合同簽訂履行的風(fēng)險(xiǎn)防范知識(shí)精講(案例分析113P)

合同簽訂履行的風(fēng)險(xiǎn)防范

“企業(yè)財(cái)富的一半是合同”。合同的順利簽訂和履行，是企業(yè)健康發(fā)展的重要保證。正確簽訂、使用合同已成為每一個(gè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理者面臨的重要課題。內(nèi)容提要

一、合同的訂立二、合同的履行三、合同的解除四、合同的擔(dān)保五、違約責(zé)任六、訴訟時(shí)效七、合同的管轄一、合同的訂立

（一）簽訂合同前的準(zhǔn)備工作

（二）合同簽訂時(shí)的注意事項(xiàng)（三）合同簽訂后的監(jiān)督管理

（一）簽訂合同前的準(zhǔn)備工作

1、審查對(duì)方的主體資格。

2、對(duì)資信能力的審查。

3、對(duì)股東的審查

4、對(duì)經(jīng)營(yíng)歷史的審查。

5、注意合同附件。

1、審查對(duì)方的主體資格。（1）法人具有獨(dú)立的簽訂合同的資格關(guān)鍵：對(duì)方是否領(lǐng)取企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。方法：到工商部門(mén)查詢。注意：一定要親自核實(shí)，切忌僅憑對(duì)方提供的銀行賬戶、合同專(zhuān)用章等不全面、不規(guī)范的證明文件簽訂合同。

（2）分支機(jī)構(gòu)具有獨(dú)立的簽訂合同的資格一看本身是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二應(yīng)一并審查上級(jí)法人。特別注意：分支機(jī)構(gòu)承擔(dān)民事責(zé)任的方式，先以該機(jī)構(gòu)財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不足的部分由開(kāi)辦法人承擔(dān)。

