房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書范本

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期： ___年_____月____日被拆遷人： （以下簡(jiǎn)稱乙方）實(shí)施拆遷單位：根據(jù)方位于甲、乙雙方依照

[

]

地

號(hào)的住宅房屋，因“

拆通] 號(hào)，乙”建設(shè)需要，應(yīng)予拆遷。等相關(guān)規(guī)定、文件、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商，就拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、被拆遷房屋情況：1、被拆遷房屋權(quán)屬證明：集體土地建設(shè)用地使用證（證號(hào)：同集建（）字第號(hào)）、房屋所有權(quán)證（證號(hào)：）。2、甲方需拆除乙方房屋總建筑面積貳，其中產(chǎn)權(quán)面積為m2,批準(zhǔn)紅線用地面積m,建筑占地面積紅線內(nèi)空地面積m,m,按規(guī)定人口數(shù)結(jié)合實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積應(yīng)安置 m。（詳見費(fèi)用表）3、被拆遷人口名單：豕庭成員 關(guān)系 身份證號(hào)碼 備注二、安置補(bǔ)償方式：乙方實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)本次實(shí)施方案被拆遷房屋的建筑面積大于或小于安置房屋建筑面積的部分統(tǒng)一按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià) 元/平方米價(jià)格結(jié)算差價(jià)；若安置房全部為聯(lián)體戶型，超面積安置的按聯(lián)體戶型市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

元/

平方米價(jià)格結(jié)算差價(jià)。1、安置房地點(diǎn)：

。2、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積

平方米，就近上靠安置房建筑面積為平方米，其中

室

m（屆時(shí)以房管部門實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn)）。3、未建（含人均

50m

未建成）

的部分

平方米，按

元/

平方米補(bǔ)交房款，計(jì)人民幣（大寫）：4、超面積安置部分

整（￥平方米，按安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)

元）。元/平方米補(bǔ)交房款，計(jì)人民幣（大寫）：

整（￥

元）。本條款項(xiàng)系乙方應(yīng)付購(gòu)房款合計(jì)人民幣（大寫）

：

整（￥ 元）。三、獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ)助辦法：1、乙方被拆遷房屋的裝修按產(chǎn)權(quán)面積給予（大寫）： 整（￥

元/元）。

平方米包干補(bǔ)償，計(jì)人民幣2、乙方房屋紅線內(nèi)空地面積

m2,給予

元/

平方米補(bǔ)償，計(jì)人民幣（大寫）： 整（￥ 元）。3、乙方被拆遷房屋的附屬物補(bǔ)償，計(jì)人民幣（大寫） ：（￥ 元）。（詳見附屬物補(bǔ)償明細(xì)表）4、房屋產(chǎn)權(quán)面積補(bǔ)償費(fèi)，計(jì)人民幣（大寫） ： ___________________

整（￥______________/

元）。（按規(guī)定人均結(jié)合產(chǎn)權(quán)應(yīng)安置 /平方米，實(shí)際安置/平方米，未安置產(chǎn)權(quán)面積 /平方米按元/平方米給予補(bǔ)償）。5、水、電、電話、有線電視、空調(diào)移機(jī)補(bǔ)償，計(jì)人民幣（大寫） ： 整（￥ 元）。6、甲方按規(guī)定一次性補(bǔ)償乙方叁次搬遷補(bǔ)助費(fèi)，計(jì)人民幣（大寫） ：（￥ 元）。7、因安置房原因需過渡，依法選擇自行過渡方式，過渡期限暫定從日到年月 日為止共12個(gè)月，按人均結(jié)合產(chǎn)權(quán)面積米給予 元/平方米?月過渡安置補(bǔ)助費(fèi)，計(jì)人民幣 （大寫）：

年月

平方（￥

元）。若甲方逾期未提供安置房，安置過渡費(fèi)按規(guī)定另行支付。8、乙方應(yīng)在

年月

日前搬遷完畢，并將原房屋完整地交給甲方驗(yàn)收拆除，甲方同意按規(guī)定給予乙方按產(chǎn)權(quán)面積結(jié)合區(qū)位房屋補(bǔ)償價(jià)的

10%即：

元/

平方米一次性搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)人民幣（大寫） ：

（￥元）。四、實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費(fèi)由拆遷人支付，超面積安置部分相關(guān)負(fù)責(zé)。

稅費(fèi)由被拆遷人自行五、付款方式及手續(xù)移交 :以上二、三條對(duì)抵后甲方應(yīng)付乙方總補(bǔ)償金額合計(jì)人民幣（大寫） ： 整（取整）（￥ 元）。本協(xié)議經(jīng)相關(guān)部門審核后生效之日起十天內(nèi)乙方須將原房屋權(quán)屬證明移交給甲方，甲方支付本協(xié)議第二、三條對(duì)抵后補(bǔ)償金額的 70%本協(xié)議剩余金額在乙方將原房屋及其附屬建筑完整地（將原房屋清空及鑰匙）交給甲方，甲方一次 性支付給乙方；若須繳交差額款，在領(lǐng)取安置房鑰匙時(shí)一次性交清。六、補(bǔ)充條款:1、若乙方隱瞞住房情況提供虛假證明，將由政府相關(guān)職能部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定法律進(jìn)行處理，本協(xié)議尚未履行的，甲方或受其委托的拆遷實(shí)施單位可解除本協(xié)議，但應(yīng)提前三個(gè)工作日通知乙方：本協(xié)議已經(jīng)履行的，甲方向人民法院起訴確認(rèn)其無效或解除本協(xié)議，由此發(fā)生的一切費(fèi)用、損失由乙方承擔(dān)。2、乙方逾期搬遷的違約責(zé)任：每拖延 1日，甲方將扣除本協(xié)議第三條的相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)、補(bǔ) 助款。乙方超過 5個(gè)工作日未搬遷的， 甲方將根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定報(bào)相關(guān)部門予以強(qiáng)制 拆除，其產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，本協(xié)議獎(jiǎng)勵(lì)及補(bǔ)助條款一并取消。七、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章并經(jīng)相關(guān)部門審核后即刻生效，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵照 履行， 本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)； 若有一方違背本協(xié)議，另一方可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁不服的，可依法向法院起 訴。八、本協(xié)議壹式玖份，甲方貳