精選文檔房產(chǎn)公司各崗位職責(zé)

前期部經(jīng)理崗位職責(zé)/r/n

/r/n一、及時(shí)掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī)，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場(chǎng)信息及發(fā)展規(guī)劃。

二、與政府及相關(guān)職能部門建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系，跟蹤土地市場(chǎng)，提供可行性研究報(bào)告。/r/n三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目備案、規(guī)劃、土地、招投標(biāo)、施工許可證、預(yù)售許可證等相關(guān)部門手續(xù)的辦理及各項(xiàng)費(fèi)用的交納、減免工作。/r/n四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目開(kāi)工、中檢、驗(yàn)收、竣工認(rèn)可及公司產(chǎn)證的辦理及檔案資料完善。/r/n五、在工程施工過(guò)程中，配合工程部，隨時(shí)處理行業(yè)檢查，保障工程順利施工。/r/n六、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拆遷對(duì)外總協(xié)調(diào)工作。/r/n七、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)/r/n主持審批承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃；/r/n二、負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)/r/n量。/r/n負(fù)責(zé)督促承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工、做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量；對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)、質(zhì)量有指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。/r/n負(fù)責(zé)驗(yàn)收個(gè)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)建及設(shè)備的質(zhì)量情/r/n況，嚴(yán)格把關(guān)。/r/n負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)。/r/n負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位進(jìn)行技術(shù)交底、工程開(kāi)、/r/n竣工/r/n及初步驗(yàn)收，及時(shí)向有關(guān)部門提初竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；/r/n負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)質(zhì)量、安全事故，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)公司。/r/n審核設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計(jì)變更通知，及時(shí)上報(bào)公/r/n司審批，配合前期部施工圖審核。/r/n涉及項(xiàng)目成本增減、經(jīng)濟(jì)簽證事項(xiàng)及時(shí)上報(bào)公司。/r/n負(fù)責(zé)定期制定月、季、年度的部門工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及/r/n時(shí)上交；/r/n負(fù)責(zé)督促合同文件執(zhí)行和技術(shù)檔案資料及時(shí)歸檔工作；/r/n十一、/r/n負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔；/r/n十二、/r/n及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n設(shè)備工程師崗位職責(zé)/r/n一、/r/n執(zhí)行上級(jí)頒布的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定；/r/n強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況；/r/n負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度；/r/n負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作；/r/n參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽；/r/n參與本專業(yè)材料，設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽；/r/n負(fù)責(zé)參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作；/r/n負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛；/r/n負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、杜絕不合格材料在工程中使用；/r/n準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度；/r/n十一、/r/n材料、設(shè)備付款會(huì)簽；/r/n十二、/r/n做好成本控制工作；/r/n十三、/r/n組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及物業(yè)的交接工作；/r/n十四、/r/n配合開(kāi)發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)；/r/n十五、/r/n依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作；/r/n十六、/r/n記好工程日記，做好工作總結(jié)；/r/n十七、/r/n協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；/r/n十八、/r/n及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n副總經(jīng)理崗位職責(zé)/r/n一、對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)監(jiān)管領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門的日常工作；/r/n二、全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；/r/n三、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案；/r/n四、負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作；/r/n五、審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)；/r/n六、負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作；/r/n七、組織相關(guān)部門進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作；/r/n八、制定各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款；/r/n九、工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控；/r/n十、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)；/r/n十一、全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；/r/n十二、工作工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣；/r/n十三、負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作；/r/n十四、參與選聘、任用主管部門各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績(jī)效；審核員工的獎(jiǎng)、罰標(biāo)準(zhǔn)及方案；/r/n十五、對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外工作；/r/n十六、監(jiān)管樓盤全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。