大連開發(fā)區(qū)南部濱海新區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計

基地位置基地位置南部濱海新區(qū)修建性詳細規(guī)劃總平面圖南部濱海新區(qū)修建性詳細規(guī)劃鳥瞰圖南部濱海新區(qū)土地利用規(guī)劃圖南部濱海新區(qū)交通道路分析規(guī)劃地塊基地分析五星輝映希望之門碧海帆影花之蘊效果圖總平面圖圖五星級酒酒店商務(wù)公寓寓商務(wù)公寓寓商務(wù)公寓寓商務(wù)公寓寓居住區(qū)服務(wù)設(shè)施街區(qū)主入口街區(qū)主入口街區(qū)主入口酒店入口酒店入口服務(wù)設(shè)施入口服務(wù)設(shè)施入口五星級酒店商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓交通分析析圖街區(qū)主入口街區(qū)主入口街區(qū)主入口服務(wù)設(shè)施主入口服務(wù)設(shè)施主入口酒店入口酒店入口大海濱海公園中心廣場入口廣場入口廣場車行道步行道二層步行行平臺屋頂綠化大海中心景觀廣場觀景廣場居民活動廣場休憩廣場休憩廣場景觀分析析圖濱海公園1層平面圖圖社區(qū)服務(wù)設(shè)施文化體育設(shè)施醫(yī)療設(shè)施行政管理設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施酒店商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓文化體育設(shè)施社區(qū)服務(wù)設(shè)施醫(yī)療設(shè)施行政管理設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施酒店商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓2層平面圖圖標準層平平面圖屋頂綠化酒店各層層平面圖圖3F4F6F宴會部分會議部分室內(nèi)游泳池7~27F28F29~49F客房商務(wù)公寓入口層商務(wù)公寓01050M公寓公寓公寓公寓公寓交通核商務(wù)公寓寓標準層層平面圖圖停車場服務(wù)設(shè)施五星級酒店商務(wù)公寓商務(wù)公寓酒店附屬商務(wù)公寓44F133M180M49F28F17F7F商務(wù)公寓寓入口層層五星級酒店電梯商務(wù)公寓電梯服務(wù)設(shè)施電梯建筑內(nèi)部部交通分分析圖44F空間模擬擬空間模擬擬空間模擬擬效果圖圖總平面面圖酒店入口酒店入口服務(wù)設(shè)施主入口服務(wù)設(shè)施主入口服務(wù)設(shè)施主入口商務(wù)公寓入口商務(wù)公寓入口商務(wù)公寓入口社區(qū)服務(wù)設(shè)施文化體育設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施酒店群房(1F):7,600㎡㎡1層平面面圖2層平面面圖酒店會議、、宴會會部分分社區(qū)服務(wù)設(shè)施文化體育設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施3層平面面圖醫(yī)療設(shè)施金融電信設(shè)施行政管理及其他設(shè)施酒店會議部分室內(nèi)游泳池高層部部分平平面圖圖商務(wù)公寓商務(wù)公寓11~17F4~25F4~10F5~25F酒店附屬商務(wù)公寓客房高層部部分平平面圖圖商務(wù)公寓商務(wù)公寓18~40F26~32F11~33F27~37F酒店附屬商務(wù)公寓客房高層部部分平平面圖圖商務(wù)公寓商務(wù)公寓40~47F34~40F停車場服務(wù)設(shè)施商務(wù)公寓商務(wù)公寓五星級酒店酒店附屬商務(wù)公寓剖面圖圖剖面A剖面B剖面C46F150M129M120M45F31F26