河北省從業(yè)資資格考試《專業(yè)知識與實務(wù)》重點題(四)

河北省從業(yè)資資格考試《專業(yè)知識與實務(wù)》重點題（四）＞單選題口中央銀行票據(jù)的流動性次于（）oA.現(xiàn)金B(yǎng).企業(yè)債券C.金融債D.普通股票【答案】A【解析】［解析］中央銀行票據(jù)屬于貨幣市場產(chǎn)品，其流動性僅次于現(xiàn)金。普通股票、金融債和企業(yè)債券都是資本市場工具，與貨幣市場工具相比，其流動性相對較小，故B、C、D選項錯誤。＞單選題-2理論上說，完善的保險市場是由不同要素所構(gòu)成的。從現(xiàn)代各國保險市場看,無論保險市場模式屬于何種市場結(jié)構(gòu)類型，它們都具備幾個典型要素。下列不是其具備的典型要素的是（）。A.保險市場的交易規(guī)則B.保險商品供給方和需求方C.保險監(jiān)督管理者D.保險市場中介方和客體【答案】A【解析】［解析］考點：保險市場的含義。理論上說，完善的保險市場是由不同要素所構(gòu)成的。從現(xiàn)代各國保險市場看，無論保險市場模式屬于何種市場結(jié)構(gòu)類型，它們都具備以下幾個典型要素。（一）保險商品供給方；（二）保險商品需求方；（三）保險市場中介方；（四）保險市場的客體；（五）保險監(jiān)督管理者。＞單選題-3投?！敖ㄖこ桃磺须U”后，被保險人實際受到的損害將由保險公司賠償（）。A.全部損失B.規(guī)定為除外責(zé)任內(nèi)的損失C.在承保責(zé)任范圍內(nèi)的全部損失D.規(guī)定為工程一切險和人身保險賠償?shù)膿p失【答案】C【解析】暫無解析第48-55題為套題：金融危機對企業(yè)養(yǎng)老金影響最大的因素之一是投資策略與資產(chǎn)分布情況，其中，股票持有比重越大的國家損失越大，例如，愛爾蘭平均投資股票比例為66%,大約損失了30%,其他損失慘重的國家依次是美國、英國和澳大利亞等。股票和債券通常是各國企業(yè)養(yǎng)老金持有的兩種主要資產(chǎn)，合計大約在80%以上。此次金融危機對企業(yè)養(yǎng)老金造成的損失之所以比2001年金融危機更為慘烈，是因為企業(yè)養(yǎng)老金持有股票的比重要高于2001年，例如，OECD成員國2007年企業(yè)養(yǎng)老金平均持有股票的比重比2001年增加了4.2個百分點，而持有債券的比重則下降了1.5個百分點。一些國家養(yǎng)老保險基金還會投資于實物資產(chǎn)如房地產(chǎn)，房地產(chǎn)作為養(yǎng)老基金投資的特點有（）。①可以獲得長期來說比較穩(wěn)定的租金收入②房地產(chǎn)投資的利率風(fēng)險和市場風(fēng)險相對較?、鄯康禺a(chǎn)投資的利率風(fēng)險和市場風(fēng)險相對較大④作為一種實物資產(chǎn)，房地產(chǎn)投資的流動性較差A(yù).①②③B.①③④C.①②④D.①②③④【答案】C【解析】暫無解析王某和李某都是A市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀公司（以下簡稱甲公司）的房地產(chǎn)經(jīng)紀人,且分別擔(dān)任甲公司市場營銷一部、市場營銷二部的部門經(jīng)理。2009年3月，市民馬某委托甲公司為其出售一間辦公用房和自己擁有全部產(chǎn)權(quán)的一套住房。甲公司指定王某和李某，分別負責(zé)馬某的辦公用房和住房的銷售代理業(yè)務(wù)。王某在核實該辦公用房產(chǎn)權(quán)時，發(fā)現(xiàn)該辦公用房屬于馬某和孫某共有，詢問馬某此情況時，馬某稱孫某完全同意出售該辦公用房，并出示了孫某的私章和身份證，稱孫某因公差去了另外一個城市，長時間不能回來。王某為表現(xiàn)自己的工作能力并提升業(yè)績，迅速完成了交易配對；在乙公司未了解真實的情況下，將該辦公用房出售給了乙公司。