2022國家開放大學(xué)電大《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末題庫及答案

最新國家開放大學(xué)電大【物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理】期末題庫及答案考試說明：木人針對該科精心匯總了歷年題庫及答案，形成一個完整的題庫，并且每年都在更新。該題庫對考生的復(fù)習(xí)、作業(yè)和考試起著非常重要的作用，會給您節(jié)省大量的時間。做考題時，利用本文檔中的查找工具，把考題中的關(guān)鍵字輸?shù)讲檎夜ぞ叩牟檎覂?nèi)容框內(nèi)，就可迅速查找到該題答案。本文庫還有其他網(wǎng)核及教學(xué)考一體化答案，敬請查看?！疚飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理】題庫及答案一一、單項選擇題［每題2分，共30分］.主要是清洗、更換和修復(fù)少量易損件，并作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整、緊固和潤滑工作的是［］。A.小修B.中修C.大修D(zhuǎn).系統(tǒng)大修.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是［］。A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器.關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為［］oA.先?；仫L(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機.先停送風(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后?；仫L(fēng)機C.先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機，最后?；仫L(fēng)機D.先關(guān)閉加熱器，再?；仫L(fēng)機，最后停送風(fēng)機.安全電壓是［］以下的電壓。A.220伏B.11.伏C.36伏D.12伏.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于［］oA.-級負(fù)荷B.二級負(fù)荷C.三級負(fù)荷 D.四級負(fù)荷.生活給水引入管與污水排出管管外壁的水平距離不得小于0m.A.0.4B.0.6C.0.8D.1.0.人民大會堂是屬于［］級別的防雷建筑物。A.第一類B.第二類C.第三類D.無.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物［］和不允許斷水處引入。A.靠近水泵處B.靠近水池處C.用水量最小處D.用水量最大處.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是［］。A.生活熱水 B.廚房炊事C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào).暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的［］倍。A.6B.8C.10D.12.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)［］。A.氣壓計 B,密封裝置C.防塵濾網(wǎng) D,排風(fēng)裝置.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于［］電梯。A.按鈕控制 B.信號控制C.集選控制 D.并聯(lián)控制.電梯的日檢主要是檢查［］,必要時進行修理、調(diào)整和更換。A.易磨損，易松動的外部零件 B.控制線路C.調(diào)速裝置 D.電機拖動裝置.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3叱有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于0cmoA.20 B.15C.25 D.5.對于以防止觸電為目的的漏電保護器宜選用［］的漏電保護器。A.動作時間0.Is,動作電流30mAB.動作時間0.Is,動作電流15mAC.動作時間0.5s,動作電流30mAD.動作時間0.5s,動作電流15曲二、多項選擇題［每題4分，共20分：答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分］.設(shè)備維護管理主要包括［］。A.故障性維修 B.預(yù)見性維護'C.運行監(jiān)控 D.設(shè)備更新.供暖系統(tǒng)的管理包括［A.熱源的管理 B.熱網(wǎng)的管理C.用戶的管理D.熱媒的管理.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由［］組成。A.電力系統(tǒng) B.照明系統(tǒng)C.空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)D.消防系統(tǒng).下面屬于常見照明裝置故障的有［A.短路B.接地C.斷路D.漏電.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是［］。A.布防B.布防后的延時C.防破壞D.撤防三、簡答題［每題5分，共30分］.建筑物防雷有哪些基本措施？.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？.物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？.在高層建筑中，如何進行防火分區(qū)和防煙分區(qū)設(shè)計？.建筑智能化節(jié)能管理的概念？四、論述題［每題10分，共20分］.從特點和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。.根據(jù)管件用途圖，指出下列圖各管件的名稱及各自的用途。12 3 4 ：$隹旨?卻庭II12試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)［供參考］一、單項選擇題［每題2分，共30分］6.D 7.A8.D9.D10.A11.C12.C13.A14.B15.A二、多項選擇題(每題4分，共20分)16.AB17.ABC18.ABC19.ABD20.ABCD三、簡答題(每題5分，共30分).