工程預(yù)算編制與審核

2012-06工程預(yù)算算編制與審審核內(nèi)容工程預(yù)算基礎(chǔ)知識計價依據(jù)工程計價工程計量施工圖預(yù)算編制工程招標限價施工圖預(yù)算審核一基礎(chǔ)知識識培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：接受工程建設(shè)及工程預(yù)算基本概念1、基本建設(shè)2、工程造價3、工程預(yù)算一基礎(chǔ)知識識1基本建設(shè)設(shè)指固定資產(chǎn)擴大再生產(chǎn)的新建、擴建、改建、恢復(fù)工程和其他相關(guān)工作實質(zhì)上，基本建設(shè)是形成固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動過程，即把一定的物質(zhì)資料如建筑材料、機器設(shè)備等，通過購置、建造和安裝等活動轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)，形成新的生產(chǎn)能力或者使用效益的過程

基本建設(shè)固定資產(chǎn)是指在社會再生產(chǎn)過程中，可供生產(chǎn)或生活實用較長時間，在實用過程中基本保持原有實物形態(tài)的勞動資料和其他物質(zhì)資料，如建筑物、構(gòu)筑物、電氣設(shè)備及運轉(zhuǎn)設(shè)備等。構(gòu)成固定資產(chǎn)的條件：使用期限在一年以上單位價值在規(guī)定的限額以上

固定資產(chǎn)按建設(shè)性質(zhì)分類新建項目擴建項目改建項目遷建項目恢復(fù)項目按用途分類生產(chǎn)性非生產(chǎn)性基本建設(shè)內(nèi)容建筑工程設(shè)備安裝工程設(shè)備、工器具購置勘察設(shè)計其他

基本建設(shè)內(nèi)容一基礎(chǔ)知識識1基本建設(shè)設(shè)

基本建設(shè)分類基本建設(shè)設(shè)項目劃劃分：建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程寶應(yīng)水廠一期擴建清水池沉淀池濾池管廊土建工程電氣工程安裝工程自動化工程土石方工程樁基礎(chǔ)工程腳手架工程砌磚工程鋼筋砼工程人工挖土方機械挖土方外墻砌筑內(nèi)墻砌筑磚基礎(chǔ)一基礎(chǔ)知識識1基本建設(shè)設(shè)建設(shè)工程投資一般是指進行某項工程建設(shè)花費的全部費用。生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包括建設(shè)投資和鋪底流動資金兩部分；非生產(chǎn)性建設(shè)工程投資只包括建設(shè)投資

建設(shè)工程總投資建設(shè)投資資，由設(shè)設(shè)備及工工器具購購置費、、建筑安安裝工程程費、工工程建設(shè)設(shè)其他費費用、預(yù)預(yù)備費（（包括基基本預(yù)備備費和漲漲價預(yù)備備費）、、建設(shè)期期利息和和固定資資產(chǎn)調(diào)節(jié)節(jié)稅組成成。建設(shè)投資資可分為為靜態(tài)投投資和動動態(tài)投資資。靜態(tài)態(tài)投資由由建筑安安裝工程程費、設(shè)設(shè)備及工工器具購購置費，，工程建建設(shè)其他他費用和和基本預(yù)預(yù)備費組組成。動動態(tài)投資資是指在在建設(shè)期期內(nèi)，由由建設(shè)期期利息、、固定資資產(chǎn)投資資方向調(diào)調(diào)節(jié)稅和和國家新新批準的的稅費、、匯率、、利率變變動及建建設(shè)期價價格變動動引起的的建設(shè)投投資增額額

建設(shè)投資一基礎(chǔ)知識識2工程造價價工程造價價有兩種種含義：：從業(yè)主的的角度，，工程造造價指進進行某項項工程建建設(shè)花費費的全部部費用，，即工程程項目有有計劃地地進行固固定資產(chǎn)產(chǎn)再生產(chǎn)產(chǎn)和形成成相應(yīng)無無形資產(chǎn)產(chǎn)及鋪底底流動資資金的一一次性費費用總和和。工程發(fā)包包價格，，即建成成一項工工程，預(yù)預(yù)計或?qū)崒嶋H在土土地市場場、設(shè)備備市場、、技術(shù)勞勞動市場場及承包包市場等等交易活活動中所所形成的的建筑安安裝工程程的價格格和建設(shè)設(shè)工程總總價格。。