/r/n十七、負(fù)責(zé)銷售合同審核管理工作。/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)/r/n一、學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)；/r/n二、負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量加護(hù)的實(shí)施完成情況；/r/n三、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案及施工圖會(huì)審，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度；/r/n四、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作；/r/n五、負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更；/r/n六、負(fù)責(zé)與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作；/r/n七、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛；/r/n八、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、杜絕不合格材料在工程中使用；/r/n九、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度；及時(shí)向公司提供相關(guān)的材料進(jìn)度計(jì)劃。/r/n十、嚴(yán)格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作；/r/n十一、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作；/r/n十二、嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度；/r/n十三、記好工程日記，做好工作總結(jié)；/r/n十四、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；/r/n十五、配合前期部辦理本專業(yè)的審批手續(xù)及報(bào)驗(yàn)竣工手續(xù)/r/n十六、學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平；/r/n十七、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)/r/n一、/r/n學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒布的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定；/r/n二、負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況；/r/n三、負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度；/r/n四、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作；/r/n五、負(fù)責(zé)參與其他專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作；/r/n六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛；/r/n七、負(fù)責(zé)本專業(yè)材料/r/n設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收、杜絕不合格材料在工程中使用；/r/n八、準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度；及時(shí)向公司提供相關(guān)的材料進(jìn)度計(jì)劃。/r/n九、嚴(yán)格執(zhí)行公司與施工單位簽訂的合同及協(xié)議，做好成本控制工作；/r/n十、組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及物業(yè)的交接工作；/r/n十一、配合前期部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)驗(yàn)竣工手續(xù)；/r/n十二、依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作；/r/n十三、記好工程日記，做好工作總結(jié)；/r/n十四、協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作；/r/n十五、及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n檔案管理崗位職責(zé)/r/n一、/r/n認(rèn)真做好檔案資料的編制管理工作，保證檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)；/r/n二、負(fù)責(zé)資料、分類、整理、歸檔、管理、移交編目后存檔；/r/n三、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門；/r/n四、負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱；/r/n五、負(fù)責(zé)管理公司各部公司之間文件收發(fā)登記存檔工作；/r/n六、負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作；/r/n七、負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作；/r/n八、負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次，送達(dá)有關(guān)部門及領(lǐng)導(dǎo)；/r/n九、負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門；/r/n十、負(fù)責(zé)辦公室的日常文件。/r/n十一、所有資料必須在檔案上留痕跡。/r/n十二、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n成本控制部崗位職責(zé)/r/n一、負(fù)責(zé)編制開(kāi)發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合預(yù)算，施工圖預(yù)算，做到編制及時(shí)，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確；/r/n二、參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；/r/n三、負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃；/r/n四、負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評(píng)標(biāo)工作提供可靠依據(jù)；/r/n五、編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門及律師會(huì)簽；/r/n六、參與工程招投標(biāo)，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評(píng)標(biāo)；/r/n七、參與施工合同的會(huì)簽，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款；/r/n八、參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購(gòu)合同會(huì)簽；/r/n九、參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實(shí)物量測(cè)定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。