項目資料-設(shè)計說明cg-xg

淑浦縣桃園居生態(tài)休閑農(nóng)莊修建性詳細規(guī)劃設(shè)一it說明一一一■一、概況-桃園居生態(tài)休閑農(nóng)莊恭T湖南省懷化市淑浦縣f真高第村桃樹園，東創(chuàng)溺佛鎮(zhèn)銀湖村，西接S184i峭，南靠邵懷高速公路連接線，北有淑水河繞村而*-地形平坦，交通便利。?項目用地呈不規(guī)則形狀，總用地面積為49955.6用地現(xiàn)狀為林地、樹地、園地、沙礫地和少量宗教用地和居住用地。該用地距離淑浦縣城僅3.8公里，緊靠淑水河，用地周圍為大片的菜地、果園地、林地，具有優(yōu)越的交通地理環(huán)境優(yōu)勢，是一處得天獨厚的生態(tài)休閑農(nóng)莊用地.TOC\o"1-5"\h\z工、規(guī)劃設(shè)計依據(jù)——————《淑浦縣城總體規(guī)劃（2005—2020年）》《淑浦縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》■3現(xiàn)行有關(guān)的例椽規(guī)范、規(guī)定""""""""""―甲方提供的地形圖甲方提供的設(shè)計任務(wù)書三、規(guī)劃設(shè)計原現(xiàn)*——————1自然性原則規(guī)劃力求保留當?shù)氐淖匀惶厣浞掷矛F(xiàn)有的資源和地形地貌，尊重當?shù)厝宋奈幕?，結(jié)合當?shù)赝撂禺a(chǎn)的開發(fā)，因地制宜的進行規(guī)劃。?■—??I??的生態(tài)性原則———————規(guī)劃全面費徹生態(tài)思想，注重.保護生態(tài)環(huán)境和生物多樣性，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，減少化肥和農(nóng)藥的使用，生產(chǎn)綠色食品，并控制和防治農(nóng)業(yè)環(huán)境污染，促進生態(tài)良性循環(huán)。3鄉(xiāng)土文化展示原則?規(guī)劃挖掘農(nóng)業(yè)文化和民俗文化的內(nèi)涵，以文化來支撐設(shè)計脈絡(luò)，與廣博的鄉(xiāng)村飲食文化相結(jié)合，與厚卑的鄉(xiāng)土文化相結(jié)合，以提升農(nóng)莊旅游產(chǎn)品的文化品位.?"注重體驗原則農(nóng)莊考慮人們的廣泛參與性，規(guī)劃開發(fā)更多的休閑娛樂項目，體驗鄉(xiāng)間樂趣，吸引更多旅客參與其中，給游客創(chuàng)造值得回憶的切身感受。-一、?、飛、項目定位規(guī)劃擬將該項目打造成以自然性、生態(tài)性、鄉(xiāng)土文化展示、注重體驗等原則為基礎(chǔ)，以休閑度假為核心，集餐飲娛樂、會議商務(wù)、農(nóng)業(yè)觀光、文化傳承、生態(tài)保護等為一體的五星級生態(tài)休閑農(nóng)莊c???????五、規(guī)劃構(gòu)思及布局本項目臨河而立，周圍地勢平坦，視野開闊，地形優(yōu)美而富有特色，規(guī)劃充分尊重當?shù)卦鷳B(tài)的白然景觀，因地制宜，利用周圍大環(huán)境的優(yōu)勢，形成白然而具有海浦當?shù)匚幕厣纳鷕旅游休閑地?！?"——i規(guī)劃結(jié)構(gòu)一“一心一軸?帶五區(qū)”一心：民俗文化中心,一軸：中心景觀軸???????一帶：生態(tài)農(nóng)業(yè)威底驗帶五區(qū)：會議度假區(qū)、餐飲娛樂區(qū)、運動休閑區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)、水上運動區(qū)2總平面規(guī)劃■***??-----???-?■*■-----■-■?----?*??，■?-----―—?---?**>?■?-a**i-*_2.1現(xiàn)狀用地分析_用地呈不規(guī)則形狀，北臨淑水河，南苑菜地，西臨鄉(xiāng)村公路?，F(xiàn)狀用地主要為林地、耕地、園地和沙礫地，其中林地面積為2.42公頃，耕地面積為1.37公頃，園地面積為0.72公頃，沙礫地面積為0.30公頃。