孫某知道后表示不同意出售該辦公用房，并為此與甲公司發(fā)生爭執(zhí)。由于李某在代理馬某住房銷售時，家庭雜事多，便將此業(yè)務(wù)交由其做保險業(yè)務(wù)的同學(xué)小劉代為辦理。小劉沒有現(xiàn)場查驗馬某住房，便主動找到想購房的小方,并采取買賣雙方互不見面的方式，壓低賣價、抬高買價，并從中收取差價，與李某平分。最后由李某見證，雙方簽訂了《房屋買賣合同》。王某在乙公司未了解真實的情況下，將該辦公用房出售給了乙公司。給乙公司造成的經(jīng)濟損失，乙公司可要求（）承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。A.李某B.李某和王某C.王某D.甲公司【答案】D【解析】［解析］因告知不清或者告知不實，給委托人造成經(jīng)濟損失的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。＞單選題-6若某房地產(chǎn)投資項目的表面收益率為18%,年租金增長率為8%,通貨膨脹率為6%,則該項房地產(chǎn)投資的實際收益率為（）09.26%10%11.320%12%【答案】C【解析】［解析］財務(wù)內(nèi)部收益率＞單選題-7某商業(yè)和辦公樓項目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000m2,業(yè)主為某一房地產(chǎn)開家公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價為16000萬元。該項目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包：其合同價分別為1000萬元和1300萬元。該土建總承包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險，并附加第三者責(zé)任險。建筑工程保險項目的免賠額為3萬元。施工總承包管理模式與施工總承包模式不同，施工總承包管理模式下，施工總承包管理單位()oA.承擔(dān)主體工程施工B.承擔(dān)所有工程施工C.一般不參與具體工程的施工D.承擔(dān)半數(shù)以上單位工程的施工【答案】C【解析】暫無解析＞單選題-8()認為匯率決定于人對外匯的主觀評價。A.資產(chǎn)市場說B.利率平價說C.匯兌心理說D.國際借貸說【答案】C【解析】［解析］匯兌心理說是以人對外匯所作的主觀評價，即人的主觀因素來說明匯率的決定及變動的匯率學(xué)說。其基本思想：匯率決定于外匯的供求，外匯的供求又決定于人對外匯的主觀評價，因此，歸根結(jié)底，匯率決定于人對外匯的主觀評價。＞單選題-9某投資者從事房地產(chǎn)開發(fā)，向銀行借款100萬元，年利率8%,半年復(fù)利計息一次，第3年末還本付息。為便于進行資金時間價值的計算，形象直觀地表達資金的運動狀態(tài)，針對自己資金流動狀況做了現(xiàn)金流量圖?，F(xiàn)金流入與現(xiàn)金流出之差稱為（）oA.現(xiàn)金流量B.凈現(xiàn)金流量C.凈現(xiàn)金D.純現(xiàn)金【答案】B【解析】［解析］在考察對象整個期間各時點t上實際發(fā)生的資金流出或資金流入稱為現(xiàn)金流量，其中流出系統(tǒng)的資金稱為現(xiàn)金流出，用符號（CO）該進口商面臨的匯率風(fēng)險是（）oA.交易風(fēng)險B.買賣風(fēng)險C.折算風(fēng)險D.經(jīng)濟風(fēng)險【答案】A【解析】［解析］交易風(fēng)險是指把收回的外幣應(yīng)收賬款或支付的外幣應(yīng)付賬款兌換成本幣或其他外幣時，因匯率變動而蒙受實際損失的可能性。＞單選題-11在重復(fù)保險的情況下，各家保險公司的賠款分攤不以其保險金額為基礎(chǔ)，而是在假設(shè)不存在重復(fù)保險的情況下，以各家公司單獨應(yīng)負的賠款金額占各家保險公司賠償金額之和的比例分攤損失金額。