房地產(chǎn)公司安全管理制度

房地產(chǎn)公司安全管理制度房地產(chǎn)公司安全管理制度房地產(chǎn)公司安全管理制度xxx公司房地產(chǎn)公司安全管理制度文件編號：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度安全管理制度第一章總則目的為加強(qiáng)公司的安全管理，增強(qiáng)員工的安全意識，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，保障公司各項(xiàng)工作的順利開展，本著“預(yù)防為主，杜絕隱患的原則，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本制度。定義本制度的安全管理是指消防、財(cái)產(chǎn)、用電及突發(fā)事件處理等方面的安全管理。職責(zé)行政中心是公司安全管理的職能部門，各部門負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)本部門的安全管理工作。適用范圍本制度適用于各中心、公司。消防安全管理第五條行政中心應(yīng)每半年組織一次消防安全學(xué)習(xí)，開展多種形式的消防安全宣傳教育，以增強(qiáng)全員安全意識，使員工了解和掌握必備的安全防范知識。第六條行政中心應(yīng)按照消防法規(guī)和消防部門的要求，在辦公區(qū)域內(nèi)配備消防設(shè)施設(shè)備，并對消防設(shè)施設(shè)備的性能情況經(jīng)常進(jìn)行檢查，確保消防栓、滅火器具完好、有交往，消防通道暢通，消防標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確。第七條安全設(shè)施的擺放要有固定位置，不得隨意改動，“注意”、“禁止”標(biāo)牌、標(biāo)志、應(yīng)醒目標(biāo)準(zhǔn)，消防標(biāo)識清晰、準(zhǔn)確。第八條辦公區(qū)域嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。發(fā)生火情應(yīng)立即撥打報(bào)警電話，準(zhǔn)確報(bào)告起火部位、燃燒品等情況，按動附近火災(zāi)報(bào)敬警器，關(guān)掉一切電源，并利用附近滅火設(shè)備滅火。第三章財(cái)產(chǎn)安全管理第十條公司全體員工都有保障公司財(cái)產(chǎn)安全的責(zé)任和義務(wù)，在公司財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí)，應(yīng)采取果斷措施，維護(hù)公司資產(chǎn)的完整和安全。部門總監(jiān)應(yīng)全面負(fù)責(zé)本部門配置資產(chǎn)的安全，資產(chǎn)的直接使用者或保管者為第一責(zé)任人，如因不負(fù)責(zé)任造成丟失或損壞，資產(chǎn)的直接使用者或保管者承擔(dān)損失部分資產(chǎn)價(jià)格的100%。第十一條每天下班及節(jié)假日應(yīng)關(guān)好門窗、電燈、開關(guān)、水龍頭或其他用電、用水設(shè)施，行政中心定期對下班及夜間值班情況進(jìn)行檢查，無故脫崗者處以50-500元罰款；上班時(shí)間外出應(yīng)及時(shí)鎖了抽屜，鑰匙隨身攜帶，最后離開者關(guān)窗鎖門。第十二條財(cái)務(wù)部、檔案室等重要部門應(yīng)安裝防盜門窗，財(cái)務(wù)部門的重要票據(jù)、支票等一律入保險(xiǎn)箱，隨時(shí)上鎖。第十三條財(cái)務(wù)部應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)金管理規(guī)定，巨額資金的存取應(yīng)保證在保安不少于兩人（并配備安防器材）及專車護(hù)送的條件下，由財(cái)務(wù)人員專人辦理；帳面資金的管理嚴(yán)格按照有關(guān)制度輸，對不按照規(guī)定辦理造成損失的，當(dāng)事人應(yīng)全額賠償，直至追究法律責(zé)任。第十四條公司印章應(yīng)存放在保險(xiǎn)柜或其他安全的地方，財(cái)務(wù)專用章和法寶代表人印章應(yīng)分開存放（具體參照公司印章管理制度）第十五條公司車輛使用應(yīng)嚴(yán)格遵守公司車輛管理制度，公司司機(jī)及駕車人員必須嚴(yán)格遵守交通法則和行國規(guī)范，杜絕酒后駕車違章行為，服從交警指揮，保證行車安全。公司車輛應(yīng)停放在指定地點(diǎn)，并要做好安全防范工作，要關(guān)窗鎖門、不得存放貴重物品。（具體參照公司車輛管理制度）第十六條員工上下班途中要牢固樹立交通安全意識，如遇加班超時(shí)至深夜，盡量避免單人獨(dú)行，女員工應(yīng)由男員工護(hù)送回家。用電安全管理第十七條員工使用各類設(shè)施設(shè)備，應(yīng)遵守相關(guān)的操作程序和要求，禁止違規(guī)操作以保障用電安全。第十八條除辦公設(shè)備以外的電力設(shè)施設(shè)備的維修應(yīng)由物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)，公司人員不得擅自維修。第十九條維修人員在維修各類電力設(shè)備時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程操作。第二十條員工不得在辦公區(qū)域內(nèi)私拉電線，不得擅自使用電熱器具，下班應(yīng)切斷辦公設(shè)施設(shè)備的電源，不得在禁煙區(qū)域抽煙，對違反規(guī)定者處以100—500元罰款。突發(fā)事件處理管理規(guī)定第二十一條公司的突發(fā)事件是指與公司有關(guān)的、突然發(fā)生的，已經(jīng)或者可能對公司的經(jīng)營、財(cái)務(wù)、聲譽(yù)產(chǎn)生嚴(yán)重影響以及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取應(yīng)急處理機(jī)制的重大事件，主要包括但不限于糾紛引起的重大堵門事件、公司重大安全事故、公司財(cái)產(chǎn)事故、員工人身傷害等。