2007造價(jià)師考點(diǎn)講解講義與案例精解

工程造價(jià)案例分析精講班第1講講義概述簡(jiǎn)介、大綱、學(xué)習(xí)方法一、概述1、“案例分析”與造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試中其他課程的關(guān)系造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試共有四門課程，案例分析考試的知識(shí)體系與其他三門課：“工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)”，“工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制”，“建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量”的知識(shí)體系有著不可分割的關(guān)系。工程造價(jià)案例分析科目，采用主觀題的形式，共6題。各題分值根據(jù)題型、專業(yè)、要求和答題難易度靈活確定，總分140分。及格分?jǐn)?shù)線為84分，考試時(shí)間為4小時(shí)。其中1題為工程計(jì)量?jī)?nèi)容，分三個(gè)專業(yè)，即土建工程、工業(yè)管道安裝工程、電氣安裝工程，可任選作答。試題絕大多數(shù)為計(jì)算題，部分知識(shí)點(diǎn)采用問(wèn)答、這門課要求大家綜合掌握，靈活運(yùn)用前三門科目的知識(shí)，解決有關(guān)工程造價(jià)方面的實(shí)際問(wèn)題。2006年版次教材有所變化，由于造價(jià)工程師的案例教材體系比較好，案例選材既有利于考試，也有利于解決實(shí)際問(wèn)題，所以屬于比較成熟的案例教材，希望大家結(jié)合歷年考題和新形勢(shì)下的造價(jià)體系的改革，全面掌握相關(guān)知識(shí)。有關(guān)考試的通知2、針對(duì)2007年的考試，造價(jià)師協(xié)會(huì)發(fā)布了有關(guān)考試的通知，通知要求：“《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版已于2006年7月3日經(jīng)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部共同發(fā)布（發(fā)改投資[2006]1325號(hào)），原《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第二版（計(jì)投資[1993]530號(hào)）已經(jīng)停止使用?？荚囈罁?jù)的《全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》的相應(yīng)要求不做調(diào)整，但《全國(guó)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試培訓(xùn)教材》中的相關(guān)內(nèi)容要按《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）的有關(guān)規(guī)定調(diào)整。”為此，我們針對(duì)教材中和《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）不一致的地方，盡量修正過(guò)來(lái)，并做以提示，使大家能有區(qū)別和學(xué)習(xí)。為了方便大家學(xué)習(xí)，我們盡量將《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）相關(guān)內(nèi)容原版內(nèi)容加入本輔導(dǎo)的相關(guān)章節(jié)，幫助大家學(xué)習(xí)和理解。3、精講班和沖刺班的選擇精講班會(huì)將大綱細(xì)化，具體的講解有關(guān)知識(shí)，分解例題，適用于已經(jīng)看過(guò)2遍其他科目教材，對(duì)案例教材也比較熟悉的學(xué)員，這時(shí)參加精講班學(xué)習(xí)，會(huì)有比較好的效果。沖刺班主要講解題目，具體的知識(shí)點(diǎn)講解得少，主要從實(shí)戰(zhàn)出發(fā)，講解典型例題，尤其是歷年考題，再將相關(guān)知識(shí)點(diǎn)融進(jìn)例題中，這樣就需要大家又比較好的基本理論基礎(chǔ)，適用于看過(guò)3遍其他科目教材，對(duì)案例教材也作過(guò)一遍的學(xué)員，這是參加沖刺班的學(xué)習(xí)，會(huì)有好的收效。有些學(xué)員，一開始齊頭并進(jìn)，幾個(gè)科目一起學(xué)，這樣不太合適，建議先學(xué)相關(guān)法規(guī)，在學(xué)習(xí)確控，然后可以學(xué)習(xí)案例課程。專業(yè)課（土建，安裝）可以穿插于其中，自己安排時(shí)間。4、推薦學(xué)習(xí)用輔導(dǎo)書現(xiàn)在市場(chǎng)上考試輔導(dǎo)教材很多，建議大家選擇好的輔導(dǎo)教材，不建議題海戰(zhàn)術(shù)。我們準(zhǔn)備出版

了一套輔導(dǎo)教材，其中，案例教材編輯思路是：站在考生的立場(chǎng)上，面對(duì)廣大工程技術(shù)人員，力爭(zhēng)理清原理，清晰思路，重點(diǎn)突出，便于記

