暖通與空調(diào)安裝工程監(jiān)理實施細則

精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)專心---專注---專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-----傾情為你奉上專心---專注---專業(yè)金亞光大廈暖通與空調(diào)安裝工程監(jiān)理實施細則編制人：審核人：北京帕克國際工程咨詢有限公司金亞光大廈項目監(jiān)理部2007年3月目錄TOC\o"1-3"\h\z暖通與空調(diào)安裝工程監(jiān)理實施細則一、工程概況：金亞光大廈工程建筑性質(zhì)為商務(wù)辦公樓，建筑面積96516平米，地下三層，地上二十層，建筑高度76.8米。由北京建筑設(shè)計研究院設(shè)計，南通四建公司項目部為總承包單位，北京帕克國際工程咨詢有限公司承擔(dān)該項目監(jiān)理。其設(shè)計功能為室內(nèi)空調(diào)、通風(fēng)、空調(diào)水、新風(fēng)、消防防排煙及正壓送風(fēng)系統(tǒng)。本工程分北樓（B）、南樓（A）。五層至二十層為辦公用房。地下一層至裙樓四層為金融用房。地下二層為汽車庫和職工餐廳。地下三層為人防和設(shè)備機房二、監(jiān)理實施細則編制依據(jù)：金亞光大廈工程監(jiān)理規(guī)劃國家和地方相關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工合同、監(jiān)理合同北京市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程（DBJ01-4-2002）北京建筑設(shè)計研究院施工圖。建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2002）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50243-2002）現(xiàn)場設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程及施工驗收規(guī)范（GB50236-98）工業(yè)金屬管道工程施工及驗收規(guī)范（GB50235-97）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）壓縮機、風(fēng)機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)范（GB50275-98）三、本工程的主要特點：空調(diào)系統(tǒng)：1）本工程地下一層至四層采用全空氣系統(tǒng)。每層分別設(shè)置空調(diào)機房及排風(fēng)機，新風(fēng)比30-90%。2）五層至二十層均采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式，新風(fēng)機組采用臥式。排風(fēng)經(jīng)與新風(fēng)熱交換后排至大氣，熱交換機設(shè)置在屋頂。3）電梯機房采用窗式空調(diào)器夏季降溫，其它季節(jié)可直接送室外新風(fēng)用于換氣，機房上部設(shè)百葉排風(fēng)窗。4）新風(fēng)機組送風(fēng)管及空調(diào)機組送、回風(fēng)管上均裝消聲器，風(fēng)管穿過機房圍護結(jié)構(gòu)處及防火分區(qū)時均裝防火閥。5）新風(fēng)機組、空調(diào)機組及臥式暗裝風(fēng)機盤管送、回風(fēng)管上均裝柔性保溫通風(fēng)軟管。2．