-建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述課件

建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述二、投標(biāo)文件的組成：1．投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分二部分投標(biāo)文件組成。2．經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：1）經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)(按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě))；2）工程量清單計(jì)價(jià)表。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明；（2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)）；（3）綜合單價(jià)分析表；建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式1二、投標(biāo)文件的組成：

1．投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分二部分投標(biāo)文件組成。2．經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：1）經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)(按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě))；2）工程量清單計(jì)價(jià)表。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明；（2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)）；（3）綜合單價(jià)分析表；二、投標(biāo)文件的組成：2三、投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式：1．本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。2．招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件中，投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為完成該工程項(xiàng)目所需費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式：33．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是按照招標(biāo)文件的工期要求，在招標(biāo)文件的建設(shè)地點(diǎn)，完成招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍內(nèi)已由招標(biāo)人制定的工程量清單列明工作的全部費(fèi)用，包括但不限于完成工作的成本、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等，不得以任何理由予以重復(fù)計(jì)算。招標(biāo)人提供的工程量清單或招標(biāo)文件其他部分中有關(guān)規(guī)費(fèi)、暫列金額、暫估價(jià)等非競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目明列了單價(jià)或合價(jià)的金額的，投標(biāo)人應(yīng)按照明列的單價(jià)或合價(jià)的金額報(bào)價(jià)，未按照規(guī)定金額報(bào)價(jià)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。4．投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)將不得變更，即在施工過(guò)程中即使工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)也不發(fā)生改變。

廣州市番禺區(qū)基本建設(shè)投資管理辦公室3．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是按照招標(biāo)文件的工期要求，在招標(biāo)文件4從實(shí)驗(yàn)樓工程施工招標(biāo)文件可知：

1．該工程招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件中。2．該工程投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。3．工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。從實(shí)驗(yàn)樓工程施工招標(biāo)文件可知：5請(qǐng)思考：1．工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)的含義是什么？2．工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍？及與前面講述的定額計(jì)價(jià)模式有什么區(qū)別？3．從招標(biāo)文件的組成可知，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單有哪些內(nèi)容組成？4．工程量清單的表格統(tǒng)一格式、填寫(xiě)規(guī)定有哪些？5．從投標(biāo)文件的組成可知，工程量清單計(jì)價(jià)表是投標(biāo)文件的組成部分，工程量清單計(jì)價(jià)模式的工程造價(jià)費(fèi)用有哪些項(xiàng)目組成？6．工程量清單計(jì)價(jià)的表格統(tǒng)一格式、填寫(xiě)規(guī)定有哪些？7．工程量清單計(jì)價(jià)模式綜合單價(jià)如何計(jì)算？請(qǐng)思考：6第9章建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述9.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)9.1.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的概念1．建設(shè)工程工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分。第9章建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述9.1建設(shè)工程71.建設(shè)工程工程量清單：

是指建設(shè)工程的

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的

明細(xì)清單。

分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單5個(gè)項(xiàng)目1.建設(shè)工程工程量清單：是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程量清82.工程量清單計(jì)價(jià)：包括：

工程量清單編制工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制工程合同價(jià)款的約定竣工結(jié)算的辦理工程施工過(guò)程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證工程價(jià)款的調(diào)整工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)措施項(xiàng)目清單費(fèi)其他項(xiàng)目清單費(fèi)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)稅金項(xiàng)目清單費(fèi)涵蓋了工程施工階段從招投標(biāo)開(kāi)始到工程竣工結(jié)算辦理的全過(guò)程完成工程量清單所需的全部費(fèi)用2.工程量清單計(jì)價(jià)：包括：分部分項(xiàng)工程9【特別提示】建設(shè)工程包括：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。9.1.2建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（以下二者簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)有資金投資”）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。9.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的作用

1.提供了一個(gè)公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境2.實(shí)現(xiàn)了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)3.明確了工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定4.實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制【特別提示】109.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500—2008）中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)公告，自2008年12月1日起實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，編號(hào)為GB50500—2008（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“08計(jì)價(jià)規(guī)范”）。原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2003同時(shí)廢止。9.2.1“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成內(nèi)容包括正文和附錄兩大部分，二者具有同等效力正文5章，共計(jì)條文130條附錄六項(xiàng)9.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》11工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單編制術(shù)語(yǔ)總則正文(5章計(jì)130條文)1．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的正文內(nèi)容工程量清單計(jì)價(jià)表格工程121．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的正文內(nèi)容正文5章：第1章總則，第2章術(shù)語(yǔ)，第3章工程量清單編制，第4章工程量清單計(jì)價(jià)，第5章工程量清單計(jì)價(jià)表格。1）第1章總則本章從整體上敘述有關(guān)本項(xiàng)規(guī)范編制與實(shí)施的幾個(gè)基本問(wèn)題。主要內(nèi)容為編制目的、編制依據(jù)、適用范圍、基本原則和附錄適用的工程范圍以及執(zhí)行本規(guī)范與執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系等基本事項(xiàng)。本規(guī)范總則共8條。1．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的正文內(nèi)容132）第2章術(shù)語(yǔ)按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要求，術(shù)語(yǔ)是對(duì)本規(guī)范特有術(shù)語(yǔ)給予的定義，盡可能避免本規(guī)范貫徹實(shí)施過(guò)程中由于不同理解造成的爭(zhēng)議。本規(guī)范術(shù)語(yǔ)共計(jì)23條。例：“2.0.1工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單?！?）第3章工程量清單編制規(guī)定了工程量清單編制人及其資格、工程量清單的組成內(nèi)容、編制依據(jù)和各組成內(nèi)容的編制要求。本章共6節(jié)21條。2）第2章術(shù)語(yǔ)144）第4章工程量清單計(jì)價(jià)

本章是“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的主要內(nèi)容。規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)從招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整到工程竣工結(jié)算辦理及工程造價(jià)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等的全部?jī)?nèi)容。本章共9節(jié)、72條。5）第5章工程量清單計(jì)價(jià)表格本章介紹了包括工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等各個(gè)階段計(jì)價(jià)使用的四種封面22種表格及使用上的一些規(guī)定。本章共2節(jié)、13條。4）第4章工程量清單計(jì)價(jià)15附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄（6項(xiàng)）附錄F礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄是編制工程量清單的依據(jù)，體現(xiàn)在清單編制時(shí)，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容按附錄中的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。2．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄內(nèi)容附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目附錄D市政工程工程量16規(guī)范的性質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性通用性強(qiáng)制性實(shí)用性規(guī)范的性質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性通用性強(qiáng)制性實(shí)用性179.3工程量清單編制1．工程量清單的概念工程量清單是建設(shè)工程實(shí)行清單計(jì)價(jià)的專(zhuān)用名詞，它表示的是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.3工程量清單編制182．工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一，貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標(biāo)人。招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。2．工程量清單的作用193．工程量清單的編制依據(jù)1）08計(jì)價(jià)規(guī)范；2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；4）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7）其他相關(guān)資料。3．工程量清單的編制依據(jù)204.工程量清單的組成內(nèi)容