第二十二條突發(fā)事件處理應(yīng)遵循的原則保護(hù)公司利益；預(yù)防為主、常備不懈；反應(yīng)及時(shí)、措施到位；統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分級負(fù)責(zé)；最大程度地減少對公司經(jīng)營及形象的影響。第二十三條突發(fā)重大事件一經(jīng)發(fā)生，由公司迅速成立危機(jī)處理小組，危機(jī)處理小組由事故相關(guān)管理部門的分管副總裁擔(dān)任組長，其他相關(guān)部門全力配合。公司處理突發(fā)事件的具體組織工作由危機(jī)處理小組負(fù)責(zé)。危機(jī)處理小組的主要職責(zé)包括：決定啟動和終止突發(fā)事件處理系統(tǒng)；擬定突發(fā)事件處理方案；組織指揮突發(fā)事件處理工作；協(xié)調(diào)與政府部門和其他有關(guān)部門的關(guān)系；突發(fā)事件處理過程中的其他事項(xiàng)。第二十四條預(yù)警和預(yù)防的規(guī)定各中心、公司負(fù)責(zé)人作為突發(fā)事件的預(yù)警、預(yù)防工作第一責(zé)任人，應(yīng)定期檢查及匯報(bào)部門或公司有關(guān)情況，做到及時(shí)提示、提前控制，將事態(tài)控制在萌芽狀態(tài)中。第二十五條預(yù)警信息的傳遞及處置預(yù)警信息包括突發(fā)事件的類別、起始時(shí)間、可能影響范圍、預(yù)期事項(xiàng)、應(yīng)采取的措施等。公司預(yù)警信息的傳遞主要由公司各部門及各項(xiàng)目、案場的責(zé)任人負(fù)責(zé)向事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，然后由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)對信息進(jìn)行分析及調(diào)整，確定為有可能導(dǎo)致或轉(zhuǎn)化為突發(fā)事件的各類信息并予以高度重視，必要時(shí)可向分管事總裁匯報(bào)，及時(shí)解決。公司的任何人均可作為信息的報(bào)告人，報(bào)告人有突發(fā)事件信息后應(yīng)立即向事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)，由事故（件）相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)按照工作程序進(jìn)行處理。第二十六條突發(fā)事件處理程序接辦。值班領(lǐng)導(dǎo)接到事故（件）報(bào)告時(shí)，要做詳細(xì)記錄，接報(bào)時(shí)間要具體到分鐘。發(fā)生在各項(xiàng)目或案場的突發(fā)事件，必要時(shí)值班領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)與各項(xiàng)目或案場取得聯(lián)系，確有必要的，要責(zé)成案場上報(bào)事故（件）處理的有關(guān)情況。報(bào)告。值班領(lǐng)導(dǎo)將有關(guān)情況了解清楚后，一般性的安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，按正常工作程序處理。重大安全生產(chǎn)事故和突發(fā)事件，要形成簡明報(bào)告，并在5分鐘內(nèi)吳送總裁和分管副總裁，必要時(shí)報(bào)告其他副總裁。如總裁和主管副總裁不在辦公室，可先在5分鐘內(nèi)電話報(bào)告有關(guān)情況，然后呈送局面材料。夜間接報(bào)重大情況，分管副總裁有明確處理意見的，值班領(lǐng)導(dǎo)可視情況于次日上班后報(bào)總裁。轉(zhuǎn)辦。總裁關(guān)于重大事故（件）的批示意見，值班領(lǐng)導(dǎo)要迅速轉(zhuǎn)辦，并做好情況跟蹤和詳細(xì)記錄。公司對處理時(shí)間較長的突發(fā)事件和重大事故，成立危機(jī)處理小組進(jìn)行處理的，值班領(lǐng)導(dǎo)要及時(shí)進(jìn)行溝通，掌握有關(guān)情況。跟蹤。值班領(lǐng)導(dǎo)要準(zhǔn)確了解和掌握事故（件）發(fā)展的動態(tài)和進(jìn)程，隨時(shí)搞好跟蹤調(diào)度和信息反饋，及時(shí)將事故（件）進(jìn)展和處理情況報(bào)告總裁或主管副總裁。結(jié)案。對重大事故（件）的處理過程，要形成完整的局面材料。在接報(bào)當(dāng)天處理完畢的，由當(dāng)日值班值班領(lǐng)導(dǎo)及事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)材料的匯總、整理工作；需2日以上方可處理完畢的，以接報(bào)當(dāng)日值班領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門主管領(lǐng)導(dǎo)為主，組織有關(guān)人員共同完成材料匯總工作。處理完畢，要及時(shí)將有關(guān)材料送至公司資料室存檔，必要時(shí)可作為公司知識成果，報(bào)至計(jì)劃運(yùn)營部備案。第二十七條工作職責(zé)實(shí)行事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)制，事故相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)為主辦領(lǐng)導(dǎo)，值班領(lǐng)導(dǎo)的跟蹤、協(xié)調(diào)的責(zé)任。當(dāng)日不能正理完畢的，值班領(lǐng)導(dǎo)交接班時(shí)，要向接班領(lǐng)導(dǎo)講清情況，接班領(lǐng)導(dǎo)繼續(xù)跟蹤協(xié)調(diào)。主辦領(lǐng)導(dǎo)要高度負(fù)責(zé)，做到不拖、不誤，務(wù)求準(zhǔn)確、及時(shí)。對遲報(bào)、漏報(bào)的，要追究主辦領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任。主辦領(lǐng)導(dǎo)要準(zhǔn)確領(lǐng)會公司意圖，嚴(yán)格按照公司指示精神協(xié)調(diào)處理，不得擅做主張。值班領(lǐng)導(dǎo)夜間或公休日遇有難以獨(dú)立