專(zhuān)業(yè)分包需要辦理施工許可證嗎

Word文檔專(zhuān)業(yè)分包需要辦理施工許可證嗎建筑工程合同中存在分包和轉(zhuǎn)包的問(wèn)題，對(duì)于分包只是把承包人工程中非主要業(yè)務(wù)分包出去給其他公司進(jìn)行辦理，但是主要的工程不得進(jìn)行分包處理。那么，專(zhuān)業(yè)分包需要辦理施工許可證嗎？我信任你肯定會(huì)對(duì)此產(chǎn)生深厚的愛(ài)好。

一、專(zhuān)業(yè)分包需要辦理施工許可證嗎

不需要領(lǐng)取施工許證?！督ㄔO(shè)工程施許可證》由建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取，不是由工程承包施工單位辦理。建設(shè)單位領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)行工程發(fā)包。依據(jù)住建部《建筑工程施工許可管理方法》其次條規(guī)定：

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建筑、裝修裝飾和與其配套的線(xiàn)路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本方法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際狀況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。根據(jù)國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

二、建設(shè)工程勞務(wù)分包糾紛的預(yù)防

(一)做到合法分包，規(guī)范操作

首先，項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人在授權(quán)對(duì)外簽訂勞務(wù)分包合同時(shí)，要嚴(yán)格審查勞務(wù)分包企業(yè)的工商登記、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、及企業(yè)勞務(wù)作業(yè)的資質(zhì)等狀況，以免簽訂無(wú)效的勞務(wù)分包合同，產(chǎn)生不必要的勞務(wù)分包糾紛。

其次，必需簽訂勞務(wù)合同。在訂立勞務(wù)分包合同時(shí)，必需完備合同條款，語(yǔ)言規(guī)范，字跡(符號(hào))清楚，條款完整，內(nèi)容詳細(xì)，用語(yǔ)精確?????、無(wú)歧義，應(yīng)采納2021年8月中華人民共和國(guó)建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理總局制定的《建設(shè)工程施工勞務(wù)分包合同示范文本》。

再次，要建立勞務(wù)分包合格名單。定期對(duì)勞務(wù)分包單位進(jìn)行考核評(píng)價(jià)，同時(shí)要加強(qiáng)勞務(wù)分包單位的監(jiān)督管理。雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方權(quán)利和義務(wù)，作為工程承包方，在合同生效后，應(yīng)主動(dòng)履行合同中承諾的義務(wù)，為勞務(wù)分包單位制造施工條件。同時(shí)，作為工程責(zé)任主體，應(yīng)依據(jù)合同，強(qiáng)調(diào)勞務(wù)分包單位在施工中的連帶責(zé)任，督促勞務(wù)分包單位履行合同。

(二)做到勞務(wù)分包用工合法、規(guī)范

為了避開(kāi)勞動(dòng)合同糾紛發(fā)生，職工勞務(wù)作業(yè)隊(duì)招用農(nóng)夫工必需規(guī)范操作，應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)定先報(bào)批后使用，嚴(yán)禁擅自招用農(nóng)夫工。今后使用農(nóng)夫工可采納兩種方式：

一是通過(guò)勞務(wù)公司派遣。勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)與被派遣勞動(dòng)者訂立二年以上的固定期限勞動(dòng)合同，按月支付勞動(dòng)酬勞;被派遣勞動(dòng)者在無(wú)工作期間，勞務(wù)派遣單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)所在地人民政府規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，向其按月支付酬勞。

用工單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)工作崗位的實(shí)際需要與勞務(wù)派遣單位確定派遣期限，不得將連續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議。

二是直接與農(nóng)夫工簽訂勞動(dòng)合同?，F(xiàn)有的勞動(dòng)合同分為固定期限勞動(dòng)合同、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同和以完成肯定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。依據(jù)上述勞動(dòng)合同類(lèi)型，企業(yè)與農(nóng)夫工簽訂勞動(dòng)合同應(yīng)采納以完成肯定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同。

(三)禁止使用自然人(包工頭)以及無(wú)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍。

"包工頭'私拉濫招、非法用工、違法勞務(wù)分包、拖欠民工工資等行為，是發(fā)生勞務(wù)分包糾紛的根源。因此，禁止使用"包工頭'以及無(wú)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍是杜絕勞務(wù)分包糾紛的根本，也是大勢(shì)所趨。建設(shè)部早已在2021年出臺(tái)文件，將在3年內(nèi)建立基本規(guī)范的建筑勞務(wù)分包制度，逐步取消建筑勞務(wù)領(lǐng)域的"包工頭'，清退無(wú)資質(zhì)的勞務(wù)隊(duì)伍。同時(shí)，對(duì)一些施工力量強(qiáng)，信譽(yù)良好的隊(duì)伍鼓舞他們進(jìn)行工商注冊(cè)，獵取資質(zhì)證書(shū)，與他們建立長(zhǎng)期合作關(guān)系。

三、勞務(wù)分包的形式

第一種形式：自帶勞務(wù)承包。指企業(yè)內(nèi)部正式職工經(jīng)過(guò)企業(yè)培訓(xùn)考核合格成為工長(zhǎng)，勞務(wù)人員原則上由工長(zhǎng)招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業(yè)統(tǒng)一管理，工資由企業(yè)監(jiān)督工長(zhǎng)發(fā)放或由工長(zhǎng)編制工資發(fā)放表由企業(yè)直接發(fā)放。

其次種形式：零散的勞務(wù)承包。指企