現(xiàn)代建筑工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施

30/30HYPERLINK"/"工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施工程名稱：南漳縣洪群商住樓編制單位：隨州市三箭建筑工程有限公司墻體裂縫操縱與防治技術(shù)措施砌體工程所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品的合格證書，產(chǎn)品性能檢測報(bào)告?？觳摹⑺?、鋼筋、外家劑等尚應(yīng)有材料要緊性能的進(jìn)場復(fù)驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。砌筑砂漿的拌制、使用及強(qiáng)度應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范及設(shè)計(jì)的要求，采納專用砌筑沙漿砌筑。蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣混凝土砌磚、混凝土小型空心砌塊在施砌時產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d(宜大于40d)；必須操縱好砌塊砌筑時的含水率，蒸壓灰砂磚、混凝土小型空心砌塊表面有浮水時不得施工；蒸壓加氣混凝土砌磚在砌筑前，前應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤，施工時含水率宜＜15%，盡量幸免雨水期施工淋濕砌塊。蒸壓灰磚塊、蒸壓家氣混凝土砌塊、混凝土小型空心砌的運(yùn)輸與堆放應(yīng)幸免磕碰，防止缺棱掉角。蒸壓加氣混凝土砌磚和輕骨料混凝土小型空心砌塊不應(yīng)于其他塊材混砌。砌筑內(nèi)外墻時采納滿鋪滿擠法砌筑。鋪漿長度不大于700mm。安排好的尺寸，先砌兩端的第一皮，然后掛線砌墻身。鋪一塊砌塊長度的沙漿砌一塊，揉擠密實(shí)，并校正水平及垂直位置。砌塊上下應(yīng)錯縫搭砌，搭長度一般為砌塊長度的1/2，不得小于砌塊長度的1/3。砌體灰縫應(yīng)厚實(shí)一致，沙漿飽滿。當(dāng)豎向灰縫大于20mm，應(yīng)灌C20細(xì)石混凝土。豎向灰縫宜用灌縫，應(yīng)插搗密實(shí)，豎向灰縫飽滿度得不應(yīng)低于80%，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫。灌豎縫應(yīng)在每皮砌塊校正后即進(jìn)行，并采納灌縫，后勾縫，勾縫深度距墻表面為3-5mm。填充墻砌留置的拉結(jié)筋應(yīng)與原結(jié)構(gòu)有可靠連接，留置位置應(yīng)于砌體灰縫相符合，不得彎折使用，拉結(jié)筋未端應(yīng)有90°彎鉤?；炷列⌒涂招钠鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊常溫條件下的日砌高度應(yīng)操縱在1.6m以內(nèi)。當(dāng)填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔15d后，在將其補(bǔ)砌擠緊，其傾斜度宜為60°，并用砌體同級砂漿填滿及擠實(shí)。砌塊于門窗的聯(lián)結(jié)。采納后塞口時，將預(yù)制好埋有木磚或鐵件的混凝土塊隨洞口兩邊同時砌筑，預(yù)制混凝土塊距600-700mm左右（離門洞上下端約30mm左右）；安裝門框時用手電鉆在邊框預(yù)先鉆出釘孔，然后用釘子將木框于預(yù)埋木磚釘牢；采納先立口時，在砌塊和門框外側(cè)均涂抹粘結(jié)砂漿5mm厚擠壓密實(shí)，同時校正墻面的垂直度、平坦度和位置，然后在采納可靠方式于砌塊固定。斜屋面臥梁下口的砌體應(yīng)砌成踏步形。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采納設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)等防止開裂的實(shí)施，加強(qiáng)網(wǎng)于各基體的搭接寬度不小于250mm，并應(yīng)位于抹灰層中部。墻面抹灰應(yīng)在墻體砌筑30d后可進(jìn)行，外墻抹灰面應(yīng)設(shè)分格縫。頂層粉刷砂漿中宜摻入抗裂纖維。頂層框架填充墻采納灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓氣混凝土砌塊等材料時，墻面應(yīng)采取滿鋪加強(qiáng)網(wǎng)粉刷等必要的、防裂措施，加強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)位于抹灰層中部。對設(shè)計(jì)規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)在砌筑時預(yù)留或預(yù)埋；必須開洞、開槽，應(yīng)采納專用極具鉆洞、切槽，幸免捶打、打鑿；管線埋設(shè)、回填應(yīng)采納適當(dāng)?shù)牟牧希ＷC密實(shí)牢固，抹灰層設(shè)置加強(qiáng)網(wǎng)等防裂措施。鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫操縱與防治技術(shù)措依照施工現(xiàn)場的實(shí)際，認(rèn)真編制混凝土澆筑方案，盡量避開當(dāng)日高溫時段。