工程造價工程造價計價方法清單計價定額計價一基礎(chǔ)知識識2工程造價價工程預(yù)算是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進行評價并反映工程的經(jīng)濟效果。它是加強企業(yè)管理、實行經(jīng)濟核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù)；也是工程招投標報價和確定工程造價的主要依據(jù)。

工程預(yù)算一基礎(chǔ)知識識3工程預(yù)算算施工圖設(shè)計施工圖預(yù)算不同建設(shè)設(shè)階段工工程預(yù)算算編制要要求：一基礎(chǔ)知識識3工程預(yù)算算二計價依據(jù)據(jù)培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：應(yīng)用工程預(yù)算定額識別費用構(gòu)成1、定額基價2、預(yù)算定額3、費用構(gòu)成二計價依據(jù)據(jù)1.定額基價價定額是指在合合理的施施工組織織設(shè)計、、正常施施工條件件下，生生產(chǎn)一個個規(guī)定計計量單位位合格結(jié)結(jié)構(gòu)件、、分項工工程所需需的人工工、材料料和機械械臺班的的社會平平均消耗耗量標準準。它反反映一定定時期的的社會生生產(chǎn)力平平均先進進水平，，低于先先進水平平而略高高于平均均水平。。定額分類按定額反反映的生生產(chǎn)要素素消耗內(nèi)內(nèi)容分勞動消耗耗定額——完成一定定數(shù)量合合格產(chǎn)品品規(guī)定活活勞動消消耗的數(shù)數(shù)量標準準機械消耗耗定額——完成一定定數(shù)量合合格產(chǎn)品品規(guī)定的的施工機機械消耗耗的數(shù)量量標準材料消耗耗定額——完成一定定數(shù)量合合格產(chǎn)品品所需消消耗的原原材料、、成品、、半成品品、構(gòu)配件、、燃料以以及水、、電等動動力資源源的數(shù)量量標準二計價依據(jù)據(jù)1.定額基價價定額分類類按定額的的用途分分：施工定額預(yù)算定額概算定額概算指標投資估算指標對象工序分項工程擴大的分項工程整個建（構(gòu)）筑物獨立的單項工程用途編制施工預(yù)算編制施工圖預(yù)算編制擴大初步設(shè)計概算編制初步設(shè)計概算編制投資估算項目劃分最細細較粗粗很粗定額水平平均先進平均定額性質(zhì)生產(chǎn)性定額計價性定額二計價依據(jù)據(jù)1.定額基價價定額分類類按適用范范圍分全國通用用定額——在部門間間和地區(qū)區(qū)間都可可以適用用行業(yè)通用用定額——具有專業(yè)業(yè)特點，，在行業(yè)業(yè)部門內(nèi)內(nèi)可以通通用專業(yè)專用用定額——只能在指指定的專專業(yè)范圍圍內(nèi)使用用按主編單單位和管管理權(quán)限限分全國統(tǒng)一一定額——在全國范范圍內(nèi)執(zhí)執(zhí)行行業(yè)統(tǒng)一一定額——只在本行行業(yè)和相相同專業(yè)業(yè)性質(zhì)的的范圍內(nèi)內(nèi)使用地區(qū)統(tǒng)一一定額——考慮地區(qū)區(qū)性特點點對全國國統(tǒng)一定定額水平平作適當當調(diào)整和和補充編編制企業(yè)定額額——只在企業(yè)業(yè)內(nèi)部使使用，是是企業(yè)素素質(zhì)的一一個標志志，一般般高于國國家現(xiàn)行行定額補充定額額——只能在指指定的范范圍內(nèi)使使用，可可以作為為以后修修訂定額額的基礎(chǔ)礎(chǔ)工程費用用的確定定基礎(chǔ)是是正確的的定額基基價，定定額基價價是指建建筑工程程單位產(chǎn)產(chǎn)品的基基本費用用，通常常是指分分部分項項工程的的預(yù)算單單價，亦亦稱工程程單價。。定額基價價=人工費+材料費+機械費其中：人工費=定額工日日數(shù)×定額日工工資單價價材料費=∑（定額額材料消消耗量×材料預(yù)算算價格））+其他材料料費機械費=∑（定額額機械臺臺班消耗耗量×機械臺班班單價））二計價依據(jù)據(jù)1.定額基價價預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準預(yù)算定額的各項指標，反映了在完成規(guī)定計量單位符合標準和施工及驗收規(guī)范要求的分項工程消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量限度預(yù)算定額在各地區(qū)的具體表現(xiàn)是單位估價表和綜合預(yù)算定額預(yù)算定額是計算建筑產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)，單位估價表和綜合預(yù)算定額是計算建筑產(chǎn)品價格的直接依據(jù)二計價依據(jù)據(jù)2.預(yù)算定額額預(yù)算定額的組成人工消耗定額材料消耗定額施工機械臺班消耗定額它反映了了完成某某一分項項工程的的單位產(chǎn)產(chǎn)品所耗耗用的某某工種的的工日數(shù)數(shù)（目前前一般以以綜合工工日表示示）有些地區(qū)區(qū)預(yù)算定定額中還還列有相相應(yīng)的平平均工資資等級它規(guī)定了了完成某某一分項項工程的的單位產(chǎn)產(chǎn)品所耗耗用或攤攤銷的各各種主要要材料、、半成品品、配件件及周轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)材料的的數(shù)量它規(guī)定定了完完成某某一分分項工工程的的單位位產(chǎn)品品所耗耗用的的各種種施工工機械械臺班班的數(shù)數(shù)量二計價依依據(jù)2.