建筑物的防雷有哪些基本措施？(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將役屋而的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？豎向分區(qū)的目的在于：，.(1)避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞；(2)避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲：(3)避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？⑴鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90oo(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總而積不得超過管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。.物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方而？物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。.在高層建筑中，如何進行防火分區(qū)和防煙分區(qū)設(shè)計？在高層建筑的防火排煙設(shè)計中，通常將建筑物劃分為假設(shè)干個防火、防煙單元，用防火墻(或防煙墻)及防火門隔開，采取防火排煙措施，把火勢和煙氣控制在一定的范圍內(nèi)，減少火災(zāi)的危害。.建筑智能化節(jié)能管理的概念？答題耍點：通過對智能建筑進行節(jié)能管理使智能建筑內(nèi)能源的消費和合理利用之間達到一種平衡關(guān)系。四、論述題(每題10分，共20分).與傳統(tǒng)物業(yè)管理相比較，智能建筑物業(yè)管理具有那些特點？智能建筑物業(yè)管理增加了哪些新內(nèi)容？

要點如下：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點：(1)管理對象的不同：(2)維護方式的不同；(3)專業(yè)人才的要求不同：(4)智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化。建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即H常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護新的管理內(nèi)容和方式。. 根據(jù)管件用途圖，指出下列圖各管件的名稱及各自的用途。①管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺幺幺、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。②活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管路上。③異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的直線管子，使管路直徑縮小或放大。④內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點在于它的一端是外螺紋，另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管子連接。⑤90。彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90。轉(zhuǎn)彎。⑥45。彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45。轉(zhuǎn)彎。⑦異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做90。轉(zhuǎn)彎。⑧等徑三通：供由宜管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱宜徑相同。⑨異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱直徑小于直管的管子公稱直徑時用中小三通；如支管的公稱直徑大于直管的公稱直徑用中大三通。⑩等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子；⑩異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱直徑是相同的。⑩外接頭：又稱雙頭外螺絲、短接，用于連接距離很短的兩個公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。⑩外方堵頭：又稱管塞或統(tǒng)堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。⑩管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋。【物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理】題庫及答案二一、單項選擇題(每題2分，共30分)1.建筑物的地下室、半地下室的頂板面高出地而不超過Oni時，不計入層數(shù)內(nèi)。

C.1.3D.1.5.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是［A.泡沫滅火系統(tǒng) B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是［］。A.排水管 B.小區(qū)支管C.小區(qū)干管 D.接戶管.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由［］系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。A.電力系統(tǒng) B.電梯系統(tǒng)C.給排水系統(tǒng) D.消防系統(tǒng).安全電壓是［］以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于［］。A.一級負(fù)荷 B.二級負(fù)荷C.三級負(fù)荷 D.四級負(fù)荷.安全性最高的識別技術(shù)是［］。