選擇混凝土的配比，測定其塌落度損失值，科學(xué)合理的確定澆筑順序和施工縫的留置。預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆樓板，屋面板宜采納對混凝土收縮阻礙較小堆放減縮劑。預(yù)拌混凝土現(xiàn)澆樓板中可采納添加纖維措施增加混凝土的抗拉強(qiáng)度，操縱混凝土的裂縫。預(yù)拌泵送混凝土進(jìn)場時按檢驗(yàn)批檢查入模塌落度，當(dāng)有離析時應(yīng)進(jìn)行二次攪拌，攪拌時刻由試驗(yàn)室確定，嚴(yán)禁向運(yùn)輸?shù)綕仓攸c(diǎn)的混凝土中任意加水。嚴(yán)格操縱現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋愛護(hù)層的厚度。陽臺、雨篷等懸挑現(xiàn)澆板堆放負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋愛護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。6、加強(qiáng)樓面板上層鋼筋網(wǎng)的有效愛護(hù)措施。樓面雙層雙向鋼筋（包括分離式配置的負(fù)彎矩短矩筋）必須設(shè)置必須設(shè)置鋼筋小撐馬，其縱橫向間距不應(yīng)大于700mm(即每平方米不得少于2只)；關(guān)于φ８一類細(xì)小鋼筋，小撐馬的間距應(yīng)操縱在600mm以內(nèi)（即每㎡不得少于３只）。7、由于混凝土的泌水、骨料下沉，易產(chǎn)生塑性收縮裂縫，現(xiàn)在應(yīng)對混凝土現(xiàn)澆板表面進(jìn)行壓實(shí)抹光；在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹。8、加強(qiáng)混凝土現(xiàn)澆板的養(yǎng)護(hù)和保溫，操縱結(jié)構(gòu)與外界溫度梯度在25℃范圍內(nèi)。混凝土澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時刻不得小于7d；對摻用緩凝型外加劑的混凝土，不得小于14d。夏季應(yīng)適當(dāng)延長養(yǎng)護(hù)時刻，以提高抗裂能力。冬季應(yīng)適當(dāng)延長保和氣脫模時刻，使其緩慢降溫，以防溫度驟變、溫差過大引起裂縫。9、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2Mpa時，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10Mpa時，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時應(yīng)減輕對現(xiàn)澆板的沖擊阻礙。10、施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)設(shè)在對結(jié)構(gòu)受力阻礙較小的部位，寬度不宜小于800mm。后澆帶的混凝土澆筑應(yīng)在其兩側(cè)混凝土齡期至少60d后進(jìn)行，混凝土強(qiáng)度等級宜較其兩側(cè)混凝土高一個等級，并應(yīng)采納補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行澆筑，其濕潤養(yǎng)護(hù)時刻許多于15d。11、模板及其支架的選用必須通過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆筑混凝土的自重、側(cè)壓力、施工過程中產(chǎn)生的荷載，以及上層結(jié)構(gòu)施工時產(chǎn)生的荷載。邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。依照工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，保證按規(guī)范要求拆模。12、已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)度后方可承受全部使用荷載；當(dāng)施工荷載所產(chǎn)生的效應(yīng)比使用荷載的效應(yīng)更為不利時，必須通過核算并加設(shè)臨時支撐。13、現(xiàn)澆板的板底裝飾時宜采納免粉刷措施。樓地面滲漏水的防治技術(shù)措施1、建筑地面工程采納的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定選用，并應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，進(jìn)場材料應(yīng)有中文質(zhì)量合格證明文件、規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告，對重要材料應(yīng)有復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2、施工時結(jié)構(gòu)層標(biāo)高和預(yù)留孔洞位置應(yīng)準(zhǔn)確，嚴(yán)禁亂鑿洞。3、管道穿過樓板，應(yīng)設(shè)置金屬或塑料套管。套管應(yīng)高出地面80～100mm，套管與立管之間空隙用防水油膏封嚴(yán)。