老居住區(qū)環(huán)境改造初探

老居住區(qū)環(huán)境改造初探摘要述了上海老居住區(qū)得展歷程和綠化景觀現(xiàn)針對(duì)新老居住區(qū)景觀得差異性所帶來(lái)得不和諧元素提了老居住區(qū)得改造對(duì).鍵詞：風(fēng)景園,老住區(qū)環(huán)境；改造對(duì)策中圖分類(lèi)號(hào)：tu98411文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：文章編號(hào)：1前隨著人民生活水平得提高生方式不斷改,人關(guān)于居住環(huán)境得要求也相應(yīng)發(fā)生著變化對(duì)好品質(zhì)生活環(huán)境得渴求日益顯.伴著批批新建住宅區(qū)興起小區(qū)內(nèi)部景觀面貌也在不斷提升使老居住區(qū)之得環(huán)境差異越來(lái)越,時(shí)老居住區(qū)內(nèi)部自身得環(huán)境及公共設(shè)施與現(xiàn)代生活咨詢(xún)得矛盾也日益突出如何使居住在老居住區(qū)中得人群也能分享到經(jīng)濟(jì)進(jìn)展所帶來(lái)得舒適和便,使會(huì)體間居住環(huán)境差異縮,值得各級(jí)主管部門(mén)和園林工作者深思得咨詢(xún)題,對(duì)老居住區(qū)內(nèi)部環(huán)境進(jìn)有效合理得改造,不十分迫切,而且意義深遠(yuǎn).本就上海老居住區(qū)得改造作初步得探.2居區(qū)得進(jìn)展歷程上海層住區(qū)得進(jìn)展最初受美國(guó)建筑師西薩三十年代提出得里單位”設(shè)計(jì)理論得妨礙,居住區(qū)范圍以小學(xué)生上學(xué)不穿越都市干道為界,在居住區(qū)內(nèi)設(shè)小學(xué)及日常商業(yè)點(diǎn)；五十年代受原蘇聯(lián)得規(guī)劃理論妨礙采居住區(qū)街坊得規(guī)劃方式,封得周邊式布置；六十年代沿用了一條街得形沿兩旁有種商店館等文化商業(yè)設(shè),生較為方便但帶來(lái)了居住環(huán)境得惡化這時(shí)代所建得住區(qū)如曹楊新村、彭浦新村、蕃瓜居區(qū)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)還較低人綠地一平方米以下,著考慮得是解決房得咨詢(xún)題,因在居住區(qū)環(huán)境方面考慮非常少.WwwcOm隨著生活水平得提高到七十年代后期至八十年代,住宅建設(shè)規(guī)模迅速擴(kuò)大統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)建治理成了要緊得建設(shè)模,劃理論上形成了居住——居小區(qū)住宅組團(tuán)得結(jié)構(gòu)對(duì)住區(qū)得環(huán)境景觀也開(kāi)始有了一個(gè)初步得認(rèn)識(shí)和重,如上鋼新村、上南新村、梅園新村等居住區(qū)內(nèi)有了宅前宅后綠地,局也有了集中得花園等公共活動(dòng)場(chǎng)所但境布局方面也是僅僅停留在綠化“綠上只是滿(mǎn)足一個(gè)較低得綠化指標(biāo)而.進(jìn)入九十年代隨打算經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)得過(guò)渡專(zhuān)門(mén)是住房制度改革得深化,大量得開(kāi)發(fā)商介入了住宅得建設(shè),住市場(chǎng)得競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈業(yè)在考慮住宅內(nèi)部空間、質(zhì)量得同時(shí),對(duì)外在得環(huán)境面貌愈加看,促開(kāi)發(fā)商對(duì)居住區(qū)得環(huán)境規(guī)劃、建設(shè)越來(lái)越重,小區(qū)得環(huán)境不僅僅局限在綠,景空間、植物配置、綠化覆蓋率、人性化設(shè)計(jì)等方面均有考因此景觀設(shè)計(jì)也隨之有了質(zhì)得飛躍.由也引發(fā)了一街之隔甚至一墻之隔兩個(gè)居住區(qū)間環(huán)境之間得天壤之不阻礙了本區(qū)域乃至整個(gè)都市得景觀形象提升,帶來(lái)諸多不和諧得因素,此必須加快對(duì)老居住區(qū)環(huán)境得改造以慣現(xiàn)代生活得需,也老居住區(qū)得相對(duì)弱視群體一個(gè)改善居住環(huán)境得機(jī).受不同時(shí)期居住區(qū)總體規(guī)劃限解放初至七十年代得居住區(qū)內(nèi)部條件太,需居住區(qū)進(jìn)行整體改.本僅對(duì)七十年末至九十年代初得居住區(qū)景觀環(huán)境改造作一個(gè)初.3老住區(qū)現(xiàn)狀及存在咨詢(xún)題