A.生物識別系統(tǒng) B.智能卡C.磁卡 D.IC卡.建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是［A.30m B.45mC.60m D.100m.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是［A.生活熱水B.廚房炊事C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào).?入17是［］的簡稱。A.無線電視 B.數(shù)碼電視C.有線電視 D.收費電視.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm；通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，旦管口應(yīng)裝設(shè)［］。A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網(wǎng)D.排風(fēng)裝置.利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是［］。A.光束遮斷式探測器 B.熱感式紅外線探測器C.微波物體移動探測器 D.超聲波物體移動探測器.電梯的日檢主要是檢查［］,必要肘進行修理、調(diào)整和更換。.A.易磨損，易松動的外部零件 B.控制線路C.調(diào)速裝置D.電機拖動裝置.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m,有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于0cm。TOC\o"1-5"\h\zA.20 B.15C.25 D.515.對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好，其動作電流不大于0mAoA.15 B.36C.20 D.30二、多項選擇題［每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分］.設(shè)備維護管理主要包括［］。A.故障性維修 B.預(yù)見性維護C.運行經(jīng)營 D.設(shè)備更新.下面屬于物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)方式的是［A.清潔，緊固 B.潤滑，調(diào)整C.外觀表而檢查 D.更換零件.電梯總體結(jié)構(gòu)上由［］組成。A.轎箱結(jié)構(gòu) B.控制系統(tǒng)C.機械部分 D.電氣部分.空調(diào)制冷系統(tǒng)由［］等子系統(tǒng)組成。A.制冷裝置 B.冷凍水管路C.冷卻水管路D.空氣處理系統(tǒng).建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)［BAS］的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動一與一。［］A.測量B.監(jiān)視C.控制D.維護保養(yǎng)三、簡答題［每題6分，共30分］.物業(yè)設(shè)備包括哪些內(nèi)容？.電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？.什么是智能建筑？.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？.建筑物的防雷有哪些基本措施？四、論述題［每題10分，共20分］.請表達水箱清潔的操作要求。.試述高層建筑火災(zāi)的特點以及消火栓給水系統(tǒng)的布置要求。試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)［開卷］［供參考］一、單項選擇題［每題2分，共30分］TOC\o"1-5"\h\z1.D 2.A 3.D 4.A 5. C6.B 7.A 8.B 9.D 10. AC 12.B 13.A 14.B 15. D二、多項選擇題［每題4分，共20分］AB17.ABC18.CD19.ABC20.ABC三、簡答題［每題6分，共30分］.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備生耍是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。.電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？電梯的維修保養(yǎng)一般包括機房內(nèi)維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)和底坑內(nèi)維修保養(yǎng)等三個主要部分。①機房內(nèi)維修保養(yǎng)包括對機房內(nèi)的設(shè)備，如轎廂平層標(biāo)志、門鎖、曳引輪、限速器及掣動器等進行的維修保養(yǎng)工作。②井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對重塊、安全鉗聯(lián)動機構(gòu)、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。③底坑內(nèi)維修保養(yǎng)包括補償鏈、底坑急停開關(guān)、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。.什么是智能建筑？智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的白動監(jiān)控，對信息費源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并旦具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點的現(xiàn)代化建筑物。.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90o(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總而積不得超過管內(nèi)截面的40%,為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。.建筑物的防雷有哪些基本措施？