這種分攤方式是（）oA.比例責(zé)任制B.限額責(zé)任制C.順序責(zé)任制D.均等責(zé)任制【答案】B【解析】［解析］本題考查了限額分攤方式的定義。筆者再次提醒廣大學(xué)員，重復(fù)保險三種分攤方式，概念上非常清晰，計算上簡單而又富有條理性，這種類型的內(nèi)容正是命題的最佳選擇，大家一定要重視，尤其是舉有實例的，一定要結(jié)合舉例，透徹理解。＞單選題-12為盈利能力分析的主要盈利性指標的是（）。A.財務(wù)凈現(xiàn)值B.投資回收期C.投資利潤率D.財務(wù)內(nèi)部收益率【答案】D【解析】盈利能力分析是項目財務(wù)評價的主要內(nèi)容之一，是在編制現(xiàn)金流量表和利潤與利潤分配表的基礎(chǔ)上，計算財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期和投資利潤率等指標。其中財務(wù)內(nèi)部收益率為項目的主要盈利性指標，其他指標根據(jù)項目的特點及財務(wù)評價的目的、要求等選用。＞單選題-13在投資項目的財務(wù)評價中，計算利息備付率這一評價指標的目的是要對項目的（）進行分析。A.負債水平B.償債能力C.盈利水平D.保障能力【答案】B【解析】［知識點］財務(wù)評價中靜態(tài)評價指標的計算分析＞單選題-14貨幣政策諸目標之間呈一致性關(guān)系的是（）oA.物價穩(wěn)定與經(jīng)濟增長B.經(jīng)濟增長與充分就業(yè)C.充分就業(yè)與國際收支平衡D.物價穩(wěn)定與充分就業(yè)【答案】B【解析】［解析］貨幣政策各項目標之間的關(guān)系中，充分就業(yè)與經(jīng)濟增長是正相關(guān)的；經(jīng)濟增長，就業(yè)增加；經(jīng)濟下滑，則失業(yè)增加。除此之外，各個目標相互之間都有矛盾。＞單選題-15有關(guān)技術(shù)引進和建筑設(shè)備進口必須在可行性研究報告審批后，才能據(jù)此同國外廠商正式簽約，屬于房地產(chǎn)投資項目可行性研究作用中的（）。A.項目考核和評價的依據(jù)B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)C.申請項目核準的依據(jù)D.項目投資決策的依據(jù)【答案】B【解析】［解析］有關(guān)技術(shù)引進和建筑設(shè)備進口必須在可行性研究報告審批后，才能據(jù)此同國外廠商正式簽約，屬于房地產(chǎn)投資項目可行性研究作用中的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與有關(guān)部門簽訂協(xié)議、合同的依據(jù)。＞單選題-16某商業(yè)和辦公樓項目，高29層，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積45000平方米，業(yè)主為某一房地產(chǎn)開發(fā)公司。該項目的概算總投資為23000萬元。業(yè)主通過招標確定某一國內(nèi)建筑施工企業(yè)為土建工程總承包單位，其合同總價為16000萬元。該項目的鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程由業(yè)主指定分包，其合同價分別為1000萬元和1300萬元。該土建總包單位將樁基工程分包給樁基施工單位，其分包合同總價為800萬元。業(yè)主投保了建筑工程一切險，并附加第三者責(zé)任險。建筑工程保險項目的免賠額為3萬元。根據(jù)題意，回答案下列問題：該項目的建筑項程一切險的被保險人包括（）?A.房地產(chǎn)開發(fā)公司B.土建工程總承包單位C.鋼結(jié)構(gòu)和玻璃幕墻工程分包單位D.