施工圖預(yù)算的編制與清單計(jì)價(jià)143

6.1施工圖圖預(yù)算算概述述16.2施工圖預(yù)算編制方法26.3建筑工程施工圖預(yù)算編制實(shí)施36.4裝飾裝修工程施工圖預(yù)算與清單計(jì)價(jià)編制實(shí)例46施工圖圖預(yù)算算的編編制與與清單單計(jì)價(jià)價(jià)6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例56.6市政工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例66.7園林綠化工程施工圖預(yù)算編制實(shí)例7目錄錄6.1施工圖圖預(yù)算算概述述6.1施工圖圖預(yù)算算概述述施工圖圖預(yù)算算的作作用（1）施工工圖預(yù)預(yù)算是是確定定建筑筑安裝裝工程程造價(jià)價(jià)的具具體文文件（2）施工工圖預(yù)預(yù)算是是建設(shè)設(shè)單位位和施施工單單位結(jié)結(jié)算工工程費(fèi)費(fèi)用的的依據(jù)據(jù)（3）施工工圖預(yù)預(yù)算是是編制制施工工計(jì)劃劃和統(tǒng)統(tǒng)計(jì)完完成工工作量量的依依據(jù)（4）施工工圖預(yù)預(yù)算是是施工工單位位加強(qiáng)強(qiáng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)核算算和““兩算算”對對比的的依據(jù)據(jù)6.1.1施工圖預(yù)算的作用與分類6.1施工圖圖預(yù)算算概述述施工圖圖預(yù)算算的分分類各種工工程項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)包包含的的單位位工程程雖不不盡一一致，，但應(yīng)應(yīng)根據(jù)據(jù)設(shè)計(jì)計(jì)文件件的內(nèi)內(nèi)容按按以下下的順順序編編制和和排列列施工工圖預(yù)預(yù)算。。（1）建筑筑工程程預(yù)算算建筑工工程包包括一一般土土建工工程、、給水水（排排水、、采暖暖、煤煤氣））工程程、工工業(yè)管管道工工程、、特殊殊構(gòu)筑筑物工工程、、電氣氣照明明工程程等，，其分分類及及編制制順序序如下下：①一般土土建工工程②給水（（排水水、采采暖、、煤氣氣）工工程③工業(yè)管管道工工程6.1施工圖圖預(yù)算算概述述④特殊構(gòu)構(gòu)筑物物工程程⑤電氣照照明工工程（2）設(shè)備備及安安裝工工程預(yù)預(yù)算設(shè)備及及安裝裝工程程預(yù)算算分為為機(jī)械械設(shè)備備及安安裝工工程預(yù)預(yù)算和和電器器設(shè)備備及安安裝工工程預(yù)預(yù)算兩兩大類類。其編制制順序序如下下；①機(jī)械設(shè)設(shè)備及及安裝裝工程程：包包括各各種工工藝設(shè)設(shè)備及及各種種起重重運(yùn)輸輸設(shè)備備；動(dòng)動(dòng)力設(shè)設(shè)備，，如鍋鍋爐、、內(nèi)燃燃機(jī)、、蒸汽汽設(shè)備備等，，工業(yè)業(yè)用泵泵及通通用設(shè)設(shè)備，，其他他設(shè)備備。6.1施工圖圖預(yù)算算概述述②電氣設(shè)設(shè)備及及安裝裝工程程：包包括傳傳動(dòng)電電氣設(shè)設(shè)備、、吊車車電氣氣設(shè)備備、起起重控控制設(shè)設(shè)備，，變電電及整整流電電氣沒沒備，，弱電電系統(tǒng)統(tǒng)設(shè)備備（包包括電電話、、通訊訊，廣廣播及及信號(hào)號(hào)等設(shè)設(shè)備）），計(jì)計(jì)量器器及自自動(dòng)控控制設(shè)設(shè)備。。6.1施工圖圖預(yù)算算概述述編制施施工圖圖預(yù)算算的依依據(jù)（1）施工工圖紙紙和設(shè)設(shè)計(jì)資資料完整的的施工工圖紙紙和說說明，，以及及圖紙紙上注注明引引用的的全部部標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖是是編制制施工工圖預(yù)預(yù)算的的重要要依據(jù)據(jù)之一一。（2）建筑筑安裝裝工程程預(yù)算算定額額各省市市頒布布的““預(yù)算算定額額”一一般都都詳細(xì)細(xì)規(guī)定定了工工程量量計(jì)算算的方方法，，如各各分部部分項(xiàng)項(xiàng)的工工程量量的計(jì)計(jì)量單單位，，哪些些工程程量應(yīng)應(yīng)該計(jì)計(jì)算，，哪些些工程程量定定額中中已考考慮不不應(yīng)該該計(jì)算算，以以及哪哪些材材料允允許換換算，，哪些些材料料不允允許換換算等等，必必須嚴(yán)嚴(yán)格按按照預(yù)預(yù)算定定額的的規(guī)定定辦理理。6.1.2建筑工程定額工程量計(jì)算規(guī)則6.1施工工圖圖預(yù)預(yù)算算概概述述（3）單單位位估估價(jià)價(jià)表表工程程所所在在地地區(qū)區(qū)頒頒布布的的單單位位估估價(jià)價(jià)表表是是編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的另另一一個(gè)個(gè)重重要要依依據(jù)據(jù)。。工工程程量量計(jì)計(jì)算算后后，，要要嚴(yán)嚴(yán)格格按按照照單單位位估估價(jià)價(jià)表表所所規(guī)規(guī)定定的的各各分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)的的單單價(jià)價(jià)，，填填入入預(yù)預(yù)算算表表，，計(jì)計(jì)算算出出該該工工程程的的直直接接費(fèi)費(fèi)。。如如果果單單位位估估價(jià)價(jià)表表中中缺缺項(xiàng)項(xiàng)或或當(dāng)當(dāng)?shù)氐貨]沒有有現(xiàn)現(xiàn)成成的的單單位位估估價(jià)價(jià)表表，，則則應(yīng)應(yīng)由由建建設(shè)設(shè)單單位位、、設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位、、施施工工單單位位等等在在當(dāng)當(dāng)?shù)氐毓すこ坛淘煸靸r(jià)價(jià)管管理理部部門門的的指指導(dǎo)導(dǎo)下下，，根根據(jù)據(jù)有有關(guān)關(guān)定定額額的的編編制制原原則則，，另另行行補(bǔ)補(bǔ)充充編編制制當(dāng)當(dāng)?shù)氐氐牡膯螁挝晃还拦纼r(jià)價(jià)表表。。補(bǔ)補(bǔ)充充的的單單位位估估價(jià)價(jià)表表必必須須有有當(dāng)當(dāng)?shù)氐氐牡牟牟牧狭稀?、成成品品、、半半成成品品的的預(yù)預(yù)算算價(jià)價(jià)格格。。補(bǔ)補(bǔ)充充單單位位估估價(jià)價(jià)表表編編出出后后要要報(bào)報(bào)經(jīng)經(jīng)當(dāng)當(dāng)?shù)氐毓すこ坛淘煸靸r(jià)價(jià)管管理理部部門門的的審審核核并并備備案案。。6.1施工工圖圖預(yù)預(yù)算算概概述述（4）施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案施工工單單位位根根據(jù)據(jù)施施工工圖圖所所作作的的施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案也也是是編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的依依據(jù)據(jù)。。例例如如，，土土方方的的開開挖挖是是用用機(jī)機(jī)械械還還是是用用人人工工；；采采用用放放坡坡還還是是使使用用擋擋土土板板；；構(gòu)構(gòu)件件的的吊吊裝裝是是塔塔吊吊還還是是卷卷揚(yáng)揚(yáng)機(jī)機(jī)，，施施工工場場地地能能否否減減少少或或避避免免材材料料和和構(gòu)構(gòu)件件的的二二次次搬搬運(yùn)運(yùn)等等等等。。所所有有這這些些因因素素對對施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的編編制制都都有有影影響響。。當(dāng)當(dāng)然然，，施施工工組組織織設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)或或施施工工方方案案必必須須因因地地制制宜宜、、科科學(xué)學(xué)合合理理，，一一旦旦得得到到建建設(shè)設(shè)單單位位的的認(rèn)認(rèn)可可即即成成為為費(fèi)費(fèi)用用結(jié)結(jié)算算的的依依據(jù)據(jù)。。6.1施工工圖圖預(yù)預(yù)算算概概述述（5）費(fèi)費(fèi)用用定定額額和和其其他他取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)直接接費(fèi)費(fèi)計(jì)計(jì)算算完完后后，，要要依依據(jù)據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐亟ńㄔO(shè)設(shè)管管理理部部門門頒頒布布的的費(fèi)費(fèi)用用定定額額和和其其他他取取費(fèi)費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，，計(jì)計(jì)算算出出建建設(shè)設(shè)工工程程總總投投資資。。