三方房屋租賃合同范文

第4頁共4頁三方房屋租賃合同范文出租人：?（以下簡稱?甲方）承?租人：（以?下簡稱乙方?）居間人?：（以下簡?稱丙方）?甲乙雙方通?過丙方的居?間服務(wù)，本?著平等、互?利、自愿、?誠實(shí)信用原?則，經(jīng)友好?協(xié)商，雙方?就房屋租賃?有關(guān)事宜達(dá)?成一致，特?訂立此合同?，以資共同?遵守。一?、租賃樓宇?地點(diǎn)：__?_省___?市街號某商?城樓單元。?二、租用?面積：建筑?面積共計(jì)平?方米。三?、樓宇用途?：乙方所承?租的房屋只?能作為商業(yè)?辦事處或辦?公機(jī)構(gòu)場所?使用。四?、租賃期限?：從年月日?起至年月日?止共計(jì)年。?五、租金?標(biāo)準(zhǔn)：每月?每平米元，?每月計(jì)人民?幣元。六?、物業(yè)管理?費(fèi)：每月每?平米元，每?月計(jì)人民幣?元，由乙方?向物業(yè)管理?公司繳納，?具體事宜由?乙方和物管?公司書面約?定。六、?室內(nèi)所耗水?電費(fèi)按國家?規(guī)定價格以?表計(jì)費(fèi)，每?月按時查表?，乙方在查?表后規(guī)定時?間內(nèi)繳清費(fèi)?用。七、?付款方式：?采用預(yù)交結(jié)?算法。租房?費(fèi)用每結(jié)算?一次，每次?計(jì)人民幣元?（大寫萬仟?佰拾元整）?首次租房費(fèi)?用在合同簽?訂后三日內(nèi)?一次性付清?，以后每月?的租房費(fèi)用?亦在到期前?一個星期內(nèi)?一次性支付?。甲方按照?租房費(fèi)用的?實(shí)際金額開?具正規(guī)的租?賃業(yè)___?。八、履?約保證：?1、乙方簽?約之日應(yīng)向?甲方支付一?個月租共計(jì)?元作為履約?保證金。合?同屆滿不再?續(xù)租時，乙?方將完好物?業(yè)歸還甲方?，并沒有違?約行為，業(yè)?主即在十日?內(nèi)，將保證?金（不計(jì)利?息）返還乙?方。2、?在租賃期內(nèi)?，乙方應(yīng)合?法經(jīng)營，照?章納稅（負(fù)?責(zé)交納與房?租無關(guān)的通?訊、網(wǎng)絡(luò)、?視訊等其它?費(fèi)用）乙方?應(yīng)向甲方提?供乙方的營?業(yè)執(zhí)照，法?人代表__?_復(fù)印件以?及經(jīng)營相關(guān)?的文件各一?份。同樣甲?方亦應(yīng)為乙?方提供營業(yè)?執(zhí)照及房產(chǎn)?文件（房屋?產(chǎn)權(quán)證或購?房合同，國?土證）3?、在租賃期?間，乙方應(yīng)?愛護(hù)房屋的?設(shè)施、設(shè)備?，不得損壞?主體結(jié)構(gòu)。?由于乙方原?因，造成租?賃房屋（含?內(nèi)部設(shè)備、?設(shè)施）毀損?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或在?房租中作賠?償。乙方在?對房屋裝修?時應(yīng)提前三?天向大樓物?業(yè)工程部辦?理相關(guān)手續(xù)?，方可進(jìn)行?裝修。乙方?在對房屋進(jìn)?行裝修或布?置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)?工程前要將?裝修改造方?案及圖紙報?甲方同意。?如裝修、改?造、增添部?分出現(xiàn)故障?，后果自負(fù)?，并須賠償?由此而造成?的相鄰客戶?影響和損失?。4、租?賃期間，乙?方應(yīng)嚴(yán)格遵?守市、區(qū)消?防治安部門?的有關(guān)規(guī)定?，簽定消防?責(zé)任書，如?乙方對租賃?房屋使用不?當(dāng)（如未關(guān)?好門窗、部?份辦公區(qū)無?人或無前臺?值班等），?在乙方上班?時間內(nèi)發(fā)生?的消防事故?或治安事件?由乙方承擔(dān)?經(jīng)濟(jì)責(zé)任和?民事責(zé)任。?在下班后發(fā)?生的案件，?由公安機(jī)關(guān)?裁定責(zé)任。?九、違約?責(zé)任：1?、在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意乙方?不得將所租?賃的房屋轉(zhuǎn)?租給第三方?，否則，甲?方視乙方違?約，不退還?履約保證金?及剩余租金?，并有權(quán)收?回出租的房?屋。2、?乙方在承租?期內(nèi)未按合?同約定的時?間繳付租金?的，每逾期?一天按月租?金的___?%繳納違約?金，逾期超?過___天?不繳納租金?的，甲方可?以單方解除?合同，不返?還履約保證?金，并向乙?方提出賠償?。3、租?賃期間，乙?方不能改變?經(jīng)營用途和?范圍，否則?甲方有權(quán)終?止合同。?4、租賃合?同生效后，?甲方不得將?已出租的房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方或提前?收回，如有?違反，應(yīng)付?給乙方兩個?月房租作為?違約金。?十、合同的?變更、解除?與終止：?1、經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?可以解除合?同。2、?乙方由于自?身的原因需?解除合同時?，應(yīng)提前兩?個月，以書?面形式通?知甲方，甲?方應(yīng)在十日?之內(nèi)書面回?函給乙方。?如乙方單方?解除租賃合?同屬違約行?為，甲方不?退還履約保?證金及所交?租金并有權(quán)?將該房屋收?回，如乙方?人為損壞房?屋及設(shè)備，?應(yīng)照價賠償?。3、因?不可抗力致?使不能實(shí)現(xiàn)?合同目的，?合同可以解?除。由于不?可抗力在大?樓內(nèi)造成甲?方或乙方的?人身或者財(cái)?產(chǎn)損失的，?雙方均不承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4、裝?修及裝修附?加部分在解?除合同或合?同履行完畢?后，乙方應(yīng)?完整將其房?屋整體移交?給甲方，不?得拆出房屋?裝修部分。?甲方無義務(wù)?對裝修及添?加的裝修部?分予以補(bǔ)償?。5、經(jīng)?協(xié)商雙方同?意，解除或?終止合同后?，甲方需驗(yàn)?收物業(yè)是否?完好無損，?如有損壞應(yīng)?在乙方所交?的房租中或?履約保證金?中扣除乙方?違約金及所?欠的水、電?費(fèi)和乙方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?，其超出部?分退還給乙?方。如乙方?所交保證金?或剩余房租?款不足以補(bǔ)?償由此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?時，應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。結(jié)清?房租、物業(yè)?管理費(fèi)、電?費(fèi)、停車費(fèi)?用等，方可?在三天內(nèi)搬?遷完畢，否?則按違約而?論。十一?、租賃期滿?，租賃合同?自然終止，?甲方有權(quán)收?回出租房屋?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿兩個月?前書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽定租?賃合同。?十二、本合?同適用__?_合同法，?發(fā)生糾紛雙?方協(xié)商友好?解決。協(xié)商?無效，提交?當(dāng)?shù)赜泄?/p>