房屋租賃合同（完美版）

房屋租賃合同甲方（出租方）：身份證號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋甲方將XX小區(qū)4號樓1單元2樓東戶房屋及空調(diào)、電視機(jī)、熱水器、燃?xì)庠睢⒈?、洗衣機(jī)、家具等相關(guān)設(shè)備及物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途.租賃期限自年_月—日至年—月—日止。.該處房屋僅作住宅使用，乙方不準(zhǔn)改變使用用途。甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。三、租金費(fèi)用及支付方式L該房屋租金人民幣壹萬貳千元整（小寫：￥12000.00元）,按年度支付,合同簽訂之日，乙方應(yīng)將房租全額付給甲方。.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費(fèi)。入住日抄見：水元，電元，燃?xì)庠?。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。、房屋安全管理.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外（乙方使用不當(dāng)除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進(jìn)行賠償。.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。.乙方對租賃房屋進(jìn)行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進(jìn)行任何賠償。五、權(quán)利與義務(wù).甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

.合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）坨日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。六、違約責(zé)任.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付平均一個月租金的違約金。.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前鼓天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效