門窗工程的施工工藝及質(zhì)量控制

門窗工程1一、前言本指導(dǎo)是根據(jù)國家門窗工程規(guī)范編制以及萬科企業(yè)門窗工程規(guī)范，為了進(jìn)一步貫徹工程設(shè)計(jì)圖紙和國家施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及工藝規(guī)范的要求，最大限度地消除門窗工程中的一些違章作業(yè)和質(zhì)量通病，以確保優(yōu)良工程的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。主要用于指導(dǎo)門窗工程的施工工藝及質(zhì)量控制驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以供參考。二、監(jiān)理工作流程2.1準(zhǔn)備階段監(jiān)理檢查驗(yàn)收流程：二、監(jiān)理工作流程2.2安裝階段監(jiān)理檢查驗(yàn)收流程

三、門窗工程控制要點(diǎn)3.1事前控制3.1.1審核技術(shù)方案施工方編制《門窗施工方案》，報(bào)監(jiān)理單位審核，同時(shí)施工方根據(jù)戶型需繪制配塊排版圖；施工方對(duì)管理人員和施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，并提交書面技術(shù)交底記錄；

三、門窗工程控制要點(diǎn)3.1.2原材料管理材料進(jìn)場(chǎng)：必須有出場(chǎng)合格證及門窗八性檢測(cè)報(bào)告（抗風(fēng)壓、氣密性、水密性、保溫性、玻璃露點(diǎn)、遮陽系數(shù)、透射比、現(xiàn)場(chǎng)氣密性等檢測(cè)數(shù)據(jù)）組批原則：門窗總面積1000㎡以下的工程實(shí)驗(yàn)1組，每組至少3樘；門窗總面積1000-3000㎡的工程實(shí)驗(yàn)2組，門窗面積達(dá)3000㎡以上的工程實(shí)驗(yàn)3組。三、門窗工程控制要點(diǎn)

外觀檢測(cè)：按照合同要求進(jìn)行型材規(guī)格檢測(cè)、型材壁厚檢測(cè)、型材鋼襯壁厚檢測(cè)、型材稱重、玻璃尺寸規(guī)格及厚度檢測(cè)、鍍膜檢測(cè)、密封膠條外觀檢測(cè)、鋼化玻璃顆粒度檢測(cè)（萬科）。

型材壁厚檢測(cè)鋼村壁厚檢測(cè)型材稱重三、門窗工程控制要點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)材料堆放：場(chǎng)地應(yīng)有防雨防浸泡措施，地面設(shè)置排水溝，保證下墊上蓋；進(jìn)場(chǎng)后的材料應(yīng)按不同的規(guī)格，分別堆放整齊；堆放時(shí)注意安全穩(wěn)定；搬運(yùn)至樓層時(shí)，嚴(yán)禁傾倒，注意堆放整齊，防止碰傷，注意成品保護(hù)；三、門窗工程控制要點(diǎn)3.1.3樣板管理施工現(xiàn)場(chǎng)以樣板為標(biāo)桿，堅(jiān)持以質(zhì)量樣板為控制目標(biāo)，樣板先行原則指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工。按照施工要點(diǎn)、工藝要求組織施工，確保各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量。集中樣板展示區(qū)設(shè)置在工地施工道路旁，要集中、顯目、精致、明了；三、門窗工程控制要點(diǎn)3.1.4樣板管理外門窗安裝前，由監(jiān)理組織總包、門窗安裝單位分段進(jìn)行窗洞口尺寸中間（交接）驗(yàn)收，對(duì)不合格的門窗洞口進(jìn)行整改，并做好總分包之間的工序交接記錄。未整改完成或未辦理交接前，嚴(yán)禁門窗單位私自單獨(dú)進(jìn)行安裝。門窗洞口交接單