整個用地地勢較平坦。2.2規(guī)劃布同與功能分區(qū)TOC\o"1-5"\h\z一規(guī)劃依照用地特點，■?，尊重原生態(tài)的自然風(fēng)編一；理安排布局各項功fj球破。一一一一整個項目用地依使用功能，結(jié)合用地特點，合理劃分為餐飲娛樂區(qū)、水上運動區(qū)、會議度假區(qū)、運動休閑區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)。餐飲娛樂區(qū)位于農(nóng)莊主入口左側(cè)，由圍合的民俗文化街和風(fēng)情水街組成。以古戲臺為展示窗口，結(jié)合休閑設(shè)施，如露天茶座、濱水酒吧、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)工具（水磨、犁頭等）的展示、特色小吃店、農(nóng)莊嫁色食品小店等，營造繁榮的餐飲娛樂氛圍。同時，結(jié)合傳統(tǒng)民俗文化，開展民俗表演活動。..一..一會議度假區(qū)位于農(nóng)莊他及主景區(qū)域，集接待「崔恰、會議等為-體。以宏密文化廣場為核心，會設(shè)K賓館為建筑主體，農(nóng)家時加為點綴，構(gòu)成整個農(nóng)的幃!覺焦點。此分區(qū)的農(nóng)k別院周刖規(guī)劃大片桃花樹，為農(nóng)莊營造浪漫優(yōu)美的度假環(huán)境。運動休閑區(qū)位于農(nóng)莊南邊，以戶外拓展為主體，包括戶外拓展營地、室外游泳池等運動休閑項目。戶外拓展營地布置多種拓展訓(xùn)練項目，為團隊游客提供戶外拓展訓(xùn)練的場地。室外游泳池的設(shè)置為農(nóng)莊的游客增揀了一份愜意的休閑場所「-**-**----**水上運動區(qū)位于農(nóng)莊北邊入口處，以桃花島為中心，設(shè)置多種水上游覽與運動項目，是一處具有特色的水上休閑運動樂園。農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū)位于農(nóng)莊南邊，山花卉苗木園、垂釣園、水果采摘園、生態(tài)養(yǎng)殖園等組成。結(jié)合傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)，以生態(tài)技術(shù)為支撐，結(jié)合農(nóng)耕體驗與運動休闈，營造具有參與性的休閑娛樂六、景觀規(guī)劃設(shè)計??*■■1■**??-aWMii**.?*.??***■**.-***?B??景觀結(jié)構(gòu)一B一■_―■_—■規(guī)劃區(qū)整體景觀設(shè)計貫徹中心滲透、有機聯(lián)系的原則，構(gòu)成“一心、兩軸、多節(jié)點”的景觀體系。一心：民俗廣場景觀中心...兩軸：中心景觀軸「淑水風(fēng)光軸一…一…_….....一一.一多節(jié)點：民俗文化E、風(fēng)情水街、農(nóng)家別需中外拓展營地、四季水妹摘園、花卉苗木園等。一———景觀視覺分析規(guī)劃區(qū)以中心景觀軸為視線廊道，通過空間的閉合與開放、場景的不同、動群的不同等給人以豐富的視覺享受。,規(guī)劃區(qū)通過一條貫穿整個農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)觀光體哈帶為視線廊道，通過不同的景觀節(jié)點把散置了?農(nóng)JE內(nèi)部的各個景點整合在一起，給游人強烈的空間序列感。-水系格局分為自然式水體和人工水體。從農(nóng)莊北部引進淑水景觀，豐富農(nóng)莊內(nèi)部水環(huán)境。垂釣園與水上運動區(qū)采用自然式堤岸，沿岸水草從生，形成生態(tài)型的濱水景觀。中心景觀區(qū)采用自然式水體與人工水體相結(jié)合。整個水系由南邊地勢高處流出，沿著垂釣園、中心景觀區(qū)蜿蜒而卜.流入水上運動區(qū)。水上運動區(qū)中間規(guī)劃桃花島，豐富水岸邊線，形成具有層次的水系景觀?！