（3）法人內(nèi)部的職能部門(mén)。職能部門(mén)不具有主體資格。所簽合同無(wú)效。除非由法人出面，或由法人授權(quán)委托，才能簽合同。

（4）審查法人的經(jīng)營(yíng)范圍。

當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，如何看？一般超經(jīng)營(yíng)范圍的不認(rèn)為無(wú)效；違反法律、行政法規(guī)有關(guān)限制經(jīng)營(yíng)、禁止經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)規(guī)定的，所簽合同無(wú)效。特別提示：一是合同是當(dāng)事人之間的法律；二是只要不反法律、行政法規(guī)禁止、限止性規(guī)定，就可以保護(hù)。三是確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以法律、行政法規(guī)為依據(jù)，不是以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。2、對(duì)對(duì)資資信信能能力力的的審審查查。。本質(zhì)質(zhì)：：是是對(duì)對(duì)企企業(yè)業(yè)有有無(wú)無(wú)履履約約能能力力的的審審查查（1）對(duì)對(duì)注注冊(cè)冊(cè)資資金金真真實(shí)實(shí)性性審審查查。。目的的：：確確定定對(duì)對(duì)方方是是否否為為虛虛假假注注冊(cè)冊(cè)。。方式式：：核核實(shí)實(shí)公公司司成成立立時(shí)時(shí)提提供供的的銀銀行行存存單單、、驗(yàn)驗(yàn)資資報(bào)報(bào)告告的的真真實(shí)實(shí)性性。。常見(jiàn)見(jiàn)的的虛虛假假注注冊(cè)冊(cè)情情況況：：驗(yàn)資資報(bào)報(bào)告告上上注注明明的的會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)師師事務(wù)務(wù)所所不存存在在。。報(bào)告告驗(yàn)驗(yàn)資資的的會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)事事務(wù)務(wù)所所存存在，，但但報(bào)告告書(shū)書(shū)不存存在在；；驗(yàn)資資報(bào)報(bào)告告中中的的實(shí)物物沒(méi)沒(méi)有有轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移移所所有有權(quán)權(quán)。（2）對(duì)對(duì)會(huì)會(huì)計(jì)計(jì)資資料料的的審審查查。。①是否否有有固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)，，固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)的的價(jià)價(jià)值值和和變變現(xiàn)現(xiàn)能能力力如如何何。。②企企業(yè)業(yè)負(fù)負(fù)債債是是否否過(guò)過(guò)多多。。如果果負(fù)負(fù)債債中中有有銀銀行行債債務(wù)務(wù)的的情情況況，，那那就就要要進(jìn)進(jìn)一一步步查查清清固固定定資資產(chǎn)產(chǎn)是是否否已已經(jīng)經(jīng)抵押押。③流流動(dòng)動(dòng)資資金金是是否否充充足足。。3、對(duì)對(duì)股股東東的的審審查查①股東東是是否否真真實(shí)實(shí)。。注意意：：注冊(cè)冊(cè)登登記記的的是是幾幾個(gè)個(gè)，，但但實(shí)實(shí)際際股股東東只只一一人人；；注冊(cè)冊(cè)的的都都是是假假的的，，實(shí)實(shí)際際經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)者者卻卻另另有有其其人人。。審查查方方法法：：根根據(jù)據(jù)工工商商注注冊(cè)冊(cè)資資料料逐逐一一去去核核實(shí)實(shí)。。②股股東東與與股股東東之之間間的的關(guān)關(guān)聯(lián)聯(lián)關(guān)關(guān)系系。。特別別提提示示：：新新修修改改的的公公司司法法已已對(duì)對(duì)禁禁止止關(guān)關(guān)聯(lián)聯(lián)交交易易做做出出明明確確規(guī)規(guī)定定。。4、對(duì)對(duì)經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)歷歷史史的的審審查查。。對(duì)一一般般企企業(yè)業(yè)可可能能是是過(guò)過(guò)高高要要求求，，但但對(duì)對(duì)一一個(gè)個(gè)“百年年老老店店”來(lái)講講，，則則是是必必須須。①歷歷史史上上經(jīng)經(jīng)營(yíng)營(yíng)情情況況怎怎樣樣？？②曾曾經(jīng)經(jīng)做做過(guò)過(guò)哪哪些些業(yè)業(yè)務(wù)務(wù)、、項(xiàng)項(xiàng)目目。。③履約約情況況怎樣樣，是是否經(jīng)經(jīng)常發(fā)發(fā)生糾糾紛。。具體簽簽訂合合同時(shí)時(shí)是否否每筆筆都需需上述述方法法審查查，要要由企企業(yè)根根據(jù)合合同的的性質(zhì)質(zhì)和合合同的的數(shù)額額等情情況定定。必須做做事前前調(diào)查查：大型項(xiàng)項(xiàng)目；；合同履履行期期較長(zhǎng)長(zhǎng)；確確定長(zhǎng)長(zhǎng)期經(jīng)經(jīng)銷(xiāo)商商、代代理商商、供供貨商商。涉及到到企業(yè)業(yè)生死死存亡亡的合合同。數(shù)額較較大，，對(duì)企企業(yè)贏贏虧有有決定定性影影響。。5、注意合合同附附件。有的合合同條條文并并不能能把所所有技技術(shù)問(wèn)問(wèn)題都都解決決。附件尤尤其是是核心心、關(guān)關(guān)鍵部部分就就顯得得十分分重要要。特別提提示：：合同同附件件效力力等同同于合合同本本身。。（二））合同同簽訂訂時(shí)應(yīng)應(yīng)注意意的事事項(xiàng)1、應(yīng)加加蓋單單位公公章；；或經(jīng)經(jīng)辦人人提供供加蓋蓋單位位公章章的簽簽約授授權(quán)委委托書(shū)書(shū)。2、加蓋蓋的公公章應(yīng)應(yīng)清晰晰可辨辨，并并與注注冊(cè)名名稱(chēng)一一致。。3、合同同文本本經(jīng)過(guò)過(guò)修改改的，，應(yīng)由由雙方方在修修改過(guò)過(guò)的地地方蓋蓋章確確認(rèn)。。4、爭(zhēng)取取取得得合作作方的的營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照照復(fù)印印件。。（三））合同同簽訂訂后的的監(jiān)督督管理理1、將其其復(fù)印印件交交由履履行部部門(mén)存存查，保保證依依約履履行。。2、及時(shí)時(shí)歸檔檔保管管，以以免丟丟失。。3、公司司應(yīng)當(dāng)當(dāng)制定定合同同監(jiān)督督管理理制度，進(jìn)進(jìn)行規(guī)規(guī)范管管理。。（1）管好好公司司印章章、管管好業(yè)業(yè)務(wù)員員。案例：：小張是是A公司雇雇員，，一直直負(fù)責(zé)責(zé)對(duì)B公司的的業(yè)務(wù)務(wù)。小小張辭辭職后后，A公司未未及時(shí)時(shí)通知知B公司。。后小小張以以A公司名名義從從B公司大大量購(gòu)購(gòu)貨并并銷(xiāo)贓贓潛逃逃。小張構(gòu)構(gòu)成詐詐騙應(yīng)應(yīng)受法法律懲懲處，，但造造成的的損失失，應(yīng)應(yīng)由誰(shuí)誰(shuí)承擔(dān)擔(dān)?A公司。。解析析《合同法法》第49條規(guī)定定：行行為人人沒(méi)有有代理理權(quán)，，超越越代理理權(quán)或或者代代理權(quán)權(quán)終止止后以以被代代理人人名義義訂立立合同同，相相對(duì)人人有理理由相相信行行為人人有代代理權(quán)權(quán)的，，該代代理行行為有有效。。這就是是“表見(jiàn)代代理”制度。。該條條立法法目的的是保保護(hù)善善意的的第三三人。。在此案案中，，A公司的的過(guò)錯(cuò)錯(cuò)是疏疏于合合同管管理。。啟示示：：①企業(yè)不不得將將某種種能夠夠證明明有代代理權(quán)權(quán)的文文件（（如空空白介介紹信信、空空白合合同文文本、、企業(yè)業(yè)的營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)執(zhí)照副副本））、印印鑒（（公司司印章章）任任意交交給他他人或或允許許他人人作自自己的的分支支機(jī)構(gòu)構(gòu)。否否則等等于無(wú)無(wú)限授授權(quán)，，風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)無(wú)邊邊。