手術(shù)室凈化維保方案圖文

醫(yī)院住院部手術(shù)室維修、保養(yǎng)及設(shè)備管理細(xì)則一、維保目的確保山西省人民醫(yī)院潔凈手術(shù)室部，家化產(chǎn)房，供應(yīng)室，血液透析中心的凈化系統(tǒng)、強(qiáng)弱電系統(tǒng)的設(shè)備始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，潔凈凈手術(shù)室的七大潔凈指標(biāo)（溫濕度、風(fēng)速或換氣次數(shù)、噪聲、壓差、照度、塵埃粒子）符合《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB50333-2002標(biāo)準(zhǔn)、《醫(yī)院空氣凈化管理規(guī)范》WS/T368-2012及《手術(shù)部醫(yī)院感染預(yù)防與控制技術(shù)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。二、維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及保證嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范及設(shè)備廠家維護(hù)保養(yǎng)手冊1、安全保證：維保期內(nèi)，保證所維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備設(shè)施安全運(yùn)行。對操作人員有培訓(xùn)和監(jiān)督執(zhí)行操作規(guī)定的責(zé)任。2、質(zhì)量保證：保證設(shè)備設(shè)施處于安全正常狀態(tài)。每季度提前向甲方提交保養(yǎng)預(yù)排表，內(nèi)容要包含區(qū)間位置、保養(yǎng)時段等，以便提前安排工作。日常保養(yǎng)時間由甲方根據(jù)實(shí)際情況決定，保養(yǎng)工作時間內(nèi)不能時間過長，錯開使用高峰時間，盡量安排在夜間進(jìn)行。每月對維保范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行二次維護(hù)保養(yǎng)，月、季度、年度檢查要落實(shí)并有相關(guān)記錄。每間手術(shù)室、輔助用房建立維保檔案，對原始技術(shù)資料、維可編輯修改保記錄、修理記錄、零件更換記錄進(jìn)行登記管理。要從設(shè)備設(shè)施長期可持續(xù)安全運(yùn)行的角度出發(fā)，進(jìn)行組織計劃維修工作。保證潔凈手術(shù)室的技術(shù)指標(biāo)達(dá)到相應(yīng)的要求。負(fù)責(zé)聯(lián)系檢測機(jī)構(gòu)前來檢測，并通過相關(guān)檢測機(jī)構(gòu)凈化檢測達(dá)到合格要求（檢測費(fèi)用由院方負(fù)責(zé)），未合格由檢測費(fèi)用維保單位負(fù)責(zé)。3、技術(shù)力量保證：派遣有熟練處理各種故障的能力維修工程師長駐醫(yī)院，從事維修、保養(yǎng)及設(shè)備管理服務(wù)。如果院方有重大活動時，應(yīng)根據(jù)甲方要求加大現(xiàn)場的監(jiān)護(hù)力度。我方必須配備有專業(yè)工具和檢測儀器：清洗機(jī)、塵埃粒子計數(shù)儀、溫濕度儀、風(fēng)速儀、壓差儀等。其間如因?yàn)榘踩?、文明、?guī)范操作給院方人員及其他人員造成的一切不良后果，均由供方及當(dāng)事人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。4、維保制度保證明確對現(xiàn)場維保管理人員的崗位職責(zé)和定期業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度。巡回檢查制度維護(hù)和保養(yǎng)制度檢測與修理制度和運(yùn)行與檢修記錄三、維保具體工作內(nèi)容：山西省人民醫(yī)醫(yī)院手術(shù)室部，家化產(chǎn)房，供應(yīng)室，血液透析中心具體維保的工作內(nèi)容包括：冷熱源設(shè)備（熱泵模塊機(jī)組）、空調(diào)水系可編輯修改統(tǒng)、潔凈空調(diào)系統(tǒng)、排風(fēng)系統(tǒng)、強(qiáng)弱電及照明系統(tǒng)、門控系統(tǒng)、醫(yī)氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、凈化空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)組、PLC可編程智能控制系統(tǒng)。1、冷熱源設(shè)備（熱泵模塊機(jī)組）維保內(nèi)容1.1熱泵模塊機(jī)組年度維保：1.1a檢查機(jī)組制冷劑的充注量，檢查接口是否存在泄漏，對有泄漏的機(jī)組應(yīng)該查出漏點(diǎn)進(jìn)行有效處理，必要時轉(zhuǎn)移制冷劑，對蒸發(fā)器進(jìn)行加氮加壓檢漏，處理漏點(diǎn)后抽濕抽真處理并保負(fù)壓。對制冷不足的機(jī)組進(jìn)行充注。1.1b檢查冷凍油量、油色、必要時更換冷凍機(jī)油并清理油腔。檢查機(jī)組運(yùn)行時的油壓，檢查油過濾器，必要時進(jìn)行更換。1.1c檢查機(jī)組干燥過濾器，必要時進(jìn)行更換。1.1d檢測機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)、電磁閥線圈、冷凝器風(fēng)機(jī)電機(jī)的絕緣情況，檢查各電磁閥的工作情況。1.1e檢查清理控制柜，檢查各接觸器］、繼電器、檢查各接線端。1.1f檢測機(jī)組控制保護(hù)裝置的運(yùn)行情況；根據(jù)運(yùn)行情況對控制系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)整。1.1g檢查冷凝器風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承，進(jìn)行加油潤滑。1.1h檢查冷凍水泵運(yùn)行情況，并加油潤滑。1.1i檢查冷凝器翅片的積塵情況，必要時進(jìn)行清洗或更換翅片。j建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的年度維保工作報告書?？删庉嬓薷摹岜脵C(jī)組每月定期保養(yǎng)內(nèi)容：a檢查冷凍油的潤滑情況是否正常。1.2b制冷劑循環(huán)系統(tǒng)檢查：檢查機(jī)組吸氣壓力、制冷劑蒸發(fā)溫度是否正常；檢查機(jī)組排氣壓力、排氣溫度和制冷劑冷凝溫度是否正常。1.2c水系統(tǒng)檢查：檢查冷凍水進(jìn)出水壓力、壓差及溫度、溫差是否在正常范圍。1.2d檢查冷凍水泵運(yùn)行情況。1.2e檢查機(jī)組各保護(hù)控制裝置并對各保護(hù)參數(shù)進(jìn)行校對、調(diào)整。1.2f檢查壓縮機(jī)電機(jī)、室內(nèi)外風(fēng)機(jī)電機(jī)的運(yùn)行情況，并檢測其線圈絕緣情況。1.2g檢查機(jī)組各電磁閥、膨脹閥的運(yùn)行情況。1.2h檢查并清理電路的各接觸器、繼電器及微電腦控制系統(tǒng)。1.2i檢查冷凝風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，檢查及清理翅片積塵。1.2j檢查校正各控制設(shè)定值。1.2k檢查機(jī)組壓縮機(jī)電機(jī)的工作電壓、電流及工作溫度是否正常。1.21對機(jī)組及控制元件進(jìn)行外觀檢查。1.2m建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的月度維保工作報告書。2、凈化組合式空調(diào)機(jī)組維保內(nèi)容2.1凈化組合式空調(diào)機(jī)組的年度保養(yǎng)內(nèi)容2.1a檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承運(yùn)行情況，添加潤滑油，必查時進(jìn)行更換。2.1b檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣情況；檢查風(fēng)機(jī)電源及各接線端?？删庉嬓薷?.1c檢查并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶，必要時進(jìn)行更換。2.1d檢查、調(diào)整風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)使不產(chǎn)生不正常的震動及噪音。2.1e檢查柜體表面，做好防腐處理；檢查吊架情況，使風(fēng)柜安裝良好。2.1f用專業(yè)清潔劑清洗風(fēng)柜內(nèi)表面、散熱翅片；清理風(fēng)機(jī)葉輪、凝水盤。2.1g檢查機(jī)組換熱情況，檢查閥門管道的堵塞情況，必要時進(jìn)行換熱管道的疏通清洗工作。2.1h檢查電極加濕器的工作狀態(tài)、加濕量與信號模量的比例關(guān)系是否正常。2.1i檢查加濕器桶內(nèi)的結(jié)垢情況和電極的腐蝕狀態(tài)，必要時需要進(jìn)行更換。2.1j檢查比例積分閥的運(yùn)行情況。2.1k檢查機(jī)組保溫情況，避免冷凝漏水。2.11檢查機(jī)組內(nèi)的初中、效過濾器、亞高效過濾器的工作情況，如過濾器的阻力偏高或有破損的情況，應(yīng)立即進(jìn)行更換。2.1m建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的年度維護(hù)工作報告書。2.2、凈化組合式空調(diào)機(jī)組的月度保養(yǎng)內(nèi)容2.2a檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承運(yùn)行情況，添加潤滑油，必查時進(jìn)行更換。2.2b檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣情況；檢查電機(jī)電源及各接線端是否松動、電機(jī)各相電流?？删庉嬓薷?.2c檢查并調(diào)整風(fēng)機(jī)皮帶松緊程度，必要時進(jìn)行更換。2.2d檢查、調(diào)整風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)使之不產(chǎn)生不正常的震動及噪音。2.2e檢查柜體表面，做好防腐處理；檢查機(jī)架情況，使風(fēng)柜安裝良好。2.2f用專業(yè)清潔劑清洗風(fēng)柜內(nèi)表面、散熱翅片；清理風(fēng)機(jī)葉輪、凝水盤。2.2g檢查機(jī)組換熱情況，檢查閥門管道的堵塞情況，必要時進(jìn)行換熱管道的疏通清洗工作。2.2h檢查電極加濕器的工作狀態(tài)、加濕量與信號模量的比例關(guān)系是否正常，桶內(nèi)的水位情況，排水是否通暢，相間電流是否平衡？并及時維護(hù)。2.2i檢查加濕器桶內(nèi)的結(jié)垢情況和電極的腐蝕狀態(tài)，必要時需要進(jìn)行更換。2.2j檢查比例積分閥的運(yùn)行情況。2.2k檢查機(jī)組保溫情況并及時修復(fù)，避免冷凝漏水。2.21檢查機(jī)組內(nèi)的初中、效過濾器、亞高效過濾器的工作情況，如過濾器的阻力偏高或有破損的情況，應(yīng)立即進(jìn)行更換。2.2m檢查機(jī)組內(nèi)殺菌裝置是否正常，如有損壞應(yīng)立即更換。2.2n每半年清潔一次熱交換器的翅片，肋片有壓倒的要用弛梳梳好。2.2o建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的月度維護(hù)工作報告書。3、排風(fēng)機(jī)的維保內(nèi)容可編輯修改3.1、排風(fēng)機(jī)的年度保養(yǎng)工作內(nèi)容3.1a檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承運(yùn)行情況，添加潤滑油，必要時進(jìn)行更換。3.1b檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣情況；檢查風(fēng)機(jī)電源及各接線端。3.1c檢查風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常。3.1d檢查風(fēng)機(jī)表面，做好防腐處理；檢查吊架情況，使風(fēng)柜安裝良好。3.1e清理風(fēng)機(jī)葉輪。3.1f檢查、調(diào)整風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)使不產(chǎn)生不正常的震動及噪音。3.1g建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的年度維護(hù)工作報告書。3.2排風(fēng)機(jī)的月度保養(yǎng)內(nèi)容3.2a檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)軸承運(yùn)行情況。3.2b檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣情況。3.2c檢查、調(diào)整風(fēng)機(jī)的運(yùn)轉(zhuǎn)使不產(chǎn)生不正常的震動及噪音。3.2d建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的月度維護(hù)工作報告書。4、空調(diào)水泵年度保養(yǎng)內(nèi)容4.1空調(diào)水泵年度保養(yǎng)工作內(nèi)容4.1a檢測軸承及泵葉的磨損程度；檢查軸承溫度及是否存在異響，必要時進(jìn)行更換；4.1b按要求加注潤滑油脂，使設(shè)備潤滑良好。4.1c檢查聯(lián)軸器急輪膠的震動及磨損情況，必要時進(jìn)行更換；校正可編輯修改對軸性使水泵電機(jī)達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)平衡。4.1d檢查水泵運(yùn)行時是否有漏水現(xiàn)象，必要時調(diào)整密封或更換。4.1e檢測電機(jī)的絕緣電阻；檢查水泵啟動柜的各個開關(guān)、接觸器、接線端、觸點(diǎn)、電壓表、電流表的工作情況，進(jìn)行去塵、清理、加固等必要保養(yǎng)工作。4.1f檢查各閥門、止回閥、水錘汲納器、軟接、Y型過濾器等附件的運(yùn)行性能，并進(jìn)行保養(yǎng)調(diào)整；檢測、校對各溫度表、壓力表。4.1g檢查水泵的運(yùn)轉(zhuǎn)電壓與運(yùn)轉(zhuǎn)電流是否正常；檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)時的進(jìn)出水壓力是否正常。4.1h檢查水泵外觀、對機(jī)體、支座支架除銹并作防銹處理。4.1i建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的年度維保工作報告書。4.2空調(diào)水泵月保養(yǎng)內(nèi)容4.2a檢查軸承溫度及是否存在異響，必要時進(jìn)行更換；按要求加注潤滑油脂，使設(shè)備潤滑良好。4.2b檢查聯(lián)軸器急輪膠的震動及磨損情況，必要時進(jìn)更換；校正對軸性使水泵電機(jī)達(dá)到運(yùn)轉(zhuǎn)平衡。4.2c檢查各閥門、止回閥、水錘吸納器、軟接、Y型過濾器等附件的運(yùn)行性能，并進(jìn)行保養(yǎng)調(diào)整；檢測、校對各溫度表、壓力表。4.2d檢查水泵運(yùn)行時是否有漏水現(xiàn)象，必要時調(diào)整密封或更換。4.2e建立設(shè)備維保檔案，填寫設(shè)備維修保養(yǎng)記錄卡；呈交以上所有項(xiàng)目的季度維保工作報告書?？删庉嬓薷?、空調(diào)冷熱水系統(tǒng)維保內(nèi)容檢查冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換和管道加藥除水垢；檢查膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常；檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，并進(jìn)行修復(fù)，必要時需更換。水系統(tǒng)中的水過濾器要三個月拆開清潔一次。半年檢查一次水管保溫層或保護(hù)層，脫落或破損的要補(bǔ)好，開膠的要重新粘好。檢查系統(tǒng)中壓差調(diào)節(jié)閥是否正常。膨脹水箱內(nèi)要一年清潔一次，并對箱體及鋼結(jié)構(gòu)基座進(jìn)行一次除銹刷漆；一年檢查一次水管系統(tǒng)的支撐構(gòu)件，損壞的要修復(fù)，松動的要緊固，銹腐的要除銹刷漆。6、凈化空調(diào)風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)維保內(nèi)容定期檢查風(fēng)管道與設(shè)備間的軟連接是否緊密和有無破損的情況，如有松動應(yīng)及時緊固，必要時應(yīng)進(jìn)行更換。定期清洗新風(fēng)機(jī)組、循環(huán)機(jī)組的初中效過濾器、回風(fēng)口、排風(fēng)口并進(jìn)行記錄定期進(jìn)行中效壓差檢查，及時更換風(fēng)阻超過要求及破損的過濾器。定期對防火閥、電動密閉閥、風(fēng)量閥、定風(fēng)量閥及手動閥的檢查、維護(hù)。對動作不靈的要修理或更換各組件，各種風(fēng)閥檢查密封性、靈活性、穩(wěn)固性和開啟的準(zhǔn)確性,及時進(jìn)行潤滑和堵漏保養(yǎng)?？删庉嬓薷?/p>