要求做到實(shí)地測(cè)量，驗(yàn)收準(zhǔn)確，認(rèn)真做好各種記錄，未結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料；/r/n十、參加工程竣工驗(yàn)收；/r/n十一、審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時(shí)、準(zhǔn)確；/r/n十二、負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的約完成工程量報(bào)表，并提出付款意見(jiàn)；/r/n十三、參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理、參與材料、設(shè)備限價(jià)單、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證會(huì)簽；/r/n十四、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)/r/n一/r/n、/r/n負(fù)責(zé)編制審計(jì)及才財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。/r/n二、組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。/r/n三、組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)數(shù)據(jù)。/r/n四、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作。/r/n五、組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。/r/n六、統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作，并對(duì)項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。七、監(jiān)督各項(xiàng)對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理。/r/n八、參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供決策參考。/r/n九、定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。/r/n十、組織企業(yè)的財(cái)務(wù)預(yù)、決算編制工作，并對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)/r/n十一、負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)資金支出、工程決算和費(fèi)用報(bào)銷的財(cái)務(wù)審核工作。/r/n十二、參與經(jīng)濟(jì)合同會(huì)審工作以及合同執(zhí)行管理工作。/r/n十三、負(fù)責(zé)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效果分析，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。/r/n十四、負(fù)責(zé)企業(yè)的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作。/r/n十/r/n五、根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求，按時(shí)編制各類財(cái)務(wù)報(bào)表/r/n及時(shí)反饋企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。/r/n十六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)稅務(wù)等相關(guān)外部單位的業(yè)務(wù)關(guān)系。/r/n十七、做好對(duì)本部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作。/r/n十八、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n會(huì)計(jì)崗位職責(zé)/r/n一、/r/n根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類會(huì)計(jì)報(bào)表。/r/n二、設(shè)置總賬和明細(xì)分類帳戶，按使用的會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬。/r/n三、定期核算各部門、各項(xiàng)目部的收支賬目，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況。/r/n四、依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審核會(huì)計(jì)單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無(wú)誤。/r/n五、定期檢查、審核銀行、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目。做到賬賬相符、賬實(shí)相符。/r/n六、根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定和企業(yè)的相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào)，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表。/r/n七、依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度，對(duì)企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表/r/n八、根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作。/r/n九、根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點(diǎn)工作，及時(shí)編制各類固定資產(chǎn)賬目。/r/n十、及時(shí)核算銷售部銷售收入提成及溢價(jià)部分甲乙雙方分成事項(xiàng)、負(fù)責(zé)銷售對(duì)外職能部門費(fèi)用收支確認(rèn)。/r/n十一、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作/r/n。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n出納崗位職責(zé)/r/n一、/r/n根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，審核各類收付款原始憑證。/r/n二、準(zhǔn)確、及時(shí)地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷工作，并開(kāi)具或索取相關(guān)的票據(jù)。/r/n三、按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每月進(jìn)行現(xiàn)金賬款盤存，做好日清月結(jié)工作。/r/n四、根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證帳帳相符，賬實(shí)相符。/r/n五、根據(jù)會(huì)計(jì)師制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時(shí)匯總、編制記賬憑證。/r/n六、按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)。/r/n七、每日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金，定期核對(duì)銀行存款賬項(xiàng)（與會(huì)計(jì)帳和開(kāi)戶銀行帳戶），保證貨幣資金的安全與完整。