②企業(yè)業(yè)的業(yè)業(yè)務(wù)員員離職職后，，須及及時(shí)收收回代代理證證書(shū)、、公開(kāi)開(kāi)聲明明，通通知可可能與與該業(yè)業(yè)務(wù)員員有業(yè)業(yè)務(wù)往往來(lái)的的客戶戶，防防止欺欺詐產(chǎn)產(chǎn)生的的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)。（2）切忌忌先蓋蓋合同同章，，喪失失簽約約主動(dòng)動(dòng)權(quán)。。（（3）沒(méi)有有簽字字或蓋蓋章的的合同同也可可能成成立。?！逗贤ǚā返?7條規(guī)定定：“采用合合同書(shū)書(shū)形式式訂立立合同同，在在簽字字或者者蓋章章之前前，當(dāng)當(dāng)事人人一方方已經(jīng)經(jīng)履行行主要要義務(wù)務(wù)，對(duì)對(duì)方接接受的的，該該合同同成立立。”概要的的講兩兩條：：1、合同同簽訂訂是第第一道道關(guān)口口。必須牢牢牢把把好。。2、合同同簽訂訂要精精細(xì)、、謹(jǐn)慎慎。二、合合同的的履行行合同履履行是是全部部合同同活動(dòng)動(dòng)的核核心。。合同履履行也也是合合同活活動(dòng)中中最容容易發(fā)發(fā)生風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)，，又最最難防防范的的關(guān)鍵鍵環(huán)節(jié)節(jié)。（一））合同同履行行活動(dòng)動(dòng)的基基本原原則:第一，，全面面、適適當(dāng)履履行；；第二，，遵循循誠(chéng)實(shí)實(shí)信用用；第三，，公平平合理理地促促使履履行；；第四，，不得得擅自自變更更。（二）合合同履履行中中常見(jiàn)見(jiàn)的幾幾個(gè)問(wèn)問(wèn)題1、同時(shí)時(shí)履行行合同同中違違約責(zé)責(zé)任如如何確確定？？案例：：興業(yè)食食品公公司協(xié)協(xié)議向向?qū)幒：Ｅl(fā)發(fā)站購(gòu)購(gòu)買(mǎi)柑柑桔。。雙方方約定定：公公司向向批發(fā)發(fā)站預(yù)預(yù)付貨貨款２２０萬(wàn)萬(wàn)元，，批發(fā)發(fā)站于于１５５號(hào)前前到貨貨，驗(yàn)驗(yàn)收后后興業(yè)業(yè)公司司將余余款付付清，，任何何一方方違約約要賠賠償損損失。。后興興業(yè)公公司預(yù)預(yù)付２２０萬(wàn)萬(wàn)元，，寧海海批發(fā)發(fā)站如如約運(yùn)運(yùn)貨至至指定定地點(diǎn)點(diǎn)。興興業(yè)公公司驗(yàn)驗(yàn)收合合格后后，因因貨款款不齊齊，要要求延延期付付款未未被同同意。。一周后后因興興業(yè)公公司仍仍未籌籌齊貨貨款，，寧海海批發(fā)發(fā)站怕怕柑桔桔腐爛爛，將將貨物物運(yùn)走走并轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)他他方，，同時(shí)時(shí)通知知興業(yè)業(yè)公司司解除除合同同。問(wèn)題：：到底誰(shuí)誰(shuí)違約約?興業(yè)公公司訴訴至法法院，，請(qǐng)求求判批批發(fā)站站違約約，要要求返返還預(yù)預(yù)付款款及利利息并并賠償償損失失。寧海批批發(fā)站站則要要求對(duì)對(duì)方承承擔(dān)運(yùn)運(yùn)費(fèi)損損失１１５０００００元。。法理：：同時(shí)履履行抗抗辯權(quán)權(quán)問(wèn)題題。同時(shí)履履行，，即合合同訂訂立后后，在在有效效期限限內(nèi)，，雙方方當(dāng)事事人不不分先先后地地履行行各自自的義義務(wù)。。同時(shí)履履行抗抗辯權(quán)權(quán)，指指雙務(wù)務(wù)合同同中的的當(dāng)事事人一一方，，在對(duì)對(duì)方未未給付付之前前，有有權(quán)拒拒絕先先行給給付。。根據(jù)《合同法法》第６６６條規(guī)規(guī)定１．要要基于于同一一個(gè)雙雙務(wù)合合同且且互負(fù)負(fù)債務(wù)務(wù)。２．互互負(fù)債債務(wù)都都已過(guò)過(guò)期，，且沒(méi)沒(méi)有約約定履履行順序。。３．對(duì)對(duì)方的的債務(wù)務(wù)是可可以履履行的的。４．對(duì)對(duì)方未未履行行債務(wù)務(wù)或者者履行行不適適當(dāng)。。注意：：但當(dāng)事事人行行使同同時(shí)履履行抗抗辯權(quán)權(quán)致使使合同同遲延延履行行的，，遲延延履行行責(zé)任任由對(duì)對(duì)方當(dāng)當(dāng)事人人承擔(dān)擔(dān)。實(shí)質(zhì)質(zhì):法律賦賦予雙雙務(wù)合合同當(dāng)當(dāng)事人人在同同時(shí)履履行時(shí)時(shí)以保保護(hù)自自身合合法權(quán)權(quán)益，，因行行使同同時(shí)履履行抗抗辯權(quán)權(quán)而拒拒絕向向?qū)Ψ椒铰男行袀鶆?wù)務(wù)的，，不構(gòu)構(gòu)成違違約，，而是是一種種正當(dāng)當(dāng)?shù)男行袨?。。解析析：：雙方當(dāng)當(dāng)事人人未約約定履履行順順序，，應(yīng)推推定為為同時(shí)時(shí)履行行。興業(yè)公公司支支付余余款前前，寧寧海批批發(fā)站站有權(quán)權(quán)拒絕絕履行行自己己的義義務(wù)而而不構(gòu)構(gòu)成違違約。。興業(yè)公公司延延期一一周已已超過(guò)過(guò)合同同履行行期限限后仍仍未能能支付付余款款，已已構(gòu)成成違約約。寧海批批發(fā)站站返還還興業(yè)業(yè)公司司預(yù)付付款２２０萬(wàn)萬(wàn)元，，興業(yè)業(yè)公司司賠償償寧海海批發(fā)發(fā)站運(yùn)運(yùn)費(fèi)損損失１１５０００0元。2、后履履行債債務(wù)的的當(dāng)事事人應(yīng)應(yīng)如如何維維護(hù)自自身權(quán)權(quán)益？？案例：：甲酒店店將工工程發(fā)發(fā)包給給乙建建筑公公司約約定：：酒店店“三通一一平”于6月完成成，乙乙方次次年8月交工工。但但甲方方“三通一一平”遲至9月才完完成。。次年年8月，乙乙方根根據(jù)工工程進(jìn)進(jìn)度，，要求求順延延3個(gè)月交交付驗(yàn)驗(yàn)收。。甲方方起訴訴法院院，要要求乙乙方支支付遲遲延履履行違違約金金。問(wèn)題：：到底是是誰(shuí)違違約？？法理：：主要涉涉及先先履行行抗辯辯權(quán)問(wèn)問(wèn)題。。先履行行抗辯辯權(quán)，，是指指負(fù)有有先履履行義義務(wù)的的一方方當(dāng)事事人，，屆期期未履履行義義務(wù)，，后履履行一一方拒拒絕、、中止止履行行合同同的權(quán)權(quán)利。。實(shí)質(zhì)：：是后履履行義義務(wù)的的當(dāng)事事人對(duì)對(duì)先期期違約約的一一種合合法抗抗辯，，反映映的是是后履履行義義務(wù)人人的利利益。。適用用條條件件：1、雙務(wù)務(wù)合同同且互互負(fù)債債務(wù)。。2、負(fù)債債有先先后順順序，，且后后履行行一方方債務(wù)務(wù)已過(guò)過(guò)期。。3、先履履行一一方未未履行行或履履行不不當(dāng)。。適用時(shí)時(shí)應(yīng)當(dāng)當(dāng)注意意：1、先履履行抗抗辯權(quán)權(quán)是后后履行行一方方享有有的法法定權(quán)權(quán)利，，行使使這一一權(quán)利利而不不履行行，不不構(gòu)成成違約約。2、先履履行抗抗辯權(quán)權(quán)是一一時(shí)抗抗辯權(quán)權(quán)。后后履行行方在在提出出抗辯辯后對(duì)對(duì)方履履行時(shí)時(shí)，應(yīng)應(yīng)當(dāng)履履行自自己的的義務(wù)務(wù)。3、行使使抗辯辯權(quán)時(shí)時(shí)，是是否需需要及及時(shí)通通知對(duì)對(duì)方？？應(yīng)區(qū)區(qū)別不不同情情況對(duì)對(duì)待：：1）因?qū)Ψ椒讲宦男行泻贤x義務(wù)而行行使先履履行抗辯辯權(quán)時(shí)，，可不通通知對(duì)方方。2）當(dāng)負(fù)有有先履行行義務(wù)的的當(dāng)事人人的給付付有重大大瑕疵，，或只履履行一部部分時(shí)，，依誠(chéng)實(shí)實(shí)信用原原則，另另一方行行使權(quán)利利時(shí)應(yīng)通通知對(duì)方方，可給給對(duì)方解解釋、改改正的機(jī)機(jī)會(huì)。解析析：1）乙方不不承擔(dān)責(zé)責(zé)任。乙乙方有權(quán)權(quán)順延工工期，它它是行使使先履行行抗辯權(quán)權(quán)的一種種方式。。甲方主主張支付付遲延履履行違約約金，乙乙方有權(quán)權(quán)拒絕。。2）行使抗抗辯權(quán)的的當(dāng)事人人，不影影響追究究對(duì)方違違約責(zé)任任的權(quán)利利。若乙乙方有損損失，可可以依法法向甲方方主張賠賠償金。。3、先履行行債務(wù)的的當(dāng)事人人