不不同同類類型型的的工工程程項(xiàng)項(xiàng)目目應(yīng)應(yīng)按按不不同同的的系系數(shù)數(shù)計(jì)計(jì)取取施施工工管管理理費(fèi)費(fèi)，，利利潤潤和和稅稅金金也也必必須須按按照照當(dāng)當(dāng)?shù)氐仡C頒布布的的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)計(jì)計(jì)取取。。（6）建建筑筑材材料料手手冊冊和和預(yù)預(yù)算算手手冊冊在計(jì)計(jì)算算工工程程量量過過程程中中，，為為了了簡簡化化計(jì)計(jì)算算方方法法，，節(jié)節(jié)省省計(jì)計(jì)算算時(shí)時(shí)間間，，可可以以使使用用符符合合當(dāng)當(dāng)?shù)氐匾?guī)規(guī)定定的的建建筑筑材材料料手手冊冊和和預(yù)預(yù)算算手手冊冊編編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算。。6.1施工工圖圖預(yù)預(yù)算算概概述述（7）施施工工承承包包方方式式與與合合同同類類型型施工工圖圖預(yù)預(yù)算算是是招招投投標(biāo)標(biāo)及及簽簽訂訂合合同同的的依依據(jù)據(jù)，，但但因因招招標(biāo)標(biāo)承承包包方方式式與與合合同同類類型型的的不不同同反反過過來來會(huì)會(huì)影影響響到到價(jià)價(jià)值值量量的的變變化化，，例例如如材材料料由由誰誰負(fù)負(fù)責(zé)責(zé)采采購購，，材材料料差差價(jià)價(jià)如如何何處處理理等等，，所所以以進(jìn)進(jìn)行行施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算編編制制時(shí)時(shí)應(yīng)應(yīng)考考慮慮承承包包方方式式與與合合同同類類型型。。6.1施工工圖圖預(yù)預(yù)算算概概述述編制制施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算的的程程序序（1）審審查查和和熟熟悉悉施施工工圖圖（2）收收集集有有關(guān)關(guān)構(gòu)構(gòu)配配件件標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)圖圖是是具具有有重重復(fù)復(fù)使使用用性性質(zhì)質(zhì)的的圖圖紙紙。。（3）悉工程量量計(jì)算規(guī)則則（4）計(jì)算工程程量工程量是施施工圖預(yù)算算的主要數(shù)數(shù)據(jù)，它的的正確與否否直接影響響到施工圖圖預(yù)算的準(zhǔn)準(zhǔn)確性。（5）工程量匯匯總（6）套預(yù)算單單價(jià)根據(jù)匯總的的單位工程程預(yù)算工程程量，經(jīng)核核對無誤就就6.1施工圖預(yù)算算概述可以進(jìn)行套套用預(yù)算單單價(jià)的工作作，實(shí)際工工作中稱為為“套價(jià)””。套用用的預(yù)算單單價(jià)必須與與施工圖要要求的內(nèi)容容相適應(yīng)。。（7）計(jì)算各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用（8）進(jìn)行工料料分析工料分析是是建筑安裝裝企業(yè)進(jìn)行行經(jīng)濟(jì)核算算，提高企企業(yè)管理水水平的重要要措施之一一。工料料分析的步步驟如下：：首先把施工工圖預(yù)算中中的分項(xiàng)工工程，逐項(xiàng)項(xiàng)從預(yù)算定定額中查出出各種材料料、機(jī)械和和各工種的的數(shù)量并分分別乘以該該分項(xiàng)工程程的工程量量，就可以以得出該分分項(xiàng)工6.1施工圖預(yù)算算概述程各種材料料、機(jī)械和和各工種的的數(shù)量，然然后按分部部分項(xiàng)的順順序?qū)⒏鞣址植抗こ趟璧牟牧狭稀C(jī)械和和工種分別別進(jìn)行匯總總，就得出出該分部工工程各種材材料、機(jī)械械和各工種種的數(shù)量。。最后將各各分部工程程進(jìn)行再匯匯總，就得得出該單位位工程各種種材料、機(jī)機(jī)械和人工工的總數(shù)量量。在進(jìn)行行工料分析析時(shí)要注意意把加工單單位（如外外包部分））的分項(xiàng)工工程單獨(dú)進(jìn)進(jìn)行分析，，以便進(jìn)行行成本核算算和結(jié)算三三材指標(biāo)。。也要特別別注意成品品和半成品品（混凝土土或砂漿））進(jìn)行再分分析。6.1施工圖預(yù)算算概述（9）寫編制說說明編制說明中中需列明編編制依據(jù)，，主要包括括采用的圖圖紙名稱及及編號(hào)，采采用的預(yù)算算定額、單單位估價(jià)表表及費(fèi)用定定額，施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)等。編制施工圖圖預(yù)算是一一項(xiàng)繁瑣細(xì)細(xì)致的工作作，必須深深入現(xiàn)場，，使施工圖圖預(yù)算的內(nèi)內(nèi)容適應(yīng)管管理工作的的需要，同同時(shí)必須嚴(yán)嚴(yán)格遵守國國家對基本本建設(shè)的各各項(xiàng)方針、、政策和法法令，做到到實(shí)事求是是，堅(jiān)決反反對高估冒冒算和巧立立名目。也也要注意少少算或漏算算。在編制制預(yù)算的方方法方面也也要注意不不斷地進(jìn)行行改進(jìn)，做做到精益求求精地編制制出高質(zhì)量量的施工圖圖預(yù)算。6.1施工圖預(yù)算算概述定額換算與與編制補(bǔ)充充定額在套用單價(jià)價(jià)的過程中中，凡遇到到與所需套套用預(yù)算單單價(jià)的分項(xiàng)項(xiàng)工程名稱稱規(guī)格或工工作內(nèi)容不不一致時(shí)，，在定額允允許換算的的情況下，，就要將有有關(guān)預(yù)算單單價(jià)換算成成所需的預(yù)預(yù)算單價(jià)，，如施工圖圖設(shè)計(jì)為C25細(xì)石混凝土土（石子粒粒徑20mm），但定額額子目所列列示的石子子最大粒徑徑為40mm，就必須按按照混凝土土配合比表表換算同一一強(qiáng)度等級(jí)級(jí)但石子粒粒徑20mm的混凝土單單價(jià)。6.1施工圖預(yù)算算概述【例6.1】某工程施工工圖設(shè)計(jì)墻墻面用的是是1:2.5水泥砂漿，，與定額不不完全相同同，試進(jìn)行行換算?！纠?.2】某工程木窗窗，設(shè)計(jì)雙雙裁口窗框框立梃斷面面為64cm2，而定額中中雙裁口斷斷面為60cm2，相應(yīng)每10延長米材積積為0.069m3（包括刨光光損耗），，試進(jìn)行木木窗預(yù)算價(jià)價(jià)的換算。。在套預(yù)算單單價(jià)時(shí)，當(dāng)當(dāng)分項(xiàng)工程程與定額不不符，即出出現(xiàn)既不能能直接套用用又不能換換算時(shí)，就就必須編制制補(bǔ)充定額額表（單位位估價(jià)表））。6.1施工圖預(yù)算算概述6.2施工圖預(yù)算算編制方法法6.2施工圖預(yù)算算編制制方法按照現(xiàn)行有有關(guān)規(guī)定，，施工圖預(yù)預(yù)算（含招招標(biāo)控制價(jià)價(jià)和投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)）由成成本、利潤潤和稅金構(gòu)構(gòu)成。工料單價(jià)法法是指分部部分項(xiàng)工程程單價(jià)為直直接工程費(fèi)費(fèi)單價(jià)，以以分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量乘乘以對應(yīng)分分部分項(xiàng)工工程單價(jià)后后的合計(jì)為為單位工程程直接工程程費(fèi)。直接接工程費(fèi)匯匯總后另加加措施費(fèi)、、間接費(fèi)、、利潤、稅稅金生成工工程承發(fā)包包價(jià)。按照分部分分項(xiàng)工程單單價(jià)產(chǎn)生方方法的不同同，工料單單價(jià)法又可可以分為預(yù)算單價(jià)法法和實(shí)物量法。。6.2.1工料單價(jià)法及其編制步驟6.2施工圖預(yù)算算編制方法法預(yù)算單價(jià)法法預(yù)算單價(jià)法法（又稱為為基價(jià)法））就是用地地區(qū)統(tǒng)一單單位估價(jià)表表中的各分分項(xiàng)工料預(yù)預(yù)算單價(jià)乘乘以相應(yīng)的的各分項(xiàng)工工程的工程程量，求和和后得到包包括人工費(fèi)費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)和機(jī)械使使用費(fèi)在內(nèi)內(nèi)的單位工工程直接工工程費(fèi)。措施費(fèi)、間間接費(fèi)、利利潤和稅金金可根據(jù)統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)定的的費(fèi)率乘以以相應(yīng)的計(jì)計(jì)取基數(shù)求求得。