(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基木措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將玲屋而的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。四、論述題(每題10分，共20分).請表達水箱清潔操作要求。根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門要求，為確保水箱水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，必須定期(三個月)對水箱清洗。通常操作要求如下：(1)準(zhǔn)備階段①清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證；②通知住宅小區(qū)的居民，以免發(fā)生不必要的誤會；③關(guān)閉雙聯(lián)水箱進水閥門，安排臨時排風(fēng)設(shè)施、臨時水泵、橡皮管，打開水箱進口蓋。(2)清洗工作階段①當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時，將待洗水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同時打開另一聯(lián)進水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會因受荷不均，造成水箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋。②清洗人員從進口處沿梯子下至水箱底部，用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復(fù)清洗干凈。③水箱頂部要有一名監(jiān)護人員，負(fù)責(zé)向水箱內(nèi)送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱的水位。(3)工作結(jié)束階段①清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進水閥開始蓄水。②當(dāng)兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進口蓋蓋上并鎖好。③作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。.試述高層建筑火災(zāi)的特點以及消火栓給水系統(tǒng)的布置要求。建筑火災(zāi)特點：①火災(zāi)隱患多危險性大；②火勢兇猛且蔓延極快；③火災(zāi)的撲救難度大；④樓內(nèi)的人員和物資疏散困難；⑤后果嚴(yán)重。消火栓給水系統(tǒng)布置要求：①保證同層有兩支水槍的充實水柱［即水槍射流中密實的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱］同時到達室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不高于24m且體積不大予5000TD3的庫房，可采用一支水槍的充實水柱到達室內(nèi)任何部位。水槍的充實水柱長度應(yīng)由計算確定，一般不應(yīng)小于7s,但超過六層的民用建筑、超過四層的廠房和庫房內(nèi)，不應(yīng)小于10m。②合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。③低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mln,高層建筑消火栓給水立管直徑不小于lOOmmo④消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊及消防電梯前室等處，槍口距安裝地面處的高度為1.Im,消火栓開口應(yīng)朝下或與墻而垂直。⑤同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍?！疚飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理】題庫及答案三一、單項選擇題［每題2分，共30分］.固定資產(chǎn)是指使用年限在［］以上的，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋與建筑物，機器設(shè)備，運輸設(shè)備及工具等。A.-年B.兩年C.三年D.四年.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是［］oA.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器.開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為［］。A.先開回風(fēng)機，后開加熱器，再開送風(fēng)機B.先開送風(fēng)機，后開回風(fēng)機，再開加熱器C.先開加熱器，后開送風(fēng)機，再開回風(fēng)機D.先開送風(fēng)機，后加熱器，再開回風(fēng)機.安全電壓是［］以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于［］。A.一級負(fù)荷 B.二級負(fù)荷C.三級負(fù)荷 D.四級負(fù)荷.安全性最高的識別技術(shù)是［A.生物識別系統(tǒng) B.智能卡C.磁卡D.IC卡.人民大會堂是屬于［］級別的防雷建筑物。A.第一類B.第二類C.第三類D.無.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物［］和不允許斷水處引入。A.靠近水泵處B.靠近水池處C.用水量最小處 D.用水量最大處.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是［A.生活熱水 B.廚房炊事C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào).暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的［］倍。A.6B.8C.10D.12.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50nlln;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)［A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網(wǎng) D.