6.分部分項工程單價及其他定額編制

第三章建設工程計價的定額體系主講人：柯洪天津理工大學管理學院柯洪博士、教授、碩士生導師天津理工大學·

管理學院

TianjinUniversityofTechnology.ManagementSchool研究方向公共項目管理與工程造價天津理工大學管理學院院長助理1.獲國家級教學成果二等獎2.獲天津市科技進步二等獎3.獲天津市科技進步三等獎1.主持一項教育部人文社會科學研究規(guī)劃基金項目、一項建設部科技司軟科學課題、一項天津市哲學社會科學研究規(guī)劃資助項目、一項天津市高等學校人文社會科學研究項目2.國家精品課、國家級教學團隊、國家級特色專業(yè)核心成員

擔任職務：

所獲榮譽：

成果簡介：

天津理工大學管理學院工程造價系第六講分部分項工程單價及其他定額編制1.分部分項工程單價的編制2.其他定額編制

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分部分項單價的確定分部分項工程的單價的概念、種類和性質(zhì)。分部分項工程單價的編制方法。

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工程單價的概念、性質(zhì)和分類工程單價是單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格，包括預算單價和概算單價。按單價的綜合程度劃分，可以分為工料單價、全費用單價和完全單價。工程單價是計劃價格，市場價是自由價格，都具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能。

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分部分項工程單價的編制基本直接費單價分部分項工程工料單價(基價)＝單位分部分項工程人工費＋材料費＋機械使用費其中人工費＝∑(人工工日用量×人工日工資單價)材料費＝∑(各種材料耗用量×材料預算價格)機械使用費＝∑(機械臺班用量×機械臺班單價)全費用單價分部分項工程全費用單價=分部分項工程直接工程費單價＋間接費+利潤+稅金定額編號4-14-24-34-4項目普通混凝土C15C20礫石碎石礫石碎石42.5水泥基價（元）187.19192.89199.57206.03其中人工費（元）36.9636.9636.9636.96材料費（元）130.82136.52143.20149.66機械費（元）19.4119.4119.4119.41名稱單位單價數(shù)量人工工日工日20.311.821.821.821.82硅酸鹽水泥42.5kg0.26324.00337.00373.00391.00凈砂m325.000.4330.4660.3930.427礫石m337.600.8190.836碎石m338.700.8340.836水m31.241.261.271.261.27其他材料費元1.003.403.403.403.40分部分項工程單價的編制

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概算定額的編制概算定額是預算定額的綜合擴大，其在主要內(nèi)容、表達方式和使用方法上與預算定額基本一致。概算定額與預算定額的不同之處在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。概算定額手冊的內(nèi)容基本上是由文字說明、定額項目表和附錄三個部分組成。概算定額的編制

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概算指標的編制概算指標的性質(zhì)與分類概算指標的編制方法天津津理理工工大大學學管管理理學學院院工工程程造造價價系系概算算指指標標的的性性質(zhì)質(zhì)與與分分類類概算算指指標標與與概概算算定定額額的的主主要要區(qū)區(qū)別別在在于于確確定定各各種種消消耗耗量量指指標標的的對對象象和和依依據(jù)據(jù)。。概算算指指標標在在具具體體內(nèi)內(nèi)容容和和表表示示方方法法上上，，分分綜綜合合指指標標和和單單項項指指標標兩兩種種形形式式。。概算算指指標標在在專專業(yè)業(yè)上上，，可可以以分分為為建建筑筑工工程程概概算算指指標標和和設設備備安安裝裝工工程程概概算算指指標標。。天津津理理工工大大學學管管理理學學院院工工程程造造價價系系概算算指指標標的的編編制制方方法法首先先根根據(jù)據(jù)選選擇擇好好的的設設計計圖圖紙紙，，計計算算出出每每一一結結構構構構件件或或分分部部工工程程的的工工程程數(shù)數(shù)量量在計計算算工工程程量量指指標標的的基基礎礎上上，，確確定定人人工工、、材材料料和和機機械械的的消消耗耗量量最后后計計算算出出每每平平方方米米建建筑筑面面積積和和每每立立方方米米建建筑筑物物體體積積的的單單位位造造價價，，計計算算出出該該計計量量單單位位所所需需要要的的人人工工、、材材料料和和機機械械實實物物消消耗耗量量指指標標天津理工工大學管管理學院院工程造造價系投資估算算指標的的編制投資估算算指標比比其他各各種計價價定額具具有更大大的綜合合性和概概括性。。投資估