分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單4.工程量清單的組成內(nèi)容分措其規(guī)稅219.3.1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單是指構(gòu)成建設(shè)工程實(shí)體的全部分項(xiàng)實(shí)體項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由五個(gè)要件構(gòu)成，即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。清單編制人根據(jù)附錄規(guī)定的“五個(gè)要件”進(jìn)行編制。清單編制人必須按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，不得因情況不同而變動(dòng)。9.3.1分部分項(xiàng)工程量清單22“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄是編制工程量清單的依據(jù)，其具體內(nèi)容是以表格形式表現(xiàn)的例如見(jiàn)表9-1“現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)”工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則表A.4.1現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（編碼：010401）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010401001帶形基礎(chǔ)1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)2.混凝土拌合料要求3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積1.混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)2.地腳螺栓二次灌漿010401002獨(dú)立基礎(chǔ)010401003滿堂基礎(chǔ)010401004設(shè)備基礎(chǔ)010401005樁承臺(tái)基礎(chǔ)010401006墊層“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄是編制工程量清單的依據(jù)，其具體內(nèi)容23表9-2現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量010401003001滿堂基礎(chǔ)C30混凝土、碎石最大粒徑20、商品混凝土m3130.66…………表9-2現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)241.項(xiàng)目編碼是工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)，以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱(chēng)編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自行編制。12位項(xiàng)目編碼單位工程編碼01建筑工程02裝飾裝修03安裝工程04市政工程05園林綠化分部工程編碼0101土石方02樁與地基……01子分部工程編碼01土方工程02石方工程……01分項(xiàng)工程編碼002挖土方……002自行編碼001A區(qū)挖土方002B區(qū)挖土方00206礦山工程同一招標(biāo)工程的項(xiàng)目編碼不得有重碼1.項(xiàng)目編碼12位項(xiàng)目編碼單位工01建筑工程02裝飾裝修025舉例：010402001001：現(xiàn)澆砼矩形柱C20砼

010402001002：現(xiàn)澆砼矩形柱C25砼01：專(zhuān)業(yè)（建筑、裝飾裝修、安裝、市政、園林綠化、礦山工程）04：分部工程（土石方……砼及鋼筋砼工程……）02：分項(xiàng)工程（現(xiàn)澆砼柱）001：項(xiàng)目名稱(chēng)順序碼（矩形柱）001：自編碼（C20）002：自編碼（C25）舉例：010402001001：現(xiàn)澆砼矩形柱C20砼262．項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)應(yīng)按附錄的項(xiàng)目名稱(chēng)結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。例如：“挖基礎(chǔ)土方”、“實(shí)心磚墻”、“塊料樓地面”、“鋼網(wǎng)架”。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置是以形成工程實(shí)體為原則，它是計(jì)量的前提。清單項(xiàng)目名稱(chēng)均以工程實(shí)體命名。所謂實(shí)體是指工程項(xiàng)目的主要部分，對(duì)附屬或次要部分不設(shè)置項(xiàng)目。但項(xiàng)目必須包括完成或形成實(shí)體部分的全部?jī)?nèi)容。如“鋼網(wǎng)架010601002”工程項(xiàng)目，實(shí)體部分指鋼網(wǎng)架，完成這個(gè)項(xiàng)目還包括：刷油漆、探傷檢查等。刷油漆盡管也是實(shí)體，但對(duì)鋼網(wǎng)架而言，它則屬于附屬項(xiàng)目。還有如“實(shí)心磚墻”、“塊料墻面”、“膠合板門(mén)”工程項(xiàng)目等，都是如此。2．項(xiàng)目名稱(chēng)273．項(xiàng)目特征項(xiàng)目特征是構(gòu)成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目、措施項(xiàng)目自身價(jià)值的本質(zhì)特征。是確定一個(gè)清單項(xiàng)目綜合單價(jià)不可缺少的重要依據(jù)，在編制的工程量清單中必須對(duì)其項(xiàng)目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。規(guī)范、統(tǒng)一、簡(jiǎn)捷、準(zhǔn)確、全面描述項(xiàng)目特征的要求。1）工程量清單項(xiàng)目特征描述時(shí)應(yīng)按以下原則進(jìn)行（1）項(xiàng)目特征描述的內(nèi)容按規(guī)范附錄規(guī)定的內(nèi)容，項(xiàng)目特征的表述按擬建工程的實(shí)際要求，能滿足確定綜合單價(jià)的需要。（2）對(duì)采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項(xiàng)目特征描述要求的，項(xiàng)目特征描述可直接采用詳見(jiàn)××圖集或××圖號(hào)的方式。但對(duì)不能滿足項(xiàng)目特征描述要求的部分，仍應(yīng)用文字描述進(jìn)行補(bǔ)充。項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量010401003001滿堂基礎(chǔ)C30混凝土、碎石最大粒徑20、商品混凝土m3130.66…………3．項(xiàng)目特征項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量0104282）工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義

（教材P236）3）工程量清單項(xiàng)目特征描述的技巧

（教材P237）2）工程量清單項(xiàng)目特征描述的重要意義29

4．計(jì)量單位應(yīng)按附錄中規(guī)定的計(jì)量單位確定。有“m3”、“m2”、“m”、“t”、“個(gè)”、“項(xiàng)”等，不使用擴(kuò)大單位（如10m、10m3、100m2、100kg）。例如實(shí)心磚墻的計(jì)量單位為“m3”，墻面一般抹灰的計(jì)量單位為“m2”,石材窗臺(tái)板的計(jì)量單位為“m”,現(xiàn)澆混凝土鋼筋的計(jì)量單位為“t”。鑲板木門(mén)的計(jì)量單位為“樘/m2”。4．計(jì)量單位30

5.工程數(shù)量按附錄中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。工程數(shù)量的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：1）以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位四舍五入；例如“10.238t”。2）以“m3”、“m2”、“m”、“kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位四舍五入；例如“3.63m3”、“67.85m2”、“183.29m”。3）以“個(gè)”、“項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。例如“16個(gè)”、“78項(xiàng)”。5.工程數(shù)量316．分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序

計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法、設(shè)計(jì)文件、施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、招標(biāo)文件、施工組織設(shè)計(jì)等確定項(xiàng)目名稱(chēng)確定項(xiàng)目編碼確定計(jì)量單位項(xiàng)目特征描述完成清單編制計(jì)算工程量《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500一2008）6．分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法、設(shè)計(jì)文件、329.3.2措施項(xiàng)目清單為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過(guò)程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的明細(xì)清單如模板及支架工程、腳手架工程、臨時(shí)設(shè)施、安全施工等。9.3.2措施項(xiàng)目清單331.措施項(xiàng)目清單的列項(xiàng)措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的實(shí)際情況列項(xiàng)。分為通用措施項(xiàng)目和專(zhuān)業(yè)工程的措施項(xiàng)目。“通用措施項(xiàng)目”是指各專(zhuān)業(yè)工程的“措施項(xiàng)目清單”中均可列的措施項(xiàng)目，見(jiàn)教材P240表9-6通用措施項(xiàng)目一覽表。“專(zhuān)用措施項(xiàng)目”各專(zhuān)業(yè)工程的特有的措施項(xiàng)目，按附錄中各專(zhuān)業(yè)工程中的措施項(xiàng)目并根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)行選擇列項(xiàng)，見(jiàn)教材P240表9-7建筑工程措施項(xiàng)目一覽表、表9-8裝飾裝修工程措施項(xiàng)目一覽表。當(dāng)出現(xiàn)本規(guī)范未列的措施項(xiàng)目時(shí)，可根據(jù)工程實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充。1.措施項(xiàng)目清單的列項(xiàng)342．措施項(xiàng)目清單的編制方式措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單宜采用分部分項(xiàng)工程量清單的方式編制，列出項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則，如：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)等