排風(fēng)裝置.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于［］電梯-A.按鈕控制 B.信號控制C.集選控制 D.并聯(lián)控制.電梯的日檢主要是檢查［］,必要時進行修理、調(diào)整和更換。A.易磨損，易松動的外部零件B.控制線路C.調(diào)速裝置 D.電機拖動裝置.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3mo有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于0cm。A.20 B.15C.25 D.5.對于以防止觸電為目的的漏電保護器宜選用［］的漏電保護器。A.動作時間0.Is,動作電流30mAB.動作時間0.Is,動作電流15mAC.動作時間0.5s,動作電流30mAD.動作時間0.5s,動作電流30mA二、多項選擇題［每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分］.設(shè)備維護管理主要包括［］oA.故障性維修 B.預(yù)見性維護C.運行監(jiān)控D.設(shè)備更新17.供暖系統(tǒng)的管理包括[.]oA.熱源的管理B.熱網(wǎng)的管理C.用戶的管理D.熱媒的管理.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由［］組成。A.電力系統(tǒng) B.照明系統(tǒng)C.空調(diào)與冷熱源系統(tǒng) D.消防系統(tǒng).下而屬于常見照明裝置故障的有［A.短路B.接地C.斷路D.漏電.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是［A.布防B.布防后的延時C.防破壞D.撤防筒答題［每題5分，共30分］.建筑物的防雷有哪些基本措施？.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？.給排水系統(tǒng)中常用的管材有哪些？如何選擇？.建筑智能化節(jié)能管理的概念？論述題［每題10分，共20分］27.從特點和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。.港— 28.根據(jù)管件用途圖，指出下列圖各管件的名稱及各自的用途。H mil遍口壓?/TrntC…殳第四段 試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)（供參考）

一、單項選擇題(何題2分，共30分)1. A 2. A 3. B 4. C 5. B6. A 7. A 8. D 9. D 10A11.C12.C13.11.C12.C13.A14.B15.A二、多項選擇題(每題4分，共20分)16.AB1716.AB17ABC18.ABC19ABD20.ABCD三、筒答題(每題5分，共30分).建筑物的防宙有哪些基本措施?(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主耍是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將校屋而的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避宙器。.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？.豎向分區(qū)的目的在于：(1)避免建筑物下層給水系統(tǒng)管道及設(shè)備承受過大的壓力而損壞：(2)避免建筑物下層壓力過高，管道內(nèi)流速過大而引起的流水噪音、振動噪音、水錘及水錘噪聲；(3)避免下層給水系統(tǒng)中水龍頭流出水頭過大而引起的水流噴濺。.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90。。(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總而積不得超過管內(nèi)截而的40%,為「防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括哪些方而？物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)、消防安保系統(tǒng)、供配電系統(tǒng)、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。. 給排水系統(tǒng)中常用的管材有哪些？如何選擇?有塑料管，復(fù)合管，鋼管，銅管，鑄鐵管和不銹管鋼等無毒管材。選用：基本淘汰鍍鋅鋼管。小口徑的室內(nèi)室外供水管道應(yīng)使用硬聚乙管等塑料管材；對于大口徑的室外城市供水管道可選用鋼塑復(fù)合管；對于熱水，供暖管道優(yōu)先選用鋁塑復(fù)合管，交聯(lián)聚乙管等新型塑

料管。. 建筑智能化節(jié)能管理的概念？答題要點：通過對智能建筑進行節(jié)能管理使智能建筑內(nèi)能源的消費和合理利用之間達到一種平衡關(guān)系。四、論述題(每題10分，共20分)傳統(tǒng)物業(yè)管理相比較，智能建筑物業(yè)管理具有那些特點？智能建筑物業(yè)管理增加了哪些新內(nèi)容？要點如下：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點：(1)管理對象的不同；(2)維護方式的不同；(3)專業(yè)人才的要求不同；(4)智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化。建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設(shè)備運行和維護新的管理內(nèi)容和方式。28.根據(jù)管件用途圖，指出下列圖各管件的名稱及各自的用途。①管箍：又稱管接頭、內(nèi)螺絲、束結(jié)，用于直線連接兩根公稱直徑相同的管子。②活接頭：又稱由任，作用與管箍相同，但比管箍裝拆方便，用于需要經(jīng)常裝拆或兩端已經(jīng)固定的管路上。③異徑管箍：又稱異徑管接頭、大小頭，用來連接兩根公稱直徑不同的宜線管子，使管路直徑縮小或放大。④內(nèi)外螺紋管接頭：又稱補心，用于直線管路變徑處。與異徑管箍的不同點在于它的一端是外螺紋,另一端是內(nèi)螺紋，外螺紋一端通過帶有內(nèi)螺紋的管配件與大管徑管子連接，內(nèi)螺紋一端則直接與小管徑管子連接。⑤90。彎頭：又稱正彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作90。轉(zhuǎn)彎。⑥45。彎頭：又稱直彎，用于連接兩根公稱直徑相同的管子，使管路作45。轉(zhuǎn)彎。⑦異徑彎頭：又稱大小彎，用于連接兩根公稱直徑不同的管子并使管路做906轉(zhuǎn)彎。⑧等徑三通：供由直管中接出垂直支管用，連接的三根管子公稱直徑相同。⑨異徑三通：包括中小及中大三通，作用與等徑三通相似。當(dāng)支管的公稱直徑小于直管的管子公稱宜徑時用中小三通；如支管的公稱宜徑大于直管的公稱直徑用中大三通。⑩等徑四通：是用來連接四根公稱直徑相同，并成垂直相交的管子。⑩異徑四通：與等徑四通相似，但管子的公稱直徑有兩種，其中相對的兩根管子公稱宜徑是相同的。

