舞蹈室租賃合同

舞蹈室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標的及面積1.2租賃標的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方租賃甲方舞蹈室僅用于開展舞蹈培訓(xùn)、排練及相關(guān)活動。5.2乙方不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需邀請合作伙伴使用租賃標的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負責(zé)對租賃標的進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保租賃標的安全、整潔。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并負責(zé)日常的清潔和維護。如因乙方使用不當導(dǎo)致租賃標的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金。乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方一個月租金作為違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。8.2如甲方未按約定提供租賃標的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.舞蹈室租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標的平面圖5.舞蹈室設(shè)施清單6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.押金支付憑證9.合同解除或變更協(xié)議10.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃標的，或交付的租賃標的存在嚴重瑕疵，影響乙方正常使用。2.甲方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃標的安全、整潔不符合約定。3.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金超過規(guī)定期限。4.乙方未按約定使用租賃標的，轉(zhuǎn)租給第三方或使用租賃標的過程中造成損壞。5.雙方提前解除或變更合同，未按約定通知對方或未經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有舞蹈室所有權(quán)并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃甲方舞蹈室使用的個人或單位。3.租賃標的：指甲方擁有的舞蹈室及相關(guān)設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃標的而支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標的交付時存在瑕疵或不符合約定。解決辦法：雙方可協(xié)商維修、更換或減少租金。2.問題：乙方遲延支付租金。解決辦法：甲方可催告乙方支付，遲延支付超過規(guī)定期限的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未按約定使用租賃標的。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：提前解除或變更合同。解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場