通風(fēng)系統(tǒng)：1）送排風(fēng)系統(tǒng)：本工程對輔助性配套服務(wù)的冷凍機房、消防泵房、熱力機房、生活給水泵房、中水機房、、變配電間、廚房間均作軸流風(fēng)機送排風(fēng)設(shè)置，衛(wèi)生間系統(tǒng)作集中排風(fēng)設(shè)置。防排煙系統(tǒng)：地下二、三層車庫設(shè)有送、排風(fēng)系統(tǒng)，選用雙速風(fēng)機排風(fēng)兼消防排煙，所有排煙系統(tǒng)穿防火墻或排煙風(fēng)機前排煙閥均設(shè)有280℃3）正壓送風(fēng)系統(tǒng)：樓梯間正壓送風(fēng)口，每隔2層設(shè)1個，采用自垂百葉式風(fēng)口；消防前室正壓送風(fēng)口采用常閉型。四、監(jiān)理工作的流程和預(yù)控內(nèi)容1、協(xié)助建筑單位選擇高素質(zhì)的施工分包單位。分包單位的素質(zhì)高低是關(guān)系其分包的工程，能否按質(zhì)、按量、按時順利完成的關(guān)鍵因素之一，也是順利完成監(jiān)理“四控”任務(wù)重要條件之一；所以對分包單位資格考察非常重要，重點考察：分包單位的營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)資質(zhì)等級證書，特殊行業(yè)施工許可證。分包單位的業(yè)績，近5年來完成的類似本專業(yè)工程實際情況。專職管理人員和特殊作業(yè)人員的資格證、上崗證。熟悉設(shè)計文件和設(shè)計圖紙，了解工程的特點和關(guān)鍵部位。2、對于圖紙中存在的問題，通過總包單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。參與圖紙會審及設(shè)計交底會，了解設(shè)計意圖和設(shè)計特點，對圖紙做到心中有數(shù)。做好圖紙設(shè)計變更和工程洽商工作，對于設(shè)計變更、洽商的內(nèi)容，及時標(biāo)注于圖紙上，或加蓋設(shè)計變更專用章。3、審查承包單位提交的專業(yè)施工方案，提出審查意見。經(jīng)總監(jiān)理工程師審核后簽認。4、審查本專業(yè)提交的結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞尺寸，標(biāo)高、坐標(biāo)位置和數(shù)量。5、工程使用的各種材料、配件及設(shè)備、應(yīng)具備產(chǎn)品合格證或質(zhì)量檢測文件，防火閥復(fù)合材料和保溫材料除具備上述規(guī)定外，還應(yīng)有當(dāng)?shù)叵啦块T鑒定證明準(zhǔn)用許可證。外地進京產(chǎn)品還應(yīng)有消防部門進京準(zhǔn)用證明，對于進場物品承包單位自檢合格后，報監(jiān)理工程師認可方可使用，工程上使用的各種材料配件，設(shè)備必須符合設(shè)計要求，重要管材及設(shè)備應(yīng)在北京市建委備案，進口物資要有國家商檢報告。五、通風(fēng)及空調(diào)風(fēng)管系統(tǒng)的控制要點及目標(biāo)首先檢查承包單位質(zhì)保機構(gòu)和質(zhì)保制度是否健全，定期不定期的隨時抽查，把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。金屬風(fēng)管制作的控制要點：加工場地、應(yīng)有防雨、防雪、防風(fēng)吹日曬；寬敞明亮潔凈、場地平整、不潮濕。場地應(yīng)配備必要的消防器材。風(fēng)管與配件咬口縫應(yīng)嚴(yán)密，寬度應(yīng)一致，風(fēng)管彎管互通。