如何何進(jìn)行自自我保護(hù)護(hù)?案例：Ａ公司協(xié)協(xié)議購(gòu)買(mǎi)買(mǎi)Ｂ公司司價(jià)值電電腦設(shè)備備并約定定:Ａ公司預(yù)預(yù)付貨款款后對(duì)方方１０日日內(nèi)供貨貨。后ＢＢ公司因因欠數(shù)家家銀行貸貸款，辦辦公場(chǎng)所所、庫(kù)存存商品、、銀行賬賬戶相繼繼被法院院查封、、凍結(jié)，，無(wú)法履履行供貨貨義務(wù)。。Ａ公司司拒付預(yù)預(yù)付款，，要求解解除合同同。Ｂ公司提提出Ａ公公司違約約在先，，應(yīng)償付付違約金金。Ａ公公司認(rèn)為為拒付預(yù)預(yù)付款、、解除合合同，系系因Ｂ公公司無(wú)法法供貨，，實(shí)屬自自保。難題：在Ｂ公司司已實(shí)際際無(wú)法履履行合同同義務(wù)的的情況下下，Ａ公公司交付付預(yù)付款款后，其其自身合合法權(quán)益益的確得得不到有有效保護(hù)護(hù)。解析：新《合同法》為Ａ公司司自我保保護(hù)提供供了法律律武器——不安抗辯辯權(quán)。即即：應(yīng)當(dāng)當(dāng)先履行行債務(wù)的的當(dāng)事人人在對(duì)方方欠缺資資力或欠欠缺信用用等危險(xiǎn)險(xiǎn)情況下下可中止止履行，，直到解解除合同同。實(shí)質(zhì)：對(duì)先履履行義務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人合法法利益的的保護(hù)。。對(duì)防范范合同欺欺詐有重重要作用用。條件：應(yīng)當(dāng)先履履行債務(wù)務(wù)的當(dāng)事事人，有有確切證證據(jù)證明明對(duì)方有有下列情情形之一一的，可可以中中止履行行：（合合同法第第68條）（1）經(jīng)營(yíng)狀狀況嚴(yán)重重惡化；；（2）轉(zhuǎn)移、、抽逃資資金，以以逃避債債務(wù)；（3）喪失商商業(yè)信譽(yù)譽(yù)；（4）有喪失失或可能能喪失履履行債務(wù)務(wù)能力的的其他情形。。提請(qǐng)注意：：（1）不安抗抗辯權(quán)是是一種自自助權(quán)，，只要有有證據(jù)證證明對(duì)方方履行有有現(xiàn)實(shí)危危險(xiǎn)，就就可以中中止履行行合同，，而無(wú)須須經(jīng)對(duì)方方同意，，或經(jīng)訴訴訟、仲仲裁等程程序。（2）必須有有確切證證據(jù)證明明對(duì)方有有上述情情況之一一的，才才能行使使不安抗抗辯權(quán)，，否則承承擔(dān)違約約責(zé)任。。提請(qǐng)注意：：（3）權(quán)利人人暫時(shí)中中止履行行合同義義務(wù)，應(yīng)應(yīng)及時(shí)通通知對(duì)方方。（4）如果對(duì)對(duì)方提供供了適當(dāng)當(dāng)擔(dān)?；蚧蛟诤侠砝砥谙迌?nèi)內(nèi)恢復(fù)了了履行能能力，應(yīng)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)復(fù)履行。。（5）對(duì)方在在合理的的期限內(nèi)內(nèi)未恢復(fù)復(fù)履行能能力并且且未提供供適當(dāng)擔(dān)擔(dān)保的，，中止履履行的一一方可解解除合同同。解析析：：Ａ公司的的正確做做法是，，暫停支支付預(yù)付付款并通通知Ｂ公公司。如Ｂ公司司在合理理期限內(nèi)內(nèi)既未恢恢復(fù)履行行能力又又未提供供適當(dāng)擔(dān)擔(dān)保時(shí)，，Ａ公司司可解除除合同。。（三）履履行中常常見(jiàn)的幾幾種風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)提示：1、謹(jǐn)防合合同詐騙騙犯罪。。在簽訂訂和履行行合同過(guò)過(guò)程中，，要高度度關(guān)注以以下情形形：（1）以虛構(gòu)構(gòu)的單位位或者冒冒用他人人名義簽簽訂合同同的；（2）以偽造造、變?cè)煸?、作廢廢的票據(jù)據(jù)或者其其他虛假假的產(chǎn)權(quán)權(quán)證明作作擔(dān)保的的；謹(jǐn)防合同同詐騙犯犯罪。（3）沒(méi)有實(shí)實(shí)際履行行能力，，以先履履行小額額合同或或者部分分履行合合同的方方法，詐詐騙對(duì)方方當(dāng)事人人繼續(xù)簽簽訂和履履行合同同的；（4）收受對(duì)對(duì)方當(dāng)事事人給付付的貨物物、貨款款、預(yù)付付款或者者擔(dān)保財(cái)財(cái)產(chǎn)后逃逃匿的。。警示：合合同詐騙騙犯罪之之所以能能夠得逞逞，大部部分是因因有關(guān)負(fù)負(fù)責(zé)人或或經(jīng)辦人人玩忽職職守、濫濫用職權(quán)權(quán)，失職職、瀆職職造成。。2、防范信信譽(yù)欺詐詐。應(yīng)特別注注意長(zhǎng)期期合作對(duì)對(duì)象的信信譽(yù)欺詐詐：一直有著著很好的的合作關(guān)關(guān)系，但但是近期期出現(xiàn)了了遲延付付款現(xiàn)象象，并增增加了訂訂貨量，，此時(shí)應(yīng)應(yīng)引起重重視，很很可能對(duì)對(duì)方出現(xiàn)現(xiàn)嚴(yán)重資資金困難難、面臨臨破產(chǎn)等等情況。。應(yīng)盡量量到其公公司實(shí)地地考察，，不能僅僅聽(tīng)其一一面之辭辭。3、第三人人代為履履行和向向