將上上述費(fèi)用匯匯總后得到到單位工程程的施工圖圖預(yù)算。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法預(yù)算單價(jià)法法編制施工工圖預(yù)算的的基本步驟驟如下：（1）準(zhǔn)備資料料，熟悉施施工圖紙準(zhǔn)備施工圖圖紙、施工工組織設(shè)計(jì)計(jì)、施工方方案、現(xiàn)行行建筑安裝裝定額、取取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、、統(tǒng)一工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則和地區(qū)區(qū)材料預(yù)算算價(jià)格等各各種資料。。在此基礎(chǔ)上上詳細(xì)了解解施工圖紙紙，全面分分析工程各各分部分項(xiàng)項(xiàng)工程，充充分了解施施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工工方案，注注意影響費(fèi)費(fèi)用的關(guān)鍵鍵因素。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法（2）計(jì)算工程程量工程量計(jì)算算一般按如如下步驟進(jìn)進(jìn)行：根據(jù)工程內(nèi)內(nèi)容和定額額項(xiàng)目，列列出需計(jì)算算工程量的的分部分項(xiàng)項(xiàng)工程；根根據(jù)一定的的計(jì)算順序序和計(jì)算規(guī)規(guī)則，列出出分部分項(xiàng)項(xiàng)工程量的的計(jì)算式；；根據(jù)施工工圖紙上的的設(shè)計(jì)尺寸寸及有關(guān)數(shù)數(shù)據(jù)，代入入計(jì)算式進(jìn)進(jìn)行數(shù)值汁汁算；對計(jì)計(jì)算結(jié)果的的計(jì)量單位位進(jìn)行調(diào)整整，使之與與定額中相相應(yīng)的分部部分項(xiàng)工程程的計(jì)量單單位保持一一致。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法（3）套用預(yù)算算單價(jià)，計(jì)計(jì)算直接工工程費(fèi)核對工程量量計(jì)算結(jié)果果后，利用用地區(qū)統(tǒng)一一單位估價(jià)價(jià)表中的分分項(xiàng)工程預(yù)預(yù)算單價(jià)，，計(jì)算出各各分項(xiàng)工程程合價(jià)，匯匯總求出單單位工程直直接工程費(fèi)費(fèi)。單位工程直直接工程費(fèi)費(fèi)計(jì)算公式式如下：單位工程直直接工程費(fèi)費(fèi)=∑(分項(xiàng)工程量量×預(yù)算單價(jià))（6.1）6.2施工圖預(yù)算算編制方法法計(jì)算直接工工程費(fèi)時(shí)需需注意以下下幾項(xiàng)內(nèi)容容：①分項(xiàng)工程的的名稱、規(guī)規(guī)格、計(jì)量量單位與預(yù)預(yù)算單價(jià)或或單位估價(jià)價(jià)表中所列列內(nèi)容完全全一致時(shí)，，可以直接接套用預(yù)算算單價(jià)；②分項(xiàng)工程的的主要材料料品種與預(yù)預(yù)算單價(jià)或或單位估價(jià)價(jià)表中規(guī)定定材料不一一致時(shí)，不不可以直接接套用預(yù)算算單價(jià)；需需要按實(shí)際際使用材料料價(jià)格換算算預(yù)算單價(jià)價(jià)；③分項(xiàng)工程施施工工藝條條件與預(yù)算算單價(jià)或單單位估價(jià)表表不一致而而造成人工工、機(jī)械的的數(shù)量增減減時(shí)，一般般調(diào)量不換換價(jià)；④分項(xiàng)工程不不能直接套套用定額、、不能換算算和調(diào)整時(shí)時(shí)，應(yīng)編制制補(bǔ)充單位位估價(jià)表。。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法（4）編制工料料分析表根據(jù)各分部部分項(xiàng)工程程項(xiàng)目實(shí)物物工程量和和預(yù)算定額額項(xiàng)目中所所列的用工工及材料數(shù)數(shù)量，計(jì)算算各分部分分項(xiàng)工程所所需人工及及材料數(shù)量量，匯總后后算出該單單位工程所所需各類人人工、材料料的數(shù)量。。（5）按計(jì)價(jià)程程序計(jì)取其其他費(fèi)用，，并匯總造造價(jià)根據(jù)規(guī)定的的稅率、費(fèi)費(fèi)率和相應(yīng)應(yīng)的計(jì)取基基礎(chǔ)，分別別計(jì)算措施施費(fèi)、間接接費(fèi)、利潤潤、稅金。。將上述費(fèi)費(fèi)用累計(jì)后后與直接工工程費(fèi)進(jìn)行行匯總，求求出單位工工程預(yù)算造造價(jià)。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法（6）復(fù)核對項(xiàng)目填列列、工程量量計(jì)算公式式、計(jì)算結(jié)結(jié)果、套用用的單價(jià)、、采用的取取費(fèi)費(fèi)率、、數(shù)字計(jì)算算、數(shù)據(jù)精精確度等進(jìn)進(jìn)行全面復(fù)復(fù)核，以便便及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)差錯(cuò)，及及時(shí)修改，，提高預(yù)算算的準(zhǔn)確性性。（7）編制說明明、填寫封封面封面應(yīng)寫明明工程編號(hào)號(hào)、工程名名稱、預(yù)算算總造價(jià)和和單方造價(jià)價(jià)、編制單單位名稱、、負(fù)責(zé)人和和編制日期期以及審核核單位的名名稱、負(fù)責(zé)責(zé)人和審核核日期等。。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法編制說明主主要應(yīng)寫明明預(yù)算所包包括的工程程內(nèi)容范圍圍、依據(jù)的的圖紙編號(hào)號(hào)、承包方方式、有關(guān)關(guān)部門現(xiàn)行行的調(diào)價(jià)文文件號(hào)、套套用單價(jià)需需要補(bǔ)充說說明的問題題及其他需需說明的問問題等。用預(yù)算單價(jià)價(jià)法編制施施工圖預(yù)算算的步驟見見圖6.1所示。圖6.1用預(yù)算單價(jià)價(jià)法編制施施工圖預(yù)算算的步驟6.2施工圖預(yù)算算編制方法法實(shí)物量法實(shí)物量法（（又稱實(shí)物物法）編制制施工圖預(yù)預(yù)算是指按按工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則和和預(yù)算定額額確定分部部分項(xiàng)工程程的人工、、材料、機(jī)機(jī)械消耗量量后，按照照資源的市市場價(jià)格計(jì)計(jì)算出各分分部分項(xiàng)工工程的工料料單價(jià)，以以工料單價(jià)價(jià)乘以工程程量匯總得得到直接工工程費(fèi)，再再按照市場場行情計(jì)算算措施費(fèi)、、間接費(fèi)、、利潤和稅稅金等，匯匯總得到單單位工程費(fèi)費(fèi)用。6.2施工圖預(yù)算算編制方法法分部分項(xiàng)工工程工料單單價(jià)=∑(材料預(yù)算定定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牟牧项A(yù)算價(jià)價(jià)格)+∑(人工預(yù)算定定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝巳斯すべY單單價(jià))+∑(施工機(jī)械預(yù)預(yù)算臺(tái)班定定額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)貦C(jī)機(jī)械臺(tái)臺(tái)班單單價(jià))單位工程直直接工程費(fèi)費(fèi)=∑(分部分項(xiàng)工工程量×分部分分項(xiàng)工工程工料單單價(jià))（6.2）（6.3）6.2施工圖預(yù)算算編制方法法實(shí)物量法編編制施工圖圖預(yù)算的步步驟包括以以下幾個(gè)方方面：（1）準(zhǔn)備資料料、熟悉施施工圖紙全面收集各各種人工、、材料、機(jī)機(jī)械的當(dāng)時(shí)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)實(shí)際價(jià)格，，應(yīng)包括不不同品種、、不同規(guī)格格的材料預(yù)預(yù)算價(jià)格；；不同工種種、不同等等級(jí)的人工工工資單價(jià)價(jià)；不同種種類、不同同型號(hào)的機(jī)機(jī)械臺(tái)班單單價(jià)等。具具體可參考考預(yù)算單價(jià)法相應(yīng)步驟的內(nèi)內(nèi)容。