不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目清單，以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制，如：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。2．措施項(xiàng)目清單的編制方式359.3.3其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是指除分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的項(xiàng)目清單。1.其他項(xiàng)目清單的組成內(nèi)容

1）暫列金額2）暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)3）計(jì)日工4）總承包服務(wù)費(fèi)9.3.3其他項(xiàng)目清單362．其他項(xiàng)目清單的計(jì)取1）暫列金額暫列金額是指招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見(jiàn)的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)的工程價(jià)款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。2．其他項(xiàng)目清單的計(jì)取372）暫估價(jià)暫估價(jià)是指招標(biāo)階段直至簽訂合同協(xié)議時(shí)，招標(biāo)人在招標(biāo)文件中提供的用于支付必然要發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料以及需另行發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程金額。一般而言，為方便合同管理和計(jì)價(jià)，需要納入分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)中的暫估價(jià)則最好只是材料費(fèi)，以方便投標(biāo)人組價(jià)。以“項(xiàng)”為計(jì)量單位給出的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)一般應(yīng)是綜合暫估價(jià)，應(yīng)當(dāng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的管理費(fèi)、利潤(rùn)等。2）暫估價(jià)383）計(jì)日工計(jì)日工是指在施工過(guò)程中，完成發(fā)包人提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作，按合同中約定的綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。計(jì)日工以完成零星工作所消耗的人工工時(shí)、材料數(shù)量、機(jī)械臺(tái)班進(jìn)行計(jì)量，并按照計(jì)日工表中填報(bào)的適用項(xiàng)目的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)支付。計(jì)日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒(méi)有相應(yīng)項(xiàng)目的額外工作，尤其是那些不允許事先商定價(jià)格的額外工作。計(jì)日工為額外工作和變更的計(jì)價(jià)提供了一個(gè)方便快捷的途徑。3）計(jì)日工394）總承包服務(wù)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)是指承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包自行采購(gòu)的設(shè)備、材料等進(jìn)行管理、服務(wù)以及施工現(xiàn)場(chǎng)管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費(fèi)用。為了解決招標(biāo)人在法律、法規(guī)允許的條件下進(jìn)行專(zhuān)業(yè)工程發(fā)包以及自行采購(gòu)供應(yīng)材料、設(shè)備時(shí)，要求總承包人對(duì)發(fā)包的專(zhuān)業(yè)工程提供協(xié)調(diào)和配合服務(wù)（如分包人使用總包人的腳手架、水電接駁等）；對(duì)供應(yīng)的材料、設(shè)備提供收、發(fā)和保管服務(wù)以及對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理；對(duì)竣工資料進(jìn)行統(tǒng)一匯總整理等發(fā)生并向總承包人支付的費(fèi)用。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)預(yù)計(jì)該項(xiàng)費(fèi)用并按投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)向投標(biāo)人支付該項(xiàng)費(fèi)用。4）總承包服務(wù)費(fèi)409.3.4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)是指省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。規(guī)費(fèi)包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（含養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。規(guī)費(fèi)作為政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)可根據(jù)形勢(shì)發(fā)展的需要，對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。9.3.4規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單419.3.5稅金項(xiàng)目清單稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。如國(guó)家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門(mén)依據(jù)職權(quán)對(duì)稅種進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.3.5稅金項(xiàng)目清單429.4工程量清單計(jì)價(jià)

工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程造價(jià)組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金9.4工程量清單計(jì)價(jià)43工程量清單計(jì)價(jià)

是指為完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用

分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金工程量清單計(jì)價(jià)分措其規(guī)稅449.4工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)從招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整到工程竣工結(jié)算辦理及工程造價(jià)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等的全部?jī)?nèi)容。9.4工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)從招標(biāo)控制價(jià)的編制、投459.4.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指完成分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需的費(fèi)用。1．分部分項(xiàng)工程費(fèi)的組成內(nèi)容管理人員工資辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)9.4.1分部分項(xiàng)工程費(fèi)管理人員工資人工費(fèi)分部分項(xiàng)46（1）人工費(fèi)

指直接完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)

指施工過(guò)程中耗用的構(gòu)成工程實(shí)體各種材料費(fèi)用的總和。（3）機(jī)械使用費(fèi)

指使用施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）管理費(fèi)

指施工企業(yè)為現(xiàn)場(chǎng)組織施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的管理費(fèi)用。（5）利潤(rùn)