預(yù)算定定額預(yù)算定定額的的使用用方法法：預(yù)算定定額的的直接接使用用當施工工圖紙紙的設(shè)設(shè)計要要求與與預(yù)算算定額額的項項目內(nèi)內(nèi)容完完全一一致時時，可可直接接套用用預(yù)算算定額額。例1：已知知某土土方工工程人人工平平整場場地的的工程程量是是720.56m2，每100m2人工平平整場場地的的綜合合工日日數(shù)為為3.15工日，，計算算該土土方工工程人人工平平整場場地的的綜合合工日日數(shù)是是多少少？解：該該土方方工程程人工工平整整場地地的綜綜合工工日數(shù)數(shù)=（720.56÷÷100）×3.15=22.70（工日日）二計價依依據(jù)2.預(yù)算定定額預(yù)算定定額的的使用用方法法：預(yù)算定定額的的換算算預(yù)算定定額乘乘系數(shù)數(shù)的換換算（（例2）根據(jù)換換算定定額章章說明明或附附注的的規(guī)定定對定定額子子目的的某消消耗量量乘以以規(guī)定定的換換算系系數(shù)，，從而而確定定新的的定額額消耗耗量利用定定額的的附屬屬子目目換算算（例3）定額基基價的的換算算預(yù)算定定額若若包含含有預(yù)預(yù)算定定額基基價時時，常常因為為圖紙紙中的的材料料與定定額不不一致致，而而施工工技術(shù)術(shù)和工工藝沒沒有發(fā)發(fā)生變變化而而發(fā)生生換算算。如如砂漿漿等級級與定定額不不符，，混凝凝土等等級與與定額額不符符等。。其換換算方方法為為：換算后后的定定額基基價=換算前前的定定額基基價+（換入入材料料單價價-換出材材料單單價））×定額的的材料料用量量。二計價依依據(jù)2.預(yù)算定定額例2：已知知某工工程土土壤為為二類類土，，土方方工程程人工工挖基基槽的的工程程量是是1201.33m3，每100m3的一、、二類類土（（開挖挖深度度2m以內(nèi)））人工工挖基基槽的的綜合合工日日為33.74工日，，電動動打夯夯機的的臺班班數(shù)是是0.18臺班，，土壤壤含水水率是是33%，定額額章說說明規(guī)規(guī)定：：土壤壤含水水率大大于25%時，定定額人人工、、機械械乘以以系數(shù)數(shù)1.15。試計計算該該土方方工程程人工工挖基基槽的的綜合合工日日數(shù)和和電動動打夯夯機臺臺班數(shù)數(shù)各是是多少少？解：該該土方方工程程人工工挖基基槽的的綜合合工日日數(shù)=（1201.33÷100）×33.74××1.15=466.13（工日日）該土方方工程程人工工挖基基槽電電動打打夯機機的臺臺班數(shù)數(shù)=（1201.33÷100）×0.18××1.15=2.49（臺班班）二計價依依據(jù)2.預(yù)算定定額例3：已知知某屋屋面工工程三三氈四四油一一砂卷卷材防防水屋屋面的的工程程量是是1523.78m2，每100m2二氈三三油一一砂卷卷材防防水屋屋面的的綜合合工日日數(shù)為為6.62工日，，350號石油油瀝青青油氈氈消耗耗量237.94m2，每100m2每增減減一氈氈一油油卷材材防水水屋面面的綜綜合工工日數(shù)數(shù)為1.91工日，，350號石油油瀝青青油氈氈消耗耗量113.77m2。試計計算該該屋面面工程程三油油四氈氈一砂砂卷材材防水水屋面面的綜綜合工工日數(shù)數(shù)和350號石油油瀝青青油氈氈材料料數(shù)量量各是是多少少？解：該該屋面面工程程三油油四氈氈一砂砂卷材材防水水屋面面的綜綜合工工日數(shù)數(shù)=（1523.78÷100）×（6.62+1.91）=129.98（工日日）該屋面面工程程三油油四氈氈一砂砂卷材材防水水屋面面350號石油油瀝青青油氈氈材料料數(shù)量量=（1523.78÷100）×（237.94+133.77）=5664.04（m2）二計價依依據(jù)2.預(yù)算定定額工程預(yù)算費用直接費直接工程費人工費材料費機械使用費措施費間接費企業(yè)管理費規(guī)費利潤稅金營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附件定額計價：二計價依依據(jù)3.費用構(gòu)構(gòu)成建設(shè)工程費用分部分項工程費措施項目費其他項目費用規(guī)費稅金人工費材料費施工機械使用費企業(yè)管理費利潤現(xiàn)場安全文明施工措施費夜間施工增加費二次搬運費冬雨季施工增加費大型機械設(shè)備進出場及按拆費施工排水費施工降水費暫列金額暫估價計日工總承包服務(wù)費工程排污費建筑安全監(jiān)督管理費社會保障費住房公積金臨時保保護設(shè)設(shè)施費費已完工工程及及設(shè)備備保護護費臨時設(shè)設(shè)施費費企業(yè)檢檢驗試試驗費費趕工措措施費費工程按按質(zhì)論論價特殊條條件下下施工工增加加費專業(yè)措措施費費清單計價：二計價依依據(jù)3.費用構(gòu)構(gòu)成三工程計計價培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：應(yīng)用定額計價方法應(yīng)用工程量清單計價方法區(qū)別定額計價與工程量清單計價1、定額計價2、工程量清單計價3、二者的區(qū)別與聯(lián)系4、常用計價軟件簡介三工程計計價1定額計計價定額計價是按定額規(guī)定的消耗量標準，以定額基價為計算基礎(chǔ)的計算辦法。定額計價模式是我國傳統(tǒng)的計價模式，在招投標時，不論是作為招標限價還是投標報價，其招標人和投標人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則計算工程數(shù)量，然后按建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額計算人工、材料、機械的費用，再按有關(guān)費用標準計取其他費用，匯總后得到工程造價。其特點是缺乏競爭力

