農(nóng)村個人土地承包合同書協(xié)議（3篇）

第8頁共8頁農(nóng)村個人土地承包合同書協(xié)議甲?方:村民委?員會乙方?:根據(jù)《?土地管理法?》及《農(nóng)村?土地承包法?》的有關(guān)規(guī)?定，乙方通?過方式取得?甲方荒灘荒?山(林地)?的承包經(jīng)營?權(quán)，經(jīng)雙方?共同商定，?達(dá)成如下協(xié)?議，特立此?合同:一?、甲方將位?于村民委員?會(組)所?有的，以北?、現(xiàn)以西與?毗鄰的荒山?(林地)發(fā)?包給乙方使?用，其四至?為:東至?:現(xiàn)西邊;?南至:與?村荒山相隔?的通往上山?的道路;?西至:這兩?座山頂東西?分水嶺一線?;北至:?從南側(cè)數(shù)第?二個山頭與?第三個山頭?之間的山谷?中分線。?二、乙方承?包后，承包?使用期五十?年不變，即?從年月日起?至年月日終?止。三、?乙方所承包?的荒灘荒山?(林地)使?用權(quán)及其地?上附著物總?承包款為人?民幣元整，?付款方式為?:四、乙?方承包荒灘?荒山后應(yīng)積?極治理，在?荒山上植樹?、種草或搞?多種經(jīng)營;?經(jīng)有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以從?事非農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)，利用承?包范圍內(nèi)的?林木、粘土?、沙石等礦?產(chǎn)資源或建?造固定設(shè)施?。五、乙?方對所承包?的荒灘荒山?有獨(dú)立的經(jīng)?營管理權(quán)，?但不得轉(zhuǎn)包?。六、甲?方要尊重乙?方所承包荒?灘荒山的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，保護(hù)其?合法權(quán)益不?受侵犯，對?荒山的開發(fā)?治理成果全?部歸乙方所?有。七、?乙方在所承?包的荒灘荒?山在合同履?行期內(nèi)除乙?方交納承包?款外，乙方?不負(fù)責(zé)其他?任何名目的?費(fèi)用。八?、乙方將荒?灘荒山承包?后，甲方有?權(quán)監(jiān)督、檢?查、督促其?治理和合理?利用荒灘荒?山資源，發(fā)?現(xiàn)問題及時?書面通知乙?方。九、?甲方保證該?荒灘荒山(?林地)界線?、四至與他?人無任何爭?議。如因此?發(fā)生糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?協(xié)調(diào)處理，?如由此給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失，由甲?方負(fù)責(zé)全額?賠償。十?、甲乙雙方?必須信守合?同。如甲方?違約導(dǎo)致解?除此合同，?須付給乙方?違約金人民?幣萬元、退?還乙方承包?荒灘荒山所?付的全部價?款，同時對?乙方的治理?投入和治理?成果合理作?價，作價款?一次性付給?乙方;如乙?方違約導(dǎo)致?解除此合同?，甲方不予?退還乙方的?承包款。?十一、如在?承包期限內(nèi)?遇國家建設(shè)?或進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)需?征用土地時?，應(yīng)首先從?征地款中保?障向乙方支?付實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失和未履?行年限的預(yù)?期利益損失?。十二、?合同期滿后?，如乙方愿?意繼續(xù)承包?經(jīng)營，雙方?續(xù)簽合同;?如乙方不再?承包經(jīng)營，?甲方對乙方?的治理成果?、經(jīng)濟(jì)投入?合理作價歸?甲方，作價?款一次性付?給乙方，不?得拖欠。否?則，此合同?期限順延至?甲方將全部?價款付清乙?方后合同自?行終止。?十三、甲乙?雙方如因作?價款發(fā)生分?歧，協(xié)商不?成，須委托?甲乙雙方共?同認(rèn)可的中?介機(jī)構(gòu)進(jìn)行?評估作價，?其結(jié)果對雙?方均有約束?力。十四?、此合同發(fā)?生糾紛由裁?決。十五?、本合同一?式四份，甲?乙雙方各一?份、公證處?一份、鄉(xiāng)人?民政府備案?一份，經(jīng)公?證處公證后?生效。甲?方(蓋章)?乙方(簽字?)法定代?表人(簽字?)年月日?農(nóng)村個人土地承包合同書協(xié)議（二）合?同編號:?甲方(發(fā)包?方):乙?方(承包方?):___?號:住址?:聯(lián)系電話?:為合理?