一般單面臨墻的管道，離墻應(yīng)不小于50mm，雙面臨墻的管道，一邊離墻不小于50mm，另一邊離墻不小于80mm。4、穿過樓板的管道、地漏四周堵洞應(yīng)密實(shí)，分二次嵌填，在管道四周形成10mm×10mm的凹槽，用防水油膏嵌實(shí)。5、找平層、隔離層、面層施工前，基層應(yīng)清掃、沖洗潔凈，并與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋；面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。6、整風(fēng)光層施工時，墻面與地面交接處宜做成半徑為20mm的小圓角。7、整風(fēng)光層的抹平工作應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光工作應(yīng)在水泥終凝前完成。并應(yīng)依照不同的氣候條件，及時養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時刻不應(yīng)少于7天。8、穿過樓板的管道、地漏留洞封堵密實(shí)后，以及防水隔離層施工完成后必須進(jìn)行蓄水檢驗(yàn)。外墻滲漏水的防治技術(shù)措施1、凸出外墻的挑板、雨蓬嵌入墻體處應(yīng)做混凝土翻邊，高度不小于150mm。2、外墻砌體砌筑應(yīng)灰縫飽滿，斜砌分三步成活，先砌120mm斜砌磚，后在其內(nèi)側(cè)用摻UEA微膨脹劑的水泥砂漿粉刷，最后砌1/4斜砌，斜砌必須與梁頂緊、灰縫密實(shí)。腳手眼、洞口用摻有UEA微膨脹劑的細(xì)石砼堵塞填實(shí)。3、外墻抹灰用的砂應(yīng)采納中、粗砂，水泥使用前應(yīng)做凝聚時刻和安定性檢驗(yàn)。墻面抹灰砂漿要抹平、壓實(shí)，砂漿中宜摻加適量的聚合物來提高砂漿的拒水、防滲、防漏性能。4、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除潔凈，并應(yīng)灑水濕潤。抹灰層與基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋。5、外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫表面應(yīng)密實(shí)、光滑，無砂眼。6、外墻粉刷停息點(diǎn)應(yīng)留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，同時各粉刷層的停息點(diǎn)相互錯開。7、外墻粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應(yīng)采取加強(qiáng)措施。8、外墻面磚鋪貼粘結(jié)牢固，無空鼓、勾縫密實(shí)。應(yīng)重點(diǎn)處理勾縫，宜采納聚合物水泥砂漿或?qū)Ｓ霉纯p劑勾縫，勾縫應(yīng)密實(shí)。二次勾縫采納5mm直徑圓形抹縫工具來回拉至縫面光滑，表面擦抹整潔，并及時灑水養(yǎng)護(hù)。9、外墻面的爬架孔洞、對拉螺栓孔洞、臨時用腳手架穿墻孔洞，在掛網(wǎng)、抹灰之前，清除孔洞內(nèi)塑料管及雜物，再于孔洞外側(cè)鑿出大于孔洞直徑1倍以上，深度20mm的喇叭口，水沖冼潔凈后以１：２防水砂漿加入膨脹劑填塞全孔洞至漿溢出抹平。門窗滲漏水的防治技術(shù)措施1、提供到工程現(xiàn)場的門窗產(chǎn)品必須符合國家現(xiàn)行的規(guī)范并滿足設(shè)計(jì)要求。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場制作門窗。2、門窗安裝前應(yīng)進(jìn)行三項(xiàng)性能的見證取樣檢測。3、框安裝固定前應(yīng)對預(yù)留洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理，4、門窗安裝應(yīng)采納鍍鋅鐵片連接固定，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm；固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。5、窗臺應(yīng)做泛水坡，泛水坡外低內(nèi)高，形成順?biāo)?，?nèi)窗臺要高于外窗臺30mm為宜。上窗眉做成鷹嘴形或做20mm的滴水線。6、洞口應(yīng)潔凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打、一次成型、充填飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。7、框外側(cè)應(yīng)留5mm寬的打膠槽口；外墻面層為粉刷層時，宜貼“⊥”型塑料條做槽口。8、打膠面應(yīng)潔凈干燥后施打密封膠，且應(yīng)采納中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁在涂料面層上打密封膠。屋面滲漏水的防治技術(shù)措1、屋面工程施工前，必須編制專項(xiàng)施工方案或技術(shù)措施，經(jīng)監(jiān)理審查確認(rèn)后方可組織施工。2、出屋面洞口、管道、井（煙）道等在防水層施工前必須按設(shè)計(jì)要求預(yù)留、預(yù)埋準(zhǔn)確，不得在防水層上打孔、開洞。