定額計價定額計計價程程序：：三工程計計價1定額計計價三工程計計價1定額計計價深圳、、東莞莞市現(xiàn)現(xiàn)行計計費標標準：：預(yù)算編編制時時，應(yīng)應(yīng)按當當?shù)卦煸靸r部部門最最新公公布的的計價價程序序及費率率進行行計算算：深圳市市深建價價[2010]53號《深圳建建設(shè)工工程計計價費費率》（2010）（其其中，，稅金金3.41%，社會會保障障費推推薦取取費率率為4.78%）東莞市市計價程程序表表東建建價〔2010〕3號文《關(guān)于執(zhí)執(zhí)行2010年廣東東省建建設(shè)工工程計計價依依據(jù)的的通知知》東建價價[2011]5號《關(guān)于調(diào)調(diào)整建建設(shè)工工程計計價稅稅金內(nèi)內(nèi)容及及稅率率的通通知》（其中中，稅稅金市市區(qū)3.477%；鎮(zhèn)區(qū)區(qū)3.413%）工程量量清單單計價價是在在建設(shè)設(shè)工程程招投投標中中，招招標人人或委委托具具有資資質(zhì)的的中介介機構(gòu)構(gòu)編制制工程程量清清單，，并作作為招招標文文件中中的一一部分分提供供給投投標人人，由由投標標人依依據(jù)工工程量量清單單進行行自主主報價價，經(jīng)經(jīng)評審審，合合理低低價中中標的的一種種計價價方式式。其優(yōu)點點在于于：1）反應(yīng)應(yīng)“量量價分分離””的特特點2）有利利于實實現(xiàn)風(fēng)風(fēng)險的的合理理分擔(dān)擔(dān)3）有利利于業(yè)業(yè)主對對投資資的控控制4）國際際通用用，有有利于于我國國建筑筑企業(yè)業(yè)增強強國際際競爭爭力工程量量清單單計價價三工程計計價2清單計計價工程量清單是依據(jù)招標文件、設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件和《GB50500-2008工程量清單計價規(guī)范》中的統(tǒng)一工程量計算規(guī)則、分部分項工程的項目劃分計量單位及有關(guān)法定技術(shù)標準，計算出的構(gòu)成工程實體各分部分項工程的、可提供編制標底和投標報價的實物工程量的匯總清單。工程量清單是編制招標工程控制價和投標報價的依據(jù)，也是支付工程進度款和辦理工程結(jié)算、調(diào)整工程量以及工程索賠的依據(jù)。