指按施工企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)能力，完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程應(yīng)獲得并計(jì)入清單項(xiàng)目中的利潤(rùn)。（6）一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是指工程建設(shè)施工階段發(fā)、承包雙方在招投標(biāo)活動(dòng)和合同履約及施工中所面臨涉及工程計(jì)價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)。（1）人工費(fèi)指直接完成工程量清單中各個(gè)分項(xiàng)工程施工的生產(chǎn)472．分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法分部分項(xiàng)工程費(fèi)＝∑（分部分項(xiàng)工程量清單工程量×分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)）分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目，所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)與利潤(rùn)，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)包含兩層含義，一是包含完成清單項(xiàng)目所發(fā)生的全部工程項(xiàng)目；二是包含完成清單項(xiàng)目除規(guī)費(fèi)和稅金以外的全部費(fèi)用。2．分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算方法481）確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所包括的工程項(xiàng)目（1）由于工程量清單項(xiàng)目的特征決定了工程實(shí)體的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，必然直接決定了工程實(shí)體的自身價(jià)值。因此，工程量清單項(xiàng)目特征描述得準(zhǔn)確與否，直接關(guān)系到工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的準(zhǔn)確確定。投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，第一要注意招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征欄中的描述內(nèi)容，第二要結(jié)合本企業(yè)所采用的施工方案，根據(jù)施工圖紙及所套用的預(yù)算定額或企業(yè)定額，確定清單項(xiàng)目所包含的全部工程項(xiàng)目，即所對(duì)應(yīng)的定額子目。1）確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所包括的工程項(xiàng)目49例如：磚砌體的“實(shí)心磚墻”項(xiàng)目附錄中列出的的項(xiàng)目特征包括：“1.磚品種、規(guī)格、強(qiáng)度等級(jí)2.墻體類(lèi)型3.墻體厚度4.圍墻高度5.勾縫要求6.砂漿強(qiáng)度等級(jí)、配合比”六條。實(shí)際工程中項(xiàng)目特征就必須準(zhǔn)確描述為：“MU15標(biāo)準(zhǔn)頁(yè)巖磚，1磚（240mm）混水內(nèi)墻，M5水泥砂漿砌筑”。這樣才能準(zhǔn)確確定清單項(xiàng)目所包含的全部工程項(xiàng)目，即所對(duì)應(yīng)的定額子目。例如：磚砌體的“實(shí)心磚墻”項(xiàng)目50（2）由于“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位，可能與投標(biāo)人所套用的預(yù)算定額或企業(yè)定額的分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位不完全一致，因此對(duì)于工程量清單中已提供的清單項(xiàng)目的工程量，投標(biāo)人還需要依據(jù)所套用的定額的規(guī)定重新計(jì)算。（2）由于“計(jì)價(jià)規(guī)范”附錄中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程量計(jì)51例如：“挖基礎(chǔ)土方”項(xiàng)目，P264清單項(xiàng)目所提供的工程量?jī)H為“按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算”的工程量，沒(méi)有考慮實(shí)際施工過(guò)程中要采取設(shè)置工作面、放坡等措施增加挖土方的工程量，而預(yù)算定額或企業(yè)定額的分項(xiàng)工程量計(jì)算規(guī)則，通?？紤]由于采取了一定的施工措施后實(shí)際發(fā)生的工程量，故投標(biāo)人組價(jià)時(shí)，要把增加部分的工程數(shù)量折算到綜合單價(jià)內(nèi)。-建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述課件522）確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需要的各種費(fèi)用（1）按選用的預(yù)算定額的工程量計(jì)算規(guī)則逐條計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所包含的工程項(xiàng)目（分項(xiàng)工程）的工程量；（2）套用預(yù)算定額計(jì)算分項(xiàng)工程的人工消耗量、材料消耗量、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，再根據(jù)企業(yè)的價(jià)格資料或市場(chǎng)價(jià)格自主確定的人工單價(jià)、材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，計(jì)算分項(xiàng)工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；2）確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目所需要的各種費(fèi)用53（3）計(jì)算分項(xiàng)工程的管理費(fèi)管理費(fèi)=計(jì)費(fèi)基數(shù)×管理費(fèi)費(fèi)率其中計(jì)費(fèi)基數(shù)可按照以下三種情況取定：①人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)合計(jì)；②人工費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)合計(jì)；③人工費(fèi)。管理費(fèi)費(fèi)率的取定應(yīng)根據(jù)本企業(yè)的管理水平，同時(shí)考慮投標(biāo)報(bào)價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的情況來(lái)確定，或者參考工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的管理費(fèi)費(fèi)率的有關(guān)規(guī)定。（3）計(jì)算分項(xiàng)工程的管理費(fèi)54（4）計(jì)算分項(xiàng)工程的利潤(rùn)利潤(rùn)=計(jì)費(fèi)基數(shù)×利潤(rùn)率其中計(jì)費(fèi)基數(shù)可按照以下三種情況取定：①人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)合計(jì)；②人工費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)合計(jì)；③人工費(fèi)。利潤(rùn)率應(yīng)根據(jù)擬建工程的競(jìng)爭(zhēng)激烈程度和本企業(yè)的投標(biāo)策略來(lái)取定，或者參考工程所在地建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的管理費(fèi)費(fèi)率的有關(guān)規(guī)定。（4）計(jì)算分項(xiàng)工程的利潤(rùn)55（5）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)把清單項(xiàng)目所包含的分項(xiàng)工程的費(fèi)用合計(jì)，即為清單項(xiàng)目費(fèi)用，再除以清單工程量就得到分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（5）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜56【特別提示】工程量清單計(jì)價(jià)模式中綜合單價(jià)與定額計(jì)價(jià)模式中單價(jià)法、實(shí)物法有著顯著的區(qū)別，工程量清單計(jì)價(jià)是把管理費(fèi)和利潤(rùn)分?jǐn)偟矫總€(gè)清單項(xiàng)目單價(jià)中，從而組成清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)；而定額計(jì)價(jià)是把管理費(fèi)和利潤(rùn)以單位工程為對(duì)象整體計(jì)取的?！咎貏e提示】57教材P248應(yīng)用案例9-1

教材P24858一項(xiàng)分部分項(xiàng)清單費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程（定額子目）的工程量×定額基價(jià)+價(jià)差+（管理費(fèi)）+利潤(rùn)=∑分項(xiàng)工程工程量×消耗量×單價(jià)（市場(chǎng)價(jià)）+（管理費(fèi)）+利潤(rùn)一項(xiàng)分部分項(xiàng)清單費(fèi)用=清單的工程量×綜合單價(jià)綜合單價(jià)=∑分項(xiàng)工程費(fèi)用÷清單的工程量一項(xiàng)分部分項(xiàng)清單費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程費(fèi)用=∑分項(xiàng)工程（定額子目59機(jī)械費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)609.4.2措施項(xiàng)目費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中技術(shù)、生活、安全等方面所需的非工程實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。1．措施項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容包括：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)、室內(nèi)環(huán)境污染物檢測(cè)費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、施工因素增加費(fèi)、趕工措施費(fèi)、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用、地上地下設(shè)施，建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)用。9.4.2措施項(xiàng)目費(fèi)612．措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況提出的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的特點(diǎn)，投標(biāo)人報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計(jì)，調(diào)整措施項(xiàng)目的內(nèi)容自行報(bào)價(jià)，可高可低。投標(biāo)人沒(méi)有計(jì)算或少計(jì)算費(fèi)用，視為此費(fèi)用已包括在其他費(fèi)用內(nèi)，額外的費(fèi)用除招標(biāo)文件和合同約定外，不予支付。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算分為兩種方式，可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，應(yīng)按分部分項(xiàng)工程量清單的方式采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；其余的措施項(xiàng)目可以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，應(yīng)包括除規(guī)費(fèi)、稅金外的全部費(fèi)用。2．措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式629．4．3其他項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)是指投標(biāo)人為完成招標(biāo)人所提供的其他項(xiàng)目清單所發(fā)生的費(fèi)用。1．其他項(xiàng)目費(fèi)的組成內(nèi)容1）暫列金額2）暫估價(jià)：包括材料暫估單價(jià)、專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)3）計(jì)日工4）總承包服務(wù)費(fèi)9．4．3其他項(xiàng)目費(fèi)632．其他項(xiàng)目清單的金額確定其它項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和計(jì)價(jià)規(guī)范規(guī)定的不同計(jì)價(jià)階段的規(guī)定計(jì)價(jià)?？傮w要求：1）招標(biāo)人部分的暫列金額可按估算金額確定。

其他項(xiàng)目費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（廣東省定額第三部分P1345）其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工數(shù)量均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)，雖在工程投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，但不為投標(biāo)人所有。工程結(jié)算時(shí)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作量計(jì)算。1）暫列金額：

（廣東省規(guī)定）招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%—15%，具體由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)確定。結(jié)算按實(shí)際數(shù)額。2．其他項(xiàng)目清單的金額確定642）招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過(guò)招標(biāo)確定材料單價(jià)與專(zhuān)業(yè)工程分包價(jià)。若材料不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。若專(zhuān)業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。2）暫估價(jià)：（廣東省定額第三部分P1345）