第三三人履行行風(fēng)險(xiǎn)防防范。（1）第三人人代債務(wù)務(wù)人向我我方履行行，相當(dāng)當(dāng)于我方方多了一一個(gè)保障障，因此此一般應(yīng)應(yīng)樂(lè)于接接受。（2）有時(shí)債債務(wù)人要要求將其其債務(wù)全全部轉(zhuǎn)讓讓給第三三人，轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓后又又不再承承擔(dān)任何何責(zé)任，，可能是是陷阱。。提示：應(yīng)立即充充分了解解該第三三人履約約能力。。不能草草率答應(yīng)應(yīng)。（3）合作方方如要求求我方向向第三人人履行時(shí)時(shí)，應(yīng)取取得債權(quán)權(quán)人的書(shū)書(shū)面通知知書(shū)。三、合同同的解除除（一）合合同解除除的分類(lèi)類(lèi)：（二）實(shí)實(shí)務(wù)中行行使解除除權(quán)應(yīng)注注意的問(wèn)問(wèn)題（一）合合同解除除的分類(lèi)類(lèi)：1、協(xié)議解解除。當(dāng)當(dāng)事人協(xié)協(xié)商一致致，可以以解除合合同。（（《合同法》93條規(guī)定））2、法定解解除。法法定解除除是解除除條件由由法律直直接規(guī)定定的合同同解除。。（《合同法》94條規(guī)定））法定解除除。有以以下5種情形：：（1）因不可可抗力致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的。（2）在履約約期限屆屆滿之前前，當(dāng)事事人一方方明確表表示或者者以自己己的行為為表明不不履行主主要債務(wù)務(wù)。注意：這是當(dāng)事事人一方方拒絕履履行，是是違約的的一種形形態(tài)。（3）當(dāng)事人人一方延延遲履行行主要債債務(wù)，經(jīng)經(jīng)催告后后在合理理期限內(nèi)內(nèi)仍未履履行。（4）當(dāng)事人人一方延延遲履行行債務(wù)或或者有其其他違約約行為致致使不能能實(shí)現(xiàn)合合同目的的。（5）法律規(guī)規(guī)定的其其他情形形。當(dāng)以上法法定解除除條件之之一出現(xiàn)現(xiàn)時(shí)，有有解除權(quán)權(quán)的一方方可直接接行使，，勿須對(duì)對(duì)方同意意。有利利保護(hù)守守約人一一方利益益。（二）實(shí)實(shí)務(wù)中行行使解除除權(quán)應(yīng)注注意的問(wèn)問(wèn)題1、合同簽簽訂后，，標(biāo)的物物價(jià)格出出現(xiàn)較大大波動(dòng)如如何處理理？（1）在合同同中約定定價(jià)格變變動(dòng)作為為解除條條件。（2）協(xié)議變變更合同同價(jià)格條條款。（3）履行合合同帶來(lái)來(lái)的損失失超過(guò)承承擔(dān)違約約金的損損失時(shí)，，可考慮慮不履行行合同（（實(shí)為強(qiáng)強(qiáng)制毀約約的一種種，注意意非物質(zhì)質(zhì)利益））。（4）價(jià)格波波動(dòng)異常常，不能能預(yù)見(jiàn)，，履行顯顯失公平平，爭(zhēng)取取用情勢(shì)勢(shì)變更原原則保護(hù)護(hù)自己。。問(wèn)題：該案如要求求儀表廠按按原合同約約定價(jià)格履履行，顯失失公平。案例：合同約定：：儀表廠供供給煤氣廠廠煤氣表散散件7萬(wàn)套。履行行中，因生生產(chǎn)煤氣表表散件的主主要原材料料鋁錠價(jià)格格飛漲，單單價(jià)由簽約約時(shí)的4400元，上漲到到16000元，發(fā)生糾糾紛。解析析：最高人民法法院對(duì)此做做出明確規(guī)規(guī)定：由于于不可歸責(zé)責(zé)于當(dāng)事人人雙方的原原因，作為為合同基礎(chǔ)礎(chǔ)的客觀情情況發(fā)生了了非當(dāng)事人人所能預(yù)見(jiàn)見(jiàn)的根本性性變化，以以致按原合合同履行顯顯失公平的的，可以根根據(jù)當(dāng)事人人的申請(qǐng)，，按情勢(shì)變變更原則變變更或解除除合同。注意：《民法通則》和合同法（（最終）均均沒(méi)做具體體規(guī)定，最最高法院有有規(guī)定，實(shí)實(shí)務(wù)中也處處理過(guò)，可可申請(qǐng)法院院強(qiáng)制性調(diào)調(diào)整或解除除合同。當(dāng)事人原則則上不承擔(dān)擔(dān)損害賠償償責(zé)任。2、以自己的行行為表明不不履行合同同債務(wù)與解解除合同的的把握。案例：甲公司向乙乙廠訂購(gòu)紗紗布，約定定交貨時(shí)間間為15日。3日甲派人去去乙處檢查查，認(rèn)為紗紗布密度不不夠，不符符合約定質(zhì)質(zhì)量，即表表示不來(lái)提提貨；乙愿愿消除瑕疵疵，繼續(xù)交交貨。8日甲向乙發(fā)發(fā)函解約。。15日乙發(fā)電要要甲提貨，，甲未理。。后乙起訴訴，甲敗訴訴。評(píng)析:甲敗訴的關(guān)關(guān)鍵在于沒(méi)沒(méi)有乙到期期不能履行行的確鑿證證據(jù)，也未未要求乙方方提供履行行擔(dān)保。提示：以自己的行行為表明不不履行合同同義務(wù)是一一個(gè)主觀判判斷，必須須十分慎重重。3、合同解除除應(yīng)注意的的問(wèn)題（1）事先約定定。為避免免合同履行行風(fēng)險(xiǎn)，掌掌握解除合合同主動(dòng)權(quán)權(quán)，當(dāng)事人人在訂立合合同時(shí)，可可以對(duì)合同同履行過(guò)程程中出現(xiàn)哪哪些事實(shí)，，導(dǎo)致合同同解除的問(wèn)問(wèn)題明確進(jìn)進(jìn)行約定。。（2）及時(shí)通知知并積極尋尋求解決。。當(dāng)約定解除除、法定解解除的條件件出現(xiàn)時(shí)，，應(yīng)當(dāng)通知知對(duì)方，合合同自通知知到達(dá)對(duì)方方時(shí)解除。。提示：切忌忌對(duì)合同履履行不管不不問(wèn)或單方方擅自撕毀毀協(xié)議。3、合同解除除應(yīng)注意的的問(wèn)題（3）應(yīng)當(dāng)及時(shí)時(shí)行使自己己的權(quán)利。。合同法規(guī)定定：“法律規(guī)定或或當(dāng)事人約約定解除權(quán)權(quán)行使期限限，期限屆屆滿當(dāng)事人人不行使的的，該權(quán)利利消滅?！比舴蓻](méi)有有規(guī)定或當(dāng)當(dāng)事人沒(méi)有有約定解除除權(quán)行使期期限的，特特別應(yīng)當(dāng)注注意對(duì)方所所做出的催催告時(shí)間。。（4）及時(shí)反應(yīng)應(yīng)。接到解解除通知的的另一方如如有異議，，應(yīng)及時(shí)向向被告住所所地或合同同履行地的的人民法院院起訴，也也可以依據(jù)據(jù)仲裁協(xié)議議向仲裁機(jī)機(jī)關(guān)提出請(qǐng)請(qǐng)求，確認(rèn)認(rèn)解除合同同的效力。。四、合同擔(dān)擔(dān)保應(yīng)注意意的問(wèn)題（一）擔(dān)保保機(jī)構(gòu)和單單位是否有有擔(dān)保資格格？對(duì)保證人的的資信能力力及信譽(yù)必必須進(jìn)行認(rèn)認(rèn)真考察，，同時(shí)更應(yīng)應(yīng)當(dāng)注意擔(dān)擔(dān)保人是否否為法律限限制進(jìn)行擔(dān)擔(dān)保的主體體，以免出出現(xiàn)因擔(dān)保保主體不符符合法律規(guī)規(guī)定而使擔(dān)擔(dān)保無(wú)效的的情況。下列特殊主主體不能進(jìn)進(jìn)行擔(dān)保：：1、未經(jīng)國(guó)務(wù)務(wù)院批準(zhǔn)的的國(guó)家機(jī)關(guān)關(guān)。經(jīng)國(guó)務(wù)院批批準(zhǔn)為使用用外國(guó)政府府或者國(guó)際際經(jīng)濟(jì)組織織貸款進(jìn)行行轉(zhuǎn)貸的除除外。2、以公益為目的事業(yè)單位位、社會(huì)團(tuán)團(tuán)體。包括學(xué)校、、幼兒園、、醫(yī)院、廣廣播點(diǎn)臺(tái)電電視臺(tái)等3、企業(yè)法人人的職能部部門(mén)。4、對(duì)外擔(dān)保保中無(wú)外匯匯收入的企企業(yè)法人和和無(wú)外匯擔(dān)擔(dān)保權(quán)的金金融機(jī)構(gòu)。。5、未經(jīng)授權(quán)權(quán)的企業(yè)法法人分支機(jī)機(jī)構(gòu)。家家公司債債權(quán)能否得得到充分保保障？案例：2000年8月，燭光醫(yī)醫(yī)院為中林林公司與家家家公司的的債務(wù)300萬(wàn)元提供相相應(yīng)擔(dān)保，，期限6個(gè)月，連帶帶保證責(zé)任任，范圍是是本金、利利息、違約約金、損害害賠償金等等。債務(wù)人到期期不能償還還債務(wù)，家家家公司債債權(quán)能否得得到充分保保障？不能能。關(guān)鍵一條：：學(xué)校、幼幼兒園、醫(yī)醫(yī)院等以公公益為目的的的事業(yè)單單位、社會(huì)會(huì)團(tuán)體，不不能成為擔(dān)擔(dān)保主體，，該合同無(wú)無(wú)效。注意意：該無(wú)效責(zé)任任，債權(quán)人人債務(wù)人均均有過(guò)錯(cuò)，，依擔(dān)保法法司法解釋釋第7條，燭光醫(yī)醫(yī)院對(duì)中林林公司至多多承擔(dān)不能能清償部分分的二分之之一。啟示：擔(dān)保保主體一定定要合格，，否則債權(quán)人人的債權(quán)難難以得到最最終、完全全的保障。。（二）防止止虛假擔(dān)保保。案例：國(guó)投公司向向酒樓貸款款，期限至至1994年2月10日止，由電電力公司出出具無(wú)條件件不可撤銷(xiāo)銷(xiāo)的擔(dān)保函函并連帶承承擔(dān)貸款本本息等費(fèi)用用的責(zé)任。。擔(dān)保人欄欄內(nèi)電力公公司未簽字字、蓋章。。酒樓向國(guó)國(guó)投公司提提供一份蓋蓋有電力公公司公章的的擔(dān)保函稱(chēng)稱(chēng)：“本擔(dān)保至1994年1月15日為有效期期（手寫(xiě)體體）”。該擔(dān)保函函標(biāo)明保證證人開(kāi)戶銀銀行，但具具體日期空空白未填寫(xiě)寫(xiě)。國(guó)投公司未未向電力公公司核保，，即向酒樓樓劃款。期期滿后酒樓樓未按約還還款付息。。國(guó)投公司司未向電力力公司追索索。電力公公司直至一一審訴訟才才知有此擔(dān)擔(dān)保。一審判決電電力公司敗敗訴。電力力公司不服服上訴。爭(zhēng)議焦點(diǎn)：：電力公司司應(yīng)不應(yīng)為為酒樓借款款承擔(dān)擔(dān)保保責(zé)任？關(guān)鍵鍵：：二二審審法法院院查查明明的的證證據(jù)據(jù)較較大大變變化化，，從從而而導(dǎo)導(dǎo)致致“翻案案”。1、“擔(dān)保保函函”上電電力力公公司司印印章章是是真真實(shí)實(shí)的的，，但但系系“移花花接接木木”。電電力力公公司司原原準(zhǔn)準(zhǔn)備備為為大大洋洋公公司司提提供供借借款款擔(dān)擔(dān)保保，，將將已已蓋蓋公公司司印印章章及及寫(xiě)寫(xiě)有有“本擔(dān)擔(dān)保保至至1994年1月15日為為有有效效期期”的空空白白“擔(dān)保保函函”，交交同同為為大大洋洋公公司司及及酒酒樓樓法法定定代代表表人人的的白白某某，，后后被被白白用用于于酒酒樓樓向向國(guó)國(guó)投投公公司司借借款款擔(dān)擔(dān)保保。。2、“擔(dān)保保函函”上保保證證人人開(kāi)開(kāi)戶戶銀銀行行和和銀銀行行賬賬號(hào)號(hào)是是國(guó)國(guó)投投公公司司自自己己的的，，并并非非電電力力公公司司賬賬戶戶，，且且由由國(guó)國(guó)投投公公司司人人員員填填寫(xiě)寫(xiě)。。3、擔(dān)擔(dān)保保合合同同期期限限（（1月15日）），，先先于于主主債債務(wù)務(wù)限限期期（（2月10日））明明顯顯不不合合常常理理，，且且“擔(dān)保保函函”原件件上上有有手手寫(xiě)寫(xiě)體體的的保保證證期期限限，，復(fù)復(fù)印印件件上上沒(méi)沒(méi)有有。。