3、埋入屋面現(xiàn)澆板的穿線管及接線盒等物件應(yīng)固定在模板上，以保證現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋物保持在現(xiàn)澆板的下部，使板內(nèi)線盒、線管上有足夠高度的砼層，并在接線盒上面配置鋼筋網(wǎng)片，確保盒、管上面的砼不開裂。4、穿透屋面現(xiàn)澆板的預(yù)埋件必須設(shè)有止水環(huán)。屋面現(xiàn)澆板內(nèi)的吊燈、吊頂?shù)绕骶叩陌惭b固定應(yīng)采取預(yù)埋，不得事后打鑿或安裝膨脹螺絲。

5、屋面隔氣層、防水層施工前，基層必須潔凈、干燥。保溫層、防水層不得在雨、雪及五級大風(fēng)天施工。

6、屋面防水層施工與伸出屋面結(jié)構(gòu)的處理應(yīng)滿足下列要求：

（1）屋面水落口、出屋面管道、井（煙）道等，在與剛性防水層交接處留20mm×20mm凹槽，并嵌填密封材料，并做附加防水卷材增強(qiáng)層處理；

（2）出屋面管道、井（煙）道應(yīng)用柔性防水卷材做泛水，其高度不小于250mm，上口用管箍或壓條，將卷材上口壓緊，并用密封材料封嚴(yán)；

（3）出屋面管道根部直徑500mm范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹成高度不小于30mm的圓錐臺。伸出屋面井（煙）道及上屋面樓梯間周邊應(yīng)該同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋砼防滲圈，高度不小于200mm。

7、卷材防水層泛水收頭施工，當(dāng)女兒墻為磚墻時，泛水高度不小于250mm，防水層收頭應(yīng)在磚墻凹槽內(nèi)用防腐木條加蓋金屬固定，釘距不得大于450mm，并用密封材料封嚴(yán)。當(dāng)女兒墻為鋼筋混凝土?xí)r，泛水高度不小于250mm，防水層收頭用金屬壓條釘壓固定，釘距不得大于450mm，密封材料封邊，再在上部用金屬覆蓋愛護(hù)。

8、剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)該滿足以下要求：

（1）鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采納焊接型網(wǎng)片；

（2）混凝土澆搗時，宜先鋪設(shè)三分之二厚度混凝土并壓平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一混凝土振搗且碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光，抹壓時不應(yīng)在表面加漿或撒干水泥；

（3）分格縫上下貫穿，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)，在分格縫和周邊縫隙潔凈、干燥后用與密封材料相匹配的基層處理劑涂刷，待其表面干燥后，立即嵌填防水油膏密封，材料底層應(yīng)填襯泡沫棒，分格縫上粘貼左、右均不小于200mm寬的卷材愛護(hù)層；

（4）澆水養(yǎng)護(hù)許多于14天。

9、屋面防水施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。

10、后期安裝在屋面上的物件，支架不能直接放置在屋面上，必須安裝墊片，防止其破壞屋面防水層。變形縫滲漏水的防治技術(shù)措施

1、地下工程變形縫(包括沉降縫、伸縮縫)必須設(shè)置可靠的止水裝置。地下防水工程在施工過程中，應(yīng)保持地下水位低于防水混凝土以下500mm以上，并應(yīng)排除地下水。

2、埋入式止水帶施工操縱：

2.1

止水帶埋設(shè)前須經(jīng)充分檢查，發(fā)覺有破損等現(xiàn)象必須修補(bǔ)完好。

2.2

止水帶應(yīng)按有關(guān)規(guī)定方法固定，確保其埋設(shè)位置準(zhǔn)確。嚴(yán)禁在止水帶的中心圓環(huán)處穿孔。

2.3

埋設(shè)底板止水帶時，要把止水帶下部的砼振實(shí)，然后將鋪設(shè)的止水帶由中部向兩側(cè)擠壓按實(shí)，再澆筑上部的砼。墻體內(nèi)的止水帶周圍應(yīng)防止骨料集中。如鋼筋過密，可適當(dāng)調(diào)整砼粗骨料粒徑或采取其它技術(shù)措施。

3、后埋式止水帶（片）施工操縱：

3.1

預(yù)留凹槽的位置必須符合設(shè)計(jì)要求，如不符合，凹槽須剔鑿合格。

3.2

鋪貼止水帶時，先在凹槽底部抹一層5mm厚的素灰漿，然后由底部中間向兩側(cè)邊鋪邊按實(shí)，擠出氣泡。

4、屋面變形縫施工時應(yīng)采納卷材粘貼封蓋。變形縫兩側(cè)(或一側(cè))泛水矮墻宜與屋面結(jié)構(gòu)一起整澆，泛水高度不小于250mm，縫內(nèi)填充聚笨乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋，頂部加扣混凝土蓋板。詳細(xì)施工如下圖.