材料暫估價(jià)：招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算按工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有的，參考市場(chǎng)價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，若材料是招標(biāo)采購(gòu)的，按中標(biāo)價(jià)調(diào)整；非招標(biāo)采購(gòu)的，按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)的單價(jià)調(diào)整。專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)：參照上條。2）招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料和專(zhuān)業(yè)工程屬于依法653）計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，單價(jià)由招標(biāo)人按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定確定；編制投標(biāo)價(jià)時(shí)，單價(jià)由投標(biāo)人自助報(bào)價(jià)，計(jì)入投標(biāo)總價(jià)中。3）計(jì)日工：（廣東省定額第三部分P1345）預(yù)計(jì)數(shù)量由招標(biāo)人根據(jù)擬建工程的具體情況，列出人工、材料、機(jī)械的名稱(chēng)、計(jì)量單位和相應(yīng)數(shù)量，招標(biāo)控制價(jià)和施工圖預(yù)算中單價(jià)按工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有的，參考市場(chǎng)價(jià)格確定。結(jié)算時(shí)，工程量按承包人實(shí)際完成的工作量計(jì)算，單價(jià)調(diào)整按合同約定的單價(jià)計(jì)價(jià)。3）計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，664）投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用確定。4）總承包服務(wù)費(fèi)：（廣東省定額第三部分P1345）根據(jù)總承包服務(wù)的內(nèi)容要求計(jì)算（1）僅要求對(duì)招標(biāo)人分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)的1.5%計(jì)算。（2）要求對(duì)招標(biāo)人分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，并同時(shí)要求提供配合和服務(wù)，按專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)的3%—5%計(jì)算，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)配合服務(wù)的內(nèi)容和要求確定。（3）配合招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算（不含建設(shè)單位供應(yīng)材料的保管費(fèi)）。4）投標(biāo)人部分的總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提出要求所發(fā)生的費(fèi)用679.4.4規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)是指省級(jí)政府或省級(jí)有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)的費(fèi)用。1.規(guī)費(fèi)的組成內(nèi)容規(guī)費(fèi)的組成內(nèi)容包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)。9.4.4規(guī)費(fèi)682.規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法在工程計(jì)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。工程結(jié)算時(shí)，規(guī)費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，按實(shí)際繳納的費(fèi)用計(jì)算。以上各項(xiàng)規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式：規(guī)費(fèi)＝計(jì)費(fèi)基數(shù)×規(guī)定的費(fèi)率式中的計(jì)費(fèi)基數(shù)根據(jù)工程所在地的具體規(guī)定，可分別為人工費(fèi)或人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)合計(jì)（廣東省）規(guī)費(fèi)作為政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)可根據(jù)形勢(shì)發(fā)展的需要，對(duì)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。2.規(guī)費(fèi)的計(jì)算方法699.4.5稅金稅金是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加等。1.稅金包括的稅種目前國(guó)家稅法規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的稅種包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加。如國(guó)家稅法發(fā)生變化或地方政府及稅務(wù)部門(mén)依據(jù)職權(quán)對(duì)稅種進(jìn)行了調(diào)整，應(yīng)對(duì)稅金項(xiàng)目清單進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

