上海市特賣會場地租賃合同(完整版)

合同編號：上海市特賣會場地租賃合同（2011版）甲

方

（

出

租方）乙

方

（

承

租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合特賣會場地租賃的特點，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條基本情況一、特賣會名稱：。二、特賣會內(nèi)容：。三、主辦方名稱：。四、特賣會舉辦地址：，租用區(qū)域/樓層面積房間/室號。五、承租期限年月日至年月日；特賣會期限年月日至年月日；營業(yè)時間上午至下午。六、搭建期限年月日至年月日；布展期限年月日至年月日；撤展期限年月日至年月日。第二條其他租賃物品、數(shù)量一、消防器材：；二、照明電器：；三、隔欄桌椅：；四、其他設備：。第三條押金、租金及支付方式一、本特賣會約定押金合計人民幣元，乙方于本合同簽訂后日內(nèi)支付給甲方，雙方選擇以下結(jié)算方式：□現(xiàn)金□支票□其他。押金于特賣會結(jié)束后天內(nèi)如數(shù)返還乙方。二、本特賣會場地租賃費用合計：人民幣（大寫） 元?！跻蕴煊嬎悖?元/天×天，共 元，（大寫）元?！跻悦娣e計算： 元/平方/天× 平方× 天，共 元，（大寫）

元。雙方選擇以下方式支付租賃費用：1．乙方于本合同簽訂后 日內(nèi)一次性支付給甲方，2．其他方式 。雙方選擇以下結(jié)算方式：□現(xiàn)金 □支票 □其他 。三、其他租賃物租金、電費約定：。第四條 雙方權(quán)利和義務一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場地的使用權(quán)，在合同訂立后日內(nèi)提供租賃場地及約定的相關(guān)設備。二、甲方應審核乙方的主體資格、經(jīng)營能力等相關(guān)情況，因選擇乙方不慎產(chǎn)生擾亂社會經(jīng)濟治安秩序、引起群體性消費糾紛事件導致賠償責任的，甲方應負連帶責任。三、甲方發(fā)現(xiàn)特賣會內(nèi)參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品的，應立即阻止，對不聽勸阻者，甲方有權(quán)清退。四、甲方應協(xié)助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關(guān)部門與特賣會有關(guān)的工作，配合特賣會順利開展。甲方發(fā)現(xiàn)有無證無照經(jīng)營者入場參展的，有權(quán)清退場內(nèi)無證無照經(jīng)營者。五、甲方提供的特賣會場地、設備必須具備安全使用的條件。六、甲方負責特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作，維護特賣會正常的秩序和安全。七、甲方應對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監(jiān)督和日常巡查，對發(fā)現(xiàn)存在火災隱患的要勸導并督促乙方整改。八、乙方舉辦特賣會應具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，并督促參展商將營業(yè)執(zhí)照復印件張貼于攤位醒目位置。九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產(chǎn)安全的商品。十、乙方搭建展館、展臺、展棚必須符合有關(guān)規(guī)定，搭建商須擁有合法資質(zhì)。特賣會期間如發(fā)生安全問題，由乙方先行承擔賠償責任，乙方可向責任方追償。十一、特賣會舉辦期間，乙方應在展區(qū)醒目位置設立消費維權(quán)投訴臺，指定專人處理消費投訴，并先行賠付。特賣會結(jié)束后，如遇消費者投訴的，甲方應先行賠付。十二、特賣會舉辦期間，乙方不得擅自改動租賃場地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動。乙方使用各類電器需征得甲方同意，擅自使用導致安全事故及造成經(jīng)濟損失的,由乙方承擔相應責任。十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。第五條違約責任一、甲方未按約定提供租賃場地及設備造成乙方延誤布展或延期開展的，每逾期一天應向乙方支付元違約金。二、乙方未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的%作為違約金，逾期超過天的，甲方有權(quán)解除本合同。三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、財產(chǎn)損毀的，乙方應承擔賠償責任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。四、其他違約責任：。第六條保險約定一、雙方可根據(jù)需要約定是否選擇保險：□需要□不需要二、雙方可約定保險費用的承擔方為：□甲方□乙方□其他。三、保險項目包括：；四、保險公司名稱：；五、其他具體約定：。第七條其他約定事項。第八條爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向上海經(jīng)貿(mào)商事調(diào)解中心申請調(diào)解；也可提請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。第九條 附則本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本