（2）計(jì)算工程量量步驟的內(nèi)容與與預(yù)算單價(jià)法法相同。6.2施工圖預(yù)算編編制方法（3）套用消耗定定額，計(jì)算人人工、材料、、機(jī)械消耗量量定額消耗量中中的“量”在在相關(guān)規(guī)范和和工藝水平等等沒有大的變變化之前具有有相對穩(wěn)定性性，據(jù)此確定定符合國家技技術(shù)規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求求，并反映當(dāng)當(dāng)時(shí)施工工藝藝水平的分項(xiàng)項(xiàng)工程計(jì)價(jià)所所需的人工、、材料、施工工機(jī)械的消耗耗量。根據(jù)預(yù)算人工工定額所列各各類人工工日日的數(shù)量，乘乘以各分項(xiàng)工工程的工程量量，計(jì)算出各各分項(xiàng)工程所所需各類人工工工日的數(shù)量量，統(tǒng)計(jì)匯總總后確定單位位工程所需的的各類人工工工日消耗量。。同理，根據(jù)據(jù)材料預(yù)算定定額、機(jī)械預(yù)預(yù)算臺(tái)班定額額分別確定各各類材料消耗耗數(shù)量和各類類施工機(jī)械臺(tái)臺(tái)班數(shù)量。6.2施工圖預(yù)算編編制方法（4）計(jì)算并匯總總?cè)斯べM(fèi)、材材料費(fèi)、機(jī)械械使用費(fèi)采用實(shí)物量法法計(jì)算預(yù)算造造價(jià)時(shí)，在計(jì)計(jì)算出分部分分項(xiàng)工程的人人工、材料、、機(jī)械消耗量量后，先按類類相加求出單單位工程所需需的各種人工工、材料、施施工機(jī)械臺(tái)班班的消耗量．．再分別乘以以當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)馗鞲鞣N人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的實(shí)際單單價(jià)，求得人人工費(fèi)、材料料費(fèi)和施工機(jī)機(jī)械使用費(fèi)并并匯總求和。。根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐毓こ淘靸r(jià)管管理部門定期期發(fā)布的或企企業(yè)根據(jù)市場場價(jià)格確定的的人工工資單單價(jià)、材料預(yù)預(yù)算價(jià)格、施施工機(jī)械臺(tái)班班單價(jià)分別乘乘以人工、材材料、機(jī)械消消耗量，匯總總即為單位工工程人工費(fèi)、、材料費(fèi)和施施工機(jī)械使用用費(fèi)。6.2施工圖預(yù)算編編制方法其計(jì)算公式為為：單位工程直接接工程費(fèi)=∑(工程量×材料預(yù)算定額額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)夭牧狭?預(yù)算價(jià)格格)+∑(工程量×人工預(yù)算定額額用量×當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厝斯す?工資單價(jià)價(jià))+∑(工程量×施工機(jī)械預(yù)算算定額臺(tái)班用用量×當(dāng)時(shí) 當(dāng)?shù)貦C(jī)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)價(jià))（6.4）6.2施工圖預(yù)算編編制方法（5）計(jì)算其他各各項(xiàng)費(fèi)用，匯匯總造價(jià)對于措施費(fèi)、、間接費(fèi)、利利潤和稅金等等的計(jì)算，可可以采用與預(yù)預(yù)算單價(jià)法相相似的計(jì)算程程序，只是有有關(guān)的費(fèi)率是是根據(jù)當(dāng)時(shí)當(dāng)當(dāng)?shù)亟ㄖ袌鰣龉┣笄闆r予予以確定。將將上述單位工工程直接工程程費(fèi)與措施費(fèi)費(fèi)、間接費(fèi)、、利潤、稅金金等匯總即為為單位工程造造價(jià)。（6）復(fù)核檢查人工、材材料、機(jī)械臺(tái)臺(tái)班的消耗量量計(jì)算是否準(zhǔn)準(zhǔn)確，有無漏漏算、重算或或多算；套取取的定額是否否正確；檢查查采用的實(shí)際際價(jià)格是否合合理。6.2施工圖預(yù)算編編制方法（7）編制說明、、填寫封面實(shí)物量法編制制施工圖預(yù)算算的步驟如圖6.2所示。圖6.2用實(shí)物量法編編制施工圖預(yù)預(yù)算的步驟6.2施工圖預(yù)算編編制方法某住宅樓項(xiàng)目目主體設(shè)計(jì)采采用7層輕型框架結(jié)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形形式為鋼筋混混凝土筏式基基礎(chǔ)。現(xiàn)以基礎(chǔ)部分分為例說明預(yù)預(yù)算單價(jià)法和和實(shí)物量法編編制施工圖預(yù)預(yù)算的過程。。6.2.2工料單價(jià)法編制施工圖預(yù)算實(shí)例6.2施工圖預(yù)算編編制方法預(yù)算單價(jià)法編編制施工圖預(yù)預(yù)算實(shí)例預(yù)算單價(jià)法編編制施工圖預(yù)預(yù)算套用的是是××省2009年1月1日開始施行的的“消耗量定定額及統(tǒng)一基基價(jià)表”中有有關(guān)分項(xiàng)工程程的預(yù)算單價(jià)價(jià)，并考慮了了部分材料價(jià)價(jià)差。采用預(yù)算單價(jià)價(jià)法編制某住住宅樓基礎(chǔ)工工程預(yù)算書具具體參見表6.1所示，表中““工程定額編編號(hào)”欄的A為《××省建筑工程消消耗量定額及及統(tǒng)一基價(jià)表表（基礎(chǔ)、結(jié)結(jié)構(gòu)、屋面））》的子目、B為《××省建筑工程消消耗量定額及及統(tǒng)一基價(jià)表表（裝飾、裝裝修）》的子目，G為《××省土石方工程程消耗量定額額及統(tǒng)一基價(jià)價(jià)表》的子目。相應(yīng)應(yīng)的費(fèi)用表見見表6.2所示。6.2施工圖預(yù)算編編制方法工程定額編號(hào)工程費(fèi)用名稱計(jì)量單位工程量金額（元）單價(jià)合價(jià)G4-6平整場地100m215.21132.302012.28G1-261挖掘機(jī)挖溝槽土方并裝車1000m32.785422.9915075.91G4-1回填土100m312.51359.944502.85B1-9灌漿碎石墊層10m331.451188.9137391.22B1-17C10混凝土墊層10m321.102390.7250444.19A3-2C20帶型鋼筋混凝土基礎(chǔ)10m345.262492.79112823.68A9-9鋼筋混凝土帶型基礎(chǔ)模板100m210.773227.9834765.34B8-6滿堂腳手架100m210.31086.9711195.79A2-1磚基礎(chǔ)M5水泥砂漿10m33.52126.607443.10項(xiàng)目直接工程費(fèi)小計(jì)元275654.36表6.1×××住宅樓基礎(chǔ)工工程（預(yù)算單單價(jià)法）預(yù)算算書6.2施工圖預(yù)算編編制方法序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額（元）（一）項(xiàng)目直接工程費(fèi)275654.36（二）組織措施費(fèi)（1）×4.75%13093.58（三）直接費(fèi)（1）＋（2）288747.94（四）價(jià)差45852.25（五）企業(yè)管理費(fèi)（3）×5.45%15736.76（六）利潤〔（3）＋（4）〕×5.15%67523.47（七）規(guī)費(fèi)〔（3）＋（4）＋（5）＋（6）×6.35%26534.14（八）不含稅造價(jià)（3）＋（4）＋（5）+（6）＋（7）444394.56（九）稅金（8）×3.41%15153.85（十）含稅工程造價(jià)（8）＋（9）459548.41表6.2×××住宅樓基礎(chǔ)工工程（預(yù)算單單價(jià)法）費(fèi)用用表注：措施費(fèi)分分為技術(shù)措施施費(fèi)和組織措措施費(fèi)兩個(gè)部部分，前者包包括腳手架、、模模板及支撐撐、垂直運(yùn)輸輸、大型機(jī)械械安拆和場外外運(yùn)輸?shù)龋?jì)計(jì)入直接工程程費(fèi)；后者包包括安全文明明施工費(fèi)和其其他組織措施施費(fèi)。6.2施工圖預(yù)算編編制方法實(shí)物量法編制制施工圖預(yù)算算實(shí)例實(shí)物量法編制制同一工程的的預(yù)算，采用用的定額與預(yù)預(yù)算單價(jià)法采采用的定額相相同，但資源源單價(jià)為當(dāng)時(shí)時(shí)當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格格。采用實(shí)物量法法編制某住宅宅樓基礎(chǔ)工程程預(yù)算書如表6.3所示。需要說明的是是表中“當(dāng)?shù)氐禺?dāng)時(shí)單價(jià)””即為工程所所在地的人工工、材料、機(jī)機(jī)械臺(tái)班的實(shí)實(shí)際價(jià)格，如如當(dāng)?shù)匕丛禄蚧虬醇径劝l(fā)布布的市場信息息價(jià)。