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文檔簡介
萬科云龍湖西示范區(qū)景觀概念方案VANKE
YUNLONG
LAKE
WEST
DEMONSTRATION
AREALANDSCAPE
CONCEPT
SCHEME2016.11.16ConceptualDesignforVank
Demonstrastion
areain
West
YunlongLake/DISTRICT
ANALYSI基地解讀基地位置項目地點位于徐州市西側(cè)，東北銜接云龍湖，北側(cè)緊鄰玉帶河，南北側(cè)為山體，三環(huán)西路穿過，交通較為方便。江蘇區(qū)位徐州區(qū)位基地位置ConceptualDesignforVank
Demonstrastion
areain
West
YunlongLake/DISTRICT
ANALYSI基地解讀ConceptualDesignforVank
Demonstrastion
areain
West
YunlongLake/COMPETITIVE
EDGE競品樓盤區(qū)位競爭分析：濱湖花園天齊花園杏山花園3.5公里南湖花園太陽花園萬悅城1.7公里區(qū)位競爭差異化：基地位于城市邊緣，周邊無同等風(fēng)格競爭產(chǎn)品項目基地金泰小區(qū)4.6公里ConceptualDesignforVank
Demonstrastion
areain
West
YunlongLake/BUILDING
SITE
ANALY建筑場地分析場地分析：本案場地為不規(guī)則形，商業(yè)位于場地西側(cè)，示范區(qū)前區(qū)連接玉帶路，后場連接玉帶河濱水區(qū)。周邊是分區(qū)開發(fā)的社區(qū)，緊鄰A-2地塊和D-2地塊。A-2地塊售樓處商業(yè)建筑D-2地塊ConceptualDesignforVank
Demonstrastion
areain
West
YunlongLake/BUILDINGS
ANALY建筑尺寸分析場地尺寸分析：本案場地尺度東西方向跨度123M,
南北方向跨度238M。周邊各地塊聯(lián)系緊密。售樓處商業(yè)建筑ConceptualDesignforVank
Demonstrastion
areain
West
YunlongLake/VERTICALANALYSIS
OF
S場地豎向分析場地標(biāo)高分析：本案場地標(biāo)高為南高北低，相差2.5m，場地內(nèi)部基本平整。33.134.636.036.235.736.536.436.636.036.637.737.5the
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la
design/SPATIAL
ANALYSI空間分析原始高差售樓處38樣板間36.53635原始現(xiàn)狀高差較為平緩,后期設(shè)計將售樓處場地抬高2米，從而達(dá)到居高臨下的感覺。設(shè)計高差售樓處38.538樣板間3635觀景平臺兒童樂園停車場地售樓處商業(yè)小筑大水景商業(yè)空間力
活噴
簡過渡空間擊
打
直
垂
入口空間主入口泉
約給
現(xiàn)人
代充
的滿
鋪動
裝力
，奢
雅統(tǒng)
正
式
儀的
給沖
業(yè)擊
主力
視覺
調(diào)
入的
儀體
奢
口空
式驗
華
展的
示酒
面店
給入
人口
一的
種視
低間
感覺并強富大有文脈建筑主體/Buildingbody景觀骨架/Landscapeskeleton整體骨架/Overallskeletonthe
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design/SPACE
ANALYSIS功能分析組團(tuán)臨水樣板間樣板間營銷場地兒童活動區(qū)售樓部前場空間停車區(qū)售樓部商業(yè)情景展示空間售樓部展示區(qū)營銷場地售樓部展示區(qū)商業(yè)建筑兒童活動區(qū)（昆蟲主題）組團(tuán)面水樣板間售樓部前場空間停車區(qū)商業(yè)情景展示空間玉帶路the
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design/TRAFFIC
FLOWLIN流線分析組團(tuán)面水樣板間樣板間草坪空間兒童昆蟲樂園售樓部封閉式空間車行流線人行參觀動線人行游覽主動線商業(yè)建筑過度空間停車區(qū)商業(yè)情景展示空間玉帶路the
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design/MASTERPLAN總平面圖概念草圖the
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design/LAST
ROUNDREVIEW上輪回顧the
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design/LAST
ROUNDREVIEW上輪回顧the
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design/MASTE
PLANE
COMMENT總平面標(biāo)注13車行入口1122
停車區(qū)10311旱噴45LOGO景墻商業(yè)展示空間入口門頭售樓處回廊鏡面水景封閉式空間游覽步道兒童樂園陽光草坪6789791011128513
組團(tuán)面水樣板間26314the
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design/COMMERCIALEXHIBITIONAREA商業(yè)情景展示區(qū)5476旱噴12
樹陣3LOGO景墻商業(yè)外擺21453商業(yè)建筑停車區(qū)入口停車區(qū)67the
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design/Communitydivision效果圖the
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design/Communitydivision停車場the
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design/THE
SALESOFFICES
FRONTAREA售樓處前場區(qū)概念草圖the
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design/THE
SALESOFFICES
FRONTAREA售樓處前場區(qū)概念草圖方案一方案二the
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design/THE
SALESOFFICES
FRONTAREA售樓處前場區(qū)方案一7852143特色鋪磚竹子512
門頭6
端景3LOGO景墻樹陣7
鏡面水景8
回廊4the
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design/SALES
EXHIBITION
ARE售樓處展示區(qū)976105售樓處過度空間特色景墻1823入口回廊4鏡面大水景45
中庭景觀商業(yè)洽談區(qū)景石6782竹子39
陽光草坪1the
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design/SALES
EXHIBITION
ARE售樓處展示區(qū)概念草圖the
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design/CHILDREN
ALL
AGE
PAR兒童全齡化樂園987樹池15游園步道種植區(qū)23244攀巖區(qū)65
沙坑36
毛毛蟲座凳7涂鴉墻18
密植9陽光草坪the
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