9.4.5稅金702.稅金的計(jì)算稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。

1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)，稅率按3.41%計(jì)??；2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，稅率按3.35%計(jì)?。?）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，稅率按3.22%計(jì)取。計(jì)稅基數(shù)為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)合計(jì)（廣東?。?。2.稅金的計(jì)算719.5工程實(shí)施階段工程計(jì)價(jià)的編制建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)內(nèi)容涵蓋了工程實(shí)施階段從招投標(biāo)開(kāi)始到工程竣工結(jié)算辦理的全過(guò)程。包括：工程量清單編制工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制工程合同價(jià)款的約定竣工結(jié)算的辦理工程施工過(guò)程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付索賠現(xiàn)場(chǎng)簽證工程價(jià)款的調(diào)整工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等活動(dòng)9.5工程實(shí)施階段工程計(jì)價(jià)的編制729.5.1工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對(duì)招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。為有利于客觀、合理的評(píng)審?fù)稑?biāo)報(bào)價(jià)和避免哄抬標(biāo)價(jià)，造成國(guó)有資產(chǎn)流失，招標(biāo)人編制招標(biāo)控制價(jià)，作為招標(biāo)人能夠接受的最高交易價(jià)格，并在招標(biāo)文件中將其公布。規(guī)定投標(biāo)人的報(bào)價(jià)如超過(guò)公布的最高限價(jià)，其投標(biāo)將作為廢標(biāo)處理。9.5.1工程量清單招標(biāo)控制價(jià)的編制731.國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，編制招標(biāo)控制價(jià)的原則1）國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。招標(biāo)控制價(jià)超過(guò)批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算部門(mén)審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。2）招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人，或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.國(guó)有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目，編制招標(biāo)控制價(jià)的原則742．招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：1）08計(jì)價(jià)規(guī)范；2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；4）招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；5）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；6）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒(méi)有發(fā)布的參照市場(chǎng)價(jià)；7）其它的相關(guān)資料。2．招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：753．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)價(jià)原則1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述及有關(guān)要求，按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定確定綜合單價(jià)計(jì)算；2）綜合單價(jià)應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)文件中招標(biāo)人要求投標(biāo)人所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；3）采用的分部分項(xiàng)工程量應(yīng)是招標(biāo)文件中工程量清單提供的工程量。3．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)價(jià)原則764．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)原則1）措施項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定措施項(xiàng)目費(fèi)采用分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)價(jià)的工程量，應(yīng)按措施項(xiàng)目清單中的工程量，采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)；以“項(xiàng)”為單位的方式計(jì)價(jià)，采用通過(guò)計(jì)費(fèi)基數(shù)乘以費(fèi)率得出該措施項(xiàng)目的費(fèi)用計(jì)價(jià)，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。2）措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全、文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。4．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)原則775．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)原則1）暫列金額為保證工程施工建設(shè)的順利實(shí)施，應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種不確定因素對(duì)工程造價(jià)的影響，在招標(biāo)控制價(jià)中需估算一筆暫列金額。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、工程環(huán)境條件（包括地質(zhì)、水文、氣候條件等）進(jìn)行估算，一般可按分部分項(xiàng)工程費(fèi)的10%~15%作為參考。5．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，其他項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)原則782）暫估價(jià)暫估價(jià)包括材料暫估價(jià)和專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)。編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，材料暫估單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格估算；暫估價(jià)中的專(zhuān)業(yè)工程金額應(yīng)分不同專(zhuān)業(yè)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算。3）計(jì)日工計(jì)日工包括計(jì)日工人工、材料和施工機(jī)械。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，對(duì)計(jì)日工中的人工單價(jià)和施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)按省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的單價(jià)計(jì)算；材料應(yīng)根據(jù)工程造價(jià)信息或參照市場(chǎng)價(jià)格的單價(jià)計(jì)算。2）暫估價(jià)794）總承包服務(wù)費(fèi)編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)按照省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定計(jì)算，計(jì)價(jià)規(guī)范條文說(shuō)明中列出的標(biāo)準(zhǔn)僅供參考：（1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計(jì)算；（2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)文件列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%~5%計(jì)算；（3）招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價(jià)值的1%計(jì)算。4）總承包服務(wù)費(fèi)806．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)價(jià)原則規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算?！咎貏e提示】1．招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。2．投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定編制的，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴。招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)會(huì)同工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)對(duì)投訴進(jìn)行處理，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)誤的，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人修改。6．編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)價(jià)原則819.5.2工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制投標(biāo)價(jià)是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。1．投標(biāo)報(bào)價(jià)的確定原則1）在執(zhí)行計(jì)價(jià)規(guī)范的強(qiáng)制性條文的基礎(chǔ)上，投標(biāo)人自主報(bào)價(jià)，它是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格的體現(xiàn)。2）投標(biāo)報(bào)價(jià)不得低于成本。3）投標(biāo)價(jià)由投標(biāo)人編制，投標(biāo)人也可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.5.2工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制822．投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量的填寫(xiě)原則投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)人提供的工程量清單填報(bào)價(jià)格。填寫(xiě)的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量必須與招標(biāo)人提供的一致。2．投標(biāo)報(bào)價(jià)對(duì)項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量833．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)1）08計(jì)價(jià)規(guī)范；2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；3）企業(yè)定額，國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；4）招標(biāo)文件、工程量清單及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；7）與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料；8）市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；9）其它的相關(guān)資料。3．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)844．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定原則分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)應(yīng)依據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范的綜合單價(jià)的組成內(nèi)容，按招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定綜合單價(jià)。具體包括：一是確定依據(jù)。確定分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)的最重要依據(jù)之一是該清單項(xiàng)目的特征描述，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述確定清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)。在招投標(biāo)過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)招標(biāo)文件中分部分項(xiàng)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)以分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)。當(dāng)施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致時(shí)，發(fā)、承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征，依據(jù)合同約定重新確定綜合單價(jià)。4．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目綜合單價(jià)的確定原則85二是材料暫估價(jià)。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)進(jìn)入綜合單價(jià)。三是風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)考慮進(jìn)入綜合單價(jià)。在施工過(guò)程中，當(dāng)出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍（幅度）在招標(biāo)文件規(guī)定的范圍（幅度）內(nèi)時(shí)，綜合單價(jià)不得變動(dòng)，工程價(jià)款不作調(diào)整。二是材料暫估價(jià)。招標(biāo)文件中提供了暫估單價(jià)的材料，按暫估的單價(jià)865．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則由于各投標(biāo)人擁有的施工裝備、技術(shù)水平和采用的施工方法有所差異，招標(biāo)人提出的措施項(xiàng)目清單是根據(jù)一般情況確定的，沒(méi)有考慮不同投標(biāo)人的“個(gè)性”，投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)自身編制的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）確定措施項(xiàng)目，并對(duì)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）調(diào)整和確定的措施項(xiàng)目應(yīng)通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審。5．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，措施項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則87措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算包括：1）措施項(xiàng)目的內(nèi)容應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人提供的措施項(xiàng)目清單和投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)擬定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；2）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方式應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，可以計(jì)算工程量的措施清單項(xiàng)目采用綜合單價(jià)方式報(bào)價(jià)，其余的措施清單項(xiàng)目采用以“項(xiàng)”為計(jì)量單位的方式報(bào)價(jià)；3）措施項(xiàng)目費(fèi)由投標(biāo)人自主確定，但其中安全、文明施工費(fèi)應(yīng)按國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的規(guī)定確定。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算包括：886．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則1）暫列金額應(yīng)按照招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)，不得變動(dòng)；2）暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改。暫估價(jià)中的材料價(jià)必須按照招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的單價(jià)計(jì)入綜合單價(jià)；專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)必須按照招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫(xiě)；3）計(jì)日工應(yīng)按照招標(biāo)人在其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定綜合單價(jià)并計(jì)算計(jì)日工費(fèi)用；4）總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專(zhuān)業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。6．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其他項(xiàng)目費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則897．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定計(jì)算規(guī)費(fèi)和稅金。8．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，投標(biāo)總價(jià)的計(jì)算原則實(shí)行工程量清單招標(biāo)，投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)應(yīng)當(dāng)與組成工程量清單的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金的合計(jì)金額相一致，即投標(biāo)人在進(jìn)行工程量清單招標(biāo)的投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，不能進(jìn)行投標(biāo)總價(jià)優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利），投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的任何優(yōu)惠（或降價(jià)、讓利）均應(yīng)反映在相應(yīng)清單項(xiàng)目的綜合單價(jià)中。7．編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，規(guī)費(fèi)和稅金投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則909.6工程量清單計(jì)價(jià)表格9.6.1計(jì)價(jià)表格組成該部分內(nèi)容參見(jiàn)第12章一般土建工程工程量清單編制及工程量清單計(jì)價(jià)模式編制實(shí)例9.6.2計(jì)價(jià)表格使用規(guī)定1．工程量清單與計(jì)價(jià)宜采用統(tǒng)一格式：各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門(mén)和行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)可根據(jù)本地區(qū)、本行業(yè)的實(shí)際情況，在本規(guī)范計(jì)價(jià)表格的基礎(chǔ)上補(bǔ)充完善。9.6工程量清單計(jì)價(jià)表格912．工程量清單的編制應(yīng)符合下列規(guī)定：1）工程量清單編制使用表格包括：按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定使用。2）封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，造價(jià)員編制的工程量清單應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章。

3）總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)：（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。（2）工程招標(biāo)和分包范圍。（3）工程量清單編制依據(jù)。（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。（5）其他需要說(shuō)明的問(wèn)題。2．工程量清單的編制應(yīng)符合下列規(guī)定：923．招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制應(yīng)符合下列規(guī)定：1）使用標(biāo)格：（1）招標(biāo)控制價(jià)使用表格包括：按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定使用。（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)使用的表格包括：按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定使用。（3）竣工結(jié)算使用的表格包括：按計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定使用。2）封面應(yīng)按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章，除承包人自行編制的投標(biāo)報(bào)價(jià)和竣工結(jié)算外，受委托編制的招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算若為造價(jià)員編制的，應(yīng)有負(fù)責(zé)審核的造價(jià)工程師簽字、蓋章以及工程造價(jià)咨詢?nèi)松w章。3．招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算的編制應(yīng)符合下列規(guī)定：933）總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)：（1）工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、合同工期、實(shí)際工期、施工現(xiàn)場(chǎng)及變化情況、施工組織設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等。（2）編制依據(jù)等。4．投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，附工程量清單綜合單價(jià)分析表。5．工程量清單與計(jì)價(jià)表中列明的所有需要填寫(xiě)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填寫(xiě)，未填寫(xiě)單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。3）總說(shuō)明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫(xiě)：94【知識(shí)總結(jié)】單位工程造價(jià)各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法及計(jì)算程序序號(hào)