相應(yīng)的的費(fèi)用計(jì)算見見表6.4。6.2施工圖預(yù)算編編制方法序號(hào)人工、材料、機(jī)械費(fèi)用名稱計(jì)量單位實(shí)物工程數(shù)量金額（元）當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)單價(jià)合價(jià)1普工工日841.4242.0035339.642技工工日888.1348.0042630.243水泥砂漿M5m38.26141.771171.024標(biāo)準(zhǔn)磚千塊18.33230.004215.905履帶式推土機(jī)臺(tái)班5.17755.253904.646液壓履帶式單斗挖掘機(jī)臺(tái)班16.40617.3210124.057碎磚m3415.1425.6710656.648水泥混合砂漿M2.5m366.67142.379491.819C10混凝土m3213.11164.0334956.4310混凝土振搗器臺(tái)班16.6714.25237.5511C20混凝土m3459.39177.4481514.1612水m3456.282.12967.3113模板板枋材m311.531550.0017871.5014灰漿攪拌機(jī)臺(tái)班1.3786.57118.6015其他材料費(fèi)37679.56項(xiàng)目直接工程費(fèi)小計(jì)元290879.05表6.3×××住宅樓基礎(chǔ)工工程（實(shí)物量量法）預(yù)算書書6.2施工圖預(yù)算編編制方法序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式金額（1）項(xiàng)目直接工程費(fèi)290879.05（2）組織措施費(fèi)（1）×4.75%13816.75（3）直接費(fèi)（1）＋（2）304695.80（4）企業(yè)管理費(fèi)（3）×5.45%16605.92（5）利潤（3）×5.15%15691.83（6）規(guī)費(fèi)〔（3）＋（4）＋（5）〕×6.35%21399.09（7）間接費(fèi)（4）＋（6）38005.01（8）不含稅造價(jià)（3）＋（5）＋（7）358392.64（9）稅金（8）×3.41%12221.19（10）含稅工程造價(jià)（8）＋（9）370613.83表6.4×××住宅樓基礎(chǔ)工工程（實(shí)物量量法）費(fèi)用表表6.2施工圖預(yù)算編編制方法綜合單價(jià)是指指分部分項(xiàng)工工程單價(jià)綜合合了除直接工工程費(fèi)以外的的多項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)內(nèi)容。按照單單價(jià)綜合內(nèi)容容的不同，綜綜合單價(jià)可分分為全費(fèi)用綜綜合單價(jià)和清清單綜合單價(jià)價(jià)。（1）全費(fèi)用綜合合單價(jià)全費(fèi)用綜合單單價(jià)即單價(jià)中中綜合了直接接工程費(fèi)、措措施費(fèi)、管理理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、、利潤和稅金金等，以各分分項(xiàng)工程量乘乘以綜合單價(jià)價(jià)的合價(jià)匯總總后，形成單單位工程施工工圖造價(jià)。6.2.3綜合單價(jià)法及編制6.2施工圖預(yù)算編編制方法（2）清單綜合單單價(jià)我國目前實(shí)行行的工程量清清單計(jì)價(jià)采用用的綜合單價(jià)價(jià)是部分費(fèi)用用綜合單價(jià)，，稱為“清單單綜合單價(jià)””。由于分部部分項(xiàng)工程單單價(jià)中雖然綜綜合了直接工工程費(fèi)、管理理費(fèi)、利潤，，并考慮了風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)因素，但但單價(jià)中未包包括措施費(fèi)、、規(guī)費(fèi)和稅金金，屬于不完完全費(fèi)用綜合合單價(jià)。清單單計(jì)價(jià)中是以以各分項(xiàng)工程程量乘以部分分費(fèi)用綜合單單價(jià)的合價(jià)匯匯總，再加上上項(xiàng)目措施費(fèi)費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅稅金后，生成成工程承發(fā)包包價(jià)。綜合單價(jià)的編編制詳見第4.3.2節(jié)。6.2施工圖預(yù)算編編制方法6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例（1）工程概況①某傳達(dá)室工工程為新建工工程，位于××市區(qū)內(nèi)；②常年地下水水位為地表1.6m以下，土壤屬屬三類堅(jiān)土；；③預(yù)制混凝土土空心板為構(gòu)構(gòu)件廠生產(chǎn)，，汽車運(yùn)距為為10km，木門窗、架架空隔熱板等等，均在現(xiàn)場場制作安裝；；④本工程為包包工包料。6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例（2）材料及施工工方法①地面：選用用圖集88ZJ001—6/9。②屋面：a.30厚490×490、C20預(yù)制鋼筋混凝凝土板（φ4鋼筋雙向中距距220），1：2水泥砂漿填縫縫；b.M2.5砂漿順排水方方向砌120厚，高180磚帶，中距490×490；d.二氈三油；e.刷冷底子油道道；f.20厚1：3水泥砂漿找平平；g.鋼筋混凝土屋屋面板，表面面清掃干凈。。6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例（3）施工圖施工圖見圖6.3（祥見課本185頁）圖6.4（祥見課本186頁）圖6.5（祥見課本187頁）（4）工程量計(jì)算算依據(jù)全國統(tǒng)一一建筑工程預(yù)預(yù)算工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行行計(jì)算，詳見見表6.5（祥見課本188頁-189頁）。（5）編制預(yù)算表表該傳達(dá)室建筑筑工程預(yù)算表表如表6.6（祥見課本189頁）所示，費(fèi)費(fèi)用計(jì)算表如如表6.7所示。6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例圖6.3傳達(dá)室平、立立、剖面圖6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例圖6.4傳達(dá)室結(jié)構(gòu)施施工圖6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例圖6.5傳達(dá)室梁與挑挑檐天溝配筋筋圖6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例表6.5工程量計(jì)算表表6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例表6.6建筑工程預(yù)算算表6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例表6.7費(fèi)用計(jì)算表6.3建筑工程施工工圖預(yù)算編制制實(shí)例6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)預(yù)算與清單計(jì)計(jì)價(jià)編制實(shí)例例以下以武漢市市某寫字樓第第九層電梯間間室內(nèi)裝飾工工程為例，分分別用定額計(jì)計(jì)價(jià)模式與清清單計(jì)價(jià)模式式編制其裝飾飾裝修工程造造價(jià)。（1）工程施工圖圖工程施工圖如如圖6.6～6.12所示（祥見課本190頁～192頁）。6.4.1工程概況6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.6樓地面拼花布布置圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.7頂棚布置圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.8A立面圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.9B立面圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.10C立面圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.11燈帶大樣圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例圖6.12節(jié)點(diǎn)詳圖6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例（2）工程說明①電梯間平面面軸線尺寸為為8500mm×3500mm，墻體均為240mm，第九層樓面面相對標(biāo)高為為27.0m，凈高為3.3m，室內(nèi)外高差差為0.45m。②天棚采用45系列輕鋼龍骨骨（不上人型型）紙面石膏膏板，吊筋直直徑為8mm，副龍骨間距距為400mm××600mm。