利用土地，?提高土地效?益，根據(jù)《?農(nóng)村土地承?包法》等法?律政策規(guī)定?，甲方將土?地承包給乙?方經(jīng)營，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、承包土地?情況承包?土地名稱為?，總面積畝?，四至界限?為:二、?承包期限?乙方承包期?限為年(注?:“四荒”?地承包期不?得超過__?_年，機(jī)動?地承包期不?得超過__?_年)，自?年月日起至?年月日止?。甲方應(yīng)于?年月日前將?土地交付乙?方。三、?承包價款、?付款方式和?時間各年?度承包金按?下列第種方?式計算，乙?方應(yīng)于當(dāng)年?月日前以?貨幣方式向?甲方付清。?⑴采取實(shí)?物折值計算?承包金。每?畝地年承包?金相當(dāng)于斤?小麥(或玉?米、稻谷等?)的價值，?年總承包金?相當(dāng)于斤小?麥(玉米、?稻谷等)。?單位價格按?交款年中級?質(zhì)量國家收?購價格計算?。⑵采取?浮動方式。?第一年每?畝地承包金?元，總承包?金元。以?后年度以第?一年承包金?為基數(shù)，每?年上浮遞增?%。四、?土地用途?乙方承包土?地限于從事?種植業(yè)、林?果業(yè)、畜牧?業(yè)等農(nóng)業(yè)用?途。對土地?進(jìn)行改造和?建長期建筑?物，應(yīng)征得?甲方書面同?意。乙方應(yīng)?按___土?地利用規(guī)劃?進(jìn)行治理綠?化，每年治?理綠化面積?不少于畝。?五、甲方?的權(quán)利義務(wù)?1.監(jiān)督?乙方按照合?同約定用途?合理利用和?保護(hù)土地。?2.有權(quán)?制止乙方損?害承包地和?農(nóng)業(yè)資源的?行為。3?.按照合同?約定收取承?包金。4?.維護(hù)乙方?的土地承包?經(jīng)營權(quán)，不?得非法變更?或解除合同?。5.尊?重乙方的生?產(chǎn)經(jīng)營自主?權(quán)，不得干?涉乙方依法?進(jìn)行正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。6.?依照約定為?乙方提供必?要的服務(wù)。?六、乙方?的權(quán)利義務(wù)?1.依照?合同約定享?有承包地使?用和收益的?權(quán)利，有權(quán)?自主___?生產(chǎn)經(jīng)營和?依法處置產(chǎn)?品。2.?享有在剩余?承包期內(nèi)依?法流轉(zhuǎn)土地?承包經(jīng)營權(quán)?的權(quán)利。?3.維持土?地的農(nóng)業(yè)用?途，不得用?于非農(nóng)建設(shè)?4.依法?保護(hù)和合理?利用土地，?不得棄耕拋?荒土地，不?得損壞農(nóng)田?水利設(shè)施，?不得給土地?造成永久性?損害。5?.按約定向?發(fā)包方繳納?承包金。?6.服從甲?方對村內(nèi)公?共事務(wù)的管?理和協(xié)調(diào)?七、承包土?地流轉(zhuǎn)乙?方經(jīng)依法登?記取得土地?承包經(jīng)營權(quán)?證后，方可?采取轉(zhuǎn)讓、?出租、入股?、抵押或者?其他方式流?轉(zhuǎn)土地承包?經(jīng)營權(quán)。流?轉(zhuǎn)土地合同?應(yīng)報甲方備?案。采取出?租、入股、?抵押方式流?轉(zhuǎn)的，乙方?仍應(yīng)履行本?合同。實(shí)際?經(jīng)營土地者?的權(quán)利義務(wù)?，由乙方依?據(jù)本合同另?行約定。?八、合同的?變更和解除?1.本合?同簽訂后，?任何一方不?得單方面變?更或解除本?合同。2?.不得因代?表人變動而?變更或者解?除本合同。?3.因不?可抗力致使?本合同無法?履行時，可?以變更或解?除本合同，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?九、違約責(zé)?任1.承?包期內(nèi)，甲?方違約收回?乙方承包地?，或者干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動，使乙方?遭受損失的?，應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?2.乙方未?按規(guī)定用途?使用承包地?、改變農(nóng)業(yè)?用途，或者?造成土地永?久性損害、?土地荒蕪的?，甲方勸阻?無效可依法?解除合同，?并由乙方承?擔(dān)土地恢復(fù)?費(fèi)用。3?.乙方不按?約定繳納土?地承包金，?按月承擔(dān)應(yīng)?