5、外墻面變形縫的設(shè)置在注重美觀的同時，必須能達(dá)到防水的效果?？蓞⒁娤聢D施工：室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸操縱措施1、各種測量儀器應(yīng)定期檢驗(yàn)，由專人進(jìn)行測量。2、主體施工時期，為操縱好主體結(jié)構(gòu)垂直度，六層及以上建筑，結(jié)構(gòu)工程至多每隔三層應(yīng)用經(jīng)緯儀或垂準(zhǔn)儀，從底層操縱點(diǎn)通過預(yù)留孔向上投測出樓面操縱點(diǎn)，不得采納逐層吊線方法，以免產(chǎn)生垂直度累積誤差。樓面操縱點(diǎn)的最大間距不得大于30m，操縱點(diǎn)連成的矩形應(yīng)閉合。3、每層樓面應(yīng)依照樓面操縱點(diǎn)，彈出軸線，每層樓面應(yīng)測一次平水，并據(jù)此進(jìn)行上層樓面施工，嚴(yán)格操縱上層混凝土樓面的標(biāo)高。4、砌體施工時，必須設(shè)皮數(shù)桿操縱標(biāo)高，砌筑前每層樓面應(yīng)用水平儀測一次平水，存在高差，應(yīng)用砂漿或細(xì)石混凝土找平。5、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模限位，應(yīng)優(yōu)先采納焊接鋼件的方法限位，即在伸出樓面的墻、柱縱筋外側(cè)，按彈線位置，點(diǎn)焊鋼筋頭，以操縱墻、柱立模的幾何尺寸。6、嚴(yán)格操縱現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前，應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的操縱標(biāo)識，每1～1.5m2的范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。7、有防水要求的樓面與室內(nèi)其它房間樓面標(biāo)高有高差處，現(xiàn)澆樓板面層鋼筋應(yīng)分離式配置，以確保設(shè)計(jì)標(biāo)高的準(zhǔn)確。8、裝修時期應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線操縱線施工，做好灰餅、標(biāo)筋和護(hù)角，發(fā)覺超標(biāo)時及時處理。墻體抹灰層厚度符合設(shè)計(jì)要求，當(dāng)厚度大于30mm時，應(yīng)采取加強(qiáng)措施。9、10、室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置、垂直度的檢測數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%的房間數(shù)且許多于5間進(jìn)行抽查。12、監(jiān)理應(yīng)對室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定期進(jìn)行平行檢驗(yàn)，并及時抽驗(yàn)施工單位測量紀(jì)錄，發(fā)覺問題及時處理。安全防護(hù)的技術(shù)措施1、玻璃：在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采納鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃。2、無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于0.9m時，必須采取可靠的防護(hù)措施，窗臺高度小于0.45m的窗，其計(jì)算高度應(yīng)從窗臺面開始計(jì)算。3、單塊玻璃大于1.5m2時應(yīng)采納安全玻璃。4、陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處防護(hù)欄桿高度應(yīng)符合下列規(guī)定：欄桿應(yīng)以牢固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載；臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應(yīng)低于1.10m。注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。5、住宅及青年兒童專用活動場所的欄桿必須采納防止青年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采納垂直欄桿做欄桿時，桿件凈距不應(yīng)大于0.11m。6、陽臺欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。7、欄板或欄桿距樓面或屋面0.1m高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。8、住宅及青年兒童專用活動場所的樓梯，梯井凈寬大于0.20m時，必須采取防止青年兒童攀滑的措施，樓梯欄桿應(yīng)采納不易攀登的構(gòu)造，垂直桿件間的凈距不應(yīng)大于0.11m。9、室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.9m。靠樓梯井一側(cè)水平扶手長度超過0.5m時，其高度不應(yīng)小于1.05m。給排水工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施1、建筑給排水工程所使用的要緊材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時必須應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。2、建筑給排水工程施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量治理體系和工程質(zhì)量檢測制度，實(shí)現(xiàn)施工全過程質(zhì)量操縱。3、建筑給排水工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4、防治管道滲漏的技術(shù)措施：

（1）管道安裝時應(yīng)按設(shè)計(jì)選用管材與管件相匹配的合格產(chǎn)品，并采納與之相適應(yīng)的管道連接方式，要求嚴(yán)格按照施工方案及相應(yīng)的施工驗(yàn)收規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)，采取合理的安裝程序進(jìn)行施工。關(guān)于暗埋管道應(yīng)采取分段（戶）試壓方式，即對暗埋管道安裝一段，試壓一段，隱蔽一段。分段（戶）試壓必須達(dá)到規(guī)范驗(yàn)收要求，在施工過程中確保管道接口的嚴(yán)密性；（2）管道與器具（配件）連接時，應(yīng)注意密封填料要密實(shí)飽滿，密封橡膠圈等襯墊要求配套、不變形；金屬管道與非金屬管道轉(zhuǎn)換接頭質(zhì)量要過關(guān)，以確保接口嚴(yán)密、牢固；

（3）全部安裝完畢后，各種承壓管道系統(tǒng)應(yīng)按規(guī)范要求做水壓試驗(yàn)，非承壓管道系統(tǒng)應(yīng)做灌水試驗(yàn)，并應(yīng)形成相應(yīng)的記錄，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。5、主體施工時，按圖紙要求緊密配合土建施工預(yù)埋套管（或預(yù)留孔洞）。需要預(yù)埋套管的位置，在施工圖紙上標(biāo)注好規(guī)格、尺寸、標(biāo)高、軸線位置，施工中跟蹤檢查，各級檢查人員簽字后，方可隱蔽。各種套管應(yīng)依照設(shè)計(jì)要求及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作，定位安裝，預(yù)埋套管要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：（1）防水套管應(yīng)在土建主體施工時進(jìn)行配合預(yù)埋，應(yīng)固定牢靠，在澆筑混凝土?xí)r要有專人看護(hù)；安裝管道時，關(guān)于剛性防水套管，套管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻，兩端用水泥填塞捻打密實(shí)；