③紙面石膏板板面層批膩?zhàn)幼?遍，立邦乳膠膠漆3遍。④門套均為在在石材面上用用云石膠粘貼貼150mm××30mm成品花崗巖線線條。6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例⑤門：M1為電梯門，洞洞口尺寸為900mm××2000mm（本預(yù)算不包包括電梯門扇扇）；M2為雙扇不銹鋼鋼無框地彈門門12mm厚浮法玻璃，，其洞口尺寸寸為1500mm×2000mm，其上有地彈彈門簧2只/樘，不銹鋼管管拉手2副/樘；M3為成品曲木面面層鑲板門，，洞口尺寸為為1000mm×2000mm，每扇門安裝裝球形鎖1把。⑥踢腳板均為為150mm高山西黑花崗崗巖（含門洞洞側(cè)面），用用云石膠粘貼貼。6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例⑦樓面所使用用的山東白麻麻磨光花崗巖巖市場價(jià)格為為225元/m2；樓面鋪貼完完成后，酸洗洗打蠟，并進(jìn)進(jìn)行成品保護(hù)護(hù)。⑧墻面用1：2.5水泥砂漿粘貼貼600mm××600mm金花米黃大理理石。⑨除山東白麻麻磨光花崗巖巖市場價(jià)格與與定額不同外外，其他材料料與定額價(jià)格格相同，均由由施工單位按按指定品種采采購。6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例（1）計(jì)算裝飾裝裝修工程的工工程量該裝飾裝修工工程具體的工工程量計(jì)算見見表6.8（祥見課本193頁-194頁）。（2）套定額，計(jì)計(jì)算直接工程程費(fèi)直接工程費(fèi)=預(yù)算定額基價(jià)價(jià)×分項(xiàng)工程量。。計(jì)算的結(jié)果如如表6.9所示。（祥見課本195頁-196頁）。6.4.2定額計(jì)價(jià)模式下裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例（3）計(jì)算措施項(xiàng)項(xiàng)目費(fèi)①施工技術(shù)措措施費(fèi)在本工程中，，可能用到的的技術(shù)措施項(xiàng)項(xiàng)目有天棚和和墻面裝飾需需要的腳手架架、地面的成成品保護(hù)等項(xiàng)項(xiàng)目，詳細(xì)計(jì)計(jì)算見表6.10。6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例表6.10技術(shù)措施項(xiàng)目目費(fèi)用計(jì)算表表6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例②施工組織措措施費(fèi)施工組織措施施費(fèi)的計(jì)算基基礎(chǔ)＝人工費(fèi)費(fèi)＋機(jī)械費(fèi)。。由于本工程沒沒有發(fā)生夜間間施工、二次次搬運(yùn)、冬雨雨季施工，故故這幾項(xiàng)措施施費(fèi)不計(jì)。各各項(xiàng)組織措施施的費(fèi)率及費(fèi)費(fèi)用計(jì)算如下下：a.安全文明施工工費(fèi)據(jù)費(fèi)用定額，，安全文明施施工費(fèi)費(fèi)率為為9.45%。b.其他組織措施施費(fèi)據(jù)費(fèi)用定額，，其他組織措措施中沒有發(fā)發(fā)生夜間施工工、二次搬運(yùn)運(yùn)、冬雨季施施工等項(xiàng)目，，其費(fèi)率為1.9%-0.20%-0.40%=1.3%。6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例（4）價(jià)差調(diào)整本實(shí)例中，山山東白麻磨光光花崗巖市場場價(jià)格與定額額不同，為225元/m2，其他材料與與定額價(jià)格相相同?，F(xiàn)對山山東白麻磨光光花崗巖的價(jià)價(jià)差作調(diào)整。。調(diào)整方法：價(jià)差=市場價(jià)×不同材料的用用量×（市場單價(jià)-定額額材料料單價(jià)）本例中的價(jià)差差為：24.8×（102/100）×（225-185）=1011.84（元）6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例（5）計(jì)算施工管管理費(fèi)據(jù)費(fèi)用定額，，裝飾裝修工工程的企業(yè)管管理費(fèi)計(jì)費(fèi)基基數(shù)為人工費(fèi)費(fèi)和機(jī)械費(fèi)之之和，費(fèi)率為為15%。（6）計(jì)算利潤據(jù)費(fèi)用定額，，裝飾裝修工工程利潤的計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)為直直接費(fèi)和價(jià)差差之和，費(fèi)率率為5.15%。（7）計(jì)算規(guī)費(fèi)據(jù)費(fèi)用定額，，裝飾裝修工工程規(guī)費(fèi)的計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)為人人工費(fèi)和機(jī)械械費(fèi)之和，費(fèi)費(fèi)率為17.8%。6.4裝飾裝修工程程施工圖預(yù)算算與清單計(jì)價(jià)價(jià)編制實(shí)例（8）計(jì)算稅金據(jù)費(fèi)用定額，，裝飾裝修工工程稅金的計(jì)計(jì)費(fèi)基數(shù)為直直接工程費(fèi)、、措施費(fèi)、價(jià)價(jià)差、施工管管理費(fèi)、利潤潤和規(guī)費(fèi)之后后，費(fèi)率為3.41%。（9）計(jì)計(jì)算算含含稅稅工工程程造造價(jià)價(jià)含稅稅工工程程造造價(jià)價(jià)=直接接工工程程費(fèi)費(fèi)+措施施費(fèi)費(fèi)+價(jià)差差+施工工管管理理費(fèi)費(fèi)+利潤潤+規(guī)費(fèi)費(fèi)+稅金金上述述計(jì)計(jì)算算是是按按手手工工操操作作程程序序予予以以介介紹紹的的，，實(shí)實(shí)際際工工作作中中可可直直接接借借助助造造價(jià)價(jià)軟軟件件自自動(dòng)動(dòng)計(jì)計(jì)算算（（計(jì)計(jì)算算過過程程略略））。。單單位位工工程程直直接接費(fèi)費(fèi)用用同同表6.9,表6.11單位位工工程程費(fèi)費(fèi)用用匯匯總總表表是是運(yùn)運(yùn)用用廣廣聯(lián)聯(lián)達(dá)達(dá)軟軟件件完完成成后后所所得得到到的的報(bào)報(bào)表表輸輸出出。。（表表6.11祥見見課課本本198頁））6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例招標(biāo)標(biāo)人人編編制制工工程程量量清清單單（1）編編寫寫總總說說明明?？偪傉f說明明見見表6.12。（2）編編制制分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單編制制分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單首首先先要要根根據(jù)據(jù)施施工工設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)圖圖紙紙、、《建設(shè)設(shè)工工程程工工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》（GB50500-2008）等等資資料料設(shè)設(shè)置置工工程程量量清清單單項(xiàng)項(xiàng)目目，，清清單單工工程程量量的的計(jì)計(jì)算算見見表6.13（祥祥見見課課本本199頁））。。然后后根根據(jù)據(jù)所所計(jì)計(jì)算算的的工工程程量量，，填填寫寫分分部部分分項(xiàng)項(xiàng)工工程程量量清清單單與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表，，見見表6.14（祥祥見見課課本本200頁））。。6.4.3清單計(jì)價(jià)模式下裝飾裝修工程造價(jià)計(jì)算6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例表6.12總說說明明6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例（3）編編制制措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單應(yīng)應(yīng)根根據(jù)據(jù)擬擬建建工工程程的的實(shí)實(shí)際際情情況況列列項(xiàng)項(xiàng)，，具具體體項(xiàng)項(xiàng)目目可可參參考考《工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》中的的通通用用項(xiàng)項(xiàng)目目、、專專業(yè)業(yè)工工程程措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目。。另另外外還還要要根根據(jù)據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)氐厥∈∈惺械牡馁M(fèi)費(fèi)用用定定額額綜綜合合確確定定。。