@外接頭：又稱雙頭外螺幺幺、短接，用于連接距離很短的兩個公稱直徑相同的內(nèi)螺紋管件或閥件。◎外方堵頭：又稱管塞或糾堵，用于堵塞管配件的端頭或堵塞管道預(yù)留管口。⑩管帽：用于堵塞管子端頭，管帽帶有內(nèi)螺紋?！疚飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理】題庫及答案四一、單項選擇題［每題2分，共30分］.一般來講，二層建筑物室內(nèi)給水系統(tǒng)所需的壓力為［］kPa。A.20JB.40C.100D.120.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是［A.泡沫滅火系統(tǒng).干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代燒滅火系統(tǒng)D.二氧化碳滅火器.居住小區(qū)給水排水管道系統(tǒng)中，指布置在建筑物周圍，直接與建筑物引入管和排出管相接的給水排水管道是［A.排水管B.小區(qū)支管C.小區(qū)干管D.接戶管.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由［］系統(tǒng)，照明系統(tǒng)和空調(diào)與冷熱源系統(tǒng)組成。A.電力系統(tǒng)B.電梯系統(tǒng)C.給排水系統(tǒng) D.消防系統(tǒng).安全電壓是［］以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于［］。A.一級負(fù)荷B.二級負(fù)荷C.三級負(fù)荷D.四級負(fù)荷.安全性最高的識別技術(shù)是［A.生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡.建筑物防雷接閃器的保護范圍可用滾球法進行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾球半徑是［A.30mB.45mC.60mD.100m.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是［A.生活熱水 B.廚房炊事C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào).o入宜是［］的簡稱。A.無線電視 B.數(shù)碼電視C.有線電視 D.收費電視.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50nim;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)［A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網(wǎng) D.排風(fēng)裝置. 利用人體的溫度所輻射的紅外線波長進行探測的探測器是［A.光束遮斷式探測器 B.熱感式紅外線探測器C.微波物體移動探測器D.超聲波物體移動探測器.電梯的日檢主要是檢查［］,必要時進行修理、調(diào)整和更換。A.易磨損，易松動的外部零件B.控制線路C.調(diào)速裝置 D.電機拖動裝置.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1?3偏有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于0cmoTOC\o"1-5"\h\zA.20 B.15C.25 D.515.對于以防止觸電為目的的漏電保護器，一般電磁式漏電保護器的可靠性比電子式好，其動作電流不大于0mAoA.15 B.36C.20 D.30二、多項選擇題［每題4分，共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分］. 設(shè)備維護管理主要包括［］。A.故障性維修B.預(yù)見性維護C.運行經(jīng)營 D.設(shè)備更新.下面屬于物業(yè)設(shè)備維護保養(yǎng)方式的是［IINHr?SELC.外觀表而檢查D.更換零件.電梯總體結(jié)構(gòu)上由［］組成。A.轎箱結(jié)構(gòu) B.控制系統(tǒng)C.機械部分 D.電氣部分.空調(diào)制冷系統(tǒng)由［］等子系統(tǒng)組成。A.制冷裝置B.冷凍水管路C.冷卻水管路D,空氣處理系統(tǒng).建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)［BAS］的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動一與一。［］A.測量B.監(jiān)視C.控制D.維護保養(yǎng)三、簡答題［每題6分，共30分］.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？.電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？.什么是智能建筑？.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？.建筑物的防雷有哪些基本措施？四、論述題［每題10分，共20分］.請表達水箱清潔的操作要求。.試述高層建筑火災(zāi)的特點以及消火栓給水系統(tǒng)的布置耍求。試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)［供參考］一、單項選擇題［每題2分，共30分］TOC\o"1-5"\h\z1.D 2, A 3. D 4.A 5.C6.B 7, A 8. B 9.D 10.A11.C 12. B 13. A 14.B 15.D二、多項選擇題［每題4分，共20分］AB17.ABC18.CD19.ABC20.ABC三、簡答題［每題6分，共30分］.