工程量清單綜合單價是指工程量清單計價模式中，完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費、利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用，不包括規(guī)費和稅金綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風(fēng)險因素

綜合單價三工程計計價2清單計計價清單計計價程程序：三工程計計價2清單計計價工程量清單計價定額計價計價方法采用綜合單價計價綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風(fēng)險因素反映企業(yè)個別成本采用預(yù)算定額定額單價=人工費+材料費+機械使用費反映社會（地區(qū)）平均成本工程量計算執(zhí)行《計價規(guī)范》計算規(guī)則按實體的凈值計算以基本單位計量執(zhí)行計價定額（即消耗量定額）的規(guī)定按實物加上人為規(guī)定的預(yù)留量或操作難度等因素可不采用基本單位計價定額招標方使用的是具有社會平均水平的消耗量定額投標方適用的是企業(yè)定額，因企業(yè)的綜合生產(chǎn)能力而不同適用造價管理部門編制的、具有社會平均水平的預(yù)算定額各投標人使用的定額是相同的生產(chǎn)要素價格工料機價格是報價期內(nèi)由企業(yè)的管理水平所決定的市場價格同一報價期不同投標人因其管理水平不同工料機價格也不同工料機價格是按定額基價，根據(jù)造價管理部門發(fā)布的市場信息價格調(diào)整是一種平均價格，不同施工企業(yè)按其找差，其結(jié)果不反映企業(yè)的管理水平清單計計價與與定額額計價價的區(qū)區(qū)別三工程計計價3區(qū)別與與聯(lián)系系清單計計價與與定額額計價價的聯(lián)聯(lián)系：：1）在清清單計計價模模式下下，清清單項項目的的設(shè)置置，參參考了了全國國統(tǒng)一一定額額的項項目劃劃分，，注意意了使使清單單計價價項目目設(shè)置置于定定額基基價項項目設(shè)設(shè)置的的銜接接，以以便于于推廣廣工程程量清清單計計價模模式使使用。。2）在工工程量量清單單計價價模式式下，，雖然然企業(yè)業(yè)可以以根據(jù)據(jù)自己己的企企業(yè)實實際消消耗成成本計計價，，但是是在目目前多多數(shù)企企業(yè)尚尚未達達到這這種能能夠自自己編編制企企業(yè)定定額的的能力力。在在沒有有企業(yè)業(yè)定額額的情情況下下，現(xiàn)現(xiàn)行全全國統(tǒng)統(tǒng)一定定額或或各地地區(qū)建建設(shè)主主管部部門發(fā)發(fā)布的的預(yù)算算定額額（或或消耗耗量定定額））還是是作為為重要要的參參考依依據(jù)。。三工程計計價3區(qū)別與與聯(lián)系系國內(nèi)工工程造造價軟軟件發(fā)發(fā)展歷歷程：：定額計價法軟件綜合計價法軟件清單計價法軟件第一代第二代第三代計價模式：以定額為主導(dǎo)的靜態(tài)

管理模式適用范圍：定額計價軟件特點：功能比較單一計價模式：“綜合價”+“取費”結(jié)合“控制量、

指導(dǎo)價、競爭費”的依據(jù)市場

變化動態(tài)管理模式適用范圍：綜合計價，主要應(yīng)用于深圳市軟件特點：功能比較單一計價模式：“工程量清單”+“綜合計價”，適用范圍：主要適用于工程量清單計價，