風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)提提示示：：實(shí)質(zhì)質(zhì)：：移移花花接接木木的的“擔(dān)保保函函”應(yīng)認(rèn)認(rèn)定定無(wú)無(wú)效效。。從從擔(dān)擔(dān)保保形形式式、、約約定定的的內(nèi)內(nèi)容容上上看看，，都都不不真真實(shí)實(shí)，，違違反反擔(dān)擔(dān)保保法法律律制制度度。。擔(dān)擔(dān)保保合合同同無(wú)無(wú)效效，，保保證證人人電電力力公公司司的的民民事事責(zé)責(zé)任任應(yīng)應(yīng)予予免免除除。。提示示：：合同同欺欺詐詐人人利利用用擔(dān)擔(dān)保保合合同同，，使使對(duì)對(duì)方方當(dāng)當(dāng)事事人人放放松松警警惕惕，，簽簽訂訂正正常常情情況況下下不不可可能能簽簽的的合合同同，，從從而而騙騙得得利利益益。。（三三））充充分分注注意意抵抵押押財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)的的真真實(shí)實(shí)性性1、抵抵押押財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)應(yīng)應(yīng)是是法法律律上上沒(méi)沒(méi)有有缺缺陷陷，，真真正正為為抵抵押押人人所所控控制制及及占占有有的的財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)。。2．抵抵押押財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)沒(méi)沒(méi)有有其其它它法法律律負(fù)負(fù)擔(dān)擔(dān)，，在在此此之之前前沒(méi)沒(méi)有有設(shè)設(shè)置置過(guò)過(guò)多多重重抵抵押押。。3、抵抵押押價(jià)價(jià)值值沒(méi)沒(méi)有有超超過(guò)過(guò)抵抵押押財(cái)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)自自身身的的價(jià)價(jià)值值。。設(shè)置置多多重重抵抵押押的的后后果果案例例：：山東東省省某某橡橡膠膠廠廠為為引引進(jìn)進(jìn)一一條條生生產(chǎn)產(chǎn)線線，，將將自自己己價(jià)價(jià)值值1000萬(wàn)元元的的房房產(chǎn)產(chǎn)抵抵押押給給某某銀銀行行貸貸款款300萬(wàn)元元，，貸貸款款方方只只考考慮慮房房產(chǎn)產(chǎn)價(jià)價(jià)值值及及所所處處地地理理位位置置，，認(rèn)認(rèn)為為沒(méi)沒(méi)風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)，，即即簽簽約約放放款款。。實(shí)實(shí)際際上上，，該該房房產(chǎn)產(chǎn)已已抵抵押押了了兩兩家家。。橡膠廠因資不不抵債，房產(chǎn)產(chǎn)變賣(mài)后按順順序償還欠款款，銀行蒙受受巨大損失。。（四）充分考考慮抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)變現(xiàn)能力1、即使抵押財(cái)財(cái)產(chǎn)真實(shí)合法法，其變現(xiàn)能能力也會(huì)因各各種因素制約約，從而導(dǎo)致致債權(quán)人利益益受損。2、應(yīng)充分考慮慮抵押財(cái)產(chǎn)不不能變現(xiàn)的可可能，以免出出現(xiàn)權(quán)利人無(wú)無(wú)力接受又無(wú)無(wú)法變賣(mài)的情情況。3、專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)強(qiáng)的設(shè)備等，，一般很難變變現(xiàn)，價(jià)值雖雖然很高，但但一般不要輕輕易接受這樣樣的抵押。（五）抵押擔(dān)擔(dān)保應(yīng)當(dāng)辦好好法律規(guī)定的的手續(xù)?！稉?dān)保法》規(guī)定：對(duì)以特特定物進(jìn)行擔(dān)擔(dān)保的，必須須向法定部門(mén)門(mén)履行登記手手續(xù)。合同自登記之之日起生效。。對(duì)法律沒(méi)有規(guī)規(guī)定辦理抵押押登記的，可可到當(dāng)?shù)氐墓C證機(jī)關(guān)辦理登登記手續(xù)。優(yōu)點(diǎn):登記后，抵押押物可以對(duì)抗抗第三人的要要求；在辦理理登記的審查查中，可以發(fā)發(fā)現(xiàn)不良苗頭頭，及時(shí)對(duì)可可能出現(xiàn)的欺欺詐進(jìn)行防范范。特定物擔(dān)保應(yīng)應(yīng)履行的登記記手續(xù)1、以地上定著著物的土地使使用權(quán)抵押的的，由核發(fā)土土地使用權(quán)證證書(shū)的土地管管理部門(mén)進(jìn)行行登記；2、以城市房地地產(chǎn)或者鄉(xiāng)、、村企業(yè)廠房房等建筑物抵抵押的，由縣縣級(jí)以上地方方人民政府規(guī)規(guī)定的部門(mén)進(jìn)進(jìn)行登記；3、以林木抵押押的，由縣級(jí)級(jí)以上主管部部門(mén)進(jìn)行登記記；4、以航空器、、船舶、車(chē)輛輛抵押的，由由運(yùn)輸工具的的登記部門(mén)進(jìn)進(jìn)行登記；5、以企業(yè)的設(shè)設(shè)備和其他動(dòng)動(dòng)產(chǎn)抵押的，，由財(cái)產(chǎn)所在在地的工商行行政管理部門(mén)門(mén)進(jìn)行登記。。（六）為他人人提供的擔(dān)保保范圍、方方式應(yīng)具體明明確。我國(guó)擔(dān)保法是是一部嚴(yán)厲的的法律，當(dāng)事事人未約定或或約定不明，，對(duì)保證人承承擔(dān)保證責(zé)任任可適用推定定。沒(méi)有約定保證證范圍的，推推定為對(duì)全部部債務(wù)承擔(dān)保保證責(zé)任。沒(méi)有約定保證證方式的，推推定為承擔(dān)連連帶保證責(zé)任任。特別注意：切切忌在保證人人欄目下匆匆匆簽名，而對(duì)對(duì)保證責(zé)任不不約定或約定定不明確。（七）明確定定金性質(zhì)。案例：A公司協(xié)議向B外貿(mào)公司提供供硅鐵，約定定數(shù)量、價(jià)格格、價(jià)款、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。。簽約后，B公司承諾向A公司支付貨款款總額的20％定金，并約約定交貨期限限、付款方式式、變更條款款、違約責(zé)任任等。后雙方方又達(dá)成延期期履行合同的的口頭協(xié)議，，B公司始終未支支付定金。后后A公司稱(chēng)：因市市場(chǎng)變化，原原合同不再履履行。B公司起訴，請(qǐng)請(qǐng)求法院判令令A(yù)公司承擔(dān)違約約責(zé)任。A公司認(rèn)為B公司未依支付付定金，違約約在先，B公司應(yīng)承擔(dān)違違約責(zé)任。法院經(jīng)審理認(rèn)認(rèn)為：雙方簽訂合同同合法有效。。B公司未支付約約定定金，定定金合同不生生效力。協(xié)議推遲履行行期限，為合合同變更，合合同繼續(xù)有效效。A公司未按約履履行合同，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。啟示示：1、主合同及定定金合同均未未明確約定交交付定金的期限。雙方當(dāng)事人履履行義務(wù)沒(méi)有有明確的時(shí)間間界限，權(quán)利利義務(wù)無(wú)明確確的分界。從從而導(dǎo)致對(duì)B公司何時(shí)交付付定金不知所所措，埋下敗敗訴的隱患。。2、沒(méi)有明確約約定定金所擔(dān)擔(dān)保的內(nèi)容，，即定金性質(zhì)。。雙方僅在合同同中約定了定定金，但是違違約定金，還還是訂約定金金，成約、解解約定金？這種定金的約約定是得不到法院保保護(hù)的。換句句話說(shuō)，其實(shí)實(shí)A公司對(duì)自己的的債權(quán)根本就就未設(shè)置定金金擔(dān)保。假如A公司明確約定定，此定金為為成約定金，，那么A公司在訴訟中中可主張主合合同并未無(wú)效效，法院的判判決也會(huì)截然然相反。3、混淆了主合合同與從合同同的關(guān)系。主合同無(wú)效，，從合同必然然無(wú)效；主合同有效，，并不必然導(dǎo)導(dǎo)致從合同有有效。從合同無(wú)效，，并不必然導(dǎo)導(dǎo)致主合同無(wú)無(wú)效。A公司認(rèn)為B公司沒(méi)有履行行定金給付義義務(wù)，導(dǎo)致主主合同無(wú)效，，這顯然是不不正確的。啟示示：正是A公司對(duì)定金的的法律制度和和法律規(guī)定不不甚了解，才才導(dǎo)致其在從從訂立合同到到履行合同中中出現(xiàn)一系列列失誤。究其根源，在在于訂立合同同時(shí)的約定不不明，即“模糊合同”，最終造成了了A公司在訴訟中中的一敗涂地地。提要：A公司的敗訴充充分說(shuō)明，我我們?cè)谟喠⒑虾贤瑫r(shí)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡量明確確完整，根據(jù)法律的的規(guī)定設(shè)置條條款，從而形形成一個(gè)“完備”的合同，為當(dāng)當(dāng)事人在履行行義務(wù)指明步步驟和方向。。五、違約責(zé)任任違約責(zé)任是合合同當(dāng)事人違違反合同約定定所應(yīng)承擔(dān)的的民事責(zé)任。。體現(xiàn)了法律律的約束力，，其功能系為為保證合同當(dāng)當(dāng)事人履行合合同義務(wù)，彌彌補(bǔ)違約造成成的損失。違約責(zé)任的方方式有實(shí)際履履行、采取補(bǔ)補(bǔ)救措施、賠賠償損失、違違約金、定金金等五種。實(shí)務(wù)中如何用用好違約救濟(jì)濟(jì)手段，化解解風(fēng)險(xiǎn)、減少少損失？（一）違約與侵權(quán)并并存時(shí)，應(yīng)如如何尋求法律律幫助？l、違約與侵權(quán)權(quán)的責(zé)任競(jìng)合合當(dāng)事人有選選擇權(quán)。（《合同法》第122條）2、當(dāng)事人只能能選則其中的的一種責(zé)任，，不能并用。。3、一般而言，，選擇侵權(quán)責(zé)責(zé)任更有利。。合同責(zé)任賠償償范圍包括：：直接損失和和間接損失（（可得利益））。侵權(quán)責(zé)任賠償償范圍包括：：直接、間接接損失和精神神損害賠償。。4、若要變更違違約之訴與侵侵權(quán)之訴，須須在一審開(kāi)庭庭前進(jìn)行。（二）過(guò)高的的違約金法律律是否保護(hù)？？案例：科技園與村委委會(huì)協(xié)議征用用土地，約定定支付征地費(fèi)費(fèi)1500萬(wàn)元，違約金金日千分之二二。后科技園園尚欠200萬(wàn)。村委會(huì)要要求支付違約約金1300余萬(wàn)元。起訴到法院后后，科技園以以約定的違約約金過(guò)分高于于實(shí)際損失（（逾期付款200萬(wàn)元利息）為為由，請(qǐng)求調(diào)調(diào)整。依據(jù)《合同法》114條規(guī)定法院審理認(rèn)為為：約定的違違約金低于造造成損失的，，當(dāng)事人可以以請(qǐng)求人民法法院或者仲裁裁機(jī)構(gòu)予以增增加，約定的的違約金過(guò)分分高于造成的的損失的，當(dāng)當(dāng)事人可以請(qǐng)請(qǐng)求人民法院院或者仲裁機(jī)機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)當(dāng)減少。判決：以同期人民銀銀行逾期付款款利息為標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，判令科技技園支付違約約金123萬(wàn)元。提示：約定違約金應(yīng)應(yīng)基本合理，，