每半年檢測一次系統(tǒng)中電加熱器阻值，更換老化的電熱管，并根據(jù)檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行保養(yǎng)維修或更換；每周應(yīng)對手術(shù)室及輔助房的回風(fēng)口清洗一次，每年應(yīng)更換3~4次回風(fēng)口的中效過濾器、對進(jìn)行更換的應(yīng)記錄和查驗(yàn)。每周應(yīng)對手術(shù)室及輔助房的排風(fēng)口清洗一次，每年應(yīng)更換3~4次回風(fēng)口的中效過濾器、對進(jìn)行更換的應(yīng)記錄和查驗(yàn)。檢查風(fēng)管絕熱層，如有超溫、老化、破損須及時修補(bǔ)或更換；并積極作好保溫材料的維護(hù)。檢查送排靜壓箱及送風(fēng)裝置，靜壓箱應(yīng)密封嚴(yán)密，保溫良好，口面風(fēng)速均勻合理。系統(tǒng)的支吊構(gòu)件檢查、修復(fù)、除銹刷漆支吊構(gòu)件必須牢固，及時修復(fù)和緊固。銹蝕的要除銹刷漆處理。定期檢查高效過濾器的密封口處是否漏風(fēng)和過濾器的是否破損，并根據(jù)高效過濾器的阻力判斷是否需要更換。一般建議1-2年更換一次。每次更換過濾器時，應(yīng)對靜壓箱的內(nèi)表面進(jìn)行清潔。檢查凈化空調(diào)風(fēng)管道的清潔程度，必要時應(yīng)對其表面進(jìn)行機(jī)器人除塵清掃。7、強(qiáng)弱電系統(tǒng)維保內(nèi)容10檢查照明系統(tǒng)、空調(diào)控制系統(tǒng)、麻醉廢氣控制、手術(shù)燈，時鐘、計時鐘、溫、濕度顯示器、情報面板系統(tǒng)的正常工作。10可編輯修改

檢查監(jiān)控器顯示值與設(shè)定值的符合性，包括各區(qū)的正壓值、梯度監(jiān)控記錄；遠(yuǎn)控面板控制開關(guān)靈活，接觸器無打火現(xiàn)象，接線端子牢固，電路板無塵。每天查看歷史記錄，及時分析報警記錄、處置與報告，盡早發(fā)現(xiàn)運(yùn)行中的各種異常或事故，做出趨勢分析和降低潛在的風(fēng)險。檢查背景音樂系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)工作時無噪音,是否滿足使用要求；應(yīng)保證監(jiān)視器圖像清晰，監(jiān)視設(shè)備無塵，插件、端子牢固，控制器控制云臺工正常；保證通話選擇性（向內(nèi)通話受控、向外通話非受控）與通話清晰度。檢查觀片箱、書寫臺照明亮度是否正常,鎮(zhèn)流器無損壞，活動部件完好無損；必要時應(yīng)及時更換。檢查洗手槽用電是否安全，各接點(diǎn)端子牢固、線路絕緣層無損傷、老化、漏電現(xiàn)象，必要時應(yīng)及時更換。定期對配電柜箱體及柜內(nèi)所有電氣部件保潔，對交流接觸器、熱繼電器、自動空氣開關(guān)、中間繼電器等所有電子元件，進(jìn)行風(fēng)槍除塵。及時更換老化、受損電子元件和其他配件。定期檢查散熱風(fēng)扇狀態(tài)，確保配電柜通風(fēng)正常，風(fēng)扇運(yùn)行風(fēng)量滿足電器散熱要求。定期檢查及修復(fù)弱電系統(tǒng)管線，保證線管完整、牢固、線路整潔，杜絕鼠類進(jìn)入線管或橋架。定期檢測電路絕緣性，緊固接線頭，應(yīng)保持接觸牢固并做好線路的保養(yǎng)工作。11集中式EPS應(yīng)急電源定期檢查接線端子是否松動，應(yīng)保持接觸牢固；根據(jù)EPS的操作要點(diǎn)調(diào)整和維護(hù)，定期逆變放電、檢查各輸出回11可編輯修改

路的帶載量是否有超過EPS應(yīng)急電源的額定最大輸出功率及自動切換效果檢查。每年應(yīng)對EPS系統(tǒng)進(jìn)行一次放電處理。及時更換損壞的照明燈具、燈管及電子整流器；每半年檢測一次照度，如照度不能滿足規(guī)范要求應(yīng)及時更換老化的燈管及電子整流器。期清潔設(shè)備層，確保室內(nèi)無積水，鋼結(jié)構(gòu)無銹，新風(fēng)口保持清潔、牢固，做到機(jī)房內(nèi)干燥、通風(fēng)、清潔、無灰塵、異物，。8、可編程PLC控制系統(tǒng)維保內(nèi)容8.1斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠。檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。8.2檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器、執(zhí)行器）維修保養(yǎng)：8.2a對于讀數(shù)模糊不清的溫度計、壓力表應(yīng)拆換；8.2b送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；8.2c檢測溫度、濕度、壓力傳感器參數(shù)是否正常，并做模擬實(shí)驗(yàn)，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換；8.2d檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊。8.2e檢查各執(zhí)行器的工作狀態(tài)，有控制信號而不動作時，需進(jìn)行更換。8.3控制部分維修保養(yǎng)：128.3a清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；12可編輯修改

8.3b檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換；8.3c交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒；清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。8.3d熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。8.3e自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ,否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。8.3f信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號燈是否正常，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。8.3g中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；8.3hPLC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。9、給排水部分維保內(nèi)容1）定期對給水系統(tǒng)壓力檢查；2）定期對各下水口、排水管進(jìn)行檢查，避免堵塞和作好疏通；133）定期對各閥門、水嘴、用水器具的性能檢查；13可編輯修改

4）對各損壞部件維修，必要時需及時報備更換。10、醫(yī)用氣體部分維保內(nèi)容1）定期對系統(tǒng)內(nèi)的各種氣體壓力檢查；發(fā)現(xiàn)有氣體泄漏應(yīng)及時查找并處置漏點(diǎn)，保證用氣安全；2）定期對系統(tǒng)內(nèi)的各閥門、儀表檢查；3）定期對監(jiān)控報警系統(tǒng)性能檢查；4）應(yīng)對系統(tǒng)內(nèi)的各個部件維修及更換。11、電動醫(yī)用門控系統(tǒng)維保內(nèi)容1）定期檢查門體結(jié)構(gòu)的緊固件是否有松動，并及時修復(fù)緊固。2）定期檢查傳動皮帶的張緊度，若皮帶松弛，應(yīng)對其適度調(diào)整。皮帶如磨損嚴(yán)重或有裂痕，需及時更換。3）定期檢查并調(diào)整門體與門框間隙，應(yīng)擦掛和異響。4）定期檢查防撞紅外線工作狀態(tài)是否正常，必要時應(yīng)對該組件進(jìn)行更換，防止人員被夾的現(xiàn)象發(fā)生。5）定期檢查定向軌道有無異物并清掃，防止卡軌和脫軌。6）檢查控制器、電機(jī)和其它電氣元件的電線接頭是否松動、起弧點(diǎn)，如有發(fā)生應(yīng)及時清理；必要時應(yīng)進(jìn)行更換。12、監(jiān)測、檢測1）每半月對潔凈手術(shù)部的正負(fù)壓力進(jìn)行監(jiān)測并記錄；2）每月對各級別潔凈手術(shù)部手術(shù)室每個機(jī)組至少進(jìn)行1間靜態(tài)空氣凈化效果的監(jiān)測并記錄；143）每半年對潔凈手術(shù)部進(jìn)行一次塵埃粒子的監(jiān)測，監(jiān)控高效過濾器14可編輯修改