注：需三方簽字確認(rèn)三、、門門窗窗工工程程控控制制要要點(diǎn)點(diǎn)3.2事事中中控控制制3.2.1門窗窗安安裝裝彈彈線線定定位位在門門窗窗框框安安裝裝前前，，總總包包單單位位為為門門窗窗單單位位提提供供三三線線（（水水平平線線、、垂垂直直線線和和進(jìn)進(jìn)出出線線））基基準(zhǔn)準(zhǔn)，，由由門門窗窗安安裝裝單單位位逐逐個(gè)個(gè)復(fù)復(fù)查查洞洞口口尺尺寸寸及及偏偏差差，，對(duì)對(duì)需需要要處處理理的的門門窗窗洞洞口口做做好好標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)及及記記錄錄。。監(jiān)監(jiān)理理工工程程師師應(yīng)應(yīng)進(jìn)進(jìn)行行復(fù)復(fù)核核。。門窗窗洞洞口口偏偏差差處處理理：：門窗窗框框與與洞洞口口間間縫縫隙隙的的偏偏差差值值δδ(mm)δ≥≥50配配筋筋并并澆澆筑筑C20混混凝凝土土50＞＞δδ＞＞25掛掛雙雙層層鍍鍍鋅鋅鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)抹抹灰灰25≥≥δδ＞＞5掛掛單單層層鍍鍍鋅鋅鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)抹抹灰灰5≥≥δδ≥≥-5不不作作處處理理但但必必須須保保證證塞塞縫縫密密實(shí)實(shí)-5＞＞δδ≥≥-10確確保保表表一一要要求求的的最最小小值值，，不不能能保保證證其其最最小小值值的的，，應(yīng)應(yīng)剔剔鑿鑿并并用用水水泥泥砂砂漿漿粉粉刷刷平平整整-10＞＞δδ剔剔鑿鑿并并用用水水泥泥砂砂漿漿粉粉刷刷平平三、、門門窗窗工工程程控控制制要要點(diǎn)點(diǎn)3.2.2門門窗窗固固定定固定定片片距距門門窗窗框框角角部部距距離離為為150mm-200mm，，其其余余部部位位的的固固定定片片中中心心距距不不大大于于600mm。。采采用用金金屬屬膨膨脹脹螺螺栓栓，，禁禁止止使使用用射射釘釘直直接接將將窗窗框框固固定定片片固固定定在在加加氣氣塊塊上上。。固固定定時(shí)時(shí)按按對(duì)對(duì)稱稱順順序序，，先先固固定定上上下下框框，，然然后后固固定定邊邊框框。。事前前控控制制中中的的配塊塊排排版版圖圖確確認(rèn)認(rèn)鋁門門窗窗工工程程防防雷雷接接地地主主要要就就是是防防側(cè)側(cè)擊擊雷雷規(guī)規(guī)范范要要求求:第第一一類類防防雷雷建建筑筑物物高高于于30m時(shí)時(shí)，，30m及及以以上上外外墻墻上上的的欄欄桿桿、、門門窗窗等等較較大大的的金金屬屬物物與與防防雷雷裝裝置置連連接接。。第第二二類類防防雷雷建建筑筑物物高高于于45m時(shí)時(shí)，，45及及以以上上外外墻墻上上的的欄欄桿桿、、門門窗窗等等較較大大金金屬屬物物與與防防雷雷裝裝置置連連接接。。第第三三類類防防雷雷建建筑筑物物高高于于60m時(shí)時(shí)，，60m及及以以下下外外墻墻上上的的欄欄桿桿、、門門窗窗等等較較大大的的金金屬屬物物與與防防雷雷裝裝置置連連接接。。三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.2.3門窗框與與墻體間隙隙塞縫門窗框與墻墻體四邊縫縫隙采用干干硬性水泥泥塞縫；門窗框底邊邊及兩側(cè)邊邊上翻150高范圍圍采用干硬硬性水泥砂砂漿塞縫，，上邊及兩兩側(cè)邊剩余余部分采用用打發(fā)泡膠膠塞縫。無論采用干干硬性砂漿漿還是發(fā)泡泡膠塞縫，，塞縫必須須保證密實(shí)實(shí)。打發(fā)泡膠前前必須先將將縫隙清理理干凈，并并將窗框與與洞口間的的纏繞保護(hù)護(hù)膜撕去，，發(fā)泡膠需需蠻填縫隙隙，超出門門窗框外的的發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)在其固化化前用手或或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝肟p隙隙中，嚴(yán)禁禁固化后用用刀片切割割。