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng)，消防安保系統(tǒng)，供配電系統(tǒng)，通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，電梯系統(tǒng)，燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng)，通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè)備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。.電梯維修保養(yǎng)包括哪些部分？電梯的維修保養(yǎng)一般包括機房內(nèi)維修保養(yǎng)、井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)和底坑內(nèi)維修保養(yǎng)等三個主要部分。(1)機房內(nèi)維修保養(yǎng)包括對機房內(nèi)的設(shè)備，如轎廂平層標(biāo)志、門頜、曳引輪、限速器及掣動器等進行的維修保養(yǎng)工作。(2)井道與轎廂部分的維修保養(yǎng)包括對重塊、安全鉗聯(lián)動機構(gòu)、轎廂固定照明及轎廂安全窗等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。(3)底坑內(nèi)維修保養(yǎng)包括補償鏈、底坑急停開關(guān)、隨行電纜、液壓緩沖器及限速器張緊輪等設(shè)備的維修保養(yǎng)工作。.什么是智能建筑？智、能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法，將智能型計算機技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn)代建筑藝術(shù)有機結(jié)合，通過對設(shè)備的自動監(jiān)控，對信息資源的管理，對使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的優(yōu)化組合，所獲得的投資合理，適合信息技術(shù)需要并旦具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點的現(xiàn)代化建筑物。.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題？(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍，鋼管彎曲角度不得小于90oo(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總而積不得超過管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過熱，在同一根管內(nèi)，導(dǎo)線數(shù)目不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象，所有導(dǎo)線的接頭和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進行。(4)考慮到安全的因素，全部鋼管應(yīng)有可靠的接地，為此安裝完畢后，必須用兆歐表檢查絕緣電阻是否合格，方能接通電源。.建筑物的防雷有哪些基本措施？(1)防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2)防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地，常采用的方法是將役屋而的鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3)防雷電波侵入的措施，基本的保護措施是在高壓電源進線端裝設(shè)閥式避雷器。四、論述題(每題10分，共20分).請表達水箱清潔操作要求。根據(jù)環(huán)境和衛(wèi)生部門要求，為確保水箱水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)，必須定期(三個月)對水箱清洗。通常操作要求如下：(1)準(zhǔn)備階段①清洗水箱操作人員須有衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的體檢合格證；②通知住宅小區(qū)的居民，以免發(fā)生不必要的誤會；③關(guān)閉雙聯(lián)水箱進水閥門，安排臨時排風(fēng)設(shè)施、臨時水泵、橡皮管，打開水箱進口蓋。［2］清洗工作階段①當(dāng)雙聯(lián)水箱內(nèi)水位降低到一半或1/3時，將待洗水箱出水閥門關(guān)閉，打開底部排污閥，同時打開另一聯(lián)進水閥以確保正常供水。不允許一只水箱排空清洗，另一只滿水箱工作。這樣會因受荷不均，造成水箱壁受壓變形產(chǎn)生裂紋。②清洗人員從進口處沿梯子下至水箱底部，用白潔布將水箱四壁和底部洗擦干凈，用清水反復(fù)清洗干凈。③水箱頂部要有一名監(jiān)護人員，負(fù)責(zé)向水箱內(nèi)送新鮮空氣，防止清洗人員余氯中毒，并控制另一水箱的水位。［3］1作結(jié)束階段①清洗結(jié)束，關(guān)閉清洗水箱的排污閥，打開水箱進水閥開始蓄水。②當(dāng)兩個水箱水位接近時，打開清洗水箱的出水閥門，將水箱進口蓋蓋上并鎖好。③作好相關(guān)記錄，送給物業(yè)管理公司工程部備案。. 試述高層建筑火災(zāi)的特點以及消火栓給水系統(tǒng)的布置耍求。建筑火災(zāi)特點：［1］火災(zāi)隱患多危險性大：［2］火勢兇猛且蔓延極快；［3］火災(zāi)的撲救難度大；［4］樓內(nèi)的人員和物資疏散困難；［5］后果嚴(yán)重。消火栓給水系統(tǒng)布置要求：［1］保證同層有兩支水槍的充實水柱［即水槍射流中密實的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱］同時到達室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不高于24m旦體積不大于5000rrl3的庫房，可采用一支水槍的充實水柱到達室內(nèi)任何部位。