70年末至90年初人們對(duì)景觀設(shè)計(jì)得認(rèn)識(shí)受當(dāng)時(shí)條件得把居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)往往簡(jiǎn)單得理解為綠化設(shè)計(jì)景布置也以園藝綠化為景觀設(shè)計(jì)往往只是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)得附屬景建設(shè)得資金投入也不環(huán)境效果難免不盡人,緊存在咨詢(xún)題如下：3小區(qū)總體景觀布局不盡合,缺“以為”得計(jì)理公共活動(dòng)空間不無(wú)法滿(mǎn)足居民日常得休閑、鍛煉需求3．植配置不盡合,：常綠樹(shù)過(guò)多、種植形式單一、植種植位置與植物本身生長(zhǎng)習(xí)性不符下地被或除麥外無(wú)其它品造成綠化景觀呆,色單季相變化不明顯33通過(guò)十余年得進(jìn),多老居住區(qū)普遍存在植物長(zhǎng)勢(shì)過(guò)高、過(guò)密得現(xiàn)許多綠地內(nèi)得香樟已緊靠居民陽(yáng)夾桃灌木長(zhǎng)得非常嚴(yán)峻妨礙居民得通風(fēng)光安,有植物都已老化脫、偏長(zhǎng)嚴(yán)峻面較.3公共停車(chē)位嚴(yán)峻不造成自行車(chē)小轎車(chē)亂停車(chē)現(xiàn)象嚴(yán),壞綠擠占小區(qū)本就不寬得道路極妨礙居民得出,時(shí)埋下很多得安全隱.3．原得一些景觀小品、鋪地、路燈等設(shè)施已相當(dāng)陳舊或破同時(shí)人性化考慮也不足4改對(duì)策4．總布局得整、改造居民對(duì)居住環(huán)境要求“舒、方便安全、衛(wèi)生、美老居住區(qū)得改造中本著以人為本構(gòu)和諧社區(qū)得動(dòng)身點(diǎn)對(duì)區(qū)得景觀布局進(jìn)行改造調(diào)整依小區(qū)得規(guī)模及綠地現(xiàn)狀選幾塊面積較大、位置較好得綠改造成集中綠在綠地內(nèi)增設(shè)涼亭、花架、座椅等小品,供居民日常得休憩、談心用,小得體量要小巧,型新穎不致,帶意境與特色材具有時(shí)代得氣息與境相協(xié)調(diào)對(duì)環(huán)境也起到點(diǎn)綴、陪襯、填白得作用：同時(shí)留出部分空辟為廣場(chǎng)作健身鍛練得場(chǎng)地放健身器,條件得地點(diǎn)設(shè)置兒童游戲場(chǎng)地供小區(qū)兒童游玩滿(mǎn)了不同年齡居民得需在地材質(zhì)選擇上考慮以人性化態(tài)為,比采納草坪與磚、石、混凝土相結(jié)合,造較低,觀有用.改建中,量保留形態(tài)較佳得喬木,遮點(diǎn)景4．綠植物得整、改造老居住區(qū)宅前宅后得綠地本來(lái)就非常小,化上又普遍存在品種單調(diào)、樹(shù)齡老化、生長(zhǎng)過(guò)密通采光等咨詢(xún),因在進(jìn)行居住區(qū)得綠化調(diào)整改造對(duì)長(zhǎng)過(guò)密老、形態(tài)較差得植物專(zhuān)是灌木采納移植或淘汰得方讓空間變得通透：部分喬木得移植、抽稀結(jié)合廣場(chǎng)、小品得布置使成為花壇、廣場(chǎng)中得一個(gè)優(yōu)美景觀,在喬木下放置簡(jiǎn)單座椅,簡(jiǎn)潔美觀有用在物品種上要緊考慮增加地被種植,改目前只有麥冬得現(xiàn)狀,選擇種植地被新品種如花葉玉簪、大花萱草、花葉蔓長(zhǎng)春花、吉祥草、園藝八仙花,另外還可考慮布置花境點(diǎn)植少量秋色葉植物使植物群落得色彩變化豐富季相變化較大.總之在老居住區(qū)植物得調(diào)整中對(duì)過(guò)密得喬灌木要做減法,地上做加法植物得層次不必太多以木＋灌木＋地被層或喬木＋地被＋草坪布,種植上采納孤植、叢植及小型植物群落得形式密適當(dāng)落低使住區(qū)景觀既美觀又潔、通.4．停設(shè)施得建老居住區(qū)都存在停車(chē)位嚴(yán)峻不足得咨詢(xún)題,改造中可適當(dāng)利用小區(qū)邊角用地及本已破壞嚴(yán)峻得綠地辟出一定量得停車(chē).具改造中亦可靈活利用原有大喬木下得空曠地辟建車(chē)位車(chē)得設(shè)計(jì)統(tǒng)一采納生態(tài)型植草格,既留了小區(qū)原有得生態(tài)綠量同時(shí)也有序地組織了車(chē)輛得停放4．景小品得造、提升一般老居住區(qū)得涼亭架大多混凝土結(jié)樣式較為陳外觀也已破舊不堪鋪也

以混凝土地為主對(duì)一方面可考慮對(duì)原有得景觀小品、鋪地等設(shè)施作修繕、重新粉,下增設(shè)座椅另方面增加具有人性化設(shè)計(jì)及現(xiàn)代得元素得設(shè)如殘疾人坡道、欄桿、木裝飾貼面等鋪中增加鵝卵石步道池使景觀小品地更貼近居民生活也更具現(xiàn)代.小照明得改造修、補(bǔ)充要緊道路得燈在集中綠地內(nèi)增設(shè)庭院燈、草坪方居民夜間得出行、休憩、鍛煉既加了安全,時(shí)也提升了小區(qū)得品.5改資金來(lái)源渠道老居住區(qū)得改造資金是關(guān)鍵,沒(méi)有合理得資金來(lái)源支撐,改將是一句空話(huà).海目前需要改造得老居住區(qū)可謂是數(shù)量不匪,改造費(fèi)用將是個(gè)不小得數(shù)目,要取得這些資金可從三條渠道籌集第方面是各級(jí)政府得財(cái)政投入,這是金來(lái)源得要緊部分,二方面是小區(qū)物業(yè)從物業(yè)費(fèi)及維修基金中拿出一部分資第三方面可考慮在停車(chē)位改造中采納預(yù)先收取業(yè)主得停車(chē)費(fèi)進(jìn)行車(chē)位改造.另,我還可通過(guò)出售改造中抽稀得喬灌木進(jìn)行籌資使小區(qū)改造得以實(shí)施6結(jié)語(yǔ)老居住區(qū)