憶。本套書思路是不僅理清每章每節(jié)思路，還對(duì)考試大綱進(jìn)行細(xì)化，將各冊(cè)教材中相應(yīng)的知識(shí)

點(diǎn)按照案例考試大綱和教材的重點(diǎn)提示，依照案例的考核角度歸集到本書中，免去大家自己去

個(gè)教材中去找知識(shí)點(diǎn)，再將知識(shí)點(diǎn)匯集起來(lái)的時(shí)間。在每章都有“重點(diǎn)提示”，每章后面有我們從歷年輔導(dǎo)的答疑室里選出來(lái)的比較好的答疑。答

疑中也指出教材錯(cuò)誤的地方主要針對(duì)2006年版的教材錯(cuò)誤。包括勘誤過(guò)的和沒(méi)勘誤過(guò)的。為了

使大家能夠充分理解考題，了解考試要點(diǎn)和得分點(diǎn)，我們還在練習(xí)題目后邊附有這幾年的考試

真題，有些真題還給出了給分的標(biāo)準(zhǔn)，供大家參考。本輔導(dǎo)書的編輯爭(zhēng)取做到：“一本書在手，知識(shí)點(diǎn)全有”。由于有此特點(diǎn)，本書也可以作為僅剩下一門案例考試的同志復(fù)習(xí)使用。大綱是考試之本二、大綱是考試之本復(fù)習(xí)時(shí)一定要根據(jù)大綱點(diǎn)到的知識(shí)點(diǎn)，從其他教材里找到相應(yīng)知識(shí)認(rèn)真看幾遍。要從大處著眼，細(xì)處著手。2006，2007考試大綱：案例分析主要考察報(bào)考人員在綜合掌握工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論及相關(guān)法規(guī)、工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制和建設(shè)工程技術(shù)與計(jì)量三個(gè)科目的基礎(chǔ)上，解決下述有關(guān)工程造價(jià)實(shí)際問(wèn)題的能力。一、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1．建設(shè)項(xiàng)目投資估算；2．建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析；3．建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析，二、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析1．建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工方案綜合評(píng)價(jià)法；2．價(jià)值工程在設(shè)計(jì)、施工方案比選、改進(jìn)中的應(yīng)用；3．生命周期費(fèi)用理論在設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)中的應(yīng)用；4．工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的優(yōu)化與調(diào)整。工程造價(jià)案例分析精講班第2講講義工程計(jì)量與計(jì)價(jià)三、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)1．工程量計(jì)算與審查；2．建筑安裝工程人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗指標(biāo)的編制；3．工程量清單的編制；4．建筑安裝工程分部分項(xiàng)工程單價(jià)的編制；5．建筑安裝工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算的編制與審查；6．工程造價(jià)指數(shù)的應(yīng)用。四、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)1．建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)程序與招標(biāo)方式；2．建設(shè)工程標(biāo)底的編制；3．建設(shè)工程評(píng)標(biāo)指標(biāo)體系與評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；4．建設(shè)工程投標(biāo)策略的選擇與應(yīng)用；5：決策樹法在投標(biāo)決策中的應(yīng)用。建設(shè)工程合同管理與索賠五、建設(shè)工程合同管理與索賠1．建設(shè)工程施工合同的類型及選擇；2．建設(shè)工程施工合同文件的組成與主要條款；3．工程變更價(jià)款的確定；4．建設(shè)工程合同爭(zhēng)議的處理；5．工程索賠的計(jì)算與審核。六、工程款結(jié)算與竣工決算1．工程價(jià)款結(jié)算與支付；2．資金使用計(jì)劃編制與投資偏差分析；3．竣工決算內(nèi)容與編制方法；4．新增資產(chǎn)的分類及其價(jià)值的確定。比原2002大綱新增了：估算，敏感分析，工程量清單報(bào)價(jià)，利用網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃表編制投資計(jì)劃、決算（新增資產(chǎn)的劃分）。