的使用狀況并記錄；4）視當(dāng)?shù)丨h(huán)境和手術(shù)室的使用頻率，每一至兩年更換高效過濾器一次，并由維護(hù)單位檢測合格后，提請院方申請檢測。并負(fù)責(zé)聯(lián)系檢測機(jī)構(gòu)前來檢測，所有檢查應(yīng)符合潔凈手術(shù)室國家標(biāo)準(zhǔn)。檢驗(yàn)合格，檢測費(fèi)用由院方負(fù)責(zé)；反之，由維保方承擔(dān)。13、易耗品的更換情況：1）空氣處理機(jī)內(nèi)的初效過濾器2-3個月更換1次，兩周清洗一次。2）空氣處理機(jī)內(nèi)的中效過濾器每3-6個月更換1次，視其阻力而定。3）手術(shù)室內(nèi)凈壓箱內(nèi)的高效過濾器根據(jù)其阻力或檢測結(jié)果來更換，檢測結(jié)果不合格則立即更換，直到檢測結(jié)果合格為止。4）新風(fēng)機(jī)上的初效過濾器1個月更換1次，每周清洗一次。中效過濾器3個月更換1次，每月吹掃一次。.5）手術(shù)室及輔助用房內(nèi)的回風(fēng)口中效過濾器（F6），每間隔一周清潔一次，每1年更換3-4次。6）T5熒光燈管更換：依據(jù)我司經(jīng)驗(yàn)，手術(shù)區(qū)T5熒光燈管正常照度的平均使用壽命為10個月，照度衰減在10個月后回加劇，為維持各區(qū)規(guī)范要求的照度，我們建議每年更換一次。7）其余小型開關(guān)、網(wǎng)絡(luò)模塊、各類傳感器、壓力表計、皮帶及水系統(tǒng)閥門均按原數(shù)量的15%備品備用。8）風(fēng)冷熱泵機(jī)組及組合式循環(huán)機(jī)組的關(guān)鍵設(shè)備如電機(jī)、變頻器、壓縮機(jī)、板換熱器等無法預(yù)計使用狀況。15四、維保配置與應(yīng)急處理15可編輯修改

1、人員配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：一名，主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目服務(wù)的管理，服務(wù)人員的安排，以及該項(xiàng)目的應(yīng)急措施的工作。維護(hù)人員：兩名（長常駐現(xiàn)場技術(shù)人員一名、流動輔助技術(shù)人員一名）主要負(fù)責(zé)該該項(xiàng)目日常維保服務(wù)，設(shè)備性能的技術(shù)分析鑒定，設(shè)備日常維保報告，以及該項(xiàng)目設(shè)備的應(yīng)急措施的維修工作。2、建立維保檔案A、確定設(shè)備日常維保內(nèi)容，建立設(shè)備日常維保檔案。對每次設(shè)備日常維保內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)記錄（見附表1、2、3）。并提交給用戶。B、對日常維護(hù)的設(shè)備的性能應(yīng)進(jìn)行技術(shù)分析，以便確定該設(shè)備或配件是否需要進(jìn)行維修、更換，同時將技術(shù)分析報告（見附表4、5、6），維修費(fèi)用報告提交給用戶。3、常用配件的庫存和工具的備用A、為了確保該項(xiàng)目的服務(wù)及時性和設(shè)備的正常運(yùn)行，在對該項(xiàng)目的設(shè)備進(jìn)行調(diào)查了解后，對那些易損配件應(yīng)進(jìn)行同等型號、規(guī)格零配件庫存。B、確保該項(xiàng)目的服務(wù)工具、檢查儀器在任何時間均能正常使用，同時作好工具的備用工作。4、建立突發(fā)事故的應(yīng)急處理機(jī)制16在收到現(xiàn)場維保人員的信息后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)信息描述，立即召集相關(guān)工程技術(shù)人員成立應(yīng)急小組，對產(chǎn)生的事故原因進(jìn)行分析，并拿出解決事故的初步方案；同時派遣技術(shù)人員在兩小時16可編輯修改

內(nèi)趕到現(xiàn)場，根據(jù)初步方案對故事設(shè)備進(jìn)行控制或維修，并把現(xiàn)場的實(shí)際情況反應(yīng)回應(yīng)急小組。應(yīng)急小組在最短的時間內(nèi)拿出最終解決事故方案、解決事故的時間、解決事故的費(fèi)用；并及時提交用戶。。維修完成后，及時提交維修報告與用戶。五、運(yùn)行管理巡查規(guī)范1、人員管理留守維修人員嚴(yán)格執(zhí)行國家《GB50333-2002》規(guī)范，定職技能符合醫(yī)院維護(hù)管理要求。2、檔案管理定期監(jiān)測記錄完整檔案歸檔歸納監(jiān)測報告，乙方、醫(yī)院工程部門各保留壹份。3、質(zhì)量管理層流效果檢查每天可通過凈化自控系統(tǒng)進(jìn)行機(jī)組監(jiān)控并記錄，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；4、每天對臨時的維護(hù)、修理任務(wù)做好充分的準(zhǔn)備工作，并對臨時的修理任務(wù)做好記錄。5、對每天或每周維護(hù)、保養(yǎng)的設(shè)備有重大的質(zhì)量隱患要以書面的形式立即報告醫(yī)院的使用科室或后勤保障部，同時上報公司的售后服務(wù)部。6、更換材料記錄表及售后服務(wù)回訪記錄表等資料，由使用科室或后勤保障部確認(rèn)，一式叁份，交使用科室，后勤保障部各一份，我公司留存一份。每年質(zhì)保到期后，對維保狀況做年終總結(jié)報告到相關(guān)部門。17一、維護(hù)具體方案17可編輯修改

(1)配1個專職工作人員在醫(yī)院負(fù)責(zé)凈化設(shè)備的管理，日常維護(hù)和清潔保養(yǎng)。(2)專職人員到醫(yī)院后，對手術(shù)室醫(yī)護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)包括：1、手術(shù)室控制面板上各種按鍵的功能和如何正確的操作各種按鍵。2、電動門的正確操作方法，出現(xiàn)故障時應(yīng)如何應(yīng)對。3、術(shù)前如何使手術(shù)室達(dá)到潔凈，術(shù)中如何保持手術(shù)室正壓，減少感染。4、術(shù)后如何讓手術(shù)室消毒。5、要求手術(shù)室清潔人員，洗滌間須保持清潔和下水道通暢，洗手護(hù)士勿將刀、針、線圈丟入水池，以防堵塞。洗手間每晚與次晨須各拖地一次，洗手完畢再清潔打掃，及時沖洗水池積垢每周擦拭以保持水池潔白通暢。更衣室清潔工作，地面，便池要求潔白無臭味，每日拖地二次，每周總打掃一次。保持洗澡間整潔，防止毛發(fā)等物堵塞下水道，非本室人員及非當(dāng)日手術(shù)人員，不得在該洗澡間洗澡。辦公室每日須擦拭桌面并清掃拖地，使用后隨時保持清潔整齊，每月大掃除一次。6、要求護(hù)士加強(qiáng)人員的管理，設(shè)專職門衛(wèi)控制人員進(jìn)出。7、要求護(hù)士，潔凈手術(shù)部的一切清潔工作必須采用濕式打掃、在凈化空調(diào)機(jī)組系統(tǒng)運(yùn)行時進(jìn)行。(3)每日專職工作人員提前到手術(shù)室，提醒護(hù)士在手術(shù)前30min分鐘開啟空調(diào)機(jī)組，用濕布抹擦所有物體表面及回風(fēng)口，并用思康消毒液拖擦地面。術(shù)后如果沒有手術(shù)，30小行分鐘關(guān)閉空調(diào)機(jī)組，并以0.1%有效氧消毒液或0.5%過氧乙酸擦拭手術(shù)床、桌、臺、凳、用具、門窗等，并用思康消毒液拖擦地面。(4)專職工作人員應(yīng)每日觀察并登記室內(nèi)溫度、濕度及靜壓差，使其調(diào)整保持在溫度為22-25℃；相對濕度要維持不低于55%。靜壓差為6-8mmHg(0.4-1.07KPd)，以保證潔凈效果。每月應(yīng)檢測風(fēng)速、風(fēng)量、壓差和除菌效果。18(5)潔凈區(qū)內(nèi)的送風(fēng)口應(yīng)定期清潔，回風(fēng)口格柵應(yīng)每天擦拭一次，過濾網(wǎng)每周清潔。18可編輯修改

（6）每周對新風(fēng)機(jī)組設(shè)備進(jìn)行清潔，每兩周對凈化機(jī)組設(shè)備進(jìn)行清潔，并記錄。（7）空調(diào)內(nèi)部加濕器、表冷器下的水盤和水塔、擋水板、凝結(jié)水的排水點(diǎn)應(yīng)當(dāng)定時進(jìn)行檢查、清潔與消毒。（8）對各級過濾器按照要求定期更換（一般初中高效過濾器更換的周期為：初效三個月清洗、六個月更換，中效六個月更換，高效為一年更換），初效過濾器金屬網(wǎng)定期拆下清洗；中效過濾器定期檢查有無破損或堵塞；中、高效過濾器由凈化機(jī)組檢測，提示過濾網(wǎng)臟時必須進(jìn)行更換，或已使用二年以上時必須予以更換。（9）通過凈化自控系統(tǒng)對機(jī)組進(jìn)行監(jiān)控，每月對非潔凈區(qū)域的局部凈化送、回風(fēng)口設(shè)備進(jìn)行清潔、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。（10）每月對各級別潔凈手術(shù)間至少進(jìn)行1間靜態(tài)空氣凈化效果的監(jiān)測并記錄，每1年對潔凈手術(shù)室進(jìn)行一次塵埃粒子、正負(fù)壓力進(jìn)行監(jiān)測并記錄。（11）每個月要求醫(yī)院對手術(shù)室空氣、手術(shù)室人員的手及手術(shù)室無菌物品表面采樣進(jìn)行細(xì)菌培養(yǎng)，檢查凈化效果，發(fā)現(xiàn)不合格及時找出原因，并采取有效措施。（12）每年請當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的疾病控制中心做一次檢測，并作為手術(shù)室基礎(chǔ)材料存檔。（13）高效過濾器安裝前，專職工作人員必須對靜壓箱或送風(fēng)管內(nèi)壁四周徹底擦拭干凈，保證安裝前的清潔。安裝時，過濾器標(biāo)簽上的箭頭應(yīng)與氣流方向一致，并注意過濾器與安裝框架之間的密封性。安裝過濾器側(cè)送風(fēng)時，濾料褶皺線應(yīng)垂直于水平方向。過濾器在打開包裝后應(yīng)盡快安裝，以防長時間暴露發(fā)生污染。（14）初、中、高效過濾器的安裝與更換應(yīng)在干凈、無塵的環(huán)境下進(jìn)行，空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)應(yīng)停機(jī)。（15）若長時間不用的手術(shù)間，使用前除做好風(fēng)口等清潔工作外，應(yīng)提前開機(jī)3小時。每月應(yīng)對潔凈手術(shù)間進(jìn)行空氣消毒。臭氧熏蒸后關(guān)閉新風(fēng)入口，開機(jī)2分鐘，讓氣體充滿管道與手術(shù)間，密閉6小時后開機(jī)通風(fēng)。19二、凈化空調(diào)系統(tǒng)維保方案19可編輯修改