本例例根根據(jù)據(jù)《工程程量量清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)規(guī)范范》和《××××省建建筑筑安安裝裝工工程程費(fèi)費(fèi)用用定定額額》（2008）中中有有關(guān)關(guān)措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目的的所所列列內(nèi)內(nèi)容容，，并并結(jié)結(jié)合合工工程程的的具具體體情情況況編編制制。。根據(jù)據(jù)本本工工程程的的實(shí)實(shí)際際情情況況，，措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單見見表6.15、表6.16。6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例表6.15措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表（（一一））注：：本本表表適適用用于于以以““項(xiàng)項(xiàng)””計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目。。6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例注：：本本表表適適用用于于以以綜綜合合單單價(jià)價(jià)形形式式計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)的的措措施施項(xiàng)項(xiàng)目目。。表6.16措施施項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單與與計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)表表（（二二））6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例（4）編編制制其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單包包括括暫暫列列金金額額、、暫暫估估價(jià)價(jià)、、計(jì)計(jì)日日工工、、總總承承包包服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)等等內(nèi)內(nèi)容容，，應(yīng)應(yīng)結(jié)結(jié)合合工工程程的的具具體體情情況況及及招招標(biāo)標(biāo)文文件件進(jìn)進(jìn)行行編編制制。。根據(jù)據(jù)本本工工程程的的具具體體情情況況，，由由于于規(guī)規(guī)模模較較小小，，招招標(biāo)標(biāo)人人未未自自行行采采購購材材料料，，同同時(shí)時(shí)未未分分包包工工程程，，不不計(jì)計(jì)取取暫暫估估價(jià)價(jià)、、計(jì)計(jì)日日工工及及總總承承包包服服務(wù)務(wù)費(fèi)費(fèi)。。暫暫列列金金額額等等其其他他項(xiàng)項(xiàng)目目清清單單見見表6.17。6.4裝飾飾裝裝修修工工程程施施工工圖圖預(yù)預(yù)算算與與清清單單計(jì)計(jì)價(jià)價(jià)編編制制實(shí)實(shí)例例表6.17其他項(xiàng)項(xiàng)目清清單6.4裝飾裝裝修工工程施施工圖圖預(yù)算算與清清單計(jì)計(jì)價(jià)編編制實(shí)實(shí)例（5）編制制規(guī)費(fèi)費(fèi)、稅稅金項(xiàng)項(xiàng)目清清單按規(guī)定定規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目目包括括工程程排污污費(fèi)、、工程程定額額測定定費(fèi)、、社會(huì)會(huì)保障障費(fèi)、、住房房公積積金、、危險(xiǎn)險(xiǎn)作業(yè)業(yè)意外外傷害害保險(xiǎn)險(xiǎn)等。。稅金金項(xiàng)目目包括括營業(yè)業(yè)稅、、城市市維護(hù)護(hù)建設(shè)設(shè)稅和和教育育費(fèi)附附加等等。清單編編制詳詳見表6.18。6.4裝飾裝裝修工工程施施工圖圖預(yù)算算與清清單計(jì)計(jì)價(jià)編編制實(shí)實(shí)例表6.18規(guī)費(fèi)、、稅金金項(xiàng)目目清單單與計(jì)計(jì)價(jià)表表6.4裝飾裝裝修工工程施施工圖圖預(yù)算算與清清單計(jì)計(jì)價(jià)編編制實(shí)實(shí)例編制招招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)/投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)（1）招標(biāo)標(biāo)控制制價(jià)編編制的的依據(jù)據(jù)①《建設(shè)工工程工工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)規(guī)范范》（GB50500-2008）；②××省建設(shè)設(shè)廳行行政主主管部部門發(fā)發(fā)布的的工程程量消消耗定定額及及統(tǒng)一一基價(jià)價(jià)表、、估價(jià)價(jià)表、、費(fèi)用用定額額及計(jì)計(jì)價(jià)辦辦法；；③達(dá)到國國家規(guī)規(guī)定設(shè)設(shè)計(jì)深深度、、內(nèi)容容完整整的施施工設(shè)設(shè)計(jì)圖圖紙及及相關(guān)關(guān)資料料；④招標(biāo)文文件中中的工工程量量清單單及有有關(guān)要要求；；⑤與本工工程相相關(guān)的的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、、技術(shù)術(shù)資料料；6.4裝飾裝裝修工工程施施工圖圖預(yù)算算與清清單計(jì)計(jì)價(jià)編編制實(shí)實(shí)例⑥工程造造價(jià)管管理機(jī)機(jī)構(gòu)發(fā)發(fā)布的的人工工、材材料、、機(jī)械械市場場信息息價(jià)；；⑦其他的的相關(guān)關(guān)資料料。（2）計(jì)算算工程程量/復(fù)核工工程量量①計(jì)算計(jì)計(jì)價(jià)工工程量量對于招招標(biāo)人人而言言，需需計(jì)算算清單單工程程量，，該電電梯間間裝飾飾裝修修工程程的工工程量量見表6.8。②核算清清單工工程量量對于投投標(biāo)人人而言言，需需對招招標(biāo)人人提供供根據(jù)據(jù)的清清單工工程量量進(jìn)行行復(fù)核核。③計(jì)算算綜合合單價(jià)價(jià)。④報(bào)價(jià)價(jià)。6.4裝飾裝裝修工工程施施工圖圖預(yù)算算與清清單計(jì)計(jì)價(jià)編編制實(shí)實(shí)例6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例6.5安裝工工程施施工工圖預(yù)預(yù)算編編制實(shí)實(shí)例（1）變壓壓器安安裝工工程變壓器器安裝裝清單單項(xiàng)目目設(shè)置置及工工程量量計(jì)算算規(guī)則則見表6.19所示。。表6.19變壓器器安裝裝部分分清單單項(xiàng)目目設(shè)置置及工工程量量計(jì)算算規(guī)則則表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030201001油浸電力變壓器1.名稱2.型號(hào)3.容量(kv·A)臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1.基礎(chǔ)型鋼制作、安裝2.本體安裝3.油過濾4.干燥5.網(wǎng)門及鐵構(gòu)件制作、安裝6.刷（噴）油漆030201002干式變壓器1.基礎(chǔ)型鋼制作、安裝2.本體安裝3.干燥4.端子箱（匯控箱）安裝5.刷（噴）油漆6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例【例6.3】根據(jù)設(shè)設(shè)計(jì)圖圖，某某工程程需要要安裝裝4臺(tái)變壓壓器，，分別別為：：⑴油油浸電電力變變壓器器S9——1000KV·A/10KV2臺(tái)。并并且需需要做做干燥燥處理理，其其絕緣緣油需需要過過濾，，變壓壓器的的絕緣緣油重重750kg/臺(tái)?；A(chǔ)型型鋼為為10#槽鋼共共20m。⑵空氣氣自冷冷干式式變壓壓器SG10——400kv··A/10KV1臺(tái)，基基礎(chǔ)型型鋼為為10#槽鋼共共10m。⑶有載載調(diào)壓壓電力力變壓壓器SZ9—800·A/10KV1臺(tái)，基基礎(chǔ)型型鋼為為10#槽鋼共共15m。試編制制變壓壓器的的工程程量清清單。。6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例變壓器器的工工程量量清單單見表6.20所示。。