名稱(chēng)計(jì)算方法

1分部分項(xiàng)工程費(fèi)

∑（分部分項(xiàng)工程清單工程量×分部分項(xiàng)工程清單綜合單價(jià)）按市場(chǎng)價(jià)已包含人、材、機(jī)價(jià)差2措施項(xiàng)目費(fèi)2.1+2.22.1安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)

按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）專(zhuān)款專(zhuān)用不列入竟標(biāo)范圍2.2其他措施項(xiàng)目費(fèi)按有關(guān)規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）3其他項(xiàng)目費(fèi)招標(biāo)人部分的金額+投標(biāo)人部分的金額4規(guī)費(fèi)（1+2+3）×費(fèi)率5不含稅工程造價(jià)

1+2+3+46稅金5×稅率（按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算）7含稅工程造價(jià)

5+6【知識(shí)總結(jié)】序號(hào)名稱(chēng)計(jì)算方法1分95謝謝大家！

結(jié)語(yǔ)謝謝大家！結(jié)語(yǔ)96建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述二、投標(biāo)文件的組成：1．投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分二部分投標(biāo)文件組成。2．經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：1）經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)(按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě))；2）工程量清單計(jì)價(jià)表。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明；（2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)）；（3）綜合單價(jià)分析表；建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式97二、投標(biāo)文件的組成：

1．投標(biāo)文件由技術(shù)部分和經(jīng)濟(jì)部分二部分投標(biāo)文件組成。2．經(jīng)濟(jì)部分投標(biāo)文件主要包括下列內(nèi)容（除注明原件外，均為復(fù)印件即可）：1）經(jīng)濟(jì)投標(biāo)書(shū)(按招標(biāo)文件的要求填寫(xiě))；2）工程量清單計(jì)價(jià)表。工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。（1）投標(biāo)報(bào)價(jià)說(shuō)明；（2）工程量清單報(bào)價(jià)表（格式按招標(biāo)文件要求填寫(xiě)）；（3）綜合單價(jià)分析表；二、投標(biāo)文件的組成：98三、投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式：1．本工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。2．招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件中，投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。每一項(xiàng)目只允許有一個(gè)報(bào)價(jià)。任何有選擇的報(bào)價(jià)將不予接受。投標(biāo)人未填報(bào)單價(jià)或合價(jià)的工程項(xiàng)目，視為完成該工程項(xiàng)目所需費(fèi)用已包含在其它有價(jià)款的競(jìng)爭(zhēng)性報(bào)價(jià)內(nèi)，在實(shí)施后，招標(biāo)人將不予支付。三、投標(biāo)報(bào)價(jià)及造價(jià)承包和變更結(jié)算方式：993．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是按照招標(biāo)文件的工期要求，在招標(biāo)文件的建設(shè)地點(diǎn)，完成招標(biāo)文件的招標(biāo)范圍內(nèi)已由招標(biāo)人制定的工程量清單列明工作的全部費(fèi)用，包括但不限于完成工作的成本、利潤(rùn)、稅金、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)以及政策性文件規(guī)定費(fèi)用等，不得以任何理由予以重復(fù)計(jì)算。招標(biāo)人提供的工程量清單或招標(biāo)文件其他部分中有關(guān)規(guī)費(fèi)、暫列金額、暫估價(jià)等非競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目明列了單價(jià)或合價(jià)的金額的，投標(biāo)人應(yīng)按照明列的單價(jià)或合價(jià)的金額報(bào)價(jià)，未按照規(guī)定金額報(bào)價(jià)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正。4．投標(biāo)人一旦中標(biāo)，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目所報(bào)出的綜合單價(jià)，在工程結(jié)算時(shí)將不得變更，即在施工過(guò)程中即使工程量清單項(xiàng)目的工程量發(fā)生變更，中標(biāo)投標(biāo)文件列出的綜合單價(jià)也不發(fā)生改變。

廣州市番禺區(qū)基本建設(shè)投資管理辦公室3．投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)是按照招標(biāo)文件的工期要求，在招標(biāo)文件100從實(shí)驗(yàn)樓工程施工招標(biāo)文件可知：

1．該工程招標(biāo)人按照招標(biāo)圖紙制定工程量清單，該清單載于本招標(biāo)文件中。2．該工程投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)采用工程量清單計(jì)價(jià)模式。投標(biāo)人按照招標(biāo)人提供的工程量清單中列出的工程項(xiàng)目和工程量填報(bào)單價(jià)和合價(jià)。3．工程量清單的組成、編制、計(jì)價(jià)、格式、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、工程內(nèi)容、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則按照招標(biāo)人給出的工程量清單及《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）及廣東省相關(guān)定額及清單規(guī)范執(zhí)行。從實(shí)驗(yàn)樓工程施工招標(biāo)文件可知：101請(qǐng)思考：1．工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)的含義是什么？2．工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍？及與前面講述的定額計(jì)價(jià)模式有什么區(qū)別？3．從招標(biāo)文件的組成可知，工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，工程量清單有哪些內(nèi)容組成？4．工程量清單的表格統(tǒng)一格式、填寫(xiě)規(guī)定有哪些？5．從投標(biāo)文件的組成可知，工程量清單計(jì)價(jià)表是投標(biāo)文件的組成部分，工程量清單計(jì)價(jià)模式的工程造價(jià)費(fèi)用有哪些項(xiàng)目組成？6．工程量清單計(jì)價(jià)的表格統(tǒng)一格式、填寫(xiě)規(guī)定有哪些？7．工程量清單計(jì)價(jià)模式綜合單價(jià)如何計(jì)算？請(qǐng)思考：102第9章建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述9.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)9.1.1建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的概念1．建設(shè)工程工程量清單是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。是由招標(biāo)人按照《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）附錄中統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。工程量清單是招標(biāo)文件的重要組成部分。第9章建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)模式概述9.1建設(shè)工程1031.建設(shè)工程工程量清單：

是指建設(shè)工程的

分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、

措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的

明細(xì)清單。

分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單5個(gè)項(xiàng)目1.建設(shè)工程工程量清單：是指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程量清1042.工程量清單計(jì)價(jià)：包括：

工程量清單編制工程量清單招標(biāo)控制價(jià)編制工程量清單投標(biāo)報(bào)價(jià)編制工程合同價(jià)款的約定竣工結(jié)算的辦理工程施工過(guò)程中工程計(jì)量與工程價(jià)款的支付索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證工程價(jià)款的調(diào)整工程計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理分部分項(xiàng)工程清單費(fèi)措施項(xiàng)目清單費(fèi)其他項(xiàng)目清單費(fèi)規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單費(fèi)稅金項(xiàng)目清單費(fèi)涵蓋了工程施工階段從招投標(biāo)開(kāi)始到工程竣工結(jié)算辦理的全過(guò)程完成工程量清單所需的全部費(fèi)用2.工程量清單計(jì)價(jià)：包括：分部分項(xiàng)工程105【特別提示】建設(shè)工程包括：建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程和礦山工程。9.1.2建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的適用范圍全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主（以下二者簡(jiǎn)稱(chēng)“國(guó)有資金投資”）的工程建設(shè)項(xiàng)目，必須采用工程量清單計(jì)價(jià)。9.1.3建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)的作用