近幾年考試試題分布情況近幾年考試試題分布情況大綱分類200120022003200420052006建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)302525252020工程沒(méi)計(jì)施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析202520202020工程計(jì)量302030304040建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)205020202020建沒(méi)工程合同的管理與索賠202020202020工程價(jià)款結(jié)算與決算2025252020三、關(guān)于學(xué)習(xí)方法大家各自有各自的學(xué)習(xí)方法，我們僅在這里說(shuō)一些需要注意的事項(xiàng)。1、希望先學(xué)理論，不要急于做大型案例題?！栋咐治觥肥强荚嚨碾y點(diǎn)，許多同志對(duì)于造價(jià)的一些內(nèi)容不是很熟悉的。尤其是造價(jià)的管理體系繁雜，涉及方面較多。許多同志開始學(xué)習(xí)是力爭(zhēng)齊頭并進(jìn)，實(shí)際是欲速則不達(dá)，要先學(xué)好基礎(chǔ)知識(shí)，再來(lái)學(xué)案例。2、對(duì)各類方法，公式，要從以下幾個(gè)方面入手：（1）、適用條件，不適用場(chǎng)合。（2）、原理和不同角度的含義。（3）、計(jì)算公式，包括單位，系數(shù)的取值范圍，字母所代表概念的準(zhǔn)確含義。（4）、結(jié)果判斷標(biāo)準(zhǔn)和方法。3、考試大綱，尤其是案例科目的考試大綱，是我們學(xué)習(xí)的最重要的指導(dǎo)文件。一定要以大綱為準(zhǔn)來(lái)看個(gè)科目。有些同志復(fù)習(xí)時(shí)不看大綱，或者只是看一遍就不看了，這是不對(duì)的。我們學(xué)習(xí)到最后，要在腦子里形成知識(shí)的網(wǎng)絡(luò)圖，網(wǎng)絡(luò)圖的主干就是“考試大綱”。4、做練習(xí)不要盲目的搞題海戰(zhàn)術(shù)，這樣效果不好。建議大家做題的時(shí)候只作做選好的幾套題，然后把每一套題做的錯(cuò)題一定要標(biāo)出來(lái)。找到這些東西以后，你把自己的答案用鉛筆做，把你的錯(cuò)題畫一個(gè)圓圈標(biāo)一下，過(guò)幾天你把答案忘了，然后你再回來(lái)，還是這套題你再做，這個(gè)時(shí)候發(fā)現(xiàn)你很多原來(lái)錯(cuò)的題，實(shí)際上你這次做還是錯(cuò)了，這個(gè)時(shí)候更證明了，你在知識(shí)點(diǎn)上是欠缺的，所以你要再去把相關(guān)的東西擴(kuò)張一下，不要僅僅看一個(gè)點(diǎn)，正如我們說(shuō)知識(shí)網(wǎng)絡(luò)化，這個(gè)點(diǎn)之所以沒(méi)有把握住，因?yàn)橹С诌@個(gè)點(diǎn)的土壤，整個(gè)的這一片知識(shí)都沒(méi)有把握好，所以說(shuō)這個(gè)點(diǎn)沒(méi)有把握住，對(duì)個(gè)點(diǎn)上下、左右的東西都要看一看，加強(qiáng)對(duì)它的理解。5、拿到練習(xí)題以后，一定要注意限時(shí)做題，這個(gè)我們?cè)诰W(wǎng)上輔導(dǎo)的時(shí)候，經(jīng)常和大家說(shuō)平時(shí)做題的時(shí)候養(yǎng)成一個(gè)非常好的習(xí)慣，快速的做題?？荚嚂r(shí)時(shí)間就不會(huì)感到緊張。養(yǎng)成這個(gè)習(xí)慣還有一個(gè)好處，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的知識(shí)點(diǎn)的不足。比如我們國(guó)家的火車提速，原來(lái)120公里/小時(shí)，后來(lái)提高到200公里/小時(shí)，提速前首先要把鐵軌修了一下，然后才能使用高速的火車。為什么要做這個(gè)工作呢？因?yàn)樵瓉?lái)60公里/小時(shí)的時(shí)候，路基里面有一些隱患，不能跑200公里/小時(shí)，所以要把基礎(chǔ)做好。反過(guò)來(lái)，如果用高速火車先過(guò)一遍，就會(huì)發(fā)現(xiàn)許多缺陷，發(fā)現(xiàn)缺陷以后，才有補(bǔ)好的希望，我們做題也是這樣，快速作題后，發(fā)現(xiàn)缺陷，再去看我們教材有關(guān)的東西。對(duì)這些一定要看明白，不要認(rèn)為錯(cuò)了，但是這個(gè)地方我明白，知道怎么回事，剛才作題時(shí)是一時(shí)的疏忽錯(cuò)了，這個(gè)就是自己找客觀的理由。應(yīng)該說(shuō)從主觀上找理由。如果我問(wèn)您1＋1＝幾，你肯定說(shuō)等于2，你不會(huì)疏忽成3或者是4，這個(gè)就不是你所疏忽的。把基礎(chǔ)扎牢了，這些錯(cuò)誤才不會(huì)出來(lái)。6、小處不可隨便。我們考試有知識(shí)性的得分，還有非知識(shí)性的得分，比如說(shuō)最簡(jiǎn)單的小小數(shù)點(diǎn)，或者是一些單位，你是不