手術(shù)部凈化系統(tǒng)是一個集空氣處理、空調(diào)、建筑裝飾、電氣控制、弱電系統(tǒng)、醫(yī)用氣體等多專業(yè)多功能的系統(tǒng)。該系統(tǒng)需嚴(yán)格遵循《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，將手術(shù)部整體環(huán)境、基本裝備、器械設(shè)施經(jīng)科學(xué)組合，大大提高了現(xiàn)代化手術(shù)部的有序、方便、安全、清潔和無菌程度，為手術(shù)的成功提供了必要的輔助保障。（一）凈化空調(diào)維保范圍及細(xì)則手術(shù)部凈化空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)包括：1、手術(shù)部凈化空調(diào)系統(tǒng)；2、手術(shù)部凈化空調(diào)自控系統(tǒng)，具體維保內(nèi)容如下，具體定期檢查項(xiàng)目見明細(xì)表：日常維護(hù)項(xiàng)目：派工作人員駐扎現(xiàn)場進(jìn)行日常維護(hù)的技術(shù)指導(dǎo)。包括每月一次清洗初效過濾器，回風(fēng)口的阻尼濾網(wǎng)和新風(fēng)濾網(wǎng)；日常清潔保養(yǎng)指導(dǎo)；常用檢測儀器的使用方法；每月檢測一次：根據(jù)《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》對潔凈區(qū)域進(jìn)行溫濕度、等級壓差、送回風(fēng)口風(fēng)速、塵埃粒子數(shù)、房間照度、室內(nèi)噪聲進(jìn)行例檢，每季末出具檢測報告。定期更換項(xiàng)目：每季度更換組合式空調(diào)箱內(nèi)的初效過濾器、回風(fēng)口的阻尼濾網(wǎng)；2）每半年更換中效過濾器；3）根據(jù)使用情況，常規(guī)每貳年更換高效過濾器；如在正常維護(hù)保養(yǎng)下阻力達(dá)到報廢極限則提前更換。4、定期檢修/維護(hù)項(xiàng)目：1）每月檢查加濕系統(tǒng)，清洗加濕桶，更換清洗過濾裝置，檢查風(fēng)機(jī)盤管系統(tǒng)，檢查電磁閥，清晰風(fēng)機(jī)盤管和積水盤清洗，測定新風(fēng)量。202）每月檢查建筑智能化系統(tǒng)包括監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、電子顯示屏、對講系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，DDC動作是否正常，PK箱DDC箱定期檢查保養(yǎng)，出現(xiàn)問題及時解決。20可編輯修改3）每季度對回風(fēng)口吸塵進(jìn)行檢查；4）每季度對受控區(qū)域地面，看有無開裂、脫膠現(xiàn)象，及時進(jìn)行彌補(bǔ)；5）每季度對保溫材料進(jìn)行例檢，如發(fā)生脫膠、破損進(jìn)行及時彌補(bǔ)；6）每季度對弱電系統(tǒng)（自動控制系統(tǒng)）進(jìn)行例檢；7）每半年對組合式空調(diào)箱內(nèi)風(fēng)機(jī)、電機(jī)、表冷器進(jìn)行例檢；8）每半年對風(fēng)道進(jìn)行防漏檢查，進(jìn)行送風(fēng)口、送風(fēng)天花、機(jī)組內(nèi)腔進(jìn)行擦拭；9）每半年對送回風(fēng)閥門、防火閥門的結(jié)構(gòu)件進(jìn)行潤滑、清洗；轉(zhuǎn)換季節(jié)對空調(diào)供回水系統(tǒng)進(jìn)行例檢；轉(zhuǎn)換季節(jié)對空調(diào)排水系統(tǒng)進(jìn)行例檢；雙方約定，以上項(xiàng)目如發(fā)現(xiàn)部件有所損壞，及時上報甲方，報損報修；（例報為每季度一次，報修為每次一次）；5、“綜合性能評價”檢測設(shè)備：數(shù)顯溫濕度計、壓差儀、塵埃粒子計數(shù)器、照度儀、聲級儀、熱球風(fēng)速儀。以上所有設(shè)備均經(jīng)過省級以上技術(shù)監(jiān)督單位檢驗(yàn)認(rèn)可，并參加每年的設(shè)備例檢。6、例行檢測時間：每周。7、檢測約定：如因?yàn)榧追较忍旃こ滩蛔?，?dǎo)致檢測不合格，則由甲乙雙方協(xié)商共同處理；如因?yàn)橐曳骄S護(hù)不當(dāng)，導(dǎo)致檢測不合格，則由乙方整改，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求為止。21手術(shù)部維保項(xiàng)目明細(xì)表21可編輯修改

序號項(xiàng)目名稱備注暖通部分：一空調(diào)送回風(fēng)系統(tǒng)：1檢查機(jī)組風(fēng)機(jī)皮帶（太松或皮帶背面有龜裂）或轉(zhuǎn)軸2觀察手術(shù)室內(nèi)溫度、濕度是否正常（在DDC顯示器或者情報面板上觀察）3觀察中效、亞高效有無報警，報警時即需更換4觀察高效有無報警，報警時即需更換5改造新風(fēng)機(jī)組初效過濾器邊框，由袋式改成板式6檢查清洗或者更換初效過濾器7檢查風(fēng)系統(tǒng)防火閥開關(guān)是否正常，有無卡住情況8風(fēng)管定風(fēng)量閥狀態(tài)檢查（固定螺栓有無松動，風(fēng)量指示位置是否正確）9檢查風(fēng)機(jī)（轉(zhuǎn)動時有無異常聲音）10風(fēng)機(jī)軸承固定螺栓檢查11風(fēng)機(jī)軸承固定螺栓檢查12室內(nèi)溫度濕度是否可以正常調(diào)節(jié)13層流送風(fēng)網(wǎng)板表面是否掉漆，螺絲是否缺少14手術(shù)室是否保持正壓或負(fù)壓（負(fù)壓手術(shù)室）15檢查盲孔板是否積灰16檢查回風(fēng)口過濾網(wǎng)是否需要清洗17空調(diào)機(jī)組凝結(jié)水盤清洗18蒸汽加濕器清洗22可編輯修改

2219殺菌燈是否正常20檢查、清洗走廊、輔房風(fēng)口散流板21更換風(fēng)口高效或亞高效過濾器22檢查保溫層是否有破損二排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)：23檢查增壓排風(fēng)機(jī)組風(fēng)機(jī)皮帶是否太松或皮帶背面有龜裂24檢查排風(fēng)機(jī)軸承25風(fēng)機(jī)軸承固定螺栓檢查26風(fēng)機(jī)軸承固定螺栓檢查27更換排風(fēng)系統(tǒng)中效過濾器28檢查排風(fēng)系統(tǒng)防火閥開關(guān)是否正常三空調(diào)水系統(tǒng)（凈化系統(tǒng)專用）：29空調(diào)進(jìn)出水溫度是否正常30檢查水閥是否開關(guān)正常31檢查水閥是否漏水32檢查電動水閥執(zhí)行器開啟是否正常33檢查水壓是否正常34水管蒸汽管過濾器清洗35檢查凝結(jié)水管排水是否正常36檢查排氣閥是否正常37開啟排污閥清洗管道23可編輯修改

2338水流開關(guān)是否正常注：水系統(tǒng)維保范圍為凈化機(jī)組專用水管進(jìn)入設(shè)備層以后的管道及配件；自控部分：四DDC自控箱：38檢查DDC箱內(nèi)220V、24V電源是否正常39檢查各傳感器、執(zhí)行器電源是否正常，動作是否正常40檢查控制器是否顯示正常41檢查壓差開關(guān)顯示是否正常42檢查空氣開關(guān)、交流接觸器、熱繼電器、中間繼電器是否正常五機(jī)組配電部分：43檢查門鎖是否正常使用44檢查進(jìn)線口是否配護(hù)線套45檢查總電源進(jìn)線連接是否牢固46檢查箱體門上指示燈是否正常點(diǎn)亮47檢查手動、自動切換是否正常注：設(shè)備層電氣部分維保范圍為凈化系統(tǒng)所用設(shè)備的配電部分；；以上表中所列各項(xiàng)為日常護(hù)理所進(jìn)行的維護(hù)明細(xì)表。除以上表中所列細(xì)則外，承諾每季度對手術(shù)部進(jìn)行一次全面檢測，包括：溫度、濕度、風(fēng)速、塵埃粒子、照度、正（負(fù)）壓、噪聲，并出具檢測結(jié)果。24二、潔凈手術(shù)部凈化空調(diào)系統(tǒng)組成24可編輯修改

（一）醫(yī)用凈化空調(diào)系統(tǒng)的特點(diǎn):空氣的凈化和除菌；控制各區(qū)域的氣流和風(fēng)速；保證不同區(qū)域之間合理的氣流流向和壓力分布；保證醫(yī)療上必要的溫度和濕度；排出廢氣和有害氣體，保證室內(nèi)空氣品質(zhì)，防止對外部環(huán)境污染。（二）醫(yī)用凈化空調(diào)系統(tǒng)的組成冷熱源（大樓中央空調(diào)、風(fēng)冷熱泵機(jī)組）醫(yī)用凈化空氣處理機(jī)組送風(fēng)裝置（靜壓箱送風(fēng)裝置、高效送風(fēng)口）回風(fēng)口凈化風(fēng)管、閥類（定風(fēng)量閥、防火閥、電動密閉閥）加濕器（電極式、干蒸汽式、濕膜式）加熱器（風(fēng)管式電加熱器、加熱盤管）自動控制系統(tǒng)（西門子DDC徽電腦控制器、比例式水量調(diào)節(jié)閥、溫濕度顯示儀、溫濕度傳感器、壓差控制器、故障報警裝置等）25衛(wèi)生型消聲器25可編輯修改

（三）醫(yī)用凈化空調(diào)機(jī)功能段組成進(jìn)風(fēng)段風(fēng)機(jī)段（風(fēng)機(jī)、滅菌燈）過濾段（中效過濾器、均流板）表冷段（表冷器、擋水板、集水盤、衛(wèi)生型水封）加濕段26出風(fēng)段26可編輯修改（四）操作程序27多功能情報面板使用方法27可編輯修改多功能情報面板功能：＞溫度預(yù)調(diào)功能＞室內(nèi)溫度和相對濕度顯示＞風(fēng)量控制及故障顯示＞電腦呼叫對講功能＞電話功能＞氣體報警功能＞故障報警準(zhǔn)備工作：檢查冷熱水源水壓、水溫、電源28初次啟動機(jī)組時，應(yīng)檢查風(fēng)機(jī)皮帶松緊程度，過濾器是否臟堵，28可編輯修改

經(jīng)檢查各部分無異常后方可通電檢查冬天夏天季節(jié)轉(zhuǎn)換開關(guān)位置是否正確儀表顯示屏、指示燈、按鈕是否完好無損轉(zhuǎn)換開關(guān)是否在“遠(yuǎn)控”位置啟動：調(diào)節(jié)溫度設(shè)定按鍵，設(shè)定溫度。（一般設(shè)定溫度在25℃左右）按空調(diào)按鍵的“高速”或“低速”時，凈化空調(diào)機(jī)組即運(yùn)轉(zhuǎn)，溫濕度顯示儀工作，顯示溫度和濕度。凈化空調(diào)機(jī)組根據(jù)設(shè)定溫度自動運(yùn)行。停止：按空調(diào)按鍵的“停止”時，凈化空調(diào)機(jī)組停止運(yùn)行，溫濕度顯示消失，停止工作。（五）自動控制系統(tǒng)凈化空調(diào)系統(tǒng)的自動控制系統(tǒng)采用可編程控制器（DDC）和相應(yīng)的配件組合而成，具有現(xiàn)場控制和遠(yuǎn)端控制的功能。如采用自控系統(tǒng)操作軟件能和樓宇自控主控器通訊，實(shí)現(xiàn)中央顯示監(jiān)控功能?？刂葡到y(tǒng)能自動調(diào)節(jié)所處理的空氣溫濕度。29自動控制系統(tǒng)示意圖29可編輯修改

風(fēng)道溫濕度探測器遠(yuǎn)程溫度設(shè)定裝置電動執(zhí)行器冬天、夏天季節(jié)轉(zhuǎn)換開關(guān)風(fēng)管電加熱器加濕器供電變壓器多功能可編程控制器（DDC）三、凈化空調(diào)系統(tǒng)清潔維護(hù)潔凈室的空調(diào)系統(tǒng)是空氣潔凈控制的根本，因此對潔凈空調(diào)系統(tǒng)從選擇到維護(hù)清潔都需要非同一般的專業(yè)精神和嚴(yán)格的制度管理。1、潔凈室空調(diào)系統(tǒng)的特點(diǎn)風(fēng)量大30潔凈室主要是通過空氣量的循環(huán)來過濾空氣中的塵埃、細(xì)菌等，30可編輯修改