水槍的充實水柱長度應(yīng)由計算確定，一般不應(yīng)小于7m,但超過六層的民用建筑、超過四層的廠房和庫房內(nèi)，不應(yīng)小于10嘰［2］合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。［3］低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50nlm，高層建筑消火栓給水立管直徑不小于lOOmmo［4］消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊及消防電梯前室等處，槍口距安裝地面處的高度為LIm消火栓開口應(yīng)朝下或與墻而垂直。［5］同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍?！疚飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理】題庫及答案五一、單項選擇題［每題2分，共30分］.固定資產(chǎn)是指使用年限在［］以上的，單位價值在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，并在使用過程中保持原有物質(zhì)形態(tài)的資產(chǎn)，包括房屋與建筑物，機器設(shè)備，運輸設(shè)備及工具等。A.一年B.兩年C.三年D.四年.廣泛應(yīng)用于油田、煉油廠、油庫、發(fā)電廠、汽車庫、飛機庫、礦井坑道等場所的滅火系統(tǒng)是［］。A.泡沫滅火系統(tǒng)B.干粉滅火系統(tǒng)C.鹵代烷滅火系統(tǒng) D.二氧化碳滅火器.關(guān)閉通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備，先后順序為［A.先?；仫L(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后停送風(fēng)機.先停送風(fēng)機，再關(guān)閉加熱器，最后?；仫L(fēng)機C.先關(guān)閉加熱器，再停送風(fēng)機，最后?；仫L(fēng)機D.先關(guān)閉加熱器，再?；仫L(fēng)機，最后停送風(fēng)機4.安全電壓是［］以下的電壓。A.220伏B.110伏C.36伏D.12伏.高層建筑供電負(fù)荷中，客用電梯，供水系統(tǒng)，公用照明屬于［］。A.一級負(fù)荷B.二級負(fù)荷C.三級負(fù)荷D.四級負(fù)荷.安全性最高的識別技術(shù)是［A.生物識別系統(tǒng)B.智能卡C.磁卡D.IC卡.人民大會堂是屬于［］級別的防雷建筑物。A.第一類B.第二類C.第三類D.無.建筑物的給水引入管，從配水平衡和供水可靠考慮，宜從建筑物［］和不允許斷水處引入。A.靠近水泵處 B.靠近水池處C.用水量最小處D.用水量最大處.從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是［A.生活熱水 B.廚房炊事C.照明、電梯、電視D.采暖、通風(fēng)、空調(diào).暗線采用鋼管敷設(shè)時彎曲半徑不得小于管徑的［］倍。A.6B.8C.10D.12.供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修人孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，旦管口應(yīng)裝設(shè)［A.氣壓計B.密封裝置C.防塵濾網(wǎng) D.排風(fēng)裝置.能把轎廂內(nèi)選層信號和各層外呼信號集合起來，自動決定上，下運行方向順序應(yīng)答的操控方式屬于口電梯。A.按鈕控制B.信號控制C.集選控制 D.并聯(lián)控制.電梯的日檢主要是檢查［］，必要時進行修理、調(diào)整和更換。A.易磨損，易松動的外部零件B.控制線路C.調(diào)速裝置D.電機拖動裝置.安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1.3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于0cmoA.20B.15C.25D.5.對于以防止觸電為目的的漏電保護器宜選用［］的漏電保護器。A.動作時間0.Is,動作電流30mAB.動作時間0.Is,動作電流15mAC.動作時間0.5s,動作電流30mAD.動作時間0.5s,動作電流30mA二、多項選擇題［每題4分，共20分：答錯一個不給分，答對一個給1分，全對給滿分］.設(shè)備維護管理主要包括［］oA.故障性維修B.預(yù)見性維護C.運行監(jiān)控 D.設(shè)備更新.供暖系統(tǒng)的管理包括［A.熱源的管理B.熱網(wǎng)的管理C.用戶的管理D,熱媒的管理.建筑設(shè)備自動控制系統(tǒng)由［］組成。A.電力系統(tǒng)B.照明系統(tǒng)C.空調(diào)與冷熱源系統(tǒng) D.消防系統(tǒng).下面屬于常見照明裝置故障的有［］。A.短路B.接地C斷路D.漏電.入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是［A.布防B.布防后的延時C.防破壞D.撤防三、筒答題［每題5分.共30分］.建筑物的防雷有哪些基本措施？.高層建筑給水系統(tǒng)中豎向分區(qū)有何目的？.室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時應(yīng)該注意哪些問題?.物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備？物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么？.給排水系統(tǒng)中常用的管材有哪些？如何選擇？.建筑智能化節(jié)能管理的概念？四、論述題［督題L分共20分］.從特點和管理內(nèi)容上來看.試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別?試題答案及評分標(biāo)準(zhǔn)［半開卷］［供參考］一、單項選擇題【每題2分，共30分］4.C10.A15.A10.A15.A19.ABD20.ABCD11.C12.C13.A14.B二、多項選擇題［每題4分，共20分16.AB17.ABC18.ABC三、筒答題［每題5分，共30分］21. 建筑物的防雷有哪些基本措施？［1］防直擊雷的措施，主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。［2］防感應(yīng)雷的措施，主要是將建筑物上殘留的