繳資金‰的?滯納金;逾?期個月不繳?納的，甲方?可解除合同?收回承包地?。4.任?何一方如有?其他違約行?為，應(yīng)向?qū)?方支付違約?金元，給?對方造成損?失的，由違?約方賠償損?失。5.?國家法律、?法規(guī)和政策?對違約行為?有處理規(guī)定?的，從其規(guī)?定。十、?其它約定?1.國家有?關(guān)土地的補(bǔ)?貼以及政策?調(diào)整帶來的?土地直接收?益歸甲方享?有;經(jīng)依法?批準(zhǔn)的征收?、占用承包?地和規(guī)劃調(diào)?整占用承包?地不屬于違?約，征地補(bǔ)?償歸甲方享?有，但給乙?方造成損失?的，甲方應(yīng)?在相關(guān)資金?中給乙方相?應(yīng)補(bǔ)償。?2.本合同?如發(fā)生糾紛?由雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時，可?申請鄉(xiāng)村相?關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解?解決;不愿?調(diào)解或調(diào)解?不成的，按?下列第項處?理:⑴向農(nóng)?村土地承包?糾紛仲裁機(jī)?構(gòu)申請仲裁?;⑵向人民?法院起訴。?3.本合?同自雙方簽?字之日起生?效。未盡事?宜雙方協(xié)商?一致可訂立?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?4.本合?同一式份，?雙方各執(zhí)一?份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)構(gòu)?備案一份。?甲方(蓋?章):代表?人(簽名或?蓋章):?乙方(簽字?):簽約?日期:年月?日簽約地?點(diǎn):農(nóng)村個人土地承包合同書協(xié)議（三）甲方:?(出租方以?下簡稱甲方?)___?乙方:(承?租方以下簡?稱乙方)_?__依照?《合同法》?、《農(nóng)村土?地承包法》?等法律、法?規(guī)的規(guī)定，?本著“公開?、誠信、平?等、自愿”?的原則，經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?就土地租賃?事宜達(dá)成如?下條款，以?茲共同遵守?。一、甲?方自愿將的?土地，共畝?。以每年每?畝租金__?_元租給乙?方，共計每?年租金元整?。若三年后?產(chǎn)生利潤，?從第四年起?租金按每年?增加___?元/畝，增?至期滿為止?。若種植失?敗或未產(chǎn)生?經(jīng)濟(jì)效益，?將維持每年?___元/?畝的租金不?變。租賃期?間除本協(xié)議?規(guī)定的租金?外乙方不再?支付其他任?何費(fèi)用。?二、租賃期?限從___?年__月_?_日起到_?__年__?_月___?日止。租賃?期限___?年。租賃期?滿后，甲方?有意續(xù)租，?乙方應(yīng)以甲?方續(xù)租優(yōu)先?。若乙方在?經(jīng)營期間，?經(jīng)濟(jì)效益差?，可以在合?同到期前解?除本合同，?但甲方不得?在合同到期?前解除本合?同。三、?租金支付方?式:本合同?期限內(nèi)按每?畝每年__?_元人民幣?，租金采用?每年一付方?式，付租期?定于每年月?日，付當(dāng)年?租金。四?、結(jié)算方式?:以現(xiàn)金結(jié)?算，甲、乙?雙方以收據(jù)?為憑。五?、甲方出租?給乙方的土?地必須手續(xù)?完備，無爭?議，若出現(xiàn)?爭議，甲方?必須負(fù)責(zé)解?決，否則作?甲方違約處?理。甲方不?得以任何籍?口干涉或阻?礙乙方的經(jīng)?營開發(fā)，在?合同期內(nèi)甲?方擅自收回?乙方所租土?地。六、?本合同一經(jīng)?簽訂，雙方?不得違反，?如甲方單方?終止合同的?，甲方要補(bǔ)?償乙方所投?入的生產(chǎn)及?管理成本外?，還必須雙?倍補(bǔ)償乙方?所種作物的?經(jīng)濟(jì)價值;?如乙方違約?，已支付的?承租款不予?退回，所投?入的生產(chǎn)管?理費(fèi)用甲方?不作任何補(bǔ)?償，甲方收?回土地。?七、在合同?期內(nèi)，如遇?土地國家政?策征用的，?甲方應(yīng)在收?回土地前一?個月書面通?知乙方。征?用時土地補(bǔ)?償歸甲方所?有，其他補(bǔ)?償歸乙方所?有。甲方有?義務(wù)幫助乙?方協(xié)調(diào)補(bǔ)償?等相關(guān)事宜?。本協(xié)議自?補(bǔ)償?shù)轿恢?日起自動解?除。八、?租賃期內(nèi)，?甲、乙