實(shí)現(xiàn)對空氣中非生物粒子和生物粒子的控制，達(dá)到潔凈的標(biāo)準(zhǔn)。因此需要有足夠的風(fēng)量來保證室內(nèi)的潔凈度。潔凈室的風(fēng)量一般按照室內(nèi)換氣次數(shù)來計算，通常是10倍，甚至幾十倍，尤其是單向流潔凈室，換氣次數(shù)達(dá)到房間體積的幾百倍。大風(fēng)量對空氣處理機(jī)組的強(qiáng)度是個考驗(yàn)，目前市面上常見的空氣處理機(jī)組的都是采用鋁合金框架結(jié)構(gòu)、方鋼結(jié)構(gòu)的比較多，如果面板的厚度和框架的強(qiáng)度不夠，容易造成空氣處理機(jī)組變形。所以對空氣處理機(jī)組的強(qiáng)度要求較高。風(fēng)機(jī)的壓頭高潔凈室一般至少要采用初、中、高三級過濾器過濾，而這三級過濾器的阻力加起來就有700?800帕左右，潔凈室一般也要采用集中送、回風(fēng)的方式，以保證維持潔凈室的正負(fù)壓調(diào)節(jié)的要求，所以潔凈室的管道阻力一般比普通空調(diào)的要多一倍以上。需要克服這些阻力，就要求空氣處理機(jī)組的送風(fēng)機(jī)有足夠的壓頭，所以潔凈室的空氣處理機(jī)組的送風(fēng)機(jī)組一般采用后彎機(jī)翼型的風(fēng)機(jī)，或者是無窩殼的風(fēng)機(jī)，才能達(dá)到足夠高送回風(fēng)壓頭。在這種大風(fēng)量，大壓頭的情況下，對機(jī)組的漏風(fēng)率也是一種考驗(yàn)，潔凈室用空氣處理機(jī)組的漏風(fēng)率越低，為客戶節(jié)省的能源就越多，運(yùn)行費(fèi)用就越低。3溫濕度控制精度高31和普通舒適性空調(diào)的滿足人員舒適的要求不同，潔凈室的溫濕度控制的精度是為了滿足工藝要求，如在某些電子產(chǎn)品的制造中，對溫濕度的控制要求非常嚴(yán)格。為了實(shí)現(xiàn)恒溫恒濕，那么要求空氣處理機(jī)組中至少要具備制冷、制熱、加濕、除濕等功能段，而且需要精密控31可編輯修改

制的方式；如換熱器要采用高效率的親水翅片，并且水流量采用比例積分控制，加濕量也要采用比例積分或者是PID調(diào)節(jié)的方式，以便實(shí)現(xiàn)更高的控制精度。1.4正負(fù)壓控制嚴(yán)格無論是電子廠房還是隔離病房、制藥廠、手術(shù)室等，為了防止粉塵、細(xì)菌擴(kuò)散到其他的潔凈區(qū)域，還是為了防止病毒細(xì)菌的擴(kuò)散引起交叉感染，潔凈房間的正負(fù)壓控制非常重要，準(zhǔn)確有效的控制正負(fù)壓極其關(guān)鍵。實(shí)際工程應(yīng)用中，工業(yè)潔凈室一般都是采用正壓維持，但對于使用有毒、有害氣體或使用易燃易爆溶劑以及其他有特殊要求的生物潔凈室則采用負(fù)壓控制。要想有準(zhǔn)確的壓差控制值，在潔凈室空氣處理機(jī)組要求要有較低的漏風(fēng)率，才能有較高的控制精度。5擁有良好的過濾系統(tǒng)潔凈技術(shù)對微生物、塵埃等的控制程度，主要取決于過濾器的性能。潔凈室一般至少要經(jīng)過三級過濾，空氣處理機(jī)組配備初、中效過濾器，送風(fēng)末端配高效過濾器?？諝膺^濾器需要有良好的品質(zhì)，一旦發(fā)生泄漏，就再也不可能達(dá)到潔凈的可能。除了本身不能有任何的泄漏，過濾器在空調(diào)箱的密封也要引起注意。6相當(dāng)?shù)姆€(wěn)定性和可靠性32現(xiàn)代工業(yè)的高度發(fā)展，使得工業(yè)產(chǎn)品擁有體積小、高價值的特點(diǎn)，如果潔凈空調(diào)機(jī)出現(xiàn)故障，將帶來數(shù)于千計的損失，因此要求空調(diào)機(jī)組擁有相當(dāng)?shù)姆€(wěn)定性和可靠性，除了要求對空氣處理機(jī)組的每一個部件采購中采用擁有良好的品質(zhì)產(chǎn)品以及慎重選用過濾器之外，對空32可編輯修改氣處理機(jī)組和整個送回風(fēng)系統(tǒng)的檢測和維護(hù)也是一個需要專業(yè)人員嚴(yán)格按照制定進(jìn)行管理維護(hù)。2潔凈室空調(diào)維護(hù)心得由于風(fēng)管內(nèi)的灰塵經(jīng)過中效過濾器的過濾已清除90%的灰塵，如定期更換中效則風(fēng)管的污染程度要比一般的空調(diào)風(fēng)管好得多，因此風(fēng)管系統(tǒng)的內(nèi)部徹底清潔并不是絕對必須的，每兩年清洗一次對潔凈度較高的潔凈室也是可以接受的。又則清洗風(fēng)管時引起的震動會嚴(yán)重影響無塵室的塵量和工作氣流要求，因此建議在停工檢修期間施工。為減少灰塵的來源，上下技術(shù)夾層內(nèi)所有表面徹底清潔是必要的，也建議在開工前或停工期間，以免工作期間引起震動影響無塵室塵量。對千級以上的潔凈室，F(xiàn)FU內(nèi)部也應(yīng)徹底定期清洗。壓差控制是一項(xiàng)關(guān)系重大的工作，頻繁測試工作量大，完全根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和感覺不可取，建議采用AHU電動風(fēng)量調(diào)節(jié)閥。超高效過濾器終阻力達(dá)到400-600Pa建議高效過濾器應(yīng)更換，其他下列情況發(fā)生，高效空氣過濾器也應(yīng)予更換：A氣流速度降到最低限度，即使更換初效和中效空氣過濾器后，氣流速度仍不能增大.B高效空氣過濾器風(fēng)量為原風(fēng)量的70%。C高效空氣過濾器出現(xiàn)無法修補(bǔ)的滲漏33一般來說，凈化空調(diào)金屬風(fēng)管與一般空調(diào)金屬風(fēng)管相比，有四個不同的使用要求：a.風(fēng)管內(nèi)應(yīng)保持清潔；b.密封性要求高；c.33可編輯修改

平整度要求高；d.風(fēng)管內(nèi)靜壓值高潔凈室的風(fēng)管系統(tǒng)要保證密封性，嚴(yán)格檢測風(fēng)管泄漏，最好能夠定期進(jìn)行漏光測試或漏風(fēng)測試，監(jiān)測法蘭或螺紋密閉性，必要時進(jìn)行焊接或密封膠處理。成功完成潔凈室空調(diào)維護(hù)清潔需要多方面的資源和技術(shù)，包括廠家和各部件供應(yīng)商的配合以及具有潔凈室維護(hù)經(jīng)驗(yàn)的人員。34四、凈化空調(diào)系統(tǒng)常見故障及排除方法341、凈化空調(diào)故障現(xiàn)象原 因排除方法機(jī)組不能啟動無電源轉(zhuǎn)換開關(guān)旋轉(zhuǎn)位置不當(dāng)電機(jī)故障接通電源重新旋至正確位置修理或更換夏天室溫偏高溫度設(shè)定偏高冷媒水溫偏高（超過10℃）過濾器堵塞電動控制閥故障多功能控制器（DDC）故障冷水機(jī)組故障重新設(shè)定檢查偏高原因，降低水溫拆洗過濾器修理或更新更換檢查、重啟機(jī)組可編輯修改

濕度優(yōu)先設(shè)置改為溫度優(yōu)先溫度設(shè)定偏低重新設(shè)定熱媒水溫偏低（低于45℃）檢查偏低原因，提高水溫冬天室溫偏低過濾器堵塞拆洗過濾器電動控制閥故障修理或更換電加熱器不工作修理多功能控制器（DDC）故障更換冷媒水溫偏高（超過10℃）檢查偏高原因，降低水溫相對濕度偏高除溫能力差、制冷量不夠重新調(diào)試、增加機(jī)組制冷量濕度傳感器故障重新調(diào)試電加熱功率偏小增大電加熱功率加濕器斷水檢查斷水原因，排除故障相對濕度偏低重新供水濕度傳感器故障更換加濕器故障修理或更換加濕量不夠增大加濕器加濕量35可編輯修改

35噪聲過大風(fēng)道部件緊固件松動重新緊固回風(fēng)口過濾網(wǎng)臟堵拆洗風(fēng)量偏大調(diào)小風(fēng)量夏天太冷溫度設(shè)定不當(dāng)重新設(shè)定冬天太熱溫度傳感器故障更換電動調(diào)節(jié)閥失控修理或重新調(diào)試夏天忽冷忽熱電加熱精度不夠，震蕩大改變電加熱控制精度電加熱功率過大減小電加熱功率冷（熱）媒水水溫過高（低）調(diào)節(jié)供水水溫降溫、升溫速度慢過濾器輕度堵塞拆洗過濾器冷（熱）媒水流量不足提高冷（熱）媒水流量運(yùn)行開關(guān)在“低速”檔旋至“高速”檔電加熱器故障修理或重新調(diào)試故障指示燈亮雙速電機(jī)壓差故障修理或重新調(diào)試新（排）風(fēng)機(jī)故障修理或重新調(diào)試2、風(fēng)管系統(tǒng)問題或故障原因分析解決方法可編輯修改36

漏風(fēng).法蘭連接處不嚴(yán)密.其他連接處不嚴(yán)密.擰緊螺栓或更換橡膠墊.用玻璃膠或萬能膠封堵保溫層脫離管壁.粘結(jié)劑實(shí)效.保溫釘從管壁上脫落1.重新粘貼牢固2.拆下保溫棉，重新粘牢保溫釘后再包保溫棉保濕層受潮.被保溫風(fēng)管漏風(fēng).保溫層或防潮層破損.先解決漏風(fēng)問題，再更換保溫層.受潮或含水部分全部更換風(fēng)閥轉(zhuǎn)不動或不靈活.異物卡住.主動連桿接頭生銹.除去異物.加煤油松動，并加潤滑油風(fēng)閥關(guān)不嚴(yán).安裝或使用后變形.制造質(zhì)量太低1.校正2.修理或更換風(fēng)閥活動葉片不能定位或定位后易.控制手柄不能定位.活動葉片太松.改善定位條件.適當(dāng)緊固37可編輯修改

37松動、位移送風(fēng)口結(jié)露甚至滴水送風(fēng)溫度低于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度提高送風(fēng)溫度，使其高于室內(nèi)空氣露點(diǎn)溫度2—3攝氏度。送風(fēng)口吹風(fēng)感太強(qiáng).送風(fēng)速度過大.送風(fēng)口活動導(dǎo)葉位置不合適.送風(fēng)口型式不合適.開大風(fēng)口調(diào)節(jié)閥或增大風(fēng)口面積.調(diào)整到合適位置.更換有些風(fēng)口處風(fēng)量過小.支風(fēng)管或風(fēng)口閥門開度不夠.管道阻力過大.風(fēng)機(jī)方面的原因.開大到合適開度.加大管截面或提高風(fēng)機(jī)全壓.檢查維修或更換3、風(fēng)機(jī)問題或故障原因分析解決方法電機(jī)升溫過高1.流量超過額定值1.關(guān)小閥門可編輯修改38