同時可用于定額計價和綜合價軟件特點：包含多種計價模式，可應(yīng)用全

國不同地區(qū)和專業(yè)定額三工程計計價4計價軟軟件四工程計計量培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：執(zhí)行基本的工程計量1、工程計量的一般原理與方法2、計量規(guī)則四工程計計量1一般原原理方方法指運用一定的劃分方法和計算規(guī)則進行計算，并以物理或自然計量單位來表示分部分項工程或項目總體實體數(shù)量的工作。工程計量隨工程項目所處的建設(shè)階段及設(shè)計深度的不同，在計算值要求的計量單位、計量方法和計算精度不完全一致。

工程計量計量依據(jù)施工圖集設(shè)計說明書、相關(guān)圖集、設(shè)計變更資料、會審紀要等經(jīng)審定的施工組織設(shè)計或施工方案工程施工合同、招標文件的商務(wù)條款工程量計算規(guī)則四工程計計量1一般原原理方方法工程量量計算算的一一般原原理：：工程量量計算算的一一般原原理是是按照照工程程量計計算規(guī)規(guī)則規(guī)規(guī)定，，依據(jù)據(jù)設(shè)計計圖紙紙尺寸寸，運運用一一定的的計算算方法法，采采用一一定的的計量量單位位算出出對應(yīng)應(yīng)項目目的實實物工工程數(shù)數(shù)量在工程程量清清單計計價時時，工工程量量計算算的數(shù)數(shù)量一一般是是圖紙紙中所所明確確的凈凈工程程量數(shù)數(shù)量在定額額計價價時，，工程程量計計算的的實物物量有有時要要包括括措施施性項項目的的數(shù)量量（如如支擋擋土板板工程程量等等）工程量計算算要根據(jù)不不同要求進進行。例1四工程計量1一般原理方方法例1：如圖現(xiàn)澆澆混凝土獨獨立柱基礎(chǔ)礎(chǔ)開挖，求求土方開挖挖工程量。。清單計價：：工程量=基礎(chǔ)底寬×開挖深度=1.5××1.5××2.3=5.175m3定額計價：：工程量=實際開挖量量=(1.8+0.759)2×2.3+0.7592×2.3/3=15.5m3四工程計量1一般原理方方法工程量計算算的一般順順序：單位工程計計算順序1）按施工順順序計算2）按定額順順序計算單個分項工工程計算順順序1）按順時針針方向計算算2）按先橫后后豎、先上上后下、先先左后右的的順序計算算3）按軸線編編號順序計計算4）按圖紙構(gòu)構(gòu)配件編號號分類依次次計算四工程計量2計算規(guī)則工程量計算算的規(guī)則：：詳見定額及及規(guī)范(附件1：《GB50500-2008建筑工程工工程量清單單計價規(guī)范范》）例2某水庫三防防值班室裝裝修工程量量計算（附件2：工程量計計算表）①②五施工圖預(yù)算算編制培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：參與掌握施工圖預(yù)算編制1、編制依據(jù)2、編制內(nèi)容3、編制步驟4、預(yù)算編制實例五

施工圖預(yù)算編制1.編制依據(jù)編制依據(jù)施工圖紙及其說明現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價表工程綜合預(yù)算定額施工組織設(shè)計或施工方案費用定額及取費標準預(yù)算工作手冊和建材五金手冊批準的初步設(shè)計和設(shè)計概算地區(qū)人、材、機預(yù)算價格施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計階段，工程設(shè)計完成后，在單位工程開工前，施工單位根據(jù)施工圖紙計算的工程量、工程組織設(shè)計和國家規(guī)定的現(xiàn)行工程預(yù)算定額，單位估價表及各項費用的取費標準、建筑材料預(yù)算價格、建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟條件等資料，計算和確定的單位工程或單項工程建設(shè)費用的經(jīng)濟文件。

施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算書封面編制說明工程費用計算表材料價差調(diào)整表工程計價表工料分析表五

施工圖預(yù)算編制2.編制內(nèi)容1熟悉施工圖紙2了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料3熟悉預(yù)算定額4列出工程項目5計算工程量6編制預(yù)算表7計算定額直接費8工料分析9計算單位工程預(yù)算造價10復(fù)核11編寫預(yù)算說明，裝訂簽章編制步驟：：五