1.提供了一個(gè)公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境2.實(shí)現(xiàn)了企業(yè)整體實(shí)力的競(jìng)爭(zhēng)3.明確了工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定4.實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)5.有利于業(yè)主對(duì)投資的控制【特別提示】1069.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500—2008）中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部以第63號(hào)公告，自2008年12月1日起實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，編號(hào)為GB50500—2008（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“08計(jì)價(jià)規(guī)范”）。原《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2003同時(shí)廢止。9.2.1“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的組成內(nèi)容包括正文和附錄兩大部分，二者具有同等效力正文5章，共計(jì)條文130條附錄六項(xiàng)9.2《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》107工程量清單計(jì)價(jià)表格工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單編制術(shù)語(yǔ)總則正文(5章計(jì)130條文)1．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的正文內(nèi)容工程量清單計(jì)價(jià)表格工程1081．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的正文內(nèi)容正文5章：第1章總則，第2章術(shù)語(yǔ)，第3章工程量清單編制，第4章工程量清單計(jì)價(jià)，第5章工程量清單計(jì)價(jià)表格。1）第1章總則本章從整體上敘述有關(guān)本項(xiàng)規(guī)范編制與實(shí)施的幾個(gè)基本問(wèn)題。主要內(nèi)容為編制目的、編制依據(jù)、適用范圍、基本原則和附錄適用的工程范圍以及執(zhí)行本規(guī)范與執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系等基本事項(xiàng)。本規(guī)范總則共8條。1．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的正文內(nèi)容1092）第2章術(shù)語(yǔ)按照編制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基本要求，術(shù)語(yǔ)是對(duì)本規(guī)范特有術(shù)語(yǔ)給予的定義，盡可能避免本規(guī)范貫徹實(shí)施過(guò)程中由于不同理解造成的爭(zhēng)議。本規(guī)范術(shù)語(yǔ)共計(jì)23條。例：“2.0.1工程量清單建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)清單。”3）第3章工程量清單編制規(guī)定了工程量清單編制人及其資格、工程量清單的組成內(nèi)容、編制依據(jù)和各組成內(nèi)容的編制要求。本章共6節(jié)21條。2）第2章術(shù)語(yǔ)1104）第4章工程量清單計(jì)價(jià)

本章是“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的主要內(nèi)容。規(guī)定了工程量清單計(jì)價(jià)從招標(biāo)控制價(jià)的編制、投標(biāo)報(bào)價(jià)、合同價(jià)款約定、工程計(jì)量與價(jià)款支付、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程價(jià)款調(diào)整到工程竣工結(jié)算辦理及工程造價(jià)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理等的全部?jī)?nèi)容。本章共9節(jié)、72條。5）第5章工程量清單計(jì)價(jià)表格本章介紹了包括工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)算等各個(gè)階段計(jì)價(jià)使用的四種封面22種表格及使用上的一些規(guī)定。本章共2節(jié)、13條。4）第4章工程量清單計(jì)價(jià)111附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄D市政工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄C安裝工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾裝修工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄A建筑工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄（6項(xiàng)）附錄F礦山工程工程量清單項(xiàng)目及計(jì)算規(guī)則附錄是編制工程量清單的依據(jù)，體現(xiàn)在清單編制時(shí)，項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量計(jì)算規(guī)則、工程內(nèi)容按附錄中的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。2．“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄內(nèi)容附錄E園林綠化工程工程量清單項(xiàng)目附錄D市政工程工程量112規(guī)范的性質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性通用性強(qiáng)制性實(shí)用性規(guī)范的性質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)性通用性強(qiáng)制性實(shí)用性1139.3工程量清單編制1．工程量清單的概念工程量清單是建設(shè)工程實(shí)行清單計(jì)價(jià)的專(zhuān)用名詞，它表示的是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)目的名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量。工程量清單應(yīng)由具有編制能力的招標(biāo)人或受其委托，具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢?nèi)司幹啤?.3工程量清單編制1142．工程量清單的作用工程量清單是工程量清單計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、計(jì)算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價(jià)款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一，貫穿于整個(gè)施工過(guò)程中。采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包，工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，招標(biāo)人應(yīng)將工程量清單連同招標(biāo)文件的其他內(nèi)容一并發(fā)（或發(fā)售）給投標(biāo)人。招標(biāo)人對(duì)編制的工程量清單的準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，對(duì)工程量清單不負(fù)有核實(shí)的義務(wù)，更不具有修改和調(diào)整的權(quán)力。2．工程量清單的作用1153．工程量清單的編制依據(jù)1）08計(jì)價(jià)規(guī)范；2）國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；3）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；4）與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；6）施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7）其他相關(guān)資料。3．工程量清單的編制依據(jù)1164.工程量清單的組成內(nèi)容

分部分項(xiàng)工程量清單措施項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單稅金項(xiàng)目清單4.工程量清單的組成內(nèi)容分措其規(guī)稅1179.3.1分部分項(xiàng)工程量清單分部分項(xiàng)工程量清單是指構(gòu)成建設(shè)工程實(shí)體的全部分項(xiàng)實(shí)體項(xiàng)目名稱(chēng)和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。由五個(gè)要件構(gòu)成，即項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱(chēng)、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則。清單編制人根據(jù)附錄規(guī)定的“五個(gè)要件”進(jìn)行編制。清單編制人必須按規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，不得因情況不同而變動(dòng)。9.3.1分部分項(xiàng)工程量清單118“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄是編制工程量清單的依據(jù)，其具體內(nèi)容是以表格形式表現(xiàn)的例如見(jiàn)表9-1“現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)”工程量清單項(xiàng)目設(shè)置及工程量計(jì)算規(guī)則表A.4.1現(xiàn)澆混凝土基礎(chǔ)（編碼：010401）項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容010401001帶形基礎(chǔ)1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)2.混凝土拌合料要求3.砂漿強(qiáng)度等級(jí)m3按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺(tái)基礎(chǔ)的樁頭所占體積1.混凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù)2.地腳螺栓二次灌漿010401002獨(dú)立基礎(chǔ)010401003滿堂基礎(chǔ)010401004設(shè)備基礎(chǔ)010401005樁承臺(tái)基礎(chǔ)010401006墊層“08計(jì)價(jià)規(guī)范”的附錄是編制工程量清單的依據(jù)，其具體內(nèi)容119表9-2現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量010401003001滿堂基礎(chǔ)C30混凝土、碎石最大粒徑20、商品混凝土m3130.66…………表9-2現(xiàn)澆鋼筋混凝土基礎(chǔ)工程量清單項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)1201.項(xiàng)目編碼是工程量清單項(xiàng)目名稱(chēng)的數(shù)字標(biāo)識(shí)，以12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。前9位為全國(guó)統(tǒng)一編碼，應(yīng)按《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄中的相應(yīng)編碼來(lái)設(shè)置，不得變動(dòng)；后3位是清單項(xiàng)目名稱(chēng)編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項(xiàng)目自