2.電機(jī)或電源方面有問題2.查找電機(jī)和電源方面的原因軸承升溫過高.潤滑油（脂）不夠.潤滑油（脂）質(zhì)量不良.風(fēng)機(jī)軸與電機(jī)軸不同心.軸承損壞.兩軸承不同心.加足.清洗軸承后更換合格的潤滑油（脂）.調(diào)整同心.更換.找正皮帶方面的問題.皮帶過松（跳動）或過緊.多條皮帶轉(zhuǎn)動時，松緊不一.皮帶易自己脫落.皮帶磨擦碰皮帶保護(hù)罩.皮帶磨損、油膩或臟污.調(diào)電機(jī)張緊或放松.全部更換3,將兩皮帶輪的帶槽調(diào)到一條直線上4,張緊皮帶或調(diào)整保護(hù)罩5?更換噪聲過大1.葉輪與進(jìn)風(fēng)口或機(jī)殼摩擦1?參見下面有關(guān)條目2,更換或調(diào)整可編輯修改39

.軸承部件磨損，間隙過大.轉(zhuǎn)速過高3.降低轉(zhuǎn)速或更換風(fēng)機(jī)振動過大.地腳螺栓或其他連接螺栓的螺母松動.軸承磨損或松動.風(fēng)機(jī)軸與電機(jī)軸不同心.葉輪與軸的連接松動.葉片重量不對稱或部分葉片磨損、腐蝕.葉片上附有不均勻的附著物.葉輪上的平衡塊重量或位置不對.風(fēng)機(jī)與電機(jī)兩皮帶輪的軸部平衡.擰緊.更換或調(diào)緊.調(diào)整同心.緊固.調(diào)整平衡或更換葉片或葉輪.清潔.進(jìn)行平衡校正.調(diào)整平衡葉輪與進(jìn)風(fēng)口或機(jī)殼磨擦.軸承在軸承座中松動.葉輪中心未在進(jìn)風(fēng)口中1.緊固2.查明原因，調(diào)整40可編輯修改

40心.葉輪與軸的連接松動.葉輪變形3.緊固4.更換出風(fēng)量偏小.葉輪旋轉(zhuǎn)方向反了.閥門開度不夠.皮帶過松.轉(zhuǎn)速不夠.進(jìn)風(fēng)與出風(fēng)口、管道阻塞.葉輪與軸的連接松動.葉輪與進(jìn)風(fēng)口間隙過大.風(fēng)機(jī)制造質(zhì)量問題，達(dá)不到銘牌上標(biāo)定的額定風(fēng)量.調(diào)換電機(jī)任意兩根接線位置.開大到合適開度.張緊或更換.檢查電壓、軸承.清除阻塞物.緊固.調(diào)整到合適間隙.更換合適風(fēng)機(jī)41可編輯修改

41售后服務(wù)單用戶名稱聯(lián)系人聯(lián)系電話用戶詳細(xì)地址故障設(shè)備名稱設(shè)備型號用戶反映故障現(xiàn)象：報修時間記錄人指定維修人現(xiàn)場故障檢查記錄：故障原因分析：故障處理措施：修理所用材料記錄：用戶意見：維修人員服務(wù)態(tài)度好售后技術(shù)服務(wù)人員簽名：年 月日42可編輯修改

42用戶自檢、清潔內(nèi)容與周期自檢、清潔內(nèi)容周 期備注檢查、清潔機(jī)組內(nèi)表面2周檢杳皮帶松緊程度2周情洗或清理壓差計顯示值三100Pa更換清洗1?2次后初效過濾器中效過濾器更換壓差計顯示值三250Pa或亞高效過濾器更換1年高效過濾器更換1年或根據(jù)更換報警通知高效送風(fēng)口送風(fēng)罩清潔6月室內(nèi)回風(fēng)口過濾網(wǎng)清洗1月滅菌燈表面擦洗2周箱門、壁板密封檢查1周供水管上過濾器檢查、清洗2周日常檢查每天全面安全檢查1周電氣設(shè)備加濕系統(tǒng)檢查1月凈化空調(diào)系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專人管理制定操作規(guī)程43建立設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)的規(guī)章制度和檔案。43可編輯修改

三、中央空調(diào)維保方案根據(jù)國標(biāo)貫例，對中央空調(diào)每年必須清洗保養(yǎng)一次，否則容易出現(xiàn)銹垢、水垢、生物粘泥堵塞，從而影響制冷、制熱效果，造成能源的浪費(fèi)，增加不必要的費(fèi)用，同時還會降低空調(diào)的使用壽命，影響人類身體健康。中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)不僅有利于人的身體健康，而且對延長機(jī)組的使用壽命，保證機(jī)組的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，節(jié)約能源，都有積極的意義。一、中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)項(xiàng)目分類（一）、中央空調(diào)系統(tǒng)檢修：1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管檢修；2、空調(diào)主機(jī)組檢修；3、末端設(shè)備檢修服務(wù)；4、空調(diào)冷卻塔檢修服務(wù)。（二）、中央空調(diào)清洗：1、制冷機(jī)組、冷熱水系統(tǒng)、空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、循環(huán)水系統(tǒng)；2、冷機(jī)組內(nèi)熱交換設(shè)備、冷凝器、蒸發(fā)器、冷卻水系統(tǒng)、冷媒水系統(tǒng)；3、風(fēng)機(jī)盤管表冷器、凝結(jié)水管道設(shè)備。（三）、中央空調(diào)保養(yǎng)：1、空調(diào)器、風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)；442、主機(jī)系統(tǒng)：壓縮機(jī)、真空閥門、視鏡、屏蔽泵、真實(shí)泵、傳熱44可編輯修改

管、冷凝器、蒸發(fā)器、自控元件器；二、中央空調(diào)的檢修與保養(yǎng)具體項(xiàng)目：1、水系統(tǒng)的保養(yǎng)：檢查冷卻水是否清潔，若不清潔應(yīng)全部更換；清洗冷卻水管上的過濾器；在冷卻水系統(tǒng)中根據(jù)水質(zhì)監(jiān)測情況加入緩蝕劑；阻垢劑（外委進(jìn)行。）檢查膨脹水箱補(bǔ)水浮球閥是否正常；檢查系統(tǒng)閥門有無滲漏，清潔系統(tǒng)設(shè)備的表面。在冷凍水系統(tǒng)中監(jiān)測軟化水水質(zhì)情況。檢查軟化水系統(tǒng)。2、盤管風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)：檢查風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況，如有阻滯現(xiàn)象，則應(yīng)加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。檢查風(fēng)機(jī)盤管控制電動調(diào)節(jié)閥和溫控開關(guān)。檢查風(fēng)機(jī)盤管水循環(huán)情況、二通閥是否正常。檢查風(fēng)機(jī)盤管過濾網(wǎng)，并做清洗工作，一般三個月要清潔一次。檢查風(fēng)機(jī)盤管接水盤是否干凈、無污物冷凝水管是否通暢，接水盤一般一年清潔兩次。檢查風(fēng)機(jī)盤管吊件、風(fēng)口連接等處是否穩(wěn)固，擰緊所有緊固件。檢查風(fēng)機(jī)盤管管路保溫層是否有破損或脫落。根據(jù)風(fēng)機(jī)葉輪沾污粉塵情況，一年清潔一次。45用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈，絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ,否45可編輯修改

則應(yīng)整修處理。檢查電容有無變形、鼓脹或開裂，如是則應(yīng)更換同規(guī)格電容；檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應(yīng)整修。清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上的污物。用鹽酸溶液（內(nèi)加緩蝕劑）清除盤管內(nèi)壁的水垢。清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼。4、管道系統(tǒng)的保養(yǎng)：閥門漏水檢修。冷卻水管道加藥除垢、除水藻。冷水管道加藥除水垢。外表去銹刷漆。兩個月檢查一次管道系統(tǒng)中的自動排氣閥動作情況，對動作不靈的要修理或更換。水泵吸入口處的水過濾器要三個月拆開清潔一次。半年檢查一次水管保溫層或保護(hù)層，脫落或破損的要補(bǔ)好，開膠的要重新粘好。一年通、斷電檢查一次電磁閥和電動壓差調(diào)節(jié)閥。膨脹水箱內(nèi)要一年清潔一次，并對箱體及鋼結(jié)構(gòu)基座進(jìn)行一次除銹刷漆；一年檢查一次水管系統(tǒng)的支撐構(gòu)件，損壞的要修復(fù)，松動的要緊固，銹腐的要除銹刷漆。46系統(tǒng)的保養(yǎng)46可編輯修改

空調(diào)水泵每周進(jìn)行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。泵體的保養(yǎng)：電動機(jī)維修保養(yǎng)：a）用500V搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻是否在0.5MQ,以上，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)；b）檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承；c）檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。水泵維修保養(yǎng)：a）轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵；b）檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根（不定期）。檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。清洗水泵過濾網(wǎng)。擰緊水泵機(jī)組所有緊固螺栓。清洗水泵機(jī)組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)各個閥門的開關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無滲漏。47單向閥動作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無漏水。47可編輯修改

壓力表指示準(zhǔn)確，表盤清晰。管道及各附件外表整潔美觀、無裂紋，油漆應(yīng)完整無脫落。點(diǎn)動判斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正?？刂乒竦谋ｐB(yǎng)斷開控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān)，啟動、停止按鈕動作應(yīng)靈活可靠。檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。清潔控制柜內(nèi)外灰塵。合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。保養(yǎng)完畢起動水泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。觀察水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無明顯振動和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無不良噪音。6、冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)制冷技工每半年對冷凝器、蒸發(fā)器進(jìn)行一次清潔、保養(yǎng)。蒸發(fā)器維修保養(yǎng)：每月清洗一次空氣過濾網(wǎng)；清潔蒸發(fā)器散熱片；清潔接水盤。水冷式冷凝器、蒸發(fā)器維修保養(yǎng)（清除污垢）：配制10%的鹽酸溶液（每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑）；48拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉，然后向里注滿48可編輯修改

酸溶液，酸洗時間為24小時。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間為12小時；酸洗完后用1%的NaOH溶液或5%Na2CO3溶液清洗15分鐘，最后再用清水沖洗3次以上；全部清洗完畢后，檢查是否漏水，如漏水則申請外委維修;如不漏水則重新裝好（如法蘭的密封膠墊已老化則應(yīng)更換）。7、閥類維修保養(yǎng)制冷技工每半年對閥類進(jìn)行一次保養(yǎng)。節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)：檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料；檢查閥門開閉是否靈活，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油；如閥門破裂或開閉失效，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門；檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊。電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥維修保養(yǎng)：干燥過濾器：檢查干燥過濾器是否已臟堵或吸潮，如是則更換同規(guī)格的干燥過濾器；電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥：通斷電檢查電磁調(diào)節(jié)閥、壓差調(diào)節(jié)閥是否動作可靠，如有問題則更換同規(guī)格電磁調(diào)節(jié)閥，壓差調(diào)節(jié)閥；對壓差調(diào)節(jié)閥間閥桿加潤滑油，如壓填料處泄漏則應(yīng)加壓填料。498、檢測、控制部分維修保養(yǎng)49可編輯修改