施工圖預(yù)算編制3.編制步驟實例分析：：例1某水庫三防防值班室裝裝修施工圖圖預(yù)算（附件3：施工圖預(yù)預(yù)算）工程內(nèi)容：：1）花崗巖地地面：1:3水泥砂漿找找平層，厚厚25mm，水泥砂漿漿鋪貼花崗巖（600mm×600mm）2）內(nèi)外墻：：內(nèi)墻刮膩膩子兩遍，，墻面乳膠膠漆兩遍；；外墻刮膩膩子兩遍，，刷水性水泥泥漆兩遍3）天花：600*600鋁扣板吊頂頂4）窗：鋁合合金窗①②五

施工圖預(yù)算編制4.預(yù)算編制實例六工程招標限限價培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：交流招標限價的作用及集團相關(guān)規(guī)定1、招標控制價2、集團招標限價六工程招標限限價1.招標控制價價概念作用公開招標人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標工程限定的最高工程造價。國有資金投資的工程建設(shè)項目應(yīng)實行工程量清單招標，并應(yīng)編制招標控制價招標控制價超過批準的概算時，應(yīng)報原概算部門審核，防止國有資金投資的工程超過批準的投資概算投標報價高于招標控制價的，應(yīng)予以拒絕，避免哄抬標價，造成高價中標招標控制價應(yīng)在招標時公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮招標人應(yīng)將招標控制價及有關(guān)資料報送工程所在地工程造價管理機構(gòu)備查六工程招標限限價1.招標控制價價編制依據(jù)：《GB50500-2008建筑工程工程程量清單計價價規(guī)范》國家或省級、、行業(yè)建設(shè)主主管部門頒發(fā)發(fā)的計價定額額和計價辦法法建設(shè)工程設(shè)計計文件及相關(guān)關(guān)資料招標文件中的的工程量清單單及有關(guān)要求求與建設(shè)項目相相關(guān)的標準、、規(guī)范、技術(shù)術(shù)資料工程造價管理理機構(gòu)發(fā)布的的工程造價信信息；工程造造價信息沒有有發(fā)布的參考考市場價其他相關(guān)資料料六工程招標限價價1.招標控制價編制資格：招標控制價應(yīng)應(yīng)由具有編制制能力的招標標人或其受委委托具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的工程程造價咨詢?nèi)巳司幹扑^具有相應(yīng)應(yīng)工程造價咨咨詢資質(zhì)的工工程造價咨詢詢?nèi)耸侵父鶕?jù)據(jù)《工程造價咨詢詢企業(yè)管理辦辦法》(建設(shè)部令第149號)的規(guī)定，依法法取得工程造造價咨詢企業(yè)業(yè)資質(zhì)，并在在其資質(zhì)許可可的范圍內(nèi)接接受招標人的的委托，編制制招標控制價價的工程造價價咨詢企業(yè)。。七施工圖預(yù)算審審核培訓(xùn)目標課程內(nèi)容