變徑管、連接處的咬口縫是查驗關(guān)鍵部位，該處咬口縫如有孔洞縫隙，應(yīng)做密封處理，焊縫外觀檢查，不得有氣孔，夾渣、裂縫等缺陷，焊接后板材的變形應(yīng)予矯正，防止風(fēng)管產(chǎn)生扭曲變形。風(fēng)管與法蘭連接采用翻邊應(yīng)平整，寬度應(yīng)一致，且寬度不應(yīng)小于6mm，并不得有開裂和孔洞，如有應(yīng)作密封膠處理。風(fēng)管法蘭孔距應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范，焊接應(yīng)牢固，焊縫處不設(shè)置螺孔，螺孔具備互換性。閥類：一般風(fēng)閥應(yīng)具備結(jié)構(gòu)牢固、應(yīng)用靈活、閥板與殼體不得碰擦，定位準(zhǔn)確、可靠，并應(yīng)標(biāo)明啟閉方向及調(diào)節(jié)角度。防火閥及排煙閥轉(zhuǎn)動件須采用不易銹蝕的材料制作，閥門動作可靠、關(guān)閉嚴(yán)密。防火閥、排煙閥必須有消防部門簽認的生產(chǎn)許可證。柔性短管的制作接縫應(yīng)嚴(yán)密和牢固，不得做導(dǎo)徑接管使用，長度不宜超過250毫米，防排煙管道的柔性接管應(yīng)為阻燃性材料。風(fēng)管及部位的安裝控制要點：風(fēng)管支、吊架的間距如無設(shè)計要求，應(yīng)符合規(guī)范和國際規(guī)定的要求。薄鋼板風(fēng)管油漆：油漆在噴涂前，金屬表面的灰塵、污垢與銹斑是否清理干凈，尤其是管道的轉(zhuǎn)彎、角落部位，是否有漏噴、堆積、氣泡等缺陷。風(fēng)管部件及設(shè)備絕熱工程施工控制要求：風(fēng)管絕熱工程應(yīng)符合設(shè)計要求和消防規(guī)定，采用不燃或難燃材料、材料合格后方可使用，容重、厚度、導(dǎo)熱系數(shù)符合設(shè)計要求。保溫釘與風(fēng)管部件及設(shè)備表面粘接牢固，不得脫落，釘應(yīng)均勻，底部不少于１６個／㎡，側(cè)面不少于１０個／㎡，頂面不少于６個／㎡，固定壓片應(yīng)松緊適度均勻壓緊。橡塑板材保溫時應(yīng)將風(fēng)管表面擦拭干凈并去除油漬后，按風(fēng)管規(guī)格要求裁剪拼接，在風(fēng)管表面涂刷由保溫材料供應(yīng)商提供配套粘接劑，并在切口接合部位亦應(yīng)涂敷粘結(jié)劑并在接縫處加封密封膠帶。8.通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝控制要點：設(shè)備開箱應(yīng)有設(shè)備裝箱單且三證齊全，由建設(shè)、供貨、監(jiān)理、施工單位四方共同驗收。配件無銹蝕、碰傷和明顯的變形。設(shè)備就位前應(yīng)對設(shè)備基礎(chǔ)進行驗收，合格后方可進行安裝。管道風(fēng)機，一般支吊，托架應(yīng)設(shè)隔護裝置。9.風(fēng)幕機的安裝控制點：安裝前，檢查葉輪是否有碰殼現(xiàn)象。底板或支架的安裝應(yīng)牢固可靠。熱媒為熱水或蒸汽的熱風(fēng)幕機安裝前應(yīng)按工作壓力１．５倍進行水壓試驗。風(fēng)幕機安裝縱橫向水平度不得大于２／１０００。10.風(fēng)機盤管安裝控制要點：風(fēng)機盤管安裝前應(yīng)進行單機３速試運轉(zhuǎn)及水壓試驗，試壓為系統(tǒng)工作壓力的１．５倍。按總數(shù)抽查10%，且批量中不得少于5件。凝結(jié)水盤應(yīng)有一定的坡度，坡向排水口，供回水閥及過濾口應(yīng)靠近風(fēng)機盤管安裝。供回水管與風(fēng)機盤管應(yīng)采用彈性連接。風(fēng)管、回風(fēng)箱及風(fēng)口與風(fēng)機盤管連接必須嚴(yán)密、牢固，嚴(yán)防連接不到位扭曲、漏風(fēng)、回風(fēng)口應(yīng)加裝雙層過濾網(wǎng)影響使用效果。