（2）安裝在墻內(nèi)的套管，宜在墻體砌筑時或澆筑混凝土前進(jìn)行預(yù)埋；假如為磚墻，也可待墻體砌好后開洞，安裝管道時埋設(shè)套管，并用砂漿填補(bǔ)密實(shí)封堵。過墻套管應(yīng)垂直墻面水平設(shè)置，套管與管道之間的填料宜采納阻燃密實(shí)材料；

（3）穿樓板的套管應(yīng)在地面粉刷或鋪設(shè)飾面之前埋設(shè)。穿樓板套管的固定可在套管兩側(cè)地面處焊兩根圓鋼，擱置在地面上，然后用砂漿封堵洞隙。若洞隙較大，板底應(yīng)加托板，托板用鐵絲吊在套管兩側(cè)的圓鋼上，然后澆筑細(xì)石混凝土封堵。封堵前須用水沖洗，樓板堵洞宜采納二次灌堵，且抹面平坦，完成后澆水養(yǎng)護(hù)并用水試驗(yàn)，確保套管與樓板之間封堵密實(shí)，不滲不漏。套管與管道之間應(yīng)采納阻燃密實(shí)材料和防水油膏填實(shí)。6、保溫管道在安裝時，預(yù)先考慮穿墻、穿樓板的套管，并能滿足保溫層的厚度。7、給水管支（吊）架及支墩安裝要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：

（1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及規(guī)格應(yīng)按設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作，型材與所固定的管道相稱；孔、眼應(yīng)采納電鉆或沖床加工，焊接處不得有漏焊、欠焊或焊接裂紋等缺陷；金屬支、吊、托架應(yīng)做好防銹處理；

（2）支、吊、托架間距應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置，直線管道上的支架應(yīng)采納拉線檢查的方法使支架保持同一直線，以便使管道排列整齊，管道與支架間緊密接觸，與金屬支架材質(zhì)不同的管道間還應(yīng)加橡膠等絕緣墊；

（3）埋地管道的支墩（座）必須設(shè)置在堅(jiān)實(shí)老土上，松土地基必須夯實(shí)；

（4）公共場所或人員集聚區(qū)金屬支架應(yīng)做倒角處理。8、依照管道伸縮量嚴(yán)格按規(guī)范設(shè)置伸縮節(jié)。伸縮節(jié)設(shè)置位置應(yīng)靠近水流匯合管件，并符合下列規(guī)定：

（1）立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之下接入時，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之下；

（2）立管穿越樓層處為固定支承且排水支管在樓板之上接入時，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上；

（3）立管穿越樓層處為不固定支承時，伸縮節(jié)可設(shè)置于水流匯合管件之上或之下；

（4）立管上無排水支管接入時，伸縮節(jié)可按伸縮節(jié)設(shè)計(jì)間距置于樓層任何部位；

（5）橫管上設(shè)置伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)于水流匯合管件上游端；

（6）立管穿越樓層處為固定支承時，伸縮節(jié)不得固定；伸縮節(jié)固定支承時，立管穿越樓層處不得固定；

（7）伸縮節(jié)插口應(yīng)順?biāo)鞣较颍?/p>

（8）埋地或埋設(shè)于墻體、混凝土柱體內(nèi)的管道不應(yīng)設(shè)置伸縮節(jié)。9、排水管道、地漏等位置返臭氣防治技術(shù)措施：

（1）排水立管應(yīng)設(shè)伸頂通氣管（頂端設(shè)通氣帽）；

（2）不得用吸氣閥（補(bǔ)氣閥）代替通氣管；

（3）通氣管應(yīng)高出屋面300mm，且大于最大積雪厚度；通氣管出口4.0m以內(nèi)有門窗時，應(yīng)高出門窗頂600mm或引向無門窗側(cè)；經(jīng)常有人停留的平屋頂上，通氣管應(yīng)高出屋面2m，并有圍護(hù)措施；

（4）通氣管不得與煙道、風(fēng)道連接；

（5）存水彎的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙的要求。衛(wèi)生器具排水口下存水彎的水封深度不得小于50mm；

（6）施工安裝時應(yīng)選用符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，嚴(yán)格按圖施工。安裝過程中應(yīng)保證地漏（特不是鐘罩式地漏）的水封深度不得小于50mm。10、管道在通過建筑物伸縮縫及沉降縫處，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置；消防管道安裝為了防止銹蝕，宜采納鍍鋅鋼管管箍連接；如采納焊接，應(yīng)用法蘭二次鍍鋅連接方式。11、消火栓箱安裝要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：