玻璃幕墻的玻璃制造商【答案】C【解析】暫無解析＞單選題-17［（現(xiàn)金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收賬款+應(yīng)收票據(jù)）/流動負債］被稱為（）oA.超速動比率B.主營業(yè)務(wù)收入增長率C.總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率D.存貨周轉(zhuǎn)率【答案】A【解析】［解析］掌握公司變現(xiàn)能力、營運能力、長期償債能力、盈利能力、投資收益和現(xiàn)金流量的計算、影響因素以及計算指標的含義。見教材第五章第三節(jié)，P205o下列關(guān)于開發(fā)房源信息的表述中，錯誤的是（ ）。A.報紙廣告是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)最常用的宣傳方式B.路牌廣告的總體影響力超過報紙廣告C.派發(fā)廣告單比路牌廣告的目標性更強D.派發(fā)宣傳單的成本較低【答案】B【解析】暫無解析＞多選題-19按照我國現(xiàn)行規(guī)定，在證券交易所上市交易的下列證券中，投資者買賣證券不須繳納證券交易印花稅的有（）。A.國債現(xiàn)貨B.企業(yè)債現(xiàn)貨C.國債回購D.可轉(zhuǎn)換債券【答案】A,B,C,D【解析】本題考察交易費用中"印花稅”相關(guān)內(nèi)容。印花稅是根據(jù)國家稅法規(guī)定，在"A股和B股"成交后對買賣雙方投資者按照規(guī)定的稅率分別征收的稅金。由此可知印花稅主要針對股票征收，而債券、基金等不需要征收印花稅，ABCD選項均不屬于股票的類型，不征收印花稅，故ABCD選項均正確。＞多選題-20下列職工薪酬中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工提供服務(wù)的受益對象計入成本費用的是()0A.因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補償B.構(gòu)成工資總額的各組成部分C.工會經(jīng)費和職工教育經(jīng)費D.醫(yī)療保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費和生育保險費等社會保險費【答案】B,C,D【解析】［解析］企業(yè)應(yīng)當(dāng)在職工為其提供服務(wù)的會計期間，將應(yīng)付的職工薪酬確認為負債，除因解除與職工的勞動關(guān)系給予的補償外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)職工提供服務(wù)的受益對象進行分配。＞多選題-21房地產(chǎn)投資的可行性研究工作階段包括OA.接受委托B.投資機會研究C.初步可行性研究D.詳細可行性研究E.項目評估與決策【答案】B,C,D,E【解析】可行性研究分為四個階段：投資機會研究、初步可行性研究、詳細可行性研究和項目評估與決策。＞多選題-22按照“建筑工程一切險”保險合同的規(guī)定，保險公司對被保險人的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任的情況包括（）oA.領(lǐng)有公共運輸執(zhí)照施工車輛的損失B.不可預(yù)料事件造成施工人員的人身傷亡C.施工建筑物的損害D.業(yè)主在工地的原有建筑物受到的損害E.臨時工程受到的損害【答案】A,D【解析】［解析］保險人的除外責(zé)任考試教材中介紹了10項原因，大家需要認真理解。＞多選題-23下列有關(guān)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的說法正確的有（）oA.擁有大量固定資產(chǎn)的企業(yè)主要通過長期債務(wù)資本和權(quán)益資本融資B.