發(fā)泡膠膠固化后取取出臨時(shí)固固定的木楔楔，并在其其縫隙中打打入發(fā)泡膠膠并用專用用工具或手手將其壓入入縫隙中。。三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.2.4涂刷防水防水施工前前應(yīng)對(duì)窗邊邊進(jìn)行底糙糙處理，底底糙必須蓋蓋住泡沫劑劑并用鋼筋筋搓凹槽塞縫砂漿干干燥后或發(fā)發(fā)泡膠固化化后，在洞洞口外側(cè)四四周分多遍遍涂刷JS防水，須須保證其厚厚度不小于于1.0mm，防水水必須壓門門窗框不小小于5mm且涂刷到到過門窗洞洞口陽角50mm處處?，F(xiàn)場(chǎng)應(yīng)對(duì)防防水進(jìn)行切切片檢測(cè)，，防水切片片存檔，防防水涂膜良良好，無分分層。涂膜膜平均厚度度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)，且不不小于0.8mm，，最小厚度度大于設(shè)計(jì)計(jì)厚度的80%。(用游標(biāo)卡卡尺檢測(cè))切除后及及時(shí)補(bǔ)刷，，以免遺漏漏?，F(xiàn)場(chǎng)切片取取樣切切片片厚度檢測(cè)測(cè)三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.2.5滴水線及及窗臺(tái)找坡坡無論采用何何種外飾面面做法，門門窗上口應(yīng)應(yīng)做出滴水水槽或鷹嘴嘴滴水線（（涂料窗上上口宜采用用成品滴水水槽）滴水水線流水坡坡度≥5%。窗臺(tái)下口流流水坡度≥≥10%。。外窗臺(tái)最最高點(diǎn)應(yīng)低低于內(nèi)窗臺(tái)臺(tái)完成面20mm以以上，且應(yīng)應(yīng)注意出水水孔位置。。滴水線窗窗臺(tái)臺(tái)找坡三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.2.6密封膠外飾面與門門窗框交接接處必須留留不小于6mm×6mm的密密封膠槽。。密封膠應(yīng)應(yīng)粘結(jié)牢固固表面應(yīng)光光滑、順直直、無裂紋紋。三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.3事后后控制檢查與驗(yàn)收收：施工方方對(duì)已施工工完畢的門門窗進(jìn)行全全數(shù)實(shí)測(cè)，，并將垂直直度、型材材拼縫寬度度、型材接接縫高低差差進(jìn)行記錄錄。自檢合合格后報(bào)監(jiān)監(jiān)理工程師師驗(yàn)收，監(jiān)監(jiān)理工程師師對(duì)檢查數(shù)數(shù)據(jù)按照30%進(jìn)行行抽查，并并填寫檢查查記錄表記記錄表，對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)過程程進(jìn)行驗(yàn)收收記錄。施施工方、物物業(yè)及監(jiān)理理工程師聯(lián)聯(lián)合檢查所所有外墻門門窗密封性性能及防水水性能。三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.3.1門窗檢查查驗(yàn)收方法法和驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)檢查驗(yàn)收內(nèi)內(nèi)容：1、外門窗窗洞口尺寸寸偏差指標(biāo)說明：反映洞口口施工與圖圖紙的尺寸寸偏差，以以及外門窗窗框塞縫寬寬度，間接接反映窗框框滲漏風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。合格標(biāo)準(zhǔn)：[-5，，10]mm測(cè)量工具：5米鋼卷卷尺或激光光測(cè)距儀數(shù)據(jù)記錄：同一外門門或外窗洞洞口均可作作為1個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，累累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量10個(gè)個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。。