銷售統(tǒng)一說辭 2

銷統(tǒng)說（討論稿）先（士您！歡迎光臨湄潭萬象·步行街，我是萬象·步行街的置業(yè)顧XXX。您叫我小X，先生、（女士請問您貴姓??？是第一來的嗎？先生很榮幸的向您介紹我們項目情況，這邊請看我們項目的模型。一地位湄潭縣湄潭有“黔北小江南原明珠之鄉(xiāng)之“東方的劍橋”等美譽，自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。湄潭是貴州省最大的產(chǎn)茶縣更萬畝連片“國茶海一波濤延綿的綠色海洋畫面，其風(fēng)景秀麗；在縣城內(nèi)，本項目對面就是擁有吉利斯世界紀(jì)錄的“天下第一壺”及茶文化主題公園中悠久的文化和秀麗的自然環(huán)境融為一體湄人民帶來精神和視覺上的最大享受，湄潭也因此得名“中國茶城在項目前面，湄江河水清澈見底，這條湄潭人民的母親河靜靜的流淌著，她養(yǎng)育了一代又一代的湄潭人民，也妝點著今天繁榮而秀美的湄潭。在貴州歷史上四大名鎮(zhèn)之一的湄潭永興，盛產(chǎn)著被譽為“米中茅臺”的優(yōu)質(zhì)稻米，在清朝嘉慶年間，永興茅壩米作為貢品進(jìn)奉朝廷而美名遠(yuǎn)揚，故稱為“茅貢米潭也由此得名為“中國貢米之鄉(xiāng)項目在貴州湄潭縣中山東路與茶香廣場之間，西臨湄江河及湄江南路，東至茶香南路，是湄潭整個城市絕對的核心！二開建用總規(guī)我們的項目是湄潭縣鎮(zhèn)政府重點招商項目體規(guī)劃選址在湄潭老城區(qū)湄江河?xùn)|岸理位置優(yōu)越。占地公，用地性質(zhì)為年的商住用地，建筑面積為96199.25平方米，靠城市道路為四層商場，上部分為20F層元住宅和15層酒店，共316戶車位約300個，容積率為；，宅密度25%，首期項目總投資約2億元人民幣，計劃在2013年10月底前建設(shè)前完成并交付使用后容納經(jīng)營戶3000余戶決從業(yè)人員余人。三交優(yōu)項目周邊路網(wǎng)密集且四通八達(dá)，無論往返周邊任何區(qū)域均可快速到達(dá)1路：浙大廣場—縣行政中心，途經(jīng)天文大道，每10分鐘班；2路：酒都賓館—工業(yè)園區(qū)，經(jīng)湄江橋頭轉(zhuǎn)盤、天文大道、協(xié)育分鐘班；另有3

路、5路多路公交途經(jīng)項目，潭作為黔北重要城市，立體交通日趨完善326國道熟運載，正在修建的杭瑞高速貫穿縣城，昭吉鐵路即將動工，離遵義機場也僅20余里，烏江沿江渡港口亦可通達(dá)四海四項定我們項目定位是構(gòu)筑一座現(xiàn)代型組團(tuán)圍合式的集國際化模化?；⒁?guī)范化準(zhǔn)化為一體高檔復(fù)合商業(yè)綜合體，項以前瞻的規(guī)劃舉世矚目硬和軟件上力求做到別無我有、別有我新，為商貿(mào)經(jīng)營商創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營購物環(huán)境。按照商場式購物、完備型配套、科學(xué)化管理、完善的服務(wù)理念，引進(jìn)先進(jìn)經(jīng)營管理模式，整體市場專業(yè)化運作，統(tǒng)一規(guī)劃；統(tǒng)一經(jīng)營；統(tǒng)一推廣；統(tǒng)一招商；統(tǒng)一管理，為企業(yè)投資、經(jīng)營商提供良好的投資環(huán)境，使每個經(jīng)營戶、投資者和采購商得到黃金效益。五商功分負(fù)一層：大型連鎖綜合超市（5000㎡一層：獨立臨街鋪面、商業(yè)內(nèi)街以黃金珠寶、品牌服飾、彩妝護(hù)理；流行飾品等為主二層：時尚生活館、運動休閑城及品牌折扣城，大型品牌家電賣場。三層：演藝中心、、動漫四層：咖啡茶樓、自助餐飲、中西餐廳、影院、商務(wù)會所、足浴城、女子SPA會六多停庫項目是湄潭第一家使用立體停車位的項目，目前，立體停車位僅在國內(nèi)一些經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)，人口密度較大的城市中開發(fā)推廣，專為各類車輛自動停放，科學(xué)寄存.其由鋼構(gòu)架、回轉(zhuǎn)臺（采用埋人式）、輸車或升降電梯、監(jiān)控操作臺及輔助設(shè)備（消防、配電、防盜機構(gòu)）六大部分聯(lián)合構(gòu)成，立體停車位可以在車輛，有效的解決停車位他的問題。

1個車位的空間可以停放多七景系1、人文景觀，萬象·步行街建成后是一處湄潭城有代表性的購物、旅游、觀光、休閑的景點區(qū)內(nèi)湄潭有代表性的歷史文化湄江河介紹湄潭的發(fā)展歷史的人文建筑設(shè)計采用雕塑文石刻，文化墻的方式設(shè)在各區(qū)域醒目的位置，起到畫龍點睛的作用國

至世界更加了解嘉興和洪合。2、綠化系統(tǒng)，主要在項目道路側(cè)物內(nèi)外四周、中心廣場與其他空地布置各類點狀塊與帶狀綠地通過種植各類樹形優(yōu)美的高大帶綠喬木矮木優(yōu)質(zhì)草坪及四季花卉，形成一個層次分明、色彩豐富、有機聯(lián)系的綠地景觀系統(tǒng)，以達(dá)到凈化空氣、美化環(huán)境的目的。同時過在中心廣場設(shè)置的噴水池、分散布置的雕塑小品等，進(jìn)一步豐富景觀元素，提高毛衫城的品位。3、夜景燈光，夜景燈光系統(tǒng)主由道路照明系統(tǒng)輪廓照明系統(tǒng)廣效果燈系統(tǒng)與綠化照明系統(tǒng)四部分組成道照明主要為路燈設(shè)計應(yīng)各道路的性質(zhì)與功能相符燈具的設(shè)計應(yīng)充分體現(xiàn)地方特色筑廓照明應(yīng)結(jié)合各建筑的個性與整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計點在于勾勒建筑輪廓，烘托環(huán)境氛圍；廣告效果燈光主要沿外圍道路的建筑外墻進(jìn)行布置，將現(xiàn)在廣告創(chuàng)意與最新燈光科技組合，營造強熱的商業(yè)環(huán)境氛圍。八酒介艾爾格林酒店落于新建的萬象行街綜合樓