11.空調(diào)機組安裝控制要點：組合式空調(diào)機組，基礎(chǔ)應(yīng)高于機房平面１００ｍｍ?，F(xiàn)場拆卸組裝的空調(diào)機組應(yīng)做漏風(fēng)量測試，空調(diào)機組靜壓為７００Ｐａ時，漏風(fēng)率不應(yīng)大于３％。機組冷凝水管的水封，必須符合設(shè)計要求。12.空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝控制要點：開箱檢查除和一般設(shè)備檢查項目外，另外檢查設(shè)備充填的氣體有無泄漏；油封是否完好，符合出廠要求方可安裝。離心式制冷機的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：機組安裝其縱橫向水平度允許偏差不大于０.１／１０００?；A(chǔ)底板要平整，底座安裝應(yīng)設(shè)置隔振器，壓縮量應(yīng)均勻一致。設(shè)備安裝的位置，標(biāo)高和管口方向必須符合設(shè)計要求，用地腳螺栓固定的設(shè)備，其墊鐵的放置應(yīng)正確，接觸緊密、螺栓擰緊、有防松動措施找平后用M10水泥砂漿罩面。直接膨脹表面冷卻器的外表應(yīng)保持清潔、完整、空氣與制冷劑應(yīng)呈逆向流動，表面式冷卻器與外殼四周的縫隙應(yīng)堵嚴(yán)，冷凝水排放應(yīng)暢通。制冷劑液體管不得向上裝成“Ω”形，氣體管道不得向下裝成“Ｖ”形，液體支官引出時，必須從干管頂部或側(cè)面接出，有兩根以上的支管從干管引出時，連接部位應(yīng)錯開，間距不應(yīng)小于２倍管徑。制冷系統(tǒng)投入運行前，應(yīng)對安全閥進行調(diào)試校核，其起跳和回座壓力應(yīng)全數(shù)檢查是否達到保護作用，正常情況起跳壓力應(yīng)小于壓縮機的最大壓力值。燃油管道系統(tǒng)必須設(shè)置可靠的防靜電接地裝置，燃氣系統(tǒng)壓力大于0.005ＭＰａ時，焊縫的無損檢測的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按設(shè)計規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無規(guī)定，應(yīng)采用超聲波探傷，應(yīng)全數(shù)檢測其質(zhì)量不低于Ⅱ級為合格。制冷劑管道及管件安裝前應(yīng)將內(nèi)外壁的氧化皮、污垢和銹蝕清楚干凈，使內(nèi)壁出現(xiàn)金屬光澤后，密閉管子兩端，保持管內(nèi)干燥。閥門應(yīng)有合格證，進出口密閉良好，無損傷和銹蝕，按規(guī)范要求比例對閥門進行強度和嚴(yán)密性試驗。閥門安裝位置方向與高度必須符合設(shè)計要求，不得裝反，手動截止閥手柄不得向下；電磁調(diào)節(jié)閥，熱力膨脹閥、升降止回閥等的閥頭均應(yīng)向上豎直安裝，熱力膨脹閥須高于感溫包；感溫包應(yīng)裝在蒸發(fā)器末端的回氣管上，與管道良好接觸，綁扎緊密。自控閥門在連接封口前應(yīng)做開啟動作試驗；安全閥放空末端做成ｎ形，排放口應(yīng)朝向安全地帶。氨制冷劑系統(tǒng)管道，附件閥門不得采用銅或銅合金材料（磷青銅除外），管內(nèi)不得鍍鋅。管道焊縫應(yīng)進行射線照相檢驗，抽檢率１０％。13.冷凍水系統(tǒng)管道安裝控制要點：管道安裝必須按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。由干管引出支管，必須從干管底部或側(cè)面接出。管道安裝后，必須先進行系統(tǒng)沖洗，水質(zhì)清潔后方能與制冷設(shè)備或空調(diào)設(shè)備連接。