脖籣農(nóng)莊植被規(guī)劃與功能相結(jié)合，形成密疏布?序的植被景觀。農(nóng)莊的入口處以稀疏的林帶為主，引入外圍的景觀視線。水景四周以稀疏的灌木、小喬木、草皮為主，為游客提供可供游玩的草地。民俗文化廣場周圍以樹冠較小高大樹木為主，形成開闊的空間視線。農(nóng)家別院區(qū)以種植高大喬木為主，以營造私密的度假空間。運動休閑區(qū)與水果采摘區(qū)中間規(guī)劃布置密集林帶，以分隔兩者功能上的干擾。沿東北部的農(nóng)莊道路規(guī)劃種植密集的林帶，為農(nóng)家用院創(chuàng)造幽靜的私密空間。花卉苗木園培育具有當?shù)靥厣闹参?，為農(nóng)莊營造優(yōu)美的景觀環(huán)境。七、道路交通設(shè)計1入口_農(nóng)莊所在地北邊緊赧永河，西部沿鄉(xiāng)村公路儂曲第村。一定時期內(nèi)，墟主要從西南方向進入胤乙主入口布置在西邊鄉(xiāng)心海上，農(nóng)莊內(nèi)主要車輛邵蹄由此進出，并依托事使二金星庵在用地北邊布置農(nóng)莊次入口。2動態(tài)交通規(guī)劃區(qū)內(nèi)部交通采用局部人車分流。車行系統(tǒng)依功能分區(qū)結(jié)合用地特點采用環(huán)線布置，形成暢通的環(huán)形車行路線，高效快捷聯(lián)系各區(qū)。各分區(qū)內(nèi)則以步行為主，保證各區(qū)幽靜的步行環(huán)r,創(chuàng)造舒適的休閑娛依■向?！r(nóng)莊內(nèi)主入口道路采用放大處理，寬12米，中間設(shè)置4米寬綠化帶；內(nèi)環(huán)路寬6米；外環(huán)路寬5米。-T靜態(tài)交通———————人行游道規(guī)劃各分區(qū)內(nèi)強調(diào)步行為主，并依主環(huán)路及其自然水系形成獨立而統(tǒng)一的步行分區(qū)。從上入口進入，經(jīng)過牌樓，進入中心步行分區(qū)，以民俗文化廣場為中心，結(jié)合中心水景，設(shè)置具有變化的水際泊岸。從入口廣場左側(cè)進入，以水車小品為起點開始一條以銀飲娛樂為主題的具有民俗文化特色的步行分區(qū)，包括民俗文化街、風(fēng)情水街、濱水廣場等。此分區(qū)主要以水母和具.有不同特色的鋪裝廣場為主，結(jié)合湖邊岸線的設(shè)計，營造具有當?shù)匚幕厣牟叫杏卫拳h(huán)境。從入口廣場右側(cè)進入，以花卉苗木園為起點便是農(nóng)莊的農(nóng)業(yè)觀光體膾步行分區(qū)，包括花卉苗木園、垂釣園、農(nóng)耕樂園、生態(tài)養(yǎng)殖園、室外游泳池、戶外拓展營地、桃花園等。此分區(qū)主要以自然婉轉(zhuǎn)的游道為主，以生態(tài)綠色環(huán)保的基調(diào)，結(jié)合農(nóng)耕體驗與運動休閑為游客提供豐富的具有參與性的休閑娛樂環(huán)境。一3.2停車場一一一一—一—規(guī)劃區(qū)內(nèi)的機動車停車場采用集中和分散相結(jié)合的布置方式，以保證農(nóng)莊內(nèi)有良好的休閑娛樂環(huán)境和正常的交通秩序。在農(nóng)莊的主人口南側(cè)集中布置-生態(tài)停車場，對進入農(nóng)莊的外來車輛進行有效的管理，避免外來車輛在農(nóng)莊內(nèi)部的穿行。農(nóng)莊各個主要功能區(qū)結(jié)合需求依托主環(huán)路配置相應(yīng)的機動車停車泊位，盡可能設(shè)置在每個功能分區(qū)的外圍，盡量避免對農(nóng)莊的景觀產(chǎn)生的負面影響。項目共規(guī)劃停軍.泊位45個。八、豎向設(shè)計與市政管網(wǎng)設(shè)計1豎向規(guī)劃設(shè)計_基于目前現(xiàn)狀的用唱M，豎向規(guī)劃的主要原3服從分區(qū)規(guī)劃的總體皿規(guī)劃要求，按照農(nóng)莊幅此布局和用地情況，結(jié)包%■平衡和場地排水做好掘的設(shè)計，使規(guī)劃道路、物?地、建筑與現(xiàn)狀地形充分協(xié)調(diào)，有?機的融入自然環(huán)境，并盡量減少土方工程量。