測(cè)量時(shí)不不包括抹灰灰收口厚度度，以砌體體邊對(duì)邊各各測(cè)量2次次門洞口寬寬度及高度度凈尺寸，，取高度或或?qū)挾鹊?個(gè)實(shí)測(cè)值值與設(shè)計(jì)值值間的偏差差最大值，，作為判斷斷高度或?qū)拰挾葘?shí)測(cè)指指標(biāo)合格率率的1個(gè)計(jì)計(jì)算點(diǎn)。2、型材拼拼縫寬度型材拼縫寬寬度指標(biāo)說說明：指鋁合金金門框型材材拼接縫隙隙大小，放放映觀感質(zhì)質(zhì)量和滲漏漏風(fēng)險(xiǎn)合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，0.3]mm測(cè)量工具：鋼塞片測(cè)量方法：該指標(biāo)宜宜在窗扇安安裝完、窗窗框保護(hù)膜膜拆除完的的裝修收尾尾階段測(cè)量量。用0.2鋼塞片片插入型材材拼縫縫隙隙，如能插插入，則該該測(cè)量點(diǎn)不不合格；反反之則合格格。三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.3.1門窗檢查查驗(yàn)收方法法和驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)3、型材接接縫高低差差指標(biāo)說明：反映門框框型材拼縫縫高低差的的程度。主主要反映觀觀感質(zhì)量。。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，0.3]mm測(cè)量工具：鋼塞片、、鋼尺測(cè)量方法：該指標(biāo)宜宜在窗扇安安裝完、窗窗框保護(hù)膜膜拆除完的的裝修收尾尾階段測(cè)量量。用0.3鋼塞片片插入鋼尺尺與型材之之間的縫隙隙，如能插插入，則該該測(cè)量點(diǎn)不不合格；反反之則合格格。4、窗框正正面垂直度度指標(biāo)說明：反映門窗窗框垂直度度程度。合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，2.5]mm測(cè)量工具：1m/2m靠尺測(cè)量方法：用2m靠靠尺分別測(cè)測(cè)量每一堂堂門窗二邊邊豎框垂直直度。三、門窗工工程控制要要點(diǎn)3.3.1門窗檢查查驗(yàn)收方法法和驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)5、外門窗窗邊框外表表面防水層層指標(biāo)說明：反映門窗窗主框四周周與墻體抹抹灰面之間間塞縫處滲滲漏程度。。合格標(biāo)準(zhǔn)：防水涂膜膜良好，無無分層。涂涂膜平均厚厚度應(yīng)符合合設(shè)計(jì)，且且不小于0.6mm，最小小厚度大于于設(shè)計(jì)厚度度的80%。采用JS防水涂涂料；洞口口外側(cè)四周分多遍涂涂刷，防水水必須壓窗窗框不小于于5mm墻墻身為砌體體時(shí)應(yīng)先抹抹底層灰，，對(duì)洞口四周周粉刷收頭頭，不能直直接在砌塊塊上涂刷JS防水；；底灰不得得空鼓、裂縫；涂膜膜無分層、、起泡、裂裂縫現(xiàn)象。。測(cè)量工具：目測(cè)、尺尺量數(shù)據(jù)記錄：同一外門門或外窗洞洞口均可作作為1個(gè)實(shí)實(shí)測(cè)區(qū)，所所選2套房房的實(shí)測(cè)區(qū)累計(jì)10個(gè)測(cè)區(qū)，，其中每套套房應(yīng)選擇擇3個(gè)外窗窗、2個(gè)外外門。三、門窗窗工程控控制要點(diǎn)點(diǎn)3.3.1門窗窗檢查驗(yàn)驗(yàn)收方法法和驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)6、邊框框收口與與塞縫指標(biāo)說明明：反映外外門窗邊邊框收口口與塞縫縫處開裂裂和空鼓鼓程度。。