冷（熱）媒水系統(tǒng)管道機房內(nèi)總、干管的支吊架，應(yīng)采用承重防晃支吊架，與設(shè)備連接的管道架應(yīng)有減震措施，（柔性管接頭連接）冷煤供回管吊支架應(yīng)采用經(jīng)防腐處理木墊料以防冷橋產(chǎn)生。14.冷卻塔安裝要點：冷卻塔安裝應(yīng)平穩(wěn)牢固，布水管位置正確，布水均勻，填料必須經(jīng)消防部門指定或認可材料。監(jiān)控重點如下：安裝前填寫（高分子材料、貴重設(shè)備安裝消防審批表經(jīng)消防保衛(wèi)部門審批，嚴(yán)格落實防火措施后方準(zhǔn)施工。施工負責(zé)人必須寫出防火安全交底并組織實施、明確防火責(zé)任人，派專人現(xiàn)場監(jiān)督實施。在現(xiàn)場實施電氣焊接時，對周圍的易燃物進行隔離，用石棉布進行圍檔，接好臨設(shè)水龍帶，若遇有五級以上大風(fēng)時停止作業(yè)。冷卻塔安裝前必須對有關(guān)操作人員進行書面防火安全交底并形成記錄。安裝完后至交工前同時派專人晝夜有看管，直至交工后結(jié)束。施工中嚴(yán)格按北京建工集團消防安全操作規(guī)程中有關(guān)冷卻塔安裝規(guī)定，其噪音測定不得超出設(shè)計要求。15.制冷系統(tǒng)試驗及試運轉(zhuǎn)制冷系統(tǒng)安裝前，施工單位應(yīng)按其工程類型，根據(jù)設(shè)計要求和有關(guān)設(shè)備技術(shù)規(guī)定要求以及規(guī)范規(guī)定，編制出制冷系統(tǒng)的單機試運轉(zhuǎn)，系統(tǒng)吹污，氣密性試驗，檢漏，抽真空，充注制冷劑及帶負荷試運轉(zhuǎn)施工工藝方案，報監(jiān)理認可后實施。安裝完畢后監(jiān)理應(yīng)認真嚴(yán)格按其方案實施，并做好各項紀(jì)錄。六、通風(fēng)和空調(diào)工程施工質(zhì)量通?。ㄒ唬┙饘偻L(fēng)管及管件制作通病管道斷面下料尺寸不準(zhǔn)確，造成與法蘭配合不嚴(yán)密，咬縫不嚴(yán)密，開縫，半咬口，及端部和咬口處有孔洞。風(fēng)管和扣件扭曲不平。焊口有砂眼，夾渣、燒穿、凸瘤，焊接后板材有變形不矯正。鋼法蘭制作通病，尺寸不準(zhǔn)，不方，平整度不夠；焊口不牢固，不打藥皮，刷漆不到位。翻邊過窄，過寬，四角有孔洞。防腐刷油通病：風(fēng)管及法蘭不做好除銹和清除表面雜物就刷防腐漆；漆面層不均勻，流淌、漏刷等。（二）安裝部分通?。旱跫荛g距過大，吊桿過細，固定不牢，吊桿不刷漆，托盤角鋼不符合規(guī)范等。帆布軟接頭，高低不平，松緊不適度，有扭曲現(xiàn)象。（三）設(shè)備安裝通?。鹤鴺?biāo)高度不準(zhǔn)，不正，地腳螺栓無防松動裝置。風(fēng)機盤管滴水盤倒坡。設(shè)備與風(fēng)管設(shè)備與設(shè)備連接不嚴(yán)密。（四）保溫工程通?。翰馁|(zhì)不符合設(shè)計要求，保溫材料與風(fēng)管及設(shè)備之間，縫隙過大，外保溫層不嚴(yán)，不實，不平整，觀感差。支吊架處保溫不嚴(yán)。（五）調(diào)試方面的通病無調(diào)試方案，不做任何調(diào)試，更無調(diào)試報告，無系統(tǒng)風(fēng)量調(diào)配分配，不做單機試運轉(zhuǎn)或不做系統(tǒng)調(diào)試。調(diào)試完不做善后工作。軸承油箱無油位顯示或有漏油現(xiàn)象。七、通風(fēng)與空調(diào)工程系統(tǒng)檢查驗收與成品保護風(fēng)管表面平整無破損、接管合理、風(fēng)管與設(shè)備或調(diào)節(jié)裝置的連接處無明顯缺陷。靜壓箱等內(nèi)表面清潔、無灰塵。各