以避免造造成不必要的的損失。注意：1、確定違約金金一般以當(dāng)事事人的約定為為準(zhǔn)。2、違約金過(guò)分分高時(shí)以當(dāng)事事人有明確主主張為前提。。3、舉證責(zé)任應(yīng)應(yīng)由主張的一一方當(dāng)事人承承擔(dān)。4、過(guò)分高為法法官的自由裁裁量權(quán)。過(guò)分分高違約金的的認(rèn)定一般無(wú)無(wú)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，，看法官的認(rèn)認(rèn)識(shí)?！渡唐贩克痉ń饨忉尅芬?guī)定了一個(gè)“過(guò)分高”的標(biāo)準(zhǔn)：違約約金超過(guò)造成成損失的30％。（三）在合同同中既規(guī)定了了定金又規(guī)定定了違約金如如何處理？案例：北新公司向水水產(chǎn)公司定購(gòu)購(gòu)水產(chǎn)品約定定：先付定金金８萬(wàn)元，預(yù)預(yù)付運(yùn)費(fèi)２萬(wàn)萬(wàn)元，任何一一方違約，應(yīng)應(yīng)支付違約金金10萬(wàn)元。后北新新公司依約付付定金及運(yùn)費(fèi)費(fèi)。合同到期期，水產(chǎn)公司司未按期交貨貨。北新公司遂向向法院提起訴訴訟，要求水水產(chǎn)公司返還還預(yù)付運(yùn)費(fèi)２２萬(wàn)元、雙倍倍返還定金，，并支付違約約金10萬(wàn)元。選擇：此案定定金雙倍16萬(wàn)更有利。法條：《合同法》第１１６條規(guī)規(guī)定：“當(dāng)事人既約定定違約金，又又約定定金的的，一方違約約時(shí)，對(duì)方可可以選擇使用用違約金條款款或者定金條條款。”處理：北新公司可以以選擇使用定定金條款或者者違約金條款款，但兩者不不能并用。如兩者并用，，其數(shù)額可能能大大超過(guò)因因違約而造成成的損失，不不僅對(duì)違約方方懲罰過(guò)重，，也可能使守守約方獲得其其所受損失之之外的利益，，將違反合同同的公平原則則。(四)賠償損失責(zé)任任范圍案例：甲商貿(mào)公司與與乙門(mén)市部簽簽訂鋼材購(gòu)銷(xiāo)銷(xiāo)合同約定：：甲于7月15日發(fā)貨。屆時(shí)時(shí)，乙以種種種理由拒絕。。甲于8月1日向乙催告：：8月10日以前提貨，，否則將解除除合同，損失失也將由對(duì)方方承擔(dān)。乙仍仍未履行。甲為此多增倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)4萬(wàn)元，后變賣(mài)賣(mài)鋼材，減少少利潤(rùn)5萬(wàn)元。。問(wèn)題：：乙該償償付多多少錢(qián)錢(qián)？法條：：《合同法法》113條規(guī)定定：賠賠償損損失為為完全全賠償償原則則，包包括直直接損損失和和可得得利益益損失失。直直接損損失是是看得得見(jiàn)摸摸得著著的現(xiàn)現(xiàn)實(shí)損損失。?？傻玫美嬉鎿p失失是合合同履履行后后可以以獲得得的利利益。。判決：：乙方不不履行行合同同構(gòu)成成違約約。賠賠償范范圍為為甲方方的全全部損損失9萬(wàn)元，，即：：4萬(wàn)元倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)費(fèi)及5萬(wàn)元可可得利利益。。六、訴訴訟時(shí)時(shí)效簡(jiǎn)言之之：超超過(guò)規(guī)規(guī)定期期限不不要錢(qián)錢(qián)物，，法律律一般般不再再保護(hù)護(hù)。（一））我國(guó)國(guó)的訴訴訟時(shí)時(shí)效制制度分分為兩兩種：：一是普普通訴訴訟時(shí)時(shí)效（（兩年年）。。適用于于絕大大多數(shù)數(shù)情形形。二是特特別訴訴訟時(shí)時(shí)效。。法律規(guī)規(guī)定的的特別別訴訟訟時(shí)效效1、一年年。身體受受到傷傷害要要求賠賠償?shù)牡模怀鍪圪|(zhì)質(zhì)量不不合格格的商商品未未聲明明的；；延付或或者拒拒付租租金的的；寄存財(cái)財(cái)物被被丟失失或者者損毀毀的。。2、四年年。國(guó)國(guó)際貨貨物買(mǎi)買(mǎi)賣(mài)合合同和和技術(shù)術(shù)進(jìn)出出口合合同糾糾紛。。3、特殊殊情況況下，，20年。（二））適用用訴訟訟時(shí)效效應(yīng)注注意的的問(wèn)題題1、超過(guò)過(guò)訴訟訟時(shí)效效的債債權(quán)不不受法法律保保護(hù)。。案例：：甲公司司向農(nóng)農(nóng)行借借款至至2000年3月10日，共共欠本本息55萬(wàn)元未未還。。同日日，該該債權(quán)權(quán)由農(nóng)農(nóng)行協(xié)協(xié)議轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓給給某資資產(chǎn)管管理公公司，，后甲甲公司司一直直仍未未償還還。2002年3月12日，該資產(chǎn)產(chǎn)管理公司司在報(bào)紙上上刊登債權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓及催催收公告未未果。7月，資產(chǎn)管管理公司起起訴甲公司司償還受讓讓的債權(quán)本本息。案件的焦點(diǎn)點(diǎn)在時(shí)效，，關(guān)鍵點(diǎn)在在2000年3月10日和2002年3月12日這兩個(gè)重重要時(shí)刻。。法院審理認(rèn)認(rèn)為：第一，2000年3月10日，資產(chǎn)管理理公司與農(nóng)農(nóng)行達(dá)成債債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)協(xié)議，債務(wù)務(wù)的訴訟時(shí)時(shí)效應(yīng)自2000年3月11日（達(dá)成協(xié)協(xié)議的第二二天）起算算，至2002年3月10日截止。第二，2002年3月12日，資產(chǎn)管理公公司在報(bào)上上刊登的催催收公告，，已超過(guò)兩年的訴訟訟時(shí)效二天，故判其敗敗訴。啟示示：（1）必須注意意訴訟時(shí)效效的起算、、截止時(shí)間間點(diǎn)，超過(guò)過(guò)訴訟時(shí)效效訴訟，將將喪失要求求法院強(qiáng)制制力保護(hù)的的勝訴權(quán)。。（2）必須加強(qiáng)強(qiáng)合同歸類(lèi)類(lèi)管理，對(duì)對(duì)可能訴訟訟的合同的的時(shí)效，應(yīng)應(yīng)當(dāng)件件做做到心中有有數(shù)。因?yàn)椋儆杏欣?，只這這一條不行行，就要輸輸。2、合同未約約定履行期期限的，訴訴訟時(shí)效如如何起算？？案例：1995年甲向乙借借款8萬(wàn)元，借條條未寫(xiě)明還還期。2005年1月30日，甲向乙乙要錢(qián)，乙乙以時(shí)效已已過(guò)為由拒拒還。依據(jù)法律規(guī)規(guī)定：第一，履行行期限不明明確的，債債權(quán)人可以以隨時(shí)向債務(wù)人主主張履行，，但應(yīng)給予予對(duì)方必要要的準(zhǔn)備時(shí)時(shí)間。（《民法通則》第88條、合同法法第206條）。第二，未約約定履行期期限，債權(quán)權(quán)人第一次次主張權(quán)利利時(shí)，即為為合同履行行期限屆滿滿，債務(wù)人人從此時(shí)具具有履行債債務(wù)的義務(wù)務(wù)。有寬限限期的，從從寬限期結(jié)結(jié)束，訴訟時(shí)效開(kāi)開(kāi)始起算。本案的訴訟訟時(shí)效期間間為2007年1月30日前。如果債權(quán)人人給債務(wù)人人必要的準(zhǔn)準(zhǔn)備時(shí)間，，從準(zhǔn)備時(shí)時(shí)間屆滿時(shí)時(shí)起算。3、超過(guò)訴訟訟時(shí)效的債債權(quán)，經(jīng)債債務(wù)人同意意履行受法法律保護(hù)嗎嗎？超過(guò)訴訟時(shí)時(shí)效期間的的債權(quán)，并并非不可逆逆轉(zhuǎn)的喪失失勝訴權(quán)，，仍可通過(guò)過(guò)一定的方方式重新獲獲得法律保保護(hù)。這些些方式有：：（1）通過(guò)協(xié)議議的形式。。是指當(dāng)事事人雙方就就原債務(wù)重重新達(dá)成還還款協(xié)議，，同意履行行原債務(wù)。。（2）通過(guò)單方方明確的意意思表示形形式。（2）通過(guò)單方方明確的意意思表示形形式。一是向權(quán)利利人單方面面明確表示示放棄時(shí)效效抗辯權(quán)；；二是向權(quán)利利人單方面面明確表示示愿意繼續(xù)續(xù)履行。特別提示：：最高法院在在1999年7月21日發(fā)布的第第7號(hào)批復(fù)中規(guī)規(guī)定：“對(duì)于超過(guò)訴訴訟時(shí)效期期間，信用用社向借款款人發(fā)出催催收到期貸貸款通知單單，債務(wù)人人在該通知知單上簽字字或蓋章的的，應(yīng)當(dāng)視視為對(duì)原債債務(wù)的重新新確認(rèn)，該該債權(quán)債務(wù)務(wù)關(guān)系應(yīng)受受保護(hù)?！背^(guò)訴訟時(shí)時(shí)效期間后后，