整個用地南高北低，由北部最低部引入淑水河水流，在農(nóng)莊內(nèi)部局部下挖構(gòu)造水上運動園和垂釣園，形成連續(xù)的整體水景。農(nóng)莊南部四季水果采摘園和桃花園局部混造小山坡。山坡、水面開挖的土方、地勢較高區(qū)域的挖方與低洼區(qū)域的填方可以保持大致的土方平衡。本用地內(nèi)設(shè)計最大坡度1.84%,最小坡度0.20%,滿足排水與規(guī)劃要求。??—??■>11■a---?????MWWWO—■■■■■?—電力工程規(guī)劃———————2.1負荷等級根據(jù)桃園居生態(tài)休閑農(nóng)莊建設(shè)等級標準，本工程電力負荷等級按二級負荷考慮。設(shè)計確定由供電部門提供一路10kY電源，采用一臺柴油發(fā)電機組作為備用電源，柴油發(fā)電機組采用自動起動的起動方式，該柴油發(fā)電機組在市電停電且沒存發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)能保證農(nóng)莊所有正常用電負荷供電。當南電停電且發(fā)生火災(zāi)時，除保證消防用電負荷用電外，?可有選擇性的向部分正常?F電負荷供電。2.2負荷容量估算■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■?用戶名稱建筑面積(m')負荷密度指驚"(W/m2)需要系數(shù)計荷(KW)酒店會議中心4998700.7245餐飲娛樂街_7370.880.0.9531農(nóng)家別院2228400.653員匚宿舍及后勤用房561.2400.511其它配套服務(wù)設(shè)施105400.52...綠地4.8ha5KW/ha24道路廣場1.03ha20KW/ha22停車場0.22ha15KW/ha3.3*?*一?合計―■■■I總同期系數(shù)0.8總計算負荷8932.3變配電所的設(shè)置一根據(jù)總平面布置及負荷分布情況，擬在入口一側(cè)管理用房設(shè)根據(jù)總平面布置及負荷分布情況，擬在入口一側(cè)管理用房設(shè)10心變電所,根據(jù)總平面布置及負荷分布情況，擬在入口一側(cè)管理用房設(shè)10心變電所,根據(jù)總平面布置及負荷分布情況，擬在入口一側(cè)管理用房設(shè)10心變電所,由電力部門提供一回10kV電源線路作為本工程的土供電源,采用一臺1000k譚柴油發(fā)電機組作為備用電源。2.4配電系統(tǒng)本規(guī)劃區(qū)內(nèi)的路燈應(yīng)采用庭院燈，每盅燈間隔為15-20米，高度3米左右，綠化草地可采用草坪燈，路燈照明的電源由變電所及備用發(fā)電機提供電源，變電所采用光控或時控方式對其.路燈照明實行自動控制。2.5景觀照明設(shè)計主要景觀植物設(shè)投光照明燈，燈具選型為埋地投光燈、射樹燈等。旱噴泉采用密閉式堤地找光燈。______主要園林小品如公園標志、雕塑、景墻、張拉膜、拉索橋等采用投光燈照明，使其夜間醒目、明亮。入口處樹冠較大的植物采用LED網(wǎng)燈，或圣誕燈串，以顯示優(yōu)美的樹冠輪廓。園路采用反射型庭園燈，起到即滿足照度要求，乂美化夜景的作用，間距15M布置。**MB*a?.>—--M*MB**9■—-****?***公園的小路、支路、F坪采用草坪燈，間距約宜■布置?！?、圍欄安裝LED三防護欄燈。景觀配套建筑小品質(zhì)穿子、廊道四周角部及屋預(yù)安裝彩虹管，以顯示具夜而整廓。水池、水景、噴泉、配置36V安全電壓的水卜射燈（彩色）及水池壁燈。電信工程規(guī)劃,為了滿足近、遠期建設(shè)的需要，同時考慮節(jié)約初期投資和減少運行費用，本規(guī)劃區(qū)擬設(shè)置市話虛擬網(wǎng)交換設(shè)備，對各類性質(zhì)建筑的電話需求指標按照國家郵電部對城市公共建筑和住宅?建筑裝機指標的規(guī)定，同時參照同類項目采用的指標。按照總體規(guī)劃布置，在管理用房機房設(shè)置電信綜合服務(wù)設(shè)施，主要設(shè)置電話虛擬網(wǎng)交換設(shè)備，交換機房的規(guī)模由電信部門與業(yè)主共同確定。