少數(shù)股東為了避免控制權(quán)旁落他人，更傾向負債融資C.企業(yè)適用的所得稅稅率越高，越偏好負債融資D.如果預(yù)計未來利率水平上升，則企業(yè)應(yīng)選擇長期資本的籌集【答案】A,B,C,D【解析】［解析］擁有大量固定資產(chǎn)的企業(yè)，對長期資本的需求量大，因此，主要通過長期債務(wù)資本和權(quán)益資本融資；少數(shù)股東為了保持對公司的控制權(quán)，所以，不希望增發(fā)普通股融資，更傾向負債融資；企業(yè)適用的所得稅稅率越高，負債利息抵稅利益越大，越偏好負債融資；如果預(yù)計未來利率水平上升，則未來長期資本的成本會更高，所以，企業(yè)為了提前將未來資本成本鎖定在較低的水平，應(yīng)選擇長期資本的籌集。＞簡答題-24案例分析題：根據(jù)所給材料回答問題（凡要求作選擇回答的小題，應(yīng)將所選選項的字母代碼填寫在答題卡上的相應(yīng)括號內(nèi)；把錯項選人，該小題不得分；正確項少選，按所選的正確項數(shù)量得分。凡要求作陳述同答的小題請將答案書寫在答題卡的相應(yīng)區(qū)域）。（本題22分）作者Y創(chuàng)作的長篇小說《海嘯》出版后，畫家F寫信給Y,稱其欲將小說改編成連環(huán)畫交付出版，請求Y授權(quán).不久,Y回信表示同意.F在改編中為了“抓住讀者眼球”，對小說內(nèi)容作了很大改動:把作為主要人物之一的女英雄、土改工作組組長張梅改寫成一個時常賣弄色相的輕佻女子其他情節(jié)和人物也作了有違原作意思的調(diào)整、改動。2000年，全部稿件完成，F(xiàn)未與Y聯(lián)系就將之投到專門出版美術(shù)圖書的H出版社，并應(yīng)H出版社要求隨稿件附上了Y同意授權(quán)的信件。H出版社進行三級審稿后與F簽訂了出版合同。在出版過程中，H出版社曾對稿件的文字表述方式和畫面作有少量修改，并得到F的認可。2001年9月，連環(huán)畫《海嘯》出版，其封面和扉頁應(yīng)F的要求標明“本書根據(jù)丫的同名長篇大論改編，F(xiàn)改編〃。不久，H出版社因看好《海嘯》的市場走勢，打算利用連環(huán)畫中的一些畫面配上故事朗誦和背景音樂制作成VcD音像讀物出版。為能與背景音樂和畫面展現(xiàn)時間相匹配，擬將連環(huán)畫中過于簡短的敘述文字換成小說原文。H出版社存與F結(jié)算其應(yīng)得的稿酬時向他完整地談了這一設(shè)想，并說明與朗誦者和背景音樂著作權(quán)人均已經(jīng)達成協(xié)議。只需F同意授權(quán)就可以開始制作。F表示完全同意H出版社的做法.并與其簽訂了合舊。H出版社以“出版配合本版出版物的音像制品”為由向出版行政部門辦理相應(yīng)手續(xù)后，于2002年4月出版發(fā)行其自行制作的VCD音像讀物《海嘯》。光盤表面和外包裝上，只印有與連環(huán)畫面封所用字體相同的“海嘯”、"H出版社出版〃及作者、責(zé)任編輯、版號、定價項。其中定價和責(zé)任編輯姓名都與連環(huán)畫不同，丫和F則分別作為小說作者和繪畫作者署名。H出版社一直未與丫本人聯(lián)系。丫直到2002年7月在書店購得連環(huán)畫《海嘯》和VCD音像讀物《海嘯》后才知道自己的作品已經(jīng)被改編出版。他閱讀后對H出版社和F的做法非常不滿.遂將他們告上了法庭。問題四：為什么問題三中所述H出版社的某項或某幾項行為造反了出版行政管理法規(guī)請分別簡要說明理由?！敬鸢浮緽項是因為VCD音像讀物及其外包裝上漏了出版社地址、出版時間和版號的條碼。E項是因為圖書出版社配合本版圖書出版的VCD音像讀物不得單獨定價銷售，只能與圖書統(tǒng)一（定價，）配套銷售。【解析】暫無解析＞簡答題-25某在國務(wù)院批準的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)的國