F17F11F4F39F34F11F4F32F26F5F五星級酒店電梯商務(wù)公寓電梯服務(wù)設(shè)施電梯建筑內(nèi)內(nèi)部交交通分分析圖圖空間模模擬空間模模擬空間模模擬效果圖圖總平面面圖服務(wù)設(shè)施主入口服務(wù)設(shè)施主入口商務(wù)公寓入口酒店入口酒店入口五星級級酒店店1層平面面圖圓形廣廣場森林公園森林公園草坪公園草坪公園商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施電信金融設(shè)施觀覽車商業(yè)設(shè)施醫(yī)療設(shè)施2層平面面圖五星級級酒店店五星級級酒店店商務(wù)公公寓3層平面面圖文化中心社區(qū)服務(wù)設(shè)施商務(wù)公寓會所4層平面面圖行政管理及其他文化體育五星級級酒店店商務(wù)公寓商務(wù)公寓酒店各層平面圖M3F4F5F6F7~25F27F28~38F39F大會議室大宴會廳中宴會廳客房客房商務(wù)公寓入口層商務(wù)公寓酒吧休息大廳02550100M商務(wù)公寓一號樓標準層平面圖住戶(16戶)2,000sqm02550100M商務(wù)公寓二號樓標準層平面圖住戶(14戶)1,600sqm五星級酒店酒店附屬商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓服務(wù)設(shè)施觀覽車φ100m停車場148M44F150M148M44F26F5F39F5F剖面圖圖避難層酒吧、休息大廳五星級酒店電梯商務(wù)公寓電梯服務(wù)設(shè)施電梯建筑內(nèi)內(nèi)部交交通分分析圖圖空間模模擬空間模模擬空間模模擬效果圖圖總平面面圖居住區(qū)服務(wù)設(shè)施街區(qū)主入口街區(qū)主入口酒店入口酒店入口服務(wù)設(shè)施入口服務(wù)設(shè)施入口服務(wù)設(shè)施入口五星級酒店商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓車行道道步行道道交通分分析圖圖街區(qū)主入口街區(qū)主入口服務(wù)設(shè)施主入口服務(wù)設(shè)施主入口服務(wù)設(shè)施主入口酒店入口酒店入口景觀分分析圖圖濱海公園大海觀景廣場觀景廣場居民活動廣場1層平面面圖金融電信設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施社區(qū)服務(wù)設(shè)施商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓酒店宴會部分2層平面面圖文化體育設(shè)施文化體育設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施商業(yè)服務(wù)設(shè)施行政管理及其他設(shè)施酒店室內(nèi)游泳池3層平面面圖醫(yī)療設(shè)施行政管理設(shè)施酒店共享空空間酒店酒店各各層平平面圖圖酒店酒店1F2~10F11F12F37~40F29~32F21~24F13~16F41~44F33~36F25~28F17~20F57~58F商務(wù)公寓入口酒店入口酒店共享空間中、西餐廳會議部分客房客房商務(wù)公寓商務(wù)公寓45~56F商務(wù)公寓商務(wù)公寓商務(wù)公寓1F2~5F46~49F38~41F30~33F22~25F14~17F6~9F42~45F34~37F26~29F18~21F10~13F商務(wù)公公寓樓樓各層層平面面圖156M180M49F58F45F3F停車場服務(wù)設(shè)施五星級酒店商務(wù)公寓酒店附屬商務(wù)公寓剖面圖圖五星級酒店電梯商務(wù)公寓電梯服務(wù)設(shè)施電梯建筑內(nèi)內(nèi)部交交通分分析圖圖空間模模擬空間模模擬空間模模擬面積指指標酒店功能總面積(sqm)