合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）窗窗框與洞洞口間無無纏繞保保護(hù)膜，，臨時(shí)固固定木楔楔需取出出；（2）門門窗框四四邊塞縫縫需密實(shí)實(shí)；（3）超超出門窗窗框外的的發(fā)泡膠膠應(yīng)在其其固化前前用手或或?qū)Ｓ霉すぞ邏喝肴肟p隙中中；嚴(yán)禁固化后后用刀片片切割；；（4）外外門窗框框滴水線線、散水水坡、鷹鷹嘴角度度和坡度度正確；；測(cè)量工具具：目測(cè)、、空鼓錘錘數(shù)據(jù)記錄錄：同一套套房內(nèi)任任何1個(gè)個(gè)外門或或外窗洞洞口均可可作為1個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)，，所選2套房的的實(shí)測(cè)區(qū)區(qū)累計(jì)10個(gè)測(cè)測(cè)區(qū)，其其中每套套房應(yīng)選選擇3個(gè)個(gè)外窗、、2個(gè)外門門。三、門窗窗工程控控制要點(diǎn)點(diǎn)3.3.1門窗窗檢查驗(yàn)驗(yàn)收方法法和驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)7、淋水水專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收：檢查所有有外墻門門窗密封封性能及及防水性性能。用用壓力大大于0.2Mpa的的柱狀仿仿雨水向每個(gè)個(gè)房間的的每扇外外墻門、、窗框墻墻體塞縫縫、型材材拼接縫縫以及關(guān)關(guān)閉縫處處以1分鐘每每米的速速度噴淋淋，觀察察室內(nèi)有有無滲漏漏情況，，保證門門扇外墻墻門窗密密封及防水性性能良好好。8、成品品保護(hù)：：型材安裝裝完畢后后，貼保保護(hù)膜防防止型材材污染刮刮傷，玻玻璃安裝裝完畢后后，貼有有靜電吸附保保護(hù)薄膜膜。四、質(zhì)量量通病防防治措施施產(chǎn)生原因因：門窗洞洞口過大大或過小小，洞口口交接存存在問題題。洞口口未按設(shè)設(shè)計(jì)尺寸寸施工。。處理方法法：洞口δδ≥50mm，，配筋并并澆筑C20混混凝土，，洞口過過小時(shí)，，剔鑿并并用水泥泥砂漿粉粉刷平整整。預(yù)控措施施：做好洞洞口交接接。四、質(zhì)量量通病防防治措施施產(chǎn)生原因因：型材拼拼縫較大大。處理方法法：若縫隙隙較大，，拆除橫橫桿，重重新返廠廠拼接。。若縫隙隙較小，，可采用用打密封封膠封堵堵。預(yù)控措施施：材料進(jìn)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，，外觀檢檢查需嚴(yán)嚴(yán)格把關(guān)關(guān)。四、質(zhì)量量通病防防治措施施產(chǎn)生原因因：射釘直直接將窗窗框固定定片固定定在加氣氣塊上。。處理方法法：采用金金屬膨脹脹螺栓，，或固定定在預(yù)制制配塊上上。預(yù)控措施施：做好技技術(shù)交底底。產(chǎn)生原因因：發(fā)泡劑劑不密實(shí)實(shí)。處理方法法：打發(fā)泡泡膠前必必須先將將縫隙清清理干凈凈，發(fā)泡泡膠需蠻蠻填縫隙隙，超出出門窗框框外的發(fā)發(fā)泡膠應(yīng)應(yīng)在其固固化前用用手或?qū)Ｓ霉ぞ呔邏喝肟p縫隙中。。預(yù)控措施施：做好技技術(shù)交底底。四、質(zhì)量量通病防防治措施施產(chǎn)生原因因：塞縫不不密實(shí)，，開裂，，后期存存在滲水水隱患。。處理方法法：門窗框框底邊及及兩側(cè)邊邊上翻150高高范圍采采用干硬硬性水泥泥砂漿塞塞縫，上上邊及兩兩側(cè)邊剩剩余部分分采用打打發(fā)泡膠膠塞縫。。預(yù)控措施施：做好技技術(shù)交底底，嚴(yán)禁禁使用砂砂漿進(jìn)行行填充。。產(chǎn)生原因因：發(fā)泡劑劑切割后后表面不不再密閉閉，后期期存在滲滲水隱患患。處理方法法：超出門門窗框外外的發(fā)泡泡膠應(yīng)在在其固化化前用手手或?qū)Ｓ糜霉ぞ邏簤喝肟p隙隙中。預(yù)控措施施：做好技技術(shù)交底底，嚴(yán)禁禁使用刀刀片切割割。