學(xué)員在完成此部分培訓(xùn)后應(yīng)：進行施工圖預(yù)算審核1、施工圖預(yù)算審核2、預(yù)算審核中常見的問題七施工圖預(yù)預(yù)算審核1預(yù)算審核施工圖預(yù)算審審核的意義：：1）可以合理確確定工程造價價，為建設(shè)單單位進行投資資適用分析、、施工企業(yè)進進行工程成本本分析、銀行行撥付工程款款和辦理工程程價款結(jié)算提提供可靠的依依據(jù)2）可以制止采采用各種不正正當手段套取取建設(shè)資金的的行為，使建建設(shè)資金支出出適用合理，，維護國家和和建設(shè)單位的的經(jīng)濟效益3）在工程施工工任務(wù)少、施施工企業(yè)之間間競爭激烈、、建設(shè)市場為為買方市場的的情況下，通通過審核工程程預(yù)算，可以以制止建設(shè)單單位不合理壓壓價現(xiàn)象，維維護施工企業(yè)業(yè)的合法經(jīng)濟濟利益4）可以促進工工程預(yù)算編制制水平的提高高，使施工企企業(yè)端正經(jīng)營營思想，從而而達到加強工工程預(yù)算管理理的目的審核依據(jù)設(shè)計資料工程施工承包合同有關(guān)定額施工組織設(shè)計有關(guān)文件規(guī)定技術(shù)規(guī)范或規(guī)程七施工圖預(yù)預(yù)算審核1預(yù)算審核七施工圖預(yù)預(yù)算審核1預(yù)算審核施工圖預(yù)算審審核內(nèi)容：（一）審核直直接工程費1.審核工程量計計算審核建筑工程程量1）建筑面積計計算：應(yīng)重點點審核計算建建筑面積所依依據(jù)的尺寸、、計算的內(nèi)容容和方法是否否符合建筑面面積計算規(guī)則則的要求；是是否將不該計計算建筑面積積部分也進行行了計算。2）土石方工程程：主要是審審核計算式、、有關(guān)系數(shù)和和計算尺寸是是否正確。3）砌筑工程：：主要審核計計算尺寸是否否與設(shè)計尺寸寸相符；含在在砌體內(nèi)的構(gòu)構(gòu)件、各種大大于規(guī)定面積積的孔洞體積積是否扣除4）腳手架工程程：主要審核核綜合腳手架架的工程量是是否按建筑面面積計算，如如有單項腳手手架，要審核核其工程量計計算是否符合合相應(yīng)定額規(guī)規(guī)定的計算方方法；同時要要重點審核建建筑物綜合腳腳手架已包括括的內(nèi)容是否否又另列單項項腳手架項目目5）鋼筋砼工程程：重點審核核模板、砼體體積、鋼筋用用量和標準圖圖構(gòu)件經(jīng)濟指指標七施工圖預(yù)預(yù)算審核1預(yù)算審核6）木構(gòu)件工程程：審核的內(nèi)內(nèi)容包括工程程量計量單位位，特別是門門窗的計量單單位是否與定定額一致，計計算尺寸是否否正確，相應(yīng)應(yīng)的五金配件件是否準確7）樓地面工程程：主要審核核相應(yīng)分項工工程量的計算算單位、計算算尺寸是否符符合工程量計計算規(guī)則8）屋面工程：：主要審核選選用的計算公公式是否正確確，計算尺寸寸是否準確，，取定的各種種系數(shù)（屋面面坡度系數(shù)、、延尺系數(shù)、、偶延尺系數(shù)數(shù)）是否與施施工圖紙規(guī)定定的一致9）裝飾工程：：主要審核計計量單位和計計算范圍10）其他分項工工程：均以響響應(yīng)分部工程程說明和工程程量計算規(guī)則則為準進行審審核審核設(shè)備安裝裝工程量1）各類設(shè)備安安裝工程：要要依據(jù)施工圖圖和設(shè)備明細細表，重點審審核計量單位位是否與相應(yīng)應(yīng)定額項目一一致，設(shè)備的的數(shù)量和質(zhì)量量是否符合設(shè)設(shè)計文件規(guī)定定，定額所含含配件及材料料是否另外單單列項目計算算2）管道安裝工工程：主要審審核計算范圍圍3）電線、電纜纜和通信線路路敷設(shè)安裝工工程：主要審審核線路的長長度是否存在在重復(fù)計算，，如配電盤內(nèi)內(nèi)配線一般已已包括在配電電盤安裝內(nèi)，，不應(yīng)另行計計算；還要分分清線路工程程的組線數(shù)，，是單線還是是雙線或多線線七施工圖預(yù)預(yù)算審核1預(yù)算審核2.審核套用定額額項目和直接接費匯總審核選套的定定額項目：此部分一般容容易出現(xiàn)工程程項目的工作作內(nèi)容與所選選取相應(yīng)定額額項目的工作作內(nèi)容不一致致的情況審核套用定額額的方法應(yīng)側(cè)重審核是是否按相應(yīng)分分部工程說明明所規(guī)定的方方法，對各分分項項目的人人材機消耗量量及基價進行行審核調(diào)整審核定額換算算主要審核所換換算的分項工工程項目是否否符合換算條條件，應(yīng)進行行換算的換算算方法是否符符合定額規(guī)定定；預(yù)算中是是否有應(yīng)換算算項目沒有換換算；規(guī)定不不允許換算的的項目是否進進行了換算審核補充定額額項目重點審核編制制的原則、依依據(jù)和項目內(nèi)內(nèi)容以及人材材機的消耗水水平審核直接費匯匯總七施工圖預(yù)預(yù)算審核1預(yù)算審核3.審核措施費重點審核各項項費用內(nèi)容、、費率和計