?各方真正履?行應(yīng)承擔(dān)的?義務(wù)，一旦?違約情況發(fā)?生，也有據(jù)?可依。1?0．1合同?簽訂后，合?同任何一方?提出解除合?同或無(wú)論因?何原因違約?造成合同無(wú)?法履行的，?應(yīng)及時(shí)通知?另一方，經(jīng)?雙方協(xié)商同?意后，可辦?理終止或延?期履行合同?手續(xù)，違約?方應(yīng)向守約?方支付工程?造價(jià)___?%的違約金?；若因此造?成損失的，?違約方應(yīng)予?以賠償。?10．4由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達(dá)不到雙方?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理，?所需修理費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?予順延。?10．5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由責(zé)任方向?對(duì)方支付工?程總造價(jià)的?___%作?為違約金。?第十一條?

合同爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決；也可由?有關(guān)部門(mén)調(diào)?解；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?___種方?式解決：?11．1提?交___仲?裁；11?．2依法向?___人民?法院提起訴?訟。第十?二條

幾項(xiàng)?具體規(guī)定?12．1因?工程施工而?產(chǎn)生的垃圾?，由承包人?負(fù)責(zé)運(yùn)出施?工現(xiàn)場(chǎng)，并?負(fù)責(zé)將垃圾?運(yùn)到指定的?地點(diǎn)，發(fā)包?人負(fù)責(zé)支付?垃圾清運(yùn)費(fèi)?用（大寫(xiě)）?___元（?此費(fèi)用不在?工程價(jià)款內(nèi)?）。12?．2施工期?間，發(fā)包人?將外屋鑰匙?___把，?交給承包人?保管。工程?竣工驗(yàn)收后?，發(fā)包人負(fù)?責(zé)提供新鎖?___把，?由承包人當(dāng)?場(chǎng)負(fù)責(zé)__?_交付使用?。12．?3施工期間?，承包人每?天的工作時(shí)?間為：上午?___點(diǎn)_?__分至_?__點(diǎn)__?_分；下午?___點(diǎn)_?__分至_?__點(diǎn)__?_分。第?十三條