制冷技工每半年對檢測、控制部分進(jìn)行一次保養(yǎng)。檢測器件（溫度計、壓力表、傳感器）維修保養(yǎng)：對于讀數(shù)模糊不清的溫度計、壓力表應(yīng)拆換；送檢溫度計、壓力表合格后方可再使用；檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實(shí)驗(yàn)，對于不合格的傳感器應(yīng)拆換；檢查裝檢測器的部位是否滲漏，如滲漏則應(yīng)更換密封膠墊?？刂撇糠志S修保養(yǎng)：清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、臟物；檢查、緊固所有接線頭，對于燒蝕嚴(yán)重的接線頭應(yīng)更換；交流接觸器維修保養(yǎng)：清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒;清除觸頭表面及四周的污物（但不要修銼觸頭），如觸頭燒蝕嚴(yán)重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器；清潔鐵芯上的灰塵及臟物；擰緊所有緊固螺栓。熱繼電器維修保養(yǎng)：檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡，如有則應(yīng)整修處理，處理后達(dá)不到要求的應(yīng)更換；檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整，如損壞則應(yīng)更換。自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)：用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MQ,否則應(yīng)烘干處理；清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；清除觸頭表面上的小金屬顆粒（不要修銼）。50信號燈、指示儀表維修保養(yǎng)：檢查各信號燈是否正常，如50可編輯修改

不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；檢查各指示儀表指示是否正確，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更換。中間繼電器、信號繼電器維修保養(yǎng)：對中間繼電器、信號繼電器做模擬實(shí)驗(yàn)，檢查二者的動作是否可靠，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器、信號繼電器；PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題，則申請外委維修。9、壓縮機(jī)維修保養(yǎng)：制冷技工每年對壓縮機(jī)進(jìn)行一次檢測、保養(yǎng)。檢查壓縮機(jī)油位、油色。如油位低于觀察鏡的1/2位置，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油。檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣，如有則應(yīng)排放空氣。具體檢查壓縮機(jī)如下參數(shù)：壓縮機(jī)電機(jī)絕緣電阻（正常0.5MQ以上）；壓縮機(jī)運(yùn)行電流（正常為額定值，三相基本平衡）；壓縮機(jī)油壓（正常10-15kgf/Cm2）；壓縮機(jī)外殼溫度（正常85℃以下）；5吸氣壓力（正常值4.9-5.4kgf/cm2）；排氣壓力（正常值12.5kgf/cm2）；檢查壓縮機(jī)是否有異常的噪音或振動；檢查壓縮機(jī)是否有異常的氣味。51擰緊所有緊固件并清潔壓縮機(jī)。51可編輯修改

10、風(fēng)機(jī)的保養(yǎng)：10.1保養(yǎng)前應(yīng)先斷-開風(fēng)機(jī)主電源，并掛上標(biāo)示牌。10.1手搖轉(zhuǎn)動風(fēng)葉，觀察轉(zhuǎn)動情況，調(diào)節(jié)好皮帶的松緊度或連軸器間隙和對中度。10.1檢查各接合面的墊片和填料密封，必要時予以更換。10.1清潔風(fēng)葉、機(jī)殼外部及電機(jī)外表面，遇風(fēng)葉表面油污較多時，要用洗潔劑浸泡刷洗。10.1向各轉(zhuǎn)動部位加潤滑油（脂），調(diào)節(jié)風(fēng)閥傳動機(jī)構(gòu)使之動作靈活可靠。10.1檢測電機(jī)繞組的絕緣電阻，緊固電源線的接線端子，檢查電機(jī)接地是否良好。10.1檢查風(fēng)機(jī)控制柜內(nèi)各種電器是否完好，緊固各接線端子。10.1檢查風(fēng)閥傳動機(jī)構(gòu)是否靈活可靠，電線有無破損，電線接頭緊固是否良好。10.1合上風(fēng)機(jī)主電源，檢查電源指示是否正常。10.1調(diào)整皮帶盤及皮帶。5210.1開機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)半小時，觀察各儀表指示燈指示應(yīng)正常，運(yùn)轉(zhuǎn)無異響。52可編輯修改

三、中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理中的巡視監(jiān)控53開機(jī)成功后，為了保證空調(diào)系統(tǒng)的良好運(yùn)行，中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施在正常運(yùn)行過程中值班管理員應(yīng)每隔2h巡視一次中央空調(diào)機(jī)組。巡視的部位主要包括：中央空調(diào)的主機(jī)、控制柜及管道、閘閥附件。在運(yùn)行巡視過程中，主要巡視內(nèi)容包括：檢查電壓表指示是否正常，正常情況下為380V,不能超過額定值的±10%；檢查三相電流是否平衡，是否超過額定電流值；檢查油壓表是否正常，油壓的正常范圍100?150Pa；冷卻水管理中主要檢查進(jìn)水、出水溫度（進(jìn)水溫度正常<35℃,出水溫度正常<40℃）；冷凍水管理中同樣主要檢查進(jìn)水、出水溫度（正常進(jìn)水溫度10?18℃,出水正常溫度6?8℃）；另外，辨聽主機(jī)在運(yùn)轉(zhuǎn)過程中是否有異常振動或噪聲；檢查管道、閥門是否滲漏，冷凍保溫層是否完好；檢查控制柜各元件動作是否正常，有無異常的氣味或噪聲等等。值班員在巡視監(jiān)察過程中，如發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時采取措施，若處理不了的異常情況，應(yīng)報給工程部管理組，請求支援。管理組派維修組人員及時到場，運(yùn)行組人員協(xié)助維修組人員處理情況。53可編輯修改

四、中央空調(diào)運(yùn)行管理制度1、人員的管理制度1.1各類人員的崗位職責(zé)各級各類人員的崗位職責(zé)是構(gòu)成中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理崗位責(zé)任制的主體，在確定各級各類人員的崗位職責(zé)時，一定要結(jié)合空調(diào)系統(tǒng)的規(guī)模和特點(diǎn)以及定員定崗情況來綜合考慮，要按崗位的層次和工程類別來分解各項(xiàng)任務(wù)，注意避免出現(xiàn)職能不清、責(zé)任不明的情況。1.2業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理是一項(xiàng)涉及到多學(xué)科多專業(yè)的綜合性技術(shù)管理工作，其中中央空調(diào)系統(tǒng)的操作、維護(hù)和檢修水平與相關(guān)人員的技術(shù)水平密切相關(guān)，在實(shí)際工作中需要相關(guān)人員（含運(yùn)行和維修人員）熟練的運(yùn)用調(diào)節(jié)、維護(hù)和檢修技能，規(guī)范、正確地操作、保養(yǎng)和檢修系統(tǒng)與設(shè)備。因此，對中央空調(diào)系統(tǒng)一線運(yùn)行管理人員的要求除了有高度的責(zé)任感外，還要求有一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能，建立相應(yīng)的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)與培訓(xùn)制度，對提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)與空調(diào)管理水平，使其能適應(yīng)崗位的要求有重要意義。2、設(shè)備的管理制度巡回檢查制度54中央空調(diào)系統(tǒng)涉及到的設(shè)備種類和數(shù)量較多，特別是夏季供冷運(yùn)行時，對水系統(tǒng)來講，冷水機(jī)組。二次泵、膨脹水箱、空氣處理裝置等通常分設(shè)多處。此時，為了保證系統(tǒng)安全正常的運(yùn)行，就需要運(yùn)行維護(hù)人員和檢修人員定時或定期的進(jìn)行巡回檢查，以預(yù)防為主，發(fā)現(xiàn)54可編輯修改

故障和問題及時處理。維護(hù)和保養(yǎng)制度中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備自身良好的工作狀態(tài)是其安全的工作狀態(tài)是其安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、延長使用壽命、保證供冷（供熱）質(zhì)量的基礎(chǔ)，而有針對性的做好各項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作又是中央空調(diào)系統(tǒng)和設(shè)備保持良好工作狀態(tài)的重要條件之一。檢測與修理制度不管如何加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，都只能降低設(shè)備的損壞速度，要想完全使設(shè)備不出現(xiàn)故障或不發(fā)生部件損壞是不可能的。中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行一定時間后，運(yùn)動部件都會出現(xiàn)磨損、疲勞、間隙增大，甚至喪失工作能力；而靜止的部件和管道也會產(chǎn)生堵塞、腐蝕、結(jié)垢、松動等現(xiàn)象，使設(shè)備的技術(shù)性能、系統(tǒng)的工作狀況發(fā)生改變，甚至發(fā)生事故，影響到中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行和空調(diào)的使用效果。因此，必須定期對系統(tǒng)和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和測量，以便根據(jù)檢測情況及時采取相應(yīng)的預(yù)防性或恢復(fù)性的修理措施。運(yùn)行與檢修記錄55運(yùn)行與檢修記錄是設(shè)備技術(shù)檔案的重要組成部分之一，除此之外，他也是原始技術(shù)資料之一。原始技術(shù)資料包括空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計、施工、安裝圖紙和說明書，各種設(shè)備的安裝、使用說明書，系統(tǒng)和設(shè)備安裝竣工及驗(yàn)收記錄等，分別由設(shè)計、設(shè)備制造、工程安裝單位提供，是在中央空調(diào)系統(tǒng)正式投入運(yùn)行前就形成的。而運(yùn)行和檢修記錄則是在中央空調(diào)系統(tǒng)投入運(yùn)行后形成并不斷積累起來的。通過這些記錄，可55可編輯修改

以使運(yùn)行和管理人員掌握系統(tǒng)和設(shè)備的運(yùn)行情況和現(xiàn)狀，一方面可以防止因?yàn)榍闆r不明、盲目使用而發(fā)生問題；另一方面還可以從記錄中找出一些規(guī)律性的東西，經(jīng)過總結(jié)、提煉后，再用于工作實(shí)際中，便于管理和操作檢修水平不斷提高。五、中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理程序1、目的規(guī)范中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理工作，確保中央空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行，為用戶提供滿意服務(wù)。2、適用范圍醫(yī)院的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理。3、職責(zé)中央空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行管理由物業(yè)工程部統(tǒng)一負(fù)責(zé)。日常的空調(diào)供應(yīng)由空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。冷水機(jī)組、水泵、風(fēng)柜、冷卻塔和膨脹水箱等設(shè)備與裝置的日常巡檢及制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房的管理有空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。各設(shè)備裝置及風(fēng)、水管道系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由空調(diào)維修班負(fù)責(zé)。各設(shè)備的電動和配電部分的維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急搶修由電工維修班負(fù)責(zé)，空調(diào)維修班配合。56冷水系統(tǒng)水質(zhì)的處理及冷卻塔和冷水機(jī)組冷凝器的清潔工作，由空調(diào)運(yùn)行班負(fù)責(zé)。56可編輯修改

4、工作程序空調(diào)供應(yīng)程序空調(diào)運(yùn)行值班人員按照冷水機(jī)組開停機(jī)程序，在規(guī)定的時間開停冷水機(jī)組及啟停相應(yīng)的冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)；運(yùn)行值班人員按規(guī)定開關(guān)集中控制的風(fēng)柜和各層新風(fēng)機(jī)；中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行期間，空調(diào)運(yùn)行值班人員應(yīng)每隔一小時將冷水機(jī)組和水泵、冷卻塔的運(yùn)行數(shù)據(jù)記錄在相應(yīng)的運(yùn)行記錄表上；如有用戶需要延時空調(diào)服務(wù)，按有關(guān)有償服務(wù)規(guī)定執(zhí)行；用戶有空調(diào)使用效果方面的投訴時，由空調(diào)維修值班人員去現(xiàn)場了解情況并給予解決?？照{(diào)設(shè)備管理程序工程部負(fù)責(zé)建立各類空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)及檢修檔案；工程部負(fù)責(zé)對空調(diào)設(shè)備進(jìn)行標(biāo)識，以便統(tǒng)一管理；由空調(diào)工程師制訂空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)程，經(jīng)工程部經(jīng)理審定后發(fā)放到相關(guān)班組，并以此制訂和下達(dá)相關(guān)工作計劃；如用戶裝修涉及到空調(diào)設(shè)備或裝置的變動，按有關(guān)裝修規(guī)定執(zhí)行?？照{(diào)設(shè)備維修程序57在日常運(yùn)行中，空調(diào)運(yùn)行值班人員應(yīng)按照有關(guān)設(shè)備及裝置57可編輯修改