是習(xí)慣去寫，比如說(shuō)每一道題里面，你的小數(shù)點(diǎn)丟一分，單位再丟一分，一道題就兩分，六道題，如果

有三道涉及到，如果你三道題里面各丟兩分，算下來(lái)就6分。所以這一點(diǎn)我們大家在平時(shí)做題的時(shí)候就

要注意。7、精作歷年考題。對(duì)案例分析這樣主觀考試題目，如何做答也是關(guān)鍵。大多數(shù)同志作題時(shí)，題目涉及的知識(shí)點(diǎn)都會(huì)，但是

的不到高分，甚至不及格，原因就是答題習(xí)慣不好。建議精作歷年考題，將思路梳理到歷年考題的思路

中，養(yǎng)成好的答題習(xí)慣，所以精作歷年考題。建議做歷年考試題的時(shí)候，做到要和他的參考答案一模一

樣這是最好的。工程造價(jià)案例分析精講班第3講講義第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)考試大綱第一章建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)考試大綱要求的內(nèi)容：ˉ建設(shè)項(xiàng)目投資估算；ˉ建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算與分析；ˉ建設(shè)項(xiàng)目不確定性分析。案例類型：※投資估算；※財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)；※不確定性分析。今年考生在學(xué)習(xí)第一章時(shí)，要注意國(guó)家發(fā)改委于去年剛剛頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）內(nèi)容的變化，主要有：1．建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成原來(lái)：由固定資產(chǎn)投資、流動(dòng)資產(chǎn)投資構(gòu)成。（第三版）：生產(chǎn)性項(xiàng)目由建設(shè)投資、建設(shè)貸款利息和流動(dòng)資金投資三部分費(fèi)用，非生產(chǎn)性項(xiàng)目只包括建設(shè)投資和建設(shè)貸款利息。取消了投資方向調(diào)節(jié)稅。2．流動(dòng)資金中應(yīng)收賬款原來(lái)：應(yīng)收賬款=年銷售收入/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)（第三版）：應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)3．融資前現(xiàn)金流量表原來(lái)：全部投資現(xiàn)金流量表（第三版）：項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表（名稱變化），在現(xiàn)金流入中增加了補(bǔ)貼收入、在現(xiàn)金流出中增加了維持運(yùn)營(yíng)投資。原所得稅改為調(diào)整所得稅以息稅前利潤(rùn)為基數(shù)計(jì)取。4．融資后現(xiàn)金流量表原來(lái)：自有資金現(xiàn)金流量表（第三版）：項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表（名稱變化），在現(xiàn)金流入中增加了補(bǔ)貼收入、在現(xiàn)金流

出中增加了維持運(yùn)營(yíng)投資。5．投資各方現(xiàn)金流量表原來(lái)：無(wú)（第三版）：增加投資各方現(xiàn)金流量表6．利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表原來(lái)：損益表（第三版）：利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。表中列項(xiàng)與原損益表多有不同。

7．財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表原來(lái)：資金來(lái)源與運(yùn)用表（第三版）：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表。內(nèi)容與原來(lái)變化不大。