（1）消火栓箱體的幾何尺寸和厚度尺寸必須符合設(shè)計(jì)及現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。消火栓應(yīng)參照標(biāo)準(zhǔn)圖集安裝，單栓消火栓的栓口出水方向宜向下或與設(shè)置消火栓的墻面相垂直；

（2）暗裝消火栓應(yīng)在土建主體施工時預(yù)留孔洞，預(yù)留孔洞大小、位置及標(biāo)高應(yīng)準(zhǔn)確并滿足消火栓及箱體安裝的要求，并留有一定的調(diào)節(jié)余量。消火栓箱體安裝時要考慮裝飾層的厚度；應(yīng)保證箱體安裝高度正確，一般箱底安裝高度為0.95m；若帶自救式卷盤，箱底為0.90m；

（3）設(shè)于磚墻上的暗裝消火栓箱體上部應(yīng)采取承重措施，以防止箱體受壓變形而阻礙箱門的開啟；

（4）按照消防要求，應(yīng)將栓口接管與箱底留孔間隙處進(jìn)行防火封堵；箱體背板不得外露于墻面，如箱體所在的墻面厚度小于箱體厚度，應(yīng)采納防火材料對箱體背板后面進(jìn)行處理，且處理后不應(yīng)低于同房間耐火等級；（5）消火栓箱內(nèi)的栓、水槍、水龍帶及快速接扣必須按設(shè)計(jì)規(guī)格配置齊全，其產(chǎn)品必須符合消防部門批準(zhǔn)生產(chǎn)、銷售、使用的合格品。水龍帶與快遞接扣一般采納16號銅絲（φ1.6）纏繞2～3道，每道纏緊3～4圈，扎緊后將水龍帶和水槍掛于箱內(nèi)掛架或卷盤上。12、箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門軸側(cè)；（2）栓口中心距地面為1.1米，同意偏差±20mm；（3）閥門中心距箱體側(cè)面為140mm，距箱后內(nèi)表面為100mm，同意偏差±5mm；（4）消火栓箱體安裝的垂直度同意偏差3mm。13、排水管道的坡度應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙施工，坡向合理，不得倒坡。（1）安裝前先按照確定的衛(wèi)生器具安裝尺寸修整孔洞。依照圖紙要求并結(jié)合實(shí)際情況，按修整后孔洞位置測量尺寸，繪制加工草圖，依照草圖量好管道尺寸，進(jìn)行裁管、預(yù)制，排水橫管變徑時應(yīng)保證管頂平接；（2）沿管道走向在管段的始末端按設(shè)計(jì)坡度拉線，依照設(shè)計(jì)或規(guī)范要求并結(jié)合管節(jié)長度確定支吊架的位置，按拉線處該位置與支吊架固定點(diǎn)的垂直距離制作支吊架；（3）將預(yù)制好的管段用鐵絲臨時吊掛，查看無誤后進(jìn)行粘接，按規(guī)定校正管道坡度。待粘接固化后，再緊固支承件。14、管道堵塞防治措施：（1）組織好工地現(xiàn)場的臨時施工排水，嚴(yán)禁土建專業(yè)施工人員把施工和清洗中產(chǎn)生的含有水泥砂漿的廢水排入室外排水管網(wǎng)；

（2）管道安裝前要檢查防止灰、泥土及異物進(jìn)入管內(nèi)，并清掃潔凈；（3）對差不多安裝完畢的管道應(yīng)及時牢固地封閉臨時敞口處，防止雜物進(jìn)入。15、管井內(nèi)管道應(yīng)綜合排布，排列整齊，固定牢固，預(yù)留孔洞和管道穿樓板孔洞應(yīng)防火封堵，采納防火材料填充密實(shí)。

電氣工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施1、建筑電氣工程所使用的要緊材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有中文質(zhì)量合格證明文件，規(guī)格、型號及性能檢測報(bào)告應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場時必須應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。2、建筑電氣工程施工現(xiàn)場應(yīng)具有必要的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、健全的質(zhì)量治理體系和工程質(zhì)量檢測制度，實(shí)現(xiàn)施工全過程質(zhì)量操縱。3、建筑電氣工程的施工應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。4、電線愛護(hù)管的敷設(shè)要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：

（1）電線愛護(hù)管接口要處理好，保證連接牢固、接口緊密，連接配件配套、齊全，金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的金屬導(dǎo)管不得套管熔焊連接，金屬導(dǎo)管應(yīng)保證接地電氣連接通路；PVC管采納專用配套接頭，連接管兩端連接處使用配套、專用的膠合劑進(jìn)行粘接，保證連接處不滲、漏水等，涂膠合劑前應(yīng)將連接套管內(nèi)壁和連接管兩端外壁清理潔凈，以保證連接的牢固；