巡回檢查規(guī)定進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題要及時反映，一邊維修人員盡快到位檢修，檢修后要將有關(guān)情況記錄在“檢修記錄表”上；空調(diào)維修班和電工維修班人員應(yīng)按照空調(diào)設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)計劃，定期對空調(diào)設(shè)備及裝置進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并將維護(hù)保養(yǎng)情況記錄在“設(shè)備及裝置維護(hù)保養(yǎng)記錄表”上；用戶有空調(diào)設(shè)備及裝置方面的投訴時，由空調(diào)維修值班人員到現(xiàn)場檢查，如屬一般性維修，不涉及零部件的更換，則及時處理；如需要換零部件等，按有關(guān)維修規(guī)定執(zhí)行。5、中央空調(diào)運(yùn)行記錄對于中央空調(diào)運(yùn)行情況，當(dāng)值的管理員應(yīng)及時、準(zhǔn)確、完整、清晰地記錄在《中央空調(diào)運(yùn)行日記》表內(nèi)，并由工程部中央空調(diào)運(yùn)行組組長負(fù)責(zé)裝訂成冊，上交工程部管理組存檔，以便管理處掌握各種設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行情況，制定嚴(yán)格的運(yùn)行及操作管理規(guī)定，采取預(yù)防措施，調(diào)整維修養(yǎng)護(hù)制度，提供可靠的技術(shù)資料。六、維修保養(yǎng)故障處理1、冷凍出水溫度一般設(shè)定在7度。（防凍結(jié)保護(hù)設(shè)定為4度，當(dāng)天氣涼爽室內(nèi)負(fù)載過低時可能出現(xiàn)水溫下降過快機(jī)器來不及停機(jī)出現(xiàn)防凍結(jié)保護(hù)，這時可以把水溫設(shè)為9度）。2、夏季室內(nèi)負(fù)載過高開機(jī)時可能會出現(xiàn)壓縮機(jī)過載故障。（這時應(yīng)關(guān)小冷凍水泵減小水流量，當(dāng)水溫低于15度時再把水閥全部打開。防止由于負(fù)載過大使低壓長時間過高，而報高壓或過載故障）。583、冷卻水出水溫最好不要高于40度也不能低于25度。（在天氣涼爽58可編輯修改

開機(jī)時，可關(guān)小冷卻水閥使冷卻進(jìn)水保持在25度以上）594、必須紀(jì)錄機(jī)器運(yùn)行數(shù)據(jù)。開機(jī)前，應(yīng)檢查電源電壓相間不平衡不能大于2%。當(dāng)壓力低于5kg時不允許開機(jī)，這時可能機(jī)器漏氟，以防止在開機(jī)時系統(tǒng)進(jìn)水燒毀壓縮機(jī)。59可編輯修改

七、常見問題和故障的分析與解決方案1、冷水機(jī)組部位故障現(xiàn)象原因排除方法電磁閥關(guān)閉動作時間超過3s閥塞側(cè)面的小孔阻塞消除小孔內(nèi)臟物，在閥前裝置過濾器通電源后閥門不開啟1.電源電壓低于85%調(diào)整電源電壓在土10%范圍內(nèi)線圈燒壞或接頭脫落必要時用手動裝置打開閥門檢修或更換線圈，新繞線圈須浸漬烘干處理，并在線圈與外殼間浸灌一層石英粉和瀝青（重量比3:1）復(fù)合的膠閥塞與閥座間隙不密封，有滲漏現(xiàn)象閥塞側(cè)面的小孔隙堵塞，難于傳遞介質(zhì)壓力消除小孔中的污物閥塞上的密封壞磨損或變形更換密封環(huán)閥的前后壓差低于公稱壓力值的10%遵守產(chǎn)品說明書的前后壓差的規(guī)定閥體的各靜動密封點(diǎn)不密封密封墊放置不正放正密封墊，并緊固均勻可靠密封墊變形磨損或腐爛更換密封件可編輯修改60

通電后閥塞不啟動卸壓孔內(nèi)有臟物消除卸壓孔內(nèi)的臟物控制介質(zhì)不合適，即粘度太小介質(zhì)粘度小，應(yīng)適當(dāng)加大卸壓孔壓縮機(jī)壓縮機(jī)不能啟動主開關(guān)未能閉合合上開關(guān)保險絲燒斷，電路開關(guān)未閉合檢查電路和電機(jī)繞組是否短路或接地，檢查是否超載故障處理后）更換保險絲或合上開關(guān)，檢查聯(lián)接處是否松動或銹蝕熱過載保護(hù)斷開過載保護(hù)自動復(fù)位，當(dāng)熱過載保護(hù)恢復(fù)安全開頭前將故障排除接觸器或電磁線圈故障修復(fù)或更換因安全裝置保護(hù)而停機(jī)確定引起停機(jī)的類型及原因，在恢復(fù)安全開關(guān)前將故障排除無熱負(fù)荷等待熱負(fù)荷修復(fù)或更換電磁線圈檢查電機(jī)是否有斷路、短路或燒毀檢查所有電線接頭，上緊電線端子螺栓可編輯修改616262使安全開關(guān)復(fù)位壓縮機(jī)不能運(yùn)轉(zhuǎn)但有聲音接線有誤檢查并重新接線低電壓檢查供電電壓啟動器失效更換壓縮機(jī)損壞更換壓縮機(jī)有異常噪音和振動大量制冷劑進(jìn)入壓縮機(jī)檢查膨脹閥設(shè)定壓縮機(jī)損壞更換壓縮機(jī)不能增減載能量控制出現(xiàn)故障更換減載裝置出現(xiàn)故障更換溫度控制器級數(shù)出現(xiàn)故障或電線斷開更換級數(shù)設(shè)置不合理重新設(shè)置壓縮機(jī)增減載間隔時間太短水溫控制器異常更換水流量不足調(diào)整水流量壓縮機(jī)熱敏保護(hù)開關(guān)斷開運(yùn)行工況超出設(shè)計范圍改善條件以使工況處于允許范圍排氣閥未全開打開閥門電機(jī)故障更換壓縮機(jī)可編輯修改

電機(jī)電機(jī)超載繼電器斷開在高負(fù)荷工況時電壓過低檢查供電電壓壓降是否過大電機(jī)繞組損壞更換壓縮機(jī)電源線松動檢查所有聯(lián)接處并上緊冷凝溫度過高參看處理高排氣壓力的方法電源線故障引起電壓不平衡檢查供電電壓，通知供電局，故障排除前不要啟動壓縮機(jī)過載繼電器壞，環(huán)境溫度過高改善通風(fēng)以增散熱機(jī)組排氣壓力過高系統(tǒng)內(nèi)有不凝性氣體排出不凝性氣體制冷劑充注量過多抽出多余的制冷劑排氣截止閥未開打開排氣截止閥冷凝器出風(fēng)溫度過高檢查機(jī)組安裝是否適當(dāng)，翅片是否結(jié)垢排氣壓力過低冷凝溫度調(diào)節(jié)不當(dāng)檢查冷凝器控制、操作過程吸氣截止閥未全開打開吸氣截止閥制冷劑不足檢漏，維修并充注制冷劑吸氣壓力過低參看下面處理低吸氣壓力的正確步驟可編輯修改63

參看下面處理壓縮機(jī)增載失效的方法供油異常油過濾器進(jìn)口堵塞清洗液體制冷劑進(jìn)入油分檢查電加熱器，調(diào)節(jié)膨脹閥增加過熱度，檢查供液電磁閥，調(diào)節(jié)水流量油壓表不準(zhǔn)修復(fù)或更換，將閥門關(guān)閉，有讀數(shù)時才打開油位過低加油2、風(fēng)機(jī)盤管問題或故障原因分析解決方法風(fēng)機(jī)旋轉(zhuǎn)但風(fēng)量較小或不出風(fēng).送風(fēng)檔位設(shè)置不當(dāng).過濾網(wǎng)積塵過多.盤管肋片間積塵過多.電壓偏低.風(fēng)機(jī)反轉(zhuǎn).調(diào)整到合適檔位.清潔.清潔.查明原因.調(diào)整接線相序吹出的風(fēng)不夠冷（熱）.溫度檔位設(shè)置不當(dāng).盤管內(nèi)有空氣.供水溫度異常.供水不足.調(diào)整到合適檔位.開盤管放氣閥排出.檢查冷熱源64可編輯修改

645.盤管肋片氧化.開大水閥或加大支管徑.更換盤管振動與噪聲偏大.風(fēng)機(jī)軸承潤滑不好或損壞.風(fēng)機(jī)葉片積塵過多或損壞.風(fēng)機(jī)葉輪與機(jī)殼摩擦.出風(fēng)口與外接風(fēng)管或送風(fēng)口不是軟連接.盤管和接水盤與供回水管及排水管不是軟連接.風(fēng)機(jī)盤管在高速檔下運(yùn)行.固定風(fēng)機(jī)的連接松動.送風(fēng)口百葉松動.加潤滑油或更換.清潔或更換.消除摩擦或更換風(fēng)機(jī).用軟連接.用軟連接.調(diào)到中、低檔速.緊固.緊固漏水1.接水盤溢水1）排水口（堵塞）1）用吸、通、吹、沖等方法疏通可編輯修改65

2）排不出水或排水不暢2）加大排水管坡度或管徑.接水盤傾斜.放氣閥未關(guān).各管接頭連接不嚴(yán)密.調(diào)整，使排水口處最低.關(guān)閉.連接嚴(yán)密并緊固有異物吹出.過濾網(wǎng)破損.機(jī)組或風(fēng)管內(nèi)積塵太多.風(fēng)機(jī)葉片表面銹蝕.盤管翅片氧化.機(jī)組或風(fēng)管內(nèi)保溫材料破損1.更換2.清潔.更換清潔.更換盤管.修補(bǔ)或更換機(jī)組外殼結(jié)露.機(jī)組內(nèi)貼保溫材料破損或與內(nèi)壁脫離.機(jī)殼破損漏風(fēng).修補(bǔ)或粘貼好.修補(bǔ)凝結(jié)水排放不暢.外接管道水平坡度過小.外接管道阻塞1.調(diào)整坡度〉或=8%2.疏通接水盤結(jié)露接水盤底部保溫層破損或與盤底脫離修補(bǔ)或粘貼好66可編輯修改

663、閥門問題或故障原因分析解決方法閥門關(guān)不嚴(yán).閥芯與閥座之間有雜物.閥芯與閥座密封面磨損或有傷痕.清除.研磨密封面或更換損壞部分閥體與閥蓋間有滲漏.閥蓋旋壓不緊.閥體與閥蓋間的墊片過薄或損壞.法蘭連接的螺栓松勁不一.旋壓緊.加厚或更換.均勻擰緊填料盒有泄漏.填料壓蓋未壓緊或壓得不正.填料裝填不足.填料變質(zhì)失效.壓緊、壓正.補(bǔ)裝足.更換閥桿轉(zhuǎn)動不靈活.填料壓得過緊.閥桿或閥蓋上的螺紋磨損.閥桿彎曲變形卡住.閥桿或閥蓋螺紋中結(jié)水垢.適當(dāng)放松.更換閥門.矯直或更換.清除.清除腐蝕產(chǎn)物可編輯修改67

5.閥桿下填料接處的表面腐蝕止回閥閥芯不能開啟.閥座與閥芯粘住.閥芯轉(zhuǎn)軸銹住.清除水垢或鐵銹.清除鐵銹，使之活動止回閥關(guān)閉不嚴(yán).閥芯被雜物卡住.閥芯損壞.清除雜物.更換閥芯4、水系統(tǒng)問題或故障原因分析解決方法漏水.絲扣連接處擰得不夠緊.絲扣連接所用的填料不夠.法