8．還本付息表原來(lái)：還本付息表（第三版）：借款還本付息計(jì)劃表。格式與內(nèi)容有變化，特別是考慮到可能出現(xiàn)多種貸款渠

道，較好的處理了原來(lái)當(dāng)投產(chǎn)初期出現(xiàn)虧損需要臨時(shí)借款的問(wèn)題處理。

9．還本付息方式原來(lái)：等額本金利息照付法、等額本息法、最大償還能力償還法。

（第三版）：只有等額本金利息照付法、等額本息法。

10．不確定性分析原來(lái)：包括盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析。

（第三版）：只包括盈虧平衡分析、敏感性分析。同時(shí)與不確定性分析并列的有風(fēng)險(xiǎn)分析。

11．財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)原來(lái)：投資回收期分靜態(tài)、動(dòng)態(tài)投資回收期。（第三版）：要求計(jì)算靜態(tài)投資回收期，沒(méi)提到計(jì)算動(dòng)態(tài)投資回收期。還有幾個(gè)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，如：總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率等在概念的表述和計(jì)算上與原來(lái)略有不同。投資估算一、投資估算（一）主要考核知識(shí)點(diǎn)：1、建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目投資應(yīng)包括建設(shè)投資、建設(shè)貸款利息和流動(dòng)資金投資三部分費(fèi)用，見圖1。非生產(chǎn)性項(xiàng)目只包括建設(shè)投資和建設(shè)貸款利息。工程造價(jià)案例分析精講班第4講講義案例解析工程造價(jià)案例分析精講班第5講講義財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)工程造價(jià)案例分析精講班第6講講義案例解析工程造價(jià)案例分析精講班第7講講義案例四問(wèn)題2工程造價(jià)案例分析精講班第8講講義不確定性分析案例解析工程造價(jià)案例分析精講班第9講講義第一章案例七練習(xí)題本章練習(xí)題：練習(xí)一:(詳細(xì)內(nèi)容見第4講作業(yè)題)某企業(yè)擬投資興建一生產(chǎn)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)該生產(chǎn)項(xiàng)目的生命周期為12年，其中：建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為10年。項(xiàng)目投資的現(xiàn)金流量部分?jǐn)?shù)據(jù)如表1.1所示。項(xiàng)目的折現(xiàn)率按照銀行貸款年利率6.72%計(jì)算（按季計(jì)息）。問(wèn)題：1．分別按6%、33%的稅率列式計(jì)算第3、4年的營(yíng)業(yè)稅金及附加和調(diào)整所得稅(第3年總成本為2400萬(wàn)元，其余各年總成本均為3600萬(wàn)元)。2．將銀行貸款利率換算成年實(shí)際利率。3．編制表1.1所示的項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表。4．計(jì)算該項(xiàng)目的投資回收期。5．根據(jù)計(jì)算結(jié)果，評(píng)價(jià)該項(xiàng)目的可行性。練習(xí)二:(詳細(xì)內(nèi)容見第6講作業(yè)題)擬建某工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，各項(xiàng)費(fèi)用估計(jì)如下：1．主要生產(chǎn)項(xiàng)目4410萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi)2550萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1750萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)110萬(wàn)元）。2．輔助生產(chǎn)項(xiàng)目3600萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi)1800萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1500萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)300萬(wàn)元）。3．公用工程2000萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi)1200萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)600萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)200萬(wàn)元）。4．環(huán)境保護(hù)工程600萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi)300萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)200萬(wàn)元，安裝工程費(fèi)100萬(wàn)元）。5．總圖運(yùn)輸工程300萬(wàn)元（其中：建筑工程費(fèi)200萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)100萬(wàn)元）。6．服務(wù)性工程萬(wàn)元。7．生活福利工程200萬(wàn)元。8．廠外工程100萬(wàn)元。9．工程建設(shè)其他費(fèi)380萬(wàn)元。10．本預(yù)備費(fèi)為工程費(fèi)用與其他工程費(fèi)用合計(jì)的10%。11．預(yù)計(jì)建設(shè)期內(nèi)每年價(jià)格平均上漲率為6%。12．建設(shè)期為2年，每年建設(shè)投資相等，第1年貸款5500萬(wàn)元，第2年貸款5000萬(wàn)元，貸款年利率為8%（每半年計(jì)息一次），其余投資為自由資金。13．項(xiàng)目流動(dòng)資金估算額為1680萬(wàn)元。問(wèn)題：1．試將以上數(shù)據(jù)填入如表1.3所示的建設(shè)投資估算表中。2．計(jì)算基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)，完成建設(shè)投資估算表。3．計(jì)算實(shí)際年貸款利率和建設(shè)期貸款利息。

4．計(jì)算該建設(shè)項(xiàng)目總投資。注：除貸款利率取兩位小數(shù)外，其余均取整數(shù)計(jì)算。練習(xí)三：(詳細(xì)內(nèi)容見第8講作業(yè)題)某擬建化工建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)如下：1．項(xiàng)目計(jì)算期為10年，其中建設(shè)期2年，生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)期8年。第3年投產(chǎn)，第4年開始達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力。2．項(xiàng)目建設(shè)投資估算1億元(不含貸