表6.20分部分分項(xiàng)工工程量量清單單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程數(shù)量1030201001001油浸電力變壓器安裝S9—1000KV·A/10KV（1）需要做干燥處理（2）絕緣油需要過濾750kg/臺(tái)（3）10#基礎(chǔ)槽鋼制作安裝10m臺(tái)臺(tái)22030201002001空氣自冷干式變壓器SG10—400kv·A/10KV10#基礎(chǔ)槽鋼制作安裝10m臺(tái)13030201005001有載調(diào)壓電力變壓器SZ9—800·A/10KV10#基礎(chǔ)槽鋼制作安裝10m臺(tái)16.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例（2）配電電裝置置安裝裝工程程配電裝裝置安安裝工工程量量清單單項(xiàng)目目設(shè)置置及工工程量量計(jì)算算規(guī)則則見表6.21表6.21配電裝裝置安安裝部部分清清單項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及及工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則表表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030202001油斷路器1.名稱2.型號(hào)3.容量(A)臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1．本體安裝2．油過濾3．支架制作、安裝或基礎(chǔ)槽鋼安裝4．刷油漆030202003SF6斷路器1．本體安裝2．支架制作、安裝或基礎(chǔ)槽鋼安裝3．刷油漆030202007負(fù)荷開關(guān)1.名稱、型號(hào)3.容量(A)組1．支架制作、安裝2．本體安裝3．刷油漆030202011干式電抗器1.名稱、型號(hào)2.規(guī)格3.質(zhì)量1．本體安裝2．干燥6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例設(shè)置清清單項(xiàng)項(xiàng)目時(shí)時(shí)需注注意：：①在項(xiàng)項(xiàng)目特特征中中，有有一特特征為為“質(zhì)質(zhì)量””，該該“質(zhì)質(zhì)量””是規(guī)規(guī)范對對“重重量””的規(guī)規(guī)范用用語，，它不不是表表示設(shè)設(shè)備質(zhì)質(zhì)量的的優(yōu)或或合格格，而而指設(shè)設(shè)備的的重量量。②油斷斷路器器、SF6斷路器器等清清單項(xiàng)項(xiàng)目描描述時(shí)時(shí)，一一定要要說明明絕緣緣油，，SF6氣體是是否設(shè)設(shè)備帶帶有，，以便便計(jì)價(jià)價(jià)時(shí)確確定是是否計(jì)計(jì)算此此部分分費(fèi)用用。③本節(jié)節(jié)設(shè)備備安裝裝如有有地腳腳螺栓栓者，，清單單中應(yīng)應(yīng)注明明是由由土建建預(yù)埋埋還是是由安安裝者者澆筑筑，以以便確確定是是否計(jì)計(jì)算二二次灌灌漿費(fèi)費(fèi)用（（包括括抹面面）。。6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例④絕緣緣油過過濾的的描述述和過過濾油油量的的計(jì)算算參照照“變變壓器器安裝裝”的的絕緣緣油過過濾的的相關(guān)關(guān)內(nèi)答答⑤本節(jié)節(jié)高壓壓設(shè)備備的安安裝沒沒有綜綜合絕絕緣臺(tái)臺(tái)安裝裝。如如果設(shè)設(shè)計(jì)有有此要要求，，其內(nèi)內(nèi)容一一定要要表述述清楚楚，避避免漏漏項(xiàng)。。6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例（3）母線線安裝裝工程程母線安安裝工工程清清單項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及及工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則見見表6.22所示。。表6.22母線安安裝部部分清清單項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)設(shè)置及及工程程量計(jì)計(jì)算規(guī)規(guī)則表表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030203001軟母線1．名稱2．型號(hào)3．?dāng)?shù)量（跨/三相）m按設(shè)計(jì)圖示尺寸以單線長度計(jì)算1．絕緣子耐壓試驗(yàn)及安裝2．軟母線安裝3．跳線安裝030203007重型母線1．名稱、型號(hào)2．容量（A）t按設(shè)計(jì)圖示尺寸以質(zhì)量計(jì)算1．母線制作、安裝2．伸縮器及導(dǎo)板制作、安裝3．支承絕緣子安裝4．鐵構(gòu)件制作、安裝6.5安裝工工程施施工圖圖預(yù)算算編制制實(shí)例例（4）控制制設(shè)備備及低低壓電電器安安裝工工程控制設(shè)設(shè)備及及低壓壓電器器安裝裝工程程清單單項(xiàng)目目設(shè)置置及工工程量量計(jì)算算規(guī)則則見表6.23所示。。表6.23控制設(shè)設(shè)備及及低壓壓電器器安裝裝部分分清單單項(xiàng)目目設(shè)置置及工工程量量計(jì)算算規(guī)則則表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030204001控制屏1．名稱、型號(hào)2．規(guī)格臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1．基礎(chǔ)槽鋼制作、安裝2．屏安裝3．端子板安裝4．焊、壓接線端子5．盤柜配線6．小母線安裝7．屏邊安裝030204018配電箱1．基礎(chǔ)型鋼制作、安裝2．箱體安裝6.5安裝工程施施工圖預(yù)算算編制實(shí)例例設(shè)置清單項(xiàng)項(xiàng)目時(shí)需注注意：①清單項(xiàng)目目描述時(shí)，，對各種鐵鐵構(gòu)件如需需鍍鋅、鍍鍍錫、噴塑塑等，需予予以描述，，以便計(jì)價(jià)價(jià)。②凡導(dǎo)線進(jìn)進(jìn)出屏、柜柜、箱、低低壓電器的的，該清單單項(xiàng)目描述述時(shí)均應(yīng)描描述是否要要焊、接線線端子。而而電纜進(jìn)出出屏、柜、、箱、低壓壓電器的，，可不描述述焊、接線線端子，因因?yàn)橐丫C合合在電纜敷敷設(shè)的清單單項(xiàng)目中。。③凡需做盤盤（屏、柜柜）配線的的清單項(xiàng)目目必須予以以描述。6.5安裝工程施施工圖預(yù)算算編制實(shí)例例（5）蓄電池安安裝蓄電池安裝裝工程量清清單設(shè)置及及工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則見見表6.24所示。表6.24蓄電池安裝裝清單項(xiàng)目目設(shè)置及工工程量計(jì)算算規(guī)則表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030205001蓄電池控制屏1．名稱、型號(hào)2．容量個(gè)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1．防震支架安裝2．本體安裝3．充放電6.5安裝工程施施工圖預(yù)算算編制實(shí)例例（6）電機(jī)檢查查接線及調(diào)調(diào)試電機(jī)檢查接接線及調(diào)試試工程量清清單設(shè)置及及工程量計(jì)計(jì)算規(guī)則見見表6.25所示。表6.25電機(jī)檢查接接線及調(diào)試試部分清單單項(xiàng)目設(shè)置置及工程量量計(jì)算規(guī)則則表項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030206001發(fā)電機(jī)1．型號(hào)2．容量（kW）臺(tái)按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算1．檢查接線（包括接地）2．干燥3．調(diào)試030206002調(diào)相機(jī)030206010電動(dòng)機(jī)組1.名稱、型號(hào)2.電動(dòng)機(jī)臺(tái)數(shù)3.聯(lián)鎖臺(tái)數(shù)組1．檢查接線（包括接地）2．干燥3．系統(tǒng)調(diào)試6.5安裝工程施施工圖預(yù)算算編制實(shí)例例（7）滑觸線裝裝置安裝滑觸線裝置置安裝工程程量清單設(shè)設(shè)置及工程程量計(jì)算規(guī)規(guī)則見表6.26所示。項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱項(xiàng)目特征計(jì)量單位工程量計(jì)算規(guī)則工程內(nèi)容030207001滑觸線1．名稱2．型號(hào)3．規(guī)格4．材質(zhì)m按設(shè)計(jì)圖示單相長度計(jì)算1．滑觸線支