客房22,705398室商務(wù)公寓14,740120戶附屬設(shè)施22,555

總計60,000

商務(wù)公寓一號樓功能總面積(sqm)戶數(shù)商務(wù)公寓37,000280大堂300

設(shè)備層200

總計37,500

商務(wù)公寓二號樓功能總面積(sqm)戶數(shù)商務(wù)公寓37,000280大堂300

設(shè)備層200

總計37,500

商務(wù)公寓三號樓功能總面積(sqm)戶數(shù)商務(wù)公寓37,000280大堂300

設(shè)備層200

總計37,500

商務(wù)公寓四號樓功能總面積(sqm)戶數(shù)商務(wù)公寓37,000280大堂300

設(shè)備層200

總計37,500

商務(wù)公寓總計:150,000戶數(shù)總計:1,120居住區(qū)配套服務(wù)設(shè)施：75,000停車場場指標標必要停車數(shù)

五星級酒店酒店式公寓商業(yè)商務(wù)公寓合計第一塔樓398室120室

295停車場19996

第二塔樓

280室224停車場

224第三塔樓

280室224停車場

224第四塔樓

280室224停車場

224第五塔樓

280室224停車場

224裙房部分

75,000㎡

750停車場

750

合計

1941

停車場所需面積(㎡)

77640建筑高高度比比較建筑節(jié)節(jié)能設(shè)設(shè)計的的主要要措施施冰·水蓄熱熱建筑體體蓄熱熱太陽光光發(fā)電電生活廢廢水·雨水利利用自然通通風(fēng)高開放放度外外窗智能化化照明明Low-e多層玻玻璃BAS全自動動外部部窗簾簾BEMS居住區(qū)區(qū)和周周圍區(qū)區(qū)空調(diào)調(diào)環(huán)境性性材料料建筑外外部裝裝修全全面采采用雙雙層通通風(fēng)玻玻璃，，同時時滿足足風(fēng)景景眺望望和節(jié)節(jié)能的的需要要。雙雙層通通風(fēng)玻玻璃的的內(nèi)部部裝有有電動動百葉葉窗，，在冬冬季和和夏季季，可可確保保窗際際空間間的舒舒適性性，并并同時時達到到節(jié)能能的目目的。。全面采用雙雙層通風(fēng)玻玻璃窗寬50cm的雙層通風(fēng)風(fēng)玻璃窗雙層通風(fēng)玻玻璃讓室內(nèi)內(nèi)外感覺到到一定進深深的同時，，作為空氣氣窗，不僅僅可以實現(xiàn)現(xiàn)舒適性和和節(jié)能性，，而且在夏夏季具有良良好的遮陽陽效果。外部裝修中中采用雙層層通風(fēng)玻璃璃窗，可同同時實現(xiàn)風(fēng)風(fēng)景眺望和和節(jié)能兩種種需求。雙雙層通風(fēng)玻玻璃窗內(nèi)部部裝有電動動百葉窗，，在夏季和和冬季，都都可確保窗窗際空間的的舒適性，，并達到節(jié)節(jié)能效果。。春秋季節(jié)外墻設(shè)計冬季夏季雙層玻璃之之間設(shè)置反反射光板、、自動升降降式百葉和和自然換氣氣口，構(gòu)成成對應(yīng)寒冷冷地區(qū)的多多功能窗際際環(huán)境。強強化隔熱性性能和遮陽陽性能的同同時，巧妙妙地引入自自然光和風(fēng)風(fēng)，實現(xiàn)大大幅度節(jié)能能和高舒適適性能。雙層玻璃之間設(shè)置反射光板，自動升降式百葉和自然換氣口，實現(xiàn)充滿自然光的舒適環(huán)境。寒冷地區(qū)的的風(fēng)和光的的控制窗周圍的窗窗面換氣口口窗戶套廊式的外外部結(jié)構(gòu)可可遮擋直射射陽光，緩緩和高層部部的風(fēng)并引引入室內(nèi)，，隔熱性能能高的窗戶戶，確保景景觀的自動動調(diào)光百葉葉窗，創(chuàng)造造舒適的窗窗際環(huán)境。。同時，大大樓南側(cè)可可設(shè)置太陽陽能發(fā)電裝裝置，從而而形成建筑筑的外部生生態(tài)框架，，對實現(xiàn)自自然能源的的利用。外部生態(tài)框框架生態(tài)框架套廊式的外部結(jié)構(gòu)太陽能發(fā)電自動調(diào)光百葉中庭空間廣場作為連連接室內(nèi)和和室外的““走廊”，，是能夠很很好的感受受自然的空空間。朝室室外完全開開放的中庭庭采用了雙雙層玻璃幕幕墻。夏季季遮擋日照照并且排熱熱，春秋季季促進自然然換氣，冬冬季具有隔隔熱效應(yīng)，，實現(xiàn)自然然能源的利利用。夏季雙層玻璃內(nèi)自然換氣春秋季中庭內(nèi)自然換氣冬季通過雙層玻璃和蓄熱墻的作用，將上部的熱空氣用于回風(fēng)夏季放下卷簾遮遮擋日照，，