（2）當(dāng)電線愛護(hù)管在墻體剔槽埋設(shè)時，建議采納機(jī)械切割，采納強(qiáng)度等級不小于M10的水泥砂漿抹面愛護(hù)，愛護(hù)層厚度大于15mm；

（3）直埋于地下或樓板內(nèi)的剛性絕緣導(dǎo)管穿出地面或樓板易受機(jī)械損傷的地點(diǎn)，應(yīng)加上金屬套管作愛護(hù)；（4）沿建筑物、構(gòu)筑物表面和支架上敷設(shè)的剛性絕緣導(dǎo)管，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求增設(shè)溫度補(bǔ)償裝置，保證線路的安全可靠；（5）金屬或非金屬軟管做電線愛護(hù)管時，與電氣設(shè)備連接時其長度不大于0.8m；與照明器具連接時其長度不大于0.8m；在潮濕和露天場所應(yīng)采納防液型復(fù)合管。5、在定貨時就應(yīng)選購符合要求的電線，同一建筑物、構(gòu)筑物的電線絕緣層顏色選擇應(yīng)一致，導(dǎo)線按色相要求施工，即交流三相電中，A相導(dǎo)線的顏色為黃色，B相為綠色，C相為紅色，地線應(yīng)使用黃綠相間導(dǎo)線，零線應(yīng)使用淡藍(lán)色的導(dǎo)線。6、開關(guān)、插座安裝及接線要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：

（1）安裝開關(guān)、插座之前，應(yīng)先掃清盒內(nèi)灰渣臟土；安裝盒如出現(xiàn)銹跡，應(yīng)再補(bǔ)刷一次防銹漆，以確保質(zhì)量；土建裝修進(jìn)行到墻面、頂板噴完漿活時，才能安裝開關(guān)、插座及電氣器具；

（2）穿線時就應(yīng)把三相電鑒不行相序，并分好顏色；注意單相電相線、零線、PE線的顏色區(qū)分清晰，加強(qiáng)自檢互檢，及時糾正錯誤；

（3）接地線在插座間不能串聯(lián)連接，必須直接從PE干線接出單根PE支線接入插座；

（4）導(dǎo)線分支接頭采納纏繞方法搪錫，包扎絕緣層不低于原來導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度，接線處的連接導(dǎo)線絕緣層受損處，要求重新包扎好；

（5）同一建筑物、構(gòu)筑物的開關(guān)采納同一系列的產(chǎn)品，開關(guān)的通斷位置一致，操作靈活、接觸可靠；

（6）燈具的相線經(jīng)開關(guān)操縱。7、防雷接地系統(tǒng)要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：

（1）避雷帶、接地干線采納焊接連接時，焊接處焊縫應(yīng)飽滿（圓鋼采納雙面焊接，扁鋼采納三面焊接），搭接長度符合要求，并有足夠的機(jī)械強(qiáng)度，焊接處做防腐處理；避雷帶支架安裝位置準(zhǔn)確垂直，水平直線部位間距均勻，固定牢固；

（2）當(dāng)避雷帶、接地干線跨越建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置；

（3）屋面及外露的其他金屬物體（管道、金屬扶手、風(fēng)機(jī)、冷卻塔及建筑物景觀照明燈、設(shè)備外殼及設(shè)備基礎(chǔ)等金屬物體）應(yīng)與屋面防雷裝置連接成一個整體的電氣通路；

（4）設(shè)備金屬外殼及設(shè)備基礎(chǔ)、設(shè)備支架等可接近裸露導(dǎo)體應(yīng)利用就近的金屬鋼導(dǎo)管或單獨(dú)與接地干線可靠連接，防止漏電事故；

（5）建筑物外墻應(yīng)留置供測量用的接地裝置引下線測試點(diǎn)，測試點(diǎn)設(shè)置數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，但許多于2處，其位置距離散水高度一般為500~800mm；接地測試點(diǎn)裝置應(yīng)設(shè)愛護(hù)，并做標(biāo)識；

（6）總等電位聯(lián)結(jié)線端子箱安裝在進(jìn)線總配電箱近旁，將接地干線和引入建筑物的各類金屬管道如上下水、熱力、煤氣等管道以及自建筑物外可能引入的危險(xiǎn)故障電壓的其他可導(dǎo)電體和周圍其他外露可導(dǎo)電體與總等電位聯(lián)結(jié)端子板連接，等電位聯(lián)結(jié)干線或局部等電位箱間的連接線形成環(huán)形網(wǎng)路，支線間不應(yīng)串聯(lián)連接；（7）局部等電位聯(lián)結(jié)線端子箱應(yīng)符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求，預(yù)留足夠的端子連接點(diǎn)，螺帽、防松零件齊全。8、電纜橋架、母線槽安裝要緊質(zhì)量通病防治技術(shù)措施：

（1）金屬電纜橋架及其