機房內(nèi)設(shè)置總配線架。各區(qū)分別設(shè)置電話交接箱，由總配線架至各分交接箱采用大對數(shù)銅纜或光纖。;在區(qū)內(nèi)適當位置設(shè)3打電話，公用電話可菜質(zhì)人值班公用電話、ic1辿東多種形式。一二一二一二一二給水工程規(guī)劃1水源本工程生活用水由市.政治水管宜接接入規(guī)劃區(qū)。消防用水和水池用水來源于T?工壩水庫。TOC\o"1-5"\h\z??--??I?--'?1*'"■■■■>?一????一??■??一??■?——?-4.2水量（生活用水W根據(jù)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》人均綜合生活用水240T50L/（人*d）,本項目取值350L/（人*d）,則本場地需水量為105m'/d,3給水系統(tǒng)--日常生活用水規(guī)劃區(qū)給水管網(wǎng)提供。水池用水采用循環(huán)供水。--??■排水工程規(guī)劃一一一一—一—■5.1排水體制：采用雨水、污水分流制。2排水系統(tǒng)根據(jù)現(xiàn)狀地形，規(guī)劃區(qū)主片區(qū)共設(shè)計了兩個排水分區(qū):南片排水區(qū)：會議度假區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光體驗區(qū):期?排水區(qū)：運動休閑區(qū)；餐飲娛樂區(qū)。兩個排水分區(qū)由?片區(qū)內(nèi)部管網(wǎng)集中回收后?排水城市排水系統(tǒng)。3污水系統(tǒng)a.污水量?I???l??II???■?■?I?II—一?????I?“?■??II???|?一.??I.??-????I?“??■.????I-—I????I?“????1I?I.生活污水量按生活給占桑的90%計，規(guī)劃區(qū)污3為94.5n?/d。一一一一一b.污水排水系統(tǒng)①糞便污水由管道及檢查并收集后再排至區(qū)內(nèi)真空集便系統(tǒng)，最終排水供濕地綠化用水。②農(nóng)莊餐飲生活污水排水系統(tǒng)：農(nóng)莊餐飲生活運水直接排至市政排水系統(tǒng)-5.4雨水系統(tǒng)一一一一一―一區(qū)內(nèi)的雨水經(jīng)支管收集，雨水管盡量利用自然地形坡度，盡可能擴大重力流排放雨水的范圍，以最短的距離靠重力流排入片區(qū)雨水干管。一雨水管每隔20-50mk雨水口，管道在改變管界方向、坡度處，支管攫工處和管道交匯處都設(shè)檢置齊，雨水干管管徑為d30E管d20006消防工程規(guī)劃本工程消防系統(tǒng)包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及滅火器設(shè)置。TOC\o"1-5"\h\z-?6.2室外消火栓系統(tǒng):，--***a、室外消火栓用水量：25L/Sb、室外消火栓系統(tǒng)由消防水池及消防保證?；馂?zāi)延續(xù)時間：2h,消防用水量180m3；沿區(qū)內(nèi)周邊均勻布置8具室外消火栓(SS150-1.6),間距不大于80m?！龆?.3室內(nèi)消火栓系飭二二二二二二a、室內(nèi)消火栓用水量：15L/S,火災(zāi)延續(xù)時間：2h,消防用水量108m'；b、在餐飲中心大樓內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓的布置保證同層的兩支水槍充實水柱同時到達室內(nèi)任何部位。在室外設(shè)有二套地上式水泵接合器(SQ150-1.6)o\o"CurrentDocument"」L、分期建設(shè)一一一一一一項目按時序?qū)⒎秩谶M行開發(fā)建設(shè)。一期開發(fā)建設(shè)主要道路廣場、會議接待、賓館、部分餐飲娛樂區(qū)、生態(tài)停車場、花卉苗木園及主要綠化景觀等：二期開發(fā)建設(shè)垂釣園、室外游泳池、戶外拓展、水果采摘園