/r/n八、定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況。/r/n九、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n綜合部經(jīng)理崗位職責(zé)/r/n一、/r/n負(fù)責(zé)監(jiān)督管理公司全面工作。代替董事會(huì)行使權(quán)力。/r/n二、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)綜合部門工作全面負(fù)責(zé)；/r/n三、以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度；/r/n四、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n按揭主管崗位職責(zé)/r/n負(fù)責(zé)銀行按揭和公積金按揭貨款資料的收集、審查、整理，上報(bào)審批和資料臺(tái)帳登記工作。/r/n負(fù)責(zé)房屋抵押登記，房產(chǎn)證及土地證分戶辦理工作。/r/n負(fù)責(zé)客戶月均還款的催收工作。/r/n配合項(xiàng)目貸款、房管所、銀行、公積金的各類申報(bào)及填報(bào)等工作。/r/n負(fù)責(zé)繳納代收費(fèi)用、保證金的工作。/r/n負(fù)責(zé)建、審核、調(diào)整樓盤。/r/n審核合同面積、單價(jià)、房款，并承擔(dān)責(zé)任。/r/n負(fù)責(zé)與相關(guān)業(yè)務(wù)部門的協(xié)調(diào)與溝通工作。/r/n及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)./r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n銷售合同主管崗位職責(zé)/r/n負(fù)責(zé)做好客戶購(gòu)房信息的報(bào)備主登記和管理。/r/n負(fù)責(zé)做好商品房買賣合同、合同補(bǔ)充協(xié)議的填寫(xiě)、審批工作。/r/n負(fù)責(zé)做好房源登記和合同臺(tái)帳登記，及時(shí)復(fù)核房源信息。/r/n按檔案管理要求及時(shí)將售房合同和有關(guān)資料收集整理后歸檔。/r/n配合按揭部辦理按揭放款事項(xiàng)。/r/n審核房屋面積、單價(jià)、總房款、按揭年限核定，并承擔(dān)責(zé)任。/r/n及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任。/r/n/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n駕駛員崗位職責(zé)/r/n

/r/n遵守交通規(guī)則和操作規(guī)程，安全行車。/r/n認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)，不斷提高駕駛技術(shù)和維修技術(shù)。/r/n愛(ài)護(hù)車輛，勤檢查、勤清洗、勤保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除故障，保證車輛時(shí)刻處于良好技術(shù)狀態(tài)。/r/n準(zhǔn)時(shí)上班，服從工作安排，完成工作任務(wù)。/r/n發(fā)生事故時(shí)，及時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。/r/n不準(zhǔn)擅自出車，不準(zhǔn)將車輛私自交給他人駕駛。/r/n車輛因公需出長(zhǎng)途按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。/r/n車輛需修理時(shí)，按公司規(guī)定辦理批準(zhǔn)手續(xù)。/r/n及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)/r/n。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n拆遷辦主任崗位職責(zé)/r/n負(fù)責(zé)收集、整理并熟知運(yùn)用政府相關(guān)部門出臺(tái)管理政策、法規(guī)，掌握拆遷相關(guān)方面免稅政策，達(dá)到活學(xué)活用。/r/n建立信息庫(kù)，督促及時(shí)報(bào)相關(guān)信息。/r/n負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù)，文件和合同的管理，/r/n負(fù)責(zé)準(zhǔn)備或撰寫(xiě)各類上報(bào)材料。/r/n5、負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí)。/r/n6、負(fù)責(zé)拆遷方案的監(jiān)督審查和對(duì)外報(bào)批，辦理征地拆遷手續(xù)。/r/n7、監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。/r/n8、監(jiān)督、督促委托合同的履行。/r/n9、協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。/r/n10、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作。/r/n11、監(jiān)督項(xiàng)目范圍內(nèi)亂建、亂蓋現(xiàn)象，及時(shí)溝通政府相關(guān)部門處理。/r/n11、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)/r/n/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n/r/n拆遷員崗位職責(zé)/r/n負(fù)責(zé)征地拆遷的基本情況和各種補(bǔ)償系數(shù)的調(diào)查核實(shí)。/r/n現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督拆遷公司執(zhí)行拆遷方案。/r/n負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)組織管理工作，預(yù)防和處理突發(fā)事件。/r/n4、參與協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣鞴懿块T和拆遷戶的關(guān)系。/r/n5、配合工程管理部協(xié)調(diào)外部關(guān)系，完成現(xiàn)場(chǎng)的相關(guān)工作。/r/n6、負(fù)責(zé)收集、整理國(guó)家關(guān)于土地拆拆的政策、法規(guī)的收集。/r/n7、負(fù)責(zé)建立并維護(hù)信息庫(kù)。/r/n /r/n8、負(fù)責(zé)征地拆遷數(shù)據(jù)、文件和合同的管理/r/n。/r/n9/r/n、及時(shí)有效的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n/r/n采購(gòu)部崗位職責(zé)/r/n一/r/n、編制、執(zhí)行相關(guān)工程項(xiàng)目的材料設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃和管理制度/r/n二、制訂企業(yè)工程項(xiàng)目材料設(shè)備的用款計(jì)劃，控制材料設(shè)備管理成本/r/n三、負(fù)責(zé)組織材料設(shè)備采購(gòu)的招投標(biāo)工作/r/n四、負(fù)責(zé)采購(gòu)合同的談判、簽署和執(zhí)行工作/r/n五、負(fù)責(zé)材料設(shè)備的入庫(kù)驗(yàn)收、倉(cāng)庫(kù)保管、出庫(kù)和運(yùn)輸工作/r/n六、開(kāi)展供應(yīng)商的審核和供應(yīng)商檔案的管理工作/r/n七、負(fù)責(zé)施工材料設(shè)備的回收、借用和檢查工作/r/n八、負(fù)責(zé)各類材料、設(shè)備文件資料的建立、整理和保存工作/r/n九、及時(shí)有效完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。/r/n新疆德安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司/r/n/r/n預(yù)算崗位職責(zé)/r/n貫徹國(guó)家、地區(qū)/r/n有關(guān)定額、預(yù)算、價(jià)格、合同管理等方面的規(guī)定，制定