要特特別注意三三個(gè)問(wèn)題：：第一，債權(quán)權(quán)人催款，，債務(wù)人有有權(quán)予以拒拒絕；第二，債務(wù)務(wù)人沒(méi)有做做出拒絕履履行的表示示，反而在在催款通知知上加蓋公公章，由此此推定債務(wù)務(wù)人放棄時(shí)時(shí)效利益。。則可考慮慮從義務(wù)人人加蓋公章章之時(shí)，重重新起算訴訴訟時(shí)效。。第三，債務(wù)務(wù)人向債權(quán)權(quán)人出具還還款計(jì)劃，，載明具體體的還款期期限。債權(quán)權(quán)人接受該該還款計(jì)劃劃，視為雙雙方對(duì)原債債務(wù)的償還還達(dá)成了協(xié)協(xié)議，并應(yīng)應(yīng)按協(xié)議約約定的期限限履行。對(duì)1997年的貸款利利息，2004年訴訟，是是否超過(guò)訴訴訟時(shí)效？？案例：1997年5月，A銀行向B公司發(fā)放一一年期貸款款1800萬(wàn)元。至2000年9月只利息未未還，B公司向A銀行書(shū)面請(qǐng)請(qǐng)求免除貸貸款欠息，，未獲上級(jí)級(jí)銀行同意意。2002年10月，銀行行向公司發(fā)發(fā)出“確認(rèn)函”，向其主張張欠息，B公司在該函函上簽字確確認(rèn)。2004年9月，A銀行訴至法法院，要求求B公司還息。。法院判決：：未超過(guò)法法定訴訟時(shí)時(shí)效。關(guān)鍵：時(shí)效經(jīng)兩兩次重新新確認(rèn)。。第一，2000年9月，B公司書(shū)面面請(qǐng)求免免息，已已超過(guò)2000年5月的兩年年訴訟時(shí)時(shí)效。第二，2002年10月，B公司在“確認(rèn)函”上簽字確確認(rèn)，已已經(jīng)超過(guò)過(guò)了2002年9月的兩年年訴訟時(shí)時(shí)效。第三，2004年9月，銀行訴訟訟，未超超過(guò)2004年10月的兩年年訴訟時(shí)時(shí)效。重要啟啟示示：（1）訴訟時(shí)時(shí)效已經(jīng)經(jīng)超過(guò)法法定期限限，挽救救的首選選辦法，，是爭(zhēng)取取達(dá)成新新的還款款協(xié)議。。（2）獲得時(shí)時(shí)效利益益的，雖雖無(wú)法院院強(qiáng)制要要求返還還，但亦亦使自己己的商業(yè)業(yè)信譽(yù)受受損。4、訴訟時(shí)時(shí)效中斷斷與催收收。訴訟時(shí)效效因提起起訴訟、、當(dāng)事人人一方提提出要求求、或者者同意履履行義務(wù)務(wù)而中斷斷。中斷的含含義是訴訴訟時(shí)效效重新起起算。所以公司司對(duì)合同同的時(shí)效效進(jìn)行清清理，并并進(jìn)行恰恰當(dāng)?shù)拇叽呤辗浅３Ｖ匾?。。訴訟時(shí)效效中斷案例：甲甲公司與與乙公司司訂立一一份買(mǎi)賣(mài)賣(mài)合同約約定：交交貨、付付款日為為2004年1月30日，甲如如期供貨貨，乙一一直未付付款。甲甲公司應(yīng)應(yīng)在2004年1月31日至2006年1月30兩年之內(nèi)內(nèi)向法院院起訴主主張權(quán)利利，否則則喪失勝勝訴權(quán)。。但兩年的的訴訟時(shí)時(shí)效可以以中斷。。如2006年1月20日，甲公公司向乙乙公司發(fā)發(fā)出催收收函，訴訴訟時(shí)效效就應(yīng)當(dāng)當(dāng)從2006年1月21日起算，，至2008年1月20日為止。。催收應(yīng)當(dāng)當(dāng)注意的的事項(xiàng)催收對(duì)象象確定，，表明是是在向誰(shuí)