員工宿舍維修管理規(guī)定

員工宿舍維修管理規(guī)定員工宿舍維修管理規(guī)定員工宿舍維修管理規(guī)定xxx公司員工宿舍維修管理規(guī)定文件編號(hào)：文件日期：修訂次數(shù)：第1.0次更改批準(zhǔn)審核制定方案設(shè)計(jì)，管理制度*****有限公司員工宿舍維修管理規(guī)定為進(jìn)一步加強(qiáng)宿舍維修管理，合理配置宿舍資源。同時(shí)提高宿舍服務(wù)水平，使廣大員工增強(qiáng)節(jié)約意識(shí)，養(yǎng)成愛護(hù)公物習(xí)慣，共同營(yíng)造安靜，舒適，美觀的生活和休息環(huán)境,保持良好的廠容，廠貌。結(jié)合我公司實(shí)際情況，特制定本規(guī)定。一、

宿舍公物管理

1、員工入住宿舍后，由宿舍管理員檢查宿舍內(nèi)設(shè)施，保證設(shè)備、公物完好，對(duì)宿舍設(shè)施完好情況予以認(rèn)可，并由員工在“宿舍公物維修登記卡”上簽字確認(rèn)。2、員工宿舍設(shè)立宿舍公物維修登記卡，作為宿舍公物維修登記所用，由宿舍管理員統(tǒng)一保管。3、員工發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)公共場(chǎng)所設(shè)施損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)到后勤服務(wù)中心報(bào)修。4、宿舍管理員要加強(qiáng)對(duì)員工宿舍公物設(shè)施的使用管理，教導(dǎo)員工開關(guān)門窗要輕推輕拉，離開房間時(shí)要關(guān)窗、鎖門、要正確使用各種設(shè)施，不得有隨意拆、改、挪、接、拉現(xiàn)象。

5、員工離職時(shí)由宿舍管理員對(duì)員工宿舍進(jìn)行驗(yàn)收，如設(shè)施有損壞，屬人為損壞的則由員工按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)賠償，賠償后宿舍管理員才能在員工離職手續(xù)上簽字。二、宿舍公物維修（一）維修程序1、員工宿舍設(shè)施、公物損壞時(shí)，員工到宿舍管理員處每個(gè)房間的《宿舍公物維修登記卡》上進(jìn)行登記報(bào)修，并填寫《宿舍維修申請(qǐng)單》，后勤服務(wù)中心進(jìn)行鑒定。屬自然損壞，將進(jìn)行正常上報(bào)、修理。屬人為損壞，由后勤服務(wù)中心給各單位員工下發(fā)限期維修通知單，在限期內(nèi)員工沒有進(jìn)行維修，后勤派人維修，然后通知單位員工上交全額維修費(fèi)用．2、宿舍管理員檢查過程中如發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)公物有損壞不能使用，要告知員工并登記上報(bào)維修，維修費(fèi)用要計(jì)入宿舍定額維修費(fèi)內(nèi)。3、嚴(yán)格維修登記制度。維修完成后，維修人員要在宿舍維修申請(qǐng)單上簽字，并由宿舍內(nèi)住宿人員驗(yàn)收、簽字。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1、嚴(yán)格執(zhí)行宿舍維修費(fèi)用定額管理。每個(gè)宿舍維修費(fèi)用定額為60元／季度。2、屬于自然損壞宿舍公物，按照上報(bào)程序正常維修，并計(jì)入宿舍定額維修費(fèi)內(nèi)，超出定額維修費(fèi)用部分由各宿舍住宿人員上交至財(cái)務(wù)部，維修人員依據(jù)財(cái)務(wù)部收據(jù)進(jìn)行維修。3、屬于人為嚴(yán)重惡意破損宿舍公物，由宿舍內(nèi)住宿人員上交財(cái)務(wù)部全額維修費(fèi)用，維修人員依據(jù)財(cái)務(wù)部收據(jù)再做維修處理。（三）維修要求1、維修材料購進(jìn)要嚴(yán)格報(bào)批手續(xù)，維修材料的領(lǐng)用須登記．2、后勤服務(wù)中心要嚴(yán)格維修監(jiān)督制度，加強(qiáng)與員工的聯(lián)系與溝通，自覺接受廣大員工的監(jiān)督，認(rèn)真聽取廣大員工的意見和建議，不斷提高維修工作的時(shí)效和質(zhì)量。3、維修人員在工作中應(yīng)做到及時(shí)、高效，保證維修質(zhì)量，對(duì)能修理的項(xiàng)目，不得推諉、扯皮，能獨(dú)立完成的要獨(dú)立完成工作，不能獨(dú)立維修的要及時(shí)上報(bào)，后勤服務(wù)中心將及時(shí)安排處理。

4、維修所用原料、后勤服務(wù)中心日常要做好儲(chǔ)備、供應(yīng)和領(lǐng)用管理，為了節(jié)省工時(shí)費(fèi)和提高維修效率，原則上后勤服務(wù)中心能維修的自己用所備原料維修。

5、維修所用原料及配件的價(jià)格，將按照供應(yīng)部提供的同一批次價(jià)格進(jìn)行定價(jià)．三、宿舍公物損壞責(zé)任1、建立完善愛護(hù)使用公物設(shè)施的考評(píng)工作。員工宿舍內(nèi)配備的床、桌、凳（椅）、門窗、燈具、衣柜、以及衛(wèi)生用具等，每個(gè)員工都有愛惜和保護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。為此故意嚴(yán)重?fù)p壞公物設(shè)施者，本人不能評(píng)為各類先進(jìn)個(gè)人、入黨。2、堅(jiān)持公物損壞追究責(zé)任制度。對(duì)嚴(yán)重惡意損壞公物除全額賠償外，并全公司通報(bào)批評(píng)，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者，給予相應(yīng)處分。若員工離職時(shí)仍交不清公物賠償金者，不予辦理離職手續(xù)。四、其它1、員工宿舍的維修管理工作由后勤服務(wù)中心具體負(fù)責(zé)。2、宿舍管理員要根據(jù)員工宿舍的實(shí)際情況，對(duì)有關(guān)設(shè)施狀況和部位進(jìn)行定期檢查．3、公物損害出現(xiàn)的特殊情況由后勤服務(wù)中心研究酌情處理。4、該規(guī)定解釋權(quán)在后勤服務(wù)中心。5、本規(guī)定自下達(dá)即日起執(zhí)行。****有限公司后勤服務(wù)中心二0一四年一月十一日附件1《宿舍公物維修流程圖》附件2《宿舍公物維修申請(qǐng)單》附件3《宿舍公物限期維修通知單》附件4《宿舍維修登記卡》附件5《宿舍維修用品價(jià)格表》附件1宿舍公物維修流程圖申請(qǐng)維修人員填寫〈宿舍公物維修申請(qǐng)單〉。申請(qǐng)維修人員填寫〈宿舍公物維修申請(qǐng)單〉。宿舍管理員進(jìn)行鑒定自然損壞人為損壞未超定額維修費(fèi)用已超定額維修費(fèi)用維修人員依據(jù)申請(qǐng)單進(jìn)行維修申請(qǐng)人簽字確認(rèn)驗(yàn)收維修人員將維修申請(qǐng)單上交至宿舍管理員處由申請(qǐng)人至財(cái)務(wù)部上交超出費(fèi)用維修人員依據(jù)申請(qǐng)單和財(cái)務(wù)的交費(fèi)收據(jù)進(jìn)行維修申請(qǐng)人簽字確認(rèn)驗(yàn)收維修人員將維修申請(qǐng)單及財(cái)務(wù)部的交費(fèi)收據(jù)交至宿舍管理員處。由申請(qǐng)人至財(cái)務(wù)部上交全額維修費(fèi)用宿舍管理員建立每個(gè)房間日常維修記錄宿舍公物維修申請(qǐng)單維修申請(qǐng)人申請(qǐng)日期房間號(hào)聯(lián)系電話維修項(xiàng)目損壞原因確認(rèn)□自然損壞□人為損壞維修所需配件維修所需費(fèi)用超出定

額維修費(fèi)用維修人員申請(qǐng)人確認(rèn)注１.定額維修費(fèi)用為60元／季度．

2.人為損壞需上交全額維修費(fèi)用至財(cái)務(wù)部．

3．自然損壞超出的定額維修費(fèi)用由需維修人員上交至財(cái)務(wù)部．

4.維修人員依據(jù)財(cái)務(wù)部的收據(jù)進(jìn)行維修．宿舍公物限期維修通知單限期維修人限期維修日期房間號(hào)聯(lián)系電話限期維修項(xiàng)目損壞原因確認(rèn)□自然損壞□人為損壞維修所需配件維修所需費(fèi)用維修人員驗(yàn)收人員確認(rèn)注：限期內(nèi)未及時(shí)維修的，由后勤服務(wù)中心派人維修．維修全額費(fèi)用由住宿人員全額承擔(dān)。附件3_______宿舍維修登記卡登記時(shí)間登記人員聯(lián)系電話需維修事項(xiàng)維修時(shí)間維修人維修事項(xiàng)維修所需配件所需金額維修確認(rèn)附件4附件5宿舍維修用品價(jià)格表序號(hào)存貨名稱規(guī)格計(jì)量單位單價(jià)(元）1軟管DN20米2三角閥個(gè)3三角閥個(gè)4雙聯(lián)水龍頭DN15個(gè)5雙聯(lián)水龍頭DN15個(gè)6噴頭個(gè)7淋浴雙花灑龍頭套8下水軟管根9不銹鋼水槽個(gè)10淋浴主體個(gè)11手持淋浴噴頭個(gè)12淋浴分水器個(gè)13馬桶后蓋連接軟管個(gè)14淋浴主體個(gè)15馬桶蓋大#個(gè)16馬桶連接軟管個(gè)17馬桶蓋小#個(gè)18方形淋浴噴頭個(gè)19馬桶內(nèi)水件個(gè)20洗手盆下水管S型塑料根21洗手盆下水個(gè)22馬桶套23發(fā)泡填縫劑罐24生料帶卷25門鎖把26門鎖把27鎖芯個(gè)28鎖芯個(gè)29鍍鋅管箍DN50個(gè)1830PPR內(nèi)絲彎頭G1/2-20個(gè)31PPR內(nèi)絲接頭G1/2-20個(gè)32PPR變徑接頭dn25*20個(gè)33PPR內(nèi)絲三通dn20*G1/2個(gè)34PPR內(nèi)絲轉(zhuǎn)換接頭dn20*G1/2個(gè)35PPR內(nèi)絲彎頭dn20*G1/2個(gè)36不銹鋼金屬淋浴軟管